ファミリー・伏見物件情報

コメント：●○●平成26年10月築の設備充実マンション！　オートロック完備　二人入居可能（婚約・新婚さんなどが対象。お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ60m（徒歩1分）、郵便局93m（徒歩2分）、業務スーパー560m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ593m（徒歩8分）、スーパーキンショー687m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の竹田街道沿いに立地。すぐ近くにコンビニがあり、国道24号線沿いにもお買い物できるお店がたくさんあって便利な場所です。2口ガスコンロ付きのキッチンや、床暖房、浴室にはなんとミストサウナ機能付き等、とにかく贅沢な室内設備が魅力です！地下1階（半地下）、地上3階建ての最上階のお部屋の募集です。ベランダは通りと反対向きなので車の音はマシですが写真の通り、お向かいのマンションのベランダと思いっきり向かい合ってます＾＾；※写真は新築当時のものです。参考にしてください。

【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料1,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。

コメント：●○●平成29年1月室内全面改装の貸家です！　キッチン・浴槽・洗面台なども新品＾＾　東西２面ベランダ　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア383m(徒歩5分)、コンビニ478m(徒歩6分)、ショッピングセンターイズミヤ478m(徒歩6分)、コンビニサークルK552m(徒歩7分)、スーパーフレスコ729m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】築は古いですが室内清潔感ありました＾＾もともとの間取りを変えているわけではないので、洗濯機置き場が1階テラスだったり、トイレの入り口が階段とかぶってちょっと狭かったりなどはあります。ベランダは東西に2面あり、東側は道路に面しており、西側は周辺住宅に囲まれています。玄関前には自転車など置ける程度のスペースはありますよ。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。周辺は分譲マンションや住宅があり落ち着いた場所です。築は古くても中がキレイならOKという方にも＾＾

コメント：●○●貸家　礼金無し！　南向きベランダ　コンビニやスーパー近いのでお買い物便利です＾＾　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ180m(徒歩3分)、郵便局280m(徒歩4分)、スーパーフレスコ378m(徒歩5分)、ショッピングセンターイズミヤ445m(徒歩6分)、伏見郵便局517m(徒歩7分)、スーパーチャコールマート墨染582m(徒歩8分)、業務スーパー617m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅と京阪墨染駅との中間エリアに立地しています。周辺にはスーパー・コンビニ・銀行・郵便局などがあるので生活しやすいですよ＾＾貸家がある場所は車通りも少ない住宅街です。南向きのベランダでは洗濯物がよく乾きます。玄関前にちょっとしたスペースがあるので自転車やバイクなど置けますよ。小型車程度が入りそうな感じではありますが、玄関を塞いでしまうことになるので、駐輪スペースとして考えていただいた方がよいです。1階部分はフローリングですが、2階は2部屋とも和室です。お隣とは壁がくっついているので生活音が聞こえる感じでした。気になる方には不向きなので、その辺りも考慮して現地をご確認ください。

コメント：●○●墨染エリア　1LDK　コンビニすぐで便利です＾＾　2013年リノベーション済み　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ52m（徒歩1分）、コインランドリー227m（徒歩3分）、スーパーチャコールマート墨染267m（徒歩4分）、スーパーフレスコ373m（徒歩5分）、藤ノ森小学校462m（徒歩6分）、藤森神社542m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】本町通りに面したマンション。全戸角部屋の造りです。スーパーは京阪墨染駅周辺が充実していますし、すぐ近くにコンビニができたのでとても便利になりました！ベランダは通り側に面してますので、車の音がします。向こうの方で京阪電車の音もしますが、そこまで気にならない程度かと思います＾＾気になる方は現地で要確認です。玄関先にも収納があったり、脱衣所の洗面台横にもちょっとしたスペースがあったり、荷物が多くても工夫できそうなお部屋ですよ＾＾ただしエアコンは設備にはありませんのでご自身での準備が必要です。※写真と動画は改装中のものです。お掃除道具などが映ってますがそのまま載せてます。

コメント：●○●以前にリノベーションされたお部屋です！　2DKのお部屋を1LDKに大改装！　照明はダウンライト仕様！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイズミヤ132m（徒歩2分）、コンビニ259m（徒歩4分）、業務スーパー337m（徒歩5分）、伏見郵便局395m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】同じ敷地内に向かい合って2棟建っています。今回募集のお部屋は南側の建物で、道路からはちょっと奥まっています。今のところ、南側は駐車場なので日当たりも良く洗濯物パッキパキです＾＾以前は和室のあった2DKをオール洋室1LDKに変更。リビングが広い方がお好みの方には嬉しいですね＾＾ただしエアコンが無いのでご自身での準備が必要です。※写真は以前に改装された時のものです。

コメント：●○●ダイワハウス施工　ウォークインクローゼット付！　ALSOKホームセキュリティ搭載　伏見住吉小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ345m（徒歩5分）、郵便局224m（徒歩3分）、京都伏見しみず病院64m（徒歩1分）、ショッピングセンターイズミヤ534m（徒歩7分）、スーパーフレスコ624m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りを少し南に入った場所に立地しています。最寄りの近鉄伏見駅は各駅停車駅ですが、周辺のお買いもの環境は便利ですよ。贅沢で充実した設備が魅力！広さの欲しい単身さんから新婚さん向けです＾＾このお部屋は一番道路側の角部屋になります。ベランダ前にはお隣さんとの間に塀があるので日当たり具合は現地で要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長の一撃▲▲もぉここは場所だけ。場所さえクリアできれば良いもんです。10分圏内を見るととても便利だけど2～3分圏内を見たら住宅地内で何もない。ここって結構大事で特に女性単身さんはしっかり見極めてほしい部分。男性？男性ならどこだって大丈夫でしょう。家賃OKなら気に入ってもらえますよ！

コメント：●○●京阪墨染駅徒歩4分のファミリー物件　オートロック付き　中型・大型バイク駐輪可　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ160m（徒歩2分）、コンビニ151m（徒歩2分）、郵便局178m(徒歩3分）、銀行360m（徒歩5分）、大型スーパーイズミヤ602m（徒歩8分）、京都市立藤森小学校552m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】多彩な間取りのマンションです。このお部屋や3LDKタイプ。ベランダ広々です。場所は師団街道をちょっと東へ入った住宅街の中です。近隣は落ち着いた環境で少し北へ行くと公園もあります。静かな住環境で、なおかつ駅前にはスーパーやコンビニ、郵便局、銀行と何かと揃っているので生活しやすいです＾＾※写真は別のお部屋のものですが、参考にして下さい。

コメント：●○●貸家　ペット小型犬のみ相談可！（条件変更なしでOK、猫不可）　伏見板橋小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ73m（徒歩1分）、スーパーキンショー209m（徒歩3分）、スーパーフレスコ341m（徒歩5分）、ドラッグストア668m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】周辺は静かな住宅地で、駅からはちょっと距離あります。コンビニやスーパーがとても近いのでお買い物は便利ですよ＾＾小型犬のみですがペットも相談可です！建物北側は細い通路になっており、すぐ家が建っていますのでDK部分は暗い感じがしました。1階の和室と2階は南から日が入るので明るかったです。古さは否めませんが独立洗面台、エアコンは前回取替済み。室内も不衛生な感じはなかったですよ。現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●分譲賃貸　ファミール伏見A棟　10階高層階！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ56m（徒歩1分）、伏見郵便局64m（徒歩1分）、業務スーパー87m（徒歩2分）、大型スーパーイズミヤ112m（徒歩2分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】眺めのよろしい10階のお部屋！桃山城も見えますよ！ただし高所恐怖症の方にはキビシイかも＾＾；ベランダには鳩よけネットが付いています。立地はお買い物便利な場所です！国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、敷地内にはA～C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますよ。エレベーターは、各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。※写真は以前に空いていた時のものですが参考にしてください。

コメント：●○●1LDK　ダイワハウス施工　オートロック＆ALSOKホームセキュリティ付　3口ガスコンログリル付システムキッチン　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】ドラッグストア375m（徒歩5分）、コンビニ450m（徒歩6分）、ショッピングセンターイズミヤ463m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】大通りから入った住宅街に立地しています。お買い物は近鉄伏見駅周辺が便利で徒歩圏内です。このお部屋の魅力はなんといっても贅沢な室内設備！対面式システムキッチンや、追焚や浴室用電気乾燥機の付いた一坪風呂、充実の収納など使い勝手よさそうです。ホームセキュリティも入っているので防犯面もしっかりしています。ベランダ側は道路なので日当たり良いですよ＾＾