物件情報

コメント：●○●2年間の限定条件！（2年後からはもとの賃料7.4万円になります）　近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1DK　3点フルセパレート　二人入居可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】24時間スーパーフレスコ桃山店111m（徒歩2分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、コンビニ・TSUTAYA49m（徒歩1分）、ドラッグストア63m（徒歩1分）

【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近です＾＾！近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。ただしマンションすぐ東側に近鉄の線路が通っています。このお部屋は東向き2階部分の通り側の角部屋です。ベランダは線路が通っている高架にかぶっているので日当たり悪いです。静かな環境ともいきませんので、利便性重視の方向けです＾＾；※写真は別のお部屋のものです。日当たり具合などは変わりますが参考にしてください。

コメント：●○●家賃ダウンしました！　大亀谷エリアの貸家　住宅街に立地　敷金・礼金・更新料無し！　敷地内に駐車スペース1台分あり！　藤城小学校区●○●

【周　辺　環　境】京都教育大学656m(徒歩9分)、コンビニ730m(徒歩10分)、京都医療センター880m(徒歩11分)、スーパーチャコールマート墨染1105m(徒歩14分)、スーパーフレスコ1314m(徒歩17分)

【ミナージュ現地レポ】落ち着いた住宅街に立地しています。周辺にお店が無いので、駅からの夜道は暗いです。スーパーは京阪墨染駅周辺まで出るとありますよ＾＾地味に坂が続きますが、自転車などがあると便利ですね。敷地内に車も置けますが、原付や大型バイクを持っている方なんかにも良いですね。※間取りは現状を優先といたします。

コメント：●○●大型ファミリーマンション　更新料無し！　1階には管理事務所もあるので安心です＾＾　敷地内に駐車場・大型バイク駐車場あり（有料、その都度空き確認要）　深草小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ276m（徒歩4分）、ドラッグストア595m（徒歩8分）、TSUTAYA758m（徒歩10分）、スーパーマックスバリュ768m（徒歩10分）、七瀬川公園155m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】多彩な間取りの大型マンションです。家主様が毎日きちんと管理されていて、エントランスや共用部分などもきれいです。防犯カメラ6台設置、エレベーターもモニター付きと防犯面も安心です。マンション南側は現在7階建ての分譲マンション建設中なので工事の音がすると思われます。※連帯保証人様2名必要です。

コメント：●○●ペット（犬・猫）相談可の連棟貸家です！　細い路地奥に立地　ベランダ日当たりよろしいですよ＾＾　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ203ｍ(徒歩3分)、ホームセンターコーナン415ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院378ｍ(徒歩5分)、郵便局323ｍ(徒歩5分)、大手筋商店街438ｍ(徒歩6分)、業務スーパーPLAZA大手筋596ｍ(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】駅までは少し距離ありますが、大手筋商店街まで徒歩圏内だったり、近くに蔵元さんも多いエリアで日本酒まつりなども開催されたりと、伏見の魅力を味わえる立地です＾＾建物前までは細い路地になっているので車の進入はありません。この貸家は路地の突き当りに位置し、見下ろすとすぐ横は濠川と歩道になってます。川沿いは緑も多かったので若干虫が多いかもしれません＾＾；数少ないペット相談可の物件ではありますが、連棟でお隣とくっついているので鳴き声が他のお家にも聞こえる可能性はあります。その辺りも考慮してご検討ください。

コメント：●○●大手筋商店街すぐ近くの2DK！　京阪＆近鉄沿線利用できます！　二人入居まで可　伏見板橋小学校区●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街105m（徒歩2分）、コンビニ・TSUTAYA61m（徒歩1分）、24Hスーパーフレスコ桃山店130m（徒歩2分）、ドラッグストア85m（徒歩2分）、郵便局364m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】京町通りの細い路地を入った奥に立地してます。伏見桃山をよく利用される方も、外からは外観見えないので存在を知らない方が多いと思います！隠れ家的な感じですね＾＾；路地を入った左手にある、独立したお部屋です。奥には別の棟（1Kタイプ）があります。

コメント：●○●2DK　オートロック付きマンション　オール洋室　伏見住吉小学校区　駐車場は大きさに制限あります●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット128m（徒歩2分）、コンビニ125m（徒歩2分）、業務スーパー158m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの2DK。交通量の多い新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心ですよ。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。ベランダ北向きで太陽サンサンとはいきませんが建物かぶってないので広々です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●2DK　オートロック付きマンション　オール洋室　伏見住吉小学校区　駐車場は大きさに制限あります●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット128m（徒歩2分）、コンビニ125m（徒歩2分）、業務スーパー158m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの2DK。新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。2階共用廊下は薄暗い感じがしました＾＾；※現状渡しの場合は保証金0円。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。（反転タイプ）

コメント：●○●2DK　オートロック付きマンション　オール洋室　伏見住吉小学校区　駐車場は大きさに制限あります●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット128m（徒歩2分）、コンビニ125m（徒歩2分）、業務スーパー158m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの2DK。新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。※現状渡しの場合は保証金0円。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●フリーレント2ヶ月（家賃のみ）！　向島エリア　総戸数119戸の大型賃貸マンション！　インペリアルパレスリバーサイド　礼金・更新料無し！　向島小学校区　管理人常駐●○●

【周　辺　環　境】向島小学校248m（徒歩4分）、郵便局504m（徒歩7分）、コンビニ583m（徒歩8分）、スーパーフレスコ637m（徒歩8分）、ビデオワン640m（徒歩8分）、ドラッグストア820m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】宇治川堤防沿いにどっかーんと建ってます！多彩な間取りの大型賃貸マンションです。広々としたエントランスには管理人さんが常駐していて、宅配BOX、ジュースの自動販売機もあります。徒歩4分の場所に校区の小学校があるので低学年の子どもさんも安心です。※間取りは現状を優先といたします。

コメント：●○●2DK　オートロック付きマンション　オール洋室　伏見住吉小学校区　駐車場は大きさに制限あります●○●

【周　辺　環　境】スーパーパケット128m（徒歩2分）、コンビニ125m（徒歩2分）、業務スーパー158m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの2DK。交通量の多い新堀川通り沿いです。上には高速道路も通っています＾＾；べラダンは大通りには面していませんが、車の音はしますので気になる方は現地確認要です。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心ですよ。駅から距離あるので毎日電車を使う方は自転車がないと厳しいですね。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。