物件情報

コメント：●○●京阪中書島駅前のファミリー物件です　敷金・礼金なし！インターネット無料！　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ140m（徒歩2分）、伏見港公園251m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院614m（徒歩8分）、郵便局677m（徒歩9分）、伏見南浜小学校正門（北門）746m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】最寄りの京阪中書島駅は特急も停まるので、京都中心部や大阪方面へのアクセス良好です＾＾駅近な反面電車が近くを通るので音はします。お買い物はコンビニが近くにありますが、スーパーは大手筋商店街へ出ないとありません。徒歩だと少し距離があるので自転車があると便利です。なんといっても初期費用抑えられるのが嬉しいですね＾＾独立の洗面台はありませんが、最上階のお部屋でベランダ前は建物かぶってないので日当たり良好です。※間取り反転タイプ。写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●下鳥羽エリアのファミリー物件　リビング広々12帖！　敷地内ガレージとれます　下鳥羽小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ250m（徒歩4分）、蘇生会病院394m（徒歩5分）、スーパーバロー700m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】大手筋通りと国道1号線の交差点の近くです。交通量の多い通りからは少し入った場所なので車の音はマシです。駅や買い物場所までは距離があるエリアなので車や自転車などお持ちの方向けです。エレベーター付きで荷物が多い時も安心ですね＾＾角部屋で2面ベランダのお部屋です。窓が多く、風通し良好です。

コメント：●○●向島エリア　礼金3万円UPで小型犬1匹飼育可＾＾　敷金・礼金なし！　駐車場1台無料！　向島小学校区●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ549m（徒歩7分）、向島東中学校190m（徒歩3分）、ドラッグストア440m（徒歩6分）、郵便局562m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】南向きベランダです。ベランダ前は駐車場になっているので日当たり良好です。駅までは距離があるので、自転車や車があると便利ですね。とにかく条件に注目です！※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。改装状況はその都度変わる可能性ありますので現状を優先といたします。

コメント：●○●2WAY使える特急停車駅の丹波橋駅前のファミリー物件　通勤通学便利です！　今回、洗面台新調されてます　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ356m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山店・スポーツクラブNAS457m（徒歩6分）、大手筋商店街555m（徒歩7分）、伏見岡本病院851m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】総戸数4戸、全戸角部屋の造り。2階建て最上階の南東角部屋です。駅近でお探しの方、新婚さん、広さの欲しい単身さんなどにも嬉しい価格帯ですね。丹波橋と桃山との間のエリアで閑静な住宅街ですよ＾＾大手筋商店街にも歩いて行ける距離です！近鉄の線路が近く、特急・急行・普通と3種類が毎日走りますので昼間はわりとひっきりなしに電車の音がします。気になる方には不向きです。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。以前は2間とも畳でしたが、今回DK側の6帖は洋室に変わってました。※写真は改装中の部分もありますがそのまま載せてます。

コメント：●○●京阪・近鉄・JR線と3沿線が使える便利な立地！　最上階　南西角部屋　和室6畳には床暖房付き　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】郵便局199m(徒歩3分)、コンビニ207m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店319m(徒歩4分)、TSUTAYA396m(徒歩5分)、大手筋商店街447m(徒歩6分)、御香宮神社183m(徒歩3分)、交番139m(徒歩2分)

【ミナージュ現地レポ】久しぶりの空き予定です！駅やスーパー、商店街も近いので生活環境良い場所です！駅も近いですがバス停も近くにあります。交通量の多い国道24号線沿いに立地。しかも一番道路側ということもあり、車の音が毎日するので、落ち着いた環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時、南側の和室は日当たり良いですが、北側の洋室は窓が少ないのでやや暗い感じがしました。でも窓は開くので換気はできますよ＾＾建物1Fはガス屋さんです。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●ファミリータイプに空き出ました！　礼金無し！　インターネット無料（Wi-Fi）物件！　伏見住吉小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ160m（徒歩2分）、郵便局157m（徒歩2分）、スーパーイズミヤ793m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】津知橋通り沿いに面した建物です。1Kタイプと2DKタイプが混合したオートロック完備のマンションです。マンション1階には宅配のピザ屋さんが入ってます。このお部屋は道路には面していない1階のお部屋です。以前見に行った時は車の音はそこまで気にならなかったですが、聞こえ方には個人差あるので要確認です。ベランダ目の前には駐輪場があり、目隠しがついているので日当たり重視の方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●墨染エリア　三連棟のうちの１戸です　築年数不詳　礼金10万プラスで犬１匹のみ相談可！　藤ノ森小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ31m（徒歩1分）、郵便局139m（徒歩2分）、スーパーフレスコ225m（徒歩3分）、ショッピングセンターイズミヤ379m（徒歩5分）、スーパーチャコールマート墨染442m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】墨染通りを入ってすぐの住宅地に立地。車通りはさほど多くないので落ち着いた環境です。周辺にはお店も多いのでお買い物便利ですよ＾＾礼金は上がりますが、数少ないワンちゃんが飼える物件です。三連棟になっているうちの南端。室内は若干傾きを感じる箇所がありました。そこまで生活に支障はなさそうでしたが、個人差あるので確認してみてください。連棟ですのでお隣さんの生活音が聞こえる可能性はあります。2階ベランダの向こうは高い建物も無く、南東方向から日が入りますよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●横大路1LDK　小型犬1匹のみ飼育可！（敷金1ヶ月UP）　住宅メーカー施工の可愛らしい建物です＾＾　横大路小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ360m（徒歩5分）、南部クリーンセンター434m（徒歩6分）、横大路運動公園741m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】同じ敷地内に、A棟（1LDK）とB棟（2LDK）とあります。このお部屋は通り側に建つ棟の1階角部屋です。お世辞にも素敵な住環境とは言えないですがこれから良くなっていけばいいなと思います。というのも周辺が工場地帯にポツンと何棟か同じような建物が建ってるだけで回りには何もないんです＾＾；大きな鉄塔もそばにあります。静かな環境でお探しの方に良いですね。

コメント：●○●1LDK3点フルセパレート　設備充実！　平成23年築　セキスイハイム施工です＾＾　インターネット無料●○●

【周　辺　環　境】コンビニ190m（徒歩3分）、郵便局147m（徒歩2分）、京都しみず病院410m（徒歩6分）、スーパーキンショー607m（徒歩8分）、大型スーパーイズミヤ750m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の可愛らしい建物です。なかなか空きの出ない物件なので要チェックです！津知橋通り沿いに立地しています。玄関は通りに面しており、テラスは反対側にあります。なので外からは見えないですよ。南向きですがテラス側には建物があるので1階のお部屋は日当たり期待できません。室内設備は充実です＾＾広々10.5帖のLDKに、キッチンは2口コンロ付きです。雨の日も安心な浴室乾燥機あります。オール電化で追焚き機能も備わってます。経済的で嬉しいですね＾＾

コメント：●○●深草大亀谷エリア　積水ハウス施工のファミリー物件です！　屋根付き駐輪場あり　藤城小学校区　※ガレージセット契約ですので車の無い方も駐車場代はかかります。●○●

【周　辺　環　境】コンビニ412m（徒歩6分）、郵便局491m（徒歩7分）、藤ノ森神社1039m（徒歩13分）、スーパーチャコルマート墨染1077m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】敷地内に北・東・西棟とあり、このお部屋は通りから一番奥の北棟です。場所は落ち着いた住宅地内ですが、とにかく坂が続く地域。なんと敷地内も坂になってます・・・自然と鍛えられますね＾＾；夜も暗いので周辺環境もご確認ください。また最寄駅のJR藤森駅周辺はセブンイレブンが一件あるだけなので、その他買い物は京阪墨染駅の方へ行かねばなりません。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。