物件情報

コメント：●○●大型ファミリーマンション　更新料無し！　1階には管理事務所もあるので安心です＾＾　敷地内に駐車場・大型バイク駐車場あり（有料、その都度空き確認要）　深草小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ276m（徒歩4分）、ドラッグストア595m（徒歩8分）、TSUTAYA758m（徒歩10分）、スーパーマックスバリュ768m（徒歩10分）、七瀬川公園155m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】多彩な間取りの大型マンションです。防犯カメラ6台設置、家主様が毎日きちんと管理されていて、エントランスや共用部分などもきれいです。マンション南側は現在7階建ての分譲マンション建設中なので工事の音がすると思われます。※連帯保証人様2名必要です。

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　103号室（半地下部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。参考にしてください。

【同タイプ空き状況】103、104、105、106、108、110号室（H29.7.25現在）

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　203号室（1階部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。

【同タイプ空き状況】201、202、203、204、206、208、209号室（H29.7.25現在）

コメント：●○●オール洋室の2DK！　オートロック付き！　インターネット無料（Wi-Fi）物件！　伏見住吉小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ160m（徒歩2分）、郵便局157m（徒歩2分）、スーパーイズミヤ793m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】津知橋通り沿いのマンションです。1Kタイプと2DKタイプが混合しています。5階建て最上階、ベランダが通りに面していないお部屋です。ベランダ前は遮るものがないので景色広々ですが、夏場は室温高くなりやすいので要注意です。エレベーターがあるので荷物が多い時など安心ですね＾＾※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●平成25年1月築！　1DKタイプに空き予定出ました！　二人入居可　3点フルセパレート　オートロック完備　2口ガスコンロ付きでお料理楽々！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ186m（徒歩3分）、ドラッグストア523m（徒歩6分）、スーパーパケット928m（徒歩12分）、伏見力の湯880m（徒歩11分）、城南宮689m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】新堀川新城南宮道の交差点を東に入ったところです。地下鉄＆近鉄使える竹田駅が最寄です。特急も停まるので京都市中心部にも出やすく通勤・通学に便利です。ちなみに竹田駅は南口から出た方が近いですよ＾＾お買い物はすぐ近くにコンビニがありますが、スーパーまでは少し距離があるので自転車があると便利です。通りから一番離れた角部屋です。6帖のダイニングにはテーブルも置けそうですね。寝るところと食べるところを分けたい方や、ワンルームでは手狭に感じる方にも嬉しい間取りです。※写真は新築当時の別のお部屋のものです。参考程度にご覧ください。

コメント：●○●向島エリア　以前に3DKからオール洋室の2LDKに間取り変更してます＾＾　敷金・礼金・更新料なし！　向島南小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ364m（徒歩5分）、郵便局410m（徒歩6分）、スーパーフレスコ724m（徒歩10分）、ドラッグストア852m（徒歩11分）

【ミナージュ現地レポ】以前にリノベーション済み！全室洋室で白基調のお部屋です。このお部屋は東向きで道路側に面してます。天袋なども含めて収納スペースが多いのが嬉しいですね。ちなみに脱衣所への扉は無いので工夫してカーテンなどを付けてください。※掲載の室内写真は以前に改装した直後のものです。参考程度にご覧下さい。

コメント：●○●下鳥羽エリア　3DK　敷金・礼金無し！　礼金5万円アップで室内小型犬相談可　下鳥羽小学校区●○●

【周　辺　環　境】円面田公園19m(徒歩1分)、コンビニ400m(徒歩5分)、スーパーバロー623m(徒歩8分)、ラウンドワン661m(徒歩9分)、蘇生会病院653m(徒歩9分)

【ミナージュ現地レポ】駅まで遠いですが家賃はとても手頃なんです。買い物などは自転車があると便利ですね。目の前には公園があるのでのんびりもできますよ＾＾南向きですがこのお部屋は1階で駐輪場や貯水槽とかぶっていたり、高めの目隠しがあったりする可能性あります。日当たりが気になる方は現地で要確認です。

コメント：●○●下鳥羽エリア　敷金・礼金なし！　引越し費用抑えられます＾＾　駐車場1台分無料！　下鳥羽小学校区●○●

【周　辺　環　境】円面田公園100m（徒歩2分）、ラウンドワン548m（徒歩7分）、スーパーバロー537m（徒歩7分）、蘇生会病院767m（徒歩10分）

【ミナージュ現地レポ】手頃な賃料で新婚さんや単身入居で広々使いたい！なんて方にピッタリです！国道1号線を西へ入った桂川に近い場所で、静かな環境です。家主様も近くにお住まいですよ。駅からは遠いので車持ちの方にオススメです。1階部分が駐車場になっていて、2階から上が住居になっています。駐車場は高さに制限がありますので現地で必ず確認してください。このお部屋は南西角部屋。南向きベランダで特に高い建物も無いので日当たりよろしいです＾＾ただし他のお部屋に比べてベランダが小さいです。

コメント：●○●分譲賃貸　3DK　ユニハイム伏見大手筋　現状渡し　礼金無し！　下鳥羽小学校区●○●

【周　辺　環　境】スーパーバロー369m（徒歩5分）、コンビニ391m（徒歩5分）、ラウンドワン391m（徒歩5分）、蘇生会病院211m（徒歩3分）、下鳥羽小学校698m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】国道1号線と、大手筋通りの交差点にある蘇生会病院のお向かいに建ってます。交通量が非常に多い場所ですが、ベランダは1号線と反対側だったので個人的にはそこまで気になりませんでした。玄関側の2部屋は思っていたより狭かったので家具を置いたりするのは工夫が必要です。オートロックがセコムのカードキーをかざすタイプでセキュリティもばっちりです！敷地内には小さな公園もありますのでお子さんも安心して遊べます。1つ1つのお部屋の広さはありませんが、部屋数が多い方が良い方に。賃料もお手頃です。※写真は以前に空いていた時のものです。