物件情報

コメント：●○●下鳥羽エリア　お風呂トイレセパレート　敷金・礼金無し！　大型バイク駐輪可　静かな住環境です●○●

【周　辺　環　境】ラウンドワン296m（徒歩4分）、スーパーバロー290m（徒歩4分）、伏見署640m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】下鳥羽といって電車環境全くなしの地域＾＾；交通手段が電車の方には不向きな場所なのですが、バイクや自転車を使う方ならいいですね。建物の共用部分もきれいでオートロックや防犯カメラ搭載と、管理もしっかりされてます。ベランダ前はお向かいの建物に囲まれているので日当たり重視の方には不向きかと・・・。気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。アクセントクロスの有無などは部屋ごとに改装状況が変わります。

コメント：●○●独立洗面台付の3点セパレート　特急停車駅の中書島駅前です！　オートロック、浴室乾燥機、2口ガスコンロ付き●○●

【周　辺　環　境】伏見港公園55m(徒歩1分)、コンビニ146m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院630m(徒歩8分)、大手筋商店街842m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】京都中心部や大阪方面へ出るのにも便利な中書島駅近く。観光地や伏見港公園なども近いのでお散歩やウォーキングするには良いですよ＾＾コンビニも近くにあるので、帰りが遅くなっても安心です。ですがスーパーは大手筋商店街まで出ないとありません。商店街までは徒歩でも行ける距離ですが、少し距離があるので自転車があると便利ですね。踏切が近くにあるので電車や遮断機の音がします。聞こえ方には個人差あるので要確認です。忙しい社会人さんにも嬉しい宅配ボックスあります。トイレと洗面台は同じ場所にあるヨーロピアンタイプなので好き嫌いが分かれるかもしれないです。テラスの前は周辺建物に囲まれているのでお部屋は暗かったです。

コメント：●○●敷金・礼金無し！　光インターネット無料！　バイク駐輪可能（無料）　京風で落ち着いた外観　外壁塗装済みでキレイです＾＾●○●

【周　辺　環　境】郵便局158m（徒歩2分）、京都中央信用金庫228m（徒歩3分）、大手筋商店街320m（徒歩4分）、コンビニ278m（徒歩4分）、ホームセンターコーナン527m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院110m（徒歩2分）、寺田屋216m（徒歩3分）、業務スーパー320m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】北向きのお部屋は1Kタイプ、南向きのお部屋が1DKタイプの造りです。洋室広々8.6帖。キッチン部分に冷蔵庫、洗濯機置けるのでお部屋ゆっくり使えます＾＾このお部屋はベランダが道路に面していますが、車の音はあまり気にならなかったです。マンション前の道路はさんで北西方向にお寺があります。もしかするとお墓がほんの少しですがベランダから見えるかもしれませんので、気になる方は現地要確認です。敷地内駐車場ですが、区画によっては車の出し入れが非常にしにくい場所もあるそうなので現地必ず確認しましょう！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●京阪中書島駅前　シャンプードレッサー付き3点フルセパレート　全戸角部屋　オートロック・エレベーター完備　黄色い外観が特徴的です＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ6m（徒歩1分）、薬局142m（徒歩2分）、寺田屋363m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院597m（徒歩8分）、大手筋商店街638m（徒歩8分）、業務スーパー636m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】こんだけ駅近だと便利ですね～！特急停車駅なので大阪や京都中心部へも出やすく通勤通学に電車を使われる方にもってこいです。建物目の前にはコンビニもあって一人暮らしの強い味方です＾＾スーパーは近くにはないので大手筋商店街の方まで出るとたくさんありますよ。ベランダが通りに向いているお部屋です。車の行き来はそこまで多くないですが、駅前なので人通りはあります。静かな環境とはいきませんね・・・。キッチン横と洗濯機置き場との間には冷蔵庫スペースもあります。ただし寸法は測った方がよいと思われます。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●中書島エリア　人気物件空き予定出ました！　シャンプードレッサー付3点フルセパレート　洋室広々9.2帖　設備も充実　※駐車場は先着順です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ234m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院500m（徒歩7分）、大手筋商店街720m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】竹田街道を西へ入った住宅地内です。車通りも多くなく、静かな場所です。特急停車駅の中書島駅が徒歩圏内で、大阪方面や京都中心部へも出やすいですよ。コンビニが近くにありますし、大きな買い物は大手筋商店街へ出ると便利です。ただし竹田街道から入るとお店は全くないので、駅からのアクセスは暗いところがあります。このお部屋は南西角部屋。南側に明り取りの窓があります。ベランダの向こうは建物ありますが、上から日が入りますので暗くないですよ＾＾ただし建物東側にお墓があるので共用部分を通るときに見えます＾＾；気になる方は現地確認要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●中書島エリア　人気物件空き出ました！　シャンプードレッサー付3点フルセパレート　洋室広々9.2帖　設備も充実　※駐車場は先着順です●○●

【周　辺　環　境】コンビニ234m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院500m（徒歩7分）、大手筋商店街720m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】竹田街道を西へ入った住宅地内です。車通りも多くなく、静かな場所です。特急停車駅の中書島駅が徒歩圏内で、大阪方面や京都中心部へも出やすいですよ。コンビニが近くにありますし、大きな買い物は大手筋商店街へ出ると便利です。ただし竹田街道から入るとお店は全くないので、駅からのアクセスは暗いところがあります。このお部屋は最上階！4階までは階段なので良い運動になります！ただし忘れ物には注意です＾＾；建物東側にお墓があるので共用部分を通るときに見えます。気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。間取りは反転の可能性ありますので現状を優先といたします。

コメント：●○●礼金下がりました！　総戸数4戸　全戸角部屋　更新料無し！　大手筋商店街とイオン伏見店すぐです＾＾●○●

【周　辺　環　境】ショッピングセンターイオン伏見店45m(徒歩1分)、大手筋商店街119m(徒歩2分)、コンビニ110m（徒歩2分)、業務スーパーPLAZA大手筋263m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院431m(徒歩6分)、TSUTAYA424m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】1階に2戸、2階に2戸という小ぶりなアパートです。周辺にはスーパー・商店街・コンビニ等が近くにあるのでお買い物には困りませんよ！今回のお部屋は1階の南角。南向きの窓の向こうは隣家の駐車場なので景色は楽しめません。ベランダは無く、室内物干し金具を利用して洗濯物を干すことになります。玄関を入るとお部屋全体が見えるスタジオタイプのワンルームなので気になる方は工夫が必要です。全戸の玄関が1階にあり、2階のお部屋の方が上がる階段の音がする可能性あります。駐輪場はありませんのでご注意ください。※写真は以前に空いていた時のものですが参考にしてください。

コメント：●○●京阪中書島駅前　シャンプードレッサー付き3点フルセパレート　全戸角部屋　オートロック・エレベーター完備　黄色い外観が特徴的です＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ6m（徒歩1分）、薬局142m（徒歩2分）、寺田屋363m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院597m（徒歩8分）、大手筋商店街638m（徒歩8分）、業務スーパー636m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】こんだけ駅近だと便利ですね～！特急停車駅なので大阪や京都中心部へも出やすく通勤通学に電車を使われる方にもってこいです。建物目の前にはコンビニもあって一人暮らしの強い味方です＾＾スーパーは近くにはないので大手筋商店街の方まで出るとたくさんありますよ。4階建て3階部分の南西角部屋です。キッチン横に冷蔵庫置けます。南向きの横窓からも日光や風が入り明るく風通しの良いお部屋です。ただし駅近で便利な反面、ホームのアナウンスや電車の音がします・・・。気になる方は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●独立洗面台付きの3点セパレート　インターネット無料！　周辺は伏見の観光地近くで風情あります＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街303m（徒歩4分）、寺田屋143m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院155m（徒歩2分）、コンビニ207m（徒歩3分）、業務スーパー314m（徒歩4分）、ホームセンターコーナン640m（徒歩8分）、イオン伏見店427m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地近く！季節ごとの催し物や、酒の町伏見にちなんだイベントなどが多く開かれ、たくさんの観光客で賑わう場所です。自然たっぷりな宇治川派流沿いや伏見港公園も徒歩圏内ですので、お休みの日はお散歩やジョギングも楽しめます。このお部屋はベランダ前に建物があるので日当たりは期待できませんが、この設備で家賃・共益費合わせても5万円台は嬉しいですね＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲観光地のど真ん中！

コメント：●○●築浅物件の空き予定出ました！　京阪特急停車駅「中書島駅」から徒歩3分　インターネット無料！　宅配ボックス・浴室TV等、充実の設備です＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ184ｍ（徒歩3分）、観光地寺田屋234ｍ（徒歩3分）、伏見港公園385ｍ（徒歩5分）、伏見桃山総合病院480ｍ（徒歩6分）、大手筋商店街508ｍ（徒歩7分）、業務スーパーPLAZA大手筋514ｍ（徒歩7分）、イオン伏見店640ｍ（徒歩8分）、ホームセンターコーナン971ｍ（徒歩13分）

【ミナージュ現地レポ】周辺は伏見の観光地や酒蔵・蔵元が数多くあり、季節ごとにイベントも開催されたりと、伏見桃山・中書島界隈を堪能できる情緒あふれる場所。住宅街に立地していて車通りは多くないです。このお部屋はエントランス横の1階北向き。ちょっと高めの目隠しもあったりと、日当たり重視の方には不向きではありますが、インターネット無料や、浴室乾燥機・宅配ボックス・浴室TVなど充実した設備は魅力的ですね！ただしスナックや飲み屋さんの多い場所なので、特に女性の方は夜の雰囲気も確認してもらうことをおすすめします。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。