物件情報

コメント：●○●礼金なし！　ドーンッと洋室11.6帖！圧巻の広さです＾＾　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　二人入居可（別途共益費5,000円要）　オール電化で経済的＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ180m（徒歩2分）、市バス下三栖停133m（徒歩2分）、蘇生会総合病院920m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】外観パリッとしてます＾＾横大路外環状線の交差点近くの物件です。交通量の多い場所ですがこのお部屋のベランダは通りとは反対側です！北向きなので直射日光は期待できないですがベランダ前は障害物も無く開けたロケーションです。近くにコンビニや食べ物屋さん、アミューズメント施設等あります。駅までは距離がありますのでバスを利用すると便利な場所ですね＾＾※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●礼金なし！　ドーンッと洋室13.6帖！圧巻の広さです＾＾　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　二人入居可（別途共益費5,000円要）　オール電化でガス代いらず＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ180m（徒歩2分）、市バス下三栖停133m（徒歩2分）、蘇生会総合病院920m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】横大路外環状線の交差点近くの物件です。外観パリッとしてます＾＾交通量は多い場所ですが、今回募集の部屋は北向きなのでベランダが通りに面していません。近くにはコンビニや食べ物屋さん、アミューズメント施設等あります。駅まではたっぷり距離がありますのでバスを利用すると便利です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

コメント：●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　お風呂トイレ別！　インターネット無料（J:com）！　大手筋商店街ダッシュで2秒！　京都風情たっぷりのエントランス　全戸角部屋の造りです●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街23m（徒歩1分）、業務スーパー177m（徒歩3分）、郵便局226m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院263m（徒歩4分）、伏見区役所372m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】ここは新築当初より人気ある物件です。エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。単身さん用のお部屋としてはキッチン、洋室ともに広さがありますので、ゆったり使ってもらえます。ベランダは通りとは反対の西向きで若干お墓ビューです。真正面ではないので個人的にはほとんど気にならなかったのですが、個人差あるので現地ご確認ください。※便座がまだついていない状態ですが、室内写真そのまま載せてます。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲本気で当店のみの取り扱いです。洗面台こそお風呂と一緒ですが脱衣スペースは仕切れるくらい広いです。たっぷり30平米・角部屋。伏見桃山近辺でこの広さ、クオリティ、そしてこの家賃！すべての平均点を上回るのがこのHills。ネット無料でしょ？ネット使われる方ならね、結局家賃と共益費で6万円までで借りれるって計算。おっとしゃべり過ぎた。。。一撃なのに。。。とにかくおススメなんですよ。残りこれ一戸ですしね。あっベランダ開けてて北向こうの方にお墓見えますが気になるレベルじゃ無かったですよ。あとトドメデス！床壁天井張替え！キッチン入替！エアコン新品！になりました＾＾

コメント：●○●独立洗面台付きの3点セパレート　インターネット無料！　周辺は伏見の観光地近くで風情あります＾＾●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街303m（徒歩4分）、寺田屋143m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院155m（徒歩2分）、コンビニ207m（徒歩3分）、業務スーパー314m（徒歩4分）、ホームセンターコーナン640m（徒歩8分）、イオン伏見店427m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地近く！季節ごとの催し物や、酒の町伏見にちなんだイベントなどが多く開かれ、たくさんの観光客で賑わう場所です。自然たっぷりな宇治川派流沿いや伏見港公園も徒歩圏内ですので、お休みの日はお散歩やジョギングも楽しめます。建物入口のオートロックはモニター付きではありませんが、玄関のインターホンはモニター付き。二重で安心です＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲観光地のど真ん中！

コメント：●○●1LDK　京阪特急停車駅が最寄です　二人入居相談可　窓の多いお部屋で換気しやすいですよ＾＾　ペット相談可（敷金・礼金が1ヶ月分ずつアップ）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、大手筋商店街839m（徒歩11分）、ホームセンターコーナン950m（徒歩12分）

【ミナージュ現地レポ】1Kや1LDKなど混合のマンションです。今回のお部屋は1LDKのちょっと広めなお部屋で２人入居なども可能（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっています。ベランダの向こうはお隣のお家があるので景色は楽しめません。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。※写真は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●独立洗面台付きの3点セパレート　「ザッツ伏見！」な物件で雰囲気良い場所に立地してます＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ58m（徒歩1分）、寺田屋135m（徒歩2分）、竜馬通り商店街171m（徒歩3分）、納屋町商店街207m（徒歩4分）、大手筋商店街445m（徒歩6分）、業務スーパー448m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン762m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地も周辺に多く、十石舟が通る宇治川派流にかかる京橋のすぐ横に立地していてます。外観や共用部分のデザインも風情があります。ベランダからは伏見みなと公園と坂本龍馬とお龍さんの銅像が見えます。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内です。エントランスに宅配BOXあり。お留守の時でも安心です＾＾キッチンはまな板スペースが無いので工夫が必要です。横に冷蔵庫スペースはあります。室内広々で吊棚もありますよ。ベランダには鳩よけネットがしてありました。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●京阪中書島駅前　デザイナーズマンション　全戸角部屋　オートロック完備！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ13m（徒歩1分）、薬局132m（徒歩2分）、伏見港公園179m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院610m（徒歩8分）、大手筋商店街661m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】特急停車駅「中書島駅」目の前の物件です！大阪方面や京都中心部へも出やすく通勤に便利です。京阪宇治線も利用できます。3点セパレート表示にはしていますが、この物件はトリッキーなギリギリ3点セパレートなので、実際に見てご判断下さい。デザイン性が高いので実用性まで求めるとキビシイですよ＾＾；個性的なお部屋がご希望の方にオススメです。※間取り反転タイプ。写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲ちょっと狭いけどミニマルな生活を考えてられる方に。

コメント：●○●平成27年3月大規模改修済み！　1DK　3点セパレート　システムキッチン3口ガスコンロ付！　ベランダは無いですが雨の日でも安心のサンルームあります！　2人入居相談可（水道代3,000円/月、お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ349ｍ（徒歩5分）、大手筋商店街409ｍ（徒歩6分）、TSUTAYA498ｍ（徒歩7分）、24Hスーパーフレスコ桃山店560ｍ（徒歩7分）、イオン伏見店497ｍ（徒歩7分）、コナミスポーツクラブ180ｍ（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】もともとワンルームだけのマンションでしたが、2部屋をくっつけて以前に1DKへと間取り変更されてます＾＾南向きに窓があり現在のところ南側は駐車場なので日当たりよろしいです。西向きの窓は共用階段に面してますのでカーテンしとかないと階段から室内が見えてしまいます。立地はというと、建物の横には京阪の線路と踏切がありますので、とにかく毎日・頻繁に・電車の音がします。。。それでも大丈夫！という方でないと不向きな物件ですので、現地でその辺りも確認してください。※写真は内装工事中（平成27年2月13日現在）のものです。同タイプで階数違いの写真もありますが参考にしてください。

コメント：●○●下鳥羽エリア　平成27年11月築！　大東建託施工　設備充実の3点セパレート　更新料無し！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ250m（徒歩4分）、蘇生会病院185m（徒歩3分）、スーパーバロー475m（徒歩6分）、ラウンドワン518m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】蘇生会病院のある交差点近く。瓦と格子を使った京風な建物入口が雰囲気あります。敷地は通りに面してますが、建物自体はかなり奥まって建っているのと、ベランダが大通りに面してなくペアガラス装備ということもあり、車の音は気にならなかったですよ＾＾ただし個人差あるので現地で確認してみてください。単身用1Kでは珍しく3口ガスコンロ付きのシステムキッチン！効率よくお料理できますね。3階建て最上階のお部屋です。※写真は別のお部屋のものです。参考にして下さい。

コメント：●○●オール電化　室内は昔流行った一部コンクリート打ちっぱなし！　オートロック付　伏見観光地のど真ん中＾＾　中型以上バイク駐輪相談可（有料。月額1,500円要。スペースがあれば。）　ネット月額使用料1,000円で使い放題！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ217m（徒歩3分）、大手筋商店街187m（徒歩3分）、納屋町商店街104m（徒歩2分）、業務スーパー99m（徒歩2分）、イオン伏見店186m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院263m（徒歩4分）

【ミナージュ現地レポ】デザイン性を活かした室内を楽しみたい方向けといった感じですね。このお部屋は南向きですがベランダ前に建物があります。接近はしていないので圧迫感は無いと思いますが、日当たりは現地で要確認です。トイレが脱衣所部分にあるヨーロピアンタイプになっていますので、好き嫌いが分かれます。お部屋とキッチン部分との間には特別な仕切りが無く、クローゼットの1枚扉をスライドさせるとトリッキーに仕切ることができます。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。間取りは現状を優先といたします。