物件情報

コメント：●○●下鳥羽エリア1Kマンション　3点フルセパレート　住宅メーカー施工　敷地内駐車場あり！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ393m（徒歩5分）、ロイヤルホームセンター678m（徒歩9分）、蘇生会病院1062m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】建物は生和建設施工でしっかりしてます。装備も言う事無いですね。国道1号線まですぐ出れます。でも田舎です！駅まで距離があり近くに買い物環境もあまりありませんが、静かな環境がお好みの方には良い場所です。自転車や車など交通手段がある方向けです。ベランダ前は遮るものなく、景色広々開放的です＾＾※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　下鳥羽エリア1Kマンション　3点フルセパレート　住宅メーカー施工　敷地内駐車場あり！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ393m（徒歩5分）、ロイヤルホームセンター678m（徒歩9分）、蘇生会病院1062m（徒歩14分）

【ミナージュ現地レポ】建物は生和建設施工でしっかりしてます。装備も言う事無いですね。国道1号線まですぐ出れます。でも田舎です！駅まで距離があり近くに買い物環境もあまりありませんが、静かな環境がお好みの方には良い場所です。自転車や車など交通手段がある方向けです。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●向島エリア　1DKセパレート　文教大学・種智院大学生さんにもおすすめ　２人入居相談可　向島南小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ364ｍ（徒歩５分）、スーパーフレスコ256ｍ（徒歩４分）、郵便局395ｍ（徒歩５分）、ドラッグストア459ｍ（徒歩６分）、むかいじま病院500ｍ（徒歩７分）

【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところを分けたい方に！この広さで魅力的な条件です！住宅街に立地しており車どおりもそれほど多くない環境です。お店は国道２４号線へ出るとありますよ＾＾

コメント：●○●独立洗面台付の3点セパレート　特急停車駅の中書島駅前です！　オートロック、浴室乾燥機、2口ガスコンロ付き●○●

【周　辺　環　境】伏見港公園55m(徒歩1分)、コンビニ146m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院630m(徒歩8分)、大手筋商店街842m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】京都中心部や大阪方面へ出るのにも便利な中書島駅近く。観光地や伏見港公園なども近いのでお散歩やウォーキングするには良いですよ＾＾コンビニも近くにあるので、帰りが遅くなっても安心です。ですがスーパーは大手筋商店街まで出ないとありません。商店街までは徒歩でも行ける距離ですが、少し距離があるので自転車があると便利ですね。踏切が近くにあるので電車や遮断機の音がします。聞こえ方には個人差あるので要確認です。忙しい社会人さんにも嬉しい宅配ボックスあります。トイレと洗面台は同じ場所にあるヨーロピアンタイプなので好き嫌いが分かれるかもしれないです。テラスの前は周辺建物に囲まれているのでお部屋は暗かったです。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　1DK　お風呂トイレ別！　ペット飼育可（大型犬・猫OK）　全戸角部屋　二人入居までなら相談可（お子さんの入居相談可）　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】桃仁会病院232m（徒歩3分）、京都市立桃山小学校367m（徒歩5分）、大島病院529m（徒歩7分）、スーパーフレスコ1008m（徒歩13分）

【ミナージュ現地レポ】なんといっても大型犬までOKの物件は少ないので注目です！交通量の多い外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた場所に建ってます＾＾；ベランダ眼下は線路なので電車の音がしたり、外環状線を走る車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。2DK～2LDKの間取りが主なマンションですが、今回募集のお部屋は1DKタイプ。7階建て5階部分の南西角部屋です。線路の向こうには宇治川が流れていて、ベランダからの景色広々、日当たり良好ですよ＾＾駅、スーパーまでは距離があり徒歩だと10分以上かかります。自転車などの交通手段があると便利です。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●向島エリア　1DKセパレート　文教大学・種智院大学生さんにもおすすめ　２人入居相談可　向島南小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ364ｍ（徒歩5分）、スーパーフレスコ256ｍ（徒歩4分）、郵便局395ｍ（徒歩5分）、ドラッグストア459ｍ（徒歩6分）、むかいじま病院500ｍ（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところを分けたい方に！この広さで魅力的な条件です！住宅街に立地しており車どおりもそれほど多くない環境です。お店は国道２４号線へ出るとありますよ＾＾

コメント：●○●久しぶりに空き出ました！　住環境良好です！　3点フルセパレート　積水ハウス施工　ウォークインクローゼット付き！　2口ガスコンロ設置可●○●

【周　辺　環　境】スーパーフレスコ574m（徒歩8分）、郵便局445m（徒歩6分）、コンビニ475m（徒歩6分）、TSUTAYA650m（徒歩9分）、大手筋商店街705m（徒歩9分）、JR桃山駅537m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】住環境は桃山界隈では一番人気です。ベランダ側は国道24号線とJR奈良線の線路があります。高台なので外から覗き込まれるようなことはないですが、電車や車の音は毎日します。静かな環境でお探しの方や、特に夏場は西日がキツイのでその辺りが気になる方には不向きです。住宅地内の立地の為、近くに買い物環境が少ないですが、大手筋商店街まで徒歩圏内です。普段電車を使われる方でしたら、丹波橋駅構内にドラッグストアやコンビ二などもあるので利用できますね＾＾自炊派の方に嬉しい2口ガスコンロ設置可。キッチン横には冷蔵庫スペースも有り。脱衣所に扉は無いですがカーテンレールあります！※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲狭いだけ。狭さクリアできればいい物件です！

コメント：●○●横大路エリア　礼金・更新料無し！　広さと家賃重視の方に＾＾　横大路小学校区●○●

【周　辺　環　境】ローソン309m(徒歩4分)、ロイヤルホームセンター＆リカーマウンテン448m(徒歩6分)、京都市立横大路小学校422m(徒歩6分)、セブンイレブン508m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】周辺は駅やスーパーが無いので車持ちの方向けの物件です。車通りの多い外環横大路交差点が近いですが、住宅街の方に入った立地なので車の音は気にならなかったですよ＾＾総戸数4戸の角部屋です。玄関入るとすぐにダイニング部分。きっちりした脱衣所はありませんが、室内に洗濯機も置けます。横にある小さな洗面台からは水しか出ないのでご注意を。とはいえ！部屋は小奇麗なので、車持ちでご予算と広さ重視の方は注目です！ただし現地に行って分かったのは、テラス部分の目隠しはついたて程度のものだったこと。外やお隣さんのテラスとは明確に仕切られていないのと、外から人一人分が通れる程度の隙間が開いていたのがちょっと気になりましたので、防犯の事を考えるとその辺りは工夫が必要ですね。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　3点セパレート　ダイワハウス施工のハイツです　更新料無し！　なんと・・・WIC付き！あ・・・ウォ～クイ～ンクローゼーット！のことです＾＾●○●

【周　辺　環　境】郵便局10m（徒歩1分）、スーパーフレスコ293m（徒歩4分）、ドラッグストア357m（徒歩5分）、コンビニ379m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いです。ベランダは通りに向いていませんが通りに近いお部屋なので、車の音はします。洋室9.2帖！さらにWICが付いているので、広々使えますね。室内物干しがあったり、浴室乾燥機付きだったりとお天気や排気ガスを気にせず洗濯物干せます＾＾洗面室と洗濯機置き場はカーテンレールが付いているので仕切る事が出来ますよ。忙しい社会人さんにもおススメです。ただし1階のお部屋で、ベランダに目隠しはないので女性の単身さんには不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　ペット相談可！（小型犬か猫どちらか1匹、飼育の場合は礼金10万円になります）　オートロック付き！●○●

【周　辺　環　境】寺田屋137m（徒歩2分）、コンビニ218m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院390m（徒歩5分）、大手筋商店街412m（徒歩6分）、業務スーパー414m（徒歩6分）、伏見港公園423m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】交通便利な「中書島」とお買い物便利な「伏見桃山」どちらも利用できる便利な場所です。マンション周辺には寺田屋や十石船の通る宇治川派流、有名酒造メーカーの酒蔵などがあります。夏の夜市や酒蔵まつりなど季節ごとの催し物が近隣で多く行われるので京都伏見を味わいたい方にはもってこいの場所です。5階建て最上階のお部屋です。エレベーターあるので荷物の多い時も安心ですよ＾＾洋室広々8帖。キッチンに冷蔵庫、洗濯機スペースあります。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。