物件情報

コメント：●○●シャンプードレッサーつき3点セパレート　2口ガスコンロ設置可　オートロック付きマンション　角部屋●○●

【周　辺　環　境】スーパーキンショー222m（徒歩3分）、コンビニ235m（徒歩4分）、京都中央信用金庫232m（徒歩3分）、ドラッグストア461m（徒歩6分）、100円ショップ353m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】外観カッコよろしいです。北行き一方通行の竹田街道を少し西へ入った場所です。駅からは遠いですよ＾＾；ですがスーパー近くなので買い物は安心です。2口ガスコンロ設置可で横には冷蔵庫も置けるので、自炊派の方に嬉しいですね！居室部分の南側に横窓があるので換気もしやすいですよ。ただしベランダより北西方向眼下にはお墓ビュー！気になる方は不向きですが現地確認してみてください。※写真は実際のお部屋のものではないです。床の色がお部屋によって違う場合がありますので、現状を優先といたします。

コメント：新築　エリシオンレジデンス　103号室

●○●平成29年6月完成済み！　大東建託施工　設備充実の3点フルセパレート！　インターネット利用料無料！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ29m(徒歩1分)、スーパー西友256m(徒歩4分)、Joshin214m(徒歩3分)、郵便局392m(徒歩5分)、伏見署659m(徒歩9分)、ラウンドワン671m(徒歩9分)、スーパーバロー725m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りをずーっと西へ行った新堀川通りと国道1号線とのちょうど間くらいの場所です。角地の立地で全戸西向きの造りです。駅までは距離があるエリアですが、すぐ近くにコンビニ、スーパーと買い物環境揃ってます。敷地内に6台分ですが駐車場がありますので、車での移動が主な方にも良いですね。浴室乾燥機や追炊き機能付きバス、2口ガスコンロ付きシステムキッチンなど室内設備充実です！ただし周辺は車通りが多く、大型トラックなども通るので静かな環境でお探しの方には不向きです。ベランダ前は水路です。虫が多いかもしれません・・・＾＾；

コメント：新築　エリシオンレジデンス　105号室

●○●平成29年6月完成済み！　大東建託施工　設備充実の3点フルセパレート！　インターネット利用料無料！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ29m(徒歩1分)、スーパー西友256m(徒歩4分)、Joshin214m(徒歩3分)、郵便局392m(徒歩5分)、伏見署659m(徒歩9分)、ラウンドワン671m(徒歩9分)、スーパーバロー725m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りをずーっと西へ行った新堀川通りと国道1号線とのちょうど間くらいの場所です。角地の立地で全戸西向きの造りです。駅までは距離があるエリアですが、すぐ近くにコンビニ、スーパーと買い物環境揃ってます。敷地内に6台分ですが駐車場がありますので、車での移動が主な方にも良いですね。浴室乾燥機や追炊き機能付きバス、2口ガスコンロ付きシステムキッチンなど室内設備充実です！ただし周辺は車通りが多く、大型トラックなども通るので静かな環境でお探しの方には不向きです。ベランダ前は水路です。虫が多いかもしれません・・・＾＾；※ベランダからの景色は実際のお部屋のものですが、室内写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●久しぶりに空き予定出ました！　シャンプードレッサー付き3点セパレート　更新料無し！　インターネット無料！●○●

【周　辺　環　境】伏見岡本病院157m（徒歩2分）、コンビニ250m(徒歩4分)、業務スーパー395m(徒歩5分)、伏見郵便局292m(徒歩4分)、ショッピングセンターイズミヤ480m(徒歩6分)

【ミナージュ現地レポ】同じ敷地内に二棟建っている内の北側の建物です。津知橋通りに面している方です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」と、買い物便利な近鉄「伏見駅」のどちらも利用可！周辺は住宅街なのと近くにお店がないということもあり、駅からの道のり夜は若干暗いです。ベランダは通りと反対向きです。ベランダ前には南側のもう一棟がありますが、最上階のお部屋はギリギリかぶっていないので日当たり良いです。夏場は室温上がりやすいので換気はこまめにしましょう＾＾；※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●オートロック付きマンション　1DK3点セパレート　二人入居可　桃山小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ446m（徒歩6分）、伏見郵便局493m（徒歩7分）、スーパーチャコールマート墨染558m（徒歩7分）、業務スーパー588m（徒歩8分）、ショッピングセンターイズミヤ697m（徒歩9分）、伏見岡本病院364m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】1DK～3LDKの多彩な間取りが混合したマンションです。国道24号線を少し西へ入ったところで、建物のすぐ西側に京阪の線路と踏切があります。今回募集のお部屋はベランダが線路と反対側なので、電車の音はそこまで気にはなりません＾＾DK部分は縦に長い造りで、体感結構狭かったです。冷蔵庫や食器棚などを置く程度に思ってもらった方が良いです。1階表記ですが、半地下に駐車場があるので地べたの1階ではありません。中二階といった感じです。駐車場はオートゲートになっています。（車の大きさなどは現地で要確認） ※掲載の室内写真は別のお部屋のものです。参考程度にご覧ください。間取りは現状を優先とします。

コメント：●○●シャンプードレッサー付き3点セパレート　ペット飼育相談可！　更新料無し　オートロック完備●○●

【周　辺　環　境】京セラ本社ビル206m（徒歩3分）、スーパーパケット170m（徒歩3分）、コンビニ208m（徒歩3分）、業務スーパー256m（徒歩4分）、ユニクロ395m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】新堀川通りから少し東に入ったところです。「かに道楽」さんの隣です。交通量の多い場所なのでうるさいかなぁと思いきやベランダは車通りの多い通りとは反対向きで割と静かですよ。駅まではちょっと距離がありますが、新堀川通りにいろいろお店があるのでお買い物は便利です。桃山近辺では数少ない高層階のお部屋。マンション1階には管理会社さんが入ってるので安心ですね。システムキッチンや浴室乾燥など充実の設備も魅力的！キッチン横に冷蔵庫スペースあります。お部屋広々です＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にして下さい。

コメント：新築　エリシオンレジデンス　106号室

●○●平成29年6月完成済み！　大東建託施工　設備充実の3点フルセパレート！　インターネット利用料無料！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ29m(徒歩1分)、スーパー西友256m(徒歩4分)、Joshin214m(徒歩3分)、郵便局392m(徒歩5分)、伏見署659m(徒歩9分)、ラウンドワン671m(徒歩9分)、スーパーバロー725m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りをずーっと西へ行った新堀川通りと国道1号線とのちょうど間くらいの場所です。角地の立地で全戸西向きの造りです。駅までは距離があるエリアですが、すぐ近くにコンビニ、スーパーと買い物環境揃ってます。敷地内に6台分ですが駐車場がありますので、車での移動が主な方にも良いですね。浴室乾燥機や追炊き機能付きバス、2口ガスコンロ付きシステムキッチンなど室内設備充実です！ただし周辺は車通りが多く、大型トラックなども通るので静かな環境でお探しの方には不向きです。ベランダ前は水路です。虫が多いかもしれません・・・＾＾；

コメント：●○●敷金・礼金なし！　3点セパレート　ダイワハウス施工のハイツです　更新料無し！　なんと・・・WIC付き！あ・・・ウォ～クイ～ンクローゼーット！のことです＾＾●○●

【周　辺　環　境】郵便局10m（徒歩1分）、スーパーフレスコ293m（徒歩4分）、ドラッグストア357m（徒歩5分）、コンビニ379m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅まで徒歩2分！交通量の多い外環状線沿いです。ベランダは通りに向いていませんが車の音はしますので気になる方は現地確認要です。洋室広々9.2帖！2口ガスコンロ付きのシステムキッチンです。室内物干しがあったり、浴室乾燥機付きだったりとお天気や排気ガスを気にせず洗濯物が干せます＾＾忙しい社会人さんにもオススメです。

コメント：●○●築浅物件の空き予定出ました！　京阪特急停車駅「中書島駅」から徒歩3分　インターネット無料！　宅配ボックス・浴室TV等、充実の設備です＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ184ｍ（徒歩3分）、観光地寺田屋234ｍ（徒歩3分）、伏見港公園385ｍ（徒歩5分）、伏見桃山総合病院480ｍ（徒歩6分）、大手筋商店街508ｍ（徒歩7分）、業務スーパーPLAZA大手筋514ｍ（徒歩7分）、イオン伏見店640ｍ（徒歩8分）、ホームセンターコーナン971ｍ（徒歩13分）

【ミナージュ現地レポ】周辺は伏見の観光地や酒蔵・蔵元が数多くあり、季節ごとにイベントも開催されたりと、伏見桃山・中書島界隈を堪能できる情緒あふれる場所。住宅街に立地していて車通りは多くないです。このお部屋はエントランス横の1階北向き。ちょっと高めの目隠しもあったりと、日当たり重視の方には不向きではありますが、インターネット無料や、浴室乾燥機・宅配ボックス・浴室TVなど充実した設備は魅力的ですね！ただしスナックや飲み屋さんの多い場所なので、特に女性の方は夜の雰囲気も確認してもらうことをおすすめします。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

コメント：●○●敷金・礼金なし！　3点セパレート　ダイワハウス施工のハイツです　更新料無し！　なんと・・・WIC付き！あ・・・ウォ～クイ～ンクローゼーット！のことです＾＾●○●

【周　辺　環　境】郵便局10m（徒歩1分）、スーパーフレスコ293m（徒歩4分）、ドラッグストア357m（徒歩5分）、コンビニ379m（徒歩5分）

【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅まで徒歩2分！交通量の多い外環状線沿いです。このお部屋は南西の角で一番通り側のお部屋です。ベランダは通りに面していませんがやはり車の音はしますので、気になる方は現地確認要です。洋室広々9.2帖！2口ガスコンロ付きのシステムキッチンです。室内物干しがあったり、浴室乾燥機付きだったりとお天気や排気ガスを気にせず洗濯物が干せます＾＾忙しい社会人さんにもオススメです。※間取り反転タイプ。