物件情報

コメント：●○●2年間の限定条件！（2年後からはもとの賃料7.4万円になります）　近鉄桃山御陵前駅　改札出てすぐのマンション！　1DK　3点フルセパレート　二人入居可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】24時間スーパーフレスコ桃山店111m（徒歩2分）、大手筋商店街96m（徒歩2分）、コンビニ・TSUTAYA49m（徒歩1分）、ドラッグストア63m（徒歩1分）

【ミナージュ現地レポ】とにかく駅近です＾＾！近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。ただしマンションすぐ東側に近鉄の線路が通っています。このお部屋は東向き2階部分の通り側の角部屋です。ベランダは線路が通っている高架にかぶっているので日当たり悪いです。静かな環境ともいきませんので、利便性重視の方向けです＾＾；※写真は別のお部屋のものです。日当たり具合などは変わりますが参考にしてください。

コメント：●○●キャンセル出ました！　デザイナーズマンション　3点フルセパレート　洋室広々10帖！　オール電化でガスいらず＾＾　オートロック完備です●○●

【周　辺　環　境】スーパーCOOP桃山店・スポーツクラブNAS180m（徒歩3分）、スーパー阪急オアシス300m（徒歩4分）、大手筋商店街345m（徒歩5分）、コンビニ341m（徒歩5分）、伏見区役所326m（徒歩5分）、TSUTAYA412m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】京阪沿線「丹波橋」と「伏見桃山」のちょうど間くらいの場所です。室内の一部はコンクリート打ちっぱなしになっています。脱衣所こそ無いですが、つっぱり棒などで工夫すれば作れそうですね。デザイン性重視、スタイリッシュなお部屋をお探しの方に＾＾ベランダが通りとは反対に向いたお部屋です。南の角部屋で横窓付きです。マンション東側は電車が通るので音がします。気になる方は現地確認要です。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●3点セパレート　外観パリッとしたマンションです　オール電化　インターネット320M無料！　京都教育大・龍谷大生にもおすすめ＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ240m（徒歩3分）、ショッピングセンターイズミヤ185m（徒歩3分）、ドラッグストア343m（徒歩5分）、業務スーパー400m（徒歩5分）、伏見郵便局457m（徒歩6分）、スーパーフレスコ433m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】なかなか空きの出ないマンションなので注目です！イズミヤまで徒歩3分という便利さなので思い立ったらGOです！総戸数も多く、外観もワンルームマンションとは思えない佇まいで和のテイストも取り入れられてます＾＾オートロックや防犯カメラ、エレベーター前にもモニターがあったりと防犯面も安心ですね。日中不在がちな方に嬉しい宅配BOX付き。このお部屋はベランダ前ちょうど建物がかぶっています・・・。お互いの視線は気になりますが、日当たりはそんなに問題なかったですよ。アクセントクロス施工でおしゃれな室内です。

コメント：●○●大手筋商店街徒歩1分！　洋室どーんと11帖！　独立洗面台＆ウォークインクローゼット付き　光インターネット無料！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街62m（徒歩1分）、イオン伏見店112m（徒歩2分）、伏見区役所259m（徒歩4分）、スーパーCOOP桃山400m（徒歩5分）、スポーツクラブNAS426m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】自炊派の方に便利な2口ガスコンロ設置できます。エントランスはオートロック付き、最寄りの京阪伏見桃山駅からは細い道を通らずに帰れるので女性も安心です。雨の日でも大手筋商店街を通って帰るとアーケードがあるのでほとんど傘いらないくらいなんです＾＾ベランダ前はお隣の建物がかぶっているので圧迫感が・・・＾＾；日当たり重視の方には不向きなんですが、本っ当に便利な場所なんです！※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：●○●なんと・・・納屋町商店街内に立地！　3点フルセパレート　洋室広々10帖　オール電化　設備充実のマンションです＾＾　二人入居相談可（共益費3,000円アップ）！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街118m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、業務スーパー225m（徒歩3分）、郵便局295m（徒歩4分）、イオン伏見店355m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン687m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】商店街の中の物件ですが、マンション入口は奥まっているので目立ちません。マンション1階にある飲食店横の通路を奥へ入るとエントランスがあります。オートロック、宅配BOX完備で安心です。納屋町商店街はパリの「パッサージュ」をイメージしてデザインされた素敵なアーケードがあり雨の日も傘いらずです。最寄りの京阪伏見桃山駅までアーケードが続くので楽々ですね＾＾商店街周辺には京都伏見の観光名所や飲食店も多いので休日も楽しめますよ。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。

コメント：●○●3点セパレート　外観パリッとしたマンションです　オール電化　インターネット320M無料！　京都教育大・龍谷大生にもおすすめ＾＾●○●

【周　辺　環　境】コンビニ240m（徒歩3分）、ショッピングセンターイズミヤ185m（徒歩3分）、ドラッグストア343m（徒歩5分）、業務スーパー400m（徒歩5分）、伏見郵便局457m（徒歩6分）、スーパーフレスコ433m（徒歩6分）

【ミナージュ現地レポ】最上階です！ベランダ前ぬけてるので日当たり良いですよ！イズミヤまで徒歩3分という便利さなので思い立ったらGOです！総戸数が多く、ワンルームマンションとは思えない佇まいで外観には和のテイストが取り入れられてます＾＾オートロックや防犯カメラ、エレベーター前にモニターがあったりと防犯面も安心ですね。日中不在がちな方に嬉しい宅配BOX付きです。洋室広々8.8帖、収納もしっかりあります。キッチンもやや広めで2口コンロ付き。冷蔵庫スペースも確保されていて使い勝手良さそうです！※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●平成27年3月築　光インターネット無料！　シャンプードレッサー付きの3点フルセパレート　オートロック・宅配BOX完備　防犯面も安心の設備充実マンション！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街384m（徒歩5分）、郵便局35m（徒歩1分）、コンビニ66m（徒歩1分）、TSUTAYA328m（徒歩5分）、24時間スーパーフレスコ桃山店252m（徒歩3分）、銀行92m（徒歩2分）、交番61m（徒歩1分）、京阪宇治線「観月橋駅」640m（徒歩8分）

【ミナージュ現地レポ】国道24号線の御香宮神社の交差点を東へ少し入った場所です。住環境が良く人気のエリアです＾＾4WAYアクセスで交通の便もバッチリ。すぐ近くにはコンビニ、国道24号線を渡ると24時間営業のスーパーや商店街があるのでお買い物も安心です。エントランスぱりっとしてます！洋室8.3帖、ウォークインクローゼットつきで広々使えます。このお部屋は通り沿いの南向きです。ベランダ前には分譲マンションが建っていて、道路挟んでですが目線が気になる方は現地要確認です。ですがとにかく便利な環境です！気になる方はお早めにお問い合わせください。

コメント：●○●なんと・・・納屋町商店街内に立地！　3点フルセパレート　洋室広々10帖　オール電化　設備充実のマンションです＾＾　二人入居相談可（共益費3,000円アップ）！●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街118m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、業務スーパー225m（徒歩3分）、郵便局295m（徒歩4分）、イオン伏見店355m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン687m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】建物1階には飲食店が入っています（BAR的な）。建物の入口は見逃しそうになるくらい一見分かりにくいですが、飲食店横の通路を奥へ入るとエントランスがあります。オートロック、宅配BOX完備で安心ですよ。納屋町商店街はパリのアーケード「パッサージュ」をイメージしてデザインされた素敵なアーケードになっていて傘いらずです。そのまま大手筋商店街にも行けますし、観光地にも近い竜馬通り商店街もすぐ近くです。東向きのお部屋のベランダは商店街と反対側の住宅街方向に向いており、高い建物は建っていないのでお部屋明るかったです。キッチンがお部屋の中にあるタイプなので、カレーを作ると部屋がカレーになりますが、キッチン自体は大きめでミニキッチンと違い収納も多いです。ちょっとしたカウンターもあるので上手く活用したいですね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　103号室（半地下部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。参考にしてください。

【同タイプ空き状況】103、104、105、106、108、110号室（H29.7.25現在）