物件情報

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　203号室（1階部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。

【同タイプ空き状況】201、202、203、204、206、208、209号室（H29.7.25現在）

コメント：●○●平成25年1月築！　1DKタイプに空き予定出ました！　二人入居可　3点フルセパレート　オートロック完備　2口ガスコンロ付きでお料理楽々！●○●

【周　辺　環　境】コンビニ186m（徒歩3分）、ドラッグストア523m（徒歩6分）、スーパーパケット928m（徒歩12分）、伏見力の湯880m（徒歩11分）、城南宮689m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】新堀川新城南宮道の交差点を東に入ったところです。地下鉄＆近鉄使える竹田駅が最寄です。特急も停まるので京都市中心部にも出やすく通勤・通学に便利です。ちなみに竹田駅は南口から出た方が近いですよ＾＾お買い物はすぐ近くにコンビニがありますが、スーパーまでは少し距離があるので自転車があると便利です。通りから一番離れた角部屋です。6帖のダイニングにはテーブルも置けそうですね。寝るところと食べるところを分けたい方や、ワンルームでは手狭に感じる方にも嬉しい間取りです。※写真は新築当時の別のお部屋のものです。参考程度にご覧ください。

コメント：●○●空き予定出ました！　平成28年1月築　全戸1LDK　3点フルセパレート　設備充実です！　インターネット無料　南東角部屋●○●

【周　辺　環　境】コンビニ230m（徒歩3分）、スーパーチャコールマート墨染571m（徒歩8分）、伏見郵便局621m（徒歩8分）、スーパーフレスコ677m（徒歩9分）、伏見岡本病院463m（徒歩6分）、業務スーパー688m（徒歩9分）、ショッピングセンターイズミヤ786m（徒歩10分）、スーパーハッピーテラダ970m（徒歩13分）、スーパーCOOP桃山店1173m（徒歩15分）

【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。京阪墨染駅と丹波橋駅のちょうど中間ぐらいの場所で、京都市バス（北行）最上町停目の前です。スーパーなど買い物場所までは少し距離があるので、お出かけ先や帰宅途中に買うなどすると良いですね＾＾エントランスぱりっとしてます。モニター付きオートロック、防犯カメラが装備されており女性の単身さんにもオススメです。忙しい方に重宝する宅配BOXも完備されてますよ！間取りは食べるところと寝るところを分けたいという方に嬉しい1LDK。東向きベランダは交通量の多い24号線に面してますので結構車の音がしました。現地確認要です。※写真・動画は新築当時のものです。参考にしてください。

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　308号室（2階部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。参考にしてください。

【同タイプ空き状況】308、310、311号室（H29.7.25現在）

コメント：新築　ロンドヴェール伏見桃山　402号室（3階部分）

●○●ペット共生新築デザイナーズマンションです！　平成29年7月1日入居可能　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、コンビニ168m(徒歩3分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、郵便局263m(徒歩4分)、大手筋商店街315m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山店329m(徒歩5分)、業務スーパーPLAZA大手筋490m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】注目の新築です！なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなどいろんな間取りがあります。1Rタイプ以外は2人入居も相談可だそうですがお子さんの入居は不可です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし一番下の階は半地下から始まるのと、全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方はその辺りも含めてご検討ください。個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。※モデルルームの為、家具等入っていますが実際にはつきません。写真と動画は別のお部屋のものですが参考にしてください。

【同タイプ空き状況】401、402、403、404、405、406、407、408、409号室（H29.7.25現在）

コメント：●○●1LDK　オール電化　設備充実　二人入居可（水道代2,000円UP）　インターネット基本料無料●○●

【周　辺　環　境】コンビニ123m（徒歩2分）、京都伏見しみず病院259m（徒歩4分）、郵便局357m（徒歩5分）、大型スーパーイズミヤ481m（徒歩7分）、業務スーパー484m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面して建っています。最寄りの近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが近くに大型スーパーなどがあり買い物便利な場所です＾＾洋室とLDKとの間にはキッチリした扉はありません。ほぼワンルームなのですが、天井にカーテンレールがあるのでカーテンで仕切って個室を作ったり、気分や状況に応じて使い分けるのも良いですね。お二人入居は可能ですが、広さ的にはギリギリだと思われますので現地確認要です。北向きベランダなので直射日光は期待できませんが、西窓もあるので換気しやすそうでした＾＾※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●1LDK　オール電化　設備充実　二人入居可（水道代2,000円UP）　インターネット基本料無料5階建て最上階●○●

【周　辺　環　境】コンビニ123m（徒歩2分）、京都伏見しみず病院259m（徒歩4分）、郵便局357m（徒歩5分）、大型スーパーイズミヤ481m（徒歩7分）、業務スーパー484m（徒歩7分）

【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面して建っています。最寄りの近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが近くに大型スーパーなどがあり買い物便利な場所です＾＾洋室とLDKとの間にはキッチリした扉はありません。ほぼワンルームなのですが、天井にカーテンレールがあるのでカーテンで仕切って個室を作ったり、気分や状況に応じて使い分けるのも良いですね。お二人入居は可能ですが、広さ的にはギリギリだと思われますので現地確認要です。最上階のお部屋は夏場室温高くなります！要注意です。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

コメント：●○●平成26年10月築の設備充実マンション！　南行一方通行の竹田街道沿いに立地　二人入居可能（婚約・新婚さんなどが対象。お子さん不可）●○●

【周　辺　環　境】コンビニ60m（徒歩1分）、郵便局93m（徒歩2分）、業務スーパー560m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ593m（徒歩8分）、スーパーキンショー687m（徒歩9分）

【ミナージュ現地レポ】全戸1LDK、シャンプードレッサー付きの3点フルセパレートです。とにかく贅沢な室内設備が魅力です！建物は地下1階（半地下）、地上3階建てです。コンビニがすぐ近くにあり、国道24号線沿いにもお買い物できるお店がたくさんあって便利な場所です。このお部屋はベランダが通りとは反対向きです。写真の通り、お向かいのマンションのベランダと思いっきり向かい合ってますので気になる方は現地確認要です＾＾；

【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料1,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。

コメント：●○●1LDK　久しぶりに出たお部屋！　大手筋商店街近く＾＾　リビング広々です！　伏見南浜小学校区●○●

【周　辺　環　境】コンビニ143m（徒歩2分）、大手筋商店街207m（徒歩3分）、TSUTAYA296m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店363m（徒歩5分）、イオン伏見店291m（徒歩4分）、郵便局169m（徒歩3分）、KONAMIスポーツクラブ139m（徒歩2分）

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近くで買い物便利です！リビング広々してますので空間の広さが欲しい方には嬉しい間取り。ただし南向きですがベランダ前には建物がありますので日当たり重視の方には不向きですが、同じような物件が無いだけに、場所重視の方は注目です！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

コメント：●○●空き出ました！　とにかく便利な立地です！　全戸角部屋　オートロック・宅配BOX完備●○●

【周　辺　環　境】大手筋商店街148m（徒歩2分）、スーパー阪急オアシス184m（徒歩3分）、コンビニ・TSUTAYA106m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ桃山店180m（徒歩3分）

【ミナージュ現地レポ】なかなか空きの出ない物件です。南行一方通行の京町通り沿いで、1階には美容室が入っています。ベランダは通りとは反対向きで、線路に向いていますので電車の音がします。線路は少し離れているので個人的には気にならなかったですが、気になる方は現地要確認です。どちらかというと、お向かいのマンションのベランダと向き合っていますのでそちらの方が気になるかも＾＾；何といっても駅や商店街から近く、マンション内に管理会社さんも入っているので何かと安心ですね。ゆったり30㎡大で居室部分もキッチン部分も広めです。※写真は以前に空いていた時のもので、改装中で汚れているところがありますがそのまま載せてます。