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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10110	2LDK	48.06m² 東	墨染駅 4分	京都市伏見区深草中ノ島町	￥62,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築35年空室
●○●墨染エリア　コンビニすぐで便利です＾＾　最上階・北東角部屋　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】本町通りに面したマンション。このお部屋のベランダは通りと反対側なのでさほど車の音や電車の音は気にならないと思います。ベランダ広々なのでたくさん洗濯物干せます！スーパーは墨染駅周辺が充実していて便利です。すぐ近くにコンビニがあるので便利！エアコンは無いのでご自身での準備が必要です（あったとしても残置物扱いで、性能保証はありません）。このマンションに限らずですが、最上階は夏場暑いので電気代覚悟ですね＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見深草墨染店52m（徒歩1分）、コインランドリー227m（徒歩3分）、チャコルマート墨染267m（徒歩4分）、フレスコ墨染店373m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校462m（徒歩6分）、藤森神社542m（徒歩7分）
7709	1LDK	30m² 東	丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥69,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築6年居住中
●○●国道24号線沿いに立地　全戸1LDK　宅配BOX付き！　インターネット無料●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪墨染駅と丹波橋駅のちょうど中間ぐらいの場所。京都市バス（北行）最上町停目の前です。忙しい方に重宝する宅配ボックスやゴミボックスも完備されており、エントランスやエレベーター前にはモニターがあったりと防犯面も考慮されてます。間取りは食べるところと寝るところを分けたいという方には嬉しい1LDK。ただしこの直間の1LDKの間取りは、リビングは日中も電気が必要なのと、エアコンが洋室部分にしか無いので、特に夏場はリビングと洋室の間の仕切り戸は開けっ放しでワンルームのような使い方になります。そこは好みが分かれるところです＾＾；今回募集の東向きベランダはペアガラスなので閉めていれば多少マシでしたが、それでも車の音はかなりします。また、このお部屋はベランダに格子があるので景色は楽しめません。日当たり具合も含め、その辺りが気になる方は現地要確認です。ちなみに丹波橋駅を利用した場合、帰り道にはお買い物するお店が無いので、駅周辺や出先での調達になります。※室内写真は別のお部屋のものですが、ベランダからの景色は実際のお部屋のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン230m（徒歩3分）、チャコルマート墨染575m（徒歩8分）、伏見郵便局625m（徒歩8分）、フレスコ墨染店680m（徒歩9分）、伏見岡本病院465m（徒歩6分）、業務スーパー深草店690m（徒歩9分）、カナートモール伏見790m（徒歩10分）、ハッピーテラダ伏見店970m（徒歩13分）、COOP桃山店1175m（徒歩15分）
7605	1LDK	37.26m² 南	中書島駅 8分	京都市伏見区新町1丁目	￥71,000 ￥3,000	0万円 12万円	0万円 0万円	築8年居住中
●○●設備充実1LDK！　オール電化　インターネット無料！　和風でシックな外観です●○● 【ミナージュ現地レポ】京都伏見の観光地近くに立地。日本酒蔵元さんの多いエリアで街並みに溶け込む落ち着いた外観が素敵なんです＾＾なんといっても充実した室内設備が魅力です。洋室は広くはないですが寝室や書斎として利用するのにぴったりなサイズ感です。また、徒歩圏内に駅・商店街があり生活便利です。ただし本物件のすぐ横、このお部屋のベランダ真ん前には京阪の線路がありますのでけっこうな勢いで毎日電車の音がします・・・電車が大好き、ロックンロールな方でないと厳しいですよ！お二人入居可能ですがお子さんの入居は不可です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ伏見170m（徒歩3分）、月桂冠大蔵記念館250m（徒歩4分）、京都京町郵便局270m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店340m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街470m（徒歩6分）、寺田屋485m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店550m（徒歩7分）、サンドラッグ伏見桃山店550m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院760m（徒歩10分）
11160	1LDK	47.53m² 東	丹波橋駅 14分	京都市伏見区松屋町	￥80,000 ￥6,000	0万円 8万円	0万円 0万円	築1年空室
●○●築浅物件！　積水ハウス施工　シャーメゾンシリーズ　インターネット無料！　オートロック　宅配ボックス付き　追焚・浴室乾燥機付き　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】設備充実！ワンフロア3戸ずつで全戸角部屋になります。周辺は落ち着いた住宅街で、前面道路も車通りは比較的少ないです。駅まではちょっと距離ありますが、スーパーやコンビニなどは近くにあるのでお買い物便利ですよ＾＾このお部屋は広々リビングのカウンターキッチン。テレビ見ながらリビングを見渡しながらでもお料理できますね。廊下部分にも収納があるのでお掃除道具や日用品のストックなどもしやすそうです＾＾ベランダは道路と反対側に向いています。特に建物はかぶっていないですが、お昼以降の時間帯や、特にリビング部分は日中も電気が必要です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店292ｍ（徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店394ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店460ｍ(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店533ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店606ｍ(徒歩8分)、伏見区役所697ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店711ｍ(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店770ｍ(徒歩10分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山818ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街915ｍ(徒歩12分)
11780	1LDK	40m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥80,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築4年空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅＆JP桃山駅の3WAY！　1LDK　3点セパレート　総戸数2戸　2階建ての2階部分　家具家電付き！　2人入居相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】物件の西向かいには京都の歴史を感じさせる御香宮神社があります。この物件は国道24号線に面しております。個人的には道路からの車の音について、リビングにいる時は少し気になりましたが、許容範囲です。ただし聞こえ方には個人差あるので、音に敏感な方は要注意です。駅は近鉄&京阪＆JRと3路線使えるので便利ですね＾＾買い物環境は伏見大手筋商店街やコンビニになります。建物は元民泊ということもあり、1階と2階との共通玄関があります。共通玄関とは別に1階・2階それぞれの玄関があるので、二重ロックで防犯面も安心ですね。1口IHヒーター付きキッチンなので自炊派には物足りないかもしれないのと、ベランダが無いので洗濯物は室内干しになるという部分は好みが分かれる可能性あります。駅からは大通りを通って帰れるので、女性一人入居でも安心してお住まいいただけると思います＾＾日当たりは良くないので、窓を開けるなどの対策が必要です。※家具家電はご希望があれば撤去することもできます。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店150m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局120m（徒歩2分）、大手筋交番60m（徒歩1分）、御香宮神社正門100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店240m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街390m（徒歩5分）
7939	1LDK	38.5m² 西	中書島駅 4分	京都市伏見区東柳町	￥84,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築6年空室
●○●宇治川派流近くの風情ある立地　J:comインターネット320M無料（申込要）　設備充実！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、坂本龍馬で有名な「寺田屋」など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになり、暗いところもありますので現地確認要です。このお部屋は南西の角部屋です。室内のシーリングファンとアクセントクロスが印象的。ベランダ前は遮るものないですよ。ただし南向き横窓の向こうはお隣の建物がかぶっています。※写真は改装前のもので、わりと汚れていますがそのまま載せてます。参考にしてください。【周　辺　環　境】寺田屋207m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館257m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見中書島店297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院455m（徒歩6分）、イオン伏見プラザ店473ｍ（徒歩6分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店643m（徒歩9分）、大手筋商店街483m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局523m（徒歩7分）
6251	1LDK	42.16m² 東	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町松平武蔵	￥85,000 ￥3,500	5万円 17万円	0万円 0万円	築7年居住中
●○●ミサワホーム施工　広々1LDK3点セパレート　住環境が良く人気のエリアです　2人入居可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くです。住宅地内に立地。閑静な場所ですが、マンション南側にJRの線路が通っているので電車の音はします。窓はペアガラスなので閉めていればあまり気にならなかったですが現地確認要です。お買い物は近くにお店がほとんどないので、大手筋商店街の方まで出ることになります。夜道は人通りも少なかったりするので自転車があると便利な場所です。お部屋はリビング広々。カウンターキッチンなのでリビングを見渡しながらお料理できます。ちなみに2口ガスコンロ付きですが魚焼きグリルはありません。忙しい方に嬉しい宅配ボックスや、お風呂タイム重視の方に嬉しい追い焚き機能など設備も充実ですよ＾＾最上階、北東角部屋です。ベランダから北東方向にお墓が少し見えます。遠目ですが、気になる方は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店474m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校269m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局520ｍ(徒歩7分)、大島病院719ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店797m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街920m（徒歩12分）
11165	1LDK	48.96m² 西	丹波橋駅 14分	京都市伏見区松屋町	￥85,000 ￥6,000	0万円 8.5万円	0万円 0万円	築1年空室
●○●築浅物件！　積水ハウス施工　シャーメゾンシリーズ　インターネット無料！　オートロック　宅配ボックス付き　追焚・浴室乾燥機付き●○● 【ミナージュ現地レポ】ワンフロア3戸ずつで全戸角部屋になります。周辺は落ち着いた住宅街で、前面道路も車通りは比較的少ないです。駅まではちょっと距離ありますが、スーパーやコンビニなどは近くにあるのでお買い物便利ですよ＾＾このお部屋は寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい1LDKの間取り。最上階で両サイドにもお部屋が無いので音の気になる方は気持ち的にちょっと楽かもです（下階にはお部屋あります）。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店292ｍ（徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店394ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店460ｍ(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店533ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店606ｍ(徒歩8分)、伏見区役所697ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店711ｍ(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店770ｍ(徒歩10分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山818ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街915ｍ(徒歩12分)
11880	3DK	63.18m² 南	近鉄丹波橋駅 10分	京都市伏見区桃山町三河	￥85,000 -	10万円 0万円	0万円 0万円	築52年空室
●○●閑静な住宅地の貸家　平屋で庭付きです！　礼金無し！　築年数だけで判断してはいけません！　室内キレイですよ＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線とJR奈良線の線路から東へ行った住宅地。桃山城のふもとに位置し、戦国時代の大名の名前が付いた住所が多く、歴史を感じられるエリアです。車通りも少ない落ち着いた場所ですが、坂道も多く周辺にはお店が無いので夜は暗いです。駐車場が無いので車をお持ちの方は周辺で探すことになります・・・が、一戸建ての多い地域なので月極駐車場はほとんどありませんのでその辺りも考慮してご検討ください。広々した玄関先からはまず和室が広がります。南向きの縁側でのんびしりた時間を過ごせそうです＾＾北側には洋室もあり、ゆったりしたクローゼットもあります。窓も多いので換気もしやすいですね。キッチンも大きめなのでお料理もはかどりますね。ちなみにダイニング部分は動線を考えるとあまりたくさんの物は置けないかもしれないです。雨戸もあるので防犯対策や台風の時なども役立ちそうです。ただし靴箱やエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店818ｍ(徒歩11分)、伏見桃山郵便局824ｍ(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1071ｍ(徒歩14分)、フレスコ桃山店1109ｍ(徒歩14分)、京都市立桃山小学校963ｍ（徒歩13分)、御香宮神社961ｍ(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1245ｍ(徒歩16分)
10290	3LDK	97.29m² 北	観月橋駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥100,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	築10年空室
●○●隠れ家的な貸家！　オール電化　リビング広々です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】外環状線沿いから門扉を入った奥に立地しているので、道路からは見えません。同じ敷地内に別の建物があり、そのお家の方と今回の貸家の入居者さんのみが入れる感じになってました。駐車場は敷地内に無いので近隣で探すことになります。1階の各部屋には収納が付いており、2階は広々したリビング。ただし、ベランダは北向きなので日当たりの気になる方や、ベランダの向こうは木々が多そうだったので虫関係が気になる方などは現地要確認です。京阪宇治線の駅まではすぐですが、周辺にはお買い物できるお店が無いので自転車やバイクがあると重宝しそうです。大通りにベッタリ面しているわけではないので、車の音もマシかと思われます。ファミリー物件が少なく、そもそも築浅の貸家もなかなか出ないエリアなので、特に学区でお探しの方は要チェックです＾＾※ペット不可、ピアノ不可、単身不可。【周　辺　環　境】大島病院197m(徒歩3分)、ビデオワン209m(徒歩3分)、コンビニ782m(徒歩10分)、郵便局771m(徒歩10分)、フレスコ桃山店879m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1020m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校961m(徒歩13分)
10507	2LDK	48.16m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区久米町	￥100,000 ￥7,000	2万円 10万円	0万円 0万円	築3年居住中
●○●空き予定出ました！　インターネット無料（SEIWABB)！　全戸角部屋　設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で、1階は1LDK、2階と3階は2LDKの間取りが混合したアパートです。竹田街道（北行一方通行）沿いに立地しており、丹波橋通との交差点なのでわりと車通りはあります。駅まではちょっと距離がありますが、すぐ近くにスーパーやコンビニ、100円ショップなどありますのでお買い物便利ですよ＾＾全戸それぞれの玄関は1階にあるという重層の造りになっていますので、上層に上がる階段の足音などが聞こえる可能性はあります。南ベランダの前には同じ高さくらいの建物がありますので日当たり重視の方は現地要確認です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店42m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見西丹波橋店150m（徒歩2分）、100ショップワッツウィズ丹波橋店178m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見245ｍ（徒歩4分)、万代丹波橋店354m（徒歩5分）、ハッピーテラダ伏見店417m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店426m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校600m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋小学校654m（徒歩9分）、セブンイレブン伏見棒鼻店737m（徒歩10分）
10784	1LDK	40.86m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥104,000 ￥9,000	5万円 20.8万円	0万円 0万円	築2年居住中
●○●駅近の築浅物件！　インターネット無料（SEIWABB)！　設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けないっ！ていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なかず毎日電車の音はしますので、これはもう慣れていただくしかないですね＾＾；気になる方は現地要確認です。とはいえ、もちろん設備も充実！しかもこの場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないので要チェックですよ＾＾※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店152ｍ(徒歩2分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)
6794	2LDK	63.66m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区桃山町下野	￥106,000 ￥8,000	10万円 25万円	0万円 0万円	築7年居住中
●○●ダイワハウス施工　注目のファミリー物件です　インターネット無料！（DU-NET）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東の閑静な住宅地に立地。住環境とても良い場所です。伏見桃山城のふもとなので、お休みの日にはお散歩もできますね。反面、駅からは距離があります。高級住宅地内のためお店ができる地域環境でないということもあり、周辺にお店はありません。お買い物は最寄り駅周辺まで行かないといけないのと、山手なのでアップダウンあります。自転車はたちこぎですね＾＾；夜は暗いのでそのあたりも含めご検討ください。設備や収納も充実したお部屋です。ファミリー物件の少ないエリアなので、立地や学区重視の方は要チェック！※写真は新築当時のものです。※敷地内の駐車場窓口は本物件とは別の管理会社になります。本物件専用ではありません。一般の月極駐車場なのでその都度空きの確認が必要です。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店827m（徒歩11分）、伏見桃山郵便局834m（徒歩11分）、御香宮神社974ｍ（徒歩13分)、フレスコ桃山店1120m（徒歩14分）、伏見大手筋商店街1254m（徒歩16分）、京都市立桃山小学校951ｍ(徒歩12分)
11775	3LDK	71.87m² 南	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥130,000 -	13万円 20万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●分譲賃貸　ユニハイム桃山御陵　京阪・JR・近鉄使える3WAY！　京都市立桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山エリアでは閑静ながらも駅に近く本当に便利な場所！御香宮神社の東向かい、国道24号線沿いから入ったところが正面玄関です。長ーいアプローチが雰囲気ありますね。敷地が広いので、正面玄関だけではなく、南側にもオートロック付きの入口があります。日勤管理人さんもおられて、隅々まで手入れが行き届いた人気のマンションです。隣接して小さな公園もあるので子育て中のファミリーさんにも嬉しいですね。このお部屋は1階の広い床下収納付き！なんだったら脚立的な階段を降りていくぐらい深いので、利用する際は気をつけましょう。人気の物件なだけに、なかなか賃貸には出ないマンションです。お早めにお問合せ下さい！ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 本当になかなか出ない分譲賃貸です。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店15m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局15m（徒歩1分）、大手筋交番110m（徒歩2分）、京都中央信用金庫125m（徒歩2分）、フレスコ桃山店310m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街445m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校640m（徒歩8分）、京都市立桃山中学校987m（徒歩13分）

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