新着ファミリー物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
11018	2DK	35m² 西	中書島駅 5分	京都市伏見区東柳町	￥42,000 ￥3,000	10万円 0万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●なんと4万円台のファミリー物件！　京阪中書島駅の近くです＾＾　礼金無し！　宇治川派流沿いに立地していて風情ある場所です　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】この辺りは数多くの伏見の観光地があります。宇治川派流では十石舟なども通ったり、趣きある建物も近くにあったりします。駅も近くですが、中書島駅周辺には飲み屋なども多かったり、夜道は暗いところもあったりしますので気になる方はその辺りも含めて要確認です。キッチンには瞬間湯沸かし器やお風呂もバランス給湯だったりと、もともとの築年数の古さは否めません。南西角部屋で西ベランダの前には建物がありますが、南窓側は道路なので明るいですよ＾＾なんといってもこの家賃帯ではなかなか魅力的な物件ではないでしょうか？似たような物件が少ないかと・・・＾＾；金額と広さ重視の方向けです。【周　辺　環　境】観光地「月桂冠大倉記念館」234m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」252m（徒歩4分）、コンビニ297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街529m（徒歩7分）
11011	1K	39m² 南	観月橋駅 9分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥50,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●広々ワンルーム14帖のお部屋です！　外環状線沿いのマンション　バイク駐輪相談可（駐輪場に入りそうなら相談可、大きさ要確認）　2人入居相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】広々ゆったり空間！広さ重視の単身さんや、お手頃で2人入居したいという方などに注目のお部屋です＾＾南向きベランダの向こうには川があり、景色も抜けていて日当たりもよく、気持ちいい風も入って来る感じでした！その川に沿ってベランダのすぐ下は京阪宇治線があるので、電車の通過の際に音はします。そもそも宇治線は車両が少なく（室内写真の撮影時は2両編成でした）、比較的ゆっくり走行していたので音もそんなには気になりませんでした。ただし聞こえ方に個人差あるので、ベランダからの景色も合わせて現地要確認です。周辺にお店がほとんどないので自転車やバイクなど交通手段があると便利です（中型バイクは随時スペース確認要）。【周　辺　環　境】大島病院325m（徒歩5分）、桃仁会病院583m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校北門640m（徒歩8分）、ファミリーマート桃山御香宮前店989ｍ(徒歩13分)、フレスコ桃山店1217ｍ（徒歩16分)、伏見大手筋商店街1353ｍ(徒歩17分)
6517	2K	32.7m² 東	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区両替町3丁目	￥55,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築41年空室
●○●大手筋商店街まで徒歩3分の好立地！　敷金・礼金無し！　小型犬のみ相談可（礼金2ヶ月）！　今回洗面台新調予定　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】人気の洋食屋サンチョさんの近くですよ＾＾建物エントランスは昭和のレトロな雰囲気が漂ってます。上階にはお部屋ありますが、お隣には隣接するお部屋の無い独立部屋です。寝るところと食べるところを分けたい方にも良い間取りですね＾＾このお部屋は大きい方のベランダが道路と反対側を向いていて、目の前は線路です。毎日電車＆踏切の音や振動との生活になります。日当たりも良くはないのでその辺りが気になる方には不向きです。ちなみに洗濯機は小さい方のベランダに置けるようになってます。エアコンは付いてませんのでご自身で付けていただく事になります。立地重視の方向けですね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ120m（徒歩2分）、大手筋商店街179m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ169m（徒歩3分）、イオン伏見店277m（徒歩4分）、フレスコ桃山店335m（徒歩5分）
2022	2DK	47m² 南	桃山御陵前駅 16分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥58,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築26年居住中
●○●敷金・礼金無しの2DK！　落ち着いた住環境です　日当たり良好　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いのが難点ですが、竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえます。お子さんおられる方は小学校も近いですよ。ベランダより南東方向には「リバービュウ」という名前の通り宇治川を望めますよ＾＾ただし、お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。※写真は以前に空いていた時のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ894m（徒歩12分）、郵便局921m（徒歩12分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）、フレスコ桃山店1214ｍ（徒歩16分)、伏見大手筋商店街1341ｍ(徒歩17分)
737	2DK	42.87m² 東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区銀座町3丁目	￥72,000 ￥5,000	0万円 14.4万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●オートロックついてます　交通・買い物便利な立地　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街より一本北の毛利橋通り沿いの角地です。お買い物便利な「伏見桃山」と、京阪・近鉄の2WAY使える特急停車駅のある「丹波橋」とのちょうど間くらいの場所です。総戸数9戸のマンション。毛利橋通りは道幅はそんなに広くないですが、交通量はわりと多いので車の音がします＾＾；立地重視の方に！【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街257m（徒歩4分）、デイリーカナートイズミヤ伏見桃山店223m（徒歩3分）、COOP桃山・スポーツクラブNAS215m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山店349m（徒歩5分）、伏見区役所330m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校572m（徒歩8分）
6680	1DK	41.2m² 南	中書島駅 2分	京都市伏見区西柳町	￥74,000 ￥5,000	10万円 15万円	0万円 0万円	築10年居住中
●○●特急停車駅の京阪中書島駅まで徒歩2分！　インターネット無料！　3階建て最上階、南向きで日当たり良好　ロフト付き　2人入居可（水道代実費、子どもさんは不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】人気の物件です！近隣には寺田屋や竜馬通りなどがあり、京都の雰囲気を味わえる立地です。最寄りの中書島駅にはスーパーが無いので、徒歩圏内の大手筋商店街でお買い物することになりますね。1K中心の建物なので、この1DKのお部屋（南向き）は珍しいですよ。ただしDK部分の形がいびつなので、表記しているほどの広さは感じれなかったです。ロフト付きという事もあり天井高く解放感ありますが、ロフト部分は暑いですね＾＾；間取りには記載ないですが、DK部分にも窓があるので換気できますよ。お問い合わせはお早めに！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート115m（徒歩2分）、ローソン145m（徒歩2分）、寺田屋280m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街555m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局570m（徒歩8分）、イオン伏見店700m（徒歩9分）、オーエスドラッグ大手筋店720m（徒歩9分）
1966	2LDK	50.78m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥79,000 ￥8,000	0万円 7.9万円	0万円	築25年居住中
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅が最寄です　南西角部屋　インターネット無料（J;com320M）！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】設備充実マンション！丹波橋駅は特急も停まるので京都中心部や大阪・奈良方面にも出やすく利便性が良いです。便利な反面、線路がすぐそばに2本も。京阪と近鉄の線路が交差する場所のすぐ近くなので頻繁に電車が走ります。つまり・・・昼間は常に電車の音と格闘です＾＾；毎日のことなので抵抗ある方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】交番165m（徒歩3分）、郵便局137m（徒歩2分）、伏見岡本病院209m（徒歩3分）、コンビニ390m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校210m（徒歩3分）、ハッピーテラダ伏見店692m（徒歩9分）、万代丹波橋店759m（徒歩10分）、業務スーパー深草店695m（徒歩9分）、チャコルマート墨染847m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1793m（徒歩23分）
1166	1LDK	41.15m² 北	墨染駅 2分	京都市伏見区墨染町	￥81,000 ￥8,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築11年空室
●○●墨染エリア　デザイナーズマンション！　アートな佇まいのマンションです＾＾　スーパーやコンビニ近くで生活便利！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】家主さんとデザイナーさんの想いがギッシリ詰まったマンションです。全戸角部屋で吹き抜けからは四季折々のヤマボウシがご覧いただけます＾＾桜の木をモチーフにした外観が洒落てますね。最寄りの京阪墨染駅まですぐで、周辺にはお買い物環境も良好です。全戸角部屋で、個性的な間取りを楽しみたい方におすすめ。1階にはハンバーグの美味しい洋食屋さんが入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。※駐輪・駐車場は家主様直接管理のため、その都度空き確認が必要です。G屋根無13,000円（税別）・屋根有16,000円（税別）。【周　辺　環　境】コンビニ18m（徒歩1分）、フレスコ墨染店49m（徒歩1分）、郵便局47m（徒歩1分）、チャコルマート墨染256m（徒歩4分）、藤ノ森小学校区452m（徒歩6分）、藤森神社540m（徒歩7分）、京都銀行305m（徒歩4分）、京都中央信用金庫238m（徒歩3分）、カナートモール伏見512m（徒歩7分）
8077	1LDK	33.17m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区京町大黒町	￥82,000 ￥7,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築4年居住中
●○●平成28年3月築　ダイワハウス施工　インターネット無料！　2人入居可　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山の駅近築浅物件！京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄線まで徒歩3分という好立地！電車通勤の方、なるべく歩きたくない！という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと不安・・・という方などにも嬉しいですね＾＾そしてなんといっても伏見大手筋商店街は強い味方！スーパーは選び放題＾＾休日にはお気に入りのカフェを探索なんてのもいいですね。京風で落ち着いた印象の外観に、充実の室内設備も魅力です。特に玄関のシューズクロークは奥行きもあって広めなので、靴をたくさんお持ちの方にも重宝しそうです！ただしベランダの向こうには同じ高さくらいの建物があります。見晴らしもなく暗いので日中も電気が必要です。近くに線路や踏切があるので、電車やカンカンという音がします。以前見に行った時は気にならなかったですが、聞こえ方には個人差あるので気になる方は要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ149m（徒歩2分）、フレスコ桃山店217m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街188m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店165m（徒歩3分）、イオン伏見店447m（徒歩6分）、伏見区役所434m（徒歩6分）、COOP桃山474m（徒歩6分）、スポーツクラブNAS474m（徒歩6分）、御香宮神社382m（徒歩5分）
7211	1LDK	49.76m² 南	中書島駅 2分	京都市伏見区西柳町	￥84,000 ￥5,000	10万円 15万円	0万円 0万円	築10年居住中
●○●特急停車駅の京阪中書島駅まで徒歩2分！　インターネット無料！　3階建て最上階、南向きで日当たり良好　ロフトもついてます＾＾　2人入居可（水道代実費、子どもさんは不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】コンクリート打ちっぱなしのエントランスがお洒落な人気物件です！ワンルームが主なマンションですが、このお部屋は広々1LDKです。本マンション内で2戸しかない間取りですので、なかなか空きは出ません！広々使いたい単身さんや、新婚さんにも良いですね＾＾近隣には寺田屋や竜馬通りなどがあり、京都伏見の雰囲気を味わえる立地です。駅前にコンビニ、大手筋商店街も徒歩圏内でお買い物も安心です。【周　辺　環　境】ファミリーマート115m（徒歩2分）、ローソン145m（徒歩2分）、寺田屋280m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街555m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局570m（徒歩8分）、イオン伏見店700m（徒歩9分）、オーエスドラッグ大手筋店720m（徒歩9分）
10290	3LDK	97.29m² 北	観月橋駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥100,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	築8年居住中
●○●築浅の貸家！　オール電化　リビング広々です＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】外環状線沿いから門扉を入った奥に立地しているので、道路からは見えません。同じ敷地内に別の建物があり、そのお家の方と今回の貸家の入居者さんのみが入れる感じになってました。駐車場は敷地内に無いので近隣で探すことになります。1階の各部屋には収納が付いており、2階は広々したリビング。ただし、ベランダは北向きなので日当たりの気になる方や、ベランダの向こうは木々が多そうだったので虫関係が気になる方などは現地要確認です。京阪宇治線の駅まではすぐですが、周辺にはお買い物できるお店が無いので自転車やバイクがあると重宝しそうです。大通りにベッタリ面しているわけではないので、車の音もマシかと思われます。ファミリー物件が少なく、そもそも築浅の貸家もなかなか出ないエリアなので、特に学区でお探しの方は要チェックです＾＾※ペット不可、ピアノ不可、単身不可。【周　辺　環　境】大島病院197m(徒歩3分)、ビデオワン209m(徒歩3分)、コンビニ782m(徒歩10分)、郵便局771m(徒歩10分)、フレスコ桃山店879m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1020m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校961m(徒歩13分)
9244	2LDK	64.08m² 北西	桃山御陵前駅 5分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥110,000 ￥10,000	0万円 11万円	0万円 0万円	築20年空室
●○●人気物件です！　広々テラス付きの2LDK　見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なんといっても便利な立地が魅力です！御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は閑静な住宅街で住環境良いです。お買い物はスーパーや商店街が徒歩圏内にあるので安心ですね。1DK～3LDKの多彩な間取りが混合したマンションです。伏見桃山内このクラスの賃貸物件の中でも高級感漂うマンションでしたが、最近は少々古さも感じるようになりました。ベランダの窓を開けると電車の音が聞こえますが、個人的には閉めてれば気にならない程度でした。北側のお部屋なので暗いため、日中も電気が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】御香宮神社80m（徒歩1分）、セブンイレブン275m（徒歩4分）、フレスコ桃山店380m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局465m（徒歩6分）、伏見中央図書館475m（徒歩6分）、伏見区役所500m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街510m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店530m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山535m（徒歩7分）、伏見岡本病院1000m（徒歩13分）
10984	3LDK	71.35m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区新町11丁目	￥140,000 -	20万円 2ヶ月	0万円 0万円	築20年空室
●○●分譲賃貸　ライオンズマンション伏見　スーパーや小学校近いです＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄使える丹波橋駅が最寄りの分譲マンションです。エントランスはちょっとした音楽が流れていて高級感あります。交通の便やお買い物する場所などが徒歩圏内にある程度そろっているのでとても生活しやすいですね。建物お向かいは日本酒のキンシ正宗さんがあり、春には蔵開きなどのイベントも行われますよ＾＾【周　辺　環　境】ハッピーテラダ伏見店116ｍ（徒歩2分）、ファミリーマート伏見丹波橋通り店195ｍ（徒歩3分）、万代丹波橋店237ｍ（徒歩3分）、衣料品店パシオス189ｍ（徒歩3分）、ダックス伏見丹波橋店302ｍ（徒歩4分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店285ｍ（徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山378ｍ（徒歩5分）、伏見岡本病院556ｍ（徒歩7分）、伏見大手筋商店街810ｍ（徒歩11分）、京都市立伏見板橋小学校226ｍ（徒歩3分)、京都市立伏見中学校467ｍ(徒歩6分)

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