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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
4238	3DK	50.96m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥55,000 ￥10,000	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築30年空室
●○●礼金無し！　分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料（J:com）　オートロック完備＆管理人さんいます！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っていて、マンション1階には調剤薬局が入っています。京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。ベランダは南向きですが外環状線沿いなので車がけっこう通ってます。北側の小さい洋室はちょっと暗かったですね～。※写真は以前に空いていたときの改装中のものですがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880ｍ(徒歩11分)、桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005ｍ(徒歩13分)、大手筋商店街1135ｍ（徒歩15分)
2726	2K	34.8m² 西	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区京町2丁目	￥57,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年居住中
●○●敷金・礼金なし！　京阪・近鉄・JR3沿線使えます＾＾　2Kタイプ　3点セパレート　2口ガスコンロ設置可　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】京町通りに面しており、車通りは少ない落ち着いた雰囲気の場所。食べるところと寝るところを分けたい方に嬉しい間取りですね＾＾全戸角部屋でこのお部屋は南西角部屋。ベランダ以外に洋室やキッチン部分にも窓があるので換気しやすいです。エアコンはもともと無い物件なのでご自身で用意することになります。2人入居可能でお子さんの入居も相談可ですが、小学生以上くらいの方が対象（管理会社談）とのことなのでその都度要確認ですね。ベランダは道路側に面していますが、建物東側に近鉄の線路があるので電車の音が聞こえる可能性はあります。【周　辺　環　境】郵便局7m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店151ｍ（徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見213ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店302m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見桃山店319ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店376m（徒歩5分）、大手筋商店街336m（徒歩5分）、イオン伏見店453m（徒歩6分）
1657	2LDK	47m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区南部町	￥65,000 ￥5,000	15万円 0万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●大手筋商店街近くで数少ない2LDK　生活環境よろし！　礼金・更新料無し！　最上階南向きで日当たり良好！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺には分譲マンションが立ち並ぶ、ファミリー世帯の多いエリアです。公園や幼稚園、小学校などに近く小さいお子さんがおられるご家庭にもうれしいですね。商店街もすぐ近くでとにかく生活便利です。築年数が経っているので、全体的な古さは否めませんが空きがなかなか出ない人気物件。立地と広さはオススメです！南向きで明るいお部屋です＾＾洗濯物もパッキパキですね。ただし4階までは階段です。最上階なので夏場は暑いかも＾＾；駐輪場は広くありませんので要確認です。1階には飲食店が入っています。※室内写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋商店街174m（徒歩2分）、伏見中央図書館160m（徒歩2分）、伏見区役所140m（徒歩2分）、南部公園25m（徒歩1分）、伏見板橋小学校384m（徒歩5分）
10148	2LDK	54.4m² 南	桃山南口駅 1分	京都市伏見区桃山町丹後	￥67,300 ￥7,700	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築33年居住中
●○●分譲賃貸　藤和ライブタウン桃山　山科川沿いに立地　ペット相談可　桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山南口駅が目の前ですが、ベランダは反対側で川に面しているので静かで雰囲気良いですよ。日当たりも良く洗濯物よく乾きそうです＾＾ただし川沿いなので虫が多い可能性はあります＾＾；エレベーターは1・3・6階にしか停まらないので、それ以外の階数のお部屋は階段を昇り降りしないといけません。お買い物はすぐ近くにスーパーあります。お隣の六地蔵エリアにはショッピングセンターがあるのでそちらも便利ですよ＾＾小学校は徒歩圏内ですが、中学校は電車通学になると思われます。ペット飼育の場合、条件が上がる場合がありますのでまずは担当までお問い合わせください。【周　辺　環　境】フレスコ桃山南口店175m（徒歩3分）、ドラッグユタカ桃山南店235m（徒歩3分）、京都桃山南口郵便局157m（徒歩2分）、セブンイレブン526m（徒歩7分）、ファミリーマート672m（徒歩9分）、京都市立桃山東小学校701m（徒歩9分）、イズミヤ六地蔵店1147m（徒歩15分）、MOMOテラス1289m（徒歩17分）
4911	1LDK	31.25m² 南東	墨染駅 1分	京都市伏見区墨染町	￥69,000 -	6.9万円 13.8万円	0万円 0万円	築6年居住中
●○●京阪墨染駅から徒歩1分　宅配BOX付き　3口ガスコンロ付きシステムキッチン　追焚機能付きバス　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】墨染通りに立地してます。駅近いので電車での通勤や通学の方に嬉しいですね＾＾スーパーやコンビニもすぐでお買い物便利です。設備も充実してますよ。ベランダすぐ前に隣の建物があるので日当たりは期待できませんが、寝るところと食べるところを分けたいという方にも嬉しい間取りですね。洗面台のところをカーテンなどで仕切れば脱衣所になったりと工夫して使えそうです。ただし、木造ですので上下階やお隣の音などに敏感な方は不向きかもしれません。現地で要確認ですね。※写真と動画は以前に空いてた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ墨染店23m（徒歩1分）、デイリーヤマザキ51m（徒歩1分）、郵便局122m（徒歩2分）、チャコルマート墨染191m（徒歩3分）
10939	2DK	39m² 西	近鉄丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山羽柴長吉東町	￥72,000 ￥4,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築30年居住中
●○●京阪＆近鉄使える丹波橋駅が最寄　閑静な住宅地に立地してます　内装リフォーム予定！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね！国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないです。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。近鉄や京阪丹波橋駅にもパン屋さんやドラッグストア、小さめの成城石井などが入ってはいますので、そのへんも利用できますね＾＾このお部屋は通り側のお部屋です。もともとベランダ側の6帖は和室なのですが、管理会社さんいわく全室洋室とのことなので、掲載間取りは洋室にしてありますが、現状を優先といたします。洗濯機はベランダ置きなので好みが別れますね。ちなみにトイレは上部が開いているので、完全な個室ではありません＾＾；【周　辺　環　境】コンビニ369m（徒歩5分）、フレスコ桃山店539m（徒歩7分）、COOP桃山520m（徒歩7分）、大手筋商店街679m（徒歩9分）
10935	3LDK	61.29m² 西	中書島駅 7分	京都市伏見区西浜町	￥83,000 -	15万円 0万円	0万円 0万円	築30年居住中
●○●中書島エリア　3LDK　礼金・更新料なし！　宇治川派流沿いです　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】東棟と南棟の二棟並んで建っているうちの川沿いの方です。3階最上階、東西の2面バルコニーです。十石舟が運行する宇治川派流は春には桜が大変キレイで、ゆっくりお散歩なんかもできる場所です。片方が川沿いのベランダで眺めも雰囲気もいいのですが・・・真夏の虫対策は必要です！駅や買い物場所までは距離があるので、自転車や車など交通手段があると便利です。【周　辺　環　境】ファミリーマート345m（徒歩5分）、ローソン415m（徒歩6分）、伏見港公園530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院630m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局690m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街845m（徒歩11分）、イオン伏見店985m（徒歩13分）
10938	1LDK	32.7m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥87,000 ￥15,000	8.7万円 15万円	0万円 0万円	築1年居住中
●○●平成30年10月築！　なんと近鉄桃山御陵前駅の横です！　インターネット無料！　設備充実！　宅配BOX完備　2人入居相談可（ただしお子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK！近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ！大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね＾＾ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで、近鉄線路の方に向いてますのでホームからのアナウンス音や電車の音は覚悟しないといけないです＾＾；それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他行けなくなりそうなくらい魅力的な立地です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、ファミリーマート33m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン217m(徒歩3分)、デイリーカナート270m(徒歩4分)、郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン339m(徒歩5分)、イオン伏見店357m(徒歩5分)
9323	3LDK	60m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区大津町	￥90,000 -	10万円 15万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●設備充実3LDK　敷地内ガレージ1台無料！　南向きで日当たり良好！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】部屋数がたくさん欲しいファミリーさんに嬉しい間取りです。各部屋に収納付きです。駅からは多少離れますがお買い物は大手筋商店街がギリギリ徒歩圏内です。広さや条件重視の方に＾＾！【周　辺　環　境】新鮮激安市場丹波橋店385m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店400m（徒歩5分）、セブンイレブン530m（徒歩7分）、ホームセンターコーナン590m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校475m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校575m（徒歩8分）、京都御駕籠郵便局550m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院790m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街834m（徒歩11分）
3345	1LDK	52m² 東	桃山駅 1分	京都市伏見区桃山筑前台町	￥93,000 ￥5,000	9.3万円 9.3万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●出ました人気物件！　JR桃山駅徒歩1分　住環境よろし！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく住環境、立地条件とても良いです。築年数自体は結構経ってますが、今現在もなお、このクオリティを維持してるのは家主さんの管理の賜物＾＾1K～3LDKの多彩な間取りが混合したマンション。今回3LDKから1LDKに広々フルリノベーションをしたお部屋となっております！！特になかなか空きが出ません！JRの線路すぐそばの物件。ベランダが線路とは反対に向いたお部屋なので電車の音はマシです。ですが1階のお部屋でベランダ前は駐車場なので車の音は確認要です。住環境、立地条件はホントにお勧めです。大手筋商店街も十分徒歩圏内。築年数は経ってますがしっかり管理が行き届いてるので安心且つ綺麗なんですよ＾＾このお部屋は以前に水廻り（システムキッチン・お風呂・洗面台・トイレ・洗濯パン）改装済み！1度お気軽にご内覧ください。【周　辺　環　境】コンビニ115m（徒歩2分）、郵便局131m（徒歩2分）、京都中央信用金庫269m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店412m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街549m（徒歩7分）
10507	2LDK	48.16m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区久米町	￥95,000 ￥7,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築1年居住中
●○●空き予定出ました！　2019年2月築　インターネット無料（SEIWABB)！　全戸角部屋　設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で、1階は1LDK、2階と3階は2LDKの間取りが混合したアパートです。竹田街道（北行一方通行）沿いに立地しており、丹波橋通との交差点なのでわりと車通りはあります。駅まではちょっと距離がありますが、すぐ近くにスーパーやコンビニ、100円ショップなどありますのでお買い物便利ですよ＾＾全戸それぞれの玄関は1階にあるという重層の造りになっていますので、上層に上がる階段の足音などが聞こえる可能性はあります。南側には同じ高さくらいの建物がありますので日当たり重視の方は現地要確認です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店42m（徒歩1分）、ファミリーマート139m（徒歩2分）、100ショップワッツウィズ丹波橋店178m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見264ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店354m（徒歩5分）、ハッピーテラダ伏見店417m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店426m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校600m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋小学校654m（徒歩9分）、セブンイレブン711m（徒歩9分）
5817	3LDK	66.11m² 南	伏見駅 5分	京都市伏見区深草新門丈町	￥110,000 -	1ヶ月 15万円	0万円 0万円	築22年居住中
●○●分譲賃貸　ファミール京都伏見ステージⅡ　日当たり良好です＾＾　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大型の分譲マンションが多く立ち並んでいるエリアです。近くに公園や小川があったりと雰囲気良い場所です。小児科も近くにありますよ＾＾小さいお子さんのいらっしゃるファミリーさんにも嬉しい環境ですね。最寄りの近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが、周辺にお店が多いのでお買い物なども便利ですよ。大きい道路に面していないので、車の音は個人的には気になりませんでした。南向きで日当たり良好、明るい室内です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ドラッグユタカ伏見深草店151m（徒歩2分）、おくだこどもクリニック110m（徒歩2分）、カナートモール伏見376m（徒歩5分）、ローソンストア100伏見駅前店387m（徒歩5分）、伏見墨染郵便局527m（徒歩7分）、ファミリーマート伏見墨染店426ｍ（徒歩6分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店594ｍ(徒歩8分)、フレスコ墨染店622ｍ(徒歩8分)
10768	1SLDK	60.93m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥131,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築居住中
>●○●駅近の築浅物件に早くも空き予定出ました！　インターネット無料（SEIWABB)！　設備充実！　60㎡超えで広々納戸付き！　伏見南浜小学校区　※注：物件一覧ページで新築表記になっていますが、新築ではありません。●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けないよーっていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なかず毎日電車の音はしますので、気になる方は現地要確認です。これはもう慣れていただくしかないですね＾＾；もちろん設備も充実していますので、新築で新生活をご希望の方は要チェック！しかもこの場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ＾＾ちなみに2階部分は上の階よりベランダが広めですが、屋根がせり出ているのでその分上階よりも日中若干暗く感じます。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート152ｍ(徒歩2分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン160ｍ(徒歩2分)、イオン伏見店319ｍ(徒歩4分)、郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)
8841	3LDK	90.66m² 東	JR藤森駅 5分	京都市伏見区深草大亀谷六躰町	￥135,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築8年居住中
●○●フィユベール大亀谷　平成24年築　ミサワホーム施工　駐車場2台分無料　家賃3,000円アップで室内小型犬1匹のみ相談可！　藤城小学校区　※定期借家（2年契約で契約が終了します。再契約の場合、再契約料1ヶ月分要。●○● 【ミナージュ現地レポ】設備充実、静かな住宅街でステキな生活を＾＾最近新しい住宅がたくさん建てられている地域で綺麗な街並みですよ。この戸建タウンは1号地～7号地まであります。小学校、公園が近くにあり小さい子どもさんがおられるご家庭に嬉しい環境です。ただしスーパーなどお店までは距離があります。山手に立地しているのでアップダウンが激しいですが、自転車や車があると便利ですね。※写真と動画は以前に空いていたときのものです。【周　辺　環　境】京都市立藤城小学校618m（徒歩8分）、セブンイレブン深草大亀谷店267m（徒歩4分）、京都深草大亀谷郵便局400ｍ（徒歩5分)、チャコルマート墨染803m（徒歩11分）
5758	3LDK	66.42m² 東	丹波橋駅 14分	京都市伏見区川東町	￥140,000 -	1ヶ月 3ヶ月	0万円 0万円	築6年居住中
●○●長谷工の分譲賃貸　プライムメイツ伏見丹波橋　設備充実！　ノンスモーカー限定募集　太陽光発電設備あり　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】新高瀬川すぐ近くの落ち着いた住宅地内に立地。最寄りは京阪・近鉄沿線2WAY使える丹波橋です。特急停車駅ですので通勤・通学に便利ですが駅までは坂道が続き、多少距離もあります＾＾；校区の小学校、中学校と幼稚園、児童館は徒歩10分圏内にあり、かたまって建っているので小さい子どもさんがおられるファミリーさんに良いですね。マンション近くには公園もありますよ。収納が充実しています！特に玄関廻りのスペースが多いので便利ですね＾＾ベランダの向こうは遮るものも無かったです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート210m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店350m（徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見570m（徒歩7分）、ダックス伏見肥後町店590m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校590m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園645m（徒歩9分）、京都御駕篭郵便局670m（徒歩9分）、万代丹波橋店685m（徒歩9分）、ハッピーテラダ伏見店750m（徒歩10分）、コーナン伏見大手筋店750m（徒歩10分）、伏見区役所835m（徒歩11分）
10936	3LDK	101.37m² 北東	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥169,000 ￥20,000	18.9万円 37.8万円	0万円 0万円	築3年空室
●○●分譲賃貸　ライオンズ伏見桃山指月城　4沿線利用可　最上階・角部屋！　専用ポーチ付き玄関　禁煙のお部屋です　ペット・楽器演奏不可　桃山小学校区　※定期借家5年契約（5年で契約が終了します。）●○● 【ミナージュ現地レポ】築浅分譲賃貸です！この建設地では豊臣秀吉の築城した「幻の城」とも言われる「指月城」の遺構が発見され、歴史深い場所でもあります。4沿線4駅が利用可能というアクセスの良さも魅力。お買い物は大手筋商店街近辺が便利ですよ＾＾ただし周辺は観月橋団地や合同宿舎に囲まれておりお店が無いので、夜は暗く感じるかもですが、学区でお探しの方や築浅物件をお探しの方などは特に注目ですね＾＾マンションの駐車場は満車の可能性もあり、周辺には月極駐車場はほとんど無いので、お車がある方はその辺りがネックになる可能性あります。このお部屋は最上階角部屋の2面ベランダで片方はルーフバルコニー！各部屋に開口部分もあるので換気もしやすいですね。ただし禁煙のお部屋で、電子タバコやバルコニーでの喫煙も不可です。5年の定期借家契約なので、それ以上お住まいになりたい方には不向きです。【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅435m（徒歩6分）、ビデオワン観月橋店470m（徒歩6分）、大手筋交番490m（徒歩7分）、ファミリーマート桃山御香宮前店555m（徒歩7分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、御香宮神社525m（徒歩7分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街800m（徒歩10分）

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