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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
5157	2DK	41m² 南	伏見駅 15分	京都市伏見区北端町	￥60,000 ￥4,000	0万円 0万円	15万円 15万円	築27年空室
●○●2DK　オートロック付きマンション　オール洋室　伏見住吉小学校区　※駐車場には大きさや排気量の制限があります●○● 【ミナージュ現地レポ】 2DKと3DKの混合したマンションです。新堀川通りに面して建っていて、上には第二京阪の通っている場所なので交通量が多いです。特にこのお部屋は一番新堀川通りに近い位置にあるので車の音が気になる方は現地で要確認です。スーパーやコンビニは近いですが、駅までは距離あるので自転車などがあったほうがよいですね。窓は多く明るいお部屋。ただし部屋数の割にベランダはそんなに広くないので、洗濯物は工夫して干す必要がありそうです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ローソン95m（徒歩2分）、パケット新堀川店120m（徒歩2分）、業務スーパー下鳥羽店150m（徒歩2分）、ダックス伏見新堀川店540m（徒歩7分）、ジャパン京都伏見店780m（徒歩10分）、西友下鳥羽店990m（徒歩13分）
1551	2K	35.84m² 南	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区京町3丁目	￥64,000 ￥6,000	0万円 6.4万円	0万円 0万円	築27年居住中
●○●駅＆商店街近くで生活至便！　2Kセパレート　らせん階段付きのメゾネットタイプ！　一部コンクリート打ちっぱなしの室内　コンビニ目の前！　2人入居可（お子さんの入居不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用の1Kタイプが主なマンションですが、このお部屋はメゾネットタイプ。室内にらせん階段があります！見た目は良いですがエアコンが若干不経済です＾＾；2人入居可ですが、設備は単身仕様です。室内、壁はコンクリート打ちっぱなしでお洒落な雰囲気です。好き嫌い分かれますけどね。南向きベランダで近鉄線路が近くを通っているので音はします。現地要確認です。大きい天窓や、光が入るバルコニー屋根のおかげで室内明るいですので、日当たり重視の方にも＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ エアコンも効きにくいし物も置きにくいから僕は好きじゃないですけどね、彼女に良い格好をしたい人にはピッタリですよ。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店10m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街180m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m（徒歩2分）、フレスコ桃山店220m（徒歩3分）、イオン伏見店300m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ伏見284m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見桃山店171m（徒歩3分）、京都京町郵便局181m（徒歩3分）
9049	1DK	32.29m² 南	観月橋駅 4分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥67,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築3年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料！（J:com）　総戸数9戸　外環状線沿い　二人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】ワンフロアーに3戸ずつの1DK～1LDKが登場！寝るところと食べるところとを分けたい方におすすめの間取りですよ。2口ガスコンロ付きなので自炊派の方にも＾＾ただし外環状線に面して立地しており、ベランダ前には京阪宇治線の線路があるので、車と電車の音が毎日します！中書島方面・宇治方面それぞれ1時間に6本程度、朝は5時台～24時台までしっかり走ってますね＾＾；こればっかりはどうしようもないので気になる方には不向きです。駅からの道は大通り沿いではありますが人通りは少なく、周辺にスーパーなども無いです。お買い物は出先で調達するか、大手筋商店街周辺の利用もおすすめです。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】大島病院60m(徒歩1分)、ビデオワン370m(徒歩5分)、コンビニ905m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1013m(徒歩13分)、大手筋商店街1145m(徒歩15分)
10922	1SLDK	52.2m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区両替町2丁目	￥70,000 ￥9,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　納戸付き　1階はスポーツクラブ　事務所使用相談可（金額変わりますのでその都度お問い合わせください）　伏見南浜小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料として家賃の2ヶ月分要。最大2028年8月31日までの定期借家契約です。）●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅を南へ行った住宅地内。1階にはコナミスポーツが入っていますので、ジムに通いたい方は必見ですね＾＾マンションエントランスはスポーツクラブと反対側にあり、エレベーターを上がっていく感じになります。全体的な広さがあり、南向きベランダの向こうは遮るものもなく日当たり眺め共に良好ですよ＾＾ただしよくよく見ると・・・お風呂トイレは一緒、キッチンは1口ガスコンロ設置可のミニキッチンです。一般的なファミリー物件でお探しの方には物足りないと思われるのでご注意ください。その代わり事務所としても利用可能（条件は変わります）だそうです。【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ伏見建物1階部分、京都京町郵便局174ｍ(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校250ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店228ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店229ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街295ｍ(徒歩4分)、
11274	2LDK	51.8m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草善導寺町	￥70,000 ￥5,000	0万円 7万円	0万円 0万円	築27年居住中
●○●駅近物件！　住宅メーカー施工　お隣はコンビニで便利！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】北行の竹田街道に面して立地しています。最寄りの近鉄伏見駅は各駅しか停まりませんが、周辺はお買い物場所が多く、何気に便利で生活しやすいですよ。室内は天井が高いので開放感あります。ベランダも広々で洗濯物たくさん干せますね。全戸東向きのベランダでお向かいに別の建物があるので、視線や日当たりなどが気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見棒鼻店50m（徒歩1分）、伏見竹田口郵便局180m（徒歩3分）、業務スーパー深草店590m（徒歩8分）、ドラッグユタカ伏見深草店640m（徒歩8分）、パケット新堀川店669m（徒歩9分）、カナートモール伏見611m（徒歩8分）
1223	1K	26m² 南	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町4丁目	￥72,000 ￥5,000	0万円 7.2万円	0万円 0万円	築13年居住中
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！　設備充実　3点セパレート　2口ガスコンロ付きシステムキッチンです　家賃3,000円UPで2人入居可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近、商店街近くで便利な立地！女性の方も行き帰り安心です＾＾2口ガスコンロ付きのシステムキッチンでお料理好きの方には嬉しいですね。ちなみに間取り表示は洋室10.1帖としていますが、キッチン部分を含めての広さになるので洋室部分は6帖ほどになります。ベランダ部分は広くないですが、南向きの窓も付いていて明るいお部屋ですよ＾＾ただしマンション南隣にはラーメン屋さんがあります。お昼時に下の方の階の写真を撮りに行ったことがあるんですが、お肉を焼いたような匂いがしてました。通気口からかゴーっという音もしてました。4階は影響あるか分からないですが、気になる方は現地確認要です！※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店265m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分）
8240	2LDK	52.93m² 東	伏見駅 1分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥76,000 ￥7,000	0万円 20万円	0万円 0万円	築4年居住中
●○●パナホーム施工　近鉄伏見駅徒歩1分の好立地　Wi-Fi付きインターネット無料！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】なんと近鉄伏見駅が目の前です！各駅停車の伏見駅ですが、周辺はお店が多いので生活便利！コンビニもすぐ横！カナートモールも徒歩3分！帰りが遅くなっても伏見駅からは国道24号線を渡るとすぐ辿り着けるのは魅力です！オートロックは無いですが駅近で大通りに面していて、防犯カメラもついてます＾＾ただし車の音や電車の音は毎日しますので静かな環境でお探しの方には不向きです。ちなみに建物の南側（玄関のある通路）は、東奥のお家の方の通路にもなっているそうなので入居者以外の方も玄関前を通られるとの事です。※室内写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ローソンストア100伏見駅前店12m（徒歩1分）、カナートモール伏見237m（徒歩3分）、業務スーパー深草店246m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見棒鼻店288ｍ(徒歩4分)、伏見郵便局301m（徒歩4分）、ドラッグユタカ伏見深草店508ｍ（徒歩7分)、伏見岡本病院670m（徒歩9分）
8357	1LDK	36.75m² 西	中書島駅 4分	京都市伏見区東柳町	￥78,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築4年空室
●○●宇治川派流近くの風情ある立地！　J:comインターネット320M無料（申込要）！　設備充実！　二人入居可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、”あの”寺田屋など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになるので暗いところもありますので現地確認要です。室内のシーリングファンとアクセントクロスが印象的なお部屋です。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】寺田屋200m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館260m（徒歩4分）、ファミリーマート280m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院445m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街485m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局520m（徒歩7分）、イオン伏見店625m（徒歩8分）
6288	1LDK	41.95m² 南	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町松平武蔵	￥79,000 ￥3,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築6年空室
●○●築浅物件！　ミサワホーム施工　広々1LDK3点セパレート　住環境が良く人気のエリアです＾＾　2人入居可　桃山小学校区　※「ガレージセット契約」なので、お車無い方でも駐車場は借りないといけません。●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くです。閑静な住宅地内の立地です。お買い物は近くにお店がまったくないので、大手筋商店街の方まで出ることになります。徒歩でも行ける距離ですが、自転車があると便利な場所です。カウンターキッチンからは広々リビングも見渡せます。南向きではありますが、1階部分は屋根が若干せり出ているので上階ほどの日当たりは入らないかもしれません。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店474m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校269m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局520ｍ(徒歩7分)、大島病院719ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店797m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街920m（徒歩12分）
10149	2LDK	50m² 東	伏見桃山駅 12分	京都市伏見区肥後町	￥79,000 ￥7,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年居住中
●○●敷金・礼金・更新料無し！　最上階・角部屋！　オートロック・エレベーター・追焚付き　伏見板橋小学校区　※注）駐車場は地下で高さ制限有り（170㎝以内程度。現地要確認）【ミナージュ現地レポ】竹田街道から少し入った住宅街です。和室には大きな押入れがそれぞれ付いていて収納力あります。お隣の建物も6階部分にはかぶっていないですし、南向きの横窓があるので全体的にお部屋明るいですよ＾＾ベランダも広いので洗濯物たくさん干せますね。ただし最上階の夏場は暑いです＾＾；駅まではちょっと距離ありますが、大手筋商店街も徒歩圏内の場所でお買い物などは不便無いです。駅からの道は住宅街の中を通らないといけないので自転車などがあると便利です。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ドラッグストアダックス伏見肥後町店70m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見片原町店212ｍ（徒歩3分)、伏見大手筋商店街475m（徒歩6分）、伏見区役所232m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋小学校418m（徒歩6分）、COOP桃山・スポーツクラブNAS410m（徒歩6分）、京都御駕篭郵便局339m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院475m（徒歩6分）
7052	3LDK	60.95m² 南	墨染駅 7分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥82,000 ￥8,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築27年空室
●○●墨染エリア　住環境よろし！　更新料無し！　オートロック付きファミリー物件　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】アップダウンある山手の場所ですが閑静な住宅地内で住環境良いです＾＾このお部屋は1階の南東角部屋。小さいお子さんが遊ぶのにちょうど良さそうな、ちょっとしたお庭のようなテラス付きです。テラス前は分譲マンションの駐車場の為、高い塀で囲まれています。日は上からはいるのでお部屋明るかったですよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】チャコルマート墨染500m（徒歩7分）、コンビニ410m（徒歩6分）、藤森神社478m（徒歩6分）、京都教育大学488m（徒歩7分）、京都市立藤ノ森小学校541m（徒歩7分）
3788	2LDK	55.65m² 東	中書島駅 1分	京都市伏見区南新地	￥95,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築9年居住中
●○●駅近デザイナーズマンション！　5階と6階部分のメゾネットタイプ　二人入居可　全戸角部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅「中書島駅」目の前の物件です！大阪方面や京都中心部へも出やすく通勤に便利です。京阪宇治線も利用できます。なんともお洒落な室内。デザイン性が高いので実用性まで求めるとキビシイですよ＾＾；個性的なお部屋がご希望の方にオススメです。このあたりでは少ない高層階のお部屋で窓が多く通風良好・景色広々です。駅が近いので電車の音など気になる方は現地要確認です。以前に管理会社さんに確認した時は、単身さん向けのお部屋が主なマンションなので子どもさんのご入居は不可とのことでしたが、気になる方はその都度要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時の改装中のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店13m（徒歩1分）、ローソン伏見中書島店185ｍ（徒歩3分)、伏見港公園220m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見中書島店322ｍ(徒歩5分)、観光地寺田屋384ｍ(徒歩5分)、伏見桃山総合病院618m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局699ｍ(徒歩9分)、伏見大手筋商店街666m（徒歩9分）
10276	2LDK	65.93m² 南	丹波橋駅 14分	京都市伏見区松屋町	￥98,000 ￥7,000	5万円 25万円	0万円 0万円	築2年居住中
●○●築浅ファミリー物件！　ダイワハウス施工　設備充実の2LDK　インターネット無料！　伏見板橋小学校区　※ガレージセット契約（車が無くても駐車場を借りないといけません。別途駐車料金要。）●○● 【ミナージュ現地レポ】ファミリータイプの築浅物件です！全戸南向きの60㎡超え！ウォークインクローゼットも付いており、設備も充実です＾＾敷地内駐車場はセット契約になりますのでご注意ください。最寄駅からは徒歩14分と若干の距離があり、駅まではゆるやかな登り坂になっています。毎日の通勤通学で駅を使う場合は自転車などがあると便利かも。前面道路は北行一方通行で交通量も少なく落ちついてはいますが、気になる方は夜の雰囲気もご確認ください。お買い物環境や学校は徒歩10分圏内にありますよ＾＾※ホームセキュリティ（ＡＬＳＯＫ）利用時は共益費1,500円UP。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店254m(徒歩4分)、新鮮激安市場382m(徒歩5分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店516m(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見597ｍ（徒歩8分)、ホームセンターコーナン631m(徒歩8分)、万代丹波橋店688m(徒歩9分)、ハッピーテラダ伏見店762m(徒歩10分)、ドラッグストア469m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街930m(徒歩12分)、京都市立伏見中学校581m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校681m(徒歩9分)
10529	2LDK	59.83m² 南	丹波橋駅 10分	京都市伏見区久米町	￥100,000 ￥7,000	2万円 10万円	0万円 0万円	築1年居住中
●○●空き予定出ました！　2019年2月築　インターネット無料（SEIWABB)！　全戸角部屋　設備充実！●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸で、1階は1LDK、2階と3階は2LDKの間取りが混合したアパートです。竹田街道（北行一方通行）沿いに立地しており、丹波橋通との交差点なのでわりと車通りはあります。駅まではちょっと距離がありますが、すぐ近くにスーパーやコンビニ、100円ショップなどありますのでお買い物便利ですよ＾＾全戸それぞれの玄関は1階にあるという重層の造りになっています。このお部屋は1階・2階は中階段を通り3階部分が居住スペースになります。南側には同じ高さくらいの建物があります。最上階のこのお部屋は上から日は入るのと東側にも窓があるので明るかったですよ＾＾※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店42m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見西丹波橋店150m（徒歩2分）、100ショップワッツウィズ丹波橋店178m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見245ｍ（徒歩4分)、万代丹波橋店354m（徒歩5分）、ハッピーテラダ伏見店417m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店426m（徒歩6分）、京都市立伏見中学校600m（徒歩8分）、京都市立伏見板橋小学校654m（徒歩9分）、セブンイレブン伏見棒鼻店737m（徒歩10分）
11272	5DK	100m² 西	丹波橋駅 14分	京都市伏見区西堺町	￥115,000 -	11.5万円 15万円	0万円 0万円	空室
●○●室内大規模リフォーム済み！　築年数不詳　更新料無し！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数不詳の貸家ですが今回リフォームされて室内は大変キレイです！場所は竹田街道北行を西へ行った住宅地。駅からは距離ありますが車通りは少ない落ち着いた場所で、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内でお買物便利ですよ。部屋数も多いので広さが必要なご家族にも嬉しいですね＾＾居室部分にも収納は充実してますが、1階奥に物置の出来るスペースや、もともと外にあったお風呂やトイレの部分が今は倉庫として利用できるようになってますので、用途に合わせて使い分けできそうですね。全体的に日当たりのいい明るいお家ですが、1階の和室は中部屋ですので、昼間でも電気は必要な明るさだと感じました。郵便物は1階洋室の中に直接受け取り口があるので、受けを作って利用いただくのが便利かと思います！こんなレトロな部分も残りつつ、モダンテイストに大改修されている広々物件！！昔の畳サイズですので、正直、どの部屋も広ーく感じますよ♪ 【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店315ｍ(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店437ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店427ｍ(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局598ｍ(徒歩8分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店576ｍ(徒歩8分)、伏見区役所650ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店754ｍ(徒歩10分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山794ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街862ｍ(徒歩11分)、京都市立伏見板橋小学校622ｍ(徒歩8分)、京都市立伏見中学区531ｍ（徒歩7分)

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