令和06年4月23日 18時10分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


新着ファミリー物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
入荷後1週間以内12161
2K
31.35m2
西
丹波橋駅
1分
京都市伏見区京町北7丁目 ¥48,000
¥3,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築41年
空室
●○●京阪丹波橋西口すぐ! 近鉄・京阪使えて便利です 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築年数の古さは否めませんが駅近でお探しの方、ギリギリまで寝ていたい方は注目!コンビニやスーパーも徒歩圏内にあって便利な場所です。このお部屋のベランダは道路側になります。線路側では無いので電車やホームのアナウンスなどの音はまだマシですが、気になる方は現地要確認です。脱衣所とトイレが同じ空間にあり、その奥にお風呂への入口が。浴槽は小さい正方形で洗い場も狭いです。トイレの手洗い的な小さな洗面台はありますがお水しか出ません。エアコンは無いのでご自身での準備が必要になります。古さを楽しめる方向けですね^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店34m(徒歩1分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店107m(徒歩2分)、伏見京町北郵便局374m(徒歩5分)、COOP桃山店412m(徒歩6分)、伏見岡本病院460m(徒歩6分)、衣料品店パシオス464m(徒歩6分)、万代丹波橋店512m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街703m(徒歩9分)、フレスコ桃山店742m(徒歩10分)
入荷後1週間以内10306
1LDK
30.62m2
西
伏見駅
11分
京都市伏見区景勝町 ¥63,000
¥3,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築5年
居住中
●○●更新料無し! インターネット無料(1GBまで) 水道代4,000で2人入居相談可(小学生以下のお子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
疏水放水路沿いに立地。車通りも少なく落ち着いた立地です。各フロアに2戸ずつで共用廊下を挟んでいるので、お隣同士はくっついていない独立部屋になっています(上階には部屋あり)。総戸数の少ない小ぶりなアパートです。入口はオートロック、1階のみ防犯シャッターが付いています。お料理好きに嬉しい2口ガスキッチンや、お風呂好きに嬉しい浴室TV、留守がちの方に嬉しい宅配BOXなど、充実した設備も魅力です^^ただし駅からの道のりは周辺にお店が少なく、細い道を通って帰ることになるので、気になる方は現地要確認です。このお部屋は位置的にベランダからの日当たりがさほど良くない可能性高いです。その辺りも要確認ですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見舞台町店288m(徒歩4分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見366m(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局435m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店574m(徒歩8分)、セブンイレブン伏見棒鼻店528m(徒歩7分)、パケット新堀川店742m(徒歩10分)
入荷後1週間以内5023
1DK
39.58m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区中油掛町 ¥76,000
¥6,500
5万円
15万円
0万円
0万円
築19年
居住中
●○●オートロック&宅配BOX完備! オール電化 トランクルーム付き 2人入居可(水道代UP)●○●

【ミナージュ現地レポ】
商店街近くでお買いもの便利な場所です。車通りも人通りもわりと多い場所。周辺に日本酒の蔵元さんも多いので、イベント事などがあると賑わいますよ^^伏見の風情が味わいたい方にもおすすめ。1階には伏見の人気洋食店「コートレット」が入っています。エントランスや共用部分のこだわりの演出がステキな建物です。室内も黒調の床や建具だったりとシックな感じです。5階建て4階部分の南向き。通りとは反対向きで建物かぶっていないので日当たり良好です^^マンション1階には伏見で人気店の洋食屋さん「コートレット」が入っています。揚げ物などの匂いがする可能性があるので気になる方は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
部屋の割り振り、リビングのが大きかったら良かったのにな〜っていつも思います。

【周 辺 環 境】
納屋町商店街72m(徒歩1分)、イオン伏見プラザ店124m(徒歩2分)、観光地寺田屋226m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街204m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店271m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院214m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局309m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429m(徒歩6分)
入荷後1週間以内11860
1LDK
29.17m2
西
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区平野町 ¥76,000
¥6,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築1年
居住中
●○●築浅物件! インターネット無料 宅配BOX完備! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街徒歩2分の好立地!イオン伏見店の仮店舗もすぐ近くなのでお買物便利ですよ^^商店街のアーケード内を通れば京阪伏見桃山駅まではほとんど雨に濡れずに行けます!日本酒の蔵元さんや、坂本龍馬にまつわる伏見の観光地、おすすめの飲食店など、いろいろ周辺にあるので散策するのが楽しい場所です。ワンフロアに3戸ずつの総戸数9戸。1K、1DK、1LDKといろんな間取りのタイプが混合したアパート。日中不在がちな方にも嬉しい宅配BOXがあったり、オートロック・シャッター雨戸・防犯カメラなどで防犯面にも配慮されていたり、何かと役立つ浴室乾燥など設備も充実です。ちなみに各戸自転車1台のみの駐輪になるのでご注意を。階段の上り下りなどが少し響きやすいのかな?という印象もあったので、気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
イオン伏見プラザ店42m(徒歩1分)、納屋町商店街51m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街89m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見南部町店218m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院298m(徒歩4分)、観光地寺田屋305m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局349m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店365m(徒歩5分)、伏見区役所430m(徒歩6分)、コナミスポーツクラブ伏見458m(徒歩6分)、フレスコ桃山店563m(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店648m(徒歩9分)
入荷後1週間以内10131
3LDK
66.96m2
丹波橋駅
17分
京都市伏見区毛利町 ¥79,000
¥10,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築30年
居住中
●○●敷金・礼金・更新料無し! インターネット無料! 宅配BOX完備 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
川の堤防をちょっと降りたところに面して結構目立って建ってます。堤防はお散歩やジョギングなどに利用されてる方が多いですよ^^交通量の多い新堀川通りに近い立地ですが、少し中に入っているので割と静かな環境です。このお部屋は川側にベランダが面しているので遮るものは無いです。全ての部屋に窓があるので換気がしやすく使い勝手良さそうですね。電車を利用する方は駅まで距離があるので自転車などがあった方がよいです。敷地内の駐車場は立駐の下段が募集中で、高さ制限あり(1500mm以下)なので車種はかなり限られます。サイズ確認は必須です。短期解約違約金もありますのでご注意ください。※写真は別のお部屋ものですが参考にして下さい。床の色など違う可能性ありますが現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
新堀川通りまで180m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店446m(徒歩6分)、セブンイレブン伏見北端町店425m(徒歩6分)、パケット新堀川店637m(徒歩8分)、業務スーパー下鳥羽店670m(徒歩9分)、西友下鳥羽店710m(徒歩9分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店625m(徒歩8分)
入荷後1週間以内11966
1DK
29.92m2
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区大阪町 ¥80,000
¥5,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築1年
居住中
●○●伏見大手筋商店街すぐの好立地! インターネット無料! 宅配BOX付き! 設備充実! 2人入居相談可(水道代UPします) ※喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山エリアの中でも大手筋商店街界隈の人気は高く、この周辺は観光客さんも多いエリアなのでいろいろ散策できますよ^^納屋町商店街や竜馬通り商店街も近く、地域のイベント関係もとても賑わうエリアなので大注目です!京阪伏見桃山駅からは雨の日でも商店街を通るとそんなに傘もいらないですし、なんといってもお買物便利!そしてミナージュの大好きなケーキ屋「フルール」さんもすぐ近く、という羨ましさ全開の物件!間取りは直間の1DKで、寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しいですね。ただしエアコンはベランダ側にしか無いので、夏場はDK部分との間の仕切り戸は開け放ったままになるかと思われます。最上階で熱がこもりやすいですが、北東角部屋で北側に横窓もあるので換気に活用したいですね。ベランダは東向きで、その向こうは現在分譲マンション建設中真っ只中。完成後は建物がかぶる可能性ありますので、日当たり重視の方は現地要確認です。※写真は新築当時のものです。眺望や日照具合が変わる可能性ありますので現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店93m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街112m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店293m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店265m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見262m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店293m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院428m(徒歩6分)、フレスコ桃山店437m(徒歩6分)、京都京町郵便局436m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店524m(徒歩7分)
入荷後1週間以内11721
1LDK
50.37m2
西
伏見桃山駅
7分
京都市伏見区塩屋町
¥102,000
¥8,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築2年
空室
●○●令和4年4月築 インターネット無料(SEIWA BB) 設備充実です 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
総戸数6戸の小ぶりなアパート。全戸西向きベランダ。場所は桃山と中書島エリアとの間らへんに位置しており、周辺は観光地が盛りだくさん!大手筋商店街・納屋町商店街・竜馬通り商店街や、コンビニ・スーパーなども近いのでお買い物も便利ですよ。これあったら嬉しいなー、という設備はだいたい入ってます。強いて言うなら入ってないのはオートロックや宅配BOXあたりですかねー^^;とにかく生活しやすいので注目です!ただし総戸数が少ないのでお問い合わせはお早めに。※写真は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
イオン伏見プラザ店150m(徒歩2分)、観光地寺田屋206m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街230m(徒歩3分)、京都市立伏見南浜小学校270m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店299m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院311m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局393m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店513m(徒歩7分)