令和03年2月25日 20時12分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


近鉄丹波橋駅 4K〜物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
6022
5K
70.57m2
丹波橋駅
13分
京都市伏見区西大黒町 ¥55,000
-
10万円
0万円
0万円
0万円
 
空室
●○●5K 連棟貸家 築年数不詳 現状渡しです 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
北行一方通行の竹田街道から細い路地を少し東に入った住宅地の中にあります。駅からは距離ありますがコンビニが近いのでお買い物環境は良いですよ^^前面道路は狭く、車は通れません。人通りも少ないので静かです。ただし連棟なのでお隣の音が気になる方には不向きです・・・気になる方は現地必ずチェックしてください。お風呂やトイレへ行くには、一度室外に出ないといけません。洗濯機置場も外にあります。2階は南北の窓から日が入り明るかったです。結構傾きを感じましたのでこちらも確認要です^^;※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
新鮮激安市場!152m(徒歩2分)、コンビニ163m(徒歩3分)、郵便局453m(徒歩6分)、万代丹波橋店499m(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店550m(徒歩7分)、ドラッグストア566m(徒歩8分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店336m(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校799m(徒歩10分)
10915
4K
66.96m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥58,000
-
10万円
0万円
0万円
0万円
 
空室
●○●家賃ダウンしました! 京阪電車&近鉄電車が徒歩5分圏内! 連棟貸家 築年数不詳 礼金無し ベランダ南向きで日当たりよろし! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアと丹波橋エリアの間に立地!どちらにも無理なく行けて、駅も近いのは魅力です。前面道路は比較的交通量も少なく落ち着いてはいますが、線路が近いので毎日電車の音がします。聞こえ方には個人差があるので現地要確認です。和室がメインになり、南側1階はちょっとしたお庭、南側2階には日当たりの良いベランダあり。ただし築年数不詳なので古さは否めませんね^^;以前にお風呂を入替えしており給湯器もありますが、小さめの浴槽なのでバスタイムを満喫したい方には物足りないかもしれません。キッチンの瞬間湯沸かし器やエアコンなどはご自身での準備が必要ですね。そして離れ的なトイレが・・・。夏場は虫問題、冬は凍えます・・・。隙間風問題、お隣とくっついているのでもしかしたら音問題も・・・。その辺りも楽しめるようなハートの強い方向け!一度写真や動画でチェーック!

【周 辺 環 境】
御香宮神社174m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見銀座町店229m(徒歩3分)、フレスコ桃山店331m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街465m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店406m(徒歩6分)、伏見区役所499m(徒歩7分)、スポーツクラブNAS546m(徒歩7分)、COOP桃山店546m(徒歩7分)、桃山郵便局563m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校1279m(徒歩16分)
入荷後1週間以内11343
4K
71.06m2
伏見駅
10分
京都市伏見区景勝町 ¥58,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
 
空室
●○●なんとこの広さで5万円台! 連棟貸家 築年数不詳 疏水放水路沿いに立地 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築年数不詳ですが以前にリフォームされています!室内思いの外きれいでゆったりして広さもありました!広めのシステムキッチンでお料理好きの方も嬉しいですね^^ただしお風呂は少し小さめです。北側にはお向かいにお家があって圧迫感あるかもですが、南側は疏水になっていてひらけてますので日当たり良いですよ^^玄関は疏水沿いの土手下にあるので石段を上り下りしないといけません。自転車は敷地内空きスペースに駐輪可だそうですが、持ち運びできる折りたたみなどが良いかもしれないです。ちなみにお隣とくっついている建物なので音問題が気になる方は要確認です。広さと値段重視の方などに注目の物件です!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見舞台町店267m(徒歩4分)、伏見竹田口郵便局359m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店448m(徒歩6分)、住吉公園448m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店515m(徒歩7分)、ローソンストア100伏見駅前店807m(徒歩11分)、万代丹波橋店911m(徒歩12分)、カナートモール伏見1079m(徒歩14分)、京都市立伏見住吉小学校746m(徒歩10分)
11272
5DK
100m2
西
丹波橋駅
14分
京都市伏見区西堺町 ¥115,000
-
11.5万円
15万円
0万円
0万円
 
空室
●○●室内大規模リフォーム済み! 築年数不詳 更新料無し! 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築年数不詳の貸家ですが今回リフォームされて室内は大変キレイです!場所は竹田街道北行を西へ行った住宅地。駅からは距離ありますが車通りは少ない落ち着いた場所で、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内でお買物便利ですよ。部屋数も多いので広さが必要なご家族にも嬉しいですね^^居室部分にも収納は充実してますが、1階奥に物置の出来るスペースや、もともと外にあったお風呂やトイレの部分が今は倉庫として利用できるようになってますので、用途に合わせて使い分けできそうですね。全体的に日当たりのいい明るいお家ですが、1階の和室は中部屋ですので、昼間でも電気は必要な明るさだと感じました。郵便物は1階洋室の中に直接受け取り口があるので、受けを作って利用いただくのが便利かと思います!こんなレトロな部分も残りつつ、モダンテイストに大改修されている広々物件!!昔の畳サイズですので、正直、どの部屋も広ーく感じますよ♪

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店315m(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店437m(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店427m(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局598m(徒歩8分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店576m(徒歩8分)、伏見区役所650m(徒歩9分)、万代丹波橋店754m(徒歩10分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山794m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街862m(徒歩11分)、京都市立伏見板橋小学校622m(徒歩8分)、京都市立伏見中学区531m(徒歩7分)
11273
 
4LDK
 
98.18m2
墨染駅
7分
京都市伏見区桃山最上町 ¥120,000
-
24万円
12万円
0万円
0万円
築12年
空室
御成約頂きました。
●○●貸家 オール電化 南向きベランダは日当たりよろしいですよ^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線を東へ入った住宅地に立地。豊臣秀吉時代の戦国武将の名前が付いた住所の多い閑静なエリアです。数少ない戸建て&4LDKなので要チェックです!ただし敷地内には駐車場が無いので、必要な方はご自身で別契約して確保する必要があります。周辺にはお店が少なく夜は暗いので、気になる方は現地要確認です。お買い物はコンビニがすぐ近くにあり、スーパーは最寄り駅周辺まで行くことになります。中学校は近いんですが小学校まで大人の足でも20分ちょっとかかるので、通学ルートも要確認ですね。※室内写真は管理会社撮影分です。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見深草墨染店235m(徒歩3分)、桃山北交番252m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見京町店464m(徒歩6分)、伏見岡本病院490m(徒歩7分)、チャコルマート墨染549m(徒歩7分)、フレスコ墨染店652m(徒歩9分)、伏見郵便局617m(徒歩8分)、業務スーパー深草店709m(徒歩9分)、カナートモール伏見778m(徒歩10分)、京都市立桃山中学校269m(徒歩4分)、京都市立桃山小学校1754m(徒歩22分)
8939
 
6LDK
 
157.06m2
近鉄丹波橋駅
7分
京都市伏見区桃山福島太夫南町 ¥165,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築24年
空室
御成約頂きました。
●○●桃山エリアの貸家登場! 閑静な住宅地です 桃山高校目の前 なんと駐車場3台分無料! 桃山小学校区 ※喫煙不可 ※定期借家5年契約です(5年で契約が終了します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山の閑静な住宅地!場所もさることながら、広さや部屋数の多さ等でお探しの方にも注目の物件です^^しかもこんなにゆったりと駐車場スペースを確保できる貸家も珍しいです。ただし5年で契約が終了しますので長期お住まいになりたい方には不向きです。このエリアは駅からじんわり坂になっています。周辺にはお店が無いので買い忘れのないように出先で調達しましょうね。※外観写真を以前に撮影した時には無かったですが、現況は建物東側に別のお家が建っています。

◆2021年2月リフォーム完成予定
・畳表替え(和室全室)、フロアータイル上貼(キッチン)、クロス貼替(DK・玄関・1F洗面所)、ガスコンロ交換

【周 辺 環 境】
伏見桃山郵便局764m(徒歩10分)、大手筋交番788m(徒歩10分)、ファミリーマート桃山御香宮前店861m(徒歩11分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山822m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校913m(徒歩12分)、京都市立桃山中学校709m(徒歩9分)、フレスコ桃山店968m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1115m(徒歩14分)