同志社大学下宿アパートマンション物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
9574	1K	25.26m² 東	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥67,000 ￥6,000	4万円 2ヶ月	0万円 0万円	築9年居住中
●○●オートロック・宅配BOX完備　インターネット無料！　防犯面も安心の設備充実マンション！●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線の御香宮神社の交差点を東へ少し入った場所です。住環境が良く人気のエリアです＾＾4WAYアクセスで交通の便もバッチリ。すぐ近くにはコンビニ、国道24号線を渡ると24時間営業のスーパーや商店街があるのでお買い物も安心です。キッチンは2口コンロ付き。冷蔵庫スペースもしっかりあり、使い勝手良さそうですね。ゴミは民間回収なので曜日を気にせず出すことができるのも嬉しいポイント。共用部分には防犯カメラ4台設置や防犯性の高いディンプルキー採用、TVモニターホン搭載など、防犯面にも考慮されてます。このお部屋は東向きの公園側なのでベランダ前に建物はかぶってないですよ＾＾※写真は新築当時のもので、ベランダの目隠しがまだ付いていない状態のものですが参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 24号線より東側のエリアはいわゆるひとつの一等地。働く女性にドンズバ物件です。家賃大丈夫ならここしかないと言っても過言ではござりません。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街384m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局35m（徒歩1分）、ファミリーマート桃山御香宮前店66m（徒歩1分）、フレスコ桃山店252m（徒歩3分）、京都中央信用金庫92m（徒歩2分）、大手筋交番61m（徒歩1分）、京阪宇治線「観月橋駅」640m（徒歩8分）
12302	1K	25.2m² 南	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区大阪町	￥67,000 ￥5,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築1年居住中
●○●伏見大手筋商店街すぐの好立地！　インターネット無料！　宅配BOX付き！　設備充実！　※女性単身限定＆喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山エリアの中でも大手筋商店街界隈の人気は高く、この周辺は観光客さんも多いエリアなのでいろいろ散策できますよ＾＾納屋町商店街や竜馬通り商店街も近く、地域のイベント関係も復活した際にはとても賑わうエリアなので大注目です！しかもこの界隈では珍しいことに、前面は道路で遮るものなしの全戸南向き！周辺にはお店や飲食店も多いので日中の人通りや車通りもしょっちゅうです（夜は落ち着きますが、日中静かな場所でお探しの方には不向きかも）。徒歩1分のところにはミナージュも大好きなケーキ屋さんがあるので羨ましいかぎり！1階には管理会社さんも入っているので入居後も安心ですね＾＾懸念材料としてはお部屋の形がいびつなので、家具を上手く配置する必要がありそう。ベランダもそこまで広くない感じなので、室外機の位置によっては洗濯物の干し方や量も変わってくるかと。室内干しならそこまで心配する必要ないですけどね＾＾；※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店73ｍ(徒歩1分)、伏見大手筋商店街154ｍ(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見229ｍ(徒歩3分)、イオン伏見プラザ店250ｍ（徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店256ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店304ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院422ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店452ｍ(徒歩6分)、伏見区役所494ｍ(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局497ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店572ｍ(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山633ｍ(徒歩8分)
888	2K	30.78m² 西	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町4丁目	￥68,000 ￥6,500	6.8万円 0万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●メゾネットタイプ！　礼金なし！　大手筋商店街すぐで生活至便　インターネット無料J:COM（120M）！　2人入居相談可（水道代UPします）●○● 【ミナージュ現地レポ】立地ものすご便利です＾＾メゾネットタイプのみ2人入居可（その際は水道代が4,000円になります）。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです（管理会社談）。マンション1階には美容室が入っています。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街80m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店216m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店173m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見190m（徒歩3分）、フレスコ桃山店320m（徒歩4分）、イオン伏見プラザ店380m（徒歩5分）
1472	1K	26.86m² 南	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町4丁目	￥69,000 ￥5,000	0万円 6.9万円	0万円 0万円	築17年居住中
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！　全戸角部屋　2口ガスコンロ付き　家賃3,000円UPで2人入居可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】駅＆商店街近くでとにかく便利な立地です！駅から細い道を通らずにマンションまで行けますし、オートロック完備で女性の単身さんも安心ですね＾＾間取り表示は洋室10.1帖としていますが、キッチン部分を含めての広さになります。有効活用できる広さは実質6帖程度になりますので、まずは写真で雰囲気ご覧ください。2口ガスコンロ付きのシステムキッチンでお料理好きの方にもオススメです。南向きで窓が多く明るい室内です。ただし同じタイプの別の階のお部屋を見に行った時は、マンション南隣がラーメン屋さんなので、時間によってはラーメンの匂いがしたり、通気口からかゴーっという音もしてました。気になる方は現地確認要です。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店265m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分）
7671	1DK	30.24m² 東	丹波橋駅 5分	京都市伏見区新町12丁目	￥69,000 ￥6,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築8年居住中
●○●単身での募集です　インターネット無料！（Wi-Fi付）　留守がちな方にも嬉しい宅配BOX付き！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄使える丹波橋駅より北西の場所です。周辺には住宅や工場、病院、商店などがありますがガチャガチャした感じはなくわりと落ち着いた環境です。最寄りの丹波橋駅は特急停車駅なので、通勤通学にアクセス良好＾＾帰りが遅くなっても駅前には24時間営業のコンビニがあり、スーパーへも徒歩5分とお買い物も安心です。ベランダは道路と反対側になります。目の前に同じくらいの建物がありますので眺望はありません。日当たり重視の方は現地要確認です。ダイニング部分にも北向きの横窓があるので換気はしやすそうですね。浴室乾燥もあるので重宝しそうです＾＾寝るところと食べるところとを分けたい方にもおすすめです。ただしエアコンは洋室にしか無いので、特に夏場はダイニングとの間の仕切り戸は開けっ放しになることが多いと思われます。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。ベランダからの景色のみ実際のお部屋のものです。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局192m（徒歩3分）、伏見岡本病院254m（徒歩4分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店342ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山546m（徒歩7分）、万代丹波橋店468m（徒歩6分）、ダックス伏見丹波橋店505m（徒歩7分）
7646	1LDK	29.5m² 東	丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥70,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築8年空室
●○●全戸1LDK　3点フルセパレート　設備充実です！　インターネット無料●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿いに立地。京阪墨染駅と丹波橋駅のちょうど中間ぐらいの場所で、京都市バス（北行）最上町停目の前です。スーパーなど買い物場所までは少し距離があるので、お出かけ先や帰宅途中に買うなどすると良いですね＾＾エントランスぱりっとしてます。モニター付きオートロック、防犯カメラが装備されており女性の単身さんにもオススメです。忙しい方に重宝する宅配BOXも完備されてますよ！間取りは食べるところと寝るところを分けたいという方に嬉しい1LDK。東向きベランダは交通量の多い24号線に面してますので結構車の音がしました。気になる方には不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見深草墨染店253m（徒歩4分）、チャコールマート墨染575m（徒歩8分）、伏見郵便局625m（徒歩8分）、フレスコ墨染店680m（徒歩9分）、伏見岡本病院465m（徒歩6分）、業務スーパー深草店690m（徒歩9分）、カナートモール伏見790m（徒歩10分）、COOP桃山店1175m（徒歩15分）
8205	1LDK	38.9m² 南	伏見駅 5分	京都市伏見区越前町	￥75,000 ￥3,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築7年空室
●○●更新料なし！　ペット相談可！　給湯器は経済的なエコジョーズ搭載　2人入居相談可（1階のみお子さんは不可、2階は可）　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ペット可能の物件です！1階は1ＤＫ、2階は1LDKになっています。このお部屋は2階の一番道路側の角部屋。落ち着いた住宅街に立地で目の前は公園です。徒歩10分圏内にはお買い物に便利なお店もあるので便利ですよ＾＾オートロックこそ無いですが、室内には人気の設備が充実です。ベランダの南西方向にはお隣の建物がありますが、このお部屋は比較的かぶっていなかったので明るかったです。ただしお昼以降は電気を点けた方がよさそうでした。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】住吉公園7ｍ（徒歩1分）、ファミリーマート伏見舞台町店383ｍ（徒歩5分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見407ｍ（徒歩6分)、万代丹波橋店461ｍ（徒歩6分）、衣料品店パシオス511ｍ（徒歩7分）、ダックス伏見丹波橋店559ｍ（徒歩7分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店493ｍ（徒歩7分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店625ｍ（徒歩8分）、カナートモール伏見640ｍ（徒歩8分）
10833	1R	43.74m² 北	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町9丁目	￥75,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築38年空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分！　もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品！　広々21.4帖のワンルーム　賃料5,000円UPで2人入居可　お風呂追焚付き●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地！駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ！1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね＾＾窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね＾＾；西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください＾＾【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店199ｍ(徒歩3分)、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS306ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店405ｍ(徒歩6分)
549	1DK	36.27m² 東	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区京町3丁目	￥78,000 ￥5,000	1ヶ月 10万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●駅徒歩1分の3点セパレート！　とても便利な場所です　宅配BOX設置済み！　単身入居のみの募集です　インターネット無料！　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく桃山に住みたい方にはおすすめの立地！駅も商店街も近く、何するにも便利ですよ！オートロックは無いですが、駅からとにかく近いしお店も周辺に多く、人通りも多い場所なので女性の方でも安心です。しかもお向かいの京阪ビルには100円ショップダイソー・マツキヨ・コメダ珈琲・24時間フィットネスなどが入りましたので更に便利になってます！全戸角部屋でこのお部屋はドーンっと広いです＾＾収納も大きめでしたよ。キッチン部分もゆったりしてます。冷蔵庫置いて横にちょっとした棚とかも置けそうです。玄関に姿見があるのでお出かけの時のチェックもできます。ベランダは道路と反対側にあり、電車の音もしますが二重サッシになっているので軽減されてました。ただしベランダ前には建物があるので景色は楽しめません。日中も電気が必要ですので日当たり重視の方は現地要確認です。ちなみにカーテンレールが1本なのと靴箱が無いので、ご自身での工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋商店街68m（徒歩1分）、フレスコ桃山店107m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店139ｍ（徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山240m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店268m（徒歩4分）、御香宮神社263ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局404ｍ(徒歩6分)
12300	1LDK	35.47m² 西	伏見駅 5分	京都市伏見区黒茶屋町	￥79,000 ￥6,000	0万円 7.9万円	0万円 0万円	築1年居住中
●○●令和5年1月築！　近鉄伏見駅徒歩5分　インターネット無料！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅から南側の住宅地に立地。車通りは比較的少ないです。お買い物は国道24号線や竹田街道に出るとスーパーやコンビニがあります。徒歩10分圏内といったところですが、自転車があると便利ですね＾＾ワンフロアに4戸ずつの総戸数12戸。このお部屋は道路に面した1LDKタイプ。寝るところと食べるところを分けたい方にも嬉しい間取りです。ベランダも広々。開口部分も多いので換気しやすそうですね。ただし南側横窓の向こうはお隣のお家があるので見晴らしは無いです。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局181ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン伏見棒鼻店310ｍ(徒歩4分)、住吉公園266ｍ(徒歩4分)、ローソンストア100伏見駅前店409ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見舞台町店417ｍ(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見452ｍ(徒歩6分)、業務スーパー深草店623ｍ(徒歩8分)、カナートモール伏見639ｍ(徒歩9分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店669ｍ(徒歩9分)
10832	1R	43.74m² 北	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町9丁目	￥80,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築38年空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分！　もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品！　広々21.4帖のワンルーム　賃料5,000円UPで2人入居可　お風呂追焚付き●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地！駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ！1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね＾＾窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね＾＾；西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください＾＾【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店199ｍ(徒歩3分)、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS306ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店405ｍ(徒歩6分)
11966	1DK	29.92m² 東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区大阪町	￥80,000 ￥5,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築1年居住中
●○●伏見大手筋商店街すぐの好立地！　インターネット無料！　宅配BOX付き！　設備充実！　2人入居相談可（水道代UPします）　※喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山エリアの中でも大手筋商店街界隈の人気は高く、この周辺は観光客さんも多いエリアなのでいろいろ散策できますよ＾＾納屋町商店街や竜馬通り商店街も近く、地域のイベント関係もとても賑わうエリアなので大注目です！京阪伏見桃山駅からは雨の日でも商店街を通るとそんなに傘もいらないですし、なんといってもお買物便利！そしてミナージュの大好きなケーキ屋「フルール」さんもすぐ近く、という羨ましさ全開の物件！間取りは直間の1DKで、寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しいですね。ただしエアコンはベランダ側にしか無いので、夏場はDK部分との間の仕切り戸は開け放ったままになるかと思われます。最上階で熱がこもりやすいですが、北東角部屋で北側に横窓もあるので換気に活用したいですね。ベランダは東向きで、その向こうは現在分譲マンション建設中真っ只中。完成後は建物がかぶる可能性ありますので、日当たり重視の方は現地要確認です。※写真は新築当時のものです。眺望や日照具合が変わる可能性ありますので現状を優先といたします。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店93ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街112ｍ（徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店293ｍ(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店265ｍ(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見262ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店293ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院428ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店437ｍ(徒歩6分)、京都京町郵便局436ｍ(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店524ｍ(徒歩7分)
6286	1LDK	42.68m² 東	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町松平武蔵	￥85,000 ￥3,500	5万円 2ヶ月	0万円 0万円	築9年居住中
●○●ミサワホーム施工　更新料無し！　宅配BOX・オートロック完備　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くで閑静な住宅地内の立地です。小学校と保育園が近くにあるので登下校時や送迎の時間帯は人通りがありますが、それ以外は車もあまり通らない落ち着いた場所です。マンション南側にJRの線路が通っていますので、電車の音などはするかもしれません。お買い物は近くにお店が全く無いので、大手筋商店街の方まで出ることになります。徒歩でも行ける距離ですが、自転車があると便利ですね。このお部屋はベランダ東向きで、通りから一番離れた北の角部屋です。マンション北東方向にお墓がありますが、以前お部屋に行った時は木がかぶっていてほとんど見えませんでした。気になる方は現地確認要です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店474m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校269m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局520ｍ(徒歩7分)、大島病院719ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店797m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街920m（徒歩12分）
8072	1LDK	35.31m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区京町大黒町	￥88,000 ￥7,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築8年居住中
●○●ダイワハウス施工　インターネット無料！　宅配BOX完備　2人入居可　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山の駅近物件です！京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄が徒歩3分という好立地！電車通勤の方、なるべく歩きたくない！という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと・・・という女性の方などにも嬉しいですね＾＾そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方！この界隈に住むと、なんなと揃います！ただし近くに線路や踏切があるので電車やカンカンという音は聞こえるかと。そしてテラスの前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。気になる方はその辺りも含めて現地で確認してみてください。それでも賃貸の中では抜群の設備が搭載されてますので、立地と質を重視される方には注目の物件です！※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見桃山店158m（徒歩2分）、フレスコ桃山店223m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街203m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店181m（徒歩3分）、伏見区役所434m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m（徒歩6分）、御香宮神社382m（徒歩5分）
8006	1LDK	35.32m² 南西	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区桃山町金森出雲	￥90,000 ￥7,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築8年居住中
●○●ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET。回線工事後使用可）　ウォークインクローゼット付　宅配BOX完備　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近＆築浅物件に空き予定出ました！京町通り沿いの「大黒ラーメン」さん横を少し東に入ったつきあたりで、交通・買い物ともにとにかく便利な立地です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」も徒歩圏内ですよ。ALSOKホームセキュリティシステムやオートロック完備とセキュリティ面も安心です。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です＾＾ただし近鉄の線路真横に建っているので電車の音とは毎日格闘です・・・＾＾；ベランダは線路とは反対向きですが、気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店238ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、フレスコ桃山店291m（徒歩4分）、ローソン伏見京町二丁目店394ｍ(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山236m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山514m（徒歩7分）、御香宮神社448m（徒歩6分）、大手筋交番493m（徒歩7分）、伏見区役所459ｍ（徒歩6分)
12309	1LDK	32.7m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥92,000 ￥15,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築5年居住中
●○●最上階・東南角部屋・2面ベランダ！　近鉄桃山御陵前駅の横です！　しかも敷金・礼金・更新料無し！　インターネット無料！　宅配BOX完備　2人入居相談可（ただしお子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK！近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ！マンションへは大手筋通沿いから入ります。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね＾＾建物自体は通路を奥へ行ったところにあるので外からほとんど見えないです。ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで、近鉄線路の方に向いてますのでホームからのアナウンス音や電車の音は覚悟しないといけないです＾＾；それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引っ越せないかもっ！というくらい魅力的な立地です。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
10765	1LDK	40.86m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥93,000 ￥12,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築4年居住中
●○●駅近の築浅物件！　インターネット無料（SEIWABB)！　設備充実！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などのお店も多く、一度住んだらどこにも行けませんっ！ていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なからず毎日電車の音はします。これはもう慣れていただくしかないですが、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ＾＾お部屋はリビング広々の1LDK。カウンターキッチンなのでお部屋を見渡しながらお料理できます。このお部屋はエントランスすぐ横に位置します。1階のベランダは上階よりも屋根がせり出ているので、日中も暗く感じるかもしれません。気になる方は現地要確認です。※写真は新築当時のものですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店491ｍ（徒歩7分)
12270	1LDK	44.05m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区指物町	￥101,000 ￥8,500	0万円 0万円	0万円 0万円	新築空室
【新築】　felize（フェリーゼ）　201号室 ●○●令和6年1月築　シャーメゾンシリーズです！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　ペット飼育可（犬・猫可、計2匹まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅で通勤通学に便利な丹波橋駅最寄りです！京阪電車と近鉄電車の2WAYなので交通アクセスよろしいですよ＾＾しかも徒歩5分以内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・区役所などがあるので生活便利です！この規模には珍しいエレベーターも完備ですので、重たい荷物を持っているときなどには重宝します。宅配ボックスもあるので不在がちな方にも嬉しいですね＾＾ペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否は確認が必要ですのでご注意を。オートロック・スマートロック・シャッター雨戸などもあり防犯面も安心です。このお部屋は道路と反対側にベランダが向いています。2階部分のお向かいには別の建物があるので日中も電気が必要です。日当たり重視の方は現地要確認です。【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山148ｍ（徒歩2分)、京都御駕篭郵便局220ｍ(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店230ｍ(徒歩3分)、万代丹波橋店281ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店296ｍ(徒歩4分)、伏見区役所326ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店391ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街584ｍ(徒歩8分)、伏見岡本病院755m（徒歩10分)
1487	1K	47.5m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区鍋島町	￥110,000 ￥5,000	5万円 20万円	0万円 0万円	築16年空室
●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAY使える好立地！　設備充実のオール電化マンション　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね＾＾お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね＾＾基本は広～いワンルームですが、収納が好きなように移動出来ますので、寝るところと食べるところとを空間的に分けたりしても使えます！ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】大手筋交番74m（徒歩1分）、御香宮神社114m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店181m（徒歩3分）、フレスコ桃山店257m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局170m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店349m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街387m（徒歩5分）
12273	1LDK	44.05m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区指物町	￥112,000 ￥8,500	0万円 0万円	0万円 0万円	新築空室
【新築】　felize（フェリーゼ）　301号室 ●○●令和6年1月築　シャーメゾンシリーズです！　インターネット無料（Wi-Fi対応）　ペット飼育可（犬・猫可、計2匹まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅で通勤通学に便利な丹波橋駅最寄りです！京阪電車と近鉄電車の2WAYなので交通アクセスよろしいですよ＾＾しかも徒歩5分以内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・区役所などがあるので生活便利です！この規模には珍しいエレベーターも完備ですので、重たい荷物を持っているときなどには重宝します。宅配ボックスもあるので不在がちな方にも嬉しいですね＾＾ペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否は確認が必要ですのでご注意を。オートロック・スマートロック・シャッター雨戸などもあり防犯面も安心です。このお部屋は道路と反対側にベランダが向いています。ベランダの向こうにある別の建物が一部かぶってはいますが圧迫感は感じなかったです。南窓の向こうも同じ高さくらいの建物なので、お部屋は明るかったですよ＾＾【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山148ｍ（徒歩2分)、京都御駕篭郵便局220ｍ(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店230ｍ(徒歩3分)、万代丹波橋店281ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店296ｍ(徒歩4分)、伏見区役所326ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店391ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街584ｍ(徒歩8分)、伏見岡本病院755m（徒歩10分)

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