家族向けﾌｧﾐﾘ- ６万円台物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
3173	3DK	53.05m² 南	桃山南口駅 10分	京都市伏見区桃山町伊賀	￥53,000 ￥12,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築45年空室
●○●分譲賃貸　桃山ホームプラザ　外環状線沿い　平成23年11月改装済みのお部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都外環状線と京阪宇治線の線路との間の立地です。京阪宇治線観月橋駅と桃山南口駅の中間ほどの場所です。マンション北側を通る京都外環状線は大変交通量が多く、南側は電車が通るため静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は周辺にお店が無いので、ちょっと足を伸ばして桃山南口駅付近か、六地蔵エリアや桃山エリアまで行くことになります。もともとの築年数が古いので、以前に改装は入ってるようですが雰囲気気になる方はその辺りも現地要確認です。※写真は荷物が入っている状態ですがそのまま載せてます。参考にしてください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校399m（徒歩5分）、大島病院559m（徒歩7分）、桃仁会病院248m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見桃山南口店718m（徒歩9分）、フレスコ桃山南口店946m（徒歩12分）、ドラッグユタカ桃山南店1004m（徒歩13分）
5992	4K	49.5m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区京町8丁目横町	￥60,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築96年居住中
●○●平屋建て連棟貸家　現状渡し　敷金・礼金無し！　2011年1月にトイレを洋式に交換、洗面台入替、洗濯機置き場新設済み！　伏見住吉小学校区　定期借家2年契約（基本2年で契約が終了します。貸主との合意の上、再契約可能な場合は再契約料別途要）●○● 【ミナージュ現地レポ】上板橋通りに面している平屋建の連棟貸家です。築年数は不詳ですが、数年前に一部水廻りをキレイにされてます。坪庭でガーデニングも楽しめますね＾＾ちなみに所々床が傾いているところがありますので、現地で要確認です。連棟で西隣とくっついてますのでお互いの生活音が聞こえる可能性あります。そしてもちろん、もともとの古さは否めませんので、そこも工夫して楽しめる方でないと毎日の生活は難しいですね～＾＾；それと、定期借家契約なので長期お住まいになりたい方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局93m（徒歩2分）、桃山北交番226ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店333ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見京町店413m（徒歩6分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店447ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店615ｍ（徒歩8分)、業務スーパー深草店661ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店716ｍ(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店749ｍ(徒歩10分)
5834	2DK	41m² 南	伏見駅 15分	京都市伏見区北端町	￥61,000 ￥4,000	0万円 0万円	15万円 15万円	築32年空室
●○●オートロック・エレベーター付のマンション！　オール洋室　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】オールフローリングの2DK。新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。南向きで日当たり良いお部屋ですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン95m（徒歩2分）、パケット新堀川店120m（徒歩2分）、業務スーパー下鳥羽店150m（徒歩2分）、ダックス伏見新堀川店540m（徒歩7分）、ジャパン京都伏見店780m（徒歩10分）、西友下鳥羽店990m（徒歩13分）
7529	2DK	38m² 東	伏見桃山駅 10分	京都市伏見区過書町	￥63,000 -	0万円 0万円	10万円 0万円	築39年空室
●○●川沿いの2LDK　定期借家10年契約（10年で契約が終了します。貸主との合意があれば再契約可）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅まではちょっと距離ありますが、お買いものは大手筋商店街が近いので便利ですね＾＾ベランダは濠川に面しています。風情のある感じがお好きな方、一度ご覧ください！川沿いには緑豊かで、京都らしい雰囲気もあるのでよいのですが・・・虫たちが飛んでいる可能性はあります＾＾；気になる方は現地で要確認！ちなみに振り分けタイプではないので、4.5帖のお部屋に行くには必ず6帖のお部屋を通らないといけません。広さと値段も魅力的ですが、和室がお好きな方にも注目ですね。平成27年9月現在、キッチン・ガステーブル・洗面台・エアコン（設備外）を新設されてます。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店160m（徒歩2分）、セブンイレブン京都西大手筋店95m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街393m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局285m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店335ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院356m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店579m（徒歩8分）、京都信用金庫190m(徒歩3分)、京都中央信用金庫232ｍ(徒歩3分)
10327	1LDK	30.03m² 東	伏見桃山駅 11分	京都市伏見区西町	￥63,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築6年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備　半地下のお部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】地下1階～3階のマンションです（103～109号室は半地下になります）。場所は竹田街道を少し西へ行くので、駅まではちょっとかかりますが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、大手筋商店街など徒歩圏内にお買い物する場所がそろってます＾＾設備も充実ですよ！留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス付いてます。エレベーターもあるので荷物が多くても安心ですね＾＾このお部屋は東向きの半地下で、目の前には建物もありテラスからの景色は楽しめません。真っ暗ではないですが日中も電気が必要なので日当たりが気になる方には不向きです。※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店77ｍ(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店135ｍ(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店225ｍ(徒歩3分)、伏見区役所330ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街423ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店616ｍ(徒歩8分)、COOP桃山店554ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院409ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局348ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山683ｍ（徒歩9分)
11777	2LDK	52.37m² 南	丹波橋駅 7分	京都市伏見区下板橋町	￥65,000 -	0万円 0万円	10万円 10万円	築54年空室
●○●分譲賃貸　下板橋住宅D棟　広々リビングです！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見中学校目の前の下板橋住宅です。A～E棟まであります。D棟は通りに面した一番南の棟です。全体の古さは否めませんが、敷地内には小さな公園があり、幼稚園・小学校・中学校もすぐ近く。子どもさんのいるファミリーさんにうれしい立地です。築年数は古いですが、以前に家主さんが室内を改装しているのできれいですよ＾＾最上階の5階まで階段で毎日良い運動になります！南北に開口部分があったり、水まわりにも小窓があったりするので換気はしやすそうでした。ただし洗濯機がベランダ置きなので好みが分かれそうですね。ベランダには鳥よけのネットがあるので、住まれてからの対策は必要かもしれません。この分譲マンションは半分自主管理のような感じになっているので、数年ごとに役が回ってくるそうです（管理会社談）。それも考慮の上ご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局187m（徒歩3分）、スギドラッグ伏見丹波橋店375m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校162m（徒歩3分）、京都市立伏見中学校62m（徒歩1分）、万代丹波橋店304m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店374m（徒歩5分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店327m（徒歩5分）、伏見区役所313m（徒歩4分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山305m（徒歩4分）、コンビニ400m（徒歩5分）、大手筋商店街584m（徒歩8分）
1631	1DK	27m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町4丁目	￥66,000 ￥6,000	0万円 6.6万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！　1DK3点セパレート　全戸角部屋　2口ガスコンロ付システムキッチンです　家賃3,000円UPで2人入居可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】このマンションは京町通に面しており、駅も近鉄&京阪と両方使えます！伏見大手筋商店街へは目つぶってでも行けるくらいの距離！とにかく立地重視の方には見逃せない物件です！寝るところと食べるところを分けたい方にも＾＾1階角部屋でテラス部分は道路と反対側。まわりに建物があって囲まれている感じなので日当たり重視の方には不向きです。近鉄の線路がありますが、距離あるので電車の音はさほど気にならないと思われます。マンション南隣にはラーメン屋さんがあり、部屋の位置によっては通気口のゴーっという音やお肉を焼いているようなにおいがしている時が・・・気になる方はその辺りも含めて要確認です。1階は不動産屋さんです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店265m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見大手筋店309ｍ（徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山338ｍ(徒歩5分)、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分）

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