令和元年10月17日 18時28分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


家族向け ファミリ- 6万円台物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
10764
1LDK
32.4m2
北西
伏見駅
3分
京都市伏見区深草泓ノ壺町 ¥45,000
¥5,000
10万円
10万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●近鉄伏見駅すぐ近く! 1LDK3点セパレート お買物便利です^^ ※ペット不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いに立地。1階には動物病院やお弁当屋さんが入っています。近鉄伏見駅周辺は食べ物屋さんやスーパーなどお店がたくさんあるので生活便利です。ただし車通りが多いのと、近鉄の線路が近いので電車の音が毎日します。静かな環境でお探しの方には不向きです。以前に同マンションでペット相談可として賃貸に出ているお部屋もあったのですが、このお部屋はペット不可ですのでご注意ください。

【周 辺 環 境】
コンビニ160m(徒歩2分)、ドラッグストア393m(徒歩5分)、カナートモール伏見415m(徒歩6分)、業務スーパー409m(徒歩6分)、伏見郵便局461m(徒歩6分)
245
 
1LDK
 
44.3m2
中書島駅
14分
京都市伏見区下鳥羽六反長町 ¥54,000
¥3,000
1ヶ月
5.4万円
0万円
0万円
築22年
空室
御成約頂きました。
●○●1LDK 大東建託施工 更新料無し! 独立性の高いお部屋です 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。キッチンは独立型なのでリビング部分とは仕切れるようになっています。北側の洋室は日中も電気が必要です。※帖数は概算です。

【周 辺 環 境】
コンビニ158m(徒歩2分)、ホームセンターコーナン338m(徒歩5分)、郵便局682m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院640m(徒歩8分)、大手筋商店街841m(徒歩10分)
2359
1LDK
36.95m2
丹波橋駅
12分
京都市伏見区肥後町 ¥55,000
¥5,000
0ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築29年
空室
●○●3点フルセパレート ワンフロアー1戸のみ 敷金・礼金・更新料無し! 2人入居可(子どもさんOK) ※喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
総戸数5戸のマンションです。ワンフロアーに1戸のみの造りで、完全独立部屋なのでお隣のお部屋の音が気になる方にも良いですね。ベランダ南向きで日当たり良好です。ちなみに共用部分の階段はかなりスケルトンな状態なので、上に行くごとに景色は良いのですが高いところが苦手な方は怖いかも^^;雨の日も傘をさしながら玄関まで行かないといけません。やや距離は離れますが、特急停車駅の丹波橋、商店街と隣接する伏見桃山駅どちらも使えます。敷地内に駐輪場はありませんのでご注意ください。※写真は実際のものではないですが参考にしてください。間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
ダックス伏見肥後町店65m(徒歩1分)、ファミリーマート225m(徒歩3分)、伏見区役所415m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局435m(徒歩6分)、伏見中央図書館440m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街535m(徒歩7分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店580m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山650m(徒歩9分)、コーナン伏見大手筋店680m(徒歩9分)
4088
 
1DK
 
31m2
墨染駅
2分
京都市伏見区墨染町 ¥56,000
¥6,300
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築24年
空室
御成約頂きました。
●○●駅近! マンション1階はコンビニで便利です^^ 独立洗面台付き3点セパレート 墨染駅は京阪沿線でも便利な駅の一つですよ 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
カレー作ったら洋間へ退避^^!食べるところと寝るところを分けたいという方に!2口ガスコンロ設置可で自炊派の方にも嬉しいですね^^京阪墨染駅が近いですが、近鉄伏見駅も徒歩圏内です。建物南側はコインパーキングになっているので日当たり良いです。洗濯物パッキパキ!トイレや洗面台、洗濯機置き場や玄関横など、ちょっとしたスペースや棚があるのでなにかと便利ですね^^マンション前の通りはそんなに広くないですが車通りは割と多めです。

【周 辺 環 境】
マンション1階にコンビニ、スーパーフレスコ墨染店6m(徒歩1分)、郵便局60m(徒歩1分)、スーパーチャコルマート墨染234m(徒歩3分)、カナートモール伏見529m(徒歩7分)
本日入荷およびデータ更新643
2DK
45.1m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥58,000
¥10,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築30年
居住中
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 インターネット無料(J:com) オートロック完備&管理人さんいます! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っていますのでいざという時は安心ですね。マンション1階には調剤薬局も入っています。このお部屋のベランダ前は大橋病院があるので景色は楽しめません。通りに面してはいないですが、外環状線を走る車や京阪宇治線からの電車の音がしてました。窓を閉めていれば気になる感じではなかったですが、聞こえ方には個人差あるので要確認です。ちなみに和室側の窓にはカーテンレールが無かったので、ご自身で準備しないといけないかもしれません。周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です^^※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大島病院27m(徒歩1分)、レンタルビデオショップビデオワン327m(徒歩5分)、桃山小学校895m(徒歩12分)
入荷後1週間以内8778
2LDK
45m2
中書島駅
京都市伏見区下鳥羽中円面田町
¥58,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●下鳥羽エリア 敷金・礼金無し!インターネット無料(J:com12M)! 引越費用抑えられます^^ 下鳥羽小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道1号線を西へ行った住宅街に立地しています。公園がすぐ近くなので、お休みの日ゆっくりしたり、お子さんと遊んだりなど活用できそうですね。駅から離れたエリアなのと、スーパーまでは距離があるので車やバイク・自転車などの交通手段がないと不便かも。静かな環境がお好きな方に^^室内は清潔感ありきれいですよ^^ベランダに出ると向かいの建物が見えますが圧迫感は気にならず、南向きで日当たりも良かったので洗濯物は気持ちよく干せそうです。玄関を入るとすぐにLDKが丸見えなので気になる方は工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
円面田公園10m(徒歩1分)、コンビニ217m(徒歩3分)、蘇生会総合病院555m(徒歩7分)、ラウンドワン594m(徒歩8分)、スーパーバロー577m(徒歩8分)
10593
2DK
41m2
伏見駅
15分
京都市伏見区北端町 ¥58,000
¥4,000
0万円
0万円
15万円
15万円
築26年
空室
●○●オートロック付きマンション オール洋室 3口ガスシステムキッチンです! 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
2DKと3DKの混合したマンションです。新堀川通りに面して建っていて、上には第二京阪(高速道路)が通っているので交通量が多く、静かな環境とはいきませんね^^;スーパーやコンビニは近いですが、駅まで距離があるので自転車などがあると便利です。部屋数の割にベランダはそんなに広くないので、洗濯物は工夫して干す必要がありそうです。1階部分の北向きのお部屋です。ベランダ前は駐車場です。ベランダに目隠しは付いていません。

【周 辺 環 境】
ローソン95m(徒歩2分)、パケット新堀川店120m(徒歩2分)、業務スーパー下鳥羽店150m(徒歩2分)、ダックス伏見新堀川店540m(徒歩7分)、ジャパン京都伏見店780m(徒歩10分)、西友下鳥羽店990m(徒歩13分)
6241
1LDK
42.13m2
桃山御陵前駅
7分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥59,000
¥6,000
7万円
7万円
0万円
0万円
築45年
居住中
●○●分譲賃貸 シャルム世光 4沿線利用可の便利な立地! 昼間は管理人さん日勤 夜間オートロックあり 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です^^建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです^^;クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店259m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局429m(徒歩6分)、ファミリーマート437m(徒歩6分)、フレスコ桃山店538m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街671m(徒歩9分)
10700
1LDK
40.92m2
桃山南口駅
4分
京都市伏見区桃山町丹後 ¥59,000
¥3,000
0万円
5.9万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●1LDK 3点セパレート インターネット(J:COM320メガ)無料! 平成22年5月外壁リフォーム済み 2人入居可 桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
壱番館と弐番館が並んで建っています。このお部屋は通りから離れた弐番館です。外環状線からは少し入った場所なので周辺は騒がしい感じではないですよ。ワンルームでは物足りない、広々使いたい単身さんにも良い間取りですね^^ただし1階のベランダは敷地内ガレージに向いています。※写真は別のお部屋のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山南口店430m(徒歩6分)、京都桃山南口郵便局128m(徒歩2分)、セブンイレブン305m(徒歩4分)、ドラッグユタカ桃山南店496m(徒歩7分)、イズミヤ六地蔵店899m(徒歩12分)、MOMOテラス1052m(徒歩14分)
9543
1DK
29m2
西
丹波橋駅
8分
京都市伏見区鍛冶屋町 ¥60,000
-
0万円
0万円
0万円
0万円
築20年
居住中
●○●敷金・礼金無し! 小型犬1匹飼育可!(敷金・礼金各1ヶ月UP) スーパー近くてお買い物便利な場所ですよ^^ 2人入居相談可(お子さんは不可の可能性あり) 宅配ボックス設置!●○●

【ミナージュ現地レポ】
車通りのある丹波橋通りから少し入った落ち着いた場所に立地。駅までは地味に坂道が続きますが、丹波橋通りに出ると、スーパーやドラッグストアなどお店がそろっているので生活は便利ですよ^^このお部屋はベランダが通りと反対側。ベランダの向こうは特に高い建物無いです^^南側にも窓はありますが、開けれないタイプなので明り取り程度ですね。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい1DKタイプ。ただしDKと洋室の間に扉はありますが、上部は開いているので完全には仕切れないです。扉を閉めていてもエアコンの風は通るなど良い面もありますが、DKでお料理したにおいは扉を閉めていても洋室に入ってきますね^^;洗濯機はベランダ置きなので好き嫌いあるかも。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
100円ショップ131m(徒歩2分)、万代丹波橋店211m(徒歩3分)、衣料品店パシオス240m(徒歩3分)、ドラッグストア284m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店278m(徒歩4分)、新鮮激安市場300m(徒歩4分)、コンビニ396m(徒歩5分)
9825
2DK
43m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町立売 ¥60,000
¥5,000
0万円
0万円
20万円
15万円
築31年
空室
●○●この地域はホント人気です^^ 3沿線利用可 閑静な住宅地 桃山小学校区●○●

【周 辺 環 境】京阪宇治線観月橋駅537m(徒歩8分)、コンビニ271m(徒歩4分)、郵便局292m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店488m(徒歩7分)、大手筋商店街615m(徒歩8分)、スーパーイオン伏見店746m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】国道24号線から東に入ったエリアです。住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ&この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです!ただし駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活は便利ですよ^^エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。
2735
1LDK
40.92m2
桃山南口駅
4分
京都市伏見区桃山町丹後 ¥61,000
¥3,000
0万円
6.1万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●1LDK 3点セパレート インターネット(J:COM320メガ)無料! 平成22年5月外壁リフォーム済み 2人入居可 桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
壱番館と弐番館が並んで建っています。このお部屋は通り側の壱番館です。外環状線からは少し入った場所なので周辺は騒がしい感じではないですよ。ワンルームでは物足りない、広々使いたい単身さんにも良い間取りですね^^ただしベランダ前はお隣が近いのであまりスカッとした感じはしないのと、ベランダの奥行きが狭めでした。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山南口店430m(徒歩6分)、京都桃山南口郵便局128m(徒歩2分)、セブンイレブン151m(徒歩2分)、ドラッグユタカ桃山南店496m(徒歩7分)、イズミヤ六地蔵店899m(徒歩12分)、MOMOテラス1052m(徒歩14分)
5156
2DK
41m2
伏見駅
15分
京都市伏見区北端町 ¥61,000
¥4,000
0万円
0万円
15万円
15万円
築26年
空室
●○●2DK オートロック付きマンション オール洋室 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
オールフローリングの2DK。新堀川通りに面してます。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。ただし、駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。南向きで日当たり良いお部屋ですよ^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン95m(徒歩2分)、パケット新堀川店120m(徒歩2分)、業務スーパー下鳥羽店150m(徒歩2分)、ダックス伏見新堀川店540m(徒歩7分)、ジャパン京都伏見店780m(徒歩10分)、西友下鳥羽店990m(徒歩13分)
8766
2DK
41m2
伏見駅
15分
京都市伏見区北端町 ¥61,000
¥4,000
0万円
0万円
15万円
15万円
築26年
居住中
●○●2DK オートロック付 オール洋室 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新堀川通りに面してます。オールフローリングの2DK。駅からは距離あるので毎日電車使う方は自転車がないと厳しいですね。スーパーがすぐ近くにあるのでお買い物は安心です。マンション前の新堀川通りは交通量が多く、上には高速道路が通っているので車の音がします。2階共用廊下は薄暗い感じがしました^^;※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン95m(徒歩2分)、パケット新堀川店120m(徒歩2分)、業務スーパー下鳥羽店150m(徒歩2分)、ダックス伏見新堀川店540m(徒歩7分)、ジャパン京都伏見店780m(徒歩10分)、西友下鳥羽店990m(徒歩13分)
361
2LDK
47.25m2
西
丹波橋駅
16分
京都市伏見区西堺町 ¥62,000
¥3,000
0万円
0万円
15万円
15万円
築31年
空室
●○●6万台の2LDKです 広々テラス付き^^ 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
このお部屋は2LDKですが、他のお部屋は単身用の1Kタイプになっています。周辺は住宅地内で車通りや人通りもそんなに多くないので静かですが、夜は暗い感じがします。通りと反対側にテラスがあるお部屋です。お向かいのお家がかぶってますが、テラスは広いので洗濯物を干すには支障なさそうでした。ただし部屋の中までは日光が届かないので日中も電気がいりますね^^;玄関入るとすぐにリビングなので気になる方は工夫が必要です。広さと値段重視の方に^^※写真と動画は以前に空いていた時の改装前のものですがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街842m(徒歩11分)、コンビニ367m(徒歩5分)、スーパー新鮮激安市場508m(徒歩7分)、コーナン485m(徒歩7分)
1180
2DK
40m2
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区鍋島町 ¥63,000
¥3,000
10万円
10万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●京阪・近鉄・JR線と3沿線が使える便利な立地! 最上階 南西角部屋 和室6畳には床暖房付き 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅やスーパー、商店街も近いので生活環境良い場所です!駅も近いですがバス停も近くにあります。交通量の多い国道24号線沿いに立地。しかも一番道路側ということもあり、車の音が毎日するので、落ち着いた環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時、南側の和室は日当たり良いですが、北側の洋室は窓が少ないのでやや暗い感じがしました。でも窓は開くので換気はできますよ^^建物1Fはガス屋さんです。※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲ここが曲者▲▲なぜここが桃山小学校区ではないのか?昔学校区を決めるときに何かあったとしか考えられません。何か闇の力を感じます。物件は安くて良いものですよ!車はよく通るからうるさいけど。

【周 辺 環 境】
郵便局199m(徒歩3分)、コンビニ207m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店319m(徒歩4分)、大手筋商店街447m(徒歩6分)、御香宮神社183m(徒歩3分)、交番139m(徒歩2分)
7140
1LDK
35m2
西
伏見駅
5分
京都市伏見区大和町
¥63,000
¥5,000
1万円
0万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●2019年8月2DK→1LDKへ変更完了! 総戸数6戸 セキス〜イハウス♪施工 公園すぐ近く 南西角部屋 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
住吉公園のすぐ南側に立地していて小学校も近いですよ^^ベランダ前は住吉児童館になっていて高い建物ではないです。ベランダは西日、出窓は南向きになりますので日当たりよろしいですが、夏場は暑いです^^;広さのほしい単身さんや新婚さん向け^^今回1LDKへ間取り変更、キッチンも新調してあったりなど清潔感のあるお部屋です。洗面台はお風呂の中にあるので独立洗面ではないですが、脱衣所の横に収納があったりなどして何かと便利です。脱衣所入り口には扉が無いので、仕切りたい方は工夫が必要です。ベランダはそんなに広くないので大量の洗濯物は干しづらいかもですが、窓が多いのでお部屋の換気はしやすいと思います^^

【周 辺 環 境】
住吉公園31m(徒歩1分)、京都市立伏見住吉小学校260m(徒歩4分)、コンビニ383m(徒歩5分)、スーパー万代丹波橋店497m(徒歩7分)、100円ショップワッツウィズ500m(徒歩7分)、スーパーハッピーテラダ伏見店565m(徒歩8分)、ドラッグストア571m(徒歩8分)
8246
2DK
35m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区北浜町 ¥63,000
¥2,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●中書島ファミリー物件! 寺田屋近く 京都伏見らしさを味わえる立地です^^ 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
3階建の1階です。テラス広々のお部屋です。十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流ですよ♪お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。1階のテラスは広めなので洗濯物たくさん干せますね^^テラスへの窓は二重サッシになってました。ただし1階の共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。※写真と動画は以前に空いていた時の改装前?のもので、汚れている部分もありますがそのまま載せています。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街658m(徒歩9分)、コンビニ292m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院451m(徒歩6分)、郵便局505m(徒歩7分)
10715
1LDK
30m2
伏見駅
3分
京都市伏見区津知橋町 ¥63,000
¥7,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
空室
新築 サクシード伏見駅前 103号室(地下1階部分)

●○●2019年10月1日入居開始予定 インターネット無料! オートロック・宅配BOX完備●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅を北へ徒歩3分!周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどのお買い物環境揃っていて生活便利です^^全戸1LDKで東ベランダと西ベランダとがあります。東ベランダは道路に面した方のお部屋。このマンションの1階は半地下なので駐輪場からテラスが覗き込める感じでしたので気になる方には不向きです。そもそも地下1階部分は薄暗く日中も電気が必要なのでその辺りも考慮してご検討ください。不在がちな方に嬉しい宅配ボックスや、雨の日でも安心な浴室乾燥、防犯面に配慮されたオートロックやTVモニターホンなど、充実の設備です^^

【周 辺 環 境】
ローソンストア100 159m(徒歩2分)、カナートモール伏見412m(徒歩6分)、業務スーパー408m(徒歩6分)、ドラッグユタカ372m(徒歩5分)、伏見郵便局443m(徒歩6分)、ファミリーマート500m(徒歩7分)
10723
 
1LDK
 
30m2
西
伏見駅
3分
京都市伏見区津知橋町 ¥63,000
¥7,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
未完成
御成約頂きました。
新築 サクシード伏見駅前 107号室(地下1階部分)

●○●2019年10月1日入居開始予定 インターネット無料! オートロック・宅配BOX完備●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅を北へ徒歩3分!周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどのお買い物環境揃っていて生活便利です^^全戸1LDKで東ベランダと西ベランダとがあります。西ベランダの向こうは分譲マンションがあるので景色は楽しめません。そもそも地下1階部分は薄暗く日中も電気が必要なので日当たり重視の方には不向きです。不在がちな方に嬉しい宅配ボックスや、雨の日でも安心な浴室乾燥、防犯面に配慮されたオートロックやTVモニターホンなど、充実の設備です^^

【周 辺 環 境】
ローソンストア100 159m(徒歩2分)、カナートモール伏見412m(徒歩6分)、業務スーパー408m(徒歩6分)、ドラッグユタカ372m(徒歩5分)、伏見郵便局443m(徒歩6分)、ファミリーマート500m(徒歩7分)