●○●分譲賃貸　桃山ホームプラザ　外環状線沿い　平成23年11月改装済みのお部屋　桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線と京阪宇治線の線路との間の立地です。京阪宇治線観月橋駅と桃山南口駅の中間ほどの場所です。マンション北側を通る京都外環状線は大変交通量が多く、南側は電車が通るため静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は周辺にお店が無いので、ちょっと足を伸ばして桃山南口駅付近か、六地蔵エリアや桃山エリアまで行くことになります。もともとの築年数が古いので、以前に改装は入ってるようですが雰囲気気になる方はその辺りも現地要確認です。※写真は荷物が入っている状態ですがそのまま載せてます。参考にしてください。

【周　辺　環　境】
京都市立桃山小学校399m（徒歩5分）、大島病院559m（徒歩7分）、桃仁会病院248m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見桃山南口店718m（徒歩9分）、フレスコ桃山南口店946m（徒歩12分）、ドラッグユタカ桃山南店1004m（徒歩13分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	3173	物件名	桃山ホームプラザ
交通	京阪宇治線 桃山南口駅まで 徒歩10分 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩11分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩13分	住所	京都市伏見区桃山町伊賀
小学校区	京都市立桃山小学校	中学校区	京都市立桃山中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	3DK	間取り詳細	和6、和6、洋6、DK6
築年数	S55/02 ( 築44年 )	面積	53.05m2
階/階数	3階/6階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥53,000	共益費	￥12,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥21,000
・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年 ・鍵交換代	￥16,500 ￥22,000	・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 ・口座振替手数料/月	￥330 ￥500
入居費用 （めやす）	￥342,630 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥32,500/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回月額賃料50％、1年毎に更新保証料1万円】
諸費用説明	「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。
設備・仕様	エレベータ、ガスキッチン（3口コンログリル付）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、システムキッチン、ウォシュレット（設備外の可能性あり）、2階以上、自転車駐輪（有料の可能性あり）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。