令和06年6月18日 19時13分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


京都市立桃山小学校物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
入荷後1週間以内683
1K
17m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥38,000
-
0万円
0万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●ミナージュ管理物件! インターネット無料(J:com)  敷金・礼金なし! 家具家電付きで募集中!(TV、TV台、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機 ※性能保証無し) 礼金5万円UPで猫ちゃんのみ相談可(補修実費) 宅配ボックスあり!●○●

【ミナージュ現地レポ】
ミナージュ管理物件!交通は京阪・近鉄・JR使えるとても便利な立地です。お買い物にも困らないですよ^^一番奥の南ベランダのお部屋ですが分譲マンションが建ってしまったので日当たりが悪くなりました。その代わりではないですがインターネット無料に猫飼育可能(条件が変わります)となっています。立地環境場所、きれいさ雰囲気は決して悪くないですが狭さと暗さが妥協点になりますね。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置(2019年4月)、集合ポスト交換(2019年4月)しています!ちなみに自転車置場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店40m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局50m(徒歩1分)、大手筋交番90m(徒歩2分)、御香宮神社正門105m(徒歩2分)、フレスコ桃山店275m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街400m(徒歩5分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
初めての一人暮らしやお試し京都移住なんかにドンズバですね^^場所は一等地・・・家電付きでネット無料・・・至れり尽くせり。もしぼくが移住しないといけなくて大阪市内や東京近郊にこんな物件あったら迷わずここです。
1726
1LDK
45.25m2
西
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥53,000
¥10,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●敷金・礼金無し! 分譲賃貸 ウェルネス桃山 1LDKタイプ インターネット無料 桃山小学校区 ※マンションの一部に土砂災害警戒区域がかかっています●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。オートロック完備&管理人さんいます。マンション1階には調剤薬局が入っていますのでいざという時は安心ですね^^このお部屋のベランダは大通りに面してはないですが、やはり車の音はします。。。周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方まで行かないとスーパー等はありません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大島病院30m(徒歩1分)、ビデオワン観月橋店330m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局880m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1005m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1135m(徒歩15分)
3173
3DK
53.05m2
桃山南口駅
10分
京都市伏見区桃山町伊賀 ¥53,000
¥12,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築44年
空室
●○●分譲賃貸 桃山ホームプラザ 外環状線沿い 平成23年11月改装済みのお部屋 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線と京阪宇治線の線路との間の立地です。京阪宇治線観月橋駅と桃山南口駅の中間ほどの場所です。マンション北側を通る京都外環状線は大変交通量が多く、南側は電車が通るため静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は周辺にお店が無いので、ちょっと足を伸ばして桃山南口駅付近か、六地蔵エリアや桃山エリアまで行くことになります。もともとの築年数が古いので、以前に改装は入ってるようですが雰囲気気になる方はその辺りも現地要確認です。※写真は荷物が入っている状態ですがそのまま載せてます。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校399m(徒歩5分)、大島病院559m(徒歩7分)、桃仁会病院248m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見桃山南口店718m(徒歩9分)、フレスコ桃山南口店946m(徒歩12分)、ドラッグユタカ桃山南店1004m(徒歩13分)
846
2DK
47.35m2
近鉄丹波橋駅
3分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥60,000
¥4,000
0万円
6万円
0万円
0万円
築36年
空室
●○●近鉄・京阪の2WAY使える特急停車駅の丹波橋駅が最寄り! 通勤通学便利です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
総戸数4戸、全戸角部屋の造り。2階建て最上階の南東角部屋です。駅近でお探しの方、新婚さん、広さの欲しい単身さんなどにも嬉しい価格帯ですね。丹波橋と桃山との間のエリアで閑静な住宅街ですよ^^大手筋商店街にも歩いて行ける距離です!ただし近鉄電車の線路が近く、特急・急行・普通と3種類が毎日走りますので昼間はわりとひっきりなしに電車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。これはもう慣れていただくしかないですね^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
御香宮神社236m(徒歩3分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店373m(徒歩5分)、フレスコ桃山店433m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山523m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街564m(徒歩8分)、伏見岡本病院851m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1319m(徒歩17分)
12114
5DK
86.72m2
観月橋駅
2分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥60,000
-
15万円
10万円
0万円
0万円
築44年
空室
●○●ゆったり5DKの貸家登場! 2戸連棟の貸家の内、本物件は東側の建物です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線観月橋駅徒歩2分です!他にも近鉄京都線・JR奈良線・京阪本線が利用できる立地です。交通量の多い京都外環状線に近いですが、少し北へ入った住宅地内なので車の音はマシかと。ただ、連棟のため音は響きやすい構造になっていますので合わせて現地確認要です。買い物は近くにはほとんどお店が無いです。大手筋商店街方面へ出るとスーパーなどが何かと揃ってますのでそこまで行くか、出先での調達になります。数年前、この近辺は蜂が飛んでいたことがあるので対策が必要かもしれません。

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店145m(徒歩2分)、大島病院295m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局705m(徒歩9分)、ファミリーマート桃山御香宮前店720m(徒歩9分)、フレスコ桃山店825m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街955m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1020m(徒歩13分)
1167
2DK
43m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町立売 ¥61,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築35年
空室
●○●この地域はホント人気です! 3沿線利用可 閑静な住宅地 ペット相談可(内容要相談、金額UPの可能性もあります) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から東に入ったエリアです。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活便利ですよ^^住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ&この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです!ただし駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活は便利ですよ^^もともとリビングと洋室はカーペットですが、このお部屋は以前ウッドタイルに変更になってます!4階までは毎日階段ですが、ベランダ前は開けていて景色広々です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅537m(徒歩8分)、ファミリーマート桃山御香宮前店280m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局297m(徒歩4分)、大手筋交番326m(徒歩5分)、御香宮神社366m(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店420m(徒歩6分)、フレスコ桃山店488m(徒歩7分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店592m(徒歩8分)、大手筋商店街625m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校610m(徒歩8分)
5723
3DK
51.15m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥62,000
¥10,000
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築34年
空室
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 最上階・角部屋 インターネット無料 桃山小学校区 ※マンションの一部に土砂災害警戒区域がかかっています●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。オートロック完備&管理人さんいます。マンション1階には調剤薬局が入っていますのでいざという時は安心ですね^^ただし周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方まで行かないとスーパー等はありません。自転車や車があると便利です。このお部屋は桃山近辺では数少ない3LDK。南北の2面ベランダです。全部屋に窓があるので換気しやすいですね。カーテンはたくさん必要ですけどね^^;7階まではエレベーターありますので荷物が多い時も安心です。最上階なので夏場のエアコン代は覚悟です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大島病院30m(徒歩1分)、ビデオワン観月橋店330m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局880m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1005m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1135m(徒歩15分)
7159
2LDK
55.52m2
丹波橋駅
9分
京都市伏見区桃山最上町 ¥74,000
¥8,000
0万円
7.4万円
0万円
0万円
築30年
居住中
●○●国道24号線沿いに立地 オートロック・エレベーター付き 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
赤レンガの外観が特徴的です。交通量の多い国道24号線沿いの立地。このお部屋は大通りにベランダが向いているので、日中は車の音がやみませんね・・・静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は京阪墨染駅前や近鉄伏見駅前が便利です。ちなみにベランダは狭く感じました^^;中学校は近いのですが、小学校までは距離があり大人の足でも20分以上はかかりますので、通学ルートなども要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見深草墨染店171m(徒歩3分)、京都市立桃山中学校230m(徒歩3分)、伏見岡本病院429m(徒歩6分)、チャコルマート墨染525m(徒歩7分)、フレスコ墨染店636m(徒歩8分)、カナートモール伏見739m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1794m(徒歩23分)
入荷後1週間以内9884
3LDK
60m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥75,000
¥10,000
0万円
2ヶ月
0万円
0万円
築34年
空室
●○●ミナージュおすすめ物件! 桃山近辺では数少ない3LDK オートロック付き! 南向きで日当たりよろしいです^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いて頂く事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ないですね^^;このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ビデオワン90m(徒歩2分)、大島病院370m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、ファミリーマート555m(徒歩7分)、JR奈良線「桃山駅」640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街790m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1115m(徒歩14分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲桃山小学校区で3LDK?平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古いんですよね〜。ただ皆さんだいたいここでお金貯められて購入される方が多いです。縁起良くないですか^^?
12019
1DK
40m2
近鉄丹波橋駅
8分
京都市伏見区桃山水野左近東町 ¥78,000
¥7,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築40年
居住中
●○●空き予定出ました! 令和5年5月に工事費約500万円かけて2DK→1DKへ大幅リノベーション工事済みのお部屋です! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いに立地しています。赤レンガの外観が特徴的ですね。近隣に買い物環境がほとんどないので、伏見駅方面か墨染駅の方へ行かなければいけません。大通りに近いということもあり、毎日車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。ちなみに中学校は近いのですが、小学校までは距離があります。最低でも30分弱はかかりますのでお子さんのおられる方はその辺りも考慮してご検討ください。室内はというと、玄関を入るとすぐにキッチンが見えたり、収納が無かったり、トイレはキッチン部分からダイレクトに入るようになっていたり・・・と、いろいろ好みが分かれそうな部分や工夫ポイントはありますが、空間を広々使いたい方には嬉しい間取りですね。ベランダは南向きで日当たりもよいですよ^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ258m(徒歩4分)、チャコルマート墨染598m(徒歩8分)、フレスコ墨染店700m(徒歩9分)、京都市立桃山中学校140m(徒歩2分)、伏見岡本病院505m(徒歩7分)、業務スーパー714m(徒歩9分)、カナートモール伏見809m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1729m(徒歩22分)
2205
2DK
52.5m2
西
桃山駅
7分
京都市伏見区桃山町三河 ¥80,000
¥5,000
1.6万円
0万円
0万円
0万円
築30年
居住中
●○●セキスイ施工の2LDK 駐車場1台無料! 住環境よろしいです^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山城や明治天皇陵近くの立地。伏見桃山城はお城の中こそ入れませんが、春の桜や秋の紅葉が綺麗で散策など楽しめます^^山手なので周辺は坂が多くお店も全くないので、特に夜道は駅からのアクセスも暗いですが、桃山地域でも閑静で人気の立地なのです。ちなみに買い物は大手筋商店街辺りまで出ることになります。ベランダの向こうは遮るものもなく日も入りますし、のどかな感じ。各部屋にそれぞれ収納があるので嬉しいですね。お風呂には小さな窓があるので換気もしやすいですよ^^脱衣所の入り口には扉やカーテンレールは無いので、目隠しを付けたい方はご自身での工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店528m(徒歩7分)、伏見桃山郵便局533m(徒歩7分)、大手筋交番634m(徒歩8分)、フレスコ桃山店824m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街954m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校671m(徒歩9分)
6940
2DK
45.99m2
丹波橋駅
1分
京都市伏見区桃山筒井伊賀西町 ¥88,000
-
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築48年
空室
●○●駅近くの貸家! 駐車1台分無料(大きさ要確認) 礼金・更新料なし ペット相談可(室内犬・猫相談可。敷金2ヶ月分UP) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
なんと京阪と近鉄丹波橋駅のちょうど中間地点!とにかく駅の近くでお探しの方は注目!しかもペットまで飼えます^^全体的な広さを求める方にはキビシイですが、毎日電車使われる方には嬉しいですね。しかも敷地内に駐車スペースあり!1BOXも入りそうではありますが、大きさは要確認です。周辺は住宅街で車の往来は少ないです。京阪と近鉄の線路の間にあるエリアで、電車とホームの音は毎日聞こえます。ベランダは北向きで、洗濯機はベランダ置きなので好みが分かれそうですね。とはいえ、駅の近くで駐車スペースのついた貸家は少ないので注目ですよ^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店147m(徒歩2分)、フレスコ桃山店663m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街751m(徒歩10分)、伏見岡本病院640m(徒歩8分)、デイリーカナート伏見桃山店738m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1414m(徒歩18分)
8006
1LDK
35.32m2
南西
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区桃山町金森出雲 ¥90,000
¥7,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築8年
空室
●○●ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET。回線工事後使用可) ウォークインクローゼット付 宅配BOX完備 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅近&築浅物件!京町通り沿いの「大黒ラーメン」さん横を少し東に入ったつきあたりで、交通・買い物ともにとにかく便利な立地です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」も徒歩圏内ですよ。ALSOKホームセキュリティシステムやオートロック完備とセキュリティ面も安心です。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です^^ただし近鉄の線路真横に建っているので電車の音とは毎日格闘です・・・^^;ベランダは線路とは反対向きですが、気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店238m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街255m(徒歩4分)、フレスコ桃山店291m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店394m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山236m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山514m(徒歩7分)、御香宮神社448m(徒歩6分)、大手筋交番493m(徒歩7分)、伏見区役所459m(徒歩6分)
10478
1LDK
41.86m2
西
桃山駅
11分
京都市伏見区桃山町下野 ¥90,000
¥4,400
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築5年
空室
●○●築浅物件! 大東建託施工 ペット相談可!(小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地に立地!伏見桃山城や伏見北堀公園も近いのでウォーキングやジョギングするもよし、お子さんと遊ぶもよし、ペットとお散歩して季節を感じるもよし、の環境です^^ただし最寄り駅からはとにかく坂!自然に鍛えられます^^;静かで落ち着いたエリアな反面、周辺にはお店が無く夜は暗いです。気になる方はその辺りも含めてご検討ください。物件は1LDKと2LDKの混合です。数少ないペット相談可で、リードフックがあったり、LDKへの扉にはペット用出入口があったり、コンセントなども床から少し高い位置に設置されていたりします。ベランダも広々で見晴らしも良いですよ^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見桃山城318m(徒歩4分)、伏見北堀公園657m(徒歩9分)、ファミリーマート779m(徒歩10分)、郵便局786m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校909m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1073m(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1211m(徒歩16分)
449
2LDK
50.78m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 ¥92,000
¥8,000
0万円
9.2万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●京阪と近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄りです インターネット無料(J;com320M)! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
設備充実マンション!丹波橋駅は特急停車駅なので、京都中心部や大阪・奈良方面にも出やすく利便性が良いです。便利な反面、線路がすぐそばに2本も。京阪と近鉄の線路が交差する場所のすぐ近くなので、とにかく頻繁に電車が走ります。つまり・・・昼間は常に電車の音と格闘です^^;毎日のことなので抵抗ある方には不向きです。ベランダ側は日当たり良く洗濯物も良く乾きそうですが、共用部分側の洋室は日が入らないので日中も電気が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
交番165m(徒歩3分)、郵便局137m(徒歩2分)、伏見岡本病院209m(徒歩3分)、コンビニ390m(徒歩5分)、京都市立桃山中学校210m(徒歩3分)、スギドラッグ伏見丹波橋店692m(徒歩9分)、万代丹波橋店759m(徒歩10分)、業務スーパー深草店695m(徒歩9分)、チャコルマート墨染847m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1793m(徒歩23分)
11811
7DK
134.21m2
墨染駅
9分
京都市伏見区桃山最上町 ¥100,000
-
0ヶ月
0ヶ月
30万円
0万円
築87年
空室
●○●広々貸家登場! 南向きの専用庭あり 築年数不詳 桃山小学校区 ※定期借家5年契約(5年で契約が終了します。再契約できるかは要確認。その際は別途費用かかります。)

【保証金返還率】
契約締結後及び契約開始後 5年未満0%、5年以上100%●○●

【ミナージュ現地レポ】
130u超えの古民家。こういった昔ながらのお家は、もともとの古さや間取りを楽しめるような方でないとキビシイです。国道24号線から少し坂を上がっていった住宅地。夜は人通り少ないエリアです。スーパーは最寄りの京阪墨染駅か近鉄伏見駅周辺まで出ることになります。中学校は近いですが、小学校までは大人の足でも20分以上かかりますので通学ルートは要確認です。ちなみに敷地内に駐車場は無いので周辺で探していただくことになるのと、敷地内お手入れ(庭木の剪定・清掃等)は入居者さんで行う必要があります。内覧は可能ですが、鍵の手配がありますのでご希望の方は事前に候補日をお知らせください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見深草墨染店373m(徒歩5分)、桃山北交番393m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見京町店597m(徒歩8分)、チャコルマート墨染676m(徒歩9分)、伏見郵便局747m(徒歩10分)、フレスコ墨染店785m(徒歩10分)、業務スーパー深草店840m(徒歩11分)、カナートモール伏見907m(徒歩12分)、京都市立桃山中学校388m(徒歩5分)、京都市立桃山小学校1603m(徒歩21分)
6794
 
2LDK
 
63.66m2
丹波橋駅
12分
京都市伏見区桃山町下野 ¥110,000
¥10,000
10万円
25万円
0万円
0万円
築9年
空室
御成約頂きました。
●○●ダイワハウス施工 注目のファミリー物件です インターネット無料!(DU-NET) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の閑静な住宅地に立地。住環境とても良い場所です。伏見桃山城のふもとなので、お休みの日にはお散歩もできますね。反面、駅からは距離があります。高級住宅地内のためお店ができる地域環境でないということもあり、周辺にお店はありません。お買い物は最寄り駅周辺まで行かないといけないのと、山手なのでアップダウンあります。自転車はたちこぎですね^^;夜は暗いのでそのあたりも含めご検討ください。設備や収納も充実したお部屋です。ファミリー物件の少ないエリアなので、立地や学区重視の方は要チェック!※写真は新築当時のものです。※敷地内の駐車場窓口は本物件とは別の管理会社になります。本物件専用ではありません。一般の月極駐車場なのでその都度空きの確認が必要です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店827m(徒歩11分)、伏見桃山郵便局834m(徒歩11分)、御香宮神社974m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1120m(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1254m(徒歩16分)、京都市立桃山小学校951m(徒歩12分)
10466
 
2LDK
 
52.02m2
西
桃山駅
11分
京都市伏見区桃山町下野 ¥112,000
¥4,400
0万円
15万円
0万円
0万円
築5年
居住中
御成約頂きました。
●○●築浅物件! 大東建託施工 ペット相談可!(小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地に立地!伏見桃山城や伏見北堀公園も近いのでウォーキングやジョギングするもよし、お子さんと遊ぶもよし、ペットとお散歩して季節を感じるもよし、の環境です^^ただし最寄り駅からはとにかく坂!自然に鍛えられます^^;静かで落ち着いたエリアな反面、周辺にはお店が無く夜は暗いです。気になる方はその辺りも含めてご検討ください。物件は1LDKと2LDKの混合です。1階表記ですが高台に建っているので西向きベランダの向こうは景色広々です。数少ないペット相談可で、リードフックがあったり、LDKへの扉にはペット用出入口があったり、コンセントなども床から少し高い位置に設置されていたりします。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見桃山城318m(徒歩4分)、伏見北堀公園657m(徒歩9分)、ファミリーマート桃山御香宮前店779m(徒歩10分)、伏見桃山郵便局786m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校909m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1073m(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1211m(徒歩16分)
11077
3LDK
77.38m2
南西
伏見駅
7分
京都市伏見区桃山町丹下 ¥149,000
¥6,000
3万円
0万円
0万円
0万円
築4年
空室
●○●積水ハウス施工のシャーメゾンシリーズ! インターネット無料(Wi-Fi対応) 最上階・南西角部屋 桃山小学校区 ※駐車場セット契約(車がなくても駐車場を借りないといけません。駐車場のみの途中解約不可。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
全戸角部屋で、70u超えのゆったり3LDKです。お買い物はすぐ近くにコンビニがあり、近鉄伏見駅や京阪墨染駅周辺にはスーパーもありますよ。国道24号線や京町通りからも少し入った場所で、前面道路は車通り少なく静かな環境です。ただし夜は周辺が暗いので気になる方は現地要確認です。小学校までは学区の中でも一番遠いエリアなので、大人の足でも30分弱かかりますから自然と鍛えられます^^;通学ルートも要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見京町店96m(徒歩2分)、伏見郵便局244m(徒歩4分)、伏見岡本病院252m(徒歩4分)、業務スーパー深草店331m(徒歩5分)、カナートモール伏見412m(徒歩6分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店505m(徒歩7分)、フレスコ墨染店527m(徒歩7分)、チャコルマート墨染737m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校2197m(徒歩28分)

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