京阪宇治線のファミリー物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
3146	2DK	47m² 東	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥50,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●賃料改定されました！　人気の桃山小学校区　敷金・礼金なし！　環境がとてもイイんです＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。アップダウンがものすごキツイ場所ですが、まわりは竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえますよ＾＾ただし、お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です！買い物環境が近くにないのが難点ですが、敷地内駐車場とれるので車お持ちの方におすすめです！（駐車場は高さ制限ありなので現地で要確認です） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲湿気がきついからちゃんと換気が必要ですよ！【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）
10289	1DK	28.45m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥52,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築54年空室
●○●敷金・礼金無し！　住環境よろし！　オール洋室　シャワー室あり　ペット飼育可（礼金1ヶ月分要、犬・猫OK）！　二人入居相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内の立地。住環境良いです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はがします。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。このお部屋は道路側の1階でテラスも広々しており、遮るものも無いので日当たり良かったですよ＾＾洗濯物パッキパキですね。もともと和室2間でしたがオール洋室になってます。そしてこれまた、もともとお風呂トイレ一緒でしたが、トイレ横に仕切りを付けシャワー室が新設されてました。一応バス・トイレセパレート表記にはしてますが浴槽はありませんのでご注意ください。キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。TVモニターホンも付いてます。テラスへ出る窓も大きかったので洋室明るかったですよ。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）
36	2DK	41.25m² 北	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥53,000 ￥6,800	5.3万円 0万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●礼金無しになりました！　分譲賃貸　桃山グランドハイツ　24号線を走ってる方は必ず見ているはず！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。ベランダ北向きのお部屋なので大通りに面してはいませんが車の音はします。気になる方は現地確認要です。ちなみに洗濯機はベランダ置きです。古さは否めませんが、平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。小学校や保育園が近くにあるので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも良いですね＾＾ベランダには鳩よけネットあり。【周　辺　環　境】伏見公園142m（徒歩2分）、郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、コンビニ436m（徒歩6分）、24Hスーパーフレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
8850	3DK	52m² 南東	桃山南口駅 7分	京都市伏見区桃山南大島町	￥55,000 ￥5,000	6万円 5万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●桃山南口ファミリー物件　格安3DK　桃山南小学校区　南東向きベランダ●○● 【周　辺　環　境】ドラッグユタカ桃山南店205m（徒歩3分）、スーパーフレスコ桃山南口店269m（徒歩4分）、コンビニ193m（徒歩3分）、京都市立桃山南小学校400m（徒歩5分）、スーパー山田屋684m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅前の通りをずっと南へ進むと通り沿いにあるマンションです。途中にスーパーがあるので帰り道にお買い物もできますね。3階建て最上階、通りから一番離れた角部屋です。全体的な古さは否めませんがこの広さでこのお家賃は魅力的＾＾！各部屋に収納あります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
9115	4DK	43m² 南西	桃山南口駅 8分	京都市伏見区桃山町大津町	￥55,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築42年空室
●○●連棟貸家　桃山南口と六地蔵との間のエリアに立地　ペット相談可（犬猫相談可）！　桃山東小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約可能だそうですが、再契約料として家賃の1ヶ月分要）●○● 【周　辺　環　境】セブンイレブン96m（徒歩2分）、ショッピングセンターイズミヤ六地蔵店569m（徒歩8分）、ショッピングモールMOMOテラス765m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】連棟の角地です。以前に改装されていてオール洋室になっています。もともとの築年数の古さは建具や雰囲気など随所に見られますが、広さと値段重視の方におすすめです。北側のベランダの向こうは建物があるので日当たりは無いですが、南西方向のベランダは明るいですよ。道路に近いので車の音がします。お隣さんと連棟でくっついているので、生活音に関しては住んでみないと分からないといった感じです。なぜか玄関並みの入口が勝手口として西側にあります＾＾；あと、トイレの入り口が階段とかぶるので完全に開かず狭かったので慣れていただかないといけません。お買い物はコンビニがすぐ近くで便利！六地蔵駅周辺にもショッピングセンター等があり充実しています。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
2736	1LDK	40.92m² 東	桃山南口駅 4分	京都市伏見区桃山町丹後	￥56,000 ￥3,000	0万円 5.6万円	0万円 0万円	築24年居住中
●○●1LDK　3点セパレート　インターネット（J:COM320メガ）無料！　平成22年5月外壁リフォーム済み　2人入居可　桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】壱番館と弐番館が並んで建っています。このお部屋は通りから離れた弐番館です。外環状線からは少し入った場所なので周辺は騒がしい感じではないですよ。食べるところと寝るところとを分けたい方にもおすすめです＾＾桃山南口駅近辺はお店が少ないですが、六地蔵エリアまで行くとショッピングセンターが揃っているので便利です！※写真は以前に空いていた時のものです。和室には日焼け防止のカバーがかかっています。参考にして下さい。【周　辺　環　境】スーパーフレスコ430m（徒歩6分）、郵便局128m（徒歩2分）、コンビニ305m（徒歩4分）、ドラッグストア496m（徒歩7分）、ショッピングセンターイズミヤ899m（徒歩12分）、ショッピングセンターMOMOテラス1052m（徒歩14分）
6824	2DK	47m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥57,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●賃料改定されました！　敷金・礼金なしの2DK　人気の桃山小学校区　環境がとてもイイんです＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いのが難点ですが、竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえます。ベランダより南東方向には名前の通り宇治川を望めますよ＾＾ただし、お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です。換気は必須です。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）、郵便局915m（徒歩12分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）
10493	1LDK	41.25m² 北	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥58,000 -	5.8万円 11.6万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　国道24号線沿い　平成25年キッチン新調済み、平成27年浴室入替済み　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。このお部屋はベランダ北向きなので日当たり重視の方には不向きですが、ご予算と広さ重視の単身さんや新婚さん等は要チェックです。ただし、交通量の多い国道24号線が近いので音がします。気になる方は現地確認必要です。洗濯機はベランダ置き。ベランダには鳩よけネットがしてあります。【周　辺　環　境】伏見公園142m（徒歩2分）、郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、コンビニ436m（徒歩6分）、24Hスーパーフレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
4170	2LDK	45m² 南	桃山御陵前駅 10分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥60,000 ￥8,000	0万円 12万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●桃山小学校区のファミリー物件！　オール洋室の2LDK　オートロック完備　外観パリッとしてます＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅にも十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いて頂く事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ない距離ですね＾＾；マンション築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾【周　辺　環　境】ビデオワン90m（徒歩2分）、大島病院370m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、ファミリーマート555m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1115m（徒歩14分）
5366	2DK	49.4m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥60,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●賃料改定されました！　敷金・礼金なしの2DK！　人気の桃山小学校区　環境がとてもイイんです＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】高台山奥に建つファミリーマンションです。まわりは竹やぶに囲まれており自然豊かで、車通りも少なく静かな場所です。ただし周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いので車お持ちの方にオススメです。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です。このお部屋は南西角部屋で横窓があるので活用できますね。最上階南向きで日当たり良好ですよ＾＾斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）、郵便局915m（徒歩12分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）
10147	3DK	52m² 南東	桃山南口駅 7分	京都市伏見区桃山南大島町	￥60,000 ￥5,000	6万円 5万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●桃山南口ファミリー物件　３DK　京都市立桃山南小学校区　南東向きベランダ●○● 【周　辺　環　境】ドラッグユタカ桃山南店205m（徒歩3分）、スーパーフレスコ桃山南口店269m（徒歩4分）、コンビニ193m（徒歩3分）、京都市立桃山南小学校400m（徒歩5分）、スーパー山田屋684m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】京阪桃山南口駅前の通りをずっと南へ進むと通り沿いにあるマンションです。途中にスーパーがあるので帰り道にお買い物もできますね。3階建て2階部分の通りに近い方の角部屋です。全体的な古さは否めませんがこの広さでこのお家賃は魅力的＾＾！各部屋に収納あります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
7571	2DK	49.4m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥65,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●敷金・礼金なしの2DK！　人気の桃山小学校区　環境がとてもイイんです＾＾●○● 【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）、郵便局915m（徒歩12分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】高台山奥に建つファミリーマンションです。まわりは竹やぶに囲まれており自然豊かで、車通りも少なく静かな場所です。ただし周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いので車お持ちの方にオススメです。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です！このお部屋は南西角部屋で横窓があるので活用できますね。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください！※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
10527	2LDK	53m² 西	桃山南口駅 2分	京都市伏見区桃山町丹後	￥65,000 ￥8,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●敷金・礼金無し！　J:comインターネット無料（320M）！　オートロック・エレベーター付き　和な感じのエントランス　桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山御陵参道から外環状線に出る手前のマンションです。交通量の多い外環状線とJRの線路との間の立地の為、静かな環境でお探しの方には不向きです。マンション1階奥にはちょっとした遊び場があります。小さなお子様がいらっしゃるファミリーさんに嬉しいですね。お買い物は隣の六地蔵方面にショッピングモールなどがあり便利ですよ。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】京都桃山南口郵便局150m（徒歩2分）、フレスコ桃山南口店355m（徒歩5分）、ドラッグユタカ桃山南店420m（徒歩6分）、セブンイレブン445m（徒歩6分）、京都市立桃山東小学校620m（徒歩8分）、イズミヤ六地蔵店1065m（徒歩14分）、MOMOテラス1145m（徒歩15分）
9047	1LDK	36.43m² 南	観月橋駅 4分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥66,000 ￥6,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築2年居住中
●○●築浅物件！　インターネット無料！（J:com）　総戸数9戸　外環状線沿い　二人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところとを分けたい方におすすめの間取りですよ。2口ガスコンロ付きなので自炊派の方にも＾＾ただし外環状線に面して立地しており、ベランダ前には京阪宇治線の線路があるので、車と電車の音が毎日します！中書島方面・宇治方面それぞれ1時間に6本程度、朝は5時台～24時台までしっかり走ってますね＾＾；こればっかりはどうしようもないので気になる方には不向きです。駅からの道は大通り沿いではありますが人通りは少なく、周辺にスーパーなども無いです。お買い物は出先で調達するか、大手筋商店街周辺の利用もおすすめです。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】大島病院60m(徒歩1分)、ビデオワン370m(徒歩5分)、コンビニ905m(徒歩12分)、スーパーフレスコ桃山店1013m(徒歩13分)、大手筋商店街1145m(徒歩15分)
10544	3LDK	60m² 南	桃山御陵前駅 10分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥70,000 ￥10,000	0万円 2ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　桃山近辺では数少ない3LDK　オール洋室　オートロック付き！　南向きで日当たりよろしいです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。京阪宇治線観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ない距離ですね＾＾；マンションは築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾ ▲▲社長のとどめの一撃▲▲桃山小学校区で3LDK？平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。【周　辺　環　境】ビデオワン118m（徒歩2分）、ファミリーマート554m（徒歩7分）、24Hスーパーフレスコ桃山店674m（徒歩9分）、大手筋商店街787m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1112m（徒歩14分）
8685	1LDK	41.8m² 西	六地蔵駅 7分	京都市伏見区桃山町因幡	￥76,000 ￥4,500	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●平成28年6月築！　設備充実1LDK　インターネット無料（イーブロード）　ALSOKセキュリティ搭載！　宅配BOX付き　桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】外環状線と山科川との間で、比較的新しい住宅が多いエリアです。住宅街なので近くにお店が無く夜は暗いですが、お買い物は六地蔵方面にショッピングモール等があり充実しています＾＾全戸西向きベランダで前には遮るものもないので洗濯物パッキパキ！リビングにも大きな窓がありますので明るい反面、カーテンたくさんいります＾＾；日中留守がちな方にも嬉しい宅配BOX付き。共用部分の防犯カメラやALSOKホームセキュリティなど、防犯面も考慮されてます。洋室にはエアコンが無いですが、必要な方はご自身での設置も可能です。北方向に京阪宇治線の線路があるので電車の音がしますが、閉めてれば気にならなかったです。聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地で確認してみてください。※写真・動画は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】フレスコ桃山南口店675m（徒歩9分）、ドラッグユタカ桃山南店740m（徒歩10分）、イズミヤ六地蔵店1085m（徒歩14分）、MOMOテラス1100m（徒歩14分）
1335	2DK	50m² 南	観月橋駅 8分	京都市伏見区向島津田町	￥84,000 ￥5,000	25.2万円 16.8万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●向島エリア　衝撃の部屋「秀吉の間」が堂々完成！平成29年8月末室内フルリフォーム！　浴室TV（32インチ）・ミストサウナ・追焚機能・3口ガスシステムキッチン等、設備充実！　向島南小学校区●○● 【周　辺　環　境】ファミリーマート365m（徒歩5分）、京都向島郵便局410m（徒歩6分）、フレスコ向島店725m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店855m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】これはもう・・・見ていただくしかありません！この「秀吉の間」と名付けられたこだわりの内装は他には無いですよ！異空間です、異空間！浴室には32インチのTV、廊下には玉砂利、和室にはなんと欄間と金の屏風！襖の向こうは白い壁なので、天井に取り付けられたプロジェクターでホームシアターも楽しめます！ベランダは通りに面しておらず、南向きのお部屋で日当たり良く、洗濯物パッキパキ＾＾ただしマンション西側に線路が通っているので電車の音が向こうの方で聞こえます。周辺にお店は少なく、駅からの道のりは暗いところもありますのでその辺りも含めてご検討ください。とにかく写真や動画でチェックしてみてください！
3352	3LDK	65.4m² 東	桃山南口駅 3分	京都市伏見区桃山町丹後	￥90,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●分譲賃貸　フェリエス桃山　桃山東小学校区　対面式カウンターシステムキッチン●○● 【ミナージュ現地レポ】外環状線と線路に挟まれた立地のマンション。ベランダへの窓は2重サッシになってましたが、車や電車の音は聞こえ方に個人差あるので現地にて確認して下さい。お買い物は桃山南口を南へ行くとフレスコが21時までやってます＾＾大型ショッピングセンターは六地蔵方面にイズミヤやMOMOテラス、イトーヨーカドーなどがあって便利！ベランダ前は開けているので、日当たり良いですよ＾＾駐車場はその都度空き確認が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局142m（徒歩2分）、コンビニ405m（徒歩6分）、フレスコ412m（徒歩6分）、ドラッグストア476m（徒歩6分）、イズミヤ720m（徒歩9分）

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