京阪宇治線のファミリー物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
11372	1LDK	41.25m² 北	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥49,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　令和3年4月リフォーム完成予定！●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。毎日車の音がするので静かな環境でお探しの方には不向きです。北ベランダなので南に比べると音はマシですね。ちなみにベランダに洗濯機を置くタイプ、鳩避けネットがしてあります。平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。【令和3年4月改装内容】 3口コンロ導入（新品）、床全部張り替え、建具入替え予定　※数年前にお風呂、キッチン入替え済。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
5918	3DK	47.53m² 東	桃山南口駅 4分	京都市伏見区桃山町根来	￥50,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築39年空室
●○●分譲賃貸　桃山セントラルハイツ　外環状線沿いのマンション　伏見桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】オートロックはありません。日常使いのスーパーは桃山南口駅を越えたフレスコが一番近いですね。一つ先の六地蔵駅周辺はショッピングセンターもあるので大きな買い物はそちらが便利です＾＾このお部屋のベランダは外環状線に面してはいませんが、交通量が多いので車の音が聞こえたり、京阪宇治線の踏切も近いのでカンカンという音と電車の音もします。ベランダの向こうにはお隣の建物があるので日当たり重視の方も現地要確認です。築年数の古さは否めませんので、ご予算と広さ重視の方向けですね。洋室はカーペット。ベランダの窓はカーテンレールが1本しかないので工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山南交番34ｍ(徒歩1分)、沖医院62m(徒歩1分)、桃仁会病院186m(徒歩3分)、郵便局346m(徒歩5分)、フレスコ桃山南口店521m(徒歩7分)、ドラッグユタカ桃山南店580m(徒歩8分)、京都市立桃山東小学校809ｍ(徒歩11分)
9259	1DK	28.45m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥50,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築56年空室
●○●もともとお風呂トイレ一緒でしたが2020年11月シャワールームを新設！　全戸南向き！　住環境よろし！　礼金1ヶ月プラスでペット飼育可（犬・猫OK）！　二人入居も相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 2019年6月～外壁塗装済み＆宅配ボックス新設＆集合ポスト新調されてます！山手の閑静な住宅地内に立地。住環境良い場所です。南向きで日当たりも良いですよ＾＾キッチン側にも小窓があるので換気できます。もともとは和室2間で2Kの間取りでしたが、以前に1DKへ変更済み。シャワールームも新設されていますので一応セパレート表示にしてますが、浴槽はありません。トイレの入口からシャワー室に入ることになります。周辺にはお店が無かったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）
111	1LDK	45.25m² 西	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥52,000 ￥10,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　1LDKタイプ　インターネット無料（UCOM光）　オートロック完備＆管理人さんいます！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の隣に建っています。マンション1階には調剤薬局が入っていますよ。このお部屋のベランダは大通りに面してはないですが、やはり車の音はします。京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）
8637	2DK	47m² 南	桃山駅 9分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥58,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●敷金・礼金なしの2DK！　環境がとてもイイんです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いのが難点ですが、竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえます。お子さんおられる方は小学校も近いですよ。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院548m（徒歩7分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）、ファミリーマート桃山御香宮前店890m（徒歩12分）、ビデオワン観月橋店899m（徒歩12分）、伏見桃山郵便局915m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1200m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1335m（徒歩17分）
6241	1LDK	42.13m² 南	桃山御陵前駅 7分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥59,000 ￥6,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　昼間は管理人さん日勤　夜間オートロックあり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店259m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局429m(徒歩6分)、ファミリーマート437m(徒歩6分)、フレスコ桃山店538m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街671m(徒歩9分)
8026	2DK	45m² 南	桃山南口駅 10分	京都市伏見区桃山町伊賀	￥60,000 ￥7,000	0万円 6万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●外環沿いのファミリー物件！　2DK　ペット飼育可（犬・猫あわせて2匹までOK、大型犬不可）！　全戸角部屋　オートロック・エレベーター付き　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ペットOKの物件は少ないですよ！交通量の多い外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた場所に建ってます＾＾；このお部屋は南東角部屋。南ベランダからは宇治川が流れていたりと広々した景色が望めます。ただし眼下は線路なので電車の音がしたり、外環状線を走る車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。東ベランダの向こうは建物があるので景色は楽しめません。駅、スーパーまでは距離があり、徒歩だと10分以上かかります・・・。自転車などの交通手段があると便利ですね。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃仁会病院232m（徒歩3分）、京都市立桃山小学校367m（徒歩5分）、大島病院529m（徒歩7分）、フレスコ桃山南口店1008m（徒歩13分）
10961	2DK	41.25m² 南	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥60,000 -	0万円 6万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　国道24号線沿い　現状有姿の引渡し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いに立地。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。全体的な築年数が古いのは否めませんが、南向きで日当たりも良いので洗濯物パッキパキですね。ただし洗濯機がベランダ置きなので好みが分かれるのと、鳩よけネットがしてある可能性あるのと、国道24号線が近いので常に車の音が聞こえるという点は懸念材料になりやすい部分なので、気になる方はその辺りも要確認です。※6月末くらいまで外壁工事しているそうです。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
11288	2DK	49.4m² 南	桃山駅 9分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥60,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●敷金・礼金なしの2DK！　環境がとてもイイんです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。周辺は坂だらけでアップダウンがものすごキツく、買い物環境が近くに全く無いのが難点ですが、竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえます。お子さんおられる方は小学校も近いですよ。お部屋によっては湿気がきついので換気は必須です。このお部屋は南西角部屋で横窓があるので活用できますね。斜面に建つ建物の下部分が駐車場です。高さがないので、駐車場借りられる場合は現地必ずご確認ください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院548m（徒歩7分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）、ファミリーマート桃山御香宮前店890m（徒歩12分）、ビデオワン観月橋店899m（徒歩12分）、伏見桃山郵便局915m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1200m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1335m（徒歩17分）
9264	2DK	42m² 東	中書島駅 8分	京都市伏見区桃山町弾正島	￥63,000 -	6.3万円 6.3万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●久しぶりの募集です！　分譲賃貸　ネクサス桃山　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なんといってもお手頃な賃料が魅力です！京阪「中書島駅」と京阪宇治線「観月橋駅」のちょうど間くらいで、外環状線のすぐ北側に位置する住宅地内の立地です。大通りからは入った場所でマンション周辺自体は車の往来は少なく落ち着いた環境ですが、外環状線を走る車の音がします。また近隣にお店がほぼないので、駅からのアクセスは暗いです＾＾；お買い物は大手筋商店街まで出るとスーパーなどたくさんあり便利です。自転車やバイクがあると行きやすいですね。校区の小学校や中学校へは近いですよ。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店575m（徒歩8分）、ビデオワン478m（徒歩6分）、京都京町郵便局692m（徒歩9分）、イオン伏見プラザ店877ｍ（徒歩10分)、伏見大手筋商店街886m（徒歩12分）、伏見南浜小学校415m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校384m（徒歩5分）
10924	4K	70.73m² 南	観月橋駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥80,000 -	8万円 8万円	0万円 0万円	空室
●○●桃山エリアの貸家！　なんと4沿線が徒歩10分圏内！　趣きある京町家　ちょっとしたお庭もあります　築年数不詳　ペット相談可（金額変更あるかは要確認）　桃山小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約相談可。再契約料1ヶ月分（税別）要。●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し入った住宅地に立地。京阪宇治線・JR奈良線・近鉄京都線・京阪本線の4沿線が使えます＾＾前面道路は周辺のお家の方しか入ってこないので、とても落ち着いてますよ。お買い物は大手筋商店街付近が便利です＾＾まだ室内は見てないですが、管理会社さんいわく玄関前や玄関内に2.3台程度駐輪できそうな感じのようです。現地要確認ですね。※室内の写真は管理会社さんの撮影です。管理会社さんが撮影した写真を見ると、以前に水廻りなども交換されたりしているようです。2017年4月には和室畳表替え・襖表張替・木部塗装の履歴あり。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店235ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート桃山御香宮前店506ｍ(徒歩7分)、伏見桃山郵便局494ｍ(徒歩7分)、大手筋交番435ｍ(徒歩6分)、御香宮神社472ｍ(徒歩6分)、大島病院499ｍ(徒歩7分)、JR桃山駅598ｍ(徒歩8分)、フレスコ桃山店618ｍ(徒歩8分)、伏見大手筋商店街746ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校997ｍ(徒歩13分)
11401	3DK	73.5m² 西	桃山南口駅 4分	京都市伏見区桃山町丹後	￥95,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●2020年8月改装済み！　落ち着いた住宅地内です　駐車1台可　ペットOK（犬・猫可、家賃UP無し、敷金1ヶ月のみUP）　桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅すぐ北側に位置します。京都外環状線から一本入った場所に位置しており、比較的静かな場所ですよ。買い物環境は桃山南口駅近くのスーパーか、六地蔵周辺が便利です。ペットちゃんと一緒にリフォーム済のきれいな物件をお探しの方は見逃せない貸家です。 ◆改装内容（2020年8月）システムキッチン新品、お風呂新品、外壁屋根塗装、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング【周　辺　環　境】京都桃山南口郵便局150m（徒歩2分）、セブンイレブン230m（徒歩3分）、京都市立桃山東小学校430m（徒歩6分）、フレスコ桃山南口店445m（徒歩6分）、ドラッグユタカ桃山南店510m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店840m（徒歩11分）、MOMOテラス930m（徒歩12分） ▲▲スタッフはミタ▲▲ 東西に窓があるのでとにかく風通りの良いかわいいコンパクト貸家！胸を張ってベランダといえるスペースがないのが少し残念なところですが、洗濯物は1階で、持って上がって2階の西側で干せるようになってます！絶対！毎日いい運動になります＾＾

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