令和04年5月24日 19時09分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


伏見区 家族向け ファミリー物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
11697
 
3K
 
33.75m2
丹波橋駅
10分
京都市伏見区海老屋町 ¥42,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
 
空室
御成約頂きました。
●○●平屋の貸家です 築年数不詳 ペット相談可(内容・金額等はその都度要確認) 喫煙不可 伏見板橋小学校区 ※事務所使用も相談可(内容・金額等はその都度要確認)●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道から少し入った路地奥の貸家なので、大通りからは見えにくい立地。元々の築年数はかなり古いですが、オール洋室にしていたり水廻りなども以前に変えていたりしているようです。小ぶりで家賃はおさえられるので、広さの欲しい単身さん向けな感じすが、お二人入居も相談可だそうですよ。ペット飼育相談可で募集はされてますが、連棟なので特に鳴き声に関してはお隣に響きやすいと思いますので慎重にご検討ください。周辺にはスーパーやドラッグストアなどのお店が充実しているのでお買物便利です^^駅まではなだらかな坂でちょっと距離感じるかも。自転車があると便利です。駐輪場は無いので、ご近所の迷惑にならない程度にお家の前に停めるなどの工夫が必要です。

【周 辺 環 境】
100円ショップワッツウィズ丹波橋店188m(徒歩3分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店220m(徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見274m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見舞台町店314m(徒歩4分)、万代丹波橋店369m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店431m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店442m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校693m(徒歩9分)
693
1LDK
35m2
北東
観月橋駅
2分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥50,000
¥2,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築51年
空室
●○●京阪宇治線観月橋駅近く 1LDKタイプで5万円台! 北東角部屋 エレベーターあり 2人入居相談可(お子さん不可、諸条件要確認)●○●

【ミナージュ現地レポ】
レトロ感あるマンション。建物自体の古さは否めませんが、居室内は清潔感があり全体的な広さもあります。寝るところと食べるところとを分けたい方に嬉しい1LDKの間取り。大通りから奥に入った立地なので車の音はそこまで気になりませんでした。このお部屋は開口部分も多く換気しやすそうでした^^トイレと洗面台の間に仕切りの無いタイプなので気になる方は工夫が必要です。ベランダに洗濯機を置くタイプなので好みは分かれそうです。靴箱は無いのでご自身での準備が必要になります。駐車場は高さや大きさが制限されますので現地要確認です。

【周 辺 環 境】
ビデオ1観月橋店190m(徒歩3分)、大島病院221m(徒歩3分)、大手筋交番691m(徒歩9分)、桃山郵便局754m(徒歩10分)、ファミリーマート桃山御香宮前店765m(徒歩10分)、フレスコ桃山店873m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1005m(徒歩13分)
8441
1DK
26.28m2
西
伏見桃山駅
10分
京都市伏見区西町 ¥51,000
¥6,000
0万円
12万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●管理が行き届いたマンションです^^ バイク150ccまで駐輪無料 オートロック・エレベーター付き 2人入居相談可(金額変更の可能性あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。このお部屋はキッチン部分が少し広めのタイプ。食べるところと寝るところを分けたい方に^^二人入居も相談可ですが水廻りは単身向けです。西向きのお部屋なのでベランダが竹田街道に向いています。車通りは割と多いので音が気になる方は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。※敷地内駐車場の空き確認はお部屋の管理会社さんと別になりますのでその都度お問い合わせください。

【周 辺 環 境】
ダックス伏見肥後町店57m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店105m(徒歩2分)、伏見区役所261m(徒歩4分)、郵便局339m(徒歩5分)、大手筋商店街370m(徒歩5分)、ホームセンターコーナン633m(徒歩8分)、COOP桃山店509m(徒歩7分)
3173
3DK
53.05m2
桃山南口駅
10分
京都市伏見区桃山町伊賀 ¥53,000
¥12,000
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築42年
空室
●○●分譲賃貸 桃山ホームプラザ 外環状線沿い 平成23年11月改装済みのお部屋 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線と京阪宇治線の線路との間の立地です。京阪宇治線観月橋駅と桃山南口駅の中間ほどの場所です。マンション北側を通る京都外環状線は大変交通量が多く、南側は電車が通るため静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は周辺にお店が無いので、ちょっと足を伸ばして桃山南口駅付近か、六地蔵エリアや桃山エリアまで行くことになります。もともとの築年数が古いので、以前に改装は入ってるようですが雰囲気気になる方はその辺りも現地要確認です。※写真は荷物が入っている状態ですがそのまま載せてます。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校399m(徒歩5分)、大島病院559m(徒歩7分)、桃仁会病院248m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見桃山南口店718m(徒歩9分)、フレスコ桃山南口店946m(徒歩12分)、ドラッグユタカ桃山南店1004m(徒歩13分)
5840
1DK
29.95m2
丹波橋駅
12分
京都市伏見区成町 ¥53,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●敷金・礼金なし! 宅配ボックス新設されてます! インターネット無料 2口ガスコンロ設置可 家賃2,000円UPで2人入居も可能(お子さん不可)!●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅までは距離ありますが、スーパーやコンビニ近くてお買い物便利な場所です^^このお部屋は道路と反対向きの1階角部屋。寝るところと食べるところを分けたい方には嬉しい間取りですね。ダイニング部分には小さいテーブルや食器棚程度くらいなら置けそうです。自炊派の方には嬉しいですね^^ダイニング部分と洋室に北窓があります。ただし窓を開けると隣の家が目の前にあり、気軽に窓を開けれないくらい接近してます。バルコニーの前にも建物が建っていますが、そこまで接近はしてません。日当たりはあまり良くないので、気になる方は現地をチェックしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店69m(徒歩1分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店216m(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店348m(徒歩5分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見416m(徒歩6分)、万代丹波橋店491m(徒歩7分)、衣料品店パシオス545m(徒歩7分)、ドラッグストア598m(徒歩8分)
3915
3DK
57.84m2
丹波橋駅
7分
京都市伏見区下板橋町 ¥55,000
-
0万円
10万円
0万円
0万円
 
空室
●○●丹波橋駅から徒歩圏内の貸家 築年数不詳 ペット相談可(ペットの内容や金額変更などはその都度要確認) 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
小学校、中学校にとっても近い場所!建物自体は、車通りのある通りから路地を少し入ったところに立地してます。1階テラス部分に洗濯機設置可。まわりはお家に囲まれてますので、特に1階の和室部分の日当たりはあまり良くないです。2階もベランダはありません。洗濯物の干し方には工夫が必要ですね。以前見に行った時の室内は清潔感ありました。ただ古い貸家なだけに、多少床が歪んでる箇所ありです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
京都御駕篭郵便局78m(徒歩1分)、伏見板橋小学校95m(徒歩2分)、伏見中学校114m(徒歩2分)、COOP桃山店173m(徒歩3分)、スポーツクラブNAS212m(徒歩3分)、伏見区役所181m(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店395m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店407m(徒歩6分)、万代丹波橋店490m(徒歩7分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店459m(徒歩6分)
4237
 
3DK
 
52.15m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥55,000
¥10,000
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築32年
空室
御成約頂きました。
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 インターネット無料! 南西角部屋 桃山小学校区 ●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね^^駅は近いですが、周辺に買い物環境が全くないので大手筋商店街の方へ出ないといけません。自転車があると便利です。このお部屋は南向きでべラダンが通りに面しています。なので車の音は結構します・・・ですが横窓付きで風通しよく明るい室内です。振り分けの間取りなので部屋数が欲しいファミリーさんにも良いですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大島病院30m(徒歩1分)、ビデオワン観月橋店330m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局880m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1005m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1135m(徒歩15分)
5918
3DK
47.53m2
桃山南口駅
4分
京都市伏見区桃山町根来 ¥55,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築40年
空室
●○●分譲賃貸 桃山セントラルハイツ 外環状線沿いのマンション 伏見桃山東小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
オートロックはありません。築年数の古さは否めませんので、ご予算と広さ重視の方向けですね。日常使いのスーパーは桃山南口駅を越えたフレスコが一番近いです。ひとつ先の六地蔵駅周辺はショッピングセンターもあるので大きな買い物はそちらが便利です^^このお部屋のベランダは外環状線に面してはいませんが、交通量が多いので車の音が聞こえたり、京阪宇治線の踏切も近いのでカンカンという音と電車の音もします。ベランダの向こうにはお隣の建物があるので日当たり重視の方も現地要確認です。洋室はカーペット。以前見に行った時は、ベランダの窓のカーテンレールが1本しかなかったので工夫が必要かもです。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
桃山南交番34m(徒歩1分)、沖医院62m(徒歩1分)、桃仁会病院186m(徒歩3分)、郵便局346m(徒歩5分)、フレスコ桃山南口店521m(徒歩7分)、ドラッグユタカ桃山南店580m(徒歩8分)、京都市立桃山東小学校809m(徒歩11分)
8166
3DK
50.84m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥55,000
¥10,000
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築32年
空室
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 礼金無し! インターネット無料! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い外環状線沿い立地。大型トラックもよく通るので車の音はかなりします。大橋病院の隣に建っていて、マンション1階には調剤薬局が入っています。京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。エレベーターもありますので荷物が多い時も安心です。南向きベランダで日当たりもよろしいです^^ただしエアコンが無いのでご自身での準備が必要です。

【周 辺 環 境】
大島病院30m(徒歩1分)、ビデオワン観月橋店330m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局880m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1005m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1135m(徒歩15分)
10709
1LDK
27m2
中書島駅
4分
京都市伏見区三栖向町 ¥55,000
¥3,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築33年
空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です ペット飼育相談可(小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり)! 2口ガスコンロ設置可 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
1Kや1LDKなど混合のマンションです。このお部屋は1LDKタイプになります。ワンルームでは手狭だったり、食べる所と寝る所を分けたい単身さんに良いですね。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっていますが、2人入居なども可能です(1名追加毎に水道代2,000円アップ)。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。ちなみに以前見に行った時、4階のベランダは鳩が来ている形跡があったので気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店149m(徒歩2分)、伏見港公園283m(徒歩4分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店293m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院634m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局685m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店833m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街843m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店950m(徒歩12分)
11511
1DK
31m2
墨染駅
2分
京都市伏見区墨染町 ¥55,000
¥6,300
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
●○●非接触エレベーター搭載! 駅近! マンション1階はコンビニで便利! 独立洗面台付き3点セパレート オートロック付き 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
カレー作ったら洋間へ退避^^!食べるところと寝るところを分けたいという方に!墨染駅は京阪沿線でも便利な駅の1つです。マンション前の墨染通りは割と車通り多いので、静かな環境でお探しの方は現地要確認ですね。近鉄伏見駅も徒歩圏内で大型スーパーなどあるので生活に合わせて使い分けもできますね。このお部屋は4階南向きで日当たり良好!洗濯物もよく乾きそうです^^キッチンは2口ガスコンロ設置可、1階コンビニ、お隣はスーパー!自炊派の方には嬉しいですね^^ダイニング部分には冷蔵庫や食器棚、テーブルも置けます。洗面台やトイレにちょっとした棚があるので嬉しいポイント。靴箱は無いのでご自身での工夫が必要です。

【周 辺 環 境】
マンション1階にデイリーヤマザキ伏見墨染店、フレスコ墨染店6m(徒歩1分)、伏見墨染郵便局66m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見墨染店180m(徒歩3分)、チャコルマート墨染234m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見深草藤森店368m(徒歩5分)、カナートモール伏見529m(徒歩7分)、ドラッグユタカ伏見深草店755m(徒歩10分)、藤森神社南門755m(徒歩10分)
1329
 
2DK
 
45.26m2
中書島駅
14分
京都市伏見区横大路下三栖山殿 ¥56,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築36年
居住中
御成約頂きました。
●○●敷金・礼金無し! オートロック・エレベーター付き ペットOK(礼金5万円UP、小型犬のみ、猫不可) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
コンクリート打ちっぱなしの外観で新堀川通り近いです。駅まではちょっと距離あります。この周辺はスーパーが近くに無いので、大手筋商店街などに行く際は自転車があると便利ですね。数少ない小型犬相談可の物件なので要チェックですよ^^このお部屋は北東角部屋。メインは北ベランダで、直射日光はのぞめないので日当たり重視の方には不向きですが、小さい方の東ベランダも利用すればたくさん洗濯物も干せて換気もしやすいですね。室内は玄関入った所の扉を閉めればダイニングが丸見えにはなりません。ちなみに、玄関から入ったダイニングへの扉と脱衣所への扉は1枚を兼用で使うようになっています。※写真は実際のお部屋のものではないので

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見横大路店46m(徒歩1分)、コーナン伏見大手筋店400m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院700m(徒歩9分)、京都西大手筋郵便局752m(徒歩10分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店896m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街923m(徒歩12分)、京都市立伏見南浜小学校1150m(徒歩15分)
8071
1DK
31m2
墨染駅
2分
京都市伏見区墨染町 ¥56,000
¥6,300
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
●○●非接触エレベーター搭載! 駅近! マンション1階はコンビニで便利! 独立洗面台付き3点セパレート オートロック付き 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
カレー作ったら洋間へ退避^^!食べるところと寝るところを分けたいという方に!墨染駅は京阪沿線でも便利な駅の1つです。マンション前の墨染通りは割と車通り多いので、静かな環境でお探しの方は現地要確認ですね。近鉄伏見駅も徒歩圏内で大型スーパーなどあるので生活に合わせて使い分けもできますね。このお部屋は南東角部屋で日当たり良好!洗濯物もよく乾きそうです^^ダイニング部分に横窓もありますので換気しやすいですよ。キッチンは2口ガスコンロ設置可で、冷蔵庫や食器棚も置けて、1階コンビニ&お隣はスーパー!自炊派の方には嬉しいですね^^※写真は以前に空いていた時のおもいっきり改装中のものですがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
マンション1階にデイリーヤマザキ伏見墨染店、フレスコ墨染店6m(徒歩1分)、伏見墨染郵便局66m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見墨染店180m(徒歩3分)、チャコルマート墨染234m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見深草藤森店368m(徒歩5分)、カナートモール伏見529m(徒歩7分)、ドラッグユタカ伏見深草店755m(徒歩10分)、藤森神社南門755m(徒歩10分)
1651
1DK
29.22m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥58,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築19年
空室
●○●大手筋商店街近くで便利です! インターネット無料(J:com320M)! オール電化  宅配ボックスあり 二人入居相談可(条件変更あり、お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
このお部屋は広々専用庭付き!1階のお部屋ですが通りとは反対向きなので外からは見えません。またエントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので女性の単身さんも安心です。ただし向かいの建物とベランダ同士が向かい合ってますので、雰囲気や日当たり、景色などを重視される方には不向きです。建物内には屋根付き駐輪場があります。マンション1階は美容室が入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店111m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店132m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街109m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見桃山店201m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店248m(徒歩4分)、フレスコ桃山店270m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店252m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ235m(徒歩3分)、京都京町郵便局276m(徒歩4分)
2276
2DK
35m2
西
中書島駅
8分
京都市伏見区北浜町 ¥58,000
¥2,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●中書島ファミリー物件! 最上階・角部屋 寺田屋近く 京都伏見らしさを味わえる立地 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。春にはには圧巻の桜並木が風流ですよ^^お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーはすぐ近くに無いので、大手筋商店街へ出ることになります。このお部屋は最上階・角部屋。一番道路側で、西向きベランダの他に、洋室部分に北向きの窓もあるので比較的明るいです^^ただしキッチン側は日中でも電気が必要な感じです。ベランダには鳩よけネットがしてあります。エアコンは無いのでご自身で準備することになります。※写真は以前に空いていた時のものです。和室には、畳が日焼けしないよう、シートがかかってありますが、そのまま撮影しています。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街658m(徒歩9分)、コンビニ292m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院451m(徒歩6分)、郵便局505m(徒歩7分)
5016
2K
30.75m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区新町4丁目 ¥58,000
¥5,000
5.8万円
0万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●交通買い物便利な立地! 礼金無し! お風呂トイレ一緒のUBタイプ オートロック完備 2人入居相談可(ただし水廻りは単身向けです。水道代UPします。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
お風呂トイレ一緒のタイプですが、このお部屋は30u大!荷物の多い方、寝るところと食べるところを分けたい方など、広さがいる方に嬉しい間取りです。商店街も駅も近くて便利な環境ですよ。ただし最上階は実はデメリットもあるんです・・・夏場、室内の温度が異常に上がります。エアコン代覚悟です!!このマンションに限らず、最上階のマンションはほどんどそうですね(ミナージュ個人的な見解です)^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店34m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街110m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見163m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店192m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店270m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店361m(徒歩5分)、フレスコ桃山店345m(徒歩5分)
7394
3DK
50.84m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥58,000
¥10,000
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築32年
空室
●○●分譲賃貸 ウェルネス桃山 礼金無し! インターネット無料! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い外環状線沿い立地。大型トラックもよく通るので車の音はかなりします。大橋病院の隣に建っていて、マンション1階には調剤薬局が入っています。京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。このお部屋は7階最上階で南向きベランダ。日当たりもよろしいです^^エレベーターもありますので荷物が多い時も安心です。ただし最上階の夏場は暑いです。エアコンが無いのでご自身での準備は必須ですね!

【周 辺 環 境】
大島病院30m(徒歩1分)、ビデオワン観月橋店330m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局880m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校895m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1005m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1135m(徒歩15分)
10915
4K
66.96m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥58,000
-
10万円
0万円
0万円
0万円
 
空室
●○●京阪電車&近鉄電車が徒歩5分圏内! 連棟貸家 築年数不詳 礼金無し ベランダ南向きで日当たりよろし! ペット相談可(敷金20万にアップします) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアと丹波橋エリアの間に立地!どちらにも無理なく行けて、駅も近いのは魅力です。前面道路は比較的交通量も少なく落ち着いてはいますが、線路が近いので毎日電車の音がします。聞こえ方には個人差があるので現地要確認です。和室がメインになり、南側1階はちょっとしたお庭、南側2階には日当たりの良いベランダあり。ただし築年数不詳なので古さは否めませんね^^;以前にお風呂を入替えしており給湯器もありますが、小さめの浴槽なのでバスタイムを満喫したい方には物足りないかもしれません。キッチンの瞬間湯沸かし器やエアコンなどはご自身での準備が必要ですね。そして離れ的なトイレが・・・。夏場は虫問題、冬は凍えます・・・。隙間風問題、お隣とくっついているのでもしかしたら音問題も・・・。その辺りも楽しめるようなハートの強い方向け!

【周 辺 環 境】
御香宮神社174m(徒歩3分)、フレスコ桃山店331m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街465m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店406m(徒歩6分)、伏見区役所499m(徒歩7分)、スポーツクラブNAS546m(徒歩7分)、COOP桃山店546m(徒歩7分)、郵便局563m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校1279m(徒歩16分)
417
1LDK
49.6m2
中書島駅
14分
京都市伏見区下鳥羽六反長町 ¥59,000
¥3,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築25年
空室
●○●1LDK 大東建託施工 独立性の高いお部屋です 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。このお部屋はベランダ南向きで日当たりも良いです^^寝るところと食べるとことを分けたい方にも嬉しい間取りですね。両サイドにはお隣のお部屋などがない独立部屋(下階には部屋あります)。コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。帖数は概算です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ158m(徒歩2分)、ホームセンターコーナン338m(徒歩5分)、郵便局682m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院640m(徒歩8分)、大手筋商店街841m(徒歩10分)
1551
2K
35.84m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区京町3丁目 ¥59,000
¥6,000
0万円
5.9万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●コンビニ目の前! 駅&商店街近くで生活至便! 一部コンクリート打ちっぱなしの室内 2人入居可(お子さんの入居不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
単身用の1Kタイプが主なマンションですが、このお部屋はメゾネットタイプ。室内にらせん階段があります!見た目は良いですがエアコンが若干不経済です^^;2人入居可ですが、設備は単身仕様です。室内、壁はコンクリート打ちっぱなしでお洒落な雰囲気です。好き嫌い分かれますけどね。南向きベランダで近鉄線路が近くを通っているので音はします。現地要確認です。大きい天窓や、光が入るバルコニー屋根のおかげで室内明るいですので、日当たり重視の方にも^^※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
エアコンも効きにくいし物も置きにくいから僕は好きじゃないですけどね、彼女に良い格好をしたい人にはピッタリですよ。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店10m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街180m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m(徒歩2分)、フレスコ桃山店220m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見284m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見桃山店171m(徒歩3分)、京都京町郵便局181m(徒歩3分)