●○●連棟貸家　丹波橋と桃山との間のエリアです＾＾　築年数不詳　平成26年3月改装済み　令和3年2月流し台・温水洗浄便座新調！　ペット小型犬1匹のみ相談可　伏見板橋小学校区　※未登記部分あり●○●

【ミナージュ現地レポ】
二連棟の北側の建物になります。築年数は不詳ですが以前に改装されてます。場所は丹波橋にも桃山にも行けて、お買いものも便利な場所。玄関は毛利橋通りから線路沿いの細い通りを入ったところですので通りには面していませんが、線路と踏切が近いので、電車やカンカンという音や若干の振動が毎日しますので静かな環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時は、裏庭の前は抜けていて圧迫感無かったですが、現状を優先といたします。気になる方は現地要確認ですね。屋根裏収納は広いので有効活用したいですね＾＾ただし窓とかはありません。電気は付けれるので真っ暗にはならないです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
コンビニ320m（徒歩4分）、フレスコ桃山店396m（徒歩5分）、大手筋商店街358m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山286m（徒歩4分）、伏見区役所324m（徒歩5分）、御香宮神社283m（徒歩4分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	6837	物件名	京町5丁目 貸家
交通	京阪本線 伏見桃山駅 徒歩5分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分 京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分	住所	京都市伏見区京町5丁目
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	テラスハウス	構造	木造
間取り	4K	間取り詳細	K7、和3、和6、洋4.5、洋9
築年数		面積	74.1m2
階/階数	1階/1階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥75,000	共益費	-
駐車場	無	駐車料金
敷金	10万円	礼金	10万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
	￥  ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥373,000 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥38,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ】
諸費用説明	【特約】・・・�@1年未満の解約は敷金の返還なし。�Aペットによる損耗は借主の負担とする。 ※未登記建物部分あり ※エアコン・室内照明器具・暖房便座については貸主は修繕義務を負いません。TVアンテナはありません。 ※保証人2名必要です。
設備・仕様	独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、ガスキッチン、庭付き、自転車駐輪、ペットOK（小型犬1匹）、屋根裏収納　※エアコン・室内照明器具・暖房便座・食器棚については貸主は修繕義務を負いません。TVアンテナはありません。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。