ファミリー・桃山御陵前駅物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
9942	1DK	27m² 東	桃山御陵前駅 13分	京都市伏見区東柳町	￥40,000 ￥3,000	10万円 0万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●京阪中書島駅の近くです＾＾　礼金・更新料無し！　宇治川派流沿いに立地していて風情ある場所です　2人入居相談可　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】この辺りは数多くの伏見の観光地があります。宇治川派流では十石舟なども通ったり、趣きある建物も近くにあったりします。駅も近くですが、中書島駅周辺には飲み屋なども多かったり、夜道は暗いところもあったりしますので気になる方はその辺りも含めて要確認です。キッチンに瞬間湯沸かし器があったり、お風呂がバランス釜だったりと、もともとの築年数の古さは否めませんが、食べるところと寝るところを分けたい方や、月々の支払重視の方には嬉しいですね＾＾ただしこのお部屋はベランダが無いので洗濯物は室内に干すことになります。エアコンもご自身での準備が必要です。※写真と動画は以前に空いていたときのものです。【周　辺　環　境】観光地「月桂冠大倉記念館」234m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」252m（徒歩4分）、コンビニ297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、大手筋商店街529m（徒歩7分）
10284	2DK	35m² 東	桃山御陵前駅 13分	京都市伏見区東柳町	￥42,000 ￥3,000	10万円 0万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●2018年8月キッチン・風呂釜・トイレ新調！　礼金無し！　宇治川派流沿いに立地していて風情ある場所です　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】この辺りは数多くの伏見の観光地があります。宇治川派流では十石舟なども通ったり、趣きある建物も近くにあったりします。駅も近くですが、中書島駅周辺には飲み屋なども多かったり、夜道は暗いところもあったりしますので気になる方はその辺りも含めて要確認です。もともとの築年数の古さは否めませんが、なんといってもこの家賃帯ではなかなか魅力的な物件ではないでしょうか？金額と広さ重視の方向けです。このお部屋は南東角部屋でベランダは宇治川に面していて日当たりも良いですよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時の改装中のものですがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】観光地「月桂冠大倉記念館」234m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」252m（徒歩4分）、コンビニ297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、大手筋商店街529m（徒歩7分）
8441	1DK	26.28m² 西	桃山御陵前駅 11分	京都市伏見区西町	￥51,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●条件ダウンキャンペーン中！　バストイレ別の1DK　管理が行き届いたマンションです＾＾　バイク150ccまで駐輪無料！●○● 【周　辺　環　境】ドラッグストア57m（徒歩1分）、コンビニ227m（徒歩3分）、伏見区役所261m（徒歩4分）、大手筋商店街370m（徒歩5分）、スーパーイオン伏見店626m（徒歩8分）、ホームセンターコーナン633m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。このお部屋は単身用のキッチン部分が少し広めのタイプ。食べるところと寝るところを分けたい方に＾＾！二人入居も可です。西向きのお部屋なのでベランダが竹田街道に向いています。車通りは割と多いので音が気になる方は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。
36	2DK	41.25m² 北	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥55,000 ￥6,800	5.5万円 11万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　24号線を走ってる方は必ず見ているはず！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。ベランダ北向きのお部屋なので大通りに面してはいませんが車の音はします。気になる方は現地確認要です。ちなみに洗濯機はベランダ置きです。古さは否めませんが、平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。小学校や保育園が近くにあるので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも良いですね＾＾ベランダには鳩よけネットあり。※写真と動画は以前に空いていたときのものです。現在は和室2間が現在洋室に変わっているようです。【周　辺　環　境】伏見公園142m（徒歩2分）、郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、コンビニ436m（徒歩6分）、24Hスーパーフレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
1747	1DK	30.5m² 南	桃山御陵前駅 12分	京都市伏見区山崎町	￥55,000 ￥7,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築18年居住中
●○●敷金・礼金無し！　京風で落ち着いた外観　1DK　バストイレセパレート　南西角部屋　光インターネット無料！　バイク駐輪無料　家賃3,000円UPで2人入居可能●○● 【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところを分けたいという方にもおすすめ＾＾家賃アップで2人入居も可能です。ただし、ミニキッチン（ガスコンロ1口）、洗面台はお風呂の中、脱衣所無し、など水廻りは単身向けです。南向きのベランダの向こうは駐輪場で大きな建物も無いので日当たりも良いです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局158m（徒歩2分）、京都中央信用金庫228m（徒歩3分）、大手筋商店街320m（徒歩4分）、コンビニ278m（徒歩4分）、ホームセンターコーナン527m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院110m（徒歩2分）、寺田屋216m（徒歩3分）、業務スーパー320m（徒歩4分）
5687	1DK	30.5m² 南	桃山御陵前駅 12分	京都市伏見区山崎町	￥55,000 ￥7,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●敷金・礼金無し！　京風で落ち着いた雰囲気です　1DK　バストイレセパレート　光インターネット無料！　1階角部屋　バイク駐輪無料　家賃3,000円アップで2人入居可能●○● 【ミナージュ現地レポ】寝るところと食べるところを分けたいという方にもおすすめ＾＾家賃アップで2人入居も可能です。ただし、ミニキッチン（ガスコンロ1口）、洗面台はお風呂の中、脱衣所無し、など水廻りは単身向けです。南向きのベランダ前は駐輪場で大きな建物も無いのでベランダに日は入ります＾＾高めのフェンスも付いてます。写真で見てみてください。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局158m（徒歩2分）、京都中央信用金庫228m（徒歩3分）、大手筋商店街320m（徒歩4分）、コンビニ278m（徒歩4分）、ホームセンターコーナン527m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院110m（徒歩2分）、寺田屋216m（徒歩3分）、業務スーパー320m（徒歩4分）
9330	2K	32.7m² 西	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区両替町3丁目	￥55,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築39年空室
●○●大手筋商店街まで徒歩3分の好立地！　更新料無し　小型犬のみ相談可！　東西2面ベランダ　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ120m（徒歩2分）、大手筋商店街179m（徒歩3分）、TSUTAYA267m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ169m（徒歩3分）、スーパーイオン伏見店277m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店335m（徒歩5分）、業務スーパーPLAZA大手筋店449m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】人気の洋食屋サンチョさんの近くですよ＾＾建物エントランスは昭和のレトロな雰囲気が漂ってます。上下にはお部屋ありますが、お隣には隣接するお部屋の無い独立部屋です。寝るところと食べるところを分けたい方にも良い間取りですね＾＾このお部屋は大きい方のベランダが道路と反対側を向いていて、眼下には線路があるので毎日電車や踏切の音との生活になります。二重サッシにはなってましたが結構聞こえますので、気になる方には不向きです。ちなみに洗濯機は小さい方のベランダに置けるようになってます。エアコンは付いてませんのでご自身で付けていただく事になります。お子さんのご入居はダメというわけではないですが、声や足音が響きやすいので小さなお子さんは不可の可能性あります（管理会社談）。
10289	2K	28.45m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥55,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築54年空室
●○●住環境よろし！　お風呂トイレは一緒です　ペット飼育可（犬・猫OK）！　二人入居も相談可　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内の立地。住環境良いです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はがしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。※間取りは現状を優先といたします。
10417	1LDK	28m² 南	桃山御陵前駅 17分	京都市伏見区三栖向町	￥55,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です　最上階角部屋　ペット飼育相談可（条件変更あり）！　2口ガスコンロ設置可　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】 1Kや1LDKなど混合のマンションです。今回のお部屋は1LDKで2人入居なども可能（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっています。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。このお部屋は最上階角部屋の南向きベランダで、日当たりも良かったですよ！ただし南方向には線路があるので電車の音がします。気になる方は現地要確認です。※写真は同タイプのお部屋のものと、実際のお部屋の改装中のものです。【周　辺　環　境】コンビニ149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、大手筋商店街839m（徒歩11分）、ホームセンターコーナン950m（徒歩12分）
3391	1LDK	38.69m² 南	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥56,000 ￥5,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築44年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　1LDK　国道24号線沿い　二人入居可　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】伏見公園142m（徒歩2分）、郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、コンビニ436m（徒歩6分）、24Hスーパーフレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】前回水回り改装済みです！シャンプードレッサーやキッチンなど入替えされてます。建物の古さは否めませんが、室内は清潔感ありますよ。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。このお部屋はベランダ南向きです。ベランダ前は障害物もなく洗濯物パッキパキ＾＾ただし、交通量の多い国道24号線が近いので音がします。気になる方は現地確認必要です。
10249	3DK	50.14m² 西	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥56,000 ￥10,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料　管理人さんもいて安心　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、桃山小学校895m（徒歩12分）【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンション。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いです＾＾；部屋数がたくさん欲しい方にうれしい3DK。周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方へ行くとスーパーなどありますよ。ただし車の音は結構しますので静かな環境でお探しの方には不向きかも。気になる方は現地要確認です。
10204	2DK	41.25m² 北	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥57,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築44年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　国道24号線沿い　平成30年4月ハウスクリーニング済み・畳表替済み　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。このお部屋はベランダ北向きなので日当たり重視の方には不向きですが、ご予算と広さ重視の単身さんや新婚さん等は要チェックです。ただし、交通量の多い国道24号線が近いので音がします。気になる方は現地確認必要です。洗濯機はベランダ置き。ベランダには鳩よけネットがしてあります。【周　辺　環　境】伏見公園142m（徒歩2分）、郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、コンビニ436m（徒歩6分）、24Hスーパーフレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
1244	3DK	50.96m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥58,000 ￥10,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料　管理人さんもいて安心です！　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンション。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局も。病気の時は心強いですね＾＾周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方へ行くとスーパーなどありますよ。このお部屋は南向きベランダで遮るものも無いので洗濯物パッキパキですね！ただし外環状線に面しているので静かな環境でお探しの方には不向きです。エアコンが無いのでご自身での準備が必要です。
1651	1DK	29.22m² 西	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区両替町4丁目	￥58,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●シャンプードレッサー付き3点フルセパレート！　インターネット無料（J:com320M）！　オール電化マンション　大手筋商店街近くで便利ですよ＾＾　二人入居相談可（条件変更あり、お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】このお部屋は広々専用庭付き！1階のお部屋ですが通りとは反対向きなので外からは見えません。またエントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので女性の単身さんも安心です。ただし向かいの建物とベランダ同士が向かい合ってますので、雰囲気や景色を重視される方は難しいです・・・。建物内には屋根付き駐輪場があります。マンション1階は美容室が入っています。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ117m（徒歩2分）、大手筋商店街109m（徒歩2分）、TSUTAYA199m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店270m（徒歩4分）、イオン伏見店267m（徒歩4分）
3146	2DK	47m² 東	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥58,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●賃料ダウンしました！　人気の桃山小学校区　敷金・礼金なし！　環境がとてもイイんです＾＾●○● 【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校334m（徒歩5分）、大島病院534m（徒歩7分）、コンビニ880m（徒歩11分）、京阪宇治線「観月橋駅」880m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】山手でとても静かなところです。アップダウンがものすごキツイ場所ですが、まわりは竹やぶに囲まれており京都情緒が味わえますよ＾＾ただし、お部屋によっては湿気がきついので現地確認要です！買い物環境が近くにないのが難点ですが、敷地内駐車場とれるので車お持ちの方におすすめです！（駐車場は高さ制限ありなので現地で要確認です） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲湿気がきついからちゃんと換気が必要ですよ！
7398	1LDK	40m² 南	桃山御陵前駅 10分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥58,000 ￥5,000	0万円 15万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　桃山近辺では数少ないファミリー物件　このお部屋は1LDKです　2015年11月改装済み（床、クロス張替　キッチン、浴槽、洗面台、フラッシュドア新調）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と24号線の交差点の近くです。京阪宇治線観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ、桃山小学校区は国道24号線より東側がほとんどなので、学区内でこの距離は仕方ない距離ですね＾＾；マンション築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾※写真と動画は以前に空いていた時（2015年11月改装後）のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン90m（徒歩2分）、大島病院370m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、ファミリーマート555m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1115m（徒歩14分）
10188	2K	34.78m² 東	桃山御陵前駅 17分	京都市伏見区三栖向町	￥58,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●京阪中書島駅前のファミリー物件　敷金・礼金なし　インターネット無料！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】最寄りの京阪中書島駅は特急も停まるので、京都中心部や大阪方面へのアクセス良好です。3階建て最上階の一番通り側の角部屋です。線路からは少し離れるので電車の音は多少マシですよ。ベランダ側に駐車場があるので車の音がしますが日当たりは良好です。お買い物はコンビニが近くにありますが、スーパーは大手筋商店街へ出ないとありません。徒歩だと少し距離があるので自転車があると便利です。なんといっても初期費用抑えられるのが嬉しいですね＾＾ちなみに独立の洗面台はありません。※写真は別のお部屋（畳が入っていない状態）のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ローソン115m（徒歩2分）、伏見港公園230m（徒歩3分）、ファミリーマート270m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局655m（徒歩9分）、京都市立伏見南浜小学校746m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、コーナン大手筋店975m（徒歩13分）
245	1LDK	44.3m² 北	桃山御陵前駅 18分	京都市伏見区下鳥羽六反長町	￥59,000 ￥3,000	2ヶ月 5.9万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●1LDK　大東建託施工　更新料無し！　独立性の高いお部屋です　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ158m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン338m（徒歩5分）、郵便局682m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、大手筋商店街841m（徒歩10分）、業務スーパー大手筋店842m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。キッチンは独立型なのでリビング部分とは仕切れるようになっています。北側の洋室は日中も電気が必要です。※帖数は概算です。
3032	2DK	45m² 東	桃山御陵前駅 7分	京都市伏見区桃山町立売	￥60,000 ￥5,000	0万円 0万円	20万円 15万円	築30年空室
●○●この地域はホント人気です＾＾　3沿線利用可　閑静な住宅地　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線から東に入ったエリア。ファミリー物件で特にこのくらいの広さは少ないということもあり注目です＾＾今回のお部屋は道路から一番離れた角部屋になります。ただし駐車場も必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。※写真と動画は以前に空いていた時の改装前のものですが参考にしてください。【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅537m（徒歩8分）、コンビニ271m（徒歩4分）、郵便局292m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店488m（徒歩7分）、TSUTAYA570m（徒歩8分）、大手筋商店街615m（徒歩8分）、スーパーイオン伏見店746m（徒歩10分）
9825	2DK	43m² 東	桃山御陵前駅 7分	京都市伏見区桃山町立売	￥60,000 ￥5,000	0万円 0万円	20万円 15万円	築30年空室
●○●この地域はホント人気です＾＾　3沿線利用可　閑静な住宅地　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅537m（徒歩8分）、コンビニ271m（徒歩4分）、郵便局292m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店488m（徒歩7分）、TSUTAYA570m（徒歩8分）、大手筋商店街615m（徒歩8分）、スーパーイオン伏見店746m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線から東に入ったエリアです。住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ＆この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです！ただし駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活は便利ですよ＾＾エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。

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