令和07年9月1日 18時45分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


ファミリー・桃山御陵前駅物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
12495
1LDK
40.32m2
桃山御陵前駅
15分
京都市伏見区下中町 ¥91,000
¥6,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
空室
新築 ネクスト伏見 202号室

●○●9月までにご契約で礼金2ヶ月→1ヶ月分のキャンペーン中! 令和7年6月下旬完成 全戸南向き インターネット無料 宅配BOX完備 非喫煙者限定 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島エリアの新築です!総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね^^周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です!京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利!ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。このお部屋はお風呂広々、ベランダも広めです。ちなみに共用階段からお墓ビューです。気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店192m(徒歩3分)、ローソン伏見表町店215m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347m(徒歩5分)、観光地「寺田屋」371m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院473m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街684m(徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932m(徒歩12分)
10258
1LDK
32.7m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥92,000
¥15,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築6年
空室
●○●なんと近鉄桃山御陵前駅の横です! インターネット無料! 設備充実! 宅配BOX完備 2人入居相談可(お子さん不可の可能性あり) ※喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK!近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ!大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね^^ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで近鉄線路の方に向いてます。ホームからのアナウンス音や電車の音は毎日のことなので覚悟が必要ですね^^;それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他には引越せないかもっ!というくらい魅力的な立地です。最近できたスタバにも徒歩1分!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、スターバックス伏見桃山店33m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
1182
 
1LDK
 
57.98m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区表町 ¥94,000
¥6,000
3万円
20万円
0万円
0万円
築18年
空室
御成約頂きました。
●○●京風でパリッとした外観! 最上階のこのお部屋はメゾネットタイプ! なんとミストサウナ付き! オール電化 伏見観光地近くです^^ 宅配BOXあり 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
1Kタイプとの混合マンションですが、このお部屋は5階・6階部分のメゾネットタイプ。東西の2面ベランダで日当たり、眺望良好です!室内の一部がコンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンション。洗面ボールがおしゃれです^^が!飛び散り要注意です^^;トイレと洗面台に仕切りのないヨーロピアンタイプなので好みが分かれるかもしれませんね。京阪特急が停まる中書島駅が最寄なので、京都中心部や大阪にも出やすい場所です。また伏見の観光地が近いのでお休みの日は散策もできます。スーパーが近くに無いので、大手筋商店街方面に出ることになりますが、コンビニが目の前にあるので何かと便利ですよ。防犯面も安心の設備充実マンションです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店34m(徒歩1分)、ローソン伏見表町店67m(徒歩1分)、ローソン伏見中書島店160m(徒歩2分)、観光地寺田屋229m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街538m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院320m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局379m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店527m(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山673m(徒歩9分)、ホームセンターコーナン816m(徒歩11分)
2616
1LDK
57.98m2
桃山御陵前駅
14分
京都市伏見区表町 ¥94,000
¥6,000
3万円
20万円
0万円
0万円
築18年
空室
●○●京風でパリッとした外観! 最上階のこのお部屋はメゾネットタイプ! なんとミストサウナ付き! オール電化 伏見観光地近くです^^ 宅配BOXあり 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
1Kタイプとの混合マンションですが、このお部屋は5階・6階部分のメゾネットタイプ。東西の2面ベランダで日当たり、眺望良好です!室内の一部がコンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンション。洗面ボールがおしゃれです^^が!飛び散り要注意です^^;トイレと洗面台に仕切りのないヨーロピアンタイプなので好みが分かれるかもしれませんね。京阪特急が停まる中書島駅が最寄なので、京都中心部や大阪にも出やすい場所です。また伏見の観光地が近いのでお休みの日は散策もできます。スーパーが近くに無いので、大手筋商店街方面に出ることになりますが、コンビニが目の前にあるので何かと便利ですよ。防犯面も安心の設備充実マンションです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店34m(徒歩1分)、ローソン伏見表町店67m(徒歩1分)、ローソン伏見中書島店160m(徒歩2分)、観光地寺田屋229m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街538m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院320m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局379m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店527m(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山673m(徒歩9分)、ホームセンターコーナン816m(徒歩11分)
12493
1LDK
49.99m2
桃山御陵前駅
15分
京都市伏見区下中町 ¥95,000
¥6,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
空室
新築 ネクスト伏見 103号室

●○●9月までにご契約で礼金2ヶ月→1ヶ月分のキャンペーン中! 令和7年6月下旬完成 全戸南向き インターネット無料 宅配BOX完備 非喫煙者限定 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島エリアの新築です!総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね^^周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です!京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利!ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店192m(徒歩3分)、ローソン伏見表町店215m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347m(徒歩5分)、観光地「寺田屋」371m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院473m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街684m(徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932m(徒歩12分)
12496
 
1LDK
 
49.99m2
桃山御陵前駅
15分
京都市伏見区下中町 ¥96,500
¥6,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
新築
新築
空室
御成約頂きました。
新築 ネクスト伏見 203号室

●○●8月までにご契約で礼金2ヶ月→1ヶ月分のキャンペーン中! 令和7年6月下旬完成 全戸南向き インターネット無料 宅配BOX完備 非喫煙者限定 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島エリアの新築です!総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね^^周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です!京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利!ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。このお部屋はお風呂広々です。ちなみに共用階段からお墓ビューです。気になる方は要確認です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店192m(徒歩3分)、ローソン伏見表町店215m(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347m(徒歩5分)、観光地「寺田屋」371m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院473m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街684m(徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826m(徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932m(徒歩12分)
入荷後1週間以内12535
1LDK
34.31m2
桃山御陵前駅
13分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥97,000
¥8,000
6万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 101号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区(注:1LDKのみ入居定員2名まで)●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
12242
3LDK
60.39m2
西
桃山御陵前駅
16分
京都市伏見区東浜南町 ¥98,000
¥12,000
9.8万円
19.6万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山U 室内禁煙 令和6年3月リフォーム予定箇所あり 伏見南浜小学校区 定期借家5年契約(5年で契約が終了します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです!学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ!特急停車駅なので通勤・通学にも嬉しいですね^^伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。町内会の役が回ってくる可能性あります。定期借家契約で居住可能年数に限りがありますので、長くお住まいになりたい方には不向きです。

【令和6年4月リフォーム内容】
@洋室6帖・4.2帖をカーペットからフローリングへ張替え、Aクロス張替え(全室壁、リビング天井)、Bガスコンロ取替、C化粧洗面台取替、Dクッションフロア張替え(トイレ、洗面室)、E洗濯パン取替、F和室(畳表替え、襖張替え)

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店107m(徒歩2分)、伏見港公園225m(徒歩3分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店282m(徒歩4分)、寺田屋490m(徒歩7分)、京都市立伏見南浜小学校560m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院595m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局645m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店800m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街820m(徒歩11分)、イオンスタイル伏見桃山951m(徒歩12分)、オーエスドラッグ大手筋店975m(徒歩13分)、コーナン伏見大手筋店985m(徒歩13分)
本日入荷およびデータ更新12543
1LDK
34.31m2
桃山御陵前駅
13分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥100,000
¥8,000
6万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 201号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区(注:1LDKのみ入居定員2名まで)●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
本日入荷およびデータ更新12547
1LDK
41.14m2
桃山御陵前駅
13分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥100,000
¥8,000
6万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 205号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区(注:1LDKのみ入居定員2名まで)●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
本日入荷およびデータ更新12548
1LDK
34.31m2
桃山御陵前駅
13分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥103,000
¥8,000
6万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 301号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区(注:1LDKのみ入居定員2名まで)●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
本日入荷およびデータ更新12552
1LDK
41.14m2
桃山御陵前駅
13分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥103,000
¥8,000
6万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 305号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区(注:1LDKのみ入居定員2名まで)●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)
11170
1SLDK
52.1m2
西
桃山御陵前駅
16分
京都市伏見区北浜町 ¥106,500
¥13,000
0万円
20万円
0万円
0万円
築4年
居住中
●○●築浅物件! 伏見の観光地も近いです ネット無料(SEIWABB、Wi-Fi)! 伏見南浜小学校区 ※駐車場セット契約(車が無くても駐車場を借りないといけません。駐車場のみの解約不可。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅地で車通りも少なく落ち着いた環境です。十石舟が往来する宇治川派流や映画のロケ地にもなった「であい橋」のすぐ近くに立地。他にも周辺には坂本龍馬で有名な「寺田屋」、日本酒の蔵元さんなどなど、伏見の見所満載のエリアです!このマンションはワンフロアに3戸ずつ。ファミリータイプのマンションが少ないエリアなので学区でお探しの方なんかは特に要チェックですね^^ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで出るか出先での調達になります。駅からの道は夜暗い部分もありますので、気になる方はその辺りも要確認ですね。ちなみに駐輪は各戸自転車1台のみ、バイク駐輪不可だそうなので人数分置けない可能性高いです。ご注意下さい。※写真は以前に空いていた時の思いっきり改装中の時のものですがそのまま載せてます。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店322m(徒歩5分)、観光地寺田屋407m(徒歩6分)、ローソン伏見中書島店482m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院508m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局560m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街718m(徒歩9分)、伏見港公園725m(徒歩10分)、伏見南浜小学校800m(徒歩10分)
5331
3LDK
73m2
南西
桃山御陵前駅
8分
京都市伏見区東組町 ¥110,000
¥10,000
10万円
15万円
0万円
0万円
築38年
空室
●○●分譲賃貸 パークテラス桃山 生活便利な立地! 西南角部屋 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
昭和の感じは否めませんが、学校やお買い物場所も近いので立地重視の方におすすめです^^敷地内には小さな遊び場があり、公園もすぐ近くなので小さい子どもさんがおられるファミリーさんに嬉しいですね。エントランスはオートロック完備、日中は管理人さんがいるので安心感あります。このお部屋は通りに面していて、70平米以上あるので比較的ゆったりしています。ベランダが西と南向きのL字についていますので各部屋に窓があり、換気しやすいですね。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。ちなみにマンション1階や近隣には飲食店がいくつかあります。見に行った時は気になりませんでしたが、共用部分やベランダからはにおいがする可能性あります。現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
南部公園64m(徒歩1分)、伏見区役所94m(徒歩2分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山372m(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局272m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店112m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街210m(徒歩3分)、ダックス伏見肥後町店314m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校344m(徒歩5分)、京都市立伏見中学校350m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店355m(徒歩5分)
入荷後1週間以内11175
1SLDK
52.1m2
西
桃山御陵前駅
16分
京都市伏見区北浜町 ¥110,500
¥13,000
0万円
20万円
0万円
0万円
築4年
居住中
●○●築浅物件! 伏見の観光地も近いです ネット無料(SEIWABB、Wi-Fi)! 伏見南浜小学校区 ※駐車場セット契約(車が無くても駐車場を借りないといけません。駐車場のみの解約不可。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅地で車通りも少なく落ち着いた環境です。十石舟が往来する宇治川派流や映画のロケ地にもなった「であい橋」のすぐ近くに立地。他にも周辺には坂本龍馬で有名な「寺田屋」、日本酒の蔵元さんなどなど、伏見の見所満載のエリアです!このマンションはワンフロアに3戸ずつ。ファミリータイプのマンションが少ないエリアなので学区でお探しの方なんかは特に要チェックですね^^ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで出るか出先での調達になります。駅からの道は夜暗い部分もありますので、気になる方はその辺りも要確認ですね。ちなみに駐輪は各戸自転車1台のみ、バイク駐輪不可だそうなので人数分置けない可能性高いです。ご注意下さい。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店322m(徒歩5分)、観光地寺田屋407m(徒歩6分)、ローソン伏見中書島店482m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院508m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局560m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街718m(徒歩9分)、伏見港公園725m(徒歩10分)、伏見南浜小学校800m(徒歩10分)
9491
2LDK
53.06m2
桃山御陵前駅
9分
京都市伏見区下油掛町 ¥117,000
¥7,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築10年
居住中
●○●空き予定出ました! インターネット無料(WiFi対応) 全戸角部屋 設備充実 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街の1本南の通り、油掛通りに立地。竹田街道から入ってすぐの場所です。大手筋商店街周辺にはスーパー、銀行、飲食店とお店が揃っているので便利ですよ。また、伏見の観光地ど真ん中なので、休日には散策等も楽しめます^^マンション前の通りは広くはありませんが人や車通りは多いです。このお部屋は北向きで直射日光は望めません。玄関入ってすぐの洋室は横窓の向こうに建物があるので日が入らず暗いです。日中も電気が必要です。間取りにあるクローゼット横のベランダは、給湯器や室外機を置く程度のスペースで洋室から出ることはできません。とはいえ、ファミリー物件が少ないエリアなので場所重視・学区重視でお探しの方は注目です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見桃山総合病院91m(徒歩2分)、納屋町商店街82m(徒歩2分)、京都西大手筋郵便局171m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街257m(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店302m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見片原町店365m(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山385m(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店610m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校471m(徒歩6分)
6808
2LDK
53.74m2
桃山御陵前駅
9分
京都市伏見区下油掛町 ¥118,000
¥7,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築10年
居住中
●○●空き予定出ました! インターネット無料(WiFi対応) 全戸角部屋 設備充実 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街の1本南の通り沿い、伏見の観光地ど真ん中の立地!休日には散策も楽しめますよ^^また、商店街周辺にはスーパー、銀行、飲食店とお店がいろいろあるので生活便利です。前面道路はそんなに広い通りではないわりに車通りが多いので、お子さんのいる方などは特に注意が必要です。このお部屋はベランダが通りに面した北西角部屋。ベランダ北向きで直射日光は望めませんが、この近辺で数少ないファミリー物件ですので注目ですよ^^玄関入ってすぐの洋室にあるベランダは、給湯器や室外機置場程度の広さしかなく、洋室から出ることはできません。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見桃山総合病院91m(徒歩2分)、納屋町商店街82m(徒歩2分)、京都西大手筋郵便局171m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街257m(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店302m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見片原町店365m(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山385m(徒歩5分)、コーナン伏見大手筋店610m(徒歩8分)、京都市立伏見南浜小学校471m(徒歩6分)
11610
 
2LDK
 
55.29m2
桃山御陵前駅
11分
京都市伏見区車町 ¥121,000
¥8,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築3年
居住中
御成約頂きました。
●○●築浅物件! インターネット無料 伏見観光地近く! 設備充実です 全戸角部屋 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ^^ このお部屋は道路側に面した南向き。前面道路はそんなに車通りも多くはないので落ち着いた雰囲気です。※室内写真は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
観光地寺田屋152m(徒歩2分)、伏見桃山総合病院160m(徒歩2分)、ローソン伏見表町店164m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店213m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店355m(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403m(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山456m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642m(徒歩9分)
入荷後1週間以内11435
3LDK
60.73m2
西
桃山御陵前駅
7分
京都市伏見区上油掛町 ¥135,000
¥5,000
2ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築30年
居住中
●○●分譲賃貸 ヴィヴァーチェ桃山 お買いもの便利! 北西角部屋 伏見南浜小学校区 ※ペット不可、喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街より一本南の油掛け通りに面した分譲マンションです。なんといっても商店街徒歩3分で買い物環境良好です。周辺には有名な酒蔵が立ち並び、寺田屋などの伏見の観光地も点在するため京都伏見らしさを味わえます^^ただし、人通り・車通りが常に多い場所なので、静かな環境とはいきません。このお部屋は東西2面ベランダ。広い方のベランダが道路側の西向きです。玄関横の洋室と和室にも北向きの窓があり、採光こそイマイチですが通風は良好ですね^^以前に水廻り等入替え済みで室内清潔感ありました!エアコンはご自身での準備が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【改装内容(2021年1月)】
システムキッチン新調、浴室・洗面・トイレ新調、洋室2部屋フローリング、畳表替え、ダウンライト新設、スイッチ類新調、ハウスクリーニング等。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街190m(徒歩3分)、セブンイレブン215m(徒歩3分)、寺田屋280m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院280m(徒歩4分)、サンドラッグ伏見桃山店295m(徒歩4分)、オーエスドラッグ大手筋店305m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見315m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局350m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店440m(徒歩6分)、伏見区役所510m(徒歩7分)、京都市伏見中央図書館540m(徒歩7分)、京都市立桃陵中学校765m(徒歩10分)
本日入荷およびデータ更新12541
2LDK
57.75m2
桃山御陵前駅
13分
京都市伏見区桃山福島太夫西町 ¥145,000
¥8,000
10万円
2ヶ月
0万円
0万円
未完成
新築
未完成
新築 MOCXION桃山 103号室

●○●2025年10月中旬入居可能予定 ペット飼育相談可(室内小型犬または猫いずれか1匹まで、礼金プラス1ヶ月分要) 宅配BOXあり 楽器相談可(消音機能付に限る) 駐車場は高さ制限あり 喫煙不可(室内・敷地内) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
三井ホーム施工物件!国道24号線に面した角地に絶賛建築中!京阪&近鉄が使える丹波橋駅まで徒歩4分という好立地。京都中心部や大阪方面などへ出やすいので通勤通学に便利ですよ^^しかも、京阪電車を使う場合、マンションから1番近い北改札口は直接ホームへの出入りとなりますので、駅構内を歩かなくてもよいのが時短で嬉しい!ただしその場合、京阪の北改札口側から近鉄にはつながってませんのでご注意を。お買い物に関しては、マンション周辺にはお店が何も無いので、駅周辺か出先での調達が必要です。ちなみに、ベランダや窓は国道24号線に近いので常に車の音が聞こえます。静かな環境でお探しの方には不向きかも。とはいえ、ハウスメーカー施工の建物で、設備も充実!しかも一定の条件を満たせばペットや楽器も相談可というかなり珍しい物件!要チェックですーー!!

【周 辺 環 境】
桃山北交番299m(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店319m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店437m(徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店604m(徒歩8分)、万代丹波橋店696m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店727m(徒歩10分)、フレスコ桃山店969m(徒歩13分)、伏見大手筋商店街1104m(徒歩14分)