●○●ダイワハウス施工　オール電化　インターネット無料（D.U-NET。回線工事後使用可）！　桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
空き予定出ました！駅や買い物場所まで出やすく便利な場所で、閑静な住宅地内の立地なので注目です。ただし、人通りは多くない場所なので夜の雰囲気が気になる方は要確認ですよ。リビング、洋室ともにしっかり広さがあり使い勝手良さそうですね。贅沢に使いたい単身さんから新婚さんにもオススメです＾＾オートロック・ALSOKホームセキュリティ付きで防犯面も安心。人気物件で空き予定の段階で決まる可能性大！お問い合わせはお早めにどうぞ！

【周　辺　環　境】
ファミリーマート桃山御香宮前店220m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局228m（徒歩3分）、大手筋交番329m（徒歩5分）、フレスコ桃山店519m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街652m（徒歩9分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12023	物件名	フォレスト桃山筑前台
交通	JR奈良線 桃山駅まで 徒歩3分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分	住所	京都市伏見区桃山筑前台町
小学校区	京都市立桃山小学校	中学校区	京都市立桃山中学校
タイプ	ハイツ	構造	軽量鉄骨造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK11.6、洋6
築年数	H24/12 ( 築13年 )	面積	45.04m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	東
現況	居住中	引き渡し時期	2026年04月上旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥105,000	共益費	￥8,000
駐車場	確認要	駐車料金	￥13,200
敷金	0万円	礼金	21万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	不要	火災保険料金	￥
・ｶｰﾄﾞｷｰ発行料 ・ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金	￥16,500 ￥60,500		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥457,750 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥35,000/初回、月額保証料￥2,062/月（駐車場利用の場合） 【機関保証・・・初回保証料35,000円、月額保証料：月額総賃料の1％＋800円】
諸費用説明	※家賃はD-roomカードでの支払い（カード作成時に審査があります）。 ※機関保証（α・β・IK）に加入した場合、管理会社がリビング補償制度αを自動付帯しますので、家財保険の加入は不要です。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット、エアコン（1基、LDK）、バルコニー、オートロック、追焚バス、IHヒーター（2口コンロ付）、自転車駐輪、TVモニターホン、オール電化、ALSOKホームセキュリティ、ウォシュレット、室内物干し、一坪風呂、専用ゴミ置き場、2階以上、駐車場、シャンプードレッサー、インターネット対応、インターネット無料、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。