近鉄桃山御陵前駅バストイレセパレート物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
2373	1K	17m² 東	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区讃岐町	￥38,000 ￥5,000	3.8万円 5万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●平成23年に全館全室リフォーム済み！　お風呂トイレ別！　インターネット無料（J:com1メガ）●○● 【ミナージュ現地レポ】築は古いですが改装・管理しっかりされてます。マンション内に管理会社が入っているので初めての一人暮らしも安心ですね。お部屋も清潔感あります＾＾近くに線路が走ってますがこのお部屋はベランダが反対側を向いているので電車の音はそんなに気にならなかったですよ。東向きのベランダ前には道路を挟んで4階建てのマンションが建っています。ベランダ同士が向かい合っているので気になる方は現地確認要です。カッチリした収納は無く、棚程度の物になりますので工夫が必要です。なんといっても便利な立地が魅力です！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店78ｍ（徒歩1分)、フレスコ桃山店175m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街263m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店235m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局257m（徒歩4分）
103	1K	21.4m² 東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町3丁目	￥40,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●大手筋商店街まで徒歩2分のセパレート！　敷金・礼金無し！　簡易オートロックあり　※注）駐輪場はありません。●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の1本南の通りの角地に立地。車も人も交通量が多い場所です。周辺には伏見の観光名所も多くあるので休日は観光客で賑わいます。静かな環境をお探しの方には不向きですが、京都伏見らしさが味わえます。現在1階は美容室が入っています。マンション北向かいにはコンビニもありますよ＾＾ただし1口電気コンロで自炊派の方には物足りないかも＾＾；キッチン横はわりとスペースあるので冷蔵庫も置けそうです。キッチンとお部屋との間には仕切り戸が無いので、気になる方は工夫が必要です。駐輪場はありませんのでご注意ください。ちなみに簡易オートロックと記載していますが、建物エントランス扉をご自身のお部屋の鍵で解錠して2階へ上がるというものです。なので、お部屋のインターホンではオートロックの解除ができないので、ピンポンなったら下まで降りないといけません。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店8m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街150m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見136m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店168m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店227m（徒歩3分）、フレスコ桃山店378m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院487m（徒歩7分）
11003	1K	18.74m² 西	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区南部町	￥41,000 ￥2,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●リノベーション済みのお部屋！　シャワールーム新設でプチ3点セパレート＾＾　最上階・角部屋　伏見大手筋商店街近くでお買い物便利です●○● 【ミナージュ現地レポ】もともとお風呂トイレ一緒のお部屋でしたが、トイレとシャワールーム（浴槽はありません）を新設してセパレート的なお部屋にリフォームされてます！洗濯機も室内に置けますし、小さな洗面台も付いてます＾＾冷蔵庫はキッチン横に設置可です（寸法要確認）。北西角部屋で横窓もありますが、はめ殺しで明かり取り程度になります。近隣には分譲マンションが多く、公園もあり住環境良いです。大手筋商店街周辺には美味しい飲食店も多いのでお気に入りのお店を探すのも良いですね。【周　辺　環　境】伏見区役所113m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街191m（徒歩3分）、セブンイレブン287ｍ（徒歩4分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店352m（徒歩5分）、ファミリーマート伏見片原町店377ｍ(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局485ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院534ｍ(徒歩7分) ▲▲スタッフはミタ▲▲ お風呂ではなくシャワー派です！！という方必見3点ｾﾊﾟ。室内洗濯機置場もあってこのお家賃は安い！！え？4.7帖？広い！！←これはあくまで主観ですので、気になった方、一度実際をご確認くださいませ(^^)
7574	1K	23m² 南	中書島駅 7分	京都市伏見区豊後橋町	￥42,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　ベランダに洗濯機ですが3点セパレート！　南東角部屋　築年数は古いですが2007年にリノベーション済み。●○● 【ミナージュ現地レポ】お部屋は最上階の角部屋です！しかもエレベーター無しの階段！毎日達成感を感じれますよ！家に帰ってくるだけで良い運動！当店管理物件でも一押しです！南向きで日当たりは良いですが南側に外環状線の高架橋が見えます。道路に塀があるので目線は気になりませんが夜中多少音はします。神経質な方はやめましょう。管理人さん（常駐はしませんが）もいるので女性も安心な物件です＾＾ちなみにキッチンは90のミニキッチン。シンクとコンロの間にスペースも無いから工夫が必要ですよ。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店135m（徒歩2分）、京都京町郵便局440m（徒歩6分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街780m（徒歩10分）、ローソン伏見京町二丁目店575ｍ（徒歩8分）、大島病院505m（徒歩7分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 幹線道路がちょい向こうに走っています。少し揺れたり騒音はあります。この時代の鉄骨造のマンションは割と音が響きますのでお互い配慮ある生活が必要ですね～（まぁここのマンションだけではないですけど）。部屋は広いしきっと快適ですよ＾＾洗濯機がベランダ置きなのがたまに傷。だからこそのこの家賃この条件＾＾！
450	1K	23m² 南	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥45,000 ￥4,000	0万円 4.5万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ！　オール電化でガス代いらず　商店街近くでお買い物便利です●○● 【ミナージュ現地レポ】先にお伝えしとくと・・・南向きですが隣家が隣接して建っていてるため目の前に高い目隠しがあります。日当たり重視の方には不向きです＾＾；玄関＆キッチン側が少し広めなので靴箱やちょっとした棚なんかも置けますね。独立の洗面台はないですが脱衣所もありますよ。ちなみにキッチン横のスペースが冷蔵庫置き場になると思いますが、幅はそんなに広くないので事前の採寸は必要です。場所は伏見区役所の近く、毛利橋通りを少し北へ行った住宅街の中です。駅まで少し距離がありますが、大手筋商店街やコンビニ、区役所なども徒歩圏内ですので生活便利ですよ。駐輪場は屋根付きなので雨の日も安心です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街301m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見片原町店286m（徒歩4分）、京都御駕篭郵便局267ｍ(徒歩4分)、スポーツジムNAS・スーパーCOOP桃山336m（徒歩5分）、伏見区役所122m（徒歩2分）、ドラッグストアダックス伏見肥後町店234m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店367ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院558ｍ(徒歩7分)
1153	1R	23.25m² 南	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥45,000 ￥6,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●南西角部屋！　オートロック付き　セパレート　インターネット無料（J:com）！●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスオートロック完備、きっちり管理もされていて家主さんも上階に住んでおられるのでセキュリティ面も安心です。共用廊下からJR桃山駅が見えるのですがこれまた雰囲気がいいのです＾＾女性の単身さんや、初めての一人暮らしにもいいですね。注意点は、お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいことと、駅からのアクセスがけっこう暗いこと、あとは電車の音。案内時に要確認です。周辺にはお店が少ないのでスーパーなどは大手筋商店街方面まで出ないといけません。アップダウンありますが自転車、スクーターがあると便利ですね。こちらのお部屋は部屋の中にキッチンがあるタイプです。西側に横窓がありますので換気しやすいですね＾＾靴箱ないので工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店455m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局480m（徒歩6分）、フレスコ桃山店771m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街895m（徒歩12分）
11115	1K	25m² 南	伏見桃山駅 12分	京都市伏見区八幡町	￥45,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築30年居住中
●○●お風呂トイレセパレート　2口ガスコンロ設置可！　室内洗濯機置き場あり●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街より西側の住宅地内に立地。大通りからは入っているので周辺は落ち着いた雰囲気です。駅まではやや距離がありますが、徒歩圏内にコンビニや銀行、病院など生活環境揃っているので便利です＾＾キッチン部分もゆったりめで、キッチン横に冷蔵庫スペースあります。自炊派の方は嬉しいですね＾＾脱衣所入口には仕切り戸無いので、ご自身での工夫が必要です。お風呂とトイレにも小窓があり、お部屋は南北に窓があるので換気しやすいです。ただし南側に建物があります。上から日は入ってたので真っ暗ではないですが、気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店153m(徒歩2分)、セブンイレブン京都西大手筋店201m(徒歩3分)、京都中央信用金庫大手筋支店370m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局398m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院459m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店454ｍ（徒歩6分)、伏見大手筋商店街505m(徒歩7分)、ファミリーマート伏見片原町店527ｍ(徒歩7分)
11742	1DK	24m² 北	中書島駅 7分	京都市伏見区豊後橋町	￥46,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　敷金・礼金無し！　オートロック付き　独立洗面台付き3点フルセパレートになりました！　室内洗濯機置き場も新設！　全戸角部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】ノスタルジックな雰囲気を醸し出してますが、室内いつも綺麗に改装されてます！当社窓口物件の中でも一押しです。オートロック完備で、管理人さんも（常駐はしませんが）いるので女性も安心な物件です＾＾ただしこのお部屋は4階建て最上階で、エレベータは無しです。良い運動になりますね！北向きのベランダ前には学校があり、放課後吹奏楽部の演奏が聞こえるのでステレオがいりません。もともと洗濯機はベランダ置きでしたが、今回室内に置けるようになりました！他にも、キッチン入替え、洗面化粧台入替え、和室→洋室に変更、床・クロス張替えされてます！（※エアコン・トイレ・お風呂はそのまま）白っぽいお部屋で広々とした印象です＾＾【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店135m（徒歩2分）、京都京町郵便局440m（徒歩6分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街780m（徒歩10分）、ローソン伏見京町二丁目店575ｍ（徒歩8分）、大島病院505m（徒歩7分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ オンリーワンです。比較なんて有りません。「ここに住みたい！」って方が殺到する物件です。
6760	1K	23.8m² 南	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区下油掛町	￥47,000 ￥5,000	0万円 3万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●お風呂トイレ別のセパレート　オートロック＆宅配BOX完備！　大手筋商店街や納屋町商店街すぐで便利！●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の有名な観光地ど真ん中！伏見らしさを満喫したいならこのマンションはおすすめ＾＾最寄は伏見桃山ですが特急停車駅の中書島も使えますよ。大手筋商店街や納屋町商店街すぐで買い物には困りません！キッチン横に冷蔵庫置けますので洋室目いっぱい使えますね。冷蔵庫置き場、広いです。以前はマンション南側は駐車場だったので遮るものは無かったのですが、現在そこには別のマンションが建築された為、がっつりかぶってます。ベランダがお向かいさんと「こんにちは」になってるので、視線が気になる方や日当たり重視の方には不向きかと＾＾；現地要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】納屋町商店街69m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院93m（徒歩2分）、京都西大手筋郵便局185m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」202m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街238m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見中書島店266m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店301m（徒歩4分）、セブンイレブン京都西大手筋店368m（徒歩5分）、コーナン伏見大手筋店580m（徒歩8分）
7276	1K	23.8m² 南	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区下油掛町	￥47,000 ￥5,000	0万円 3万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●お風呂トイレ別のセパレート　オートロック＆宅配BOX完備！　大手筋商店街や納屋町商店街すぐで便利！●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の有名な観光地ど真ん中！伏見らしさを満喫したいならこのマンションはおすすめ＾＾最寄は伏見桃山ですが特急停車駅の中書島も使えますよ。大手筋商店街や納屋町商店街すぐで買い物には困りません！キッチン横に冷蔵庫置けますので洋室目いっぱい使えますね。冷蔵庫置き場、広いです。以前はマンション南側は駐車場だったので遮るものは無かったのですが、現在そこには別のマンションが建築された為、がっつりかぶってます。ベランダがお向かいさんと「こんにちは」になってるので、視線が気になる方や日当たり重視の方には不向きかと＾＾；現地要確認ですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】納屋町商店街69m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院93m（徒歩2分）、京都西大手筋郵便局185m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」202m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街238m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見中書島店266m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店301m（徒歩4分）、セブンイレブン京都西大手筋店368m（徒歩5分）、コーナン伏見大手筋店580m（徒歩8分）
1299	2K	31.35m² 東	丹波橋駅 1分	京都市伏見区京町北7丁目	￥48,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築42年空室
●○●京阪丹波橋西口すぐ！　近鉄・京阪使えて便利です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数の古さは否めませんが駅近でお探しの方注目！コンビニやスーパーも徒歩圏内にあって便利な場所です。ただし、脱衣所とトイレが同じ空間にあり、その奥にお風呂への入口が。浴槽は小さい正方形で洗い場も狭いです。トイレの手洗い的な小さな洗面台はありますがお水しか出ません。一番の懸念材料は、ベランダの向こうが思いっきり京阪電車の線路とホームだという事でしょうか。毎日電車やアナウンスの音がするので、特に窓を開けるとテレビの音は聞こえないかも＾＾；しかもこのお部屋はベランダからとホームとの目線が同じくらいになります。ベランダには目隠ししてありますが、一部途切れている部分もあるので視線が気になる方には不向きです。DK部分は日中も暗かったので電気が必要です。エアコンは無いのでご自身での準備が必要になります。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店34m（徒歩1分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店107ｍ（徒歩2分)、伏見京町北郵便局374m（徒歩5分）、COOP桃山店412m（徒歩6分）、伏見岡本病院460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス464m（徒歩6分）、万代丹波橋店512m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街703m（徒歩9分）、フレスコ桃山店742m（徒歩10分）
10725	1DK	28.1m² 南	中書島駅 2分	京都市伏見区南新地	￥48,000 -	9.6万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●京阪中書島駅すぐ！　平屋の連棟貸家（築年数不詳・未登記）　礼金無し●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅がすぐ近くなので、大阪方面や京都中心部にも出やすい立地です。建物は砂利道の通りを入った所にあります。ほとんど車は通らないところです。中書島駅前にはコンビニが近くにありますが、スーパーは無いので大手筋商店街の方まで出ないといけません。エリア的に飲み屋さんなんかも多いところなので、気になる方は夜の雰囲気も確認してみるのも良いかと思います。このお部屋は路地奥にある連棟平屋で、お隣とくっついており小ぢんまりとしています。裏庭の向こうには駅があるので電車の音がしてました。TVアンテナ、エアコンはありません。浴室前にある小さな洗面やキッチン部分には給湯が無く水しか出ませんので、特にキッチンには瞬間湯沸かし器などご自身での工夫が必要です。お風呂には大きめの窓があるので換気しやすそうでした。キッチン前の窓の向こうは周辺のお家に囲まれています。洋室にある東側の窓は上部にあるだけになります。※光ケーブル引き込みによるインターネット工事は利用不可。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】銭湯「新地湯」58m(徒歩1分)、コンビニ69m(徒歩1分)、伏見港公園320m(徒歩4分)、大手筋商店街684m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院645m(徒歩9分)、観光地「寺田屋」412m(徒歩6分)、観光地「月桂冠大倉記念館」287m(徒歩4分)
12380	1K	20.8m² 南	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区魚屋町	￥48,000 ￥5,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●令和6年10月リノベーション！　お風呂トイレ別　　インターネット無料（Wi-Fi付）　宅配BOX完備●○● 【ミナージュ現地レポ】とても便利な大手筋商店街すぐの物件です＾＾不在がちな方に嬉しい宅配BOXも完備。周辺にはコンビニや飲食店などもあるので生活しやすいですね。ただしすぐ近くに京阪電車が走っており、しかも踏切があるので、電車・遮断機・車の音などは毎日＆かなりの勢いでします＾＾；静かな環境でお探しの方には不向きです。お部屋とキッチンとの間には仕切り戸が無いので、気になる方は工夫が必要です。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 場所家賃あと大事な雰囲気　とてもバランスの良い物件です。価格帯が合えば本気でおすすめ。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店72m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店82ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街133m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店267ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店293m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ167m（徒歩3分）
6516	1K	21m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区西柳町	￥49,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●セキスイハウス施工　敷金・礼金無し！　伏見の観光地近く　2口ガスコンロ設置可　なんと・・・浴室スピーカー付き！バスタイム重視の方にも＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の小ぢんまりしたハイツです。特急使える京阪中書島駅の近くで、京都中心部や大阪方面にも出やすいですよ。伏見の風情ある観光地も近いので散策するのも楽しいエリアです。家主さんが近くにお住まいなので初めての一人暮らしも安心です。浴室スピーカーや人感センサー、シャッター雨戸、TVモニターホン、キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。横に冷蔵庫スペースもあります＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家主さん近くでしかもきめ細かい。こういう物件が増えれば紹介する僕らは安心です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店190m（徒歩3分）、観光地寺田屋157m（徒歩2分）、ローソン伏見中書島店252m（徒歩4分)、伏見大手筋商店街430m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院423m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店947m（徒歩12分）
6886	1K	21m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区西柳町	￥49,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年居住中
●○●セキスイハウス施工　敷金・礼金無し！　伏見の観光地近く　2口ガスコンロ設置可　なんと・・・浴室スピーカー付き！バスタイム重視の方にも＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の小ぢんまりしたハイツです。特急使える京阪中書島駅の近くで、京都中心部や大阪方面にも出やすいですよ。伏見の風情ある観光地も近いので散策するのも楽しいエリアです。家主さんが近くにお住まいなので初めての一人暮らしも安心です。浴室スピーカーや人感センサー、シャッター雨戸、TVモニターホン、キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。横に冷蔵庫スペースもあります＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家主さん近くでしかもきめ細かい。こういう物件が増えれば紹介する僕らは安心です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店190m（徒歩3分）、観光地寺田屋157m（徒歩2分）、ローソン伏見中書島店252m（徒歩4分)、伏見大手筋商店街430m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院423m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店947m（徒歩12分）
325	1K	21.45m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区京町2丁目	￥50,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●敷金・礼金無し！　総戸数4戸　全戸角部屋　セキスイ施工　お風呂トイレ別！　南東角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の京町通沿いです。商店街や駅まで徒歩5分と便利な場所でありながら、周辺は比較的静かな環境です。このお部屋は2階の通り側です。独立部屋とまではいきませんが、居室部分は直接お隣とくっついているわけではないので（下にはお部屋あります）、音の気になる方にも安心感ありそうです。キッチン横に冷蔵庫、洗濯機置けるようになっています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】京都京町郵便局13m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店160m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店300ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街332m（徒歩5分）、コナミスポーツクラブ伏見198ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店394ｍ(徒歩5分)
3761	1K	24m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区瀬戸物町	￥50,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●独立洗面台設置されました！　最上階・角部屋　敷金・礼金なし！　オートロック付き！　インターネット無料（J:COM1G）　お買い物便利な大手筋商店街すぐですよ＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街から少し北へ上がった瀬戸物町の物件です。道幅が広いのでせせこましい感じはなく、すぐ近くに公園もあり雰囲気の良い場所です。大手筋商店街周辺には飲食店もたくさんあるので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいですね＾＾このお部屋は道路側にベランダが面していて、前には特に遮るものはないです。が、電柱が一部かぶっているので気になる方は現地要確認ですね。とはいえ、南向き横窓のある明るいお部屋。しかもキッチン側にも窓があるので、とにかく換気しやすいです。洗濯機はベランダに置くタイプなので好き嫌いあるかもしれないですが、人気物件なので要チェック！【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街129ｍ（徒歩2分)、伏見区役所207ｍ(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山348ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見南部町店156ｍ(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店301ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店450ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局545ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店537ｍ(徒歩7分)
522	1K	22.66m² 北	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区新町4丁目	￥52,000 ￥6,000	5.8万円 0万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●礼金なし！　オール電化　大手筋商店街内に立地　※駐輪場無し●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の中です！京阪伏見桃山駅からでしたら傘要らずです！1階は輸入食品のお店、2階には飲食店が入ってます。マンション入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。このお部屋のベランダは北向きでちょうど商店街の屋根を抜けたくらいの高さです。直射日光は入りませんが、暗い感じはなかったです。浴室前の部分はカーテンなど工夫をすれば脱衣所としても使えそうですよ。ミニキッチンにはまな板スペースが無かったりするので、自炊派の方には物足りないかもしれませんが＾＾；とにかく立地重視の方にオススメ！！ただし駐輪場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコスマイル大手筋店45m（徒歩1分）、サンドラッグ伏見桃山店110m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山110m（徒歩2分）、セブンイレブン150m（徒歩2分）、伏見中央図書館410m（徒歩6分）、伏見区役所430m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院575m（徒歩8分）
1293	1K	25.11m² 西	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町4丁目	￥53,000 ￥6,500	5.3万円 0万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●なんと大手筋商店街まで徒歩1分！　お風呂トイレ別　礼金なし　オートロック完備！●○● 【ミナージュ現地レポ】コンクリート張りのお洒落な外観。商店街近くで何でも揃った住環境でものすご便利です！マンション1階には美容室が入っています。キッチン横には空間がありますが、冷蔵庫を置けるかは現地で採寸して確認してみてください。このお部屋のベランダは通りと反対側になります。お向かいには現在建築中の分譲マンションがかぶっているので日当たり重視の方には不向きです。場所重視の方向けですね＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街80m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店216m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店173m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見190m（徒歩3分）、フレスコ桃山店320m（徒歩4分）
1726	1LDK	45.25m² 西	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥53,000 ￥10,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●敷金・礼金無し！　分譲賃貸　ウェルネス桃山　1LDKタイプ　インターネット無料　桃山小学校区　※マンションの一部に土砂災害警戒区域がかかっています●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。オートロック完備＆管理人さんいます。マンション1階には調剤薬局が入っていますのでいざという時は安心ですね＾＾このお部屋のベランダは大通りに面してはないですが、やはり車の音はします。。。周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方まで行かないとスーパー等はありません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）

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