近鉄桃山御陵前駅 3点セパレート物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
1975	1K	23.52m² 北	丹波橋駅 4分	京都市伏見区銀座町4丁目	￥45,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●3点セパレート　女性専用マンション　総戸数5戸　丹波橋と桃山との間のエリアでどちらの駅も歩けます！●○● 【ミナージュ現地レポ】各階、ワンフロアーに廊下を挟んで2戸のみの造りなので、両隣にお部屋がない独立部屋です。お隣の音が気になるなる方に嬉しいですね。場所は京町通りを少し西へ入った住宅地内です。マンション共用部分はいつもキレイにされていて可愛い感じですよ＾＾北向きのお部屋のベランダは小さいので、洗濯物は少ししか干せません。裏が駐車場ですが目隠しはあるので外からの目線は気にならないですが、日当たり重視の方は現地要確認です。ちなみに、インターネットが非対応のため個別で契約が必要です。ファミリータイプになるので多少高くなります。スマホでOKなら問題なしです！【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山194m（徒歩3分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店294ｍ（徒歩4分)、伏見区役所323m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店367ｍ(徒歩5分)、伏見大手筋商店街404m（徒歩6分）、フレスコ桃山店501m（徒歩7分）
11003	1K	18.74m² 西	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区南部町	￥46,000 ￥2,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●リノベーション済みのお部屋！　シャワールーム新設でプチ3点セパレート＾＾　最上階・角部屋　伏見大手筋商店街近くでお買い物便利です●○● 【ミナージュ現地レポ】もともとお風呂トイレ一緒のお部屋でしたが、トイレとシャワールーム（浴槽はありません）を新設してセパレート的なお部屋にリフォームされてます！洗濯機も室内に置けますし、小さな洗面台も付いてます＾＾冷蔵庫はキッチン横に設置可です（寸法要確認）。北西角部屋で横窓もありますが、はめ殺しで明かり取り程度になります。近隣には分譲マンションが多く、公園もあり住環境良いです。大手筋商店街周辺には美味しい飲食店も多いのでお気に入りのお店を探すのも良いですね。【周　辺　環　境】伏見区役所113m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街191m（徒歩3分）、セブンイレブン287ｍ（徒歩4分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店352m（徒歩5分）、ファミリーマート伏見片原町店377ｍ(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局485ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院534ｍ(徒歩7分)
11372	1LDK	41.25m² 北	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥49,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　令和3年4月リフォーム完成予定！●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。毎日車の音がするので静かな環境でお探しの方には不向きです。北ベランダなので南に比べると音はマシですね。ちなみにベランダに洗濯機を置くタイプ、鳩避けネットがしてあります。平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。【令和3年4月改装内容】 3口コンロ導入（新品）、床全部張り替え、建具入替え予定　※数年前にお風呂、キッチン入替え済。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
111	1LDK	45.25m² 西	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥52,000 ￥10,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　1LDKタイプ　インターネット無料（UCOM光）　オートロック完備＆管理人さんいます！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の隣に建っています。マンション1階には調剤薬局が入っていますよ。このお部屋のベランダは大通りに面してはないですが、やはり車の音はします。京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）
3546	1K	29.25m² 東	中書島駅 5分	京都市伏見区表町	￥55,000 ￥6,000	6.35万円 10万円	0万円 0万円	築18年居住中
●○●独立洗面台付の3点セパレート　「ザッツ伏見！」な物件で雰囲気良い場所に立地してます＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地も周辺に多く、十石舟が通る宇治川派流にかかる京橋のすぐ横に立地していてます。外観や共用部分のデザインも風情があります。ベランダからは伏見みなと公園と坂本龍馬とお龍さんの銅像が見えます。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内です。エントランスに宅配BOXあり。お留守の時でも安心です＾＾キッチンはまな板スペースが無いので工夫が必要です。横に冷蔵庫スペースはあります。室内広々で吊棚もありますよ。ベランダには鳩よけネットがしてありました。【周　辺　環　境】コンビニ58m（徒歩1分）、寺田屋135m（徒歩2分）、竜馬通り商店街171m（徒歩3分）、納屋町商店街207m（徒歩4分）、大手筋商店街445m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン762m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）
1961	1K	25m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区上油掛町	￥56,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築22年居住中
●○●オール電化　室内は昔流行った一部コンクリート打ちっぱなし！　オートロック付き　バイク駐輪相談可（月額1,500円税別要、スペースがあれば）　ネット月額使用料1,000円で使い放題！●○● 【ミナージュ現地レポ】デザイン性に優れたマンションですね。この近辺は伏見の観光地もたくさんある風情のある場所です＾＾トイレが脱衣所部分にあるヨーロピアンタイプになっていますので、好き嫌いが分かれるかもしれません。お部屋とキッチン部分との間には特別な仕切りが無く、クローゼットの1枚扉をスライドさせると仕切ることができます。自転車はオートロックの中に停められるので防犯面や、雨の日も安心です。このお部屋は南向きですが、以前見に行った時、ベランダ前に別の建物が若干かぶっていました。接近しているわけではないですが、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街190m（徒歩3分）、セブンイレブン220m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店270m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院280m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店300m（徒歩4分）、京都西大手筋郵便局345m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店450m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店478ｍ（徒歩
7449	1K	23.5m² 南	中書島駅 3分	京都市伏見区東柳町	￥56,000 ￥6,000	0万円 9万円	0万円 0万円	築5年居住中
●○●京阪特急停車駅「中書島駅」から徒歩3分　インターネット無料！　宅配BOX・浴室TV等、充実の設備です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は伏見の観光地や有名な酒蔵・蔵元が数多くあり、季節ごとにイベントも開催されたりと、伏見桃山・中書島界隈を堪能できる情緒あふれる場所です＾＾インターネット無料や、浴室乾燥機・宅配BOX・浴室TVなど充実した設備も魅力的ですね！ただし周辺はスナックや飲み屋さんの多い場所なので、特に女性の方は夜の雰囲気も確認してもらうことをおすすめします。このお部屋は4階建て2階部分の南向き。ベランダの向こうはお向かいのお家があるので日当たり重視の方は現地要確認です。【周　辺　環　境】ファミリーマート184m（徒歩3分）、観光地寺田屋234m（徒歩3分）、伏見港公園385m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院480m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街508m（徒歩7分）、イオン伏見店640m（徒歩8分）、ホームセンターコーナン伏見大手筋店971m（徒歩13分）
695	1K	26m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区風呂屋町	￥57,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築18年空室
●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　令和3年3月、独立洗面台＆1口IHコンロの設置工事中！　インターネット無料（J:com）　大手筋商店街ダッシュで2秒！　京都風情たっぷりのエントランス　全戸角部屋の造りです●○● 【ミナージュ現地レポ】おススメ物件空き出ました！伏見大手筋商店街の西口からつながる、風呂屋町商店街内に立地。最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街にアーケードがあるので雨の日でも楽々行けますよ＾＾生活便利です！エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。洋室は広々8.8帖、収納もしっかりあります。今回、脱衣所は無いですが独立洗面台が付きます！※写真は以前に空いていた時のものですが参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 早く決まりますよ。なぜならミナージュイチオシ物件だから。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街25m（徒歩1分）、イオン伏見プラザ店195m（徒歩3分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店240m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）
7125	1K	26.72m² 東	近鉄丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥57,000 ￥3,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築5年居住中
●○●更新料なし！　2WAYアクセスの京阪＆近鉄丹波橋駅近く　自炊派に嬉しい2口ガスコンログリル付き！　浴乾・追焚機能付きバス　インターネット無料（J:COMネット12M）●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線に面して立地。オートロック付き、更新料無しのマンションです＾＾周辺にお店は少ないですが、駅までの近さと月額インターネット代無料のお手頃さが魅力です。室内設備も充実で設備や立地重視の方に嬉しい内容です。ですがベランダが交通量の多い国道24号線に面しています。車の音はもちろん、JRの踏切も目の前なので静かな環境でお探しの方には不向きです。1階部分は道路からちょっと低い位置にベランダがあるので、外からの目線が気になる方や女性の方には不向きです。※写真・動画は新築当時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店392m（徒歩5分）、ハッピーテラダ伏見店682m（徒歩9分）、COOP桃山店650m（徒歩9分）、フレスコ桃山店784m（徒歩10分）、伏見岡本病院754ｍ（徒歩10分)、伏見京町北郵便局660ｍ(徒歩9分)、伏見大手筋商店街931ｍ(徒歩12分)
11298	1K	27.02m² 東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町6丁目	￥57,000 ￥6,000	0万円 0万円	5万円 0万円	新築空室
新築　Louise（ルイーズ）　103号室 ●○●令和3年3月下旬入居可予定　伏見大手筋商店街近く　生活便利！　設備充実！　※1階部分は半地下になります●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と丹波橋との間のエリアでとても便利な立地。近くにはスーパー・商店街・コンビニなどあるのでお買い物場所選び放題です＾＾大手筋商店街はアーケードになっているので雨の日も傘いらず。飲食店なども多いのでお気に入りのお店を探すのも楽しいですね。総戸数43戸でほとんどが1Kタイプですが、4戸だけ1LDKです。東ベランダと西ベランダのとがあり、東ベランダは道路側、西ベランダは道路と反対側になります。ただし外観パースを見ると、1階部分は半地下になるようなので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。キッチンはガスコンロ縦型2口コンロ付き。お風呂は追焚付き。場所重視の新築をお探しの方は要チェックですよ！【※注】本物件の前面部分（駐輪場・駐車場・ゴミ置き場等）は都市計画道路予定地の為、計画道路の実行が決定した場合、全て使用不可となります。その際の補償は一切御座いません。【只今キャンペーン中！】契約金10万円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店112ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街187ｍ(徒歩3分)、伏見区役所246ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店332ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見桃山店347ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山389ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店414ｍ(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店493ｍ(徒歩7分)
11299	1K	27.02m² 東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町6丁目	￥57,000 ￥6,000	0万円 0万円	5万円 0万円	新築空室
新築　Louise（ルイーズ）　105号室 ●○●令和3年3月下旬入居可予定　伏見大手筋商店街近く　生活便利！　設備充実！　※1階部分は半地下になります●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と丹波橋との間のエリアでとても便利な立地。近くにはスーパー・商店街・コンビニなどあるのでお買い物場所選び放題です＾＾大手筋商店街はアーケードになっているので雨の日も傘いらず。飲食店なども多いのでお気に入りのお店を探すのも楽しいですね。総戸数43戸でほとんどが1Kタイプですが、4戸だけ1LDKです。東ベランダと西ベランダのとがあり、東ベランダは道路側、西ベランダは道路と反対側になります。ただし外観パースを見ると、1階部分は半地下になるようなので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。キッチンはガスコンロ縦型2口コンロ付き。お風呂は追焚付き。場所重視の新築をお探しの方は要チェックですよ！【※注】本物件の前面部分（駐輪場・駐車場・ゴミ置き場等）は都市計画道路予定地の為、計画道路の実行が決定した場合、全て使用不可となります。その際の補償は一切御座いません。【只今キャンペーン中！】契約金10万円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店112ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街187ｍ(徒歩3分)、伏見区役所246ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店332ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見桃山店347ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山389ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店414ｍ(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店493ｍ(徒歩7分)
11300	1K	27.02m² 東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町6丁目	￥57,000 ￥6,000	0万円 0万円	5万円 0万円	新築空室
新築　Louise（ルイーズ）　106号室 ●○●令和3年3月下旬入居可予定　伏見大手筋商店街近く　生活便利！　設備充実！　※1階部分は半地下になります●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と丹波橋との間のエリアでとても便利な立地。近くにはスーパー・商店街・コンビニなどあるのでお買い物場所選び放題です＾＾大手筋商店街はアーケードになっているので雨の日も傘いらず。飲食店なども多いのでお気に入りのお店を探すのも楽しいですね。総戸数43戸でほとんどが1Kタイプですが、4戸だけ1LDKです。東ベランダと西ベランダのとがあり、東ベランダは道路側、西ベランダは道路と反対側になります。ただし外観パースを見ると、1階部分は半地下になるようなので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。キッチンはガスコンロ縦型2口コンロ付き。お風呂は追焚付き。場所重視の新築をお探しの方は要チェックですよ！※写真は別のお部屋（反転タイプ）のものです。参考にしてください。【※注】本物件の前面部分（駐輪場・駐車場・ゴミ置き場等）は都市計画道路予定地の為、計画道路の実行が決定した場合、全て使用不可となります。その際の補償は一切御座いません。【只今キャンペーン中！】契約金10万円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店112ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街187ｍ(徒歩3分)、伏見区役所246ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店332ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見桃山店347ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山389ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店414ｍ(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店493ｍ(徒歩7分)
11303	1K	27.02m² 西	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町6丁目	￥57,000 ￥6,000	0万円 0万円	5万円 0万円	新築空室
新築　Louise（ルイーズ）　109号室 ●○●令和3年3月下旬入居可予定　伏見大手筋商店街近く　生活便利！　設備充実！　※1階部分は半地下になります●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と丹波橋との間のエリアでとても便利な立地。近くにはスーパー・商店街・コンビニなどあるのでお買い物場所選び放題です＾＾大手筋商店街はアーケードになっているので雨の日も傘いらず。飲食店なども多いのでお気に入りのお店を探すのも楽しいですね。総戸数43戸でほとんどが1Kタイプですが、4戸だけ1LDKです。東ベランダと西ベランダのとがあり、東ベランダは道路側、西ベランダは道路と反対側になります。ただし外観パースを見ると、1階部分は半地下になるようなので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。キッチンはガスコンロ縦型2口コンロ付き。お風呂は追焚付き。場所重視の新築をお探しの方は要チェックですよ！※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【※注】本物件の前面部分（駐輪場・駐車場・ゴミ置き場等）は都市計画道路予定地の為、計画道路の実行が決定した場合、全て使用不可となります。その際の補償は一切御座いません。【只今キャンペーン中！】契約金7万円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店112ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街187ｍ(徒歩3分)、伏見区役所246ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店332ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見桃山店347ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山389ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店414ｍ(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店493ｍ(徒歩7分)
11304	1K	27.02m² 西	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町6丁目	￥57,000 ￥6,000	0万円 0万円	5万円 0万円	新築未完成
新築　Louise（ルイーズ）　110号室 ●○●令和3年3月下旬入居可予定　伏見大手筋商店街近く　生活便利！　設備充実！　※1階部分は半地下になります●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と丹波橋との間のエリアでとても便利な立地。近くにはスーパー・商店街・コンビニなどあるのでお買い物場所選び放題です＾＾大手筋商店街はアーケードになっているので雨の日も傘いらず。飲食店なども多いのでお気に入りのお店を探すのも楽しいですね。総戸数43戸でほとんどが1Kタイプですが、4戸だけ1LDKです。東ベランダと西ベランダのとがあり、東ベランダは道路側、西ベランダは道路と反対側になります。ただし外観パースを見ると、1階部分は半地下になるようなので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。キッチンはガスコンロ縦型2口コンロ付き。お風呂は追焚付き。場所重視の新築をお探しの方は要チェックですよ！※写真は別のお部屋（反転タイプ）のものです。参考にしてください。【※注】本物件の前面部分（駐輪場・駐車場・ゴミ置き場等）は都市計画道路予定地の為、計画道路の実行が決定した場合、全て使用不可となります。その際の補償は一切御座いません。【只今キャンペーン中！】契約金7万円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店112ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街187ｍ(徒歩3分)、伏見区役所246ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店332ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見桃山店347ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山389ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店414ｍ(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店493ｍ(徒歩7分)
11305	1K	27.02m² 西	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町6丁目	￥57,000 ￥6,000	0万円 0万円	5万円 0万円	新築空室
新築　Louise（ルイーズ）　111号室 ●○●令和3年3月下旬入居可予定　伏見大手筋商店街近く　生活便利！　設備充実！　※1階部分は半地下になります●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と丹波橋との間のエリアでとても便利な立地。近くにはスーパー・商店街・コンビニなどあるのでお買い物場所選び放題です＾＾大手筋商店街はアーケードになっているので雨の日も傘いらず。飲食店なども多いのでお気に入りのお店を探すのも楽しいですね。総戸数43戸でほとんどが1Kタイプですが、4戸だけ1LDKです。東ベランダと西ベランダのとがあり、東ベランダは道路側、西ベランダは道路と反対側になります。ただし外観パースを見ると、1階部分は半地下になるようなので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。キッチンはガスコンロ縦型2口コンロ付き。お風呂は追焚付き。場所重視の新築をお探しの方は要チェックですよ！※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【※注】本物件の前面部分（駐輪場・駐車場・ゴミ置き場等）は都市計画道路予定地の為、計画道路の実行が決定した場合、全て使用不可となります。その際の補償は一切御座いません。【只今キャンペーン中！】契約金7万円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店112ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街187ｍ(徒歩3分)、伏見区役所246ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店332ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見桃山店347ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山389ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店414ｍ(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店493ｍ(徒歩7分)
10503	1K	24.48m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区京町1丁目	￥58,000 ￥6,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●地下1階のお部屋です　インターネット無料！　オートロック・宅配BOX完備　中型・大型バイク駐輪可（月額3,000円、空き要確認）●○● 【ミナージュ現地レポ】京町通りに面した立地。京阪伏見桃山と中書島駅との間にあるエリアで、伏見の観光地もあるのでお休みの日は散策できますよ。お買い物は伏見大手筋商店街周辺が便利です。宅配BOXもあるのでご不在がちな方やネットショッピングなどを利用される方にも嬉しいですね＾＾地下1階フロアは専用のオートロックが別にあり、新築当初ゲストハウスとして利用されていましたが、それをやめて今は居住用としての募集になりました。ただし地下1階のお部屋のテラス向かいには建物があるので日当たり重視の方には不向きです。日中も暗いので電気が必要ですね。携帯の電波も弱かったです（docomo、ソフトバンクの場合）。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店295m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店438ｍ（徒歩6分)、大手筋商店街454m（徒歩6分）、フレスコ桃山店498m（徒歩7分）、京都京町郵便局134m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見281ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見桃山店459ｍ(徒歩6分)、御香宮神社657m（徒歩9分）
11377	1K	24.84m² 西	観月橋駅 2分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥58,000 ￥3,000	3万円 5.8万円	0万円 0万円	築2年空室
●○●築浅物件！　インターネット無料（Wi-Fi)　オートロック付き　宅配ボックスあり　自炊派に嬉しい2口ガスコンロ付きです●○● 【ミナージュ現地レポ】まだ築年数も新しく設備も充実です＾＾国道24号線側道沿いの少し高台に建っているので、今回の2階のお部屋でもベランダ前に遮るものはありません。ただし交通量が多いので毎日車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。すぐ近くにはお店が無いので、スーパーやコンビニなどのお店が多い場所であれば伏見大手筋商店街あたりまで出ないといけません。2年以内で退去の場合は違約金がかかってきますのでご注意ください。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店160ｍ(徒歩2分)、大島病院423ｍ(徒歩6分)、大手筋交番451ｍ(徒歩6分)、伏見桃山郵便局509ｍ(徒歩7分)、ファミリーマート桃山御香宮前店520ｍ(徒歩7分)、ローソン伏見京町二丁目店555ｍ(徒歩7分)、フレスコ桃山店626ｍ（徒歩8分)、伏見大手筋商店街760ｍ(徒歩10分)
6241	1LDK	42.13m² 南	桃山御陵前駅 7分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥59,000 ￥6,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築47年居住中
●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　昼間は管理人さん日勤　夜間オートロックあり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店259m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局429m(徒歩6分)、ファミリーマート437m(徒歩6分)、フレスコ桃山店538m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街671m(徒歩9分)
11301	1K	27.02m² 東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町6丁目	￥59,000 ￥6,000	0万円 0万円	5万円 0万円	新築空室
新築　Louise（ルイーズ）　107号室 ●○●令和3年3月下旬入居可予定　伏見大手筋商店街近く　生活便利！　設備充実！　※1階部分は半地下になります●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と丹波橋との間のエリアでとても便利な立地。近くにはスーパー・商店街・コンビニなどあるのでお買い物場所選び放題です＾＾大手筋商店街はアーケードになっているので雨の日も傘いらず。飲食店なども多いのでお気に入りのお店を探すのも楽しいですね。総戸数43戸でほとんどが1Kタイプですが、4戸だけ1LDKです。東ベランダと西ベランダのとがあり、東ベランダは道路側、西ベランダは道路と反対側になります。ただし外観パースを見ると、1階部分は半地下になるようなので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。キッチンはガスコンロ縦型2口コンロ付き。お風呂は追焚付き。場所重視の新築をお探しの方は要チェックですよ！※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【※注】本物件の前面部分（駐輪場・駐車場・ゴミ置き場等）は都市計画道路予定地の為、計画道路の実行が決定した場合、全て使用不可となります。その際の補償は一切御座いません。【只今キャンペーン中！】契約金10万円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店112ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街187ｍ(徒歩3分)、伏見区役所246ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店332ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見桃山店347ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山389ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店414ｍ(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店493ｍ(徒歩7分)
11302	1K	27.02m² 西	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区新町6丁目	￥59,000 ￥6,000	0万円 0万円	5万円 0万円	新築空室
新築　Louise（ルイーズ）　108号室 ●○●令和3年3月下旬入居可予定　伏見大手筋商店街近く　生活便利！　設備充実！　※1階部分は半地下になります●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山と丹波橋との間のエリアでとても便利な立地。近くにはスーパー・商店街・コンビニなどあるのでお買い物場所選び放題です＾＾大手筋商店街はアーケードになっているので雨の日も傘いらず。飲食店なども多いのでお気に入りのお店を探すのも楽しいですね。総戸数43戸でほとんどが1Kタイプですが、4戸だけ1LDKです。東ベランダと西ベランダのとがあり、東ベランダは道路側、西ベランダは道路と反対側になります。ただし外観パースを見ると、1階部分は半地下になるようなので、日当たり具合が気になる方は現地要確認です。キッチンはガスコンロ縦型2口コンロ付き。お風呂は追焚付き。場所重視の新築をお探しの方は要チェックですよ！※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【※注】本物件の前面部分（駐輪場・駐車場・ゴミ置き場等）は都市計画道路予定地の為、計画道路の実行が決定した場合、全て使用不可となります。その際の補償は一切御座いません。【只今キャンペーン中！】契約金7万円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店112ｍ(徒歩2分)、伏見大手筋商店街187ｍ(徒歩3分)、伏見区役所246ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店332ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見桃山店347ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山389ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店414ｍ(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店493ｍ(徒歩7分)

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