●○●【女性限定】での募集です！　大手筋商店街近く　全戸角部屋　※ペット不可・喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
間取りは2LDKですが女性専用マンションなのでご注意ください！他のお部屋は1DKタイプがほとんどなので、この間取りが募集かかるのはだいぶ珍しいです。全戸角部屋の造りでベランダは通り側。隣接住戸無しなので、お隣さんの音に敏感な方には嬉しいですね（同フロアお向かいや上下階にはお部屋あります）。この場所はとにかくお買い物するのに便利な立地で、大手筋商店街のアーケードを通ればほとんど傘いらずで京阪伏見桃山駅まで行けます。オートロック＆TVモニターホン完備で防犯面も安心。お荷物の多い単身さんや、姉妹入居などに良い間取りです＾＾

【周　辺　環　境】
伏見大手筋商店街60m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見大手筋店157m（徒歩2分）、京都銀行73m（徒歩1分）、イオンスタイル伏見桃山225ｍ（徒歩3分)、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院390m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局347m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店363ｍ（徒歩5分)、フレスコ桃山店508m（徒歩7分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12692	物件名	メゾリエ・リンクス伏見桃山
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩6分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩9分	住所	京都市伏見区平野町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	2LDK	間取り詳細	LDK12、洋6、洋5.3
築年数	H25/03 ( 築12年 )	面積	58.6m2
階/階数	4階/5階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期	2026年04月上旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥125,000	共益費	￥7,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥25,000
・水道代/月（単身） ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚	￥3,000 ￥330	・ｱｸﾄ安心ﾗｲﾌ24/2年 ・退去時清掃費/契約時	￥19,800 ￥55,000
入居費用 （めやす）	￥678,880 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥40,500/初回、月額保証料￥1,350月 【エポスカード・・・初回保証料：月額保証料30％、月額保証料：月額支払総額の1％】
諸費用説明	【水道代】・・・単身の場合3,000円/月、2人入居の場合5,000円/月。
設備・仕様	防犯カメラ、オートロック、インターネット対応、TVモニターホン、独立洗面台、室内洗濯機置場、バルコニー、収納、ウォシュレット、エレベータ、ガスキッチン、2階以上、女性限定、角部屋、自転車駐輪、専用ゴミ置き場、システムキッチン

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。