京都文教大学物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
343	1K	15m² 北	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥19,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件の仲介手数料は1ヶ月分になります　敷金・礼金なし　現状渡しになります（エアコン・ガスコンロ・電動ベットなど全部設備外。性能保証無しです。）　※駐輪場無し●○● 【ミナージュ現地レポ】大きな窓は北向きですが、小窓が西面に2箇所あるのでお部屋は明るいですよ。なんだったら3階なのにこっそり床下収納もあります。ちなみにご自身の洗濯機は持ち込みできません。でも3階共用廊下に無料の洗濯機があるので、いちいち近隣のコインランドリーまで行かなくても大丈夫です！共用部分ですので私物化するのは禁止です＾＾；広さこそありませんが、寝に帰るだけ！そんなの気にならない！仮住まい程度だし！という方や、この便利な立地が大好きな方、両サイドにお部屋は無いので横の音が気になる方など、お問合せお待ちしています！※エアコンやコンロ、電動ベッドは設備外になります（貸主の修理義務はありません）。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家賃1万円台でこの清潔感！この設備！この家賃！このクオリティ！ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内で存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店45ｍ（徒歩1分)、伏見桃山郵便局59ｍ(徒歩1分)、大手筋交番88ｍ(徒歩2分)、御香宮神社127ｍ(徒歩2分)、フレスコ桃山店268ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街400ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店489ｍ(徒歩7分)、デイリーカナート伏見桃山店571ｍ(徒歩8分)
3363	1K	20m² 東	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区新町1丁目	￥35,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●敷金・礼金無し！　お風呂一緒のタイプ　最上階　全戸東向き　伏見の観光地ど真ん中！　月桂冠本社の並びです●○● 【ミナージュ現地レポ】休日には寺田屋や有名な酒蔵など、観光地巡りを楽しめる場所です＾＾商店街も近いのでお買い物安心です。エントランスは半地下からスタートで3階まで階段です。良い運動になると思います＾＾；キッチンはコンロを置くとまな板スペースがなくなるので工夫が必要ですが、横に冷蔵庫やちょっとした棚などを置けるスペースは十分あります。室内は表示より体感広めです！収納も大きいので広々使えます。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ伏見72m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街355m（徒歩5分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店218m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店356m（徒歩5分）、観光地「寺田屋」378m（徒歩5分）、京都京町郵便局193m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山377ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店588m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院648m（徒歩9分）
867	1K	19m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥38,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●ミナージュ管理物件！　敷金・礼金無し！　令和5年1月、SECOM防犯カメラ設置済み！　インターネット無料（J:com120M）　ペットは猫のみ相談可（礼金5万UP）　宅配BOXあり●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿い東側の好立地です。本物件ミナージュ管理！しっかり審査はしていますが割と幅広く募集しています。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置（2019年4月）、集合ポスト交換（2019年4月）しています！ペットに関しては、躾がきちんとしている猫のみ相談可（礼金5万円UP）です。ちなみに自転車置場はありませんのでご注意ください。1階には美容室が入ってます。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見桃山店40m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局50m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、御香宮神社正門105m（徒歩2分）、フレスコ桃山店275m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 良いのは場所と家賃だけですが実はそこが大事。ミニマルでハイレスポンス・・・いやこんな言葉が存在するのか知りませんが・・・日常を外で過ごし、帰って寝るだけのノマドなあなたにはこういう物件が良いんです！
487	1K	21m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾　簡易オートロック付き●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です＾＾ここより安心な物件はあるでしょうか！？立地環境はどこのマンションよりいいんです！このお部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。北向きを感じさせない開放感です。毎年10月にはお祭りがあり、目の前に夜店が並びます。お神輿も練り歩き毎年大賑わいです。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。洗濯機はベランダに置けます。オートロックは簡易なので来客の際は階段降りてエントランスまで鍵を開けに行かないといけません＾＾；【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店190m（徒歩3分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店230m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分） ▲▲社長のとどめの一撃いや二撃▲▲ 弊社の真上のお部屋です。こんな安心感他にありますか？いや…逆に嫌ですか？でも実はご入居の方たちとお顔合わせることってほとんどなくって。ご入居されると割と皆さん長いことお住まいになられます。やっぱり場所でしょうね～便利だし。お風呂トイレ一緒だし洗濯機ベランダ置きではありますが一人暮らしのスタートにはピッタリな条件ですよー＾＾おすすめです。
9269	1K	20.2m² 東	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町4丁目	￥40,000 ￥5,000	4万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●大手筋商店街徒歩2分！　礼金無し！　オートロック・宅配BOX付き！　お風呂トイレは一緒です●○● 【ミナージュ現地レポ】買い物交通、とにかく便利な環境です！周辺には伏見の観光名所や飲食店も多いので散策も楽しいですね。1・2階西側はテナント、2階東側と3階以上が居住用です。エレベーターはありますが2階部分からになります。お部屋は縦長なので家具の配置には工夫が必要ですね＾＾ミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかも＾＾；ベランダは通りと反対向きです。お向かいには建物があり、ベランダが向かい合っているので視線が気になる方や日当たり重視の方には不向きです。駐輪は自転車のみ1階通路に駐輪可。原付は不可です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店34m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街110m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山185m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店190ｍ（徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見163m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店192ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店270ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店345ｍ(徒歩5分)
11003	1K	18.74m² 西	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区南部町	￥41,000 ￥2,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●リノベーション済みのお部屋！　シャワールーム新設でプチ3点セパレート＾＾　最上階・角部屋　伏見大手筋商店街近くでお買い物便利です●○● 【ミナージュ現地レポ】もともとお風呂トイレ一緒のお部屋でしたが、トイレとシャワールーム（浴槽はありません）を新設してセパレート的なお部屋にリフォームされてます！洗濯機も室内に置けますし、小さな洗面台も付いてます＾＾冷蔵庫はキッチン横に設置可です（寸法要確認）。北西角部屋で横窓もありますが、はめ殺しで明かり取り程度になります。近隣には分譲マンションが多く、公園もあり住環境良いです。大手筋商店街周辺には美味しい飲食店も多いのでお気に入りのお店を探すのも良いですね。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見南部町店94ｍ(徒歩2分)、伏見区役所113m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街191m（徒歩3分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店352m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山356ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店377ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店453ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局485ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院534ｍ(徒歩7分)
7574	1K	23m² 南	中書島駅 7分	京都市伏見区豊後橋町	￥42,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　礼金5万UPで猫ちゃん1匹可になりました（躾ができていること前提）！　ベランダに洗濯機ですが3点セパレート！　南東角部屋　築年数は古いですが2007年にリノベーション済み。●○● 【ミナージュ現地レポ】お部屋は最上階の角部屋です！しかもエレベーター無しの階段！毎日達成感を感じれますよ！家に帰ってくるだけで良い運動！当店管理物件でも一押しです！南向きで日当たりは良いですが南側に外環状線の高架橋が見えます。道路に塀があるので目線は気になりませんが夜中多少音はします。神経質な方はやめましょう。管理人さん（常駐はしませんが）もいるので女性も安心な物件です＾＾ちなみにキッチンは90のミニキッチン。シンクとコンロの間にスペースも無いから工夫が必要ですよ。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店135m（徒歩2分）、京都京町郵便局440m（徒歩6分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街780m（徒歩10分）、ローソン伏見京町二丁目店575ｍ（徒歩8分）、大島病院505m（徒歩7分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 幹線道路がちょい向こうに走っています。少し揺れたり騒音はあります。この時代の鉄骨造のマンションは割と音が響きますのでお互い配慮ある生活が必要ですね～（まぁここのマンションだけではないですけど）。部屋は広いしきっと快適ですよ＾＾洗濯機がベランダ置きなのがたまに傷。だからこそのこの家賃この条件＾＾！
11429	1DK	25m² 南	伏見桃山駅 13分	京都市伏見区肥後町	￥42,000 ￥5,000	15万円 15万円	0万円 0万円	築39年空室
●○●最上階・南向き　1DK　お風呂一緒のタイプ　インターネット無料　水道代共益費含む●○● 【ミナージュ現地レポ】マンションは細い入口を入った奥にあります。駅からちょっと距離があるので自転車などがあると便利です。ドラッグストア、スーパー、コンビニ、区役所などの施設までは近いので生活はしやすいですよ＾＾このお部屋は4階最上階で南向き。ベランダへの日当たり良いので洗濯物もよく乾きそうですが、最上階の夏場は暑いのでエアコン代覚悟です。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取り。キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。ダイニング部分までは日が届かないので日中は電気が必要です。玄関を入るとすぐに洗濯機置場がありますが、上部にはカーテンレールがあったので目隠ししたりの工夫もできそうでした。4階までは階段！良い運動になりますね。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店135ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート片原町店282ｍ(徒歩4分)、伏見区役所354ｍ(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局480ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院551ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山597ｍ(徒歩8分)、伏見大手筋商店街573ｍ(徒歩8分)、万代丹波橋店728ｍ(徒歩10分)
1153	1R	23.25m² 南	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥43,000 ￥6,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●南西角部屋！　オートロック付き　セパレート　インターネット無料（J:com）！●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスオートロック完備、きっちり管理もされていて家主さんも上階に住んでおられるのでセキュリティ面も安心です。共用廊下からJR桃山駅が見えるのですがこれまた雰囲気がいいのです＾＾女性の単身さんや、初めての一人暮らしにもいいですね。注意点は、お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいことと、駅からのアクセスがけっこう暗いこと、あとは電車の音。案内時に要確認です。周辺にはお店が少ないのでスーパーなどは大手筋商店街方面まで出ないといけません。アップダウンありますが自転車、スクーターがあると便利ですね。こちらのお部屋は部屋の中にキッチンがあるタイプです。西側に横窓がありますので換気しやすいですね＾＾靴箱ないので工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店455m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局480m（徒歩6分）、フレスコ桃山店771m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街895m（徒歩12分）
11115	1K	25m² 南	伏見桃山駅 12分	京都市伏見区八幡町	￥45,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築30年居住中
●○●お風呂トイレセパレート　2口ガスコンロ設置可！　室内洗濯機置き場あり●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街より西側の住宅地内に立地。大通りからは入っているので周辺は落ち着いた雰囲気です。駅まではやや距離がありますが、徒歩圏内にコンビニや銀行、病院など生活環境揃っているので便利です＾＾キッチン部分もゆったりめで、キッチン横に冷蔵庫スペースあります。自炊派の方は嬉しいですね＾＾脱衣所入口には仕切り戸無いので、ご自身での工夫が必要です。お風呂とトイレにも小窓があり、お部屋は南北に窓があるので換気しやすいです。ただし南側に建物があります。上から日は入ってたので真っ暗ではないですが、気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コーナン伏見大手筋店153m(徒歩2分)、セブンイレブン京都西大手筋店201m(徒歩3分)、京都中央信用金庫大手筋支店370m(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局398m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院459m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店454ｍ（徒歩6分)、伏見大手筋商店街505m(徒歩7分)、ファミリーマート伏見片原町店527ｍ(徒歩7分)、イオン伏見桃山772ｍ(徒歩10分)
11969	1R	15.7m² 南	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥45,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築7年居住中
●○●ペット共生デザイナーズマンション　インターネット無料！＆屋上にはドッグラン！＆浴室TV付き！　ペット飼育の際は敷金1ヶ月分UP（犬又は猫のどちらか1匹まで）、2匹目以降は1匹につき家賃3,000円UPです　※単身専用●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなかこの近辺には無い、デザイナーズ＆ペット可の物件！なんと屋上にはドッグランまで！間取りは1R、1DK、1LDK、2Kなど多彩です。このお部屋は1Rタイプで本マンション内に2戸しかありません。単身入居限定です。駅まではちょっと距離ありますが、商店街・スーパー・区役所なども近く生活しやすい環境ですよ＾＾ただし全戸南向きですがベランダ前には3階建てのマンションがありますので、日当たり重視の方は不向きです。ちなみに洗面台はありませんので、朝はキッチンで顔を洗うことになります。クローゼットやまな板スペースも無く何かと工夫が必要なので、自然とミニマム生活が身につきそうですね＾＾個性的なマンションをお探しの方向けといったところでしょうか。建物入口横にはコインランドリーがあります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見区役所116m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見片原町店299m(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店254m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局263m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街315m(徒歩4分)、COOP桃山329m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店378ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山373ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山567ｍ(徒歩8分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
1225	1K	22m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区瀬戸物町	￥46,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年居住中
●○●敷金・礼金なし！　オートロック付き！　インターネット無料（J:COM1G）！　商店街近くで生活便利な場所です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街から少し北へ上がった瀬戸物町の物件です。道幅が広いのでせせこましい感じはなく、すぐ近くに公園もあり雰囲気の良い場所です。大手筋商店街周辺には飲食店もたくさんあるので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいですね＾＾このお部屋は道路側にベランダが面していて、前には特に遮るものはないです。玄関を入ったところに下駄箱程度の収納が2つあります。キッチン側に冷蔵庫置けるスペースもありますよ。洗濯機はベランダに置くタイプなので好き嫌いあるかもしれないですが、人気物件なので要チェック！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街129ｍ（徒歩2分)、イオンスタイル伏見桃山192ｍ(徒歩3分)、伏見区役所207ｍ(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山348ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見南部町店156ｍ(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山店301ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店450ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局545ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店537ｍ(徒歩7分) ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 5万円までのバス・トイレセパレートで大手筋商店街近くでな探すらコレです。平均点以上。ベランダ洗濯機？一人暮らしの間だけですから僕は良いと思うんですよね～。いやですか？じゃあ違う物件にしましょう！
10167	1DK	23m² 北	中書島駅 7分	京都市伏見区豊後橋町	￥46,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●室内リニューアル＆室内洗濯機置き場を新設へと改装予定（完成時期要相談）！　礼金5万UPで猫ちゃん1匹可になりました（躾ができていること前提）！　敷金・礼金無し！　全戸角部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】ノスタルジックな雰囲気を醸し出してますが、室内いつも綺麗に改装されてます！当社窓口物件の中でも一押しです。オートロック完備で、管理人さんも（常駐はしませんが）いるので女性も安心な物件です＾＾ただしこのお部屋は3階部分でエレベータは無しです。良い運動になりますね！北向きのベランダ前には学校があり、放課後吹奏楽部の演奏が聞こえるのでステレオがいりません。もともと洗濯機はベランダ置きでしたが、今回室内に置けるよう改装予定！他にも、キッチン入替え、洗面化粧台入替え、和室→洋室に変更、床・クロス張替え予定（※エアコン・トイレ・お風呂はそのまま）！お部屋は広々とした印象です＾＾北向きなので直射日光は無いのと、夜は人通りが少ないので気になる方は現地要確認です。※記載の間取りはこれから改装予定のものになります。室内写真は同様のリフォームをした別のお部屋のものになりますので参考にしてください。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店135m（徒歩2分）、京都京町郵便局440m（徒歩6分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街780m（徒歩10分）、ローソン伏見京町二丁目店575ｍ（徒歩8分）、大島病院505m（徒歩7分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ オンリーワンです。比較なんて有りません。「ここに住みたい！」って方が殺到する物件です。
11742	1DK	24m² 北	中書島駅 7分	京都市伏見区豊後橋町	￥46,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●ミナージュおすすめ物件！　礼金5万UPで猫ちゃん1匹可になりました（躾ができていること前提）！　敷金・礼金無し！　オートロック付き　独立洗面台付き3点フルセパレートになりました！　室内洗濯機置き場も新設！　全戸角部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】ノスタルジックな雰囲気を醸し出してますが、室内いつも綺麗に改装されてます！当社窓口物件の中でも一押しです。オートロック完備で、管理人さんも（常駐はしませんが）いるので女性も安心な物件です＾＾ただしこのお部屋は4階建て最上階で、エレベータは無しです。良い運動になりますね！北向きのベランダ前には学校があり、放課後吹奏楽部の演奏が聞こえるのでステレオがいりません。もともと洗濯機はベランダ置きでしたが、今回室内に置けるようになりました！他にも、キッチン入替え、洗面化粧台入替え、和室→洋室に変更、床・クロス張替えされてます！（※エアコン・トイレ・お風呂はそのまま）白っぽいお部屋で広々とした印象です＾＾【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店135m（徒歩2分）、京都京町郵便局440m（徒歩6分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街780m（徒歩10分）、ローソン伏見京町二丁目店575ｍ（徒歩8分）、大島病院505m（徒歩7分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ オンリーワンです。比較なんて有りません。「ここに住みたい！」って方が殺到する物件です。
6787	1K	23.8m² 南	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区下油掛町	￥49,000 ￥5,000	0万円 3万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●お風呂トイレ別のセパレート　オートロック＆宅配BOX完備！　大手筋商店街や納屋町商店街すぐで便利！●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見の有名な観光地ど真ん中！伏見らしさを満喫したいならこのマンションはおすすめ＾＾最寄は伏見桃山ですが特急停車駅の中書島も使えますよ。大手筋商店街や納屋町商店街すぐで買い物には困りません！キッチン横に冷蔵庫置けますので洋室目いっぱい使えますね。冷蔵庫置き場、広いです。以前はマンション南側は駐車場だったので遮るものは無かったのですが、現在そこには別のマンションが建築された為、がっつりかぶってます。ベランダがお向かいさんと「こんにちは」になってるので、視線が気になる方や日当たり重視の方には不向きかと＾＾；現地要確認ですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】納屋町商店街69m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院93m（徒歩2分）、京都西大手筋郵便局185m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」202m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街238m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見中書島店266m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店301m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山362m（徒歩5分）、セブンイレブン京都西大手筋店368m（徒歩5分）、コーナン伏見大手筋店580m（徒歩8分）
6886	1K	21m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区西柳町	￥49,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●セキスイハウス施工　敷金・礼金無し！　伏見の観光地近く　2口ガスコンロ設置可　なんと・・・浴室スピーカー付き！バスタイム重視の方にも＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸の小ぢんまりしたハイツです。特急使える京阪中書島駅の近くで、京都中心部や大阪方面にも出やすいですよ。伏見の風情ある観光地も近いので散策するのも楽しいエリアです。家主さんが近くにお住まいなので初めての一人暮らしも安心です。浴室スピーカーや人感センサー、シャッター雨戸、TVモニターホン、キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。横に冷蔵庫スペースもあります＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家主さん近くでしかもきめ細かい。こういう物件が増えれば紹介する僕らは安心です。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店190m（徒歩3分）、観光地寺田屋157m（徒歩2分）、ローソン伏見中書島店252m（徒歩4分)、伏見大手筋商店街430m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院423m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局482ｍ(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山557ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店602ｍ(徒歩8分)、コーナン伏見大手筋店947m（徒歩12分）
1293	1K	25.11m² 西	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町4丁目	￥53,000 ￥6,500	5.3万円 0万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●なんと大手筋商店街まで徒歩1分！　お風呂トイレ別　礼金なし　オートロック完備！●○● 【ミナージュ現地レポ】コンクリート張りのお洒落な外観。商店街近くで何でも揃った住環境でものすご便利です！マンション1階には美容室が入っています。キッチン横には空間がありますが、冷蔵庫を置けるかは現地で採寸して確認してみてください。このお部屋のベランダは通りと反対側になります。お向かいには現在建築中の分譲マンションがかぶっているので日当たり重視の方には不向きです。場所重視の方向けですね＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街80m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店216m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店173m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見190m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山218ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店320m（徒歩4分）
10769	1K	25.5m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区風呂屋町	￥53,000 ￥6,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●敷金・礼金無し！　お風呂トイレ別！　インターネット無料（J:com）　大手筋商店街ダッシュで2秒！　完全角部屋！　女性も安心です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】洋室広々8帖。ベランダが建物内の吹き抜け部分に向いているお部屋なので若干日当たりが悪いです。ですがマンション、立地ともにお勧めです。あと携帯の電波が入りにくいお部屋なのでご案内時に必ず確認しましょう（ドコモとソフトバンクは大丈夫でした）！室内に洗濯機置けますし、収納も広々。電気コンロは自分で設置するタイプです。最上階に家主さん住んでますので安心ですね。なかなか空きが出ない物件ですよ＾＾当店管理物件です！※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲ここが曲者▲ トイレに小さすぎる手洗いが付いてます！【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街25m（徒歩1分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見南部町店210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店240m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山275m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店543m（徒歩7分）
11768	1K	24.46m² 南	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区讃岐町	￥54,000 ￥5,000	5.4万円 5.4万円	0万円 0万円	築18年居住中
●○●京阪・近鉄・JRと3沿線使える立地！　2口ガスコンロ付き　オートロック完備です　インターネット無料（J:COM40M、Wi-Fi対応）●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄桃山御陵駅のガード下を抜けてすぐ。駅にも大手筋商店街にも近くて生活便利！そしてお買い物環境も良いところなので生活しやすいですよ＾＾このお部屋は道路に面している最上階の南向きで日当たり良好です。キッチンは2口コンロ付きで自炊派の方には嬉しいですね＾＾ただし・・・マンション横には近鉄電車の高架が！線路に一番近い部屋ということもあり、ベランダから共用廊下からと、とにかく毎日電車の音との格闘です！聞こえ方には個人差あるので必ず現地で確認してみてください。洗面とトイレが同じ空間にあるタイプなので好みが分かれるかもしれないです。※間取りは現状を優先といたします。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店49ｍ(徒歩1分)、フレスコ桃山店188ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店210ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街244ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局229ｍ(徒歩3分)、御香宮神社323ｍ(徒歩5分)、コナミスポーツクラブ伏見329ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山377ｍ（徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店423ｍ(徒歩6分)
11961	1K	24.46m² 南	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区讃岐町	￥54,000 ￥5,000	5.4万円 5.4万円	0万円 0万円	築18年居住中
●○●京阪・近鉄・JRと3沿線使える立地！　2口ガスコンロ付き　オートロック完備です　インターネット無料（J:COM40M、Wi-Fi対応）●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄桃山御陵駅のガード下を抜けてすぐ。駅にも大手筋商店街にも近くて生活便利！そしてお買い物環境も良いところなので生活しやすいですよ＾＾このお部屋は道路に面している南向き。キッチンは2口コンロ付きで自炊派の方には嬉しいですね＾＾ただし・・・マンション横には近鉄電車の高架が！線路に一番近い部屋ということもあり、ベランダから共用廊下からと、とにかく毎日電車の音との格闘です！聞こえ方には個人差あるので必ず現地で確認してみてください。洗面とトイレが同じ空間にあるタイプなので好みが分かれるかもしれないです。※間取りは現状を優先といたします。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店49ｍ(徒歩1分)、フレスコ桃山店188ｍ（徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店210ｍ(徒歩3分)、伏見大手筋商店街244ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局229ｍ(徒歩3分)、御香宮神社323ｍ(徒歩5分)、コナミスポーツクラブ伏見329ｍ(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山377ｍ（徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店423ｍ(徒歩6分)

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