家族向けﾌｧﾐﾘ- １０万円以上物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10479	1LDK	41.86m² 西	桃山駅 11分	京都市伏見区桃山町下野	￥90,000 ￥4,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●築浅物件！　2019年3月築　大東建託施工　更新料なし！　ペット相談可！（小型犬・猫相談可。あわせて2匹まで）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地に立地！伏見桃山城や伏見北堀公園も近いのでウォーキングやジョギングするもよし、お子さんと遊ぶもよし、ペットとお散歩して季節を感じるもよし、の環境です＾＾ただし最寄り駅からはとにかく坂！自然に鍛えられます＾＾；静かで落ち着いたエリアな反面、周辺にはお店が無く夜は暗いです。気になる方はその辺りも含めてご検討ください。物件は1LDKと2LDKの混合です。数少ないペット相談可で、お部屋にはワンちゃんフックがあったり、LDKへの扉にはペット用出入口があったり、コンセントなども床から少し高い位置に設置されていたりします。ベランダも広々で見晴らしも良いですよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見桃山城318ｍ（徒歩4分)、伏見北堀公園657ｍ（徒歩9分)、ファミリーマート779ｍ（徒歩10分)、郵便局786ｍ(徒歩10分)、京都市立桃山小学校909ｍ(徒歩12分)、フレスコ桃山店1073ｍ(徒歩14分)、伏見大手筋商店街1211ｍ（徒歩16分)
11324	1LDK	45.16m² 東	丹波橋駅 6分	京都市伏見区新町12丁目	￥100,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	新築空室
新築　柳マンション　203号室 ●○●令和3年3月1日入居可能予定！　全戸角部屋で40平米以上のマンションです　2人入居可（お子さんの入居は不可）　※関電ガス必須物件●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄使える丹波橋駅より北西の場所です。周辺には住宅や工場、病院、商店などがありますがガチャガチャした感じはなくわりと落ち着いた環境です。最寄りの丹波橋駅は特急停車駅なので、通勤通学にアクセス良好＾＾帰りが遅くなっても駅前には24時間営業のコンビニがあり、スーパーへも無理なく歩ける距離でお買い物も安心です。ワンルームでは物足りない方は注目ですね。このマンションは2階と3階部分のみが賃貸の居住用になります。1号室と2号室は道路と反対向きの西ベランダですので日当たり具合は要確認です。3号室は道路側の東向きベランダで両サイドにお部屋の無いタイプになります。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局179ｍ（徒歩3分)、伏見岡本病院261ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店284ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店369ｍ(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店410ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店482ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店525ｍ(徒歩7分)
11337	3LDK	57.86m² 西	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区両替町3丁目	￥100,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●分譲賃貸　藤和ライブタウン伏見桃山　生活至便！　大手筋商店街やコンビニも近くです！　現状渡し　喫煙不可　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近辺の分譲賃貸出ました！なかなか賃貸には出ない物件なのでエリア限定で探されてる方は要チェックです！商店街の南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。保育園や幼稚園、小学校など近いので子どもさんがおられるご家庭も安心です。本マンション周辺には京都伏見の観光名所が点在しますし、ミナージュが大好きな飲食店やお店もたくさん！このお部屋はこの年代に多い和室多めの3LDK。数少ないルーフバルコニー付き（10.23㎡）なので、お布団なんかも干しやすいかも。更新料が無いので長く住みたい方にも嬉しいですね＾＾【2020年10月に内装一部改装履歴あり】・床フローリング張替（LDK、洋室、廊下）・クロス張替（LDK、洋室、廊下、洗面所、トイレ）・畳表替、襖張替え（和室）・床CF張替（洗面所、トイレ）・換気扇入替（キッチン、洗面所、浴室、トイレ）・フロアタイル張替（玄関）・ハウスクリーニング、その他【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ95m（徒歩2分）、コンビニ115m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街170m（徒歩3分）、郵便局205m（徒歩3分）、イオン伏見店280m（徒歩4分）、伏見南浜幼稚園305m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校305m（徒歩4分）、フレスコ桃山店326m（徒歩5分）、京都市立桃陵中学校500m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）
11171	1SLDK	52.1m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥103,000 ￥11,000	10.3万円 20.6万円	0万円 0万円	新築未完成
新築　リバーサイド大津屋　103号室 ●○●京阪中書島駅徒歩8分　令和3年3月1日入居可能予定　設備充実　伏見の観光地も近いです＾＾　伏見南浜小学校区　※駐車場セット契約です（車が無くても駐車場を借りないといけません）●○● 【ミナージュ現地レポ】住宅地で車通りも少なく落ち着いた環境です。十石舟が往来する宇治川派流や映画のロケ地にもなった「であい橋」のすぐ近くに立地。他にも周辺には坂本龍馬で有名な寺田屋、日本酒の蔵元さんなどなど、伏見の見所満載のエリアです！このマンションはワンフロアに3戸ずつ。ファミリータイプのマンションが少ないエリアなので学区でお探しの方なんかは特に要チェックですね＾＾ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで出るか出先での調達になります。駅からの道は夜暗い部分もありますので、気になる方はその辺りも要確認ですね。ちなみに駐輪は各戸自転車1台のみだそうです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店322ｍ(徒歩5分)、観光地寺田屋407ｍ(徒歩6分)、ローソン伏見中書島店482ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院508ｍ(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局560ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店700ｍ(徒歩9分)、伏見大手筋商店街718ｍ(徒歩9分)、伏見港公園725ｍ(徒歩10分)、伏見南浜小学校800ｍ(徒歩10分)
11172	1SLDK	52.1m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥105,000 ￥11,000	10.5万円 21万円	0万円 0万円	新築未完成
新築　リバーサイド大津屋　201号室 ●○●京阪中書島駅徒歩8分　令和3年3月1日入居可能予定　設備充実　伏見の観光地も近いです＾＾　伏見南浜小学校区　※駐車場セット契約です（車が無くても駐車場を借りないといけません）●○● 【ミナージュ現地レポ】住宅地で車通りも少なく落ち着いた環境です。十石舟が往来する宇治川派流や映画のロケ地にもなった「であい橋」のすぐ近くに立地。他にも周辺には坂本龍馬で有名な寺田屋、日本酒の蔵元さんなどなど、伏見の見所満載のエリアです！このマンションはワンフロアに3戸ずつ。ファミリータイプのマンションが少ないエリアなので学区でお探しの方なんかは特に要チェックですね＾＾ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで出るか出先での調達になります。駅からの道は夜暗い部分もありますので、気になる方はその辺りも要確認ですね。ちなみに駐輪は各戸自転車1台のみだそうです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店322ｍ(徒歩5分)、観光地寺田屋407ｍ(徒歩6分)、ローソン伏見中書島店482ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院508ｍ(徒歩7分)、業務スーパー大手筋店700ｍ(徒歩9分)、京都西大手筋郵便局560ｍ(徒歩7分)、伏見大手筋商店街718ｍ(徒歩9分)、伏見港公園725ｍ(徒歩10分)、伏見南浜小学校800ｍ(徒歩10分)
11175	1SLDK	52.1m² 西	中書島駅 8分	京都市伏見区北浜町	￥106,000 ￥11,000	10.6万円 21.2万円	0万円 0万円	新築未完成
新築　リバーサイド大津屋　301号室 ●○●京阪中書島駅徒歩8分　令和3年3月1日入居可能予定　設備充実　伏見の観光地も近いです＾＾　伏見南浜小学校区　※駐車場セット契約です（車が無くても駐車場を借りないといけません）●○● 【ミナージュ現地レポ】住宅地で車通りも少なく落ち着いた環境です。十石舟が往来する宇治川派流や映画のロケ地にもなった「であい橋」のすぐ近くに立地。他にも周辺には坂本龍馬で有名な寺田屋、日本酒の蔵元さんなどなど、伏見の見所満載のエリアです！このマンションはワンフロアに3戸ずつ。ファミリータイプのマンションが少ないエリアなので学区でお探しの方なんかは特に要チェックですね＾＾ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで出るか出先での調達になります。駅からの道は夜暗い部分もありますので、気になる方はその辺りも要確認ですね。ちなみに駐輪は各戸自転車1台のみだそうです。※写真は実際のお部屋のものではないですが同じ階のお部屋のものですので、参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店322ｍ(徒歩5分)、観光地寺田屋407ｍ(徒歩6分)、ローソン伏見中書島店482ｍ(徒歩7分)、伏見桃山総合病院508ｍ(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局560ｍ(徒歩7分)、伏見大手筋商店街718ｍ(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店700ｍ(徒歩9分)、伏見港公園725ｍ(徒歩10分)、伏見南浜小学校800ｍ(徒歩10分)
11239	4LDK	66.93m² 南	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区京町大黒町	￥110,000 -	0ヶ月 1.5ヶ月	0万円 0万円	築36年空室
●○●駅近の貸家登場！　京阪伏見桃山駅＆近鉄桃山御陵駅まで徒歩4分！　掘り込みガレージあり（大きさ要確認）　屋根裏収納も合わせて収納多し！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】ファミリー物件の少ないエリアでかつ駅に近い貸家なので注目！場所は京町通りにある大黒ラーメンのところを東へ入ってすぐです。下が掘り込みガレージのため玄関は階段を数段上がって入ることになります。車の大きさはかなり制限されますので現地要確認です。自転車やバイクだけ置くのには十分な広さではあります＾＾お部屋は開口部分も多く、ベランダも南向きなので日当たりもGOOD！伏見大手筋商店街も近くてお買い物も便利！エアコンや冷蔵庫は残置物としての扱いになりますので、故障の際の修理保証はありませんので、必要ない場合はお伝えください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見桃山店206ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店275ｍ(徒歩4分)、御香宮神社339ｍ(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店235ｍ(徒歩3分）、伏見大手筋商店街245ｍ（徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店360ｍ(徒歩5分)、京都京町郵便局508ｍ(徒歩7分)、伏見区役所445ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山495ｍ(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校767ｍ(徒歩10分)
11272	5DK	100m² 西	丹波橋駅 14分	京都市伏見区西堺町	￥115,000 -	11.5万円 15万円	0万円 0万円	空室
●○●室内大規模リフォーム済み！　築年数不詳　更新料無し！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数不詳の貸家ですが今回リフォームされて室内は大変キレイです！場所は竹田街道北行を西へ行った住宅地。駅からは距離ありますが車通りは少ない落ち着いた場所で、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内でお買物便利ですよ。部屋数も多いので広さが必要なご家族にも嬉しいですね＾＾居室部分にも収納は充実してますが、1階奥に物置の出来るスペースや、もともと外にあったお風呂やトイレの部分が今は倉庫として利用できるようになってますので、用途に合わせて使い分けできそうですね。全体的に日当たりのいい明るいお家ですが、1階の和室は中部屋ですので、昼間でも電気は必要な明るさだと感じました。郵便物は1階洋室の中に直接受け取り口があるので、受けを作って利用いただくのが便利かと思います！こんなレトロな部分も残りつつ、モダンテイストに大改修されている広々物件！！昔の畳サイズですので、正直、どの部屋も広ーく感じますよ♪ 【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店315ｍ(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店437ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店427ｍ(徒歩6分)、京都御駕篭郵便局598ｍ(徒歩8分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店576ｍ(徒歩8分)、伏見区役所650ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店754ｍ(徒歩10分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山794ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街862ｍ(徒歩11分)、京都市立伏見板橋小学校622ｍ(徒歩8分)、京都市立伏見中学区531ｍ（徒歩7分)
3368	2LDK	54m² 西	近鉄丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥120,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	空室
●○●近鉄丹波橋駅すぐ近くです！　閑静な住宅地に立地　家主さんもすぐ近くにお住まいで安心です＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】室内キレイにされてます！京阪と近鉄両方使える丹波橋駅がすぐ近くなので、電車通勤の方にも嬉しい立地。国道24号線と近鉄線路との間の住宅街です。見た目賃貸に見えない外観が特徴的。東西にベランダがあるので、風通しも良さそうですね＾＾ただし西方向に線路があり電車の音がしますので、気になる方は要確認です。お買い物は線路を渡って西方面へ行くか、桃山方面へ行くかになりますが、運動がてら歩ける程度の距離ですので、その辺りもチェックしてみてください＾＾※築年数調査中です。【周　辺　環　境】御香宮神社258m（徒歩4分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店331m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山475m（徒歩6分）、フレスコ桃山店562m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街700m（徒歩9分）
5169	3LDK	73.24m² 南東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥120,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築23年空室
●○●ミナージュのみの募集です！　分譲賃貸　グランドメゾン伏見桃山　広々L型のバルコニー　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄の2WAYアクセス！南行き一方通行の京町通沿いです。大手筋商店街近くでお買い物・交通どちらも便利な場所です。桃山界隈にはファミリー物件が少ないので立地重視でお探しの方に嬉しいですね。11階建て5階部分の南東角部屋で日当たり良好。角度的に桃山城も見えますね。ただし電車が思いっきり真横通ります。ミナージュ個人的には音はわりと平気でしたが、窓を開けるとやはり多少気になるかも＾＾；聞こえ方には個人差ありますが、静かな環境でお探しの方には不向きかと思われます。なかなか出ない分譲賃貸！お早めに！【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店65ｍ（徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店112m（徒歩2分）、フレスコ桃山店176m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街139m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店193ｍ(徒歩3分)、京都京町郵便局212m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店308ｍ(徒歩4分)、伏見南浜小学校464m（徒歩6分）、京阪丹波橋駅725m（徒歩10分）
10259	1LDK	41.25m² 東	桃山御陵前駅 1分	京都市伏見区観音寺町	￥120,000 ￥15,000	12万円 12万円	0万円 0万円	築2年空室
●○●平成30年10月築！　なんと近鉄桃山御陵前駅の横です！　インターネット無料！　設備充実！　宅配BOX完備　2人入居相談可（お子さん不可）　北東角部屋・2面ベランダのお部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】充実した設備と、便利な立地のハイグレードな1LDK！近鉄・京阪・JR奈良線が徒歩圏内の3WAYです。伏見大手筋商店街もあるのでだいたいのものは揃いますよ！大手筋通りにマンションへの入口通路があります。マンション自体は外からほとんど見えないです。駅から細い道を通らなくてもよいので女性の方も安心ですね＾＾ホームセキュリティなどの防犯面も考慮され、日中不在がちな方にも嬉しい宅配ボックス付、ゴミも24時間出せます。ただし全戸東向きベランダで、近鉄線路の方に向いてますのでホームからのアナウンス音や電車の音は覚悟しないといけないです＾＾；それが大丈夫なら、一度この場所を味わうと他行けなくなりそうなくらい魅力的な立地です。このお部屋は北側にルーフバルコニー付き。ただし屋根が無いので洗濯物やお布団を干したりする時はお天気要チェックです。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店29m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店33m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街90m(徒歩2分)、御香宮神社185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店217m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270m(徒歩4分)、郵便局327m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店339m(徒歩5分)
11340	2LDK	69.07m² 北	丹波橋駅 9分	京都市伏見区上板橋町	￥120,000 -	12万円 12万円	0万円 0万円	空室
●○●以前にリノベーション済みの貸家！　築年数不詳　駐車スペース1台分あり（路地奥のため大きさは要確認）　ペット相談可（室内犬のみ可。一匹につき家賃10,000円UP、礼金10万円UP。）　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】上板橋通りから細い路地を通った先にありますので、ご近所さんしか通らない落ち着いた場所。丹波橋通りまで出るとスーパーやドラッグストアなどがあり買い物環境も良好ですね＾＾小学校も近いですよ。南玄関の北向きベランダになります。北向きのバルコニーは広々していますので洗濯物もたくさん干せそうです。ただし屋根が無い場所があるので天気予報は要チェック。ベランダの向こうは幼稚園がありお子さんの声も聞こえてました。現在西隣2棟も同じ管理会社さんの貸家になっていて、駐車スペースはそこと合わせて工事をする予定だそうです。なのでお部屋だけ先に入居は可能ですが、正式な駐車スペースの出来上がりは少しずれ込む可能性あります。あとは路地奥なので切り返しなどのドライビングテクニックも必要かと＾＾；その辺りも考慮してご検討ください。【周　辺　環　境】京都市立伏見住吉小学校245m（徒歩4分)、伏見京町北郵便局355m（徒歩5分)、伏見岡本病院425m（徒歩6分)、ファミリーマート445m（徒歩6分)、ハッピーテラダ伏見店455m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見483ｍ（徒歩7分)、万代丹波橋店520m（徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店565m（徒歩8分)、カナートモール伏見740m（徒歩10分)
5284	3LDK	80.86m² 南	伏見駅 2分	京都市伏見区津知橋町	￥128,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築12年空室
●○●平成20年築　オール洋室　3LDKの貸家登場です！　駐車スペース1台分あり　小型犬のみ相談可（家賃5,000円UP）　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅南側の住宅地内の立地。伏見駅周辺には大型スーパーや郵便局、食べ物屋さんなどお店が多く生活便利です。ただし電車は各駅しか停まりません。通勤通学で特急を使われる方は隣の竹田か丹波橋で乗り換えです。外観パリッとしてます。広々16.5帖のリビングは床暖房付き＾＾2階は振り分けタイプで全室に窓と収納付きで使い勝手よさそうです。設備重視の方にも！※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ローソンストア100伏見駅前店199m（徒歩3分）、カナートモール伏見428m（徒歩6分）、伏見竹田口郵便局363m（徒歩5分）、セブンイレブン伏見棒鼻店403ｍ（徒歩6分)、伏見岡本病院647ｍ(徒歩9分)、京都市立住吉小学校461ｍ(徒歩6分)
11284	2LDK	48.88m² 西	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区両替町4丁目	￥128,000 ￥8,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築未完成
新築　Pour Toujours桃山（プール・トゥジュール桃山）　401号室 ●○●令和3年3月1日入居可能予定　インターネット無料　伏見大手筋商店街徒歩1分！　追焚・浴室乾燥付き！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく便利としか言いようがない立地の新築登場！京阪伏見桃山駅も大手筋商店街も徒歩1分はかなり魅力的！しかも共用部分を挟んだワンフロア2戸なので両サイドにはお部屋が無いです。お隣さんの音が気になるという方にも嬉しいですね＾＾エントランスはオートロック付き。ただしエレベーターは2階部分からになりますので、そこまでは階段を昇ることになります。平米数的には小ぶりな2LDKという感じ。管理会社さんからの設計図面によると、洋室6帖2間は完全な壁ではなく可動式収納で区切ってある感じでしたので、収納の位置を変えれるとしたら1LDKのような感じでも使えるのかも？？正直その辺りは予想でしかないですが、好みが分かれる部分だと思うのでご検討の際はご考慮ください。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街31ｍ（徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店129ｍ(徒歩2分)、フレスコ桃山店199ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店172ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店180ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店200ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見304ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局349ｍ(徒歩5分)、御香宮神社351ｍ(徒歩5分)、伏見南浜小学校484ｍ(徒歩7分)
11286	2LDK	48.88m² 西	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区両替町4丁目	￥130,000 ￥8,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	新築未完成
新築　Pour Toujours桃山（プール・トゥジュール桃山）　501号室 ●○●令和3年3月1日入居可能予定　インターネット無料　伏見大手筋商店街徒歩1分！　追焚・浴室乾燥付き！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかく便利としか言いようがない立地の新築登場！京阪伏見桃山駅も大手筋商店街も徒歩1分はかなり魅力的！しかも共用部分を挟んだワンフロア2戸なので両サイドにはお部屋が無いです。お隣さんの音が気になるという方にも嬉しいですね＾＾エントランスはオートロック付き。ただしエレベーターは2階部分からになりますので、そこまでは階段を昇ることになります。平米数的には小ぶりな2LDKという感じ。管理会社さんからの設計図面によると、洋室6帖2間は完全な壁ではなく可動式収納で区切ってある感じでしたので、収納の位置を変えれるとしたら1LDKのような感じでも使えるのかも？？正直その辺りは予想でしかないですが、好みが分かれる部分だと思うのでご検討の際はご考慮ください。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街31ｍ（徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店129ｍ(徒歩2分)、フレスコ桃山店199ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店172ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店180ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店200ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見304ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局349ｍ(徒歩5分)、御香宮神社351ｍ(徒歩5分)、伏見南浜小学校484ｍ(徒歩7分)
11349	4LDK	75.87m² 北	丹波橋駅 9分	京都市伏見区上板橋町	￥130,000 -	13万円 13万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●絶賛リノベーション中（完成時期は未定。要相談。）の貸家です！　駐車スペース1台分あり（軽区画になります。路地奥のため大きさは要確認。）　ペット相談可（室内犬のみ可。一匹につき家賃10,000円UP、礼金10万円UP。）　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】上板橋通りから細い路地を通った先にありますので、ご近所さんしか通らない落ち着いた場所。丹波橋通りまで出るとスーパーやドラッグストアなどがあり買い物環境も良好ですね＾＾小学校も近いですよ。南玄関の北向きベランダになります。現在、東隣2棟も同じ管理会社さんの貸家になっていて、駐車スペースはそこと合わせて工事をする予定だそうです。正式な駐車スペースの出来上がり時期は要確認になります。あとは路地奥なので切り返しなどのドライビングテクニックも必要かと＾＾；その辺りも考慮してご検討ください。【周　辺　環　境】京都市立伏見住吉小学校245m（徒歩4分)、伏見京町北郵便局355m（徒歩5分)、伏見岡本病院425m（徒歩6分)、ファミリーマート445m（徒歩6分)、ハッピーテラダ伏見店455m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見483ｍ（徒歩7分)、万代丹波橋店520m（徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店565m（徒歩8分)、カナートモール伏見740m（徒歩10分)
8000	5DK	115.29m² 北	伏見駅 3分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥135,000 -	2ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築39年空室
●○●貸家　駐車スペース1台分あり　スーパー近くてお買い物便利です！　藤ノ森小学校区　定期借家3年契約（3年で契約が終了します。再契約の場合は再契約料として30,000円税別要）●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅の北側住宅街に立地。国道24号線からも入っているので落ち着いてます。すぐ近くに旧イズミヤがリニューアルオープンしたカナートモール伏見があるのでお買い物も便利ですよ＾＾部屋数も多く、各部屋に収納があるので広さを求める方や、駅近くでお探しのファミリーさんにも注目の物件です。駐車スペースの大きさは現地で確認が必要です。【周　辺　環　境】カナートモール伏見36m（徒歩1分）、業務スーパー深草店177m（徒歩3分）、コンビニ193m（徒歩3分）、伏見郵便局232m（徒歩3分）、ドラッグストア560m（徒歩7分）
11348	4LDK	75.87m² 北	丹波橋駅 9分	京都市伏見区上板橋町	￥140,000 -	14万円 14万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●絶賛リノベーション中（完成時期は未定。要相談。）の貸家です！　駐車スペース1台分あり（路地奥のため大きさは要確認）　ペット相談可（室内犬のみ可。一匹につき家賃10,000円UP、礼金10万円UP。）　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】上板橋通りから細い路地を通った先にありますので、ご近所さんしか通らない落ち着いた場所。丹波橋通りまで出るとスーパーやドラッグストアなどがあり買い物環境も良好ですね＾＾小学校も近いですよ。南玄関の北向きベランダになります。現在、両サイド2棟も同じ管理会社さんの貸家になっていて、駐車スペースはそこと合わせて工事をする予定だそうです。正式な駐車スペースの出来上がり時期は要確認になります。あとは路地奥なので切り返しなどのドライビングテクニックも必要かと＾＾；その辺りも考慮してご検討ください。【周　辺　環　境】京都市立伏見住吉小学校245m（徒歩4分)、伏見京町北郵便局355m（徒歩5分)、伏見岡本病院425m（徒歩6分)、ファミリーマート445m（徒歩6分)、ハッピーテラダ伏見店455m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見483ｍ（徒歩7分)、万代丹波橋店520m（徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店565m（徒歩8分)、カナートモール伏見740m（徒歩10分)
10766	1SLDK	60.29m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥141,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築1年空室
●○●駅近の築浅物件に空き予定出ました！　インターネット無料（SEIWABB)！　設備充実！　60㎡超えで広々納戸付き！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けないよーっていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なかず毎日電車の音はしますので、気になる方は現地要確認です。これはもう慣れていただくしかないですね＾＾；とはいえ、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないので要チェックです！駐車場は全10台だそうなので先着順です。空きはその都度お問い合わせください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店152ｍ(徒歩2分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)
10768	1SLDK	60.93m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥144,000 ￥9,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築1年居住中
●○●駅近の築浅物件に空き予定出ました！　インターネット無料（SEIWABB)！　設備充実！　60㎡超えで広々納戸付き！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けないよーっていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なかず毎日電車の音はしますので、気になる方は現地要確認です。これはもう慣れていただくしかないですね＾＾；もちろん設備も充実しています。しかもこの場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ＾＾ちなみに2階部分は上の階よりベランダが広めですが、屋根がせり出ているのでその分上階よりも日中若干暗く感じます。※写真と動画は新築当時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店152ｍ(徒歩2分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)

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