家族向けﾌｧﾐﾘ- １０万円以上物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
2916	2LDK	71.02m² 東	丹波橋駅 9分	京都市伏見区鍛冶屋町	￥100,000 ￥2,000	20万円 10万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●約71平米の広々2LDK！　ワンフロアー1戸、総戸数2戸のマンションです　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】100円ショップ138m（徒歩2分）、スーパー万代190m（徒歩3分）、スーパー新鮮激安市場270m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ281m（徒歩4分）、ドラッグストアダックス282m（徒歩4分）、コンビニ392m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校532m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】窓が多く風通しの良い室内＾＾人気のカウンターキッチンでお料理中も家族との会話がはずみますね。リビング横の和室は障子をフルオープンできます。開け放てばさらに広い空間に！最上階なので夏場は暑いかもしれませんが明るいお部屋ですよ＾＾丹波橋通り付近にたくさんお店があるのでお買い物便利です。各階1戸のみの独立部屋なのでお隣の音が気になるなんて方にもおススメです！※写真は以前に空いていた時のものです。
6165	3LDK	91.49m² 南	六地蔵駅 11分	京都市伏見区桃山町遠山	￥100,000 -	20万円 15万円	0万円 0万円	築19年空室
●○●貸家　敷地内に駐車場1台スペースあり　天井収納あり　桃山東小学校区●○● 【周　辺　環　境】郵便局320ｍ(徒歩4分)、ショッピングセンターイズミヤ496ｍ(徒歩7分)、ショッピングセンターMOMOテラス600ｍ(徒歩8分)、伏見桃山東小学校878ｍ(徒歩11分) 【ミナージュ現地レポ】玄関上は吹き抜けになっており、開放的です＾＾2階は振り分けタイプで各部屋に収納、窓付き。使い勝手良さそうです。天井収納は体感約6帖ほどかと・・・換気ができないのでかなり熱がこもります。工夫して利用したいですね。墨染街道を南へ少し入った所です。比較的同じような築年数の戸建がいくつか並んでいる落ちついた住宅街に立地しています。周辺は坂が多くアップダウンのある地域ですので良い運動になりそうですね。近くにはお店が無いので夜は暗いですが、外環状線や新小栗栖街道の方に出ると大型ショッピングセンターがあります＾＾小学校までは徒歩圏内ですが、中学校までは距離があるので電車通学になると思われます。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
10200	3LDK	60m² 南	中書島駅 2分	京都市伏見区東浜南町	￥100,000 -	10万円 20万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　ユニハイム伏見　11階建て7階部分南向き！　日当たり良好です！　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】ローソン60m（徒歩1分）、伏見港公園230m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院407m（徒歩6分）、京都市立伏見南浜小学校529m（徒歩7分）、大手筋商店街624m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】特急停車駅「中書島」のすぐ近く、竹田街道沿いの11階建てマンションです。オートロックはありませんが、宅配BOX完備、管理人さんいるので安心感あります。前面道路は車の往来が多く、マンション前には京都市バスと京阪バスのバス停があります。電車も近くを通るので静かな環境とはいきませんが、この辺りでは少ない高層階のお部屋です。全部屋が広々L字ベランダに面しているので日当たり良好！ただしベランダに鳩の来ている形跡がありましたので気になる方は現地要確認です。もともとの古さは否めませんが、駅近くのファミリー物件は少ないので注目ですよ！※間取りは現状を優先とします。
5884	2LDK	62.36m² 東	桃山御陵前駅 5分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥104,000 ￥5,000	10.4万円 20.8万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●分譲賃貸　エルシティ桃山筑前　オートロック＆宅配BOX完備　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街516m（徒歩7分）、郵便局251m（徒歩4分）、コンビニ256m（徒歩5分）、24Hスーパーフレスコ桃山店380m（徒歩5分）、京都市立桃山小学校905m（徒歩12分）【ミナージュ現地レポ】交通も買い物環境も揃った生活便利な場所です！近鉄・京阪・JRの3沿線利用可。スーパーは近鉄桃山御陵前駅のフレスコが一番近く、なんと24時間営業なので嬉しいですね。それ以外にも大手筋商店街にもたくさんスーパーや飲食店があります。ちなみに、マンション目の前には通りを挟んで御香宮神社という伏見の観光地もあります。春は桜が綺麗で、秋にはお祭りで賑わいます＾＾とにかく便利な立地ですが交通量の多い国道24号線とJRの線路との間に建っていますので車や電車の音はけっこうします。気になる方には不向きなので現地を要確認です。※写真は以前に空いていた時のもののハズ・・・なのですが、間取りとあわせて現状を優先といたします。
1335	2DK	50m² 南	観月橋駅 8分	京都市伏見区向島津田町	￥105,000 ￥5,000	31.5万円 21万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●向島エリア　衝撃の部屋「秀吉の間」が堂々完成！平成29年8月末室内フルリフォーム！　浴室TV（32インチ）・ミストサウナ・追焚機能・3口ガスシステムキッチン等、設備充実！　向島南小学校区●○● 【周　辺　環　境】ファミリーマート365m（徒歩5分）、京都向島郵便局410m（徒歩6分）、フレスコ向島店725m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店855m（徒歩11分）【ミナージュ現地レポ】これはもう・・・見ていただくしかありません！この「秀吉の間」と名付けられたこだわりの内装は他には無いですよ！異空間です、異空間！浴室には32インチのTV、廊下には玉砂利、和室にはなんと欄間と金の屏風！襖の向こうは白い壁なので、天井に取り付けられたプロジェクターでホームシアターも楽しめます！ベランダは通りに面しておらず、南向きのお部屋で日当たり良く、洗濯物パッキパキ＾＾ただしマンション西側に線路が通っているので電車の音が向こうの方で聞こえます。周辺にお店は少なく、駅からの道のりは暗いところもありますのでその辺りも含めてご検討ください。とにかく写真や動画でチェックしてみてください！
5164	3LDK	59.51m² 西	中書島駅 3分	京都市伏見区東浜南町	￥108,000 ￥12,230	10万円 20万円	0万円 0万円	築21年空室
●○●分譲賃貸　ペルル伏見桃山Ⅱ　中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです！　最上階ロフト付き（物置程度）　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】ローソン107m(徒歩2分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、伏見港公園256m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校640m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院593m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街806m(徒歩11分)、業務スーパーPLAZA大手筋店810m(徒歩11分)、スーパーイオン伏見店939m(徒歩12分)、ホームセンターコーナン992m(徒歩13分) 【ミナージュ現地レポ】学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ！特急停車駅の京阪中書島駅まで近いので、通勤・通学にも嬉しいですね＾＾伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。このお部屋は最上階で、キッチン上にロフトが付いています（平米数にロフトは入ってません）。ロフトはどちらかというと物置という感じです。写真で確認してください。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。
9686	3LDK	87.78m² 南	JR藤森駅 5分	京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町	￥110,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0ヶ月 0万円	築17年空室
●○●深草大亀谷エリアの貸家　駐車スペース1台分あり　無垢フローリングや琉球畳仕様です　藤城小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】車通りのある墨染通りを少し入った所にありますので、周辺は落ち着いた感じの立地です。アップダウンが多いエリアなので足腰鍛えられますよ＾＾大亀谷エリアの中でも比較的駅にも近く、コンビニもすぐです。スーパーは近くに無いので、京阪墨染駅周辺まで出ないといけません。無垢フローリングなど仕様にもこだわっている貸家で、設備も充実なのも魅力ですね。ベランダ側は現在遮るものはなく、東側にも横窓あって風通し良く全体的に明るい貸家です。ただし、ベランダの向こうは空き地なので今後何か建物が建つ可能性はゼロではないですね＾＾；北側はお隣のお家がすぐにあるので、特に2階洋室6帖の北窓を開けると視線が気になると思いますが、これも東側の窓でカバーはできますよ。夜は周辺暗いので現地要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン125m(徒歩2分)、京都深草大亀谷郵便局200m(徒歩3分)、伏見北堀公園620m(徒歩8分)、京都市立藤城小学校715m(徒歩9分)、チャコルマート墨染795m(徒歩10分)、フレスコ墨染店895m(徒歩12分)
10234	3LDK	60.39m² 西	中書島駅 3分	京都市伏見区東浜南町	￥110,000 ￥16,460	10万円 20万円	0万円 0万円	築21年空室
●○●分譲賃貸　ペルル伏見桃山Ⅱ　中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです！　専用庭付　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】ローソン107m(徒歩2分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、伏見港公園256m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校640m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院593m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街806m(徒歩11分)、業務スーパーPLAZA大手筋店810m(徒歩11分)、スーパーイオン伏見店939m(徒歩12分)、ホームセンターコーナン992m(徒歩13分) 【ミナージュ現地レポ】学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ！特急停車駅の京阪中書島駅まで近いので、通勤・通学にも嬉しいですね＾＾伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。※間取りは現状を優先といたします。
10410	3LDK	90.71m² 南	中書島駅 18分	京都市伏見区横大路下三栖里ノ内	￥113,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築10年空室
●○●なんと！　敷金・礼金無し！　ペット相談可（犬・猫可、礼金1ヶ月分要）　車1台駐車可　横大路小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】外環状線と新堀川通りとの交差点の南に位置する貸家です。阪神高速の側道沿いから少し入った場所で、周辺は倉庫や工場などが多いエリアです。駅やスーパーまでは距離がありますが、新堀川通りや国道1号線まで出やすい立地なので車やバイクでの移動が主な方にオススメです。初期費用を抑えたい方、ペット飼育でお探しの方にも注目ですね＾＾ただし小学校までは大人の足でも30分弱かかりますので、通学ルートなども確認しましょう。【周　辺　環　境】コンビニ312m（徒歩4分）、ホームセンターロイヤルプロ1197m（徒歩15分）、伏見港公園1344m（徒歩17分）、蘇生会総合病院1534m（徒歩20分）、スーパーバロー1821m（徒歩23分）、郵便局1858m（徒歩24分）、京都市立横大路小学校1925m（徒歩24分）
10416	2LDK	70.15m² 東	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山町島津	￥115,000 -	20万円 15万円	0万円 0万円	築4年空室
●○●築浅ファミリー物件募集中！　閑静な住宅地に立地　敷地内駐車場も空きあります（有料）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】一見賃貸には見えませんが・・・総戸数2戸（1階に1戸、2階に1戸）の1階部分です。場所は桃山城ふもとの閑静な住宅街に立地しています。少し山手になりますが、学区限定のファミリーさんなんかにも人気のある地域です。周辺はお店が少ないのでスーパーまでは自転車や車などがあると便利ですね。オール洋室で、広々としたリビングや充実の設備も魅力です。休日には桃山城へお散歩・・・なんて生活も素敵です＾＾なかなか空きでないので注目ですよ！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ835m(徒歩11分)、郵便局864m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校968m(徒歩13分)、スーパーCOOP桃山店935m(徒歩12分)、スーパーフレスコ桃山店1083m(徒歩14分)、TSUTAYA1154m(徒歩15分)、伏見大手筋商店街1219m(徒歩16分)
1675	2SLDK	65m² 北	近鉄丹波橋駅 1分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥120,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築15年空室
●○●近鉄＆京阪使える丹波橋駅近く　総戸数2戸のテラスハウスです！　ロフト約2.4帖・天井収納約7.2帖付き　ペット飼育相談可（躾がしっかりされていること！犬・猫OK）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】見た目は一戸建てですが、総戸数2戸のテラスハウス。道路側のお部屋です。国道24号線を少し西に入った閑静な住宅街に立地しており、家主様も近くにいらっしゃるので安心です。建物すぐ近くに近鉄丹波橋駅のホームと踏切があるので毎日電車の音がします。窓を閉めていればそんなには気にならなかったですが聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。ちなみに1階LDK部分は日中電気を点けとかないと暗い感じがしますね。2階の5.5帖の洋室にロフト付き。ロフト奥には天井収納もあります。高さはありませんが奥行きがありますよ。【周　辺　環　境】コンビニ277m（徒歩4分）、スーパーCOOP桃山店419m（徒歩6分）、スポーツクラブNAS419m（徒歩6分）、スーパーフレスコ523m（徒歩7分）、TSUTAYA599m（徒歩8分）、大手筋商店街663m（徒歩9分）
6840	2LDK	61.38m² 西	中書島駅 9分	京都市伏見区周防町	￥120,000 -	20万円 20万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●分譲賃貸　パルコート伏見桃山　7階建て最上階　リビング広々18.4帖！　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ172m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院229m（徒歩3分）、郵便局296m（徒歩4分）、大手筋商店街455m（徒歩6分）、業務スーパー454m（徒歩6分）、寺田屋362m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン445m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】以前にもともとの3LDKからオール洋室の2LDKへ改装されてます。現地は竹田街道を一本西へ入ったところ。割と車どおりは少なく静かな環境です。マンション周辺には伏見の観光名所や有名な酒蔵などもあり、京都伏見らしさを味わえます。買い物環境も徒歩圏内に揃っているので生活便利ですよ。本マンション、なかなか賃貸には出ないんです。お早めにお問い合わせください！※駐車場はその都度空き確認が必要です。
9310	4LDK	132.83m² 西	伏見駅 6分	京都市伏見区下鳥羽芹川町	￥120,000 -	12万円 24万円	0万円 0万円	築40年空室
●○●平成29年3月リノベーションの貸家です！　なんと広々130㎡超え！　竹田小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道（北行）を少し中に入ったところに立地。すぐ近くにセブンイレブンがあります。近鉄伏見駅周辺はお買い物環境充実しているので便利ですよ＾＾築年数は古いですが、水廻り・建具・内装のフルリフォームをしているので外観・室内ともに大変きれいです！カウンターキッチン・ユニットバス・ウォシュレット・クローゼット・モニター付きインターホン等の新設、トイレ交換、DK→LDKへの間取り変更など実施されてます！とにかく写真見てください！！LDKは収納が多く、対面キッチンで広々です。人数の多いファミリーさんもみんなでくつろげそうですね。ですが日当たりは良くなかったので気になる方は現地確認要です。玄関横のスペースは自転車やバイク置き場として使うのもよいですね＾＾約130㎡という広々した貸家ですので注目です！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ85m（徒歩2分）、郵便局199m（徒歩3分）、スーパーパケット702m（徒歩9分）、ドラッグストア670m（徒歩9分）
4337	3LDK	77.76m² 南西	桃山御陵前駅 5分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥128,000 ￥10,000	0万円 20万円	0万円 0万円	築18年居住中
●○●丹波橋・桃山エリアの間に立地！　ドーンと72㎡の広々3LDK！　見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は住宅地で住環境良いです。買い物便利な伏見桃山、特急停車駅の丹波橋どちらも使える便利な場所です。1DK～3LDKの多彩な間取りが混合したマンション。各部屋に収納・窓あります。伏見桃山内このクラス賃貸の中でも高級感漂うマンションでしたが最近は少々古さも感じるようになりました。すぐ近くの御香宮神社は緑豊かで季節によって桜や紅葉が楽しめます。10月には大きなお祭りもありますよ。建物南側の毛利橋通りは狭いわりに車通りが多いのでお子さんの歩行には注意が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ このクラスの賃貸マンションが少ないから最終的に”場所”でここに決定する人が多いです。【周　辺　環　境】御香宮神社80m（徒歩1分）、セブンイレブン275m（徒歩4分）、フレスコ桃山店380m（徒歩5分）、TSUTAYA桃山店460m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局465m（徒歩6分）、伏見中央図書館475m（徒歩6分）、伏見区役所500m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街510m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店530m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山535m（徒歩7分）、伏見岡本病院1000m（徒歩13分）
10395	1SLDK	63.25m² 西	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町5丁目	￥128,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　仮）シャーメゾン伏見区新町　102号室 ●○●2019年2月1日入居可予定！　シャーメゾンシリーズの新築です！　インターネット無料（Wi-Fi)　宅配BOX・オートロック付き●○● 【ミナージュ現地レポ】場所重視でお探しの方注目！伏見桃山界隈でも便利でなかなか出ない立地の新築です！目の前スーパー、商店街までも徒歩1分、駅まで徒歩5分圏内ですよ＾＾総戸数15戸で1Kタイプと2LDKタイプの混合マンションです。日中不在がちな方にも嬉しい宅配BOX付きだったり、女性にも嬉しい防犯カメラやオートロック付きだったりと設備も充実です。入居後すぐにWi-Fiが使えるのも魅力ですね。このお部屋の表示は1SLDKになっていますので、広さはありますがお子さんのご入居はその都度要相談になる可能性あります。詳しくはお問い合わせください＾＾※室内設備は建築中のため変更になる可能性もあります。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店6ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街79ｍ(徒歩1分)、イオン伏見店234ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン204ｍ(徒歩3分)、業務スーパー368ｍ(徒歩5分)、TSUTAYA237ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート237ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店302ｍ(徒歩4分)、スポーツクラブNAS400ｍ（徒歩5分)、COOP桃山店400ｍ(徒歩5分)、伏見区役所359ｍ(徒歩5分)
10399	2LDK	61.63m² 東	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町5丁目	￥131,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　仮）シャーメゾン伏見区新町　202号室 ●○●2019年2月1日入居可予定！　シャーメゾンシリーズの新築です！　インターネット無料（Wi-Fi)　宅配BOX・オートロック付き　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】場所重視でお探しの方注目！伏見桃山界隈でも便利でなかなか出ない立地の新築です！目の前スーパー、商店街までも徒歩1分、駅まで徒歩5分圏内ですよ＾＾総戸数15戸で1Kタイプと2LDKタイプの混合マンションです。日中不在がちな方にも嬉しい宅配BOX付きだったり、女性にも嬉しい防犯カメラやオートロック付きだったりと設備も充実です。入居後すぐにWi-Fiが使えるのも魅力ですね。各部屋に窓もあるので風通しも良さそうです＾＾※室内設備は建築中のため変更になる可能性もあります。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店6ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街79ｍ(徒歩1分)、イオン伏見店234ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン204ｍ(徒歩3分)、業務スーパー368ｍ(徒歩5分)、TSUTAYA237ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート237ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店302ｍ(徒歩4分)、スポーツクラブNAS400ｍ（徒歩5分)、COOP桃山店400ｍ(徒歩5分)、伏見区役所359ｍ(徒歩5分)
10405	2LDK	61.63m² 東	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町5丁目	￥131,000 ￥5,000	5万円 0万円	0万円 0万円	未完成未完成
新築　仮）シャーメゾン伏見区新町　302号室 ●○●2019年2月1日入居可予定！　シャーメゾンシリーズの新築です！　インターネット無料（Wi-Fi)　宅配BOX・オートロック付き　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】場所重視でお探しの方注目！伏見桃山界隈でも便利でなかなか出ない立地の新築です！目の前スーパー、商店街までも徒歩1分、駅まで徒歩5分圏内ですよ＾＾総戸数15戸で1Kタイプと2LDKタイプの混合マンションです。日中不在がちな方にも嬉しい宅配BOX付きだったり、女性にも嬉しい防犯カメラやオートロック付きだったりと設備も充実です。入居後すぐにWi-Fiが使えるのも魅力ですね。各部屋に窓もあるので風通しも良さそうです＾＾※室内設備は建築中のため変更になる可能性もあります。【周　辺　環　境】デイリーカナート伏見桃山店6ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街79ｍ(徒歩1分)、イオン伏見店234ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン204ｍ(徒歩3分)、業務スーパー368ｍ(徒歩5分)、TSUTAYA237ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート237ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店302ｍ(徒歩4分)、スポーツクラブNAS400ｍ（徒歩5分)、COOP桃山店400ｍ(徒歩5分)、伏見区役所359ｍ(徒歩5分)
3666	2LDK	93.62m² 南東	丹波橋駅 7分	京都市伏見区桃山最上町	￥150,000 -	30万円 30万円	0万円 0万円	築17年居住中
●○●分譲賃貸　パデシオン丹波橋　7階建て最上階の南東角部屋！　現状渡し　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】パデシオンシリーズ登場！分譲賃貸ならではの充実の設備が魅力です。管理人さんもいるので安心ですね。国道24号線を西へ入った津知橋通り沿いの立地。徒歩圏内に駅、スーパー、病院など生活環境揃っているので便利な場所です。高層階のお部屋で日当たり、通風良好です。ただし建物すぐ東側に京阪の線路があるのでベランダ眼下を電車が走ります。なおかつ踏切もあるので、毎日音との格闘です＾＾；静かな環境でお探しの方には不向きです。校区の市立桃山小学校区ギリギリのエリアということもあり、大人の足でも30分弱かかります。。。中学校は近いんですけどね＾＾；【周　辺　環　境】コンビニ377m（徒歩5分）、伏見岡本病院290m（徒歩4分）、京都市立桃山中学校334m（徒歩5分）、伏見郵便局463m（徒歩6分）、業務スーパー深草店519m（徒歩7分）、スーパーチャコルマート墨染620m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校2080m（徒歩26分）
8655	2LDK	69.17m² 南	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山町島津	￥166,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年空室
●○●平成28年10月築！　メゾネットタイプです！　閑静な住宅地に立地　ペット可！（室内小型犬10㎏以内、家賃1万円アップ）　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】銀行332m（徒歩5分）、コンビニ657m（徒歩9分）、スーパーフレスコ桃山店1150m（徒歩15分）、TSUTAYA1215m（徒歩16分）、大手筋商店街1279m（徒歩16分）【ミナージュ現地レポ】桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良いですよ＾＾住所は「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの設備も魅力です。全戸間取りが違うのも特徴的。ちなみに駅からはじんわり坂になっています。落ち着いた雰囲気のエリアという反面、お店が少ないので夜は暗いです。お買い物行くには自転車などがあると便利ですね。良い運動になりそうです＾＾でもこのグレード・広さでワンちゃんも飼えちゃいます！お散歩はぜひ桃山城へ！※写真と動画は新築当時のものです。
4599	3LDK	118.66m² 東	桃山駅 7分	京都市伏見区桃山町三河	￥168,000 -	30万円 20万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●閑静な住宅街の貸家！　敷地内駐車スペースあり（大きさ要確認）！　平成26年にお風呂と1階トイレ交換済み　平成30年に2階トイレ交換　桃山小学校区　※定期借家8年契約（8年で契約が終了します）●○● 【周　辺　環　境】コンビニ500m(徒歩7分)、郵便局530m(徒歩7分)、伏見桃山城583m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校626m(徒歩8分)、スーパーフレスコ桃山店823m(徒歩11分)、TSUTAYA890m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街928m(徒歩12分) 【ミナージュ現地レポ】桃山城のふもとに立地していて住環境良好。お買い物は近鉄桃山御陵前駅や京阪伏見桃山駅の周辺がメインになります。自転車などがあると便利ですが、物件周辺は坂になってますので良い運動になりそうです＾＾；周辺は落ちついた住宅街ということもありお店が少なく夜は暗いです。気になる方はその辺りもチェックしてみてください。小学校までも近く、学区重視でお探しの方も要チェックです＾＾1階と2階にトイレあり。ただし8年で契約が終了しますので、それ以上お住まいになりたい方には不向きです。※間取りや設備は現状を優先といたします。

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