●○●分譲賃貸　ファミール伏見B棟　11階建ての10階部分！　トランクルーム付き　ペット不可・喫煙不可　藤ノ森小学校区　※定期借家5年契約（5年で契約が終了します。貸主合意の上再契約相談可）●○●

【ミナージュ現地レポ】
高層階のお部屋に空き出ました！国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、広い敷地内にはA〜C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますので子どもさんがおられるご家庭にも良いですね。建物1階には各戸占有のトランクルーム（2.36�u）もあります。ちなみに、エレベーターは各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。コンビニや大型スーパーが徒歩2分圏内に揃っているのでお買い物楽々です＾＾

【周　辺　環　境】
ファミリーマート伏見出羽屋敷店56m（徒歩1分）、伏見郵便局64m（徒歩1分）、業務スーパー深草店87m（徒歩2分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）、カナートモール伏見112m（徒歩2分）、フレスコ墨染店660m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校1057m（徒歩14分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12342	物件名	ファミール伏見B棟
交通	近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩5分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩10分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩12分	住所	京都市伏見区深草出羽屋敷町
小学校区	京都市立藤ノ森小学校	中学校区	京都市立藤森中学校
タイプ	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取り	3LDK	間取り詳細	LDK15、和6.5、和6.1、洋7.9
築年数	S47/03 ( 築53年 )	面積	72.72m2
階/階数	10階/11階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	定期借家	更新時費用
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥90,000	共益費	￥10,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	2ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年	￥16,500 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥505,500 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥50,000/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円】
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時清掃費55,000円（税込）要。
設備・仕様	自転車駐輪、バルコニー、室内洗濯機置場、独立洗面台、エレベータ（監視カメラあり）、収納、システムキッチン、2階以上、1階にトランクルーム（2.36�u）、角部屋、ガスキッチン　※ペット不可・喫煙不可。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。