ファミリー向けとにかく駅前物件5分以内！物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8333	1DK	22.63m² 東	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町4丁目	￥35,000 ￥3,000	3.5万円 0万円	0万円 0万円	築41年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　礼金無し！　2人入居相談可（水道代月額4,000円）　大手筋商店街ダッシュで20秒でいけるかな！？●○● 【ミナージュ現地レポ】 2口ガスコンロ設置可で自炊派には嬉しですね＾＾洗濯機は玄関横の廊下共用部分に置けます。ベランダは通りと反対で、目の前にはお向かいのお家があるので日中も電気が必要です。目隠しがあるので視線が合うことはなさそうですが、北東角部屋ということもあり日当たり重視の方には不向きです。とにかく立地と賃料重視の方向けですね。大手筋商店街の周辺は食べ物屋さんも多いので探索も楽しいですよ。マンション1階には美容室と飲食店が入っています。【周　辺　環　境】セブンイレブン41m（徒歩1分)、大手筋商店街92m（徒歩2分)、イオン伏見店197m（徒歩3分）、フレスコ桃山店316m（徒歩4分）、ローソン189ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山178ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツ178ｍ(徒歩3分)
8804	2DK	32m² 西	中書島駅 5分	京都市伏見区東柳町	￥42,000 ￥3,000	10万円 0万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●なんと4万円台のファミリー物件！　京阪中書島駅の近くです＾＾　礼金無し！　宇治川派流沿いに立地していて風情ある場所です　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】この辺りは数多くの伏見の観光地があります。宇治川派流では十石舟なども通ったり、趣きある建物も近くにあったりします。駅も近くですが、中書島駅周辺には飲み屋なども多かったり、夜道は暗いところもあったりしますので気になる方はその辺りも含めて要確認です。キッチンには瞬間湯沸かし器やお風呂もバランス給湯だったりと、もともとの築年数の古さは否めません。北西角部屋で周りは建物に囲まれているお部屋なので日当たりもいまひとつです・・・が！なんといってもこの家賃帯ではなかなか魅力的な物件ではないでしょうか？似たような物件が少ないかと・・・＾＾；金額と広さ重視の方向けです。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】観光地「月桂冠大倉記念館」234m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」252m（徒歩4分）、コンビニ297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街529m（徒歩7分）
11002	2K	30.52m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区新町11丁目	￥42,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築44年空室
●○●2階建て木造アパート　最寄は近鉄と京阪が両方使える丹波橋駅です＾＾　和室2間を洋室へ変更！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近のアパートです。コンビニやスーパーも近く、買い物＆交通便利です。広さはほしいけど、毎月の支出は抑えたい！といった単身さんにも良い条件です。ただし木造ということもあり、お隣の生活音が聞こえやすい可能性あります。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見丹波橋通り店126m（徒歩2分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店216ｍ（徒歩3分)、ハッピーテラダ伏見店253m（徒歩4分）、衣料品店パシオス329ｍ(徒歩5分）、万代丹波橋店342ｍ(徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店378ｍ(徒歩5分)、COOP桃山・スポーツクラブNAS421m（徒歩6分）、伏見岡本病院442m（徒歩6分）、伏見京町北郵便局370ｍ(徒歩5分)
11018	2DK	35m² 西	中書島駅 5分	京都市伏見区東柳町	￥42,000 ￥3,000	10万円 0万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●なんと4万円台のファミリー物件！　京阪中書島駅の近くです＾＾　礼金無し！　宇治川派流沿いに立地していて風情ある場所です　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】この辺りは数多くの伏見の観光地があります。宇治川派流では十石舟なども通ったり、趣きある建物も近くにあったりします。駅も近くですが、中書島駅周辺には飲み屋なども多かったり、夜道は暗いところもあったりしますので気になる方はその辺りも含めて要確認です。キッチンには瞬間湯沸かし器やお風呂もバランス給湯だったりと、もともとの築年数の古さは否めません。南西角部屋で西ベランダの前には建物がありますが、南窓側は道路なので明るいですよ＾＾なんといってもこの家賃帯ではなかなか魅力的な物件ではないでしょうか？似たような物件が少ないかと・・・＾＾；金額と広さ重視の方向けです。【周　辺　環　境】観光地「月桂冠大倉記念館」234m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」252m（徒歩4分）、コンビニ297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街529m（徒歩7分）
5090	2K	35m² 南	観月橋駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥46,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築38年空室
●○●敷金・礼金なし！　外環状線沿い　京阪宇治線観月橋駅が最寄りです　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】このお部屋は以前に風呂・トイレ・洋室床・エアコンを新調されてます！玄関は外環状線に面してますが、ベランダは反対側になります。南向きですが思いっきり線路がありますので電車の音はかなりします。。。以前に見に行った時は西向きにも横窓がありますが網戸はついてませんでした。近隣は正直お買い物場所が近くに無く不便を感じるかもです。大手筋商店街の方に出た方が便利ですね。ただし4万円台というお家賃なので月々はお手頃かと思います。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大島病院48ｍ（徒歩1分）、ビデオワン357ｍ(徒歩5分)、コンビニ915ｍ（徒歩12分）、フレスコ桃山店1026ｍ（徒歩13分）、大手筋商店街1154ｍ（徒歩15分）、フレスコ桃山南口店1509ｍ（徒歩19分)、ドラッグストア1572ｍ(徒歩20分)
9259	1DK	28.45m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥50,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築55年空室
●○●外壁塗装済み＆宅配ボックス新設＆集合ポスト新調されました！　住環境よろし！　1DKですがお風呂トイレは一緒です　礼金1ヶ月プラスでペット飼育可（犬・猫OK）！　二人入居も相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内に立地。住環境良い場所です。南向きで日当たりも良いですよ＾＾キッチン側にも小窓があるので換気できます。もともとは和室2間で2Kの間取りでしたが、以前に1DKへ変更済みです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。※室内写真・動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）
6517	2K	32.7m² 東	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区両替町3丁目	￥55,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築41年空室
●○●大手筋商店街まで徒歩3分の好立地！　敷金・礼金無し！　小型犬のみ相談可（礼金2ヶ月）！　2020年7月洗面台・室内洗濯機置場新調！独立部屋！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】人気の洋食屋サンチョさんの近くですよ＾＾建物エントランスは昭和のレトロな雰囲気が漂ってます。上階にはお部屋ありますが、お隣には隣接するお部屋の無い独立部屋です。寝るところと食べるところを分けたい方にも良い間取りですね＾＾このお部屋は大きい方のベランダが道路と反対側を向いていて、目の前は線路です。毎日電車＆踏切の音との生活になります。日当たりも良くはないのでその辺りが気になる方には不向きです。エアコンは付いてませんのでご自身で付けていただく事になります。立地重視の方向けですね＾＾【周　辺　環　境】コンビニ120m（徒歩2分）、大手筋商店街179m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ169m（徒歩3分）、イオン伏見店277m（徒歩4分）、フレスコ桃山店335m（徒歩5分） ▲▲スタッフはミタ▲▲ ベランダのめちゃめちゃ目の前を電車が走っていますので、（撮影の時間はお昼で5分置きくらいに何かしら通りました！）音だけでなく振動も結構するかも？！？！と思ってましたが、意外に振動は感じない印象でした！音は動画を参考にしていただければですが、実際に中を見てチェックしてみてくださいね！室内に洗濯機が置けるようになったし、洗面台もカワイイ感じになったし、両隣もいない独立部屋だし、キッチン広めだしってことでレトロ好き女性の方にもオススメ＾＾
10709	1LDK	27m² 東	中書島駅 4分	京都市伏見区三栖向町	￥55,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●京阪特急停車駅が最寄です　2口ガスコンロ設置可　2人入居相談可　ペット飼育相談可（小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ、条件変更あり）！●○● 【ミナージュ現地レポ】 1Kや1LDKなど混合のマンションです。今回のお部屋は1LDKのちょっと広めなお部屋で2人入居なども可能（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっています。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。ちなみに4階のベランダは鳩が来ている形跡があるので気になる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】コンビニ149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、大手筋商店街839m（徒歩11分）、ホームセンターコーナン950m（徒歩12分）
3419	1DK	31m² 南	墨染駅 2分	京都市伏見区墨染町	￥56,000 ￥6,300	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築25年空室
●○●駅近！　マンション1階はコンビニで便利です＾＾　独立洗面台付き3点セパレート　墨染駅は京阪沿線でも便利な駅の一つですよ　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】カレー作ったら洋間へ退避＾＾！食べるところと寝るところを分けたいという方に！2口ガスコンロ設置可で自炊派の方にも嬉しいですね＾＾京阪墨染駅が近いですが、近鉄伏見駅も徒歩圏内です。建物南側はコインパーキングになっているので日当たり良いです。ただしこのお部屋は最上階なので夏場は暑いですね＾＾；マンション前の通りはそんなに広くないですが車通りは割と多めです。【周　辺　環　境】マンション1階にコンビニ、フレスコ墨染店6m（徒歩1分）、郵便局60m（徒歩1分）、チャコルマート墨染234m（徒歩3分）、カナートモール伏見529m（徒歩7分）
5016	2K	30.75m² 西	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町4丁目	￥58,000 ￥5,000	5.8万円 0万円	0万円 0万円	築30年居住中
●○●交通買い物便利な立地！　礼金無し！　お風呂トイレ一緒のUBタイプ　オートロック完備　2人入居相談可（ただし水廻りは単身向けです。水道代UPします。）●○● 【ミナージュ現地レポ】お風呂トイレ一緒のタイプですが、このお部屋は30㎡大！荷物の多い方、寝るところと食べるところを分けたい方など、広さがいる方に嬉しい間取りです。商店街も駅も近くて便利な環境ですよ。ただし最上階は実はデメリットもあるんです・・・夏場、室内の温度が異常に上がります。エアコン代覚悟です！！このマンションに限らず、最上階のマンションはほどんどそうですね（ミナージュ個人的な見解です）＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン26m（徒歩1分）、大手筋商店街110m（徒歩2分）、イオン伏見店185m（徒歩3分）、スポーツクラブKONAMI170m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店192ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート270ｍ(徒歩4分)
5787	2LDK	45.94m² 東	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥58,000 ￥10,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料　オートロック完備＆管理人さんいます！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いに建っていますが、ベランダは面していませんよ。ですが大型トラックなどもよく通るので車の音は確認要です＾＾；日中は日勤で管理人さんもいらっしゃるので安心ですね。ベランダ前には大島病院があります。隣接はしていませんが気になる方は要確認です。マンション1階には調剤薬局が入っています。近隣にお店が少ないのが難点ですが、魅力的な条件のファミリー物件です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880ｍ(徒歩11分)、桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005ｍ(徒歩13分)、大手筋商店街1135ｍ（徒歩15分)
7393	3DK	50.84m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥58,000 ￥10,000	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●礼金無し！　分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料　南向きで眺望よろし！　オートロック完備＆管理人さんいます！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。マンション1階には調剤薬局が入っていますのでいざという時は安心ですね。ベランダは外環状線に面していて眺望もよく洗濯物もよく乾きそう！開放感あります＾＾ただし道路からの車の音や京阪宇治線からの電車の音がしますので、気になる方は要確認です。周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です＾＾【周　辺　環　境】大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）
10915	4K	66.96m² 南	近鉄丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥58,000 -	10万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●家賃ダウンしました！　京阪電車＆近鉄電車が徒歩5分圏内！　連棟貸家　築年数不詳　礼金無し　ベランダ南向きで日当たりよろし！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山エリアと丹波橋エリアの間に立地！どちらにも無理なく行けて、駅も近いのは魅力です。前面道路は比較的交通量も少なく落ち着いてはいますが、線路が近いので毎日電車の音がします。聞こえ方には個人差があるので現地要確認です。和室がメインになり、南側1階はちょっとしたお庭、南側2階には日当たりの良いベランダあり。ただし築年数不詳なので古さは否めませんね＾＾；以前にお風呂を入替えしており給湯器もありますが、小さめの浴槽なのでバスタイムを満喫したい方には物足りないかもしれません。キッチンの瞬間湯沸かし器やエアコンなどはご自身での準備が必要ですね。そして離れ的なトイレが・・・。夏場は虫問題、冬は凍えます・・・。隙間風問題、お隣とくっついているのでもしかしたら音問題も・・・。その辺りも楽しめるようなハートの強い方向け！一度写真や動画でチェーック！【周　辺　環　境】御香宮神社174ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見銀座町店229ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店331ｍ（徒歩5分)、伏見大手筋商店街465ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店406ｍ(徒歩6分)、伏見区役所499ｍ(徒歩7分)、スポーツクラブNAS546ｍ(徒歩7分)、COOP桃山店546ｍ(徒歩7分）、桃山郵便局563ｍ（徒歩8分)、京都市立桃山小学校1279ｍ(徒歩16分)
11129	3K	42.4m² 南	近鉄丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥58,000 -	5.8万円 5.8万円	0万円 0万円	築50年空室
●○●分譲賃貸　シャトー桃山　南東角部屋　※駐車場セット契約（車が無くても駐車場は借りないといけません。駐車場代12,000円が別途必要です。入口高さ制限有り2ｍ程度。）　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】このお部屋は駐車場セット契約です。家賃と一緒に必ず駐車場代も別途必要になりますのでご注意ください。マンションは国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は丹波橋駅より西側にスーパーが、コンビニも丹波橋駅周辺にありますので買い物環境は良好です。ただし交通量の多い大通りに面していたり、JR奈良線の線路も近いので車や電車、踏切の音がします。小学校までは大人の足でも20分弱かかりますので通学ルートも要確認ですね。間取りは3Kタイプですが、キッチンと洋室との間に仕切り戸が無かったのでほぼ2LDKとしての利用になりそうです。お風呂やトイレなどの水廻りが一緒の空間にあり、時代を感じるタイル張りの床とステンレスの浴槽。好き嫌いが分かれそうなので気になる方は現地要確認です。ちなみにベランダへは洋室6帖からのみ出ることができます（洋室4.5帖からベランダへの網戸ははめ殺しでしたので出れません）。【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、ハッピーテラダ伏見店675m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分）
10961	2DK	41.25m² 南	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥60,000 -	0万円 6万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　国道24号線沿い　現状有姿の引渡し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いに立地。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。全体的な築年数が古いのは否めませんが、南向きで日当たりも良いので洗濯物パッキパキですね。ただし洗濯機がベランダ置きなので好みが分かれるのと、鳩よけネットがしてある可能性あるのと、国道24号線が近いので常に車の音が聞こえるという点は懸念材料になりやすい部分なので、気になる方はその辺りも要確認です。※6月末くらいまで外壁工事しているそうです。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
2225	2DK	39.24m² 南	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町4丁目	￥61,000 ￥2,000	6.1万円 0万円	0万円 0万円	築24年居住中
●○●大手筋商店街すぐ近くの2DK！　京阪＆近鉄沿線利用できます！　礼金無し！　2人入居可　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京町通りの細い路地を入った奥に立地してます。伏見桃山をよく利用される方も、外からは外観見えないので存在を知らない方が多いと思います！隠れ家的な感じですね＾＾このお部屋は路地を入った左手にある、独立したお部屋です。奥には別の棟（1Kタイプ）があります。開口部分は南・西・東にありますが、洋室のある西側は目の前が目隠しになっているので日中も電気を点けないと暗いです。DK部分の南向き窓の向こうに干場がありますので、洗濯物は外に干せます。ちょっとした目隠しは付いてます。北隣がラーメン屋さんなので、お昼頃行った時は窓を開けると若干においがしてました＾＾；とにかく場所は本当に便利！生活しやすいですよ！！ただし駐輪場はありません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街105m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見桃山店61m（徒歩1分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店218ｍ（徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店270ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局368m（徒歩5分）、イオン伏見店361ｍ(徒歩5分)
6089	1LDK	33.68m² 東	伏見駅 3分	京都市伏見区津知橋町	￥64,000 ￥6,000	0万円 15万円	0万円 0万円	築9年居住中
●○●独立部屋！　オール電化　インターネット基本料無料　2人入居可（水道代2,000円UP、お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】津知橋通りに面して建っています。最寄りの近鉄伏見駅は各停しか停まりませんが駅前にスーパーや飲食店など色々あるので便利な場所です＾＾このお部屋はベランダが通りに面していない東向きで、両隣にお部屋がない独立タイプです（上階にはお部屋あります）。洋室とLDKの間はキッチリした扉といった間仕切りは無く、上部にカーテンレールがついているのみです。広ーいワンルームのような感じなので、きっちり仕切りたい方には不向きです。お2人入居は可能ですが、広さ的にはギリギリだと思われますので現地確認要です。窓は多いですが建物で遮られている箇所も多いので、日当たり重視の方はその辺りも要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。日当たり具合も現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ローソンストア100伏見駅前店315m（徒歩4分）、伏見竹田口郵便局350m（徒歩5分）、カナートモール伏見430m（徒歩6分）、伏見岡本病院450m（徒歩6分）、業務スーパー深草店485m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店720m（徒歩9分）、万代丹波橋店800m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店835m（徒歩11分）
956	1LDK	40m² 南	中書島駅 1分	京都市伏見区南新地	￥65,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築22年空室
●○●中書島駅の目の前にドーンと建っているアーチなマンション！　宅配BOX完備＆スマートキー対応！　1LDKセパレート　南向きベランダ　インターネット無料　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】中書島駅で降りた方は絶対目にしているであろうシンボル的なマンション！駅近で便利な反面、ベランダ側にはホームと線路がガッツリありますので日々電車の音はします。お部屋の窓が2重サッシになっているので閉め切っていれば多少マシですが、静かな場所でお探しの方には不向きです。このお部屋は角部屋で室内の壁もアーチに＾＾その分他のお部屋より少し広めです。横窓もあり明るいお部屋ですよ。難点は洗面所と洗濯機置き場の場所だけくらいであとは平均点高いマンションです！玄関入口を入ってオートロック解除には顔認証システムを採用！！入居時に登録をしてもらっておけば、画面にお顔が映るとオートロック解除！安心ですね＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート60m（徒歩1分）、ローソン115m（徒歩2分）、伏見港公園170m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院560m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局630m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街710m（徒歩9分）
1631	1DK	27.74m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町4丁目	￥66,000 ￥5,000	0万円 6.6万円	0万円 0万円	築13年空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！　1DK3点セパレート　全戸角部屋　2口ガスコンロ付システムキッチンです　家賃3,000円UPで2人入居可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】このマンションは京町通に面しており、駅も近鉄&京阪と両方使えます！伏見大手筋商店街へは目つぶってでも行けるくらいの距離！とにかく立地重視の方には見逃せない物件です！寝るところと食べるところを分けたい方にも＾＾1階角部屋でテラス部分は道路と反対側。まわりに建物があって囲まれている感じなので日当たり重視の方には不向きです。近鉄の線路がありますが、距離あるので電車の音はさほど気にならないと思われます。マンション南隣にはラーメン屋さんがあり、部屋の位置によっては通気口のゴーっという音やお肉を焼いているようなにおいがしている時が・・・気になる方はその辺りも含めて要確認です。1階は不動産屋さんです。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、イオン伏見店350m（徒歩5分）、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分）
722	2DK	35m² 東	丹波橋駅 2分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥67,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築30年空室
●○●近鉄＆京阪使える丹波橋駅近く！　全戸角部屋の造り　3階建て最上階で日当たり良好！　2人入居相談可（お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】徒歩3分の場所にある「丹波橋駅」は特急が停まるので京都市中心部や、大阪・奈良方面へも出やすく電車通勤の方にとても便利です！駅構内にはパン屋さんやドラッグストアがあり、コンビニ・スーパー・病院・銀行なども徒歩圏内に揃ってます。ですが・・・マンションが建ってる場所は近鉄と京阪の線路と線路の間なんです＾＾；このお部屋はベランダが通りとは反対の東向きの南角部屋です。東向きのお部屋はベランダ眼下を電車が走ります。かなり音はしますので、静かな環境でお探しの方には不向きです。2口ガスコンロ設置可、室内に洗濯機置けます。キッチン横にちょっとしたバルコニーがあり、換気などに使えますね。広々使いたい単身さんに良い間取りです。※写真と動画は以前に空いていたときのものです。【周　辺　環　境】コンビニ167m（徒歩3分）、ハッピーテラダ伏見店460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス525m（徒歩7分）、万代丹波橋店562m（徒歩8分）、伏見岡本病院524m（徒歩7分）

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