令和06年3月28日 18時39分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


ファミリー向けとにかく駅前物件5分以内!物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
8003
 
1LDK
 
33.78m2
南西
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区桃山町金森出雲 ¥88,000
¥7,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築8年
居住中
御成約頂きました。
●○●令和3年9月下旬に宅配ボックス設置! ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET。回線工事後使用可) ウォークインクローゼット付 2人入居可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅近&築浅物件に空き予定出ました!京町通り沿いの「大黒ラーメン」さん横を少し東に入ったつきあたりで、交通・買い物ともにとにかく便利な立地です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」も徒歩圏内ですよ。ALSOKホームセキュリティシステムやオートロック完備とセキュリティ面も安心です。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です^^ただし近鉄の線路真横に建っているので電車の音とは毎日格闘です・・・^^;ベランダは線路とは反対向きですが、気になる方は現地確認要です。このお部屋は一番道路側のお部屋で窓も多く明るいですよ。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店238m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街255m(徒歩4分)、フレスコ桃山店291m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店394m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山236m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山514m(徒歩7分)、御香宮神社448m(徒歩6分)、大手筋交番493m(徒歩7分)、伏見区役所459m(徒歩6分)
入荷後1週間以内8072
1LDK
35.31m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区京町大黒町 ¥88,000
¥7,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築8年
居住中
●○●ダイワハウス施工 インターネット無料! 宅配BOX完備 2人入居可 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山の駅近物件です!京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄が徒歩3分という好立地!電車通勤の方、なるべく歩きたくない!という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと・・・という女性の方などにも嬉しいですね^^そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方!この界隈に住むと、なんなと揃います!ただし近くに線路や踏切があるので電車やカンカンという音は聞こえるかと。そしてテラスの前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。気になる方はその辺りも含めて現地で確認してみてください。それでも賃貸の中では抜群の設備が搭載されてますので、立地と質を重視される方には注目の物件です!※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見桃山店158m(徒歩2分)、フレスコ桃山店223m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街203m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店181m(徒歩3分)、伏見区役所434m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m(徒歩6分)、御香宮神社382m(徒歩5分)
1487
1K
47.5m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区鍋島町 ¥95,000
¥5,000
5万円
20万円
0万円
0万円
築16年
空室
●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAY使える好立地! 設備充実のオール電化マンション 2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね^^お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね^^ 基本は広〜いワンルームですが、収納が好きなように移動出来ますので、寝るところと食べるところとを空間的に分けたりしても使えます!ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
大手筋交番74m(徒歩1分)、御香宮神社114m(徒歩2分)、ファミリーマート桃山御香宮前店181m(徒歩3分)、フレスコ桃山店257m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局170m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店349m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街387m(徒歩5分)
9536
 
1LDK
 
45.04m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山筑前台町 ¥95,000
¥7,000
0万円
15万円
0万円
0万円
築11年
居住中
御成約頂きました。
●○●ダイワハウス施工 オール電化 インターネット無料(D.U-NET。回線工事後使用可)! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地内の立地。人通りは多くない場所ですよ。駅や買い物場所まで出やすく便利な場所です。リビング、洋室ともにしっかり広さがあり使い勝手良さそうですね。贅沢に使いたい単身さんから新婚さんにもオススメです^^オートロック・ALSOKホームセキュリティ付きで防犯面も安心。なかなか空きの出ない人気物件です。空き予定の段階で決まる可能性大!お問い合わせはお早めにどうぞ!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店220m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局228m(徒歩3分)、大手筋交番329m(徒歩5分)、フレスコ桃山店519m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街652m(徒歩9分)
本日入荷およびデータ更新12023
1LDK
45.04m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山筑前台町 ¥95,000
¥7,000
0万円
15万円
0万円
0万円
築11年
居住中
●○●ダイワハウス施工 オール電化 インターネット無料(D.U-NET。回線工事後使用可)! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地内の立地。人通りは多くない場所ですよ。駅や買い物場所まで出やすく便利な場所です。リビング、洋室ともにしっかり広さがあり使い勝手良さそうですね。贅沢に使いたい単身さんから新婚さんにもオススメです^^オートロック・ALSOKホームセキュリティ付きで防犯面も安心。なかなか空きの出ない人気物件です。空き予定の段階で決まる可能性大!お問い合わせはお早めにどうぞ!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店220m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局228m(徒歩3分)、大手筋交番329m(徒歩5分)、フレスコ桃山店519m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街652m(徒歩9分)
542
 
1LDK
 
53.4m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥97,000
¥5,000
9.7万円
9.7万円
0万円
0万円
築14年
居住中
御成約頂きました。
●○●京阪&近鉄丹波橋駅近く どーんとリビング18.3帖! 設備充実です! 南西角部屋 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
白を基調とした可愛らしい外観^^国道24号線より東の閑静な住宅地内です。駅近でありながら静かで住環境が良く、人気のエリアです。スーパーなど買い物環境へは少し距離があるので自転車があるとより便利ですね。お部屋は一番通り側の角部屋です。ベランダの向こうは2階建てのお家がありますが、ベランダへの日当たりは問題なかったですよ^^リビングに収納はありませんが、収納棚を置いてもソファーもゆっくり置けますね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート595m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山600m(徒歩8分)、伏見桃山郵便局610m(徒歩8分)、フレスコ桃山店655m(徒歩9分)、近鉄京都線桃山御陵前駅675m(徒歩9分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店760m(徒歩10分)、京阪本線伏見桃山駅780m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街790m(徒歩10分)、京都市伏見中央図書館815m(徒歩11分)、伏見区役所840m(徒歩11分)、京都市立桃山小学校1070m(徒歩14分)
入荷後1週間以内2794
2LDK
64.24m2
墨染駅
5分
京都市伏見区深草十九軒町 ¥98,000
¥9,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築25年
空室
●○●藤森神社の目の前のファミリー物件 オートロック&宅配BOX完備! 更新料無し! 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
外観パリッとしたファミリー賃貸マンション。エントランスには雰囲気のある坪庭など、分譲マンションを彷彿とさせる建物です。2LDKと3LDKが混合してます。本町通り沿いに立地しており、目の前にある藤森神社では毎年5月にお祭りがあり賑わいますよ^^お買い物は京阪墨染駅方面にスーパーがあります。北向き一方通行の本町通りは車通りは割と多いです。バス停も近いです。ベランダが通りに面してますので、車の音は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
藤森神社西門20m(徒歩1分)、京都藤森郵便局158m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見深草藤森店207m(徒歩3分)、チャコルマート墨染341m(徒歩5分)、京都市立藤ノ森小学校301m(徒歩4分)、ツルハドラッグ深草直違橋店359m(徒歩5分)、伏見区役所深草支所515m(徒歩7分)、フレスコ墨染店530m(徒歩7分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店560m(徒歩7分)、京都医療センター619m(徒歩8分)
10765
1LDK
40.86m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町3丁目 ¥98,000
¥12,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築4年
居住中
●○●駅近の築浅物件! インターネット無料(SEIWABB)! 設備充実! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地!すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などのお店も多く、一度住んだらどこにも行けませんっ!ていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです^^ただし!建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なからず毎日電車の音はします。これはもう慣れていただくしかないですが、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ^^お部屋はリビング広々の1LDK。カウンターキッチンなのでお部屋を見渡しながらお料理できます。このお部屋はエントランスすぐ横に位置します。1階のベランダは上階よりも屋根がせり出ているので、日中も暗く感じるかもしれません。気になる方は現地要確認です。※写真は新築当時のものですが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店43m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街162m(徒歩3分)、フレスコ桃山店217m(徒歩3分)、御香宮神社373m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m(徒歩2分)、京都京町郵便局190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店337m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店491m(徒歩7分)
12242
3LDK
60.39m2
西
中書島駅
3分
京都市伏見区東浜南町 ¥108,000
¥6,000
10.8万円
21.6万円
0万円
0万円
築27年
空室
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山U 室内禁煙 令和6年3月リフォーム予定箇所あり 伏見南浜小学校区 定期借家5年契約(5年で契約が終了します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです!学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ!特急停車駅なので通勤・通学にも嬉しいですね^^伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。町内会の役が回ってくる可能性あります。定期借家契約で居住可能年数に限りがありますので、長くお住まいになりたい方には不向きです。

【令和6年3月リフォーム予定内容】
@洋室6帖・4.2帖をカーペットからフローリングへ張替え、Aクロス張替え(全室壁、リビング天井)、Bガスコンロ取替、C化粧洗面台取替、Dクッションフロア張替え(トイレ、洗面室)、E洗濯パン取替、F和室(畳表替え、襖張替え)

【周 辺 環 境】
ローソン105m(徒歩2分)、伏見港公園225m(徒歩3分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、寺田屋490m(徒歩7分)、京都市立伏見南浜小学校560m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院595m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局645m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店800m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街820m(徒歩11分)、イオン伏見店プラザ830m(徒歩11分)、オーエスドラッグ大手筋店975m(徒歩13分)、コーナン伏見大手筋店985m(徒歩13分)
入荷後1週間以内3163
3LDK
63.14m2
伏見駅
6分
京都市伏見区深草新門丈町 ¥110,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築28年
居住中
●○●分譲賃貸 ファミールハイツ京都伏見ステージT 大型マンションです 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅より北に位置する大型分譲マンションです。オートロック完備、管理人さんもいるので安心ですね。マンション北西側には小川が流れ、緑や公園も多く雰囲気の良い場所です。春は小川沿いの桜並木が綺麗なんですよ。小児科も近くにありますので小さいお子さんのいらっしゃるファミリーさんにも嬉しい環境です。買い物はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏に揃っていて便利です。

【周 辺 環 境】
おくだこどもクリニック140m(徒歩2分)、ドラッグユタカ伏見深草店188m(徒歩3分)、カナートモール伏見340m(徒歩5分)、ローソンストア100伏見駅前店345m(徒歩5分)、ファミリーマート墨染店397m(徒歩5分)、業務スーパー深草店558m(徒歩7分)、伏見郵便局609m(徒歩8分)、フレスコ墨染店602m(徒歩8分)
12270
1LDK
44.05m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区指物町
¥110,000
¥8,500
0万円
0万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
【新築】 felize(フェリーゼ) 201号室

●○●令和6年1月築 シャーメゾンシリーズです! インターネット無料(Wi-Fi対応) ペット飼育可(犬・猫可、計2匹まで)●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅で通勤通学に便利な丹波橋駅最寄りです!京阪電車と近鉄電車の2WAYなので交通アクセスよろしいですよ^^しかも徒歩5分以内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・区役所などがあるので生活便利です!この規模には珍しいエレベーターも完備ですので、重たい荷物を持っているときなどには重宝します。宅配ボックスもあるので不在がちな方にも嬉しいですね^^ペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否は確認が必要ですのでご注意を。オートロック・スマートロック・シャッター雨戸などもあり防犯面も安心です。このお部屋は道路と反対側にベランダが向いています。2階部分のお向かいには別の建物があるので日中も電気が必要です。日当たり重視の方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山148m(徒歩2分)、京都御駕篭郵便局220m(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店230m(徒歩3分)、万代丹波橋店281m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店296m(徒歩4分)、伏見区役所326m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店391m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街584m(徒歩8分)、伏見岡本病院755m(徒歩10分)
12273
1LDK
44.05m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区指物町
¥112,000
¥8,500
0万円
0万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
【新築】 felize(フェリーゼ) 301号室

●○●令和6年1月築 シャーメゾンシリーズです! インターネット無料(Wi-Fi対応) ペット飼育可(犬・猫可、計2匹まで)●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅で通勤通学に便利な丹波橋駅最寄りです!京阪電車と近鉄電車の2WAYなので交通アクセスよろしいですよ^^しかも徒歩5分以内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・区役所などがあるので生活便利です!この規模には珍しいエレベーターも完備ですので、重たい荷物を持っているときなどには重宝します。宅配ボックスもあるので不在がちな方にも嬉しいですね^^ペット飼育可物件ですが、種類・大きさ・室内での飼育の可否は確認が必要ですのでご注意を。オートロック・スマートロック・シャッター雨戸などもあり防犯面も安心です。このお部屋は道路と反対側にベランダが向いています。ベランダの向こうにある別の建物が一部かぶってはいますが圧迫感は感じなかったです。南窓の向こうも同じ高さくらいの建物なので、お部屋は明るかったですよ^^

【周 辺 環 境】
京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山148m(徒歩2分)、京都御駕篭郵便局220m(徒歩3分)、ダックス伏見丹波橋店230m(徒歩3分)、万代丹波橋店281m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店296m(徒歩4分)、伏見区役所326m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店391m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街584m(徒歩8分)、伏見岡本病院755m(徒歩10分)
11281
2LDK
48.88m2
西
伏見桃山駅
1分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥126,000
¥8,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築3年
居住中
●○●築浅物件! 伏見大手筋商店街徒歩1分! インターネット無料 追焚・浴室乾燥付き! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく便利としか言いようがない立地!京阪伏見桃山駅も大手筋商店街も徒歩1分はかなり魅力的!しかも共用部分を挟んだワンフロア2戸なので両サイドにはお部屋が無いです(上下階にはお部屋あります)。お隣さんの音が気になるという方にも嬉しいですね^^エントランスはオートロック付き。ただしエレベーターは2階部分からになりますので、そこまでは階段を昇ることになります。平米数的には50uに満たない小ぶりな2LDKという感じ。洋室6帖2間は完全な壁で仕切られているわけではないです。可動式収納を利用して区切った雰囲気にすることはできます。下手すると1LDKみたいな感じにもとれますので好みが分かれるかもしれないですね。このお部屋はベランダが道路と反対側の西向き。ベランダの向こうには若干建物がかぶってますので気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街31m(徒歩1分)、フレスコ桃山店199m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店172m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店180m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店200m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見304m(徒歩4分)、京都京町郵便局349m(徒歩5分)、御香宮神社351m(徒歩5分)、伏見南浜小学校484m(徒歩7分)
入荷後1週間以内12259
2LDK
64.55m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区両替町3丁目
¥128,000
¥10,000
12.8万円
12.8万円
0万円
0万円
築39年
空室
●○●分譲賃貸 藤和ライブタウン伏見桃山 2022年2月室内リフォーム済み! 角部屋・ルーフバルコニー 大手筋商店街やコンビニも近くです!●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街近辺の分譲賃貸!商店街南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。もともとの築は古いですが、以前に室内も改装されているので注目です^^

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店93m(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見95m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店115m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街170m(徒歩3分)、京都京町郵便局221m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店301m(徒歩4分)、フレスコ桃山店326m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院600m(徒歩8分)
12275
 
2LDK
 
58.52m2
丹波橋駅
3分
京都市伏見区両替町12丁目 ¥130,000
¥5,000
5万円
0万円
0万円
0万円
築38年
居住中
御成約頂きました。
●○●積水ハウス物件 2022年8月フルリノベーション済み! 宅配BOX完備 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄りで通勤通学に便利な立地です!車通りも少ない落ち着いた雰囲気の場所。もともとの築年数は古いですが、以前にリノベーションされてます。このお部屋は玄関が1階にあり、居住スペースは2階になります。お料理しながらリビングが見渡せるカウンターキッチン。個室重視の方にも嬉しい間取りですね。ベランダも南向きで日当たり良いですよ^^ただしエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店172m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局186m(徒歩3分)、伏見岡本病院270m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店311m(徒歩4分)、万代丹波橋店480m(徒歩6分)、COOP桃山612m(徒歩8分)、京都市立伏見住吉小学校439m(徒歩6分)
12208
3LDK
70.77m2
北東
桃山駅
5分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥170,000
¥15,000
0万円
34万円
0万円
0万円
築7年
空室
●○●分譲賃貸 ライオンズ伏見桃山指月城 4沿線利用可 ペット・喫煙・楽器演奏不可 桃山小学校区 ※禁煙です(電子タバコ含む、共用部・バルコニーでの喫煙も不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
築浅分譲賃貸!この建設地では豊臣秀吉の築城した”幻の城”とも言われる「指月城」の遺構が発見され、歴史深い場所でもあります。4沿線4駅が利用可能というアクセスの良さも魅力。お買い物は大手筋商店街近辺が便利ですよ^^ただし周辺は観月橋団地や合同宿舎に囲まれておりお店が無いので、夜は暗く感じるかもですが、学区でお探しの方や築浅物件をお探しの方などは特に注目ですね^^マンションの駐車場は満車の可能性もあり、周辺には月極駐車場はほとんど無いので、お車がある方はその辺りが懸念材料になる可能性あります。

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅435m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店470m(徒歩6分)、大手筋交番490m(徒歩7分)、ファミリーマート桃山御香宮前店555m(徒歩7分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、御香宮神社525m(徒歩7分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街800m(徒歩10分)