●○●伏見大手筋商店街徒歩1分！　2口ガスコンロ付き　浴室追焚機能付き　2人入居相談（水道代UPします）●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街すぐ近くです！最寄駅からマンションまではアーケードを通れば雨の日もほとんど傘はいらないくらいですね。室内はアジアンテイストがテーマなんだそうですよ＾＾寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取り。全戸南向きですがベランダ前には建物があります。真っ暗ではなかったですが気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
伏見大手筋商店街70m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見大手筋店86m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見南部町店114ｍ（徒歩2分)、イオンスタイル伏見桃山121ｍ（徒歩2分)、伏見区役所264m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店246ｍ（徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山413ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店400ｍ(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局474ｍ（徒歩6分)、伏見桃山総合病院513ｍ(徒歩7分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	6553	物件名	ゼラフシャン
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩4分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩10分	住所	京都市伏見区瀬戸物町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK11、洋6
築年数	H27/03 ( 築10年 )	面積	40.96m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	南
現況	居住中	引き渡し時期	2026年03月下旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥83,000	共益費	￥5,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	8.3万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥22,000
・水道代/月（単身） ・鍵交換代	￥2,000 ￥16,500		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥257,150 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥36,000/初回、更新保証料￥10,000/1年（単身入居の場合） 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％、更新保証料：1万/1年】
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時清掃費38,500円（税込）要。
設備・仕様	別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、エアコン、収納、インターネット対応、ガスキッチン（2口付、グリル無し）、自転車駐輪（バイク不可）、オートロック、シャンプードレッサー、2階以上、バルコニー、角部屋、追焚バス、バストイレセパレート、ウォシュレット、TVモニターホン

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。