平成31年5月19日 21時15分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


家族向け ファミリ- 8万円台物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
10544
3LDK
60m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥70,000
¥10,000
0万円
2ヶ月
0万円
0万円
築29年
空室
●○●ミナージュおすすめ物件! 桃山近辺では数少ない3LDK オール洋室 オートロック付き! 南向きで日当たりよろしいです^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。京阪宇治線観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ない距離ですね^^;マンションは築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です^^

▲▲社長のとどめの一撃▲▲桃山小学校区で3LDK?平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。

【周 辺 環 境】
ビデオワン118m(徒歩2分)、ファミリーマート554m(徒歩7分)、24Hスーパーフレスコ桃山店674m(徒歩9分)、大手筋商店街787m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1112m(徒歩14分)
696
2LDK
60.56m2
墨染駅
7分
京都市伏見区深草大亀谷内膳町 ¥80,000
¥12,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
●○●墨染エリア 住環境よろし! 更新料無し! 1階角の独立部屋 オートロック付 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーチャコルマート墨染500m(徒歩7分)、コンビニ410m(徒歩6分)、藤森神社478m(徒歩6分)、京都教育大学488m(徒歩7分)、京都市立藤ノ森小学校541m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内に立地。山手でアップダウンはありますが、落ち着いた雰囲気です。反面、夜は駅からの道暗いです。以前は3DKでダイニングの横に和室がありましたが、つなげて2LDKになっています。ただし一部壁が出っ張っているので、空間の広さを求める方には圧迫感あるかもしれないです。お部屋はオール洋室で清潔感あります^^このお部屋はお隣と接していない独立部屋。全部屋に窓があるので風通しも良いです。ベランダは高めの目隠しがありますが、日当たりは問題無かったです。ただし景色は楽しめません。気になる方は現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
4873
 
4DK
 
97.19m2
伏見駅
8分
京都市伏見区竹田狩賀町 ¥80,000
-
0万円
2ヶ月
0万円
0万円
築28年
空室
御成約頂きました。
●○●貸家 4DK 1階部分は駐車場と洗濯機置場、2階と3階が居室部分です 竹田小学校区 ※駐車場高さ制限あり。●○●

【ミナージュ現地レポ】
車通りのある通りから中に入った住宅街に立地。ここ実は・・・洗濯機置場が1階なので玄関を一度出ないとダメなんです。。。東西にも横窓ありますが窓を開けるとお隣の壁です。日当たりは3階の洋室が明るいくらいで、他は家に囲まれていてちょっと暗い感じがします。気になる方は現地要確認です。1階部分は車高制限(約165cm)ありますが、その他スペースは割と広いのでいろいろ荷物も置けそうですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ286m(徒歩4分)、郵便局330m(徒歩5分)、スーパーパケット552m(徒歩7分)、業務スーパー628m(徒歩8分)、カナートモール伏見833m(徒歩11分)、ドラッグストア852m(徒歩11分)、京都市立竹田小学校1101m(徒歩14分)
7954
 
1LDK
 
35m2
西
中書島駅
4分
京都市伏見区東柳町 ¥80,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築3年
居住中
御成約頂きました。
●○●宇治川派流近くの風情ある立地 J:comインターネット320M無料(申込要) 設備充実! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、坂本龍馬で有名な「寺田屋」など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになるので暗いところもありますので現地確認要です。室内のシーリングファンとアクセントクロスが印象的なお部屋です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
寺田屋207m(徒歩3分)、月桂冠大倉記念館257m(徒歩4分)、コンビニ279m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院455m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店476m(徒歩6分)、大手筋商店街483m(徒歩7分)、伏見港公園485m(徒歩7分)、郵便局523m(徒歩7分)
10153
5DK
78.92m2
西
伏見駅
2分
京都市伏見区奈良屋町 ¥80,000
-
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●貸家 近鉄伏見駅すぐ近くです^^ なんと敷金・礼金無し! 屋根裏収納8.8帖付き 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅近の貸家が登場です!初期費用を抑えたい方に嬉しい敷金・礼金無し!部屋数の欲しいファミリーさんにも注目です。間口はそこまで広くないのですが奥に長い間取りです。屋根裏収納もあるので活用したいですね。立ち上がれるほどの高さもあり、窓もあり、階段の上り下りさえ気を付ければ圧迫感なく使える感じでした。小学校までも近い立地ですよ^^ただしエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。駐車場は無いので近隣で探すことになります。

【周 辺 環 境】
京都市立伏見住吉小学校298m(徒歩4分)、コンビニ240m(徒歩3分)、郵便局334m(徒歩5分)、カナートモール伏見401m(徒歩6分)、住吉公園261m(徒歩4分)、伏見岡本病院494m(徒歩7分)、業務スーパー深草店437m(徒歩6分)
10435
4DK
71.37m2
西
丹波橋駅
15分
京都市伏見区西尼崎町 ¥80,000
-
24万円
0万円
0万円
0万円
 
空室
●○●連棟貸家 築年数不詳 礼金無し! ペット可(犬相談可) 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
落ち着いた住宅街に立地。駅からは若干距離あるので自転車などがあると便利ですね。竹田街道付近にスーパーやコンビニもありますよ^^2連棟の貸家なのでお隣とくっついています。生活音が気になる方には不向きですが、数少ないワンちゃん相談可の物件です。町家にはちょっとした不便さも楽しめるような覚悟が無いと住むにはキビシイですよ。※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
スーパー新鮮激安市場(徒歩7分)、コンビニ423m(徒歩6分)、ドラッグストア467m(徒歩6分)、ホームセンターコーナン451m(徒歩6分)、伏見板橋小学校690m(徒歩9分)、スーパー万代849m(徒歩11分)、伏見大手筋商店街803m(徒歩11分)
745
3DK
60.56m2
墨染駅
7分
京都市伏見区深草大亀谷内膳町 ¥81,000
¥12,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
●○●墨染エリア 住環境よろし! 更新料無し! オートロック付 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地内に立地。山手でアップダウンはありますが、落ち着いた雰囲気です。反面、夜は駅からの道暗いです。このお部屋はお隣と接していない独立部屋。全部屋に窓があるので風通しも良いです。南向きで日当たりも良いですよ^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
スーパーチャコルマート墨染500m(徒歩7分)、コンビニ410m(徒歩6分)、藤森神社478m(徒歩6分)、京都教育大学488m(徒歩7分)、京都市立藤ノ森小学校541m(徒歩7分)
826
1LDK
41.15m2
墨染駅
2分
京都市伏見区墨染町 ¥82,000
¥7,000
3万円
1ヶ月
0万円
0万円
築10年
空室
●○●墨染エリア デザイナーズマンション! アートな佇まいのマンションです^^ スーパーやコンビニ近くで生活便利! 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
家主さんとデザイナーさんの想いがギッシリ詰まったマンションです。全戸角部屋で吹き抜けからは四季折々のヤマボウシがご覧いただけます^^桜の木をモチーフにした外観が洒落てますね。最寄りの京阪墨染駅まですぐで、周辺にはお買い物環境も良好です。全戸角部屋で、個性的な間取りを楽しみたい方におすすめ。1階にはハンバーグの美味しい洋食屋さんが入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。※駐輪・駐車場は家主様直接管理のため、その都度空き確認が必要です。G屋根無13,000円(税別)・屋根有16,000円(税別)。

【周 辺 環 境】
コンビニ18m(徒歩1分)、フレスコ墨染店49m(徒歩1分)、郵便局47m(徒歩1分)、チャコルマート墨染256m(徒歩4分)、藤ノ森小学校区452m(徒歩6分)、藤森神社540m(徒歩7分)、京都銀行305m(徒歩4分)、京都中央信用金庫238m(徒歩3分)、カナートモール伏見512m(徒歩7分)
1166
1LDK
41.15m2
墨染駅
2分
京都市伏見区墨染町 ¥82,000
¥7,000
3万円
1ヶ月
0万円
0万円
築10年
空室
●○●墨染エリア デザイナーズマンション! アートな佇まいのマンションです^^ スーパーやコンビニ近くで生活便利! 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
家主さんとデザイナーさんの想いがギッシリ詰まったマンションです。全戸角部屋で吹き抜けからは四季折々のヤマボウシがご覧いただけます^^桜の木をモチーフにした外観が洒落てますね。最寄りの京阪墨染駅まですぐで、周辺にはお買い物環境も良好です。全戸角部屋で、個性的な間取りを楽しみたい方におすすめ。1階にはハンバーグの美味しい洋食屋さんが入っています。※写真は以前に空いていた時のものです。※駐輪・駐車場は家主様直接管理のため、その都度空き確認が必要です。G屋根無13,000円(税別)・屋根有16,000円(税別)。

【周 辺 環 境】
コンビニ18m(徒歩1分)、フレスコ墨染店49m(徒歩1分)、郵便局47m(徒歩1分)、チャコルマート墨染256m(徒歩4分)、藤ノ森小学校区452m(徒歩6分)、藤森神社540m(徒歩7分)、京都銀行305m(徒歩4分)、京都中央信用金庫238m(徒歩3分)、カナートモール伏見512m(徒歩7分)
2281
2LDK
58.14m2
丹波橋駅
12分
京都市伏見区城通町 ¥82,000
¥8,500
20万円
15万円
0万円
0万円
築23年
空室
●○●更新料無し! どっかーんとウォークインクローゼット付き! 南東角部屋です 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
南行きの竹田街道に面して建っています。わりと建物前は車通り多いです。このお部屋は南東角部屋で横窓付き^^洋室のウォークインクローゼットは奥行があり、小さな窓が付いて換気もできるのも嬉しいですね。ただしそれ以外の収納は和室の釣り棚程度になります。駅までは距離あるので自転車や車など交通手段があると便利な場所です。丹波橋駅には有料ですが自転車置き場あります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
スーパー新鮮激安市場355m(徒歩5分)、ドラッグストア307m(徒歩4分)、銀行200m(徒歩3分)、スーパー万代468m(徒歩6分)、衣料品店パシオス480m(徒歩6分)、コンビニ624m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街769m(徒歩10分)
9379
1LDK
53.29m2
西
伏見駅
4分
京都市伏見区深草柴田屋敷町 ¥84,000
¥6,000
5万円
20万円
0万円
0万円
築2年
居住中
●○●築浅物件! インターネット無料(Wi-fi付)! スーパ近くて便利! 2人入居可(お子さん不可の特約あり)●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅徒歩4分、京阪墨染駅徒歩9分で2沿線利用可!パナホームのフルスペック仕様です。管理会社さんも入っているうえに、家主様も近くにお住まいなので安心です^^ワンフロアーに3戸ずつで、この1号室はお隣と接していない独立部屋です(ただし上下階には部屋あります)。洋室は寝室にするもよし、書斎にするもよし、全体的に広さがあるので用途によって使い分けできますね^^お買い物はすぐ近くの旧イズミヤがカナートモール伏見としてリニューアルしたのでより便利になりました!※写真は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
カナートモール伏見193m(徒歩3分)、コンビニ306m(徒歩4分)、ドラッグストア384m(徒歩5分)、業務スーパー417m(徒歩6分)、伏見郵便局474m(徒歩6分)
入荷後1週間以内10613
2LDK
52m2
桃山駅
2分
京都市伏見区桃山町立売 ¥84,000
¥6,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築37年
空室
●○●JR桃山駅徒歩2分! 更新料無し 東西両面ベランダで風通しよろし! J:comインターネット無料(ただし容量小さいです) 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR奈良線、近鉄、京阪の3沿線使えますよ^^周辺は閑静な住宅街。環境重視や学区でお探しの方にもオススメ!お買い物は国道24号線を渡って大手筋商店街方面が充実しています。ただしマンションの帰り道はじんわりとした坂になっています。ちなみにエレベーターが無いので階段です。良い運動になりそうですね^^;ファミリー物件の少ない桃山地域で、しかも敷地内ガレージのとれる物件なので要チェックです!もともと3DKだったお部屋をオール洋室の2LDKに改装してあります。収納も多いので荷物が多いご家庭でも安心ですね。道路から一番離れた角部屋。東西両面ベランダで風通しも良いですよ。

【周 辺 環 境】
コンビニ299m(徒歩4分)、郵便局329m(徒歩5分)、24Hスーパーフレスコ桃山店612m(徒歩8分)、大手筋商店街740m(徒歩10分)
291
 
3DK
 
51m2
伏見桃山駅
10分
京都市伏見区過書町 ¥85,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築24年
空室
御成約頂きました。
●○●南向きベランダ 駐車場や駐輪場は屋内屋根付です(駐車場は高さ制限あり) 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山近辺では珍しい間取り。ベランダ側の洋室をリビングとして使っても良いですね^^最寄駅の京阪伏見桃山までは少し距離があります(しかも上りの坂が続きます・・・)が、伏見大手筋商店街を通りながら行けば多少は気が紛れるかと^^;ベランダの前は少し離れて建物があります。ここ数年で建物周辺にもマンションが建ったりしてますので、日当たり具合が気になる方も要確認です。駐車場は約1.8Mまでだそうなので現地要確認です!※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン145m(徒歩2分)、コーナン伏見大手筋店205m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局340m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院405m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街435m(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店460m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店600m(徒歩8分)、イオン伏見店685m(徒歩9分)、伏見区役所705m(徒歩9分)、京都市伏見中央図書館740m(徒歩10分)、京都市立伏見中学校850m(徒歩11分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園905m(徒歩12分)
5213
2LDK
56.58m2
伏見駅
7分
京都市伏見区深草泓ノ壺町 ¥85,000
¥9,000
0万円
20万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●分譲賃貸 グランドムール伏見北 広々ルーフバルコニー40.41u付き 角部屋で3面ベランダ(東・北・西向き) 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線を少し入った住宅街に立地。東行き一方通の区間の墨染通り沿いです。周辺には大型分譲マンションが多く立ち並び、ファミリー層が多いエリアです。車通りはありますが、近くに綺麗に整備された小川が流れていて落ち着いた住環境です。お買い物は近鉄伏見駅前にカナートモール伏見や業務スーパー、銀行、食べ物屋さんなど揃っていて便利です。各部屋がベランダ付き!という角部屋です。北側はルーフバルコニーになっていますのでたくさんお洗濯物干すもよし、お子さんのちょっとした遊び場で使うもよし、テーブル置いてのんびりくつろぐもよし、といろいろ使えそうですね^^ただしルーフバルコニーには屋根が無いので天気予報確認してから使ってもらったほうがよさそうです^^;※写真と動画は以前に空いていた時のものです。設備等は現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ伏見深草店281m(徒歩4分)、ファミリーマート竹田七瀬川店340m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店406m(徒歩6分)、ローソンストア100伏見駅前店479m(徒歩6分)、業務スーパー深草店715m(徒歩9分)、京都市立藤ノ森小学校1170m(徒歩15分)
9114
2DK
47.68m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区新町3丁目 ¥85,000
-
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築27年
空室
●○●分譲賃貸 ロイヤル伏見桃山 生活至便 伏見観光地の近くです^^ 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなか賃貸に出ないので注目です!校区の小学校が近いのでお子さんのいるご家庭にも安心です。周辺には伏見の観光地が多く、風情あります。日本酒の蔵元さんもたくさんあるので、季節によって日本酒まつりやきき酒のイベントなどがありますよ。駅や商店街にも近く便利でな立地でありながら周辺は落ち着いた雰囲気の場所です。キッチン部分は独立してますので、お部屋すっきりと使えそうですね。5階建て4階部分の南向きで日当たり良好。ある程度の広さも確保できる、見逃せない物件のひとつです^^!※入居時年齢60歳まで。(同居人含む)

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ35m(徒歩1分)、セブンイレブン115m(徒歩2分)、京都京町郵便局195m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街250m(徒歩4分)、イオン伏見店275m(徒歩4分)、月桂冠大倉記念館320m(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店450m(徒歩6分)、フレスコ桃山店471m(徒歩6分)
入荷後1週間以内10615
2LDK
52.5m2
西
桃山御陵前駅
11分
京都市伏見区桃山町三河 ¥85,000
-
3万円
0万円
0万円
0万円
築25年
居住中
●○●セキスイ施工の2LDK なんとなんと駐車場1台込分みでこの賃料! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地内の立地。住環境良く桃山地域でも特に人気のエリアなのです。伏見桃山城や伏見桃山陵近くで風情ある場所。伏見桃山城はお城の中こそ入れませんが春の桜や秋の紅葉が綺麗で散策など楽しめます^^山手なので周辺は坂が多く、お店が全くないので駅からのアクセスはちょっと暗いです。ベランダ前は畑で景色広々です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
本当に桃山小学校区内にこんな条件の物件は存在しません。僕がイの一番で紹介する物件です。絶対すぐ決まりますから「あっ良いやん。」って思った方は空予定の今の段階で申し込みに来てください。急かしたくないけども!急いでください。ホンマにおススメです。

【周 辺 環 境】
コンビニ525m(徒歩7分)、郵便局533m(徒歩7分)、24Hスーパーフレスコ桃山店824m(徒歩11分)
2152
2LDK
55.16m2
丹波橋駅
12分
京都市伏見区城通町 ¥86,000
¥8,500
20万円
15万円
0万円
0万円
築23年
空室
●○●最上階 更新料無し! 対面式システムキッチン 板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道沿いに面したマンションです。1LDKと2LDKの混合のマンションです。最上階で眺めもよく桃山城もバッチシ見えるお部屋でした^^最寄駅までは距離ありますので毎日電車通勤の方はその時間も考慮してご検討下さい。ちなみに丹波橋駅には有料ですが自転車置き場あります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
スーパー新鮮激安市場355m(徒歩5分)、ドラッグストア307m(徒歩4分)、銀行200m(徒歩3分)、スーパー万代468m(徒歩6分)、衣料品店パシオス480m(徒歩6分)、コンビニ624m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街769m(徒歩10分)
759
2LDK
50.12m2
伏見桃山駅
9分
京都市伏見区東町 ¥89,000
¥8,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築24年
空室
●○●総戸数65戸のマンモスマンション(西棟が1Kで東棟が2LDK) おしゃれな建物入口が魅力的^^ 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街の1本北の通り、毛利橋通り沿いの立地。とにかく素敵な建物入口!西棟が1Kで東棟が2LDKの造りです。エントランスオートロック完備、西棟東棟それぞれに入口があります。周辺には伏見区役所、大手筋商店街、飲食店、コンビニ、スーパー、スポーツジムなど生活環境◎!!このお部屋はベランダに目隠しがあるので見晴らしはありません。和室にはちょっとした板間が付いています。

【周 辺 環 境】
コンビニ158m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街305m(徒歩4分)、伏見区役所199m(徒歩3分)、ドラッグストアダックス伏見肥後町店130m(徒歩2分)、スーパーCOOP桃山店440m(徒歩6分)、京都市立伏見中学校361m(徒歩5分)、京都市立伏見板橋小学校414m(徒歩6分)、ホームセンターコーナン705m(徒歩9分)

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