家族向けﾌｧﾐﾘ- ８万円台物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
1611	3LDK	60m² 南	桃山御陵前駅 10分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥70,000 ￥10,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築36年居住中
●○●ミナージュおすすめ物件！　桃山近辺では数少ない3LDK　オール洋室　オートロック付き！　南向きで日当たりよろしいです＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ない距離ですね＾＾；マンションは築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です＾＾※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】ビデオワン90m（徒歩2分）、大島病院370m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、ファミリーマート555m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1115m（徒歩14分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 桃山小学校区で3LDK？平均点でここです。学区内本当に建物が建ってないからどうしても若干古く、駅もこの距離になります。1階ですが建っている場所が高いところなんで眺望こそ”駐車場！”って感じですが日当たりとかは問題ないですよ。おススメです。
12421	3DK	46.12m² 南西	丹波橋駅 11分	京都市伏見区大宮町	￥80,000 -	8万円 8万円	0万円 0万円	築44年空室
●○●分譲賃貸　ルミエール丹波橋　南東角部屋　オートロックは夜間のみ（20時～）です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の竹田街道沿い沿いのマンション。1階には学習塾が入っています。竹田街道は車通りが多い方なので音はしますね。駅までは少し距離がありますが、スーパーや銀行、小学校など徒歩圏内に生活環境揃ってます！ちなみに通りを挟んだ南側には伏見の有名酒造メーカーである玉乃光本社があります。南向きベランダの外には高い建物は建っていませんので日当たり良かったですよ＾＾レトロな感じがお好きな方にいかがでしょうか＾＾※間取りの帖数は概算です。現状を優先といたします。写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都中央信用金庫140m（徒歩2分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店226ｍ(徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店297m（徒歩4分）、京都御駕篭郵便局412m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店424m（徒歩6分）、万代丹波橋店438m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校429m（徒歩6分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見504ｍ（徒歩7分)
12699	2DK	50.79m² 南	墨染駅 7分	京都市伏見区桃山町丹下	￥80,000 ￥4,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築17年居住中
●○●ペット相談可（小型犬1匹の場合は敷金10万円UP、猫1匹の場合は敷金20万UP要）　オール電化　桃山小学校区　※駐車場セット契約（駐車場いらなくても借りないといけません。途中解約不可。）●○● 【ミナージュ現地レポ】数少ないペット相談可のファミリー物件！オール電化で経済的です＾＾なかなか空きが出ないので要チェックです。徒歩10分圏内に駅が3駅もあるので使い分けできますね。周辺はほとんど車通り少なく落ち着いた場所です。ただし夜は道が暗いのと、校区の小学校区まで一番遠いエリアになるので、小さいお子さんのいらっしゃる方は学校までのルートや時間も考慮の上での検討が必要です。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見京町店133ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン伏見深草墨染店333m(徒歩5分)、伏見郵便局319m(徒歩4分)、業務スーパー深草店413m(徒歩6分)、カナートモール伏見447ｍ（徒歩6分)、フレスコ墨染店571m(徒歩8分)、京都市立桃山小学校2303ｍ（徒歩29分)
6893	2LDK	55.14m² 東	丹波橋駅 12分	京都市伏見区城通町	￥81,000 ￥10,000	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築30年空室
●○●礼金無し！　1階の角部屋です　対面キッチン　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 1LDKと2LDKの混合のマンションです。竹田街道（前面道路は南行一方通行）に面して建ってわりと車通りは多いです。最寄駅までは距離ありますので毎日電車通勤の方はその時間も考慮してご検討下さい。このお部屋は竹田街道側にベランダがあり、ベランダの前が駐車場になっているので車の出し入れする音もします。このお部屋はマンションエントランス入ってすぐの北東角部屋。洋室には北向きの横窓あります。LDK部分は対面キッチンになっているので、ダイニングテーブルを置こうと思ったら実質利用できる部分は表示帖数よりも狭く感じると思います。和室の収納は吊り棚です。洋室から入れるウォークインクローゼットがあり窓も付いているので有効活用したいですね。ちなみに室内からは分かりませんが、その窓、実は外から見るとエントランス横の管理人室の名残が残ってる感じでしたので、開けっ放しにする場合は目隠し対策が必要です＾＾；※写真は以前に空いていた時の改装前のものですがそのまま載せてます。【周　辺　環　境】新鮮激安市場！伏見丹波橋店355m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店340m（徒歩5分）、京都中央信用金庫伏見支店200m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店334ｍ（徒歩5分)、万代丹波橋店468m（徒歩6分）、京都御駕篭郵便局465ｍ(徒歩6分)、衣料品店パシオス480m（徒歩6分）、ファミリーマート伏見片原町店499m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見丹波橋店574ｍ(徒歩8分))、伏見区役所576ｍ(徒歩8分）、伏見大手筋商店街769m（徒歩10分）、伏見桃山総合病院763ｍ（徒歩10分)
6553	1LDK	40.96m² 南	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区瀬戸物町	￥83,000 ￥5,000	0万円 8.3万円	0万円 0万円	築11年居住中
●○●伏見大手筋商店街徒歩1分！　2口ガスコンロ付き　浴室追焚機能付き　2人入居相談（水道代UPします）●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街すぐ近くです！最寄駅からマンションまではアーケードを通れば雨の日もほとんど傘はいらないくらいですね。室内はアジアンテイストがテーマなんだそうですよ＾＾寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取り。全戸南向きですがベランダ前には建物があります。真っ暗ではなかったですが気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街70m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見大手筋店86m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見南部町店114ｍ（徒歩2分)、イオンスタイル伏見桃山121ｍ（徒歩2分)、伏見区役所264m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店246ｍ（徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山413ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店400ｍ(徒歩5分)、京都西大手筋郵便局474ｍ（徒歩6分)、伏見桃山総合病院513ｍ(徒歩7分)
1965	3DK	50.78m² 南	丹波橋駅 4分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥85,000 ￥8,000	0万円 8.5万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●京阪と近鉄が使える丹波橋駅が最寄です　インターネット無料（J;com320M）！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋駅は特急も停まるので京都中心部や大阪・奈良方面にも出やすく利便性が良いです！便利な反面、線路がすぐそばに2本も。京阪と近鉄の線路が交差する場所のすぐ近くなので頻繁に電車が走ります。つまり・・・昼間は常に電車の音と格闘です＾＾；ベタベタにくっついているわけではないですが、ベランダ前には建物があるので日当たり重視の方は現地要確認です。とはいえエアコン3基、追焚バス、浴室乾燥、玄関カードキー、インターネット無料、防犯カメラなど設備充実！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番165m（徒歩3分）、郵便局137m（徒歩2分）、コンビニ390m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校210m（徒歩3分）、スギドラッグ伏見丹波橋店692m（徒歩9分）、万代丹波橋店759m（徒歩10分）、業務スーパー深草店695m（徒歩9分）、京都市立桃山小学校1793m（徒歩23分）
9251	3LDK	60.44m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区東組町	￥85,000 ￥23,940	20万円 30万円	0万円 0万円	築39年空室
●○●分譲賃貸　パークテラス桃山　10階建て8階南向きです　生活便利な立地！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】昭和の感じは否めませんが、小・中学校やお買い物場所も近いので生活便利です！立地重視の方におすすめです＾＾敷地内には小さな遊び場があり、公園もすぐ近くなので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも嬉しいですね。オートロック完備で、日中は管理人さんもいるので安心感あります。ちなみにマンション1階や近隣には飲食店が多いため、ベランダに出るとにおいがする可能性あります。気になる方は確認要です。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】南部公園64m(徒歩1分）、伏見区役所94m（徒歩2分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山372m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局272ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店112ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街210m（徒歩3分）、ダックス伏見肥後町店314ｍ(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校344m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校350ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店355ｍ(徒歩5分)
6251	1LDK	42.16m² 東	桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町松平武蔵	￥88,000 ￥3,500	5万円 2ヶ月	0万円 0万円	築11年居住中
●○●ミサワホーム施工　広々1LDK3点セパレート　住環境が良く人気のエリアです　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くです。住宅地内に立地。閑静な場所ですが、マンション南側にJRの線路が通っているので電車の音はします。窓はペアガラスなので閉めていればあまり気にならなかったですが現地確認要です。お買い物は近くにお店がほとんどないので、大手筋商店街の方まで出ることになります。夜道は人通りも少なかったりするので自転車があると便利な場所です。お部屋はリビング広々。カウンターキッチンなのでリビングを見渡しながらお料理できます。ちなみに2口ガスコンロ付きですが魚焼きグリルはありません。忙しい方に嬉しい宅配ボックスや、お風呂タイム重視の方に嬉しい追い焚き機能など設備も充実ですよ＾＾最上階、北東角部屋です。ベランダから北東方向にお墓が少し見えます。遠目ですが、気になる方は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校269m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局520ｍ(徒歩7分)、大島病院719ｍ（徒歩9分)、フレスコ桃山店797m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街920m（徒歩12分）
8361	1LDK	36.75m² 西	中書島駅 4分	京都市伏見区東柳町	￥92,000 ￥5,000	0万円 0ヶ月	0万円 0万円	築10年空室
●○●宇治川派流近くの風情ある立地　J:comインターネット320M無料（申込要）　設備充実！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、坂本龍馬で有名な「寺田屋」など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになるので暗いところもありますので現地確認要です。お部屋は天井が高く、シーリングファンも付いてますので上手く活用したいですね＾＾洗濯機置き場の上にも棚があるので便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】寺田屋207m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館257m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見中書島店297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院455m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山601ｍ（徒歩8分)、業務スーパー大手筋店643m（徒歩9分）、大手筋商店街483m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局523m（徒歩7分）
12308	1LDK	43.6m² 南	丹波橋駅 15分	京都市伏見区松屋町	￥94,000 ￥9,000	0万円 15万円	0万円 0万円	築3年空室
●○●大和ハウス施工　インターネット無料！　オートロック　宅配BOX付き　追焚・浴室乾燥機付き●○● 【ミナージュ現地レポ】 1LDKと2LDKと混合の築浅ハイツ。周辺は落ち着いた住宅街で、前面道路も車通りは比較的少ないです。駅まではちょっと距離ありますが、スーパーやコンビニなどは近くにあるのでお買い物便利ですよ＾＾ホームセキュリティシステム導入なので防犯面も安心。不在時に嬉しい宅配BOXも完備です。ベランダは全戸南向きですが、南側には同じ高さくらいの建物があります。このお部屋は最上階なので上から日が入るのではないかと思われますが、気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店292ｍ（徒歩4分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店394ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店460ｍ(徒歩6分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店533ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店606ｍ(徒歩8分)、伏見区役所697ｍ(徒歩9分)、万代丹波橋店711ｍ(徒歩9分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山818ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街915ｍ(徒歩12分)

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