●○●分譲賃貸　パークテラス桃山　10階建て8階南向きです　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】昭和の感じは否めませんが、小・中学校やお買い物場所も近いので生活便利です！立地重視の方におすすめです＾＾敷地内には小さな遊び場があり、公園もすぐ近くなので小さい子どもさんがおられるファミリーさんにも嬉しいですね。オートロック完備で、日中は管理人さんもいるので安心感あります。ちなみにマンション1階や近隣には飲食店が多いため、ベランダに出るとにおいがする可能性あります。気になる方は確認要です。※間取りは現状を優先といたします。

【周　辺　環　境】
南部公園64m(徒歩1分）、伏見区役所94m（徒歩2分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山372m（徒歩5分）、京都御駕篭郵便局272ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店112ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街210m（徒歩3分）、ダックス伏見肥後町店314ｍ(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校344m（徒歩5分）、京都市立伏見中学校350ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店355ｍ(徒歩5分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	9251	物件名	パークテラス桃山
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩12分	住所	京都市伏見区東組町
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取り	3LDK	間取り詳細	和6、洋6、洋6、LDK9
築年数	S61/12 ( 築39年 )	面積	60.44m2
階/階数	8階/10階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料3,300円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥85,000	共益費	￥23,940
駐車場	空無	駐車料金
敷金	20万円	礼金	30万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥24,000
	￥  ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥726,440 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社		保証会社利用料	￥
諸費用説明	【特約】・・・2年以内の解約は保証金返還なし。 【退去時費用】・・・クリーニング代、鍵交換代は実費負担（その都度見積もり）にて別途費用がかかります。 【備考】・・・記載の火災保険料は概算です。ご家族構成により金額が変わる為、その都度要確認です。
設備・仕様	エレベータ（2基）、独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、オートロック、自転車駐輪（有料の可能性あり）、2階以上

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。