分譲賃貸物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
11372	1LDK	41.25m² 北	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥49,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　令和3年4月リフォーム完成予定！●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。毎日車の音がするので静かな環境でお探しの方には不向きです。北ベランダなので南に比べると音はマシですね。ちなみにベランダに洗濯機を置くタイプ、鳩避けネットがしてあります。平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。【令和3年4月改装内容】 3口コンロ導入（新品）、床全部張り替え、建具入替え予定　※数年前にお風呂、キッチン入替え済。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
5918	3DK	47.53m² 東	桃山南口駅 4分	京都市伏見区桃山町根来	￥50,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築39年空室
●○●分譲賃貸　桃山セントラルハイツ　外環状線沿いのマンション　伏見桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】オートロックはありません。日常使いのスーパーは桃山南口駅を越えたフレスコが一番近いですね。一つ先の六地蔵駅周辺はショッピングセンターもあるので大きな買い物はそちらが便利です＾＾このお部屋のベランダは外環状線に面してはいませんが、交通量が多いので車の音が聞こえたり、京阪宇治線の踏切も近いのでカンカンという音と電車の音もします。ベランダの向こうにはお隣の建物があるので日当たり重視の方も現地要確認です。築年数の古さは否めませんので、ご予算と広さ重視の方向けですね。洋室はカーペット。ベランダの窓はカーテンレールが1本しかないので工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山南交番34ｍ(徒歩1分)、沖医院62m(徒歩1分)、桃仁会病院186m(徒歩3分)、郵便局346m(徒歩5分)、フレスコ桃山南口店521m(徒歩7分)、ドラッグユタカ桃山南店580m(徒歩8分)、京都市立桃山東小学校809ｍ(徒歩11分)
9610	1K	31.88m² 南	中書島駅 5分	京都市伏見区東浜南町	￥54,000 -	5.4万円 5.4万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●分譲賃貸　中書島第4ハッコウハイツ　広々としたお部屋！　お風呂トイレ別！　オートロック完備です●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の京阪中書島駅から西へ入った住宅地内に立地。宇治川派流の近くです。ベランダが通りに面したお部屋なので車の音が多少しますが、交通量はそんなに多くはない場所です。お買い物は駅前にコンビニがあるくらいで、スーパー等は大手筋商店街まで出ないとありません。商店街には銀行やドラッグストア、飲食店などいろいろお店が揃っているので便利ですよ。自転車があると行きやすい距離です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ219m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院695m（徒歩9分）、大手筋商店街919m（徒歩12分）
6241	1LDK	42.13m² 南	桃山御陵前駅 7分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥59,000 ￥6,000	7万円 7万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　昼間は管理人さん日勤　夜間オートロックあり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店259m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局429m(徒歩6分)、ファミリーマート437m(徒歩6分)、フレスコ桃山店538m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街671m(徒歩9分)
2651	1DK	29.53m² 北	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区両替町3丁目	￥60,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築36年空室
●○●分譲賃貸　藤和ライブタウン伏見桃山　生活至便！　大手筋商店街やコンビニも近くです！　お風呂トイレ一緒のタイプ●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近辺の分譲賃貸出ました！商店街南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。このマンション自体はファミリータイプの間取りがほとんどですが、このお部屋は1DKで基本単身さん向けになります。北向きベランダなので日当たり重視の方には不向きですが、ベランダは少し広めになっていますよ＾＾※写真・動画は以前に空いていたときのものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン105m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見160m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街170m（徒歩2分）、フレスコ桃山店330m（徒歩5分）
10961	2DK	41.25m² 南	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥60,000 -	0万円 6万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　国道24号線沿い　現状有姿の引渡し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いに立地。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。全体的な築年数が古いのは否めませんが、南向きで日当たりも良いので洗濯物パッキパキですね。ただし洗濯機がベランダ置きなので好みが分かれるのと、鳩よけネットがしてある可能性あるのと、国道24号線が近いので常に車の音が聞こえるという点は懸念材料になりやすい部分なので、気になる方はその辺りも要確認です。※6月末くらいまで外壁工事しているそうです。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
9264	2DK	42m² 東	中書島駅 8分	京都市伏見区桃山町弾正島	￥63,000 -	6.3万円 6.3万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●久しぶりの募集です！　分譲賃貸　ネクサス桃山　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なんといってもお手頃な賃料が魅力です！京阪「中書島駅」と京阪宇治線「観月橋駅」のちょうど間くらいで、外環状線のすぐ北側に位置する住宅地内の立地です。大通りからは入った場所でマンション周辺自体は車の往来は少なく落ち着いた環境ですが、外環状線を走る車の音がします。また近隣にお店がほぼないので、駅からのアクセスは暗いです＾＾；お買い物は大手筋商店街まで出るとスーパーなどたくさんあり便利です。自転車やバイクがあると行きやすいですね。校区の小学校や中学校へは近いですよ。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店575m（徒歩8分）、ビデオワン478m（徒歩6分）、京都京町郵便局692m（徒歩9分）、イオン伏見プラザ店877ｍ（徒歩10分)、伏見大手筋商店街886m（徒歩12分）、伏見南浜小学校415m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校384m（徒歩5分）
3171	3K	42.4m² 東	近鉄丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山筒井伊賀東町	￥65,000 -	0万円 13万円	0万円 0万円	築50年空室
●○●分譲賃貸　シャトー桃山　京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅近く！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】マンションは国道24号線沿いに立地。駅が近いので通勤通学に便利です。ただし、近鉄丹波橋駅側はお店が少ないので、スーパーやコンビニなどの買い物は丹波橋駅より西側へ行くか、出先での調達になります。小学校までは大人の足でも20分弱かかりますので通学ルートも要確認ですね。ベランダからは桃山城も見えますよ。ただし鳩よけネットがあるのと、交通量の多い大通りに面していて、JR奈良線の線路も近いので車や電車、踏切の音がします。気になる方はその辺りも現地要確認です。トイレと浴室には小さな洗面が付いています。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。もともとの古さは否めないですが、駅近くで広さとご予算重視の方は要チェックです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、ハッピーテラダ伏見店675m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分）
5886	3LDK	66.66m² 東	伏見駅 5分	京都市伏見区深草出羽屋敷町	￥70,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築49年空室
●○●分譲賃貸　ファミール伏見A棟　高層階！　11階建ての10階部分　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】眺めのよろしい10階のお部屋！桃山城も見えますよ！ただし高所恐怖症の方にはキビシイかも＾＾；ベランダには鳩よけネットが付いています。立地はお買い物便利な場所です！国道24号線沿いの伏見郵便局とコンビニとの間に入口があり、敷地内にはA～C棟の3棟が建っています。中庭にはちょっとした遊具や遊び場がありますよ。エレベーターは、各階には停まらず、1・4・7・10階にしか停まりません。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート70m（徒歩1分）、伏見郵便局80m（徒歩1分）、業務スーパー深草店85m（徒歩2分）、カナートモール伏見130m（徒歩2分）、伏見岡本病院480m（徒歩6分）、フレスコ墨染店670m（徒歩9分）、チャコルマート墨染870m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分）
3161	3LDK	59.2m² 南	伏見駅 7分	京都市伏見区深草越後屋敷町	￥80,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築33年空室
●○●分譲賃貸　サングレールアペックス　3LDK　南向きベランダ！　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】住宅街に立地してます。周辺は分譲マンションが多く、目の前に小川も流れていて閑静で雰囲気良いですよ。お買い物はすぐ近くにドラッグストア、国道24号線周辺にカナートモール伏見や業務スーパーもありますので便利です。最寄は近鉄伏見駅ですが特急停車駅の近鉄・地下鉄竹田、京阪墨染も使えます。オートロックは付いていませんが、管理人さんおられるので安心です。洗面室とキッチンが出入りできる動線なので使い勝手良さそうですね。以前見に行ったときはベランダ前に若干建物がかぶっていましたが、日当たりは問題なかったです。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】ドラッグユタカ伏見深草店367m（徒歩5分)、小久保公園231ｍ(徒歩3分)、カナートモール伏見531ｍ(徒歩7分)、ローソンストア100伏見駅前店564ｍ(徒歩7分)、ファミリーマート伏見墨染店601ｍ(徒歩8分)、業務スーパー深草店770ｍ(徒歩10分)、京都小久保郵便局367ｍ(徒歩5分)、京都市立藤ノ森小学校1167ｍ(徒歩15分)
11398	2LDK	52.37m² 南	丹波橋駅 7分	京都市伏見区下板橋町	￥85,000 -	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築50年空室
●○●分譲賃貸　下板橋住宅D棟　専用庭付き　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見中学校目の前の下板橋住宅です。A～E棟まであります。D棟は通りに面した一番南の棟です。全体の古さは否めませんが、敷地内には小さな公園があり、幼稚園・小学校・中学校もすぐ近く。子どもさんのいるファミリーさんにうれしい立地です。このお部屋は1階の庭付き。もともと4DKで和室が多いお部屋だったものを、以前に2LDKへ改装しておられるお部屋です。まだ室内を見に行っていないので予想ではありますが、広々リビングの一角に和室スペースがある感じで、和室との間には仕切り戸が無い可能性あります。ちなみに洗濯機置き場はベランダ部分になります。洗濯終わったらそのままお庭へ干せるので動線的には効率的ですが、好みが分かれるかもしれないので気なる方は現地要確認です。【周　辺　環　境】郵便局187m（徒歩3分）、ハッピーテラダ伏見店375m（徒歩5分）、京都市立伏見板橋小学校162m（徒歩3分）、京都市立伏見中学校62m（徒歩1分）、万代丹波橋店304m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店374m（徒歩5分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店327m（徒歩5分）、伏見区役所313m（徒歩4分）、COOP桃山店305m（徒歩4分）、コンビニ400m（徒歩5分）、大手筋商店街584m（徒歩8分）
7263	3LDK	59.36m² 南	伏見駅 7分	京都市伏見区深草泓ノ壺町	￥90,000 -	15万円 15万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　グランドムール伏見北　1階南向き　ちょっとした庭付き　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し入った住宅街に立地。東行き一方通の区間の墨染通り沿いです。周辺には大型分譲マンションが多く立ち並び、ファミリー層が多いエリアです。車通りはありますが、近くに綺麗に整備された小川が流れていて落ち着いた住環境です。お買い物は近鉄伏見駅前にカナートモール伏見や業務スーパー、銀行、食べ物屋さんなど揃っていて便利です。【周　辺　環　境】ドラッグユタカ伏見深草店281m(徒歩4分)、ファミリーマート竹田七瀬川店340m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店406m(徒歩6分)、ローソンストア100伏見駅前店479m(徒歩6分)、業務スーパー深草店715m(徒歩9分)、京都市立藤ノ森小学校1170m(徒歩15分)
10552	3LDK	68.06m² 東	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区西大手町	￥90,000 ￥10,000	9万円 9万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●分譲賃貸　サンセリテ伏見　全戸角部屋　ワンフロアー1戸　大手筋商店街近く！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなか空き出ません！！竹田街道沿いです。大手筋商店街すぐ近くでお買い物便利な立地＾＾ワンフロアー1戸のみの独立部屋です（上下階にはお部屋あります）ので、お隣の音が気になる方にも良いですね。東西にベランダがあり通風良好です。ベランダからは桃山城も見えますよ＾＾玄関ホールが広々としていて、各部屋の広さもしっかりあります。コンロやエアコンはご自身で持ち込み必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ こぉ・・・シュッと立ってるマンションです。分譲賃貸ですけどスペックはイマイチ。でも・・・大手筋商店街徒歩圏、立地、部屋位置広さ家賃等々僕いち推しっす！【周　辺　環　境】京都西大手筋郵便局16m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院43m（徒歩1分）、業務スーパー大手筋店144ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都西大手筋店210ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店217m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街198m（徒歩3分）、コーナン伏見大手筋店423ｍ(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店405ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校861m（徒歩11分）
4252	3LDK	66.11m² 南	伏見駅 5分	京都市伏見区深草新門丈町	￥92,600 ￥7,400	10万円 30万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●分譲賃貸　ファミールハイツ京都伏見ステージⅠ　大型マンションです　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄伏見駅より北に位置する大型分譲マンションです。オートロック完備、管理人さんもいるので安心ですね。マンション北西側には小川が流れ、緑や公園も多く雰囲気の良い場所です。春は小川沿いの桜並木が綺麗なんですよ。小児科も近くにありますので小さいお子さんのいらっしゃるファミリーさんにも嬉しい環境です。買い物はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏に揃っていて便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】おくだこどもクリニック140m（徒歩2分）、ドラッグユタカ伏見深草店188m（徒歩3分）、カナートモール伏見340m（徒歩5分）、ローソンストア100伏見駅前店345m（徒歩5分）、ファミリーマート墨染店397m（徒歩5分)、業務スーパー深草店558m（徒歩7分）、伏見郵便局609m（徒歩8分）、フレスコ墨染店602m（徒歩8分）
11376	3LDK	60.02m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区両替町3丁目	￥95,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築36年空室
●○●分譲賃貸　藤和ライブタウン伏見桃山　生活至便！　大手筋商店街やコンビニも近くです！　南向きベランダ　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近辺の分譲賃貸出ました！なかなか賃貸には出ない物件なのでエリア限定で探されてる方は要チェックです！商店街の南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。保育園や幼稚園、小学校など近いので子どもさんがおられるご家庭も安心です。南向きのお部屋で日当たりも良く、洗濯物パッキパキですね！ただし玄関横の洋室は暗く日中も電気が必要な可能性あります。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店93ｍ（徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見95m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店115m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街170m（徒歩3分）、京都京町郵便局221m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山店246ｍ(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店301ｍ(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校305m（徒歩4分）、フレスコ桃山店326m（徒歩5分）、京都市立桃陵中学校500m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）
11350	3LDK	73.71m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区川東町	￥98,000 -	15万円 15万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●分譲賃貸　丹波橋日光ハイツ　11階建て10階部分　南向きベランダ　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りに面してます。オートロックこそありませんが、戸数の多いマンションですので安心感があります。また、敷地内に小さな公園もあるのでお子さんも遊べます。すぐ近くにコンビニがあり、徒歩10分圏内にスーパーがたくさんあるので色々選べますよ＾＾駅までは距離あるので自転車などがあると便利です。もともとの築年数は否めませんが、10階部分で眺望や日当たり良く、洗濯物パッキパキですね＾＾マンションのすぐ近くにはミナージュの大好きな洋食屋「ロカヴォ」さんがあります！【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店155m（徒歩2分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店260m（徒歩4分）、ツルハドラッグ伏見舞台店・ジョイフィット24伏見480m（徒歩6分）、万代丹波橋店580m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店645m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店655m（徒歩9分）、京都市立伏見中学校800m（徒歩10分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園850m（徒歩11分）、伏見竹田口郵便局850m（徒歩11分）
11337	3LDK	57.86m² 西	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区両替町3丁目	￥100,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●分譲賃貸　藤和ライブタウン伏見桃山　生活至便！　大手筋商店街やコンビニも近くです！　現状渡し　喫煙不可　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近辺の分譲賃貸出ました！なかなか賃貸には出ない物件なのでエリア限定で探されてる方は要チェックです！商店街の南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。保育園や幼稚園、小学校など近いので子どもさんがおられるご家庭も安心です。本マンション周辺には京都伏見の観光名所が点在しますし、ミナージュが大好きな飲食店やお店もたくさん！このお部屋はこの年代に多い和室多めの3LDK。数少ないルーフバルコニー付き（10.23㎡）なので、お布団なんかも干しやすいかも。更新料が無いので長く住みたい方にも嬉しいですね＾＾【2020年10月に内装一部改装履歴あり】・床フローリング張替（LDK、洋室、廊下）・クロス張替（LDK、洋室、廊下、洗面所、トイレ）・畳表替、襖張替え（和室）・床CF張替（洗面所、トイレ）・換気扇入替（キッチン、洗面所、浴室、トイレ）・フロアタイル張替（玄関）・ハウスクリーニング、その他【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ95m（徒歩2分）、コンビニ115m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街170m（徒歩3分）、郵便局205m（徒歩3分）、イオン伏見店280m（徒歩4分）、伏見南浜幼稚園305m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校305m（徒歩4分）、フレスコ桃山店326m（徒歩5分）、京都市立桃陵中学校500m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）
11399	3LDK	68.06m² 東	中書島駅 9分	京都市伏見区三栖町1丁目	￥100,000 -	10万円 20万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●分譲賃貸　京都伏見アーバンコンフォート　現状引き渡し　川沿いの静かな環境　伏見南浜小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。更新はありません。）●○● 【ミナージュ現地レポ】新高瀬川と濠川の間に位置していて、落ち着いた静かな住宅地内の立地です。マンションすぐ近くにある宇治川派流には十石舟が運行していたり、春には綺麗に咲く桜も楽しめて風情があります。周辺はお店が少ないので、買い物は大手筋商店街近辺まで出ることになります。自転車があると行きやすいですね。夜は周辺が暗いのでその辺りも要チェックです。なかなか賃貸に出ることが少ないマンションですので要チェック！ただし2年で契約が終了しますので長くお住まいになりたい方には不向きです。喫煙不可・ペット不可・楽器不可・民泊不可。【周　辺　環　境】セブンイレブン465m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店510m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院545m（徒歩7分）、ローソン570m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局590m（徒歩8分）、伏見港公園680m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街745m（徒歩10分）、京都市立伏見南浜小学校1020m（徒歩13分）
5169	3LDK	73.24m² 南東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥120,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築23年空室
●○●ミナージュのみの募集です！　分譲賃貸　グランドメゾン伏見桃山　広々L型のバルコニー　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄の2WAYアクセス！南行き一方通行の京町通沿いです。大手筋商店街近くでお買い物・交通どちらも便利な場所です。桃山界隈にはファミリー物件が少ないので立地重視でお探しの方に嬉しいですね。11階建て5階部分の南東角部屋で日当たり良好。角度的に桃山城も見えますね。ただし電車が思いっきり真横通ります。ミナージュ個人的には音はわりと平気でしたが、窓を開けるとやはり多少気になるかも＾＾；聞こえ方には個人差ありますが、静かな環境でお探しの方には不向きかと思われます。なかなか出ない分譲賃貸！お早めに！【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店65ｍ（徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店112m（徒歩2分）、フレスコ桃山店176m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街139m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店193ｍ(徒歩3分)、京都京町郵便局212m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店308ｍ(徒歩4分)、伏見南浜小学校464m（徒歩6分）、京阪丹波橋駅725m（徒歩10分）

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