分譲賃貸物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10322	2K	36.49m² 東	丹波橋駅 9分	京都市伏見区東朱雀町	￥48,000 ￥15,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●分譲賃貸　グランデール桃山　敷金・礼金なし！　2人入居可（お子さん相談可）　伏見住吉小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄丹波橋駅と伏見駅のちょうど真ん中くらいの立地。周辺は住宅街で静かな環境です。駅までは少し距離がありますが、徒歩5分圏内にスーパーが3つもあるというお買い物便利な場所です。3階建て最上階のお部屋でベランダは通りに向いており、日当たり良好です＾＾独立の洗面台はありませんが広さ重視の方に良い間取りです。単身さんからお二人入居もOKです。オートロック完備で安心感ありますね。エアコンはもともと無いのでご自身での準備が必要な可能性あります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】 100円ショップワッツウィズ丹波橋店226ｍ(徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見268ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート伏見舞台町店302m（徒歩4分）、万代丹波橋店315m（徒歩4分）、新鮮激安市場丹波橋店340m（徒歩5分）、ハッピーテラダ伏見店370m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店365m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局500m（徒歩7分）
9610	1K	31.88m² 南	中書島駅 5分	京都市伏見区東浜南町	￥54,000 -	5.4万円 5.4万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●分譲賃貸　中書島第4ハッコウハイツ　広々としたお部屋！　お風呂トイレ別！　オートロック完備です●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の京阪中書島駅から西へ入った住宅地内に立地。宇治川派流の近くです。ベランダが通りに面したお部屋なので車の音が多少しますが、交通量はそんなに多くはない場所です。お買い物は駅前にコンビニがあるくらいで、スーパー等は大手筋商店街まで出ないとありません。商店街には銀行やドラッグストア、飲食店などいろいろお店が揃っているので便利ですよ。自転車があると行きやすい距離です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ219m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院695m（徒歩9分）、大手筋商店街919m（徒歩12分）
5787	2LDK	45.94m² 東	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥58,000 ￥10,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料　オートロック完備＆管理人さんいます！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いに建っていますが、ベランダは面していませんよ。ですが大型トラックなどもよく通るので車の音は確認要です＾＾；日中は日勤で管理人さんもいらっしゃるので安心ですね。ベランダ前には大島病院があります。隣接はしていませんが気になる方は要確認です。マンション1階には調剤薬局が入っています。近隣にお店が少ないのが難点ですが、魅力的な条件のファミリー物件です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880ｍ(徒歩11分)、桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005ｍ(徒歩13分)、大手筋商店街1135ｍ（徒歩15分)
2651	1DK	29.53m² 北	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区両替町3丁目	￥60,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築36年空室
●○●分譲賃貸　藤和ライブタウン伏見桃山　生活至便！　大手筋商店街やコンビニも近くです！　お風呂トイレ一緒のタイプ●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近辺の分譲賃貸出ました！商店街南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。このマンション自体はファミリータイプの間取りがほとんどですが、このお部屋は1DKで基本単身さん向けになります。北向きベランダなので日当たり重視の方には不向きですが、ベランダは少し広めになっていますよ＾＾※写真・動画は以前に空いていたときのものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン105m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見160m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街170m（徒歩2分）、フレスコ桃山店330m（徒歩5分）
5918	3DK	47.53m² 東	桃山南口駅 4分	京都市伏見区桃山町根来	￥60,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築39年空室
●○●分譲賃貸　桃山セントラルハイツ　外環状線沿いのマンション　伏見桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】オートロックはありません。日常使いのスーパーは桃山南口駅を越えたフレスコが一番近いですね。一つ先の六地蔵駅周辺はショッピングセンターもあるので大きな買い物はそちらが便利です＾＾このお部屋のベランダは外環状線に面してはいませんが、交通量が多いので車の音が聞こえたり、京阪宇治線の踏切も近いのでカンカンという音と電車の音もします。ベランダの向こうにはお隣の建物があるので日当たり重視の方も現地要確認です。築年数の古さは否めませんので、ご予算と広さ重視の方向けですね。洋室はカーペット。ベランダの窓はカーテンレールが1本しかないので工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山南交番34ｍ(徒歩1分)、沖医院62m(徒歩1分)、桃仁会病院186m(徒歩3分)、郵便局346m(徒歩5分)、フレスコ桃山南口店521m(徒歩7分)、ドラッグユタカ桃山南店580m(徒歩8分)、京都市立桃山東小学校809ｍ(徒歩11分)
10961	2DK	41.25m² 南	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥60,000 -	0万円 6万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　国道24号線沿い　現状有姿の引渡し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いに立地。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。全体的な築年数が古いのは否めませんが、南向きで日当たりも良いので洗濯物パッキパキですね。ただし洗濯機がベランダ置きなので好みが分かれるのと、鳩よけネットがしてある可能性あるのと、国道24号線が近いので常に車の音が聞こえるという点は懸念材料になりやすい部分なので、気になる方はその辺りも要確認です。※6月末くらいまで外壁工事しているそうです。【周　辺　環　境】ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
9264	2DK	42m² 東	中書島駅 8分	京都市伏見区桃山町弾正島	￥63,000 -	6.3万円 6.3万円	0万円 0万円	築33年空室
●○●久しぶりの募集です！　分譲賃貸　ネクサス桃山　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なんといってもお手頃な賃料が魅力です！京阪「中書島駅」と京阪宇治線「観月橋駅」のちょうど間くらいで、外環状線のすぐ北側に位置する住宅地内の立地です。大通りからは入った場所でマンション周辺自体は車の往来は少なく落ち着いた環境ですが、外環状線を走る車の音がします。また近隣にお店がほぼないので、駅からのアクセスは暗いです＾＾；お買い物は大手筋商店街まで出るとスーパーなどたくさんあり便利です。自転車やバイクがあると行きやすいですね。校区の小学校や中学校へは近いですよ。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店575m（徒歩8分）、ビデオワン478m（徒歩6分）、京都京町郵便局692m（徒歩9分）、イオン伏見プラザ店877ｍ（徒歩10分)、伏見大手筋商店街886m（徒歩12分）、伏見南浜小学校415m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校384m（徒歩5分）
11339	1K	42.72m² 東	桃山御陵前駅 8分	京都市伏見区東奉行町	￥65,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●分譲賃貸　桃山グランドハイツ　2021年2月リノベーション済み！　敷金・礼金無し！　改装済です●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。最上階で大通り沿いの角部屋です！開口部分が多く開放的な明るいお部屋でした＾＾共用部分などもともとの古さは否めませんが、もともと事務所仕様だったお部屋を居住仕様にフル改装しているので要チェックですよ！ただし、とにかく毎日車の音がするので静かな環境でお探しの方には不向きです。ちなみにベランダはそんなに広さは無く、鳩避けネットがしてあります。平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。【令和3年2月改装内容】 3口システムキッチン導入（新品）、TVモニターホン新設、浴室（1116）・独立洗面台・室内洗濯パン・ウォシュレット新設、エアコン新調、ウォークインクローゼット新設。【周　辺　環　境】伏見公園142m（徒歩2分）、郵便局320m（徒歩4分）、コンビニ436m（徒歩6分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分）
6514	3DK	45.23m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区風呂屋町	￥78,000 ￥8,100	0万円 10万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●分譲賃貸　ルミエール桃山　大手筋商店街も近くお買い物便利！　1階で広々専用庭付き　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】駅・商店街・コンビニ・区役所・図書館など徒歩圏内に生活環境整ってます。近くには素敵なカフェ＆有名ラーメン屋さんなどもありますよ＾＾東側エントランス目の前には公園があります。小学校、幼稚園も近くにあるので小さい子供さんがおられるご家庭にも嬉しいですね。生活しやすく場所重視の方にも注目の物件です！南側にお寺がありますが、1階のお庭からはお墓ビューではなかったです。ガーデニングを楽しんだり、洗濯物をたくさん干したりと、上階では味わえない楽しみがあるのも魅力ですね^_^ 【周　辺　環　境】南部公園9m（徒歩1分）、コンビニ241m（徒歩4分）、大手筋商店街136m（徒歩2分）、伏見区役所173m（徒歩3分）、COOP桃山＆スポーツクラブNAS413m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校580m（徒歩8分）、伏見桃山総合病院479ｍ（徒歩6分)
6494	3LDK	70.84m² 南	桃山御陵前駅 14分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥80,000 ￥10,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　最上階の南東角部屋！　広々70㎡　インターネット無料　外環状線沿いに立地　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いに建っていて、大型トラックもよく通るので車の音はやはりします。ただし、最上階の2面ベランダで眺望良好！お洗濯ものもたくさん干せますね＾＾京阪宇治線の観月橋駅が一番近いですが、周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です。1LDKや2DKなど色々なタイプの間取りがあるマンションですが、この間取りはなかなか空き出ませんので注目です！全部屋に窓があるので換気しやすいですね。カーテンはたくさん必要ですけどね＾＾；最上階ですがエレベーターありますので荷物が多い時も安心です。大橋病院の隣に建っています。マンション1階には調剤薬局が入っていますよ。【周　辺　環　境】大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）
7263	3LDK	59.36m² 南	伏見駅 7分	京都市伏見区深草泓ノ壺町	￥90,000 -	15万円 15万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　グランドムール伏見北　1階南向き　専用庭付き　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し入った住宅街に立地。東行き一方通の区間の墨染通り沿いです。周辺には大型分譲マンションが多く立ち並び、ファミリー層が多いエリアです。車通りはありますが、近くに綺麗に整備された小川が流れていて落ち着いた住環境です。お買い物は近鉄伏見駅前にカナートモール伏見や業務スーパー、銀行、食べ物屋さんなど揃っていて便利です。【周　辺　環　境】ドラッグユタカ伏見深草店281m(徒歩4分)、ファミリーマート竹田七瀬川店340m(徒歩5分)、セブンイレブン伏見棒鼻店406m(徒歩6分)、ローソンストア100伏見駅前店479m(徒歩6分)、業務スーパー深草店715m(徒歩9分)、京都市立藤ノ森小学校1170m(徒歩15分)
10169	3LDK	68.06m² 東	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区西大手町	￥90,000 ￥10,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築31年空室
●○●分譲賃貸　サンセリテ伏見　全戸角部屋　ワンフロアー1戸　大手筋商店街近く！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなか空き出ません！！竹田街道沿いです。大手筋商店街すぐ近くでお買い物便利な立地＾＾ワンフロアー1戸のみの独立部屋です（上下階にはお部屋あります）ので、お隣の音が気になる方にも良いですね。東西にベランダがあり通風良好です。ベランダからは桃山城も見えますよ＾＾玄関ホールが広々としていて、各部屋の広さもしっかりあります。コンロやエアコンはご自身で持ち込み必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ こぉ・・・シュッと立ってるマンションです。分譲賃貸ですけどスペックはイマイチ。でも・・・大手筋商店街徒歩圏、立地、部屋位置広さ家賃等々僕いち推しっす！【周　辺　環　境】郵便局16m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院43m（徒歩1分）、コンビニ207m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街198m（徒歩3分）、京都市立伏見板橋小学校861m（徒歩11分）
10552	3LDK	68.06m² 東	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区西大手町	￥90,000 ￥10,000	9万円 9万円	0万円 0万円	築31年居住中
●○●分譲賃貸　サンセリテ伏見　全戸角部屋　ワンフロアー1戸　大手筋商店街近く！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なかなか空き出ません！！竹田街道沿いです。大手筋商店街すぐ近くでお買い物便利な立地＾＾ワンフロアー1戸のみの独立部屋です（上下階にはお部屋あります）ので、お隣の音が気になる方にも良いですね。東西にベランダがあり通風良好です。ベランダからは桃山城も見えますよ＾＾玄関ホールが広々としていて、各部屋の広さもしっかりあります。コンロやエアコンはご自身で持ち込み必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ こぉ・・・シュッと立ってるマンションです。分譲賃貸ですけどスペックはイマイチ。でも・・・大手筋商店街徒歩圏、立地、部屋位置広さ家賃等々僕いち推しっす！【周　辺　環　境】京都西大手筋郵便局16m（徒歩1分）、伏見桃山総合病院43m（徒歩1分）、業務スーパー大手筋店144ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都西大手筋店210ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店217m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街198m（徒歩3分）、コーナン伏見大手筋店423ｍ(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店405ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校861m（徒歩11分）
11292	3LDK	61.46m² 南	墨染駅 6分	京都市伏見区深草北蓮池町	￥90,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築36年空室
●○●墨染エリア　分譲賃貸　ルネ墨染　最上階・南向きベランダ　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】落ち着いた雰囲気の立地。大通りからも離れているのでせわしい感じはないですよ＾＾墨染駅周辺に比較的お店がそろってますので、お買い物も便利です。また、JRと京阪の2WAYアクセスで通勤、通学にも便利ですね。マンション内もしっかり管理されていて清潔感があります。このお部屋は見晴らしもよく日当たりも良いので、気持ちよく洗濯物を干せそうです＾＾キッチンからダイレクトに脱衣所へも行けるので、家事動線も良いと思います。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。【周　辺　環　境】京都藤森郵便局350m（徒歩5分）、デイリーヤマザキ365m（徒歩5分）、セブンイレブン370m（徒歩5分）、フレスコ墨染店385m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校425m（徒歩6分）、藤森神社435m（徒歩6分）、チャコルマート墨染495m（徒歩7分）、ツルハドラッグ直違橋店535m（徒歩7分）、京都教育大学690m（徒歩9分）、伏見区役所深草支所690m（徒歩9分）、京都医療センター820m（徒歩11分）、マックスバリュ藤森店855m（徒歩11分）、カナートモール伏見880m（徒歩11分）
9117	3LDK	57.68m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥97,000 ￥8,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築23年空室
●○●分譲賃貸　グランドメゾン伏見桃山　京阪・近鉄の2WAYアクセスで便利！　角部屋で2面バルコニーのお部屋です　伏見南浜小学校区　※ペット不可、喫煙不可、事務所使用不可。●○● 【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行の京町通沿いです。大手筋商店街近くでお買い物・交通どちらも便利な場所です。桃山界隈にはファミリー物件が少ないので立地重視でお探しの方に嬉しいですね。11階建て6階部分の北東角部屋です。更新料がないので長くお住まいになりたいご家族さんにもオススメです＾＾ただしベランダすぐそばをおもいっきり電車が走ります。毎日音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。駐車場（有料）は立駐でサイズに制限がありますので必ず確認してください。駐輪は有料になります。空きはその都度要確認です。※写真と動画は以前に空いていたときのものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店65ｍ（徒歩1分)、ファミリーマート伏見桃山店112m（徒歩2分）、フレスコ桃山店176m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街139m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店193ｍ(徒歩3分)、京都京町郵便局212m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店308ｍ(徒歩4分)、伏見南浜小学校464m（徒歩6分）、京阪丹波橋駅725m（徒歩10分）
11337	3LDK	57.86m² 西	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区両替町3丁目	￥100,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●分譲賃貸　藤和ライブタウン伏見桃山　生活至便！　大手筋商店街やコンビニも近くです！　現状渡し　喫煙不可　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近辺の分譲賃貸出ました！なかなか賃貸には出ない物件なのでエリア限定で探されてる方は要チェックです！商店街の南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。保育園や幼稚園、小学校など近いので子どもさんがおられるご家庭も安心です。本マンション周辺には京都伏見の観光名所が点在しますし、ミナージュが大好きな飲食店やお店もたくさん！このお部屋はこの年代に多い和室多めの3LDK。数少ないルーフバルコニー付き（10.23㎡）なので、お布団なんかも干しやすいかも。更新料が無いので長く住みたい方にも嬉しいですね＾＾【2020年10月に内装一部改装履歴あり】・床フローリング張替（LDK、洋室、廊下）・クロス張替（LDK、洋室、廊下、洗面所、トイレ）・畳表替、襖張替え（和室）・床CF張替（洗面所、トイレ）・換気扇入替（キッチン、洗面所、浴室、トイレ）・フロアタイル張替（玄関）・ハウスクリーニング、その他【周　辺　環　境】コナミスポーツクラブ95m（徒歩2分）、コンビニ115m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街170m（徒歩3分）、郵便局205m（徒歩3分）、イオン伏見店280m（徒歩4分）、伏見南浜幼稚園305m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校305m（徒歩4分）、フレスコ桃山店326m（徒歩5分）、京都市立桃陵中学校500m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）
11032	3LDK	68.4m² 西	中書島駅 6分	京都市伏見区新中町	￥110,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築24年空室
●○●分譲賃貸　ペルル伏見桃山　特急停車駅が最寄りです　リビングが見渡せるカウンターキッチン　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は車通りの多い通りから入った住宅街で落ち着いた環境です。周辺には坂本龍馬ゆかりの寺田屋、日本酒の町伏見ならではの蔵元さん、桜の季節には「さくらまつり」などが行われる京橋やであい橋、十石舟が往来する宇治川派流など、風情ある伏見の観光地まですぐに足をのばせる場所です。ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで行くことになります。ファミリーの賃貸物件が少ないエリアなので学区でお探しの方も要チェックです！駐車場の空きはその都度管理組合への確認が必要になります。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見中書島店203m（徒歩3分）、ローソン伏見中書島店308ｍ（徒歩4分)、伏見港公園469m（徒歩6分）、観光地「寺田屋」397m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院497m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局546ｍ(徒歩7分)、大手筋商店街707m（徒歩9分）、京都市立伏見南浜小学校695m（徒歩9分）

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