●○●分譲賃貸　デトムワン桃山御陵　京阪・近鉄の2WAYアクセス　便利な立地です！　オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京町通り沿いに立地。コンビニや大手筋商店街などにも近くお買い物便利で生活もしやすいです。このお部屋は比較的道路から離れた側に位置していますが、マンションのすぐ東側が線路ということもあり、車の音というよりは電車の音が毎日しますので気になる方には不向きです（聞こえ方には個人差あるので現地で確認してください）。キッチン部分にはスリムな収納が付いてますが足りない方はご自身での工夫が必要です。ベランダ側は上から日が入るので洗濯物干すのも問題なさそうです＾＾ただし部屋の形がちょっといびつになっているので干し方にも工夫が必要かと思われます＾＾；※写真は改装前で汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周　辺　環　境】
ローソン伏見京町二丁目店63ｍ（徒歩1分)、京都京町郵便局100m（徒歩2分）、スポーツクラブKONAMI213m（徒歩2分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店217m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見桃山店227m(徒歩3分)、フレスコ桃山店285m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街243m（徒歩4分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	5318	物件名	デトムワン桃山御陵
交通	京阪本線 伏見桃山駅 徒歩3分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅 徒歩8分	住所	京都市伏見区京町2丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋7.3、K2
築年数	H01/05 ( 築33年 )	面積	20.6m2
階/階数	3階/4階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥31,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	2万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・町費/月 ・口座振替手数料/月	￥500 ￥425	・Dﾌﾟﾛﾃｸﾄ/月（火災保険含） ・鍵交換代	￥1,200 ￥11,000
入居費用 （めやす）	￥104,225 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥初回保証料無し、口座振替手数料：月額総賃料1％（税別）
諸費用説明	「Dプロテクト」・・・24時間サポート、火災保険、WEBコミュニケーション、住み替え優待などの入居者安心補償制度。 ※オリコ利用となります。初回保証料無し。賃料振替手数料として月額支払総額の1％（税別）が必要です。（カード申込は任意） 【注意事項】・・・�@原付バイク、中型/大型バイクの空き確認はその都度必要です。�A物件により3月の解約は25日までに明渡しする旨の特約が入ります。�B解約は2ヶ月前。 【月額駐輪代】・・・自転車500円、原付1,000円、自動二輪1,500円。
設備・仕様	オートロック、インターネット対応（KDDI）、エアコン、室内洗濯機置場、収納、バイク駐輪（有料、空き確認要）、自転車駐輪（有料）、ＩＨヒーター、バルコニー、2階以上

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。