龍谷大学物件情報

物件数：43 件 3 ページ中 1　 1　 2　 3　次へ　

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
683	1K	17m² 南	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥33,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年居住中
●○●ミナージュ管理物件！　インターネット無料（J:com）　敷金・礼金なし！　家具家電付きで募集中！（TV、TV台、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機 ※性能保証無し）　礼金5万円UPで猫ちゃんのみ相談可（補修実費）　宅配BOXあり●○● 【ミナージュ現地レポ】ミナージュ管理物件！交通は京阪・近鉄・JR使えるとても便利な立地です。お買い物にも困らないですよ＾＾一番奥の南ベランダのお部屋ですが分譲マンションが建ってしまったので日当たりが悪くなりました。その代わりではないですがインターネット無料に猫飼育可能（条件が変わります）となっています。立地環境場所、きれいさ雰囲気は決して悪くないですが狭さと暗さが妥協点になりますね。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置（2019年4月）、集合ポスト交換（2019年4月）しています！ちなみに自転車置場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店40m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局50m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、御香宮神社正門105m（徒歩2分）、フレスコ桃山店275m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 初めての一人暮らしやお試し京都移住なんかにドンズバですね＾＾場所は一等地・・・家電付きでネット無料・・・至れり尽くせり。もしぼくが移住しないといけなくて大阪市内や東京近郊にこんな物件あったら迷わずここです。
867	1K	19m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥33,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●ミナージュ管理物件！　敷金・礼金無し！　令和5年1月、SECOM防犯カメラ設置済み！　インターネット無料（J:com120M）　ペットは猫のみ相談可（礼金5万UP）　宅配BOXあり●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線沿い東側の好立地です。本物件ミナージュ管理！しっかり審査はしていますが割と幅広く募集しています。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置（2019年4月）、集合ポスト交換（2019年4月）しています！ペットに関しては、躾がきちんとしている猫のみ相談可（礼金5万円UP）です。ちなみに自転車置場はありませんのでご注意ください。1階には美容室が入ってます。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見桃山店40m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局50m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、御香宮神社正門105m（徒歩2分）、フレスコ桃山店275m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 良いのは場所と家賃だけですが実はそこが大事。ミニマルでハイレスポンス・・・いやこんな言葉が存在するのか知りませんが・・・日常を外で過ごし、帰って寝るだけのノマドなあなたにはこういう物件が良いんです！
3318	1K	14m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区南浜町	￥33,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築40年空室
●○●敷礼無し！リノベーション物件！　J:comインターネット1ギガ無料導入＆防犯カメラ設置予定！　当店管理！　伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です！　寺田屋目の前のセパレート！●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きで日当たり良好過ぎ、全戸角部屋の作りです。もともとスタジオタイプのワンルームでしたが昨年セパレートにリノベーションしたお部屋です！余計な道具を省いてミニマル生活なあなたに。中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫です＾＾坂本龍馬ゆかりの地ど真ん中でセカンドハウスとして雰囲気を味わいたい方にも。どーですかー！※駐輪場はありません。写真は昨年のリノベーション工事完成直後のものです。【やりくりポイント】やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダありません（室内干しはあり）。階段です。駐輪場なし。この辺りが気になる方は最初から無理！あと2万円多く家賃出して探してください。この築年数の鉄骨造は音が響きやすいので持ちつ持たれつお互い様、気をつけて生活していただける方。まぁこのあたりはどのマンションも同じですね。【周　辺　環　境】寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見中書島店175m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店425m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山575m（徒歩8分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ ベランダは有りませんが室内干しできるようにしてあります。風呂トイレ別々でこの家賃…この時代に！？僕が独身ならここ一択です＾＾
9865	1K	15m² 南	中書島駅 6分	京都市伏見区南浜町	￥33,000 ￥2,000	0ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築40年空室
●○●敷礼ナシ！　令和2年5月大幅リニューアル済み！　J:comインターネット1ギガ無料導入＆防犯カメラ設置予定！　当店管理　伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です　寺田屋目の前のワンルーム●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きで日当たり良過ぎ、最上階角部屋です。以前にスタジオタイプのワンルームを大幅リノベーションしたお部屋！余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか？中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ＾＾坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中で雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー！※駐輪場はありません。写真は以前に空いていた時のものです。【あえてマイナスポイント！】やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダもありません。階段で4階です。駐輪場ありません。この辺りが気になる方は最初から無理！あと2万円多く家賃出してくださいね～。音が響きやすいので気をつけて生活していただる方で希望。【令和2年5月リノベーション内容】バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、暖房便座付き、クローゼット付き、エアコン付き。【周　辺　環　境】寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート175m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山575m（徒歩8分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分） ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ お料理も特にしない！帰って寝るだけ！って言ってもそんなわけにはいきません。一人暮らしで必要だなって思うものはすべて詰め込んでみました。アトリエ感覚もよし、ベランダを開けて宇治川派流の水面を見ながら本を読むもよし。お風呂トイレセパレートでこの家賃設定は他には存在しません。広さはベッド置いてテレビ置いてちょっとした机置けば終わりです。この広さでも楽しめる人のみ見にいらしてください。
7536	1K	20.2m² 南	丹波橋駅 3分	京都市伏見区両替町11丁目	￥34,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築36年居住中
●○●京阪・近鉄丹波橋駅近く　お風呂トイレ一緒のUBタイプ　インターネット無料（J:COM）●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近いので京都中心部や大阪にも出やすい立地です。丹波橋駅の西側はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利ですよ＾＾駐輪場は屋根付きで安心ですね。オートロックは無いですが、TVモニターホンがあるので来訪者のチェックはできます。このお部屋は1階ということもあり日中も電気が必要です。ベランダの目隠しも高めなので外からは部屋の中は見えにくくなってます。日当たり重視の方には不向きです。以前は1階部分のお部屋はご自身の洗濯機持ち込み不可でしたが、収納部分を潰して室内洗濯機置場を設置しています。その分、部屋内の可動式収納（タンス的な？）を利用してもらうことになります。玄関から居室部分への入口、居室部分からキッチンへの入口には、それぞれ仕切り戸が無いので、気になる方は工夫が必要です。キッチンはコンロを置くとまな板スペースがなくなります。冷蔵庫は部屋内に置くことになります。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン京都丹波橋駅西店139m（徒歩2分）、伏見京町北郵便局258m（徒歩4分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店289ｍ（徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店320ｍ（徒歩4分)、万代丹波橋店407ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店433ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山540m（徒歩7分）、伏見区役所724ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街847m（徒歩11分）
9196	1K	22.6m² 西	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区新町4丁目	￥39,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●敷金・礼金なし！　なんと・・・大手筋商店街までダッシュで10秒！お買い物便利！　オートロック付きで初めての一人暮らしも安心です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】すぐ近くに商店街と駅がある、なんとも便利な立地です。お風呂トイレは一緒のタイプですが、この立地でこの条件はお手頃ですね。初期費用抑えられます＾＾ベランダは道路と反対側に向いていて、マンション西側の建物に思いっきりかぶってます。ベランダ同士も「こんにちは」になるので視線が気になる方や、日当たり重視の方には不向きです。1階には歯科・耳鼻科が入ってます。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街43m（徒歩1分）、フレスコスマイル大手筋店50m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店87m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山126m（徒歩2分）、イオンスタイル伏見桃山194ｍ（徒歩3分)、スポーツクラブKONAMI239m（徒歩3分）、フレスコ桃山店268m（徒歩4分）、ローソン伏見京町二丁目店269ｍ（徒歩4分)、伏見区役所443m（徒歩7分）
487	1K	21m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾　簡易オートロック付き●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です＾＾ここより安心な物件はあるでしょうか！？立地環境はどこのマンションよりいいんです！このお部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。北向きを感じさせない開放感です。毎年10月にはお祭りがあり、目の前に夜店が並びます。お神輿も練り歩き毎年大賑わいです。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。洗濯機はベランダに置けます。オートロックは簡易なので来客の際は階段降りてエントランスまで鍵を開けに行かないといけません＾＾；【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店190m（徒歩3分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店230m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分） ▲▲社長のとどめの一撃いや二撃▲▲ 弊社の真上のお部屋です。こんな安心感他にありますか？いや…逆に嫌ですか？でも実はご入居の方たちとお顔合わせることってほとんどなくって。ご入居されると割と皆さん長いことお住まいになられます。やっぱり場所でしょうね～便利だし。お風呂トイレ一緒だし洗濯機ベランダ置きではありますが一人暮らしのスタートにはピッタリな条件ですよー＾＾おすすめです。
5347	1K	20.46m² 南	丹波橋駅 3分	京都市伏見区新町8丁目	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●京阪・近鉄の2WAYで便利！　お風呂トイレ別　パナホーム施工のハイツ　インターネット無料（J:COM12M）　全戸南向き●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅と伏見桃山駅との間のエリアで便利！ちなみに洗濯機は共用廊下の各部屋玄関横に置くことになりますので、女性にはおすすめしません。キッチン部分とお部屋との間には扉が無いので、仕切りたい方は突っ張り棒などでカーテンをするなど工夫が必要です。ベランダ前には建物ありますが、上から日は入る感じなので洗濯物干すには影響ないと思います。【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山100m（徒歩2分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店231m（徒歩3分）、伏見区役所345m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店365ｍ(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店439ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店440m（徒歩6分）、デイリーカナート伏見桃山店460m（徒歩6分）、万代丹波橋店505m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街530m（徒歩7分）、伏見京町北郵便局635m（徒歩8分）
3198	1K	20.7m² 西	丹波橋駅 13分	京都市伏見区肥後町	￥43,000 ￥4,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築30年空室
●○●お風呂トイレセパレート　インターネット無料！（J:COM320M）　オートロック・宅配BOX付きです●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプが混合したマンションです。南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。車通りは割と多いです。ベランダが通りに向いたお部屋なので車の音がします。駅までは少し距離がありますが、お買い物便利な大手筋商店街が徒歩圏内です。キッチンはまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかもしれないです。洗濯機置き場との間のスペースは広めなので冷蔵庫はキッチン側に置くことができますよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店184ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店339ｍ（徒歩5分)、伏見区役所394ｍ（徒歩5分)、業務スーパー大手筋店420ｍ（徒歩6分)、京都御駕篭郵便局478ｍ（徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山603ｍ（徒歩8分)、伏見大手筋商店街621ｍ（徒歩8分)、伏見桃山総合病院617ｍ（徒歩8分)
5815	1K	20.7m² 東	丹波橋駅 13分	京都市伏見区肥後町	￥43,000 ￥4,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築30年空室
●○●お風呂トイレセパレート　インターネット無料！（J:COM320M）　オートロック・宅配BOX付きです●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプが混合したマンションです。南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。車通りは割と多い場所です。駅までは少し距離がありますが、お買い物便利な大手筋商店街が徒歩圏内です。ベランダが通りとは反対向きの東南の角部屋です。ベランダ側にはお寺がありますが、以前実際のお部屋に行った時はお墓は見えませんでしたが、気になる方は現地要確認です。キッチンはまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかもしれないです。冷蔵庫と洗濯機はキッチン部分に置けますよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店184ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店339ｍ（徒歩5分)、伏見区役所394ｍ（徒歩5分)、業務スーパー大手筋店420ｍ（徒歩6分)、京都御駕篭郵便局478ｍ（徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山603ｍ（徒歩8分)、伏見大手筋商店街621ｍ（徒歩8分)、伏見桃山総合病院617ｍ（徒歩8分)
6163	1K	23m² 南	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥47,000 ￥4,000	0万円 4.7万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ！　オール電化でガス代いらず　商店街近くでお買い物便利です●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は伏見区役所の近く、毛利橋通りを少し北へ行った住宅街の中です。駅まで少し距離がありますが、大手筋商店街やコンビニ・区役所なども徒歩圏内ですので生活便利ですよ。洗面台はないですが脱衣所あります。マンション南側に建物があり、ベランダにかぶっています。かろうじて東側は抜けているので若干日が入ります。ですがやはり暗いですね＾＾；キッチン横のスペースが冷蔵庫置き場になると思いますが、幅はそんなに広くないので事前の採寸は必要です。以前見に行った時はアクセントクロスがお洒落な雰囲気のお部屋でしたが、都度リフォーム内容も変わるかもしれませんので現状を優先といたします。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街301m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見片原町店286m（徒歩4分）、京都御駕篭郵便局267ｍ(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山336m（徒歩5分）、伏見区役所122m（徒歩2分）、ダックス伏見肥後町店234m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見南部町店291ｍ（徒歩4分)、業務スーパー大手筋店367ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院558ｍ(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山560ｍ（徒歩7分)
1872	1K	22.5m² 西	丹波橋駅 13分	京都市伏見区成町	￥49,000 ￥3,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●礼金無し！　独立洗面台付き3点セパレート！　インターネット無料（J:COM、申込要）　玄関はEDロック（暗証番号式玄関錠）！●○● 【ミナージュ現地レポ】駅までは距離がありますが、コンビニやスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。西向きベランダにはちょっと高めの目隠しがしてあり、周辺はお家に囲まれているので、お部屋は日中も電気を点けた方がよいですね。ベタベタにくっついているわけではないですが、圧迫感が懸念材料になりそうな方は現地要確認です。キッチンはまな板スペースあり、冷蔵庫スペースありです。脱衣所はありません。※写真は以前に空いていたときのものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店50m（徒歩1分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店183m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店326m（徒歩5分）、万代丹波橋店449m（徒歩6分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店553m（徒歩7分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見390m（徒歩5分）
2972	1K	24.94m² 西	丹波橋駅 13分	京都市伏見区聚楽町1丁目	￥49,000 ￥6,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築19年居住中
●○●3点セパレート　2口ガスコンロ設置可　オートロック付き●○● 【ミナージュ現地レポ】外観カッコよろしいです。北行き一方通行の竹田街道を少し西へ入った場所です。駅からは遠いですが周辺にはスーパーやコンビニがありお買い物便利です。2口ガスコンロ設置可で横には冷蔵庫も置けるので、自炊派の方に嬉しいですね！このお部屋はベランダ前には遮るものありません。ただしベランダより北西方向眼下にはお墓ビュー！気になる方は不向きですが現地確認してみてください。3階まで階段なので良い運動になります。プロパンガスになるので専用のガス器具を置く必要があるのと、都市ガスよりもガス代が割高になります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。床の色がお部屋によって違う場合がありますので、現状を優先といたします。【周　辺　環　境】新鮮激安市場伏見丹波橋店215m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見西丹波橋店264m（徒歩4分）、京都中央信用金庫232m（徒歩3分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店442m（徒歩6分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店353m（徒歩5分）、万代丹波橋店522m（徒歩7分）、スギドラッグ伏見丹波橋店591m（徒歩8分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見439m（徒歩6分）
1975	1K	21.5m² 北	丹波橋駅 4分	京都市伏見区銀座町4丁目	￥52,000 ￥4,000	0万円 4.9万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●3点セパレート　女性専用マンション　総戸数5戸　丹波橋と桃山との間のエリアでどちらの駅も歩けます！●○● 【ミナージュ現地レポ】各階、ワンフロアーに廊下を挟んで2戸のみの造りなので、両隣にお部屋がない独立部屋です。お隣の音が気になるなる方に嬉しいですね。場所は京町通りを少し西へ入った住宅地内です。マンション共用部分はいつもキレイにされていて可愛い感じですよ＾＾北向きのお部屋のベランダは小さいので、洗濯物は少ししか干せません。裏が駐車場ですが目隠しはあるので外からの目線は気にならないですが、直射日光が無いので日当たり重視の方は不向きかと＾＾；ちなみに、インターネットが非対応のため個別で契約が必要です。ファミリータイプになるので多少高くなります。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山194m（徒歩3分）、ファミリーマート丹波橋駅西口店294ｍ（徒歩4分)、伏見区役所323m（徒歩5分）、デイリーカナート伏見桃山店367ｍ(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局397ｍ（徒歩5分)、伏見大手筋商店街410m（徒歩6分）、フレスコ桃山店501m（徒歩7分）
3877	1K	26m² 南	桃山駅 1分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥52,000 ￥4,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築43年空室
●○●JR奈良線「桃山駅」目の前！　3点セパレート　2003年全面改装してます●○● 【ミナージュ現地レポ】環境の良い場所です。目の前にはJRの駅があり、春は桜がきれいです＾＾コンビニやクリーニング店も近くにありますし、大手筋商店街の方へ行くとスーパーや銀行なども揃っていますよ。ただし室内体感狭いです＾＾；7帖も有効あるかどうか微妙ですので広さを求める方は厳しいかと。。。ベランダはほとんど洗濯物を干すスペースが無いので工夫が必要ですね。以前に空いていた時は鮮やかな黄緑色のクロスでした。その都度改装状況は変わる可能性ありますので、現状を優先といたします。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店182m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局215m（徒歩3分）、大手筋交番319m（徒歩4分）、御香宮神社361m（徒歩5分）、フレスコ桃山店499m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街620m（徒歩8分）
11571	1K	25.35m² 南	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区村上町	￥56,000 ￥6,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築3年居住中
●○●空き予定出ました！　伏見大手筋商店街まで徒歩4分でお買物便利　インターネット無料　※半地下階です●○● 【ミナージュ現地レポ】地下1階付3階建てのマンションです（101～107号室は半地下になります）。場所は伏見大手筋商店街を西へ行った西大手筋のエリア。京阪伏見桃山駅までは商店街のアーケード内を通るので、雨の日でも傘の出番が少なくてすみますし、比較的退屈せずにたどり着けそうです。ただし一番近かったコンビニが無くなってしまったので、商店街を抜けてからマンションまで行く際の夜道はちょっと寂しくなりました（泣）。留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配ボックス、雨の日でも重宝する浴室乾燥機、防犯面の気になる方にも嬉しいオートロックや防犯カメラ・TVモニターホンなども付いていて設備充実です。ただしこのお部屋は半地下になるのと、テラス前にはお隣の建物があるので日当たり重視の方には不向きです。携帯の電波も入りにくい可能性あるので、現地でチェックしてもらったほうが良いと思います。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都西大手筋郵便局179ｍ(徒歩3分)、業務スーパー大手筋店234ｍ(徒歩3分)、伏見桃山総合病院244ｍ(徒歩4分)、コーナン伏見大手筋店281ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街289ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見片原町店314ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見肥後町店477ｍ(徒歩6分)、観光地「寺田屋」478ｍ(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山538ｍ（徒歩7分)
11973	1LDK	29.12m² 西	丹波橋駅 10分	京都市伏見区東大黒町	￥62,000 ￥7,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築2年居住中
●○●半地下の北西角部屋　インターネット無料　宅配BOX付き　設備充実●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道（南行き一方通行）沿いに立地しています。駅まではちょっと距離感じますが、周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストアなどあってお買物便利ですよ＾＾このお部屋は地下1階付き地上3階建ての地下1階部分。半地下でお向かいには建物がかぶっているので景色は楽しめません。日中も電気が必要ですし、電波状況も悪い可能性あるので気になる方は現地要確認です。エレベーターは無いので各階へは階段を利用することになります。間取りは寝るところを食べるところとを分けたい方に嬉しい1LDK。エアコンは洋室側にしか無いので、特に夏場はLDK部分と洋室部分との間の扉は開けっ放しでの使い方になりそうですね。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境 100円ショップワッツウィズ丹波橋店144ｍ(徒歩2分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店176ｍ（徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見269ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店284ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見舞台町店316ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店320ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店396ｍ(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局516ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山820ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1066ｍ(徒歩14分)
9034	1K	26.71m² 南	伏見駅 7分	京都市伏見区景勝町	￥63,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●ダイワハウス施工　オートロック完備！　浴室乾燥機あり　インターネット無料（D.U-NET。回線工事後使用可）！●○● 【ミナージュ現地レポ】北行一方通行の竹田街道沿いのハイツです。コンビニやドラッグストアが近くで何かと便利ですよ＾＾自炊派に嬉しい2口ガスコンロ付きシステムキッチンで、冷蔵庫スペースもしっかり確保されてます。脱衣所の入口に扉は無いですが、カーテンレールは付いてますので工夫できそうですね。テラス前は敷地内駐車場になっているので、1階のお部屋ですが日は入りそうです＾＾シャッター雨戸やTVモニターホンもあるので防犯面にも配慮されてます。ただしエンジン音や排気ガスなどの影響がありそうなので、気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見竹田口郵便局130m（徒歩2分）、ファミリーマート伏見舞台町店167m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見302ｍ（徒歩4分)、パケット新堀川店616m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店690m（徒歩9分）、ダックス伏見新堀川店825m（徒歩11分）、カナートモール伏見793m（徒歩10分）
1223	1R	26.34m² 南	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町4丁目	￥65,000 ￥6,000	0万円 6.5万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！　設備充実　全戸角部屋　2口ガスコンロ付き●○● 【ミナージュ現地レポ】駅＆商店街近くでとにかく便利な立地です！駅から細い道を通らずにマンションまで行けますし、オートロック完備で女性の単身さんも安心ですね＾＾間取り表示は洋室10.1帖としていますが、キッチン部分を含めての広さになるので洋室部分のみでは6帖ほどになります。2口ガスコンロ付きのシステムキッチンでお料理好きの方にもオススメです。南向きで窓が多く明るい室内です。ただし、マンション南隣がラーメン屋さんなので、時間によってはラーメンの匂いがしたり、通気口からかゴーっという音もする可能性あります。気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店265m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見大手筋店309ｍ（徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山338ｍ(徒歩5分)、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、京都市伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分）
10833	1R	43.74m² 北	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町9丁目	￥75,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築39年空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分！　もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装済み！　広々21.4帖のワンルーム　賃料5,000円UPで2人入居可　お風呂追焚付き●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地！駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ！1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね＾＾窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね＾＾；西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真でチェックしてみてください＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店100ｍ(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199ｍ(徒歩3分)、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS306ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319ｍ(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店329ｍ(徒歩5分)、万代丹波橋店405ｍ(徒歩6分)

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