●○●敷金・礼金無し！　ダイワハウス施工　広々テラス付き　インターネット無料！●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地内の立地。高台の住環境良い人気のエリアです＾＾山手のため周辺は坂が多いですが地域環境、物件ともオススメです！ただし夜は最寄り駅からの道中にお店などが無い為、周辺は暗いので気になる方は要確認です。キッチンは自炊派の方にも嬉しい2口コンログリル付き！テラスからお向かいの建物は見えますが、圧迫感ある感じでは無く、日当たりも問題なさそう。テラスは広めなのでお布団も干せます！洗濯機置き場と脱衣所の間に扉は無いですが、上部にはカーテンレールもあるので目隠しできます。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
京都府立桃山高校206m（徒歩3分）、伏見桃山城599m（徒歩8分）、成城石井近鉄丹波橋店357m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山759m（徒歩10分）、伏見桃山郵便局857m（徒歩11分）、ファミリーマート桃山御香宮前店890m（徒歩12分）、フレスコ桃山店915m（徒歩12分）、伏見北堀公園1058m（徒歩14分）、伏見大手筋商店街1094m（徒歩14分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	6505	物件名	ラクロス桃山御陵
交通	近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩5分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩6分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩12分	住所	京都市伏見区桃山福島太夫南町
小学校区		中学校区
タイプ	ハイツ	構造	軽量鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋8.7、K3
築年数	H18/03 ( 築20年 )	面積	29.17m2
階/階数	1階/2階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥70,000	共益費	￥5,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥22,000
・町費/年 ・鍵交換代	￥1,800 ￥16,500	・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年	￥19,800 ￥
入居費用 （めやす）	￥173,600 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥37,500/初回、継続保証委託料￥13,000/月 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％、継続保証委託料：1年毎に1.3万円】
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代38,500円（税別）要。 【特約】・・・短期解約違約金あり（1年未満賃料2ヶ月分、2年未満賃料1ヶ月分）。
設備・仕様	エアコン、システムキッチン、バストイレセパレート、TVモニターホン、室内洗濯機置場、BS、収納、ガスキッチン（2口コンロ、グリル付）、庭付き、独立洗面台、ウォシュレット、自転車駐輪、室内物干し、別洗面3点セパレート、シャッター雨戸、床下収納、シャンプードレッサー、専用ゴミ置き場、インターネット対応、インターネット無料

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。