シングル・近鉄丹波橋駅物件情報

物件数：54 件 3 ページ中 1　 1　 2　 3　次へ　

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
6390	1K	15m² 北	近鉄丹波橋駅 2分	京都市伏見区京町北7丁目	￥25,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築40年空室
●○●京阪丹波橋西口すぐ！　駅近物件　近鉄・京阪使えて便利　2万円台のお部屋です　ご予算重視の方に●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅西口出てすぐ！近くにコンビニもありますよ。スーパーも徒歩圏内にあって便利な場所です。このお部屋は玄関を入るとすぐにお部屋、というスタジオタイプのワンルーム。北と南に窓があり、ベランダは無しです。北側は丹波橋駅の駐輪場で、電車やホームの音が毎日します。南側の窓の向こうは、共用階段部分ですので日は入りません。洗濯機置き場が無いので、日々の洗濯は近隣のコインランドリーまで出ないといけません。エアコンは付いてましたが残置物扱いだそうなので、貸主の修繕義務はありません。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店34m（徒歩1分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店107ｍ（徒歩2分)、伏見京町北郵便局374m（徒歩5分）、COOP桃山店412m（徒歩6分）、伏見岡本病院460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス464m（徒歩6分）、万代丹波橋店512m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街703m（徒歩9分）、フレスコ桃山店742m（徒歩10分）
7536	1K	20.2m² 南	近鉄丹波橋駅 5分	京都市伏見区両替町11丁目	￥32,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●京阪・近鉄丹波橋駅近く　お風呂トイレ一緒のUBタイプ　インターネット無料（J:COM）！　社会人さん相談可（30代まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近いので京都中心部や大阪にも出やすい立地です。丹波橋駅の西側はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利ですよ＾＾駐輪場は屋根付きで安心ですね。オートロックは無いですが、TVモニターホンがあるので来訪者のチェックはできます。このお部屋は1階ということもあり日中も電気が必要です。ベランダの目隠しも高めなので外からは部屋の中は見えにくくなってます。日当たり重視の方には不向きです。以前は1階部分のお部屋はご自身の洗濯機持ち込み不可でしたが、収納部分を潰して室内洗濯機置場を設置しています。その分、部屋内の可動式収納（タンス的な？）を利用してもらうことになります。玄関から居室部分への入口、居室部分からキッチンへの入口には、それぞれ仕切り戸が無いので、気になる方は工夫が必要です。キッチンはコンロを置くとまな板スペースがなくなります。冷蔵庫は部屋内に置くことになります。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見丹波橋通り店111ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店139m（徒歩2分）、伏見京町北郵便局258m（徒歩4分）、伏見岡本病院336m（徒歩5分）、万代丹波橋店407ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店433ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山540m（徒歩7分）、伏見区役所724ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街847m（徒歩11分）
2401	1K	20.73m² 南	近鉄丹波橋駅 18分	京都市伏見区西堺町	￥34,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築35年空室
●○●お風呂トイレ別のセパレート　ガスコンロ2口設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は住宅地内で静かです。ただし車通りや人通りもそんなに多くないので夜は暗い感じがします。買い物環境は大手筋商店街や竹田街道沿いのスーパーが徒歩圏内ですよ。ベランダの向こうはお隣さんがあるので日当たり重視の方には不向きです＾＾；セパレートで3万円台は注目ですね。お買い物は徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがありますが、自転車などの交通手段があると行きやすいです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋商店街842m（徒歩11分）、ファミリーマート伏見西丹波橋店387m（徒歩5分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店517m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店485m（徒歩7分）、ダックス伏見肥後町店498ｍ（徒歩7分)
9263	1K	20.2m² 南	近鉄丹波橋駅 5分	京都市伏見区両替町11丁目	￥34,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●京阪・近鉄丹波橋駅近く　お風呂トイレ一緒のUBタイプ　インターネット無料（J:COM）！　角部屋　社会人さん相談可（30代まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近いので京都中心部や大阪にも出やすい立地です。丹波橋駅の西側はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利ですよ＾＾駐輪場は屋根付きで安心ですね。オートロックは無いですが、TVモニターホンがあるので来訪者のチェックはできます。このお部屋のベランダの向こうにはお隣のお家がかぶっているので景色は楽しめません。ベタベタにくっついてはいないので上から日は入る感じです。道路から一番奥の角部屋で小さな横窓もあるので換気しやすそうです。もともと収納だったところを洗濯機置場にしています。その分、部屋内の可動式収納（タンス的な？）を利用してもらうことになります。玄関から居室部分への入口、居室部分からキッチンへの入口には、それぞれ仕切り戸が無いので、気になる方は工夫が必要です。キッチンはコンロを置くとまな板スペースがなくなります。冷蔵庫は部屋内に置くことになります。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見丹波橋通り店111ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店139m（徒歩2分）、伏見京町北郵便局258m（徒歩4分）、伏見岡本病院336m（徒歩5分）、万代丹波橋店407ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店433ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山540m（徒歩7分）、伏見区役所724ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街847m（徒歩11分）
12112	1K	20.2m² 南	近鉄丹波橋駅 5分	京都市伏見区両替町11丁目	￥34,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●京阪・近鉄丹波橋駅近く　お風呂トイレ一緒のUBタイプ　インターネット無料（J:COM）！　社会人さん相談可（30代まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近いので京都中心部や大阪にも出やすい立地です。丹波橋駅の西側はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利ですよ＾＾駐輪場は屋根付きで安心ですね。オートロックは無いですが、TVモニターホンがあるので来訪者のチェックはできます。このお部屋のベランダの向こうにはお隣のお家がかぶっているので景色は楽しめません。ベタベタにくっついてはいないので上から日は入る感じです。もともと収納だったところを洗濯機置場にしています。その分、部屋内の可動式収納（タンス的な？）を利用してもらうことになります。玄関から居室部分への入口、居室部分からキッチンへの入口には、それぞれ仕切り戸が無いので、気になる方は工夫が必要です。キッチンはコンロを置くとまな板スペースがなくなります。冷蔵庫は部屋内に置くことになります。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見丹波橋通り店111ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店139m（徒歩2分）、伏見京町北郵便局258m（徒歩4分）、伏見岡本病院336m（徒歩5分）、万代丹波橋店407ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店433ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山540m（徒歩7分）、伏見区役所724ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街847m（徒歩11分）
7030	1K	18m² 南	近鉄丹波橋駅 10分	京都市伏見区鍛冶屋町	￥35,000 ￥2,000	3.5万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●丹波橋エリア　3万台の和室セパレート　2口ガスコンロ設置可　南東角部屋　買い物環境揃った便利な立地！●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかくお買い物には困らない場所です。通りに一番近いお部屋です。南向きのベランダ前は向かいの建物と離れていて、東横窓からも日が入るので和室は明るいです。ただし洗濯機は各部屋、玄関横の共用廊下置きなので、女性の方は抵抗あるかも・・・＾＾；【周　辺　環　境】 100円ショップワッツウィズ丹波橋店74ｍ（徒歩1分)、万代丹波橋店160m(徒歩2分)、新鮮激安市場!伏見丹波橋店287ｍ(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店231m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店434m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店522ｍ(徒歩7分)
11907	1K	18m² 南	近鉄丹波橋駅 10分	京都市伏見区鍛冶屋町	￥35,000 ￥2,000	3.5万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●丹波橋エリア　3万台の和室セパレート　2口ガスコンロ設置可　南西角部屋　買い物環境揃った便利な立地！●○● 【ミナージュ現地レポ】とにかくお買い物には困らない場所です。南向きのベランダ前にはお向かいのお家があるので圧迫感あるかもしれませんが、西側にも窓があるので日は入ります。洗濯機は各部屋、玄関横の共用廊下置きなので、女性の方は抵抗あるかも・・・＾＾；【周　辺　環　境】 100円ショップワッツウィズ丹波橋店74ｍ（徒歩1分)、万代丹波橋店160m(徒歩2分)、新鮮激安市場!伏見丹波橋店287ｍ(徒歩4分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店231m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店434m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店522ｍ(徒歩7分)
12101	1K	14.38m² 西	近鉄丹波橋駅 10分	京都市伏見区桃山最上町	￥35,000 ￥5,000	4.3万円 0万円	0万円 0万円	築43年空室
●○●女性専用マンション　以前に室内3点セパへリニューアル済み！　インターネット無料！　簡易オートロック付き、宅配BOX付き　礼金無し！●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線に面したL字型のマンション。築年数は古いですが、簡易オートロック、宅配BOX、ゴミBOX、ダイヤル式集合ポスト、広々屋根付き駐輪場など、住み心地の良さを考えた設備が充実です＾＾京阪墨染駅と京阪丹波橋駅との間くらいに位置してます。周辺はお店が少ないので、お買い物はすぐ近くのコンビニか、最寄り駅周辺のスーパーでの調達が必要です。自転車や原付があると便利ですよ＾＾このお部屋はオートロック横の角部屋。ベランダが道路に面してますので毎日車の音がします。もともとコインランドリー室だった部分が居室になったお部屋です。なので玄関扉にはその名残があるためドアポストはありません。玄関入った瞬間も通路が「狭っ！笑」となるくらいの幅で、トイレの扉は全開にできない感じです（生活に支障は無いですよ）。玄関には靴箱が無かったり、お部屋に収納が無かったりするのでご自身での工夫が必要です。簡易オートロックはインターホンが無いので、訪問者の方から「着きましたー、オートロック開けてください。」という電話をその都度もらう必要がありますので注意です。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見深草墨染店198ｍ(徒歩3分)、桃山北交番207ｍ(徒歩3分)、伏見岡本病院437ｍ(徒歩6分)、チャコルマート墨染498ｍ（徒歩7分)、伏見郵便局564ｍ(徒歩8分)、フレスコ墨染店642ｍ(徒歩9分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店673ｍ(徒歩9分)、業務スーパー深草店678ｍ(徒歩9分)、カナートモール伏見738ｍ(徒歩10分) ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 狭いです。でもバス・トイレ・洗面別々です。この家賃ですから当たり前ですね＾＾ちょっと豆知識。RC鉄筋コンクリート造りでめちゃくちゃ頑丈な建物なんですよね。この時代の建物では珍しい大和ハウスの建築なんですよ。一流です。だから改装しながら長く利用できる建物なんですよね。
11431	1K	22.68m² 東	近鉄丹波橋駅 18分	京都市伏見区西堺町	￥36,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築35年空室
●○●お風呂トイレ別のセパレート　角部屋　ガスコンロ2口設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は住宅地内で静かです。ただし車通りや人通りもそんなに多くないので夜は暗い感じがします。買い物環境は大手筋商店街や竹田街道沿いのスーパーが徒歩圏内ですよ。キッチン部分には冷蔵庫も置けそうです。ただしコンロを置くとまな板を置くスペースがないので工夫が必要ですね。このお部屋はベランダが東向きで道路に面している方です。ベランダ以外にも居室の横窓やトイレにも窓があったりと風通しもよさそうでした。【周　辺　環　境】大手筋商店街842m（徒歩11分）、ファミリーマート伏見西丹波橋店387m（徒歩5分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店517m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店485m（徒歩7分）、ダックス伏見肥後町店498ｍ（徒歩7分)
12113	1K	22m² 西	近鉄丹波橋駅 5分	京都市伏見区両替町11丁目	￥36,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●京阪・近鉄丹波橋駅近く　お風呂トイレ一緒のUBタイプ　インターネット無料（J:COM）！　最上階・角部屋　社会人さん相談可（30代まで）●○● 【ミナージュ現地レポ】駅近いので京都中心部や大阪にも出やすい立地です。丹波橋駅の西側はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利ですよ＾＾駐輪場は屋根付きで安心ですね。オートロックは無いですが、TVモニターホンがあるので来訪者のチェックはできます。玄関から居室部分への入口には仕切り戸が無いので、気になる方は工夫が必要です。キッチンはコンロを置くとまな板スペースがなくなります。このお部屋のメインのベランダは通りに面しいて明るいです＾＾ただしベランダの奥行きは無いので洗濯物を干すと壁に当たる可能性あり。小さい方のベランダは干すスペースは無いので換気程度に使うくらいですね～。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見丹波橋通り店111ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店139m（徒歩2分）、伏見京町北郵便局258m（徒歩4分）、伏見岡本病院336m（徒歩5分）、万代丹波橋店407ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店433ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山540m（徒歩7分）、伏見区役所724ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街847m（徒歩11分）
3382	1K	22m² 東	近鉄丹波橋駅 15分	京都市伏見区越前町	￥40,000 ￥3,000	3万円 4万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ　無料Wi-Fi導入（1G）！　不在がちな方に嬉しい宅配BOXあります＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見駅周辺はお店が多く何気に便利なんですよ＾＾国道24号線沿いにいろいろそろってます。ただしマンション周辺は住宅街なので夜は暗いです。このお部屋は1階部分で、ベランダには高めの目隠しがあります。玄関には靴箱が無いので工夫が必要。キッチン自体はまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかもですが、キッチン側は冷蔵庫や洗濯機置けてわりとゆったりした印象でした。ただし共用廊下の幅がわりと狭めなので、大きな荷物を運び入れる際には気をつけましょう。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見棒鼻店382m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局261m（徒歩4分）、ローソンストア100伏見駅前店344ｍ(徒歩5分)、業務スーパー深草店537m（徒歩7分）、万代丹波橋店579m（徒歩8分）、カナートモール伏見573ｍ(徒歩8分)、伏見岡本病院737ｍ(徒歩10分)
8083	1K	19.8m² 北	近鉄丹波橋駅 5分	京都市伏見区新町11丁目	￥40,000 ￥3,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●京阪・近鉄両方使える丹波橋駅近く！　お風呂トイレ別　オートロック付き　女性限定マンション　礼金・更新料なし！●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の丹波橋駅すぐ近く！人気物件です。徒歩3分の場所に買い物環境もあるので生活便利です。モニター付きオートロック完備、管理もばっちりで防犯面も安心。共用部分いつもキレイにされてます。宅配BOXも新設されたので日中留守がちな社会人さんにも嬉しいですね＾＾こちらのお部屋は1階北向きなので日当たりは期待できません。気になる方は現地確認要です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見丹波橋通店89m（徒歩2分）、セブンイレブン165m（徒歩3分）、万代丹波橋店286m（徒歩4分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店333m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS380m（徒歩5分）、郵便局362m（徒歩5分）、伏見岡本病院430m（徒歩6分）
10941	1K	19.8m² 南	近鉄丹波橋駅 5分	京都市伏見区新町11丁目	￥42,000 ￥3,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築27年空室
●○●京阪・近鉄両方使える丹波橋駅近く！　お風呂トイレ別　オートロック付き　女性限定マンション　礼金・更新料なし！●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の丹波橋駅すぐ近く！人気物件です。徒歩3分の場所に買い物環境もあるので生活便利です。モニター付きオートロック完備、管理もばっちりで防犯面も安心。共用部分いつもキレイにされてます。宅配BOXも新設されたので日中留守がちな社会人さんにも嬉しいですね＾＾このお部屋は南向きベランダで道路から一番離れた角部屋。ベランダ前には建物があるので日当たり重視の方は現地要確認です。真っ暗ではないですが日中は電気を点けたほうが良い感じです。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見丹波橋通り店89ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン165m（徒歩3分）、万代丹波橋店286m（徒歩4分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店333m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS380m（徒歩5分）、郵便局362m（徒歩5分）、伏見岡本病院430m（徒歩6分）
12084	1K	17.1m² 南	近鉄丹波橋駅 10分	京都市伏見区桃山最上町	￥43,000 ￥5,000	5.1万円 0万円	0万円 0万円	築43年空室
●○●女性専用マンション　以前に室内3点セパへリニューアル済み！　インターネット無料！　簡易オートロック付き、宅配BOX付き　礼金無し！●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線に面したL字型のマンション。築年数は古いですが、簡易オートロック、宅配BOX、ゴミBOX、ダイヤル式集合ポスト、広々屋根付き駐輪場など、住み心地の良さを考えた設備が充実です＾＾京阪墨染駅と京阪丹波橋駅との間くらいに位置してます。周辺はお店が少ないので、お買い物はすぐ近くのコンビニか、最寄り駅周辺のスーパーでの調達が必要です。自転車や原付があると便利ですよ＾＾このお部屋は南向きで日当たり良好！洗濯物パッキパキですね＾＾ベランダは国道24号線に近いお部屋なので、車の音が聞こえます。気になる方は現地要確認です。玄関には靴箱が無かったり、お部屋に収納が無かったりするのでご自身での工夫が必要です。簡易オートロックはインターホンが無いので、訪問者の方から「着きましたー、オートロック開けてください。」という電話をその都度もらう必要がありますので注意です。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見深草墨染店198ｍ(徒歩3分)、桃山北交番207ｍ(徒歩3分)、伏見岡本病院437ｍ(徒歩6分)、チャコルマート墨染498ｍ（徒歩7分)、伏見郵便局564ｍ(徒歩8分)、フレスコ墨染店642ｍ(徒歩9分)、デイリーヤマザキ伏見墨染店673ｍ(徒歩9分)、業務スーパー深草店678ｍ(徒歩9分)、カナートモール伏見738ｍ(徒歩10分) ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 狭いです。でもバス・トイレ・洗面別々です。この家賃ですから当たり前ですね＾＾ちょっと豆知識。RC鉄筋コンクリート造りでめちゃくちゃ頑丈な建物なんですよね。この時代の建物では珍しい大和ハウスの建築なんですよ。一流です。だから改装しながら長く利用できる建物なんですよね。
5550	1K	24.3m² 南	近鉄丹波橋駅 15分	京都市伏見区成町	￥44,000 ￥3,000	0万円 4.4万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●オートロック付き　お風呂トイレ別　買い物便利な立地です　月額1,000円プラスで中型・大型バイク駐輪可！●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道より西の住宅地内です。駅からは離れてますが、車通りも多くなく静かな環境です。すぐ近くにコンビニとスーパーもあります＾＾洗濯機室内に置けます。キッチン横に冷蔵庫スペースもありますよ。ただしベランダ南向きですが、1階角部屋で周辺が建物に囲まれており暗いので日当たり重視の方にはキビシイかと＾＾；また目隠しもないので女性の単身さんには不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　　環　境】ファミリーマート伏見西丹波橋店79m（徒歩1分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店205m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見418ｍ(徒歩6分)、新堀川通りまで429m（徒歩6分）、万代丹波橋店517ｍm（徒歩7分）、衣料品店パシオス538m（徒歩7分）、ダックス伏見丹波橋店584m（徒歩8分）
5623	1K	26.79m² 南	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥45,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●敷金・礼金無し！　3点セパレート　各階1戸の独立部屋！　全戸南向き＆2面採光！　オール電化で経済的●○● 【ミナージュ現地レポ】オートロックはありませんが独立洗面台付きで、室内に洗濯機置けて、洋室はゆったり8帖あります！ワンフロアー1戸なのでお隣の音が気になるような方にも良いですね。南向きベランダで日当たりもよいです＾＾建物は交通量の多い国道24号線に面しており、東隣には中学校があります。常に車の音がするので、静かな環境をお好みの方には不向きです。周辺にお店が少ないのが難点ですが、近鉄伏見駅前や京阪墨染駅前にはスーパーあります。冷蔵庫置き場の幅はそんなに広くない印象を受けたので、現地で測った方がよさそうです。【周　辺　環　境】交番81m（徒歩2分）、京都市立桃山中学校77m（徒歩1分）、コンビニ305m（徒歩4分）、チャコルマート墨染607m（徒歩8分）、フレスコ墨染店724m（徒歩10分）、郵便局382m（徒歩5分）、伏見岡本病院453m（徒歩6分）
7228	2K	27.15m² 南	近鉄丹波橋駅 6分	京都市伏見区銀座町4丁目	￥45,000 -	5万円 10万円	0万円 0万円	築56年空室
●○●連棟平屋テラスハウス　駅近くで便利　2人入居可能　伏見板橋小学校区　※ペット不可●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋と桃山の間にあるエリアの住宅街に立地。どちらも無理なく歩ける距離で、お買い物など生活するのに便利です＾＾両替町通りから路地を入ったところにあるので外観は通りから見えないです。路地内のお宅の方とお話ししたら、町内の方々の関係は良好だそうで、住みやすい場所ですよと仰ってました。簡単な役が回ってくる可能性はあるのだそうです。築年数は古いですが室内は以前に改装されています。南側のテラスも物干しスペースがあり、上から日が入っていたので洗濯物は乾きそうです。ただし玄関横の和室は傾きを感じたのと、それによって押入が開閉しにくい箇所もありました。木造連棟なので両サイドの音が聞こえたりする可能性もあるので気になる方には不向きです。物件の古さの味も楽しんでいただけそうな方、周辺とコミュニケーションをとるのがお好きな方、場所・値段・広さ重視の方、などに向いてる物件ですね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン191ｍ（徒歩3分)、COOP桃山店233ｍ（徒歩3分）、スポーツクラブNAS233ｍ（徒歩3分）、ファミリーマート306ｍ（徒歩4分）、伏見区役所354ｍ(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店412ｍ（徒歩6分）、大手筋商店街441ｍ（徒歩6分）
9620	1K	26.79m² 南	近鉄丹波橋駅 8分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥45,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●敷金・礼金無し！　3点セパレート　各階1戸の独立部屋！　全戸南向き＆2面採光！　オール電化で経済的　平成27年4月に全面改装済みのお部屋です●○● 【ミナージュ現地レポ】オートロックはありませんが独立洗面台付きで、室内に洗濯機置けて、洋室はゆったり8帖あります！ワンフロアー1戸なのでお隣の音が気になるような方にも良いですね。南向きベランダで日当たりもよいです＾＾4階までは階段なので良い運動になりますよ！ただしこのお部屋は最上階なので夏場は暑いです＾＾；建物は交通量の多い国道24号線に面しており、東隣には中学校があります。常に車の音がするので、静かな環境をお好みの方には不向きです。周辺にお店が少ないのが難点ですが、近鉄伏見駅前や京阪墨染駅前にスーパーあります。以前見に行ったときは、西窓にカーテンレールが無かったのと、ベランダには物干し掛けが無かったので工夫が必要かと思われます。冷蔵庫置き場の幅もそんなに広くなかったので、現地で測った方がよさそうです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】交番81m（徒歩2分）、京都市立桃山中学校77m（徒歩1分）、コンビニ305m（徒歩4分）、チャコルマート墨染607m（徒歩8分）、フレスコ墨染店724m（徒歩10分）、郵便局382m（徒歩5分）、伏見岡本病院453m（徒歩6分）
11766	1K	23.7m² 南	近鉄丹波橋駅 14分	京都市伏見区土橋町	￥47,000 ￥4,800	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築17年居住中
●○●大東建託施工マンション　3点セパレート　※共益費4,800円には水道代2,000円が含まれてます●○● 【ミナージュ現地レポ】南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。駅までは少し距離がありますが、大手筋商店街やスーパー・銀行が徒歩圏内にあります＾＾1口ガスコンロ付きでキッチンの横に冷蔵庫置けます。ただしお部屋との間には仕切り戸が無いので気になる方は工夫が必要です。ベランダの向こうには同じ高さ程度の建物がありますが、接近はしてませんので日当たり良いですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ダックス伏見肥後町店189m（徒歩3分）、ファミリーマート伏見片原町店377m（徒歩5分）、伏見区役所409m（徒歩6分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店453ｍ(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店477m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山593ｍ（徒歩8分)、万代丹波橋店626m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街655m（徒歩9分）、コーナン伏見大手筋店671m（徒歩9分）
1299	2DK	31.35m² 東	近鉄丹波橋駅 2分	京都市伏見区京町北7丁目	￥48,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築40年空室
●○●京阪丹波橋西口すぐ！　近鉄・京阪使えて便利です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数の古さは否めませんが駅近でお探しの方注目！コンビニやスーパーも徒歩圏内にあって便利な場所です。ただし、脱衣所とトイレが同じ空間にあり、その奥にお風呂への入口が。浴槽は小さい正方形で洗い場も狭いです。トイレの手洗い的な小さな洗面台はありますがお水しか出ません。一番の懸念材料は、ベランダの向こうが思いっきり京阪電車の線路とホームだという事でしょうか。毎日電車やアナウンスの音がするので、特に窓を開けるとテレビの音は聞こえないかも＾＾；しかもこのお部屋はベランダからとホームとの目線が同じくらいになります。ベランダには目隠ししてありますが、一部途切れている部分もあるので視線が気になる方には不向きです。DK部分は日中も暗かったので電気が必要です。エアコンは無いのでご自身での準備が必要になります。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店34m（徒歩1分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店107ｍ（徒歩2分)、伏見京町北郵便局374m（徒歩5分）、COOP桃山店412m（徒歩6分）、伏見岡本病院460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス464m（徒歩6分）、万代丹波橋店512m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街703m（徒歩9分）、フレスコ桃山店742m（徒歩10分）

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