●○●お風呂トイレ別！　オートロック付！　買い物便利な立地　中型・大型バイク駐輪可（有料）！　最上階・角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道より西の住宅地内です。駅からは離れてますが、車通りも多くなく静かな環境です。すぐ近くにコンビニとスーパーもあります＾＾洗濯機室内に置けます。キッチン横に冷蔵庫スペースもありますよ。ベランダ南向きですが同じ高さくらいの建物が目の前にあります。以前見に行った時に上から日は入る感じでしたが、気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　　環　境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店79m（徒歩1分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店205m（徒歩3分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見418ｍ(徒歩6分)、新堀川通りまで429m（徒歩6分）、万代丹波橋店517ｍm（徒歩7分）、衣料品店パシオス538m（徒歩7分）、ダックス伏見丹波橋店584m（徒歩8分）、スギドラッグ伏見丹波橋店579ｍ（徒歩8分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	4689	物件名	ヒルウエスト丹波橋
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩12分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩15分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩16分	住所	京都市伏見区成町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋7.2、K2
築年数	H13/03 ( 築24年 )	面積	24.3m2
階/階数	3階/3階建	ベランダ向き	南
現況	居住中	引き渡し時期	2026年03月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料16,500円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥45,000	共益費	￥3,200
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・鍵交換代 ・火災保険/月	￥16,500 ￥1,000	・ｼｽﾃﾑ利用料/月	￥330 ￥
入居費用 （めやす）	￥135,780 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥24,765/初回、更新保証料￥10,000/1年 【オリコフォレントインシュア・・・初回保証料月額総賃料の50％（最低保証料2万円）、1年毎に更新保証料1万円】
諸費用説明	【バイク駐輪代】・・・中型（125ccまで）3,000円/月、大型バイク5,000円/月要。 【特約】・・・6ヶ月未満で退去の場合は違約金あり（6ヶ月分に満たない分がかかります）。 【退去時費用】・・・退去時清掃費として27,500円（税込）要。
設備・仕様	オートロック、エアコン、インターネット対応、ガスキッチン（1口コンロ付）、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、中型・大型バイク駐輪（有料）、自転車駐輪（1人につき1台、原付まで無料）、バストイレセパレート、2階以上、角部屋、専用ゴミ置き場

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。