一人暮らし単身用４万円台物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8042	1K	20.62m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区両替町12丁目	￥39,000 ￥3,000	3.9万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●お風呂トイレセパレート　セキス～イハウス～♪のハイツ　更新料無し！　ガスコンロ2口設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の丹波橋は京阪・近鉄沿線使えて、京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です！徒歩圏内にコンビニやスーパー、病院、郵便局など生活環境も揃ってます。はじめての一人暮らしにも良いですね。1階のお部屋で東向きですが、ベランダの向こうにはお家と木と高めの目隠しがあったので、お部屋は暗かったです。玄関が道に面しており、部屋に入っていくところが外から見えますので女性の方は抵抗あるかも。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局194m（徒歩3分）、伏見岡本病院254m（徒歩4分）、コンビニ204m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ379m（徒歩5分）、スーパー万代489m（徒歩7分）、ドラッグストア514m（徒歩7分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山560m（徒歩7分）
2044	1K	21m² 北	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区御香宮門前町	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です＾＾ここより安心な物件はあるでしょうか＾＾？御香宮神社の真ん前で雰囲気とてもいいですよ。立地環境はどこのマンションよりいいですね！ミニ冷蔵庫付き、洗濯機はベランダに置けます！収納無いですがちょっとした箪笥的なのついてます。この部屋は北向きですが目の前には御香宮神社。毎年10月には夜店が並びます。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 両隣の無い完全角部屋、北向きですけど北向きを感じさせない開放感・・・だがしかし常に僕と目が合うかも。。。【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート200m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分）
3729	1K	17.8m² 西	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥40,000 -	0万円 12万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ別！　JR・近鉄・京阪の3WAY使えます！　お買いもの場所も多く魅力的な立地です！　オートロック付き●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。御香宮神社の目の前で緑が多く良い雰囲気です。ベランダ前は遮るものはなく景色広々、開放的なお部屋です。ただし大通りに面しているので静かな環境でお探しの方には不向きです。交通・買い物環境揃った便利な立地、オートロック完備で4万円台というのも魅力的ですね！※写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ198m（徒歩3分）、郵便局171m（徒歩3分）、24Ｈスーパーフレスコ桃山店290m（徒歩4分）、大手筋商店街427m（徒歩6分）、御香宮神社109m（徒歩2分）、交番110m（徒歩2分）、TSUTAYA360m（徒歩5分）
3752	1K	17.8m² 西	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥40,000 -	0万円 12万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ別！　JR・近鉄・京阪の3WAY使えます！　お買いもの場所も多く魅力的な立地です！　オートロック付き　平成31年4月室内新調予定●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。御香宮神社の目の前で緑が多く良い雰囲気です。このお部屋は北西角部屋。ベランダ前は遮るものはなく眼下には御香宮神社があります。ただし大通りに面しているので静かな環境でお探しの方には不向きです。交通・買い物環境揃った便利な立地、オートロック完備で4万円台というのも魅力的ですね！【周　辺　環　境】コンビニ198m（徒歩3分）、郵便局171m（徒歩3分）、24Ｈスーパーフレスコ桃山店290m（徒歩4分）、大手筋商店街427m（徒歩6分）、御香宮神社109m（徒歩2分）、交番110m（徒歩2分）
4680	1K	24.64m² 東	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥40,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●洋室広々8帖♪　JR、近鉄、京阪の3沿線使える便利な場所です＾＾　事務所使用可！（別条件になりますので、その都度お問い合わせください）●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街360m（徒歩5分）、24Hスーパーフレスコ桃山店234m（徒歩3分）、コンビニ79m（徒歩1分）、郵便局110m（徒歩2分）、交番50m（徒歩1分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線と大手筋通りの交差点のすぐ近くです。人も車も多い場所なので静かな環境ではありません。ですが3WAYアクセスの大変便利な場所です＾＾コンビニ・スーパーも近く、お買い物も問題ありません。たいていのお部屋はベランダ同士が向かい合っている造りなのですが、このお部屋はそうではないタイプです。ただし、マンション東側に分譲マンションが建ちましたので東側の景色は悪くなりました・・・。西向きの窓からは日が入ります。※写真は以前に空いていた時のものです。ベランダ側に分譲マンションが建つ前のものですので日当たり具合が変わります。現状を優先といたします。
5256	1K	19.8m² 北	丹波橋駅 4分	京都市伏見区新町11丁目	￥40,000 ￥3,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●京阪・近鉄両方使える丹波橋駅近く！　お風呂トイレ別　オートロック付き　女性限定マンション　礼金・更新料なし！●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の丹波橋駅すぐ近く！人気物件です。徒歩3分の場所に買い物環境もあるので生活便利です。モニター付きオートロック完備、管理もばっちりで防犯面も安心。共用部分いつもキレイにされてます。宅配BOXも新設されたので日中留守がちな社会人さんにも嬉しいですね＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ165m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ218m（徒歩3分）、スーパー万代286m（徒歩4分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店333m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS380m（徒歩5分）、郵便局362m（徒歩5分）、伏見岡本病院430m（徒歩6分）
9942	1DK	27m² 東	中書島駅 5分	京都市伏見区東柳町	￥40,000 ￥3,000	10万円 0万円	0万円 0万円	築46年空室
●○●京阪中書島駅の近くです＾＾　礼金・更新料無し！　宇治川派流沿いに立地していて風情ある場所です　2人入居相談可　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】この辺りは数多くの伏見の観光地があります。宇治川派流では十石舟なども通ったり、趣きある建物も近くにあったりします。駅も近くですが、中書島駅周辺には飲み屋なども多かったり、夜道は暗いところもあったりしますので気になる方はその辺りも含めて要確認です。キッチンに瞬間湯沸かし器があったり、お風呂がバランス釜だったりと、もともとの築年数の古さは否めませんが、食べるところと寝るところを分けたい方や、月々の支払重視の方には嬉しいですね＾＾ただしこのお部屋はベランダが無いので洗濯物は室内に干すことになります。エアコンもご自身での準備が必要です。※写真と動画は以前に空いていたときのものです。【周　辺　環　境】観光地「月桂冠大倉記念館」234m（徒歩3分）、観光地「寺田屋」252m（徒歩4分）、コンビニ297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院495m（徒歩7分）、大手筋商店街529m（徒歩7分）
8814	1LDK	31.73m² 北	墨染駅 4分	京都市伏見区深草山村町	￥42,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●敷金・礼金無し！　平成27年2月リノベーション済みのお部屋　駅近くでお買い物も便利！　2人入居可　大型バイク相談可　藤ノ森小学校区●○● 【周　辺　環　境】郵便局129m（徒歩2分）、コンビニ170m（徒歩3分）、スーパーフレスコ墨染店223m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染432m（徒歩6分）、伏見郵便局545m（徒歩7分）、業務スーパー622m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】師団街道から路地を少し入ったところに立地しています。総戸数4戸の小ぢんまりした建物で、築は古いですが以前にリノベーションされているので室内キレイですよ＾＾駐輪場は屋根もあり、スペースにもよりますが中型以上のバイクも相談可です。ひと部屋では物足りない単身さんや、広さが大丈夫な2人入居の方向け。2口ガスコンロ利用可なので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾2点セパレートで脱衣所は無く、DK部分から直接お風呂やトイレに入ることになりますので、好き嫌いが分かれるかもしれませんが、4万円台で駅近・広さ・買い物便利と3拍子揃ってますので注目ですよ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
9769	2K	30.52m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区新町11丁目	￥42,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築42年空室
●○●2階建て木造アパート　最寄は近鉄と京阪が両方使える丹波橋駅です＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ217m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ253m（徒歩4分）、衣料品店パシオス329ｍ(徒歩5分）、スーパー万代342ｍ(徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS421m（徒歩6分）、伏見岡本病院429m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】駅近のアパートです。コンビニやスーパーも近く、買い物＆交通便利です。広さはほしいけど、毎月の支出は抑えたい！といった単身さんにも良い条件です。ベランダの向こうはお家がかぶっている可能性ありますので現地で要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
10532	2K	28m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区魚屋町	￥42,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築41年空室
●○●京阪伏見桃山駅前　敷金・礼金無し！　大手筋商店街まで徒歩2分の好立地　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】個人的に大好きな物件です。和室2間のお部屋で間取りは古く感じるかもしれませんが、言い方変えるとノスタルジックで素敵です。やっぱり和室は落ち着きますね＾＾築40年ほど経ってますが管理も行き届いてて綺麗で清潔感あります。建物1階には食べ物屋さんや出前寿司店が入っています。西向かいにコンビニもあるので便利ですよ＾＾【周　辺　環　境】コンビニ9m（徒歩1分）、イオン伏見店151m（徒歩2分）、大手筋商店街137m（徒歩2分）、KONAMIスポーツクラブ152m（徒歩2分）、京都京町郵便局304m（徒歩4分）、業務スーパーPLAZA大手筋店341m（徒歩5分）
2623	1K	24.3m² 南	丹波橋駅 12分	京都市伏見区成町	￥44,000 ￥3,000	0万円 4.4万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●お風呂トイレ別　買い物便利な立地です　月額1,000円プラスで中型・大型バイク駐輪可！●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道より西の住宅地内です。駅からは離れてますが、車通りも多くなく静かな環境です。すぐ近くにコンビニとスーパーもあります＾＾洗濯機室内に置けて、キッチン横に冷蔵庫スペースもありますよ。ただしベランダ南向きですが、このお部屋は1階で向かいに建物があるので日当たりは期待できません。また目隠しもないので女性の単身さんには不向きです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ96m（徒歩2分）、スーパー新鮮激安市場205m（徒歩3分）、新堀川通りまで429m（徒歩6分）、スーパー万代478m（徒歩6分）、衣料品店パシオス495m（徒歩7分）、ドラッグストア535m（徒歩7分）
3209	1K	24.3m² 南	丹波橋駅 11分	京都市伏見区成町	￥44,000 ￥3,000	0万円 4.4万円	0万円 0万円	築18年空室
●○●お風呂トイレ別　買い物便利な立地です　月額1,000円プラスで中型・大型バイク駐輪可！●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道より西の住宅地内です。駅からは離れてますが、車通りも多くなく静かな環境です。すぐ近くにコンビニとスーパーもあります＾＾洗濯機室内に置けます。キッチン横に冷蔵庫スペースもありますよ。ただしベランダ南向きですが、このお部屋は1階で向かいに建物があるので日当たりは期待できません。また目隠しもないので女性の単身さんには不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ96m（徒歩2分）、スーパー新鮮激安市場205m（徒歩3分）、新堀川通りまで429m（徒歩6分）、スーパー万代478m（徒歩6分）、衣料品店パシオス495m（徒歩7分）、ドラッグストア535m（徒歩7分）
4689	1K	24.3m² 南	丹波橋駅 11分	京都市伏見区成町	￥44,000 ￥3,000	0万円 4.4万円	0万円 0万円	築18年居住中
●○●お風呂トイレ別　買い物便利な立地です　月額1,000円プラスで中型・大型バイク駐輪可！　最上階・角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道より西の住宅地内です。駅からは離れてますが、車通りも多くなく静かな環境です。すぐ近くにコンビニとスーパーもあります＾＾洗濯機室内に置けます。キッチン横に冷蔵庫スペースもありますよ。ベランダ南向きですが同じ高さくらいの建物が目の前にあります。おそらく上から日は入ると思いますが、気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ96m（徒歩2分）、スーパー新鮮激安市場205m（徒歩3分）、新堀川通りまで429m（徒歩6分）、スーパー万代478m（徒歩6分）、衣料品店パシオス495m（徒歩7分）、ドラッグストア535m（徒歩7分）
2201	1DK	27m² 西	丹波橋駅 7分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥45,000 ￥6,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●女性専用マンション　インターネット無料！（J:com320M）　1DK　お風呂トイレ別　敷金・礼金なし！　女性同士の二人入居可（共益費2,000円UP）●○● 【周　辺　環　境】コンビニ280m（徒歩4分）、スーパーチャコルマート墨染599m（徒歩8分）、スーパーフレスコ墨染店702m（徒歩9分）、伏見岡本病院394m（徒歩5分）、伏見郵便局552m（徒歩7分）、業務スーパー深草店622m（徒歩8分）、カナートモール伏見720m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線と近鉄の線路との間の住宅地内に立地。線路と踏切が近いので電車や遮断機のカンカンという音がします。スーパーまで少し距離があるのと、駅からマンションまでは住宅地内を通るので夜は暗いです。若干アップダウンはありますが自転車があると便利な場所です。初期費用抑えたい方や、広さが欲しい方に＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
9533	3DK	49.75m² 南	中書島駅 2分	京都市伏見区南新地	￥45,000 -	9万円 0万円	0万円 0万円	空室
●○●京阪中書島駅すぐ！　平屋の貸家（築年数不詳・未登記）　礼金無し　ただしお風呂が無いのでご注意を！　平成29年屋根葺替済み、室内改装済みで小奇麗です＾＾●○● 【周　辺　環　境】銭湯「新地湯」58m(徒歩1分)、コンビニ69m(徒歩1分)、伏見港公園320m(徒歩4分)、大手筋商店街684m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院645m(徒歩9分)、観光地「寺田屋」412m(徒歩6分)、観光地「月桂冠大倉記念館」287m(徒歩4分) 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅がすぐ近くなので、大阪方面や京都中心部にも出やすい立地です。建物は砂利道の通りを入った所にあります。ほとんど車は通らないところです。中書島駅前にはコンビニが近くにありますが、スーパーは無いので大手筋商店街の方まで出ないといけません。連棟平屋で、小ぢんまりとしています。お風呂が無いのですぐ近くの銭湯を利用していただくことになりますね。テラス部分にシャワーがありましたが使えるか分からないので要確認です。エリア的に飲み屋さんなんかも多いところなので、気になる方は夜の雰囲気も確認してみるのも良いかと思います。
10543	1K	25m² 南	伏見桃山駅 12分	京都市伏見区八幡町	￥45,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築25年居住中
●○●お風呂トイレセパレート　2口ガスコンロ設置可！　室内洗濯機置き場あり●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街より西側の住宅地内に立地。大通りからは入っているので周辺は落ち着いた雰囲気です。駅まではやや距離がありますが、徒歩圏内にコンビニや銀行、病院など生活環境揃っているので便利です＾＾キッチン部分もゆったりめで、キッチン横に冷蔵庫スペースあります。ただし南側に建物があるので日当たり重視の方には不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ホームセンターコーナン153m(徒歩2分)、コンビニ201m(徒歩3分)、京都中央信用金庫大手筋支店370m(徒歩5分)、郵便局398m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院459m(徒歩6分)、大手筋商店街505m(歩7分)
1678	1K	19.6m² 南	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区京町大黒町	￥47,000 ￥3,000	5万円 10万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●大手筋商店街徒歩3分！　お風呂トイレセパレート　全戸南向きベランダ　駅にも商店街にも近くて便利！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ145m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街175m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店245m（徒歩3分）、郵便局440m（徒歩6分）、JR奈良線桃山駅720m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】京阪と近鉄2WAYの立地＾＾ただし建物西側に京阪走ってます。電車の通る音もそうですが、遮断機のカンカンカンの音は気になるかもしれないです。ですが室内や立地はいい感じですね＾＾シャッター雨戸付き、ガスコンロ付き、室内洗濯機設置可、冷蔵庫スペースあり、広々収納など設備充実です。洗濯機置き場のスペースはちょっとした脱衣所にもなります。扉はないですがカーテンレールがありますよ。※間取り反転タイプ。写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
4736	1K	22.5m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区瀬戸物町	￥47,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築24年居住中
●○●敷金・礼金なし！　最上階・角部屋　お風呂トイレ別！オートロック付き！　商店街近くで生活便利な場所です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】お買い物便利な大手筋商店街の近くの物件です。商店街の近くには飲食店もたくさんあるので、お気に入りのお店を見つけるのも楽しいですね＾＾室内清潔感あります。玄関入ったところに靴箱程度の収納が二つあり。キッチンの横に冷蔵庫スペースもあります。最上階、北西角部屋。ベランダが通りに向いたお部屋です。最上階のお部屋は夏場室温があがりやすいのが難点ですが、ベランダ前は建物かぶってないですよ。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街130m（徒歩2分）、京都市伏見中央図書館145m（徒歩2分）、セブンイレブン155m（徒歩2分）、サンドラッグ伏見桃山店155m（徒歩2分）、イオン伏見店180m（徒歩3分）、伏見区役所165m（徒歩3分）、京都生協コープ桃山店＆スポーツクラブNAS伏見桃山310m（徒歩4分）、伏見西大手筋郵便局530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院580m（徒歩8分）
9103	1K	25m² 東	丹波橋駅 2分	京都市伏見区京町南8丁目	￥47,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築21年居住中
●○●脱衣所とトイレが一緒になった、いわゆるヨーロピアンタイプのお部屋　インターネット光無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪・近鉄使える丹波橋駅近く！ギリギリまでお家にいれます！住宅地内の立地ですが、買い物環境も近くに揃っているので生活便利です。キッチンはコンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要です。横には冷蔵庫スペースありますよ。収納扉には姿見が付いているのでお出かけ前のチェックもできます＾＾このお部屋は1階の北東角部屋。ベランダが通りに向いたお部屋なので車の音はします。目の前は駐輪場になっていますが、ちょっと高めの目隠しがあり覗かれにくい感じにはなっています。ただし女性の方など防犯面が気になる方には不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ95m（徒歩2分）、郵便局187m（徒歩3分）、伏見岡本病院269m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ393m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山店599m（徒歩8分）
10534	1K	23.18m² 南	墨染駅 6分	京都市伏見区深草中ノ島町	￥47,000 ￥3,000	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築20年居住中
●○●耐震・耐火性に優れた三井ホーム施工（2×4）工法　お風呂トイレ別　インターネット無料！●○● 【ミナージュ現地レポ】京都教育大まで徒歩で通えます！山手の閑静な住宅地内に立地。通りから長い通路を進むと、門扉があり、屋根付き駐輪場があり、その奥に建ってます。玄関のある北面は外からは見えないですね。建物南側は駐車場なので2階部分の日当たりは問題ないですよ＾＾キッチン横に冷蔵庫スペースあります。周辺は静かな住宅地なので夜は暗いです。女性の方はその辺りも含めてご検討ください。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】コンビニ272m（徒歩4分）、チャコルマート墨染468m（徒歩6分）、京都教育大477m（徒歩6分）、郵便局670m（徒歩9分）、フレスコ墨染店691m（徒歩9分）

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