一人暮らし単身用４万円台物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
263	1K	20m² 西	丹波橋駅 9分	京都市伏見区海老屋町	￥40,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●バストイレセパレート　敷金・礼金なし！水道代無料！　オートロック付き　家主様敷地内で安心＾＾●○● 【周　辺　環　境】スーパー万代256m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ314m（徒歩4分）、ドラッグストア322m（徒歩5分）、コンビニ400m（徒歩5分）、郵便局534m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山706m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】東行き一方通行の丹波橋通りに面しています。お買い物便利な立地ですよ＾＾キッチン部分とお部屋との間には仕切り戸が無いので工夫が必要です。電化キッチンなのでお料理好きの方には物足りないかも。ベランダ前は特に建物もかぶってませんので日当たり問題無いです・・・が！向こうの方にお墓ビューーー！！気になる方は要確認です。駅までは緩やかな登り坂です！徒歩で駅まで行く方は、表記時間よりは多めにみてもらったほうがよいですね。
1361	1K	18m² 西	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥40,000 -	0万円 1ヶ月	0万円 0万円	築38年空室
●○●ミナージュ管理物件！　女性専用マンション　高齢者見守りシステム導入します！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ172m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染495m（徒歩7分）、スーパーフレスコ墨染店598m（徒歩8分）、伏見岡本病院445m（徒歩6分）、交番204m（徒歩3分）、郵便局508m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】高齢者見守りシステムとは！UBドアにセンサーを設置。24時間ドアの開け閉めがないとセンサーが反応し係りが駆け付ける、といったシステムです。借主負担であればバリアフリー改装して頂いて大丈夫です。以前に改装済みで明るい雰囲気の室内です。1階のお部屋でベランダが通りに面しているので車の音がします。建物自体は少し高い位置にあるので外から視線は気にならないですよ＾＾※室内写真は以前に空いていた時のものです。参考にして下さい。
2129	1K	18m² 南	丹波橋駅 9分	京都市伏見区桃山最上町	￥40,000 -	0万円 1ヶ月	0万円 0万円	築38年空室
●○●お風呂トイレ別　女性限定　2005年にリノベーションしているお部屋です♪　ペットはネコのみ飼育相談可（礼金5万円UP）　敷地内ガレージとれます！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ172m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染495m（徒歩7分）、スーパーフレスコ墨染店598m（徒歩8分）、伏見岡本病院445m（徒歩6分）、交番204m（徒歩3分）、郵便局508m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】元々UBタイプでしたが、より快適にお住まいいただけるよう2005年に大改装したお部屋です。お風呂トイレ別、キッチンは1口ガスコンロ付きで横に冷蔵庫置けます＾＾ベランダは南向きで、前に建物がありますが日は入りますよ。ただし、交通量の多い国道24号線側の角部屋なので車の音がします。気になる方は現地確認要です。共用部分も改装済みです。専用ゴミ置き場、自転車・バイク駐輪場完備。敷地内駐車場も1台空きあります。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
2581	1K	25m² 南	丹波橋駅 3分	京都市伏見区桃山井伊掃部西町	￥40,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年居住中
●○●交通便利な丹波橋駅前　女性専用マンション！　敷金・礼金なし！　南向き　日当たり良好！●○● 【周　辺　環　境】郵便局139m（徒歩2分）、コンビニ239m（徒歩3分）、伏見岡本病院214m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ521m（徒歩7分）、スーパー万代601m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店640m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】丹波橋駅北側の住宅街に建っています。線路が近いので電車の音はします。ですが京阪と近鉄使える丹波橋は特急停車駅なので、京都市内や大阪方面にも出やすく通勤通学に便利です。洋室には収納がない代わりにキッチンと玄関、トイレにも小さな棚付きです！ただしミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には少し物足りないかも＾＾；冷蔵庫も部屋内に置かないといけませんね。ですがオートロック完備でお風呂トイレ別でこの条件は嬉しいですね＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
4680	1K	24.64m² 東	桃山御陵前駅 2分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥40,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●洋室広々8帖♪　JR、近鉄、京阪の3沿線使える便利な場所です＾＾　事務所使用可！（別条件になりますので、その都度お問い合わせください）●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街360m（徒歩5分）、24Hスーパーフレスコ桃山店234m（徒歩3分）、コンビニ79m（徒歩1分）、郵便局110m（徒歩2分）、交番50m（徒歩1分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線と大手筋通りの交差点のすぐ近くです。人も車も多い場所なので静かな環境ではありません。ですが3WAYアクセスの大変便利な場所です＾＾コンビニ・スーパーも近く、お買い物も問題ありません。たいていのお部屋はベランダ同士が向かい合っている造りなのですが、このお部屋はそうではないタイプです。ただし、マンション東側に分譲マンションが建ちましたので東側の景色は悪くなりました・・・。西向きの窓からは日が入ります。※写真は以前に空いていた時のものです。ベランダ側に分譲マンションが建つ前のものですので日当たり具合が変わります。現状を優先といたします。
5917	1K	21.98m² 西	伏見駅 7分	京都市伏見区上神泉苑町	￥40,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●敷金・礼金無し！　ペット飼育相談可！（礼金1ヶ月分要）　オートロック完備　室内洗濯機設置可●○● 【周　辺　環　境】コンビニ200m（徒歩3分）、郵便局45m（徒歩1分）、業務スーパー深草店725m（徒歩10分）、スーパーパケット733m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】南行一方通行の竹田街道沿いのマンションです。マンション1階には宅配寿司のお店が入っています。最上階角部屋！西向きのお部屋なのでベランダが通りに面しています。最上階のお部屋は特に夏場など室温が上がりやすいですが、このお部屋は洋室、キッチン部分に横窓つき。空気の入換えをして対策しましょう＾＾
8046	1DK	29m² 南	丹波橋駅 13分	京都市伏見区深草墨染町	￥40,000 ￥4,000	0万円 0万円	5万円 0万円	築34年空室
●○●墨染エリア　京都教育大徒歩圏内＾＾　1DK　お風呂トイレは一緒です　敷地内ガレージ（軽のみ）とれます！●○● 【周　辺　環　境】スーパーフレスコ桃山南口店240m（徒歩3分）、コンビニ260m（徒歩4分）、スーパーチャコルマート墨染296m（徒歩4分）、京都教育大748m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】疎水沿いのマンションです。毎月の費用は抑えたいけど、広さは欲しいという方に。買い物は徒歩3分の京阪墨染駅前にスーパー、コンビニあります。電車がマンションすぐ近くを通るので、音が気になる方は現地確認要です。※間取り反転タイプ。掲載の室内写真は別のお部屋のものです。参考にしてください。【只今キャンペーン中！】保証金0円＆契約金0円＆賃料2,000円ダウン！※適応条件・・・「スムネットNTT光使用必須」が可能な方対象。
9080	1K	21m² 南	中書島駅 1分	京都市伏見区南新地	￥40,000 -	2万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●なんと特急も停まる京阪中書島駅まで徒歩1分！　平成6年築　セキスイハウス施工のハイツ　お風呂トイレ別●○● 【周　辺　環　境】ファミリーマート36m（徒歩1分）、薬局179m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院635m（徒歩8分）、業務スーパー大手筋店685m（徒歩9分）【ミナージュ現地レポ】総戸数6戸のハイツ。通りからは奥まった場所なので、中書島駅をよく使う方でも見逃してるかも！？これぞ駅前物件。京都市内や大阪方面へ出るにも便利なので、通勤通学に京阪電車を使う方に嬉しい立地です。このお部屋はベランダ南向きで日当たり良かったです＾＾眼下は中書島駅の月極め駐輪場になっているので、駅が接近しているわけではないですが電車の音は毎日します。気になる方は現地要確認です。キッチンはガスコンロ1口付。横には冷蔵庫スペースもあります。脱衣スペースに扉は無いですがカーテンレールがあるので仕切ることもできますよ。ちなみに、ベランダには屋根が無いので洗濯物干すときはお天気要チェックなのと、靴箱が無いのでご自身での工夫が必要です。※写真は改装前のものですがそのまま載せてます。
10155	1K	20.62m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区両替町12丁目	￥40,000 -	3万円 0万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●お風呂トイレセパレート　セキス～イハウス～♪のハイツ　更新料無し！　ガスコンロ2口設置可●○● 【周　辺　環　境】郵便局194m（徒歩3分）、伏見岡本病院254m（徒歩4分）、コンビニ204m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ379m（徒歩5分）、スーパー万代489m（徒歩7分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店514m（徒歩7分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山560m（徒歩7分）【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の丹波橋は京阪・近鉄沿線使えて、京都市中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好です！徒歩圏内にコンビニやスーパー、病院、郵便局など生活環境も揃ってます。はじめての一人暮らしにも良いですね。ミニキッチンでは物足りない方にも嬉しい2口ガスコンロ設置可。横に冷蔵庫スペースもあります。ただしキッチン部分とお部屋との間には仕切り戸は無いので、気になる方はご自身での工夫が必要です。ベランダの向こうはお家がありますが高い目隠しがあるので外からの目線は気になりません。景色は楽しめませんが上から日は入ると思います。気になる方は現地要確認です。※写真は別のお部屋のものです。アクセントクロスの有無は現状を優先といたします。
2806	1K	28.45m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥41,000 -	0万円 4.1万円	0万円 0万円	築53年居住中
●○●住環境よろし！　お風呂トイレは一緒です　ペット飼育可（犬・猫OK）！　二人入居も相談可　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内の立地。住環境良いです。もともと和室二間の2Kタイプでしたが、以前に広々1Kに間取り変更されてます。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はがしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
6776	1K	20.9m² 東	丹波橋駅 13分	京都市伏見区肥後町	￥41,000 ￥4,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●お風呂トイレセパレート　敷金・礼金なし！　インターネット無料（J:COM320M）！　オートロック・宅配BOX付き●○● 【周　辺　環　境】大手筋商店街648m（徒歩9分）、ドラッグストア226m（徒歩3分）、伏見区役所412m（徒歩6分）、コンビニ347m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山店565ｍ(徒歩8分)、スポーツクラブNAS565ｍ(徒歩8分) 【ミナージュ現地レポ】単身用とファミリータイプが混合したマンションです。南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。前面道路は道幅は広くありませんが車通りは割と多い場所です。今回募集のお部屋はベランダが通りとは反対に向いてますので車の音はマシです、が！日当たりはさほど良くなかったので、日中も電気は必要です。ちょっと広めの専用庭が付いてます。大手筋商店街に徒歩圏内で生活便利です。駅までは少し距離があるので自転車など交通手段があるとより便利ですね。※写真と動画は以前に空いていた時の改装中のものですがそのまま載せてます。
2722	3K	31.55m² 南	中書島駅 11分	京都市伏見区横大路下三栖山殿	￥42,000 -	4.2万円 4.2万円	0万円 0万円	築45年空室
●○●連棟貸家　単身・二人入居などもOKです　周辺は住宅街です　ペット飼育相談可！（小型犬1匹のみ、猫不可）　伏見南浜小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ739m（徒歩10分）、大手筋商店街1435m（徒歩18分）、伏見桃山総合病院1223m（徒歩16分）、郵便局1281m（徒歩17分）、ホームセンター1043m（徒歩14分）【ミナージュ現地レポ】立地は住宅街の中にあり、同じようなお家が連棟で並んでいます。前の道路はほとんど車が通りませんので、お子さんなどが周辺でよく遊んでます。室内は2011年にリフォームされているのでもともとの建具なんかは古いのですが清潔感はありました。トイレは和式なので好き嫌いが分かれますね。基本的にはそんなに広さが無いので、たくさんの人数が住むには難しいです。1階部分は電気を点けないと暗いです。2階のベランダの向こうに見えるのは分譲マンションです。そんなに接近してないのでベランダへの日当たりは良かったですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
2989	1DK	25.92m² 西	伏見桃山駅 3分	京都市伏見区新町4丁目	￥42,000 ￥4,000	4.2万円 0万円	0万円 0万円	築39年空室
●○●バストイレセパレート　インターネット無料（J:COM160M）　2人入居相談可（水道代月額4,000円）　大手筋商店街ダッシュで20秒でいけるかな！？●○● 【周　辺　環　境】コンビニ41m（徒歩1分）、大手筋商店街92m（徒歩2分）、スーパーイオン伏見店197m（徒歩3分）、TSUTAYA248m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店316m（徒歩4分）、業務スーパー374m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】ワンルームでは手狭の方にうれしい1DKタイプ。キッチン部分が少し広めになります。洗濯機は玄関横の廊下共用部分に置けます。とにかく立地と賃料が魅力ですね。大手筋商店街の周辺は食べ物屋さんも多いので探索も楽しいですよ。マンション1階には美容室と飲食店が入っています。最上階の5階までは階段なので鍛えられます。ただし西日はキツイです＾＾；※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
8086	1K	22m² 東	丹波橋駅 15分	京都市伏見区越前町	￥42,000 -	3万円 4万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●お買い物便利な近鉄伏見駅徒歩3分　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　バイク駐輪可能（750ccまで）！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ340m（徒歩5分）、郵便局261m（徒歩4分）、業務スーパー深草店537m（徒歩7分）、スーパー万代579m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】単身用で大型バイクが停められる物件は少ないのでバイク持ちの方にも！伏見駅周辺は飲食店も多く、何気に便利なんです＾＾マンションすぐ南には病院もありますよ。ちなみに電車は各停しか停まりません・・・。3階建て最上階、東向きベランダの北角で横窓つき。明るいお部屋です。キッチン部分がゆったりめの間取りでキッチン横に冷蔵庫、洗濯機置けます。ただしまな板スペースは無いので工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
9769	2K	30.52m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区新町11丁目	￥42,000 ￥3,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築41年空室
●○●2階建て木造アパート　最寄は近鉄と京阪が両方使える丹波橋駅です＾＾　伏見板橋小学校区●○● 【周　辺　環　境】コンビニ217m（徒歩3分）、スーパーハッピーテラダ253m（徒歩4分）、衣料品店パシオス329ｍ(徒歩5分）、スーパー万代342ｍ(徒歩5分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS421m（徒歩6分）、伏見岡本病院429m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】駅近のアパートです。コンビニやスーパーも近く、買い物＆交通便利です。広さはほしいけど、毎月の支出は抑えたい！といった単身さんにも良い条件です。ベランダの向こうはお家がかぶっている可能性ありますので現地で要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
10116	1K	23m² 南	丹波橋駅 1分	京都市伏見区京町北7丁目	￥42,000 ￥3,000	0万円 3万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●近鉄・京阪使える丹波橋駅徒歩1分の好立地！　更新料無し！　最上階の南向きベランダ●○● 【周　辺　環　境】コンビニ80m（徒歩1分）、スーパーハッピーテラダ365m（徒歩5分）、スーパー万代433m（徒歩6分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店471m（徒歩6分）、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS421m（徒歩6分）、郵便局336m（徒歩5分）、伏見岡本病院400m（徒歩5分）【ミナージュ現地レポ】京阪丹波橋駅西口から出てすぐ、京町通り沿いです。建物自体が通りから少し奥まって建っていてベランダも通りに向いていないので外からの視線は気になりません。オートロックはありませんが、家主様がすぐ近くにお住まいなので女性の方も安心してお住まいになっていただけるかと。全戸南向きベランダで、高い目隠しがついているので景色は楽しめませんが、日当たりは問題ないです。ただし最上階なので夏場は暑いです＾＾；シンクは広めですが、コンロはご自身での準備が必要です。キッチン部分には冷蔵庫スペースが無いので部屋内に置くことになります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。間取りは反転の可能性もありますので現状を優先といたします。
1944	1K	23.77m² 東	丹波橋駅 9分	京都市伏見区北尼崎町	￥43,000 ￥3,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●久しぶりに空き出ました！　シャンプードレッサー付き3点セパレート　ハウスメーカー施工の可愛らしいハイツ　宅配BOX付き！●○● 【周　辺　環　境】スーパー万代190m（徒歩3分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店279m（徒歩4分）、スーパーハッピーテラダ289m（徒歩4分）【ミナージュ現地レポ】東行き一方通行の丹波橋通に面しています。スーパーが近くに2つもあってお買い物便利です！前面道路はあまり広くないですが、車・人通りは多く賑やかな場所です。全戸東向きでベランダ前には建物がありますので日当たりは期待できません。お料理好きの方には嬉しい2口ガスコンロ設置可。まな板スペースもありますよ＾＾お部屋とキッチン部分との間には仕切り戸が無いので気になる方は工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にして下さい。
8758	1K	21m² 西	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区下油掛町	￥43,000 -	2万円 0万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●お風呂トイレ別！　セキスイハウス施工　2口ガスコンロ設置可　もともと和室のお部屋ですが、洋室へ変更されてます●○● 【周　辺　環　境】伏見桃山総合病院115m（徒歩2分）、業務スーパー大手筋店203m（徒歩3分）、大手筋商店街206m（徒歩3分）、寺田屋199m（徒歩3分）、郵便局207m（徒歩3分）【ミナージュ現地レポ】伏見の観光地ど真ん中！ザッツ京都伏見な場所です＾＾人通りや車通りの多い場所ですが、建物は通りから少し奥まった場所に建っているので、室内は落ち着いた環境です。全体的な広さはさほどないですが、オーソドックスなワンルームタイプに比べるとキッチン部分がやや広めの間取りです。コンロ台には2口コンロも置けますし、キッチン横には冷蔵庫置き場もあります。買い物環境も徒歩圏内に揃っているので自炊派の方にも良いですね。ベランダ前に建物が半分ほどかぶっています。ベランダへの日当たりは問題無かったですが、日中はお部屋の電気が必要そうです。
10221	1K	20m² 西	丹波橋駅 3分	京都市伏見区銀座町4丁目	￥43,500 ￥6,000	7万円 0万円	0万円 0万円	築21年空室
●○●駅近物件です！　お風呂トイレセパレート　丹波橋と桃山との間のエリアに立地！　冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ付き！●○● 【周　辺　環　境】コンビニ163m（徒歩3分）、大手筋商店街528m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山214m（徒歩3分）、TSUTAYA565m（徒歩8分）、ドラッグストア492m（徒歩7分）、スーパー万代533m（徒歩7分）、伏見区役所430m（徒歩6分）【ミナージュ現地レポ】もともとは学生さん向けでしたが、社会人さんもOKです！オートロック完備、管理もしっかりしてます。何より1階が家主様経営のお米屋さんで安心感あります！最寄りの丹波橋駅は京阪・近鉄使えて特急も停まるので大阪方面や京都中心部へのアクセスも良好。駅前にはコンビニ、駅中にもドラッグストアやパン屋さんなどあり電車を使われる方は帰宅途中にちゃちゃっと買い物もできます＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
2201	1DK	27m² 西	丹波橋駅 7分	京都市伏見区桃山水野左近東町	￥44,000 ￥6,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●女性専用マンション　インターネット無料！（J:com320M）　1DK　お風呂トイレ別　敷金・礼金なし！　女性同士の二人入居可（共益費2,000円UP）●○● 【周　辺　環　境】コンビニ280m（徒歩4分）、スーパーチャコルマート墨染599m（徒歩8分）、スーパーフレスコ墨染店702m（徒歩9分）、伏見岡本病院394m（徒歩5分）、伏見郵便局552m（徒歩7分）、業務スーパー深草店622m（徒歩8分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線と近鉄の線路との間の住宅地内に立地。線路と踏切が近いので電車や遮断機のカンカンという音がします。スーパーまで少し距離があるのと、駅からマンションまでは住宅地内を通るので夜は暗いです。若干アップダウンはありますが自転車があると便利な場所です。初期費用抑えたい方や、広さが欲しい方に＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

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