●○●敷金・礼金無し！　1階に家主さん宅で安心です　JR・近鉄・京阪3WAY使える便利な立地です●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通・買い物環境揃ったなんとも便利な立地が魅力です！国道24号線と大手筋通りの交差点を少し東へ行った通り沿いに建ってます。マンション隣にはコンビニがあるので何かと助かりますね＾＾お風呂トイレが一緒のタイプで、お部屋の中はオーソドックスですがキッチン部分には冷蔵庫・洗濯機置き場あり、キッチンと洋室との間にしっかり扉があったりと使い勝手良いですよ。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート桃山御香宮前店11m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局35m（徒歩1分）、大手筋交番119m（徒歩2分）、御香宮神社162ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店308m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街432m（徒歩6分）、京阪宇治線「観月橋駅」645m（徒歩9分）、近鉄「近鉄丹波橋駅」800m（徒歩10分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	4216	物件名	グリューネバルト桃山
交通	JR奈良線 桃山駅まで 徒歩3分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分	住所	京都市伏見区桃山町鍋島
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋6、Ｋ2
築年数	H07/07 ( 築30年 )	面積	18m2
階/階数	4階/4階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料5,500円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥40,000	共益費	-
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・火災保険料/月 ・清掃代	￥880 ￥38,500	・入居者ｻﾎﾟｰﾄ費用 ・諸費用（※）	￥22,000 ￥54,230
入居費用 （めやす）	￥177,610 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥10,000/初回、月次保証料￥817/月 【エポス・・・初回保証料：10,000円、月次保証料：月額賃料の2％】
諸費用説明	【契約時】・・・信販会社の審査があります。 【（※）諸費用内訳】・・・鍵交換代22,000円（契約時）、消毒代25,300円（契約時）、投てき消火剤6,930円（契約時）。 【特約】・・・1年未満の解約は違約金として家賃1ヶ月分要。
設備・仕様	エアコン、バルコニー、収納、室内洗濯機置場、自転車駐輪、2階以上、インターネット対応、IHヒーター

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。