令和07年2月9日 17時35分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


一人暮らし向け とにかく駅前物件3分以内!物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
4225
1K
15m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥19,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件の仲介手数料は1ヶ月分になります 敷金・礼金なし 現状渡しになります(エアコン・ガスコンロ・電動ベットなど全部設備外。性能保証無しです。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
大きな窓は北向きですが、小窓が西面に2箇所あり風通し良く暗さもさほど気にならないかと。北窓からはお向かいの公園が見えて雰囲気良いですよ。このお部屋は独立部屋です。ただしホンマに狭いです^^; 駐輪場がないので自転車・バイクダメなのと、ご自身の洗濯機は持ち込みできませんのでご注意ください。共用部分に共同洗濯機設置されてますので自由に使えます!1階にはアロマのお店が入ってて癒されますよ^^ ※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
家賃1万円台でこの清潔感!この設備!このクオリティ!ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内で存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。住所のみの使用OK(電気ガスの開栓はしていただかなくてはなりません。設備の維持管理の為)。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート45m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局75m(徒歩1分)、大手筋交番90m(徒歩2分)、京都中央信用金庫100m(徒歩2分)、フレスコ桃山店285m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街400m(徒歩5分)
入荷後1週間以内867
1K
19m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町鍋島
¥33,000
-
0万円
0万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●ミナージュ管理物件! 敷金・礼金無し! 令和5年1月、SECOM防犯カメラ設置済み! インターネット無料(J:com120M) ペットは猫のみ相談可(礼金5万UP) 宅配BOXあり●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿い東側の好立地です。本物件ミナージュ管理!しっかり審査はしていますが割と幅広く募集しています。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置(2019年4月)、集合ポスト交換(2019年4月)しています!ペットに関しては、躾がきちんとしている猫のみ相談可(礼金5万円UP)です。ちなみに自転車置場はありませんのでご注意ください。1階には美容室が入ってます。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見桃山店40m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局50m(徒歩1分)、大手筋交番90m(徒歩2分)、御香宮神社正門105m(徒歩2分)、フレスコ桃山店275m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街400m(徒歩5分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
良いのは場所と家賃だけですが実はそこが大事。ミニマルでハイレスポンス・・・いやこんな言葉が存在するのか知りませんが・・・日常を外で過ごし、帰って寝るだけのノマドなあなたにはこういう物件が良いんです!
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1K
20.46m2
丹波橋駅
3分
京都市伏見区新町8丁目 ¥40,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築35年
空室
●○●京阪・近鉄の2WAYで便利! お風呂トイレ別 パナホーム施工のハイツ インターネット無料(J:COM12M) 全戸南向き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪丹波橋駅と伏見桃山駅との間のエリアで便利!ちなみに洗濯機は共用廊下の各部屋玄関横に置くことになりますので、女性にはおすすめしません。キッチン部分とお部屋との間には扉が無いので、仕切りたい方は突っ張り棒などでカーテンをするなど工夫が必要です。ベランダ前には建物ありますが、上から日は入る感じなので洗濯物干すには影響ないと思います。

【周 辺 環 境】
京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山100m(徒歩2分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店231m(徒歩3分)、伏見区役所345m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店365m(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店439m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店440m(徒歩6分)、デイリーカナート伏見桃山店460m(徒歩6分)、万代丹波橋店505m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街530m(徒歩7分)、伏見京町北郵便局635m(徒歩8分)、伏見岡本病院710m(徒歩9分)
9269
 
1K
 
20.2m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区新町4丁目 ¥40,000
¥5,000
4万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
御成約頂きました。
●○●大手筋商店街徒歩2分! 礼金無し! オートロック・宅配BOX付き! お風呂トイレは一緒です●○●

【ミナージュ現地レポ】
買い物交通、とにかく便利な環境です!周辺には伏見の観光名所や飲食店も多いので散策も楽しいですね。1・2階西側はテナント、2階東側と3階以上が居住用です。エレベーターはありますが2階部分からになります。お部屋は縦長なので家具の配置には工夫が必要ですね^^ミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかも^^;ベランダは通りと反対向きです。お向かいには建物があり、ベランダが向かい合っているので視線が気になる方や日当たり重視の方には不向きです。駐輪は自転車のみ1階通路に駐輪可。原付は不可です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店34m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街110m(徒歩2分)、イオンスタイル伏見桃山185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見163m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店192m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店270m(徒歩4分)、フレスコ桃山店345m(徒歩5分)
7574
1K
23m2
中書島駅
7分
京都市伏見区豊後橋町 ¥42,000
¥2,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築47年
空室
●○●ミナージュおすすめ物件! 礼金5万UPで猫ちゃん1匹可になりました(躾ができていること前提)! ベランダに洗濯機ですが3点セパレート! 南東角部屋 築年数は古いですが2007年にリノベーション済み。●○●

【ミナージュ現地レポ】
お部屋は最上階の角部屋です!しかもエレベーター無しの階段!毎日達成感を感じれますよ!家に帰ってくるだけで良い運動!当店管理物件でも一押しです!南向きで日当たりは良いですが南側に外環状線の高架橋が見えます。道路に塀があるので目線は気になりませんが夜中多少音はします。神経質な方はやめましょう。管理人さん(常駐はしませんが)もいるので女性も安心な物件です^^ちなみにキッチンは90のミニキッチン。シンクとコンロの間にスペースも無いから工夫が必要ですよ。

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店135m(徒歩2分)、京都京町郵便局440m(徒歩6分)、フレスコ桃山店685m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街780m(徒歩10分)、ローソン伏見京町二丁目店575m(徒歩8分)、大島病院505m(徒歩7分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
幹線道路がちょい向こうに走っています。少し揺れたり騒音はあります。この時代の鉄骨造のマンションは割と音が響きますのでお互い配慮ある生活が必要ですね〜(まぁここのマンションだけではないですけど)。部屋は広いしきっと快適ですよ^^洗濯機がベランダ置きなのがたまに傷。だからこそのこの家賃この条件^^!
1153
1R
23.25m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町泰長老
¥43,000
¥6,000
5万円
5万円
0万円
0万円
築26年
空室
●○●南西角部屋! オートロック付き セパレート インターネット無料(J:com)!●○●

【ミナージュ現地レポ】
エントランスオートロック完備、きっちり管理もされていて家主さんも上階に住んでおられるのでセキュリティ面も安心です。共用廊下からJR桃山駅が見えるのですがこれまた雰囲気がいいのです^^女性の単身さんや、初めての一人暮らしにもいいですね。注意点は、お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいことと、駅からのアクセスがけっこう暗いこと、あとは電車の音。案内時に要確認です。周辺にはお店が少ないのでスーパーなどは大手筋商店街方面まで出ないといけません。アップダウンありますが自転車、スクーターがあると便利ですね。こちらのお部屋は部屋の中にキッチンがあるタイプです。西側に横窓がありますので換気しやすいですね^^靴箱ないので工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店455m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局480m(徒歩6分)、フレスコ桃山店771m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街895m(徒歩12分)
10167
1DK
23m2
中書島駅
7分
京都市伏見区豊後橋町 ¥46,000
¥2,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築47年
空室
●○●室内リニューアル&室内洗濯機置き場を新設へと改装予定(完成時期要相談)! 礼金5万UPで猫ちゃん1匹可になりました(躾ができていること前提)! 敷金・礼金無し! 全戸角部屋です●○●

【ミナージュ現地レポ】
ノスタルジックな雰囲気を醸し出してますが、室内いつも綺麗に改装されてます!当社窓口物件の中でも一押しです。オートロック完備で、管理人さんも(常駐はしませんが)いるので女性も安心な物件です^^ ただしこのお部屋は3階部分でエレベータは無しです。良い運動になりますね!北向きのベランダ前には学校があり、放課後吹奏楽部の演奏が聞こえるのでステレオがいりません。もともと洗濯機はベランダ置きでしたが、今回室内に置けるよう改装予定!他にも、キッチン入替え、洗面化粧台入替え、和室→洋室に変更、床・クロス張替え予定(※エアコン・トイレ・お風呂はそのまま)!お部屋は広々とした印象です^^ 北向きなので直射日光は無いのと、夜は人通りが少ないので気になる方は現地要確認です。※記載の間取りはこれから改装予定のものになります。室内写真は同様のリフォームをした別のお部屋のものになりますので参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店135m(徒歩2分)、京都京町郵便局440m(徒歩6分)、フレスコ桃山店685m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街780m(徒歩10分)、ローソン伏見京町二丁目店575m(徒歩8分)、大島病院505m(徒歩7分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
オンリーワンです。比較なんて有りません。「ここに住みたい!」って方が殺到する物件です。
1299
2K
31.35m2
丹波橋駅
1分
京都市伏見区京町北7丁目 ¥48,000
¥3,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築42年
空室
●○●京阪丹波橋西口すぐ! 近鉄・京阪使えて便利です 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築年数の古さは否めませんが駅近でお探しの方注目!コンビニやスーパーも徒歩圏内にあって便利な場所です。ただし、脱衣所とトイレが同じ空間にあり、その奥にお風呂への入口が。浴槽は小さい正方形で洗い場も狭いです。トイレの手洗い的な小さな洗面台はありますがお水しか出ません。一番の懸念材料は、ベランダの向こうが思いっきり京阪電車の線路とホームだという事でしょうか。毎日電車やアナウンスの音がするので、特に窓を開けるとテレビの音は聞こえないかも^^;しかもこのお部屋はベランダからとホームとの目線が同じくらいになります。ベランダには目隠ししてありますが、一部途切れている部分もあるので視線が気になる方には不向きです。DK部分は日中も暗かったので電気が必要です。エアコンは無いのでご自身での準備が必要になります。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店34m(徒歩1分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店107m(徒歩2分)、伏見京町北郵便局374m(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店396m(徒歩5分)、COOP桃山店412m(徒歩6分)、伏見岡本病院460m(徒歩6分)、衣料品店パシオス464m(徒歩6分)、万代丹波橋店512m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街703m(徒歩9分)、フレスコ桃山店742m(徒歩10分)
10725
1DK
28.1m2
中書島駅
2分
京都市伏見区南新地 ¥48,000
-
9.6万円
0万円
0万円
0万円
 
空室
●○●京阪中書島駅すぐ! 平屋の連棟貸家(築年数不詳・未登記) 礼金無し●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅がすぐ近くなので、大阪方面や京都中心部にも出やすい立地です。建物は砂利道の通りを入った所にあります。ほとんど車は通らないところです。中書島駅前にはコンビニが近くにありますが、スーパーは無いので大手筋商店街の方まで出ないといけません。エリア的に飲み屋さんなんかも多いところなので、気になる方は夜の雰囲気も確認してみるのも良いかと思います。このお部屋は路地奥にある連棟平屋で、お隣とくっついており小ぢんまりとしています。裏庭の向こうには駅があるので電車の音がしてました。TVアンテナ、エアコンはありません。浴室前にある小さな洗面やキッチン部分には給湯が無く水しか出ませんので、特にキッチンには瞬間湯沸かし器などご自身での工夫が必要です。お風呂には大きめの窓があるので換気しやすそうでした。キッチン前の窓の向こうは周辺のお家に囲まれています。洋室にある東側の窓は上部にあるだけになります。※光ケーブル引き込みによるインターネット工事は利用不可。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
銭湯「新地湯」58m(徒歩1分)、コンビニ69m(徒歩1分)、伏見港公園320m(徒歩4分)、大手筋商店街684m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院645m(徒歩9分)、観光地「寺田屋」412m(徒歩6分)、観光地「月桂冠大倉記念館」287m(徒歩4分)
本日入荷およびデータ更新8907
1K
27.08m2
中書島駅
1分
京都市伏見区南新地 ¥52,000
¥3,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築21年
居住中
●○●なんと中書島駅まで徒歩1分! 3点セパレート パナホーム施工 全戸角部屋 2口ガスコンロ付きシステムキッチン セコムセキュリティ付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
総戸数4戸の小ぶりなハイツです。特急停車駅の中書島駅まですぐなので夜遅くなってもすぐ帰れます!そして斜め前にはコンビニ!部屋着でもチャッと行って帰ってこれますよ^^ただしスーパーは近くに無いので大手筋商店街の方まで出ないといけません。室内は自炊派に嬉しい2口ガスコンロ付き。横に冷蔵庫も置けます。荷物の多い方に心強いウォークインクローゼットもあります。居室部分はデッドスペースが少ないので目いっぱい使えますね。ベランダ部分は通りと反対側なので日当たりが気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店17m(徒歩1分)、ローソン伏見中書島店177m(徒歩3分)、伏見港公園201m(徒歩3分)、観光地「寺田屋」384m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院624m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街657m(徒歩9分)、京都西大手筋郵便局703m(徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山792m(徒歩10分)
1293
 
1K
 
25.11m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥53,000
¥6,500
5.3万円
0万円
0万円
0万円
築30年
空室
御成約頂きました。
●○●なんと大手筋商店街まで徒歩1分! お風呂トイレ別 礼金なし オートロック完備!●○●

【ミナージュ現地レポ】
コンクリート張りのお洒落な外観。商店街近くで何でも揃った住環境でものすご便利です!マンション1階には美容室が入っています。キッチン横には空間がありますが、冷蔵庫を置けるかは現地で採寸して確認してみてください。このお部屋のベランダは通りと反対側になります。お向かいには現在建築中の分譲マンションがかぶっているので日当たり重視の方には不向きです。場所重視の方向けですね^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見190m(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山218m(徒歩3分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)
4159
1K
21.5m2
西
中書島駅
2分
京都市伏見区南新地 ¥54,000
-
0万円
5万円
0万円
0万円
築25年
居住中
●○●京阪中書島駅徒歩2分! 対面キッチンでオシャレなお部屋! お風呂トイレ別 オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄の京阪中書島駅は特急が停まるので大阪方面や京都市中心部へも出やすく、通勤通学便利です。マンションは交通量の多い竹田街道沿いに立地。ベランダが通りに面しており、目の前が市バス停留所なので車の音がします。スーパーが近くに無いので徒歩圏内の大手筋商店街を利用することになります。ちなみに通りを挟んですぐ向かいにコンビニはあるので何かと便利です^^玄関入ってすぐにキッチンが見えない間取りで、お部屋と対面になっています。キッチン部分に冷蔵庫、洗濯機置けます。以前に見に行った時はベランダに鳩よけネットしてありました。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店76m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見中書島店126m(徒歩2分)、伏見港公園235m(徒歩3分)、観光名所「寺田屋」320m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院430m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局511m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街609m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店632m(徒歩8分)
1488
 
1K
 
25.92m2
中書島駅
3分
京都市伏見区桃山町金井戸島 ¥55,000
¥4,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築17年
居住中
御成約頂きました。
●○●中書島駅近! 全戸南向き3点セパレート ハウスメーカー施工 オール電化 キッチン広めでお探しの方に^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りの京阪中書島駅は特急も停まるので京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。京阪宇治線も利用できますよ。ただし周辺にはスーパーが無いので、大手筋商店街付近まで行くか、出先での調達が必要です。交通量の多い道路からは少し入った住宅地内です。夜道は暗いところもあるので帰りが遅くなりがちな方や女性などは周辺環境も確認要です。伏見港公園が目の前なので、お休みの日には散歩やスポーツもいいですね。緑が多くて雰囲気良いですよ。イベントも多く開催されるので楽しめます^^キッチン大きめで、横に冷蔵庫が置けます。料理しやすく使い勝手よさそうです。ちなみにベランダから電車の音は聞こえます。線路と反対側なのでそこまで気にはならないとは思いますが、聞こえ方には個人差あるので要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見港公園88m(徒歩2分)、ローソン伏見中書島店249m(徒歩4分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店266m(徒歩4分)、観光地「寺田屋」636m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院734m(徒歩10分)、京都西大手筋郵便局788m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街946m(徒歩12分)、ホームセンターコーナン1235m(徒歩16分)
本日入荷およびデータ更新6929
1K
25.92m2
中書島駅
3分
京都市伏見区桃山町金井戸島 ¥55,000
¥4,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築17年
居住中
●○●中書島駅近! 全戸南向き3点セパレート ハウスメーカー施工 オール電化 キッチン広めでお探しの方に^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
最寄りの京阪中書島駅は特急も停まるので京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。京阪宇治線も利用できますよ。ただし周辺にはスーパーが無いので、大手筋商店街付近まで行くか、出先での調達が必要です。交通量の多い道路からは少し入った住宅地内です。夜道は暗いところもあるので帰りが遅くなりがちな方や女性などは周辺環境も確認要です。伏見港公園が目の前なので、お休みの日には散歩やスポーツもいいですね。緑が多くて雰囲気良いですよ。イベントも多く開催されるので楽しめます^^キッチン大きめで、横に冷蔵庫が置けます。料理しやすく使い勝手よさそうです。ちなみにベランダから電車の音は聞こえます。線路と反対側なのでそこまで気にはならないとは思いますが、聞こえ方には個人差あるので要確認ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見港公園88m(徒歩2分)、ローソン伏見中書島店249m(徒歩4分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店266m(徒歩4分)、観光地「寺田屋」636m(徒歩8分)、伏見桃山総合病院734m(徒歩10分)、京都西大手筋郵便局788m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街946m(徒歩12分)、ホームセンターコーナン1235m(徒歩16分)
2009
1K
27.42m2
西
丹波橋駅
2分
京都市伏見区京町南8丁目 ¥58,000
¥5,000
0万円
5.8万円
0万円
0万円
築26年
空室
●○●角部屋、出窓付き! インターネット無料(IPV6 1ギガ)! ALSOK24時間建物警備導入●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄使える丹波橋駅近く!ギリギリまでお家にいれます!住宅地内の立地ですが、買い物環境も近くに揃っているので生活便利です。このお部屋はもともと脱衣所とトイレが同じ空間にあるヨーロピアンタイプでしたが、以前にトイレと脱衣所の間に仕切り戸が付いて、しっかりと空間が分けられました。居室部分はどーんと洋室9.6帖!収納もあるので広々使えますね。キッチンはコンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要です。横には冷蔵庫スペースありますよ。収納扉には姿見が付いているのでお出かけ前のチェックもできます^^ただしベランダが通りとは反対側にあり、周りは別のお家やマンションが建ってます。日当たり具合はそこまで暗くは感じませんでしたが、洗濯物を干すと周囲のお家から見えてしまうので女性は室内干しがおすすめ。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店101m(徒歩2分)、伏見京町北郵便局187m(徒歩3分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店230m(徒歩3分)、伏見岡本病院269m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店380m(徒歩5分)、COOP桃山店599m(徒歩8分)、万代丹波橋店465m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店503m(徒歩7分)
5016
2K
30.75m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区新町4丁目 ¥58,000
¥5,000
5.8万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●交通買い物便利な立地! 礼金無し! お風呂トイレ一緒のUBタイプ オートロック完備 2人入居相談可(ただし水廻りは単身向けです。水道代UPします。)●○●

【ミナージュ現地レポ】
お風呂トイレ一緒のタイプですが、このお部屋は30u大!荷物の多い方、寝るところと食べるところを分けたい方など、広さがいる方に嬉しい間取りです。商店街も駅も近くて便利な環境ですよ。ただし最上階は実はデメリットも・・・夏場、室内の温度が他の部屋より上がりやすいです。エアコン代覚悟です!!このマンションに限らず、最上階のマンションはほどんどそうですね(ミナージュ個人的な見解です)^^;※写真は以前に空いていた時のものです。モデルルーム仕様なので写真に写っている備品は設備外です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店34m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街110m(徒歩2分)、イオンスタイル伏見桃山185m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店190m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見163m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店192m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店270m(徒歩4分)、フレスコ桃山店345m(徒歩5分)
本日入荷およびデータ更新5557
1DK
33m2
中書島駅
1分
京都市伏見区南新地 ¥59,000
¥6,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築26年
居住中
●○●京阪中書島駅の目の前! インターネット無料 オートロックには顔認証システム採用! 宅配BOX完備&スマートキー対応! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島駅で降りた方は絶対目にしているであろうシンボル的なマンション!エントランスのオートロック解除には顔認証システムを採用!入居時に登録をしてもらっておけば、画面にお顔が映るとオートロック解除!安心ですね^^ 駅近で交通便利な反面、ベランダ側にはホームと線路がガッツリありますので日々電車の音やホームからのアナウンスが聞こえます。窓が二重サッシになっているので閉め切っていれば多少マシですが、気になる方には不向きです。オートロック・宅配BOX完備・家主さんもいて防犯面安心、広さもあり、お風呂トイレ別で、2口ガスコンロ置けて・・・などなど平均点高いマンションです。ただし、脱衣所が無く洗面台がお風呂と一緒だったり、洗濯機置き場がキッチン横というあたりは好み分かれそう^^;スーパーは近くに無いので大手筋商店街方面まで出ることになりますが、コンビニがすぐ近くにあるので帰りが遅くなってもお買い物できますね。※写真は実際のお部屋のものではないです。このお部屋は4階ですが、写真は5階部分のものです。窓からの景色の見え方は違いますが真下にある線路の様子は感じていただけるかと思います。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店60m(徒歩1分)、ローソン伏見中書島店115m(徒歩2分)、伏見港公園170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院560m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局630m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街710m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店761m(徒歩10分)
842
1DK
33m2
中書島駅
1分
京都市伏見区南新地 ¥65,000
¥6,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
●○●3点セパレートに改装中(令和7年1月末頃完成予定)! 京阪中書島駅の目の前! インターネット無料 オートロックには顔認証システム採用! 宅配BOX完備&スマートキー対応! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島駅で降りた方は絶対目にしているであろうシンボル的なマンション!エントランスのオートロック解除には顔認証システムを採用!入居時に登録をしてもらっておけば、画面にお顔が映るとオートロック解除!安心ですね^^ 駅近で交通便利な反面、ベランダ側にはホームと線路がガッツリありますので日々電車の音やホームからのアナウンスが聞こえます。窓が二重サッシになっているので閉め切っていれば多少マシですが、気になる方には不向きです。オートロック・宅配BOX完備・家主さんもいて防犯面安心、広さもあり、お風呂トイレ別で、2口ガスコンロ置けて・・・などなど平均点高いマンションです。ただし、脱衣所が無く洗面台がお風呂と一緒だったり、洗濯機置き場がキッチン横というあたりは好み分かれそう^^;スーパーは近くに無いので大手筋商店街方面まで出ることになりますが、コンビニがすぐ近くにあるので帰りが遅くなってもお買い物できますね。※間取りは3点セパ改装前の元々のものです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店60m(徒歩1分)、ローソン伏見中書島店115m(徒歩2分)、伏見港公園170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院560m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局630m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街710m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店761m(徒歩10分)
本日入荷およびデータ更新11449
1K
26.97m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区京町4丁目 ¥66,000
¥5,000
0万円
15万円
0万円
0万円
築20年
居住中
●○●近鉄&京阪近くで交通便利! 大手筋商店街もすぐ! インターネット無料! オール電化 ALSOK24時間建物警備導入●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄・京阪沿線どちらも利用できる便利な立地。買い物環境も徒歩圏内に揃ってます。さらにオートロック完備、マンション1階には管理会社が入っているので女性の方も安心です^^ベランダは小さめですが、洋室にも南向きの出窓がついているので明るいお部屋ですよ。4階建て最上階までは階段!良い運動になります!※写真は以前に空いていた時のものです。ベランダからの景色は変わっている可能性あります。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街141m(徒歩2分)、フレスコ桃山店170m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店204m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店262m(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店386m(徒歩5分)、京都京町郵便局400m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山536m(徒歩7分)、伏見区役所490m(徒歩7分)
888
2K
30.78m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥68,000
¥6,500
6.8万円
0万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●メゾネットタイプ! 礼金なし! 大手筋商店街すぐで生活至便 インターネット無料J:COM(120M)! 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
立地ものすご便利です^^メゾネットタイプのみ2人入居可(その際は水道代が4,000円になります)。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです(管理会社談)。マンション1階には美容室が入っています。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見190m(徒歩3分)、イオンスタイル伏見桃山218m(徒歩3分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)