●○●JR奈良線「桃山駅」目の前！　3点セパレート　2003年全面改装してます●○●

【ミナージュ現地レポ】
環境の良い場所です。目の前にはJRの駅があり、春は桜がきれいです＾＾ コンビニや郵便局、クリーニング店も近くにありますし、大手筋商店街の方へ行くとスーパーや銀行なども揃っていますよ。ただし室内体感狭いです＾＾； 7帖も有効あるかどうか微妙ですので広さを求める方は厳しいかと。。。このお部屋は最上階で南窓の向こうは遮るものも無く明るいです。ただしベランダはほとんど洗濯物を干すスペースが無いので工夫が必要ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート桃山御香宮前店182m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局215m（徒歩3分）、大手筋交番319m（徒歩4分）、御香宮神社361m（徒歩5分）、フレスコ桃山店499m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街620m（徒歩8分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	4010	物件名	コーポ鍋島
交通	JR奈良線 桃山駅まで 徒歩1分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分	住所	京都市伏見区桃山町鍋島
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋7、K2
築年数	S57/03 ( 築43年 )	面積	26m2
階/階数	3階/3階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料16,500円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥52,000	共益費	￥4,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥18,000
・鍵交換代 ・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時	￥17,600 ￥24,200	・引落手数料/月	￥330 ￥
入居費用 （めやす）	￥196,730 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥28,000/初回、月額保証料￥560/月 【日本賃貸保証・・・初回保証料：50％、月額保証料：1％、引落手数料330円】
諸費用説明
設備・仕様	オートロック、エアコン、インターネット対応（NTT光）、室内洗濯機置場、独立洗面台、バルコニー、収納、自転車駐輪、バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、2階以上、IHヒーター（1口付）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。