リノベーションリフォーム物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8334	1K	16.4m² 東	丹波橋駅 4分	京都市伏見区京町5丁目	￥30,000 ￥3,000	3万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●丹波橋と桃山との間に立地するワンルーム　平成28年8月、UBタイプからシャワールームとトイレをセパレートに改装　インターネット無料（NTT）！●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は京阪・近鉄使える特急停車駅の丹波橋近く。南向き一方通行の京町通り沿いです。ベランダからの写真のとおり、マンションすぐ東側に線路が・・・つまり、眼下を電車がビューンッ！！です。また、踏切が近いので電車のみならず遮断機の音も・・・。ちなみに洗濯機はベランダに置けるようになっていますが幅が狭いのでサイズは現地確認要です。もともとお風呂トイレ一緒でしたが、セパレートに改装済みです。ただしシャワー室なので浴槽はありません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン172m（徒歩3分）、ファミリーマート265m（徒歩4分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山230m（徒歩3分）、伏見区役所388m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街415m（徒歩6分）、フレスコ桃山店435m（徒歩6分）
9094	1K	20.5m² 西	伏見桃山駅 14分	京都市伏見区肥後町	￥38,000 ￥5,500	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築26年空室
●○●2016年12月リノベーション済み！　インターネット無料（各部屋個別Wi-Fi付）！　オートロック付です●○● 【ミナージュ現地レポ】濠川沿いに立地しているマンション。以前に全改装されたお部屋です。洗濯機置き場には仕切り戸もあるので脱衣所としても利用できますね。キッチン部分には冷蔵庫置き場もあります。ベランダは無いですが、東と西に窓があるので日中も比較的暗くはならず、風通しもよいお部屋です。ただし駅からは少し距離があるのと、向かいがパチンコ店ということもあるので、気になる方はその辺りも含めてご検討ください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ドラッグストア258m（徒歩4分）、コンビニ353m（徒歩5分）、大手筋商店街649m（徒歩9分）、ホームセンターコーナン539m（徒歩7分）、伏見区役所483m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山653m（徒歩9分）
10667	1K	19m² 西	丹波橋駅 10分	京都市伏見区白銀町	￥40,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●敷金・礼金無し！　2019年6月お風呂トイレ一緒のユニットバスからセパレートタイプに改装済み！　キッチン・ウォシュレットトイレ・モニター付きインターホン・室内洗濯機置場が新設されてます！●○● 【ミナージュ現地レポ】静かな環境の住宅地内に立地。駅からはちょっと距離ありますが、スーパーとコンビニ近くでお買い物は便利です。コの字型になっているアパートで真ん中は中庭のようになっていて雰囲気良いですよ＾＾このお部屋は北西角部屋。北向き出窓があるので換気はしやすそうです。ただし居室部分にはちょっとした棚はありますが、しっかりとした収納が無いので工夫が必要です。ベランダは道路とは反対側です。周辺建物に囲まれているので日中も電気が必要なので、日当たり重視の方は要確認です。ベランダの柵は干しているものが外から見えるタイプのものなので、特に女性の場合は室内干しがメインになると思います。周辺にはスーパーなどお店も多いでお買物便利ですよ＾＾【周　辺　環　境】 100円ショップワッツウィズ丹波橋店216ｍ(徒歩3分)、コンビニ220m（徒歩3分）、スーパー万代353m（徒歩5分）、衣料品店パシオス397m（徒歩5分）、ドラッグストア447m（徒歩6分）、スーパーハッピーテラダ450m（徒歩6分）、スーパー新鮮激安市場302ｍ（徒歩4分)
4132	1K	21.54m² 南	丹波橋駅 7分	京都市伏見区京町10丁目	￥41,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●カジュアルデザイン改装！　インターネット無料！（J:COM320M）　平成24年外壁リフォーム済　お風呂トイレ別＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】お部屋によって違ったコンセプトで改装されています。その都度室内仕様は要確認ですが、それぞれ個性のあるお部屋になっています＾＾2WAY使える丹波橋と、周辺にお店が多い伏見駅のちょうど間の場所です。南行一方通行の京町通り沿い、伏見岡本病院のすぐ近くです。お買い物は伏見駅近辺が大型スーパーなどあるので便利ですよ。南向きベランダの向こうは駐車場なので日当たり良いです＾＾ただし近鉄の線路が近いのでとにかく毎日電車の音がします！慣れるしかないです！【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局272m（徒歩4分）、コンビニ130m（徒歩2分）、業務スーパー深草店361m（徒歩5分）、カナートモール伏見442m（徒歩6分）、フレスコ墨染店568m（徒歩8分）
8114	1K	21.32m² 南	丹波橋駅 7分	京都市伏見区京町10丁目	￥41,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●カジュアルデザイン改装！　インターネット無料！（J:COM320M）　平成24年外壁リフォーム済　お風呂トイレ別＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】お部屋によって違ったコンセプトで改装されています。2WAY使える丹波橋と、周辺にお店が多い伏見駅のちょうど間の場所です。南行一方通行の京町通り沿い、伏見岡本病院のすぐ近くです。お買い物は伏見駅近辺が大型スーパーなどあるので便利ですよ。南西角部屋ですが、周辺を建物に囲まれているので日中も電気を点けないと暗い感じがします。近鉄の線路が近いのでとにかく毎日電車の音がします！慣れるしかないです！【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局272m（徒歩4分）、コンビニ130m（徒歩2分）、業務スーパー深草店361m（徒歩5分）、カナートモール伏見442m（徒歩6分）、フレスコ墨染店568m（徒歩8分）
8814	1LDK	31.73m² 北	墨染駅 4分	京都市伏見区深草山村町	￥42,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●敷金・礼金無し！　平成27年2月リノベーション済みのお部屋　駅近くでお買い物も便利！　2人入居可　大型バイク相談可　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】師団街道から路地を少し入ったところに立地しています。総戸数4戸の小ぢんまりした建物で、築は古いですが以前にリノベーションされているので室内キレイですよ＾＾駐輪場は屋根もあり、スペースにもよりますが中型以上のバイクも相談可です。ひと部屋では物足りない単身さんや、広さが大丈夫な2人入居の方向け。2口ガスコンロ利用可なので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾2点セパレートで脱衣所は無く、DK部分から直接お風呂やトイレに入ることになりますので、好き嫌いが分かれるかもしれませんが、4万円台で駅近・広さ・買い物便利と3拍子揃ってますので注目ですよ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局129m（徒歩2分）、コンビニ170m（徒歩3分）、スーパーフレスコ墨染店223m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染432m（徒歩6分）、伏見郵便局545m（徒歩7分）、業務スーパー622m（徒歩8分）、カナートモール伏見530m（徒歩7分）
1922	1K	18m² 南	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区讃岐町	￥43,000 ￥5,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築39年居住中
●○●平成23年に全館全室リフォーム済み！　築は古いですが改装・管理しっかりされてます＾＾　インターネット無料（J:com1メガ）●○● 【ミナージュ現地レポ】お風呂トイレ別のセパレートタイプ。共用部分、室内共に清潔館あります。マンション内に管理会社が入っているので始めての一人暮らしも安心ですね。駅やスーパー近くで生活便利！このお部屋は南向きベランダで日当たり良いですよ。きっちりとしたクローゼットや収納が無いので工夫が必要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店175m（徒歩3分）、大手筋商店街263m（徒歩4分）、ファミリーマート245m（徒歩4分）、セブンイレブン235m（徒歩3分）、イオン伏見店392m（徒歩5分）、郵便局257m（徒歩4分）
6785	1K	18m² 東	桃山御陵前駅 3分	京都市伏見区讃岐町	￥43,000 ￥5,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築39年空室
●○●平成23年に全館全室リフォーム済み！　築は古いですが改装・管理しっかりされてます＾＾　インターネット無料（J:com1メガ）　※写真や動画は家具付きですが、家具無しでの募集に変更されてます。実際のご入居は10月半ばより可能だそうです。●○● 【ミナージュ現地レポ】お風呂トイレ別のセパレートタイプ。共用部分、室内共に清潔館あります。マンション内に管理会社が入っているので始めての一人暮らしも安心ですね。駅やスーパー近くで生活便利！このお部屋は北東角部屋。東向きベランダ、北向きの横窓付きです。1階には内科医院、クリーニング店、歯科医院、接骨院が入ってます。【周　辺　環　境】フレスコ桃山店175m（徒歩3分）、大手筋商店街263m（徒歩4分）、ファミリーマート245m（徒歩4分）、セブンイレブン235m（徒歩3分）、イオン伏見店392m（徒歩5分）、郵便局257m（徒歩4分）
8276	1K	21.54m² 西	丹波橋駅 7分	京都市伏見区京町10丁目	￥45,000 ￥5,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●カジュアルデザイン改装！　インターネット無料！（J:COM320M）　平成24年外壁リフォーム済　お風呂トイレ別＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】お部屋によってコンセプトの違う仕様で改装されています。どのお部屋も一味違った感じになっているのでその都度確認要です。このお部屋は以前に別洗面・室内洗濯機へと改装されてます（浴室内にも洗面はあります）。ただし、吹き抜けを挟んではいますがベランダがお隣と向かい合わせになっているので女性は抵抗あるかも・・・。日当たりは南向きにも窓があるので良いですよ。近鉄の線路がわりと近いので電車の音がします。気になる方は現地要確認です。立地は京町通り沿い、伏見岡本病院のすぐ近くです。お買い物は伏見駅近辺が大型スーパーなどあるので便利ですよ。【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局272m（徒歩4分）、コンビニ130m（徒歩2分）、業務スーパー深草店361m（徒歩5分）、カナートモール伏見442m（徒歩6分）、フレスコ墨染店568m（徒歩8分）
2734	1K	28.45m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥46,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築54年空室
●○●敷金・礼金無し！　ペット飼育可（礼金1ヶ月分要、犬・猫OK）！　2人入居可　洋室広々10帖に間取り変更されたお部屋です＾＾　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手の閑静な住宅地内の立地。住環境良いです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はがします。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。もともと和室二間の2Kのお部屋でしたが、以前に広々1Kに間取り変更されてます。ベランダの前はお家がありますが、同じ高さくらいなので上から日は入ります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）
2217	1K	21.6m² 北	桃山御陵前駅 6分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥48,000 ￥3,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築48年居住中
●○●脱衣所付きの3点セパレート！　平成19年全改装済みのマンションです　閑静な住宅地に立地●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数だけで判断してはいけません！！国道24号線を東へ入った閑静な住宅地に立地。駅は3沿線利用可能で、お買い物も大手筋商店街方面へ徒歩圏内なので便利です！とにかく素晴らしい立地なので生活しやすいですよ。このお部屋は北側の道路沿いのお部屋ですが大きな道路ではなく、入ってくる車も限られていますので落ち着いた雰囲気です。ただし、ベランダは外から見えますので女性の方には不向きです。1階北向きなので湿気対策は万全に。。。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート90m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局115m（徒歩2分）、大手筋交番220（徒歩3分）、御香宮神社260m（徒歩4分）、フレスコ桃山店400m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街525m（徒歩7分）
4010	1K	26m² 南	桃山駅 1分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥48,000 ￥4,000	2万円 5万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●人気の桃山です！　3点セパレート　2003年全面改装してます　JR桃山駅目の前！駅までダッシュで3秒です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】環境の良い場所です。目の前にはJRの駅があり、春は桜がきれいです＾＾コンビニやクリーニング店も近くにありますし、大手筋商店街の方へ行くとスーパーや銀行なども揃っていますよ。ただし室内体感狭いです＾＾；7帖も有効あるかどうか微妙ですので広さを求める方は厳しいかと。。。このお部屋は最上階で南窓の向こうは遮るものも無く明るいです。ただしベランダはほとんど洗濯物を干すスペースが無いので工夫が必要ですね。【周　辺　環　境】コンビニ182m（徒歩3分）、郵便局215m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店499m（徒歩7分）、大手筋商店街620m（徒歩8分）
3877	1K	26m² 南	桃山駅 1分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥49,000 ￥4,000	2万円 5万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●3点セパレート　2003年全面改装してます　JR桃山駅目の前！駅までダッシュで3秒です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】環境の良い場所です。目の前にはJRの駅があり、春は桜がきれいです＾＾コンビニやクリーニング店も近くにありますし、大手筋商店街の方へ行くとスーパーや銀行なども揃っていますよ。ただし室内体感狭いです＾＾；7帖も有効あるかどうか微妙ですので広さを求める方は厳しいかと。。。ベランダはほとんど洗濯物を干すスペースが無いので工夫が必要ですね。以前に空いていた時は鮮やかな黄緑色のクロスでした。その都度改装状況は変わる可能性ありますので、現状を優先といたします。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ182m（徒歩3分）、郵便局215m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店499m（徒歩7分）、大手筋商店街620m（徒歩8分）
3964	1K	24m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区京町1丁目	￥52,000 ￥3,000	5万円 7万円	0万円 0万円	築32年空室
●○●以前にユニットバスタイプから3点セパレートに改装済み！　ガスコンロ2口付きです　宅配BOXあり●○● 【ミナージュ現地レポ】京町通りに面していて周辺は落ち着いた住宅街です。大手筋商店街付近まで出るとお買い物便利です。桃山界隈では少ない南向きのお部屋。ベランダ前はひらけているので日当たり良いですよ。ただしマンションすぐ東側に近鉄の線路が通っているので毎日電車の音がします。気になる方には不向きです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】郵便局91m（徒歩2分）、大手筋商店街436m（徒歩6分）、コンビニ408m（徒歩6分）、24Hスーパーフレスコ桃山店478m（徒歩6分）、スーパーイオン伏見店559m（徒歩7分）
8131	2K	32m² 南	伏見駅 6分	京都市伏見区深草泓ノ壺町	￥54,000 ￥2,000	5.4万円 5.4万円	0万円 0万円	築41年居住中
●○●2K　防音部屋（4.5帖程度）あり　楽器相談可（諸条件あり）です　2人入居相談可　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】レトロな外観の建物。このお部屋は賃貸では珍しく楽器相談可（防音室付）です。ただし、このマンション全体が楽器OKというわけではありません。時間制限などもありますのでご注意ください。2016年に白を基調としたお部屋に改装されました＾＾キッチンも2口ガスコンロ設置可です。お風呂は正方形なので好みが分かれるかもしれないですが、慣れていただくしかないです＾＾；洗面は小っちゃいのでギリ3点セパレートという感じですね。網戸が無かった（つけることもできなそうです・・・）のでご自身での工夫が必要です。ベランダには鳩避けネットがしてありました。5階最上階まで階段なので良い運動になります！※写真は以前に空いていた時のものです。※防音部屋では22時～8時まで原則演奏不可。但し45ｄｂ以下のアコギ・フルート等は相談可。【周　辺　環　境】ドラッグストア187m（徒歩3分）、ローソンストア100 364m（徒歩5分）、伏見郵便局693m（徒歩9分）、近隣ガレージ155m（徒歩2分）、カナートモール伏見429m（徒歩6分）
5895	1LDK	37.89m² 南	伏見駅 6分	京都市伏見区深草泓ノ壺町	￥56,000 ￥3,000	5.6万円 5.6万円	0万円 0万円	築43年居住中
●○●以前に室内フルリノベーションされてます！　ウッドブラインドを使ったオンリーワンなお部屋です！　2人入居相談可　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】以前に間取り変更したオシャレなお部屋！建物は古くても室内入るとそれを感じさせないような空間です。間取りはかなりトリッキー＾＾；個性的なキッチンに浴室！一応3点セパにしてありますが使い方は工夫が必要ですね＾＾；とにかく写真と動画見てください！！※写真と動画は以前に改装された直後のものです。参考にして下さい。【周　辺　環　境】ドラッグストア187m（徒歩3分）、コンビニ364m（徒歩5分）、業務スーパー630m（徒歩8分）、伏見郵便局693m（徒歩9分）、カナートモール伏見429m（徒歩6分）
10718	1LDK	32.85m² 南	中書島駅 12分	京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町	￥57,000 ￥2,000	5万円 5.4万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●おしゃれに仕上がってます！　1LDK3点セパレート　定期借家契約2年（基本、2年で契約が終了します。再契約の場合、再契約料50,000円税別が必要）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】住宅街の角地に立地。周辺は車通りも少なく落ち着いた場所です。前面道路にある桜が春にはきれいに咲いたり、近くにある宇治川派流を十石舟が通ったりと、季節によって風情のある様子を楽しめます。お部屋は以前に室内リフォームされおり、お料理好きには嬉しいシステムキッチンや、荷物の多い方に嬉しい大きなクローゼットが付いていたりします。ただしトイレの入り口がLDK部分にあるので、好き嫌いが分かれそうです＾＾；ベランダの向こうは砂利の路地なので日当たり良いですよ＾＾駅からの距離やスーパーが近くに無いことを考慮すると、自転車などがあると便利ですね。【周　辺　環　境】コンビニ327m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン357m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院504m（徒歩7分）、大手筋商店街723m（徒歩10分）
208	1K	25.82m² 南	丹波橋駅 5分	京都市伏見区紙子屋町	￥58,000 ￥3,000	2ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築21年空室
●○●スタイリッシュなキッチン！　3点フルセパレート　目の前がスーパーで便利＾＾　オール電化　オートロック完備です●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きの角部屋です。丹波橋通りに面したベランダ前は、遮るものなく広々としていて日当たり良好。マンション目の前にスーパー、ドラッグストアがありお買い物には困りません。ただし3階まではエレベーターないので階段です。キッチン部分には冷蔵庫やちょっとした棚なども置けそうな感じです。このお部屋は2口コンロ付。キッチンとお部屋との間には仕切り戸はありません。脱衣所は扉無いですがカーテンレールが付いてますので工夫できますね。※帖数は概算です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】スーパー万代48m（徒歩1分）、ファッションプラザパシオス22m（徒歩1分）、ドラッグストア60m（徒歩1分）、スーパーハッピーテラダ60m（徒歩1分）、スーパー新鮮激安市場！392m（徒歩5分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店183m（徒歩3分)、コンビニ350m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山476m（徒歩6分）
991	1DK	27.8m² 西	丹波橋駅 7分	京都市伏見区丹波橋町	￥59,000 ￥4,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●コンクリート打ちっぱなしの外観です　オートロック付き　最上階　全戸角部屋　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】スーパーやドラッグストアなどが近くにありお買い物環境充実です！スタイリッシュな外観で、このお部屋は通りと反対側にベランダが向いています。もともと2Kタイプでしたが1DKへ改装のお部屋。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取りですね＾＾ただし4階までは階段なので良い運動になりそうです＾＾；以前見に行ったときは、ベランダ前に若干建物かぶってましたが日当たりは問題無かったです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】スーパー万代120m（徒歩2分）、衣料品店パシオス150m（徒歩2分）、スーパーハッピーテラダ184m（徒歩3分）、ドラッグストア193m（徒歩3分）、100円ショップ119m（徒歩2分）、スーパー新鮮激安市場332m（徒歩5分）、コンビニ474m（徒歩6分）、パン屋さんゲベッケン420m（徒歩6分）
3410	1LDK	34.78m² 南	丹波橋駅 6分	京都市伏見区桃山井伊掃部東町	￥63,000 ￥2,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築34年空室
●○●2017年に2DK→1LDKへリノベーション済み！　システムキッチン（3口ガスコンロ、グリル付き）になってます＾＾　耐震・耐火性に優れた三井ホーム施工（2×4）工法　南東角部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京都教育大付属桃山中学校の北側の場所です。道路を挟んでマンションすぐ西側に近鉄と京阪の両線路が通っているので電車の音がかなりします。毎日格闘です＾＾；でも日当たりは良いですよ。ベランダ南向き、東の角部屋です。横窓があるので風通しも良いですね。木造なので構造的に音は響きます。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局281m（徒歩4分）、伏見岡本病院348m（徒歩5分）、コンビニ534m（徒歩7分）、業務スーパー849m（徒歩11分）、カナートモール伏見929m（徒歩12分)

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