リノベーションリフォーム物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
5205	1K	19.6m² 南	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区東大手町	￥39,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●京阪伏見桃山駅・大手筋商店街近く！　もともとはお風呂トイレ一緒でしたが、シャワールームとトイレが別へと改装されたお部屋です（浴槽はありません）　インターネット無料（J:com320MB）　●○● 【ミナージュ現地レポ】これは嬉しい立地！交通・買い物便利な場所です＾＾大手筋商店街を少し北へ行った住宅街の一角に立地してます。車通りもほとんど無い落ち着いた環境です。ベランダには目隠しがあり向かいの建物もかぶっていますが、日当たりは良いお部屋ですよ。浴槽は無くシャワールームになっており、トイレとの間には仕切り戸が付いてます。キッチンはまな板スペースが無いのと、キッチン部分とお部屋との間には仕切り戸が無いので気になる方は工夫が必要です。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街165m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見南部町店74m（徒歩1分）、イオン伏見プラザ店208ｍ(徒歩3分)、伏見区役所312m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店343ｍ（徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山485m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院468ｍ(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局426ｍ(徒歩6分)
9094	1K	20.5m² 西	伏見桃山駅 14分	京都市伏見区肥後町	￥40,500 ￥5,500	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築29年空室
●○●2016年12月リノベーション済み！　インターネット無料（各部屋個別Wi-Fi付）！　オートロック付です●○● 【ミナージュ現地レポ】濠川沿いに立地しているマンション。以前に全改装されたお部屋です。洗濯機置き場には仕切り戸もあるので脱衣所としても利用できますね。キッチン部分には冷蔵庫置き場もあります。ベランダは無いですが、東と西に窓があるので日中も比較的暗くはならず、風通しもよいお部屋です。ただし駅からは少し距離があるので、特に女性で夜道が気になる方は現地確認をいただければと思います。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ドラッグストア258m（徒歩4分）、コンビニ353m（徒歩5分）、大手筋商店街649m（徒歩9分）、ホームセンターコーナン539m（徒歩7分）、伏見区役所483m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山653m（徒歩9分） ▲▲スタッフはミタ▲▲ 川沿い近く・ユニットバスがお好みの方は必見！コンパクトにまとまった清潔感のあるお部屋というイメージ！ベランダはないので、川側の窓を明けて洗濯干しにはなりますが、風で飛ばないように、しっかり固定できる洗濯バサミは必須！！万が一飛んでしまった時は川ポチャに^～^;
1963	1K	28.09m² 東	丹波橋駅 5分	京都市伏見区両替町12丁目	￥46,000 ￥4,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築45年居住中
●○●久しぶりの募集です！　平成18年3月全改装　なんとこの家賃で3点セパレート！　オール電化　全戸角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数だけで判断してはいけません！、以前に全改装されているのでそれを感じさせない室内です＾＾京阪＆近鉄2WAY使えて通勤通学便利な丹波橋駅が最寄り駅です！このお部屋のベランダは通りと反対側に面してます。以前見に行った時は遮るものは無かったですよ。玄関には大きめのシューズボックスがあるので大いに活用できそう＾＾窓もあるので換気もしやすいですね。キッチンは玄関を開けた時丸見えにならない独立型。そのスペースに冷蔵庫も置けます。ベランダに電気温水器がありますので、その分ちょっと狭くなっている感じですが、洗濯物を干すには支障ないと思います。礼金がちょっと高めですが、この家賃で3点セパレートは注目です！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局129ｍ（徒歩2分)、伏見岡本病院205ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店240ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店268ｍ(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店451ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店538ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店568ｍ(徒歩8分)
8709	1DK	29.28m² 東	丹波橋駅 5分	京都市伏見区両替町12丁目	￥46,000 ￥4,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築45年居住中
●○●久しぶりの募集です！　平成18年3月全改装　なんとこの家賃で3点セパレート！　オール電化　全戸角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数だけで判断してはいけません！、以前に全改装されているのでそれを感じさせない室内です＾＾京阪＆近鉄2WAY使えて通勤通学便利な丹波橋駅が最寄り駅です！このお部屋はキッチン部分がちょっと広めのタイプ。どちらかというと食器棚などを置く感じかなとは思いますが、小さなテーブル程度は置けそうです。その分、居室部分はちょっと狭く感じるかもしれないですが、使い方はあなた次第＾＾ベランダは通りと反対側に面してます。以前見に行った時は遮るものは無かったですよ。玄関には大きめのシューズボックスがあるので大いに活用できそう＾＾窓もあるので換気もしやすいですね。ベランダに電気温水器がありますので、その分ちょっと狭くなっている感じですが、洗濯物を干すには支障ないと思います。礼金がちょっと高めですが、この家賃で3点セパレートは注目です！※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ こんなんあります？ホンマに安いです。困ります。ほかのマンションが困ります。。。オススメですよ！【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局129ｍ（徒歩2分)、伏見岡本病院205ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店240ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店268ｍ(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店451ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店538ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店568ｍ(徒歩8分)
1983	1DK	25.1m² 南	中書島駅 3分	京都市伏見区葭島矢倉町	￥48,000 -	1ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築41年空室
●○●京阪中書島駅徒歩3分！　総戸数2戸の建物（東側）です　平成24年に改装済み！　礼金無し！●○● 【ミナージュ現地レポ】 1階はキッチン・お風呂・トイレなどの水廻り部分、居室は2階部分になります。南側が公園なので2階ベランダは明るいですよ＾＾ただし京阪中書島駅のアナウンスや電車の音が思いっきり聞こえますので気になる方には不向きです。スーパーは近くに無いので大手筋商店街方面などを利用することになります。お風呂は正方形の小さめタイプ。バスタイムが重要という方は現地で要確認です。駐輪場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店132m（徒歩2分）、ローソン伏見中書島店350ｍ（徒歩5分)、観光地寺田屋478ｍ(徒歩6分)、伏見桃山総合病院711ｍ(徒歩9分)、大手筋商店街749m（徒歩10分）
4010	1K	26m² 南	桃山駅 1分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥50,000 ￥4,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築40年空室
●○●JR奈良線「桃山駅」目の前！　3点セパレート　2003年全面改装してます●○● 【ミナージュ現地レポ】環境の良い場所です。目の前にはJRの駅があり、春は桜がきれいです＾＾コンビニやクリーニング店も近くにありますし、大手筋商店街の方へ行くとスーパーや銀行なども揃っていますよ。ただし室内体感狭いです＾＾；7帖も有効あるかどうか微妙ですので広さを求める方は厳しいかと。。。このお部屋は最上階で南窓の向こうは遮るものも無く明るいです。ただしベランダはほとんど洗濯物を干すスペースが無いので工夫が必要ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店182m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局215m（徒歩3分）、大手筋交番319ｍ（徒歩4分)、御香宮神社361ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店499m（徒歩7分）、ファミリーマート伏見桃山店580ｍ(徒歩8分)、伏見大手筋商店街620m（徒歩8分）
1369	1LDK	34.78m² 西	丹波橋駅 6分	京都市伏見区桃山井伊掃部東町	￥55,000 ￥2,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●敷金・礼金無し！　猫のみ相談可（礼金1ヶ月分UP、退去時消臭抗菌代3.3万円税込要）　桃山小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します）●○● 【ミナージュ現地レポ】耐震・耐火性に優れた三井ホーム施工（2×4）工法。京都教育大付属桃山中学校のすぐ北側の場所です。道路を挟んでマンションすぐ西側に近鉄と京阪の両線路が通っているので電車の音や踏切音がかなりします。聞こえ方には個人差ありますが、毎日格闘になると思われますので気になる方には不向きです＾＾；2階建て最上階の北西角部屋。北向きの横窓付きのお部屋です。窓は多いので明るく風通しも良いです。ベランダは狭く室外機も置いてあるので、出てウロウロはできないです。洗面台部分にはロールカーテンが付いてますが、脱衣所入口には扉が無いので、目隠しするには工夫が必要です。木造なので構造的に音は響きます。定期借家契約（2年で契約終了）なので長くお住まいになりたい方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃山北交番245m（徒歩4分）、伏見京町北郵便局300m（徒歩4分）、伏見岡本病院375m（徒歩5分）、セブンイレブン545m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店845m（徒歩12分）、業務スーパー深草845m（徒歩11分）、カナートモール伏見890m（徒歩12分)、万代丹波橋店915m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店960m（徒歩12分）
10833	1R	43.74m² 北	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町9丁目	￥75,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築36年空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分！　もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品！　広々21.4帖のワンルーム　賃料5,000円UPで2人入居可　お風呂追焚付き●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地！駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ！1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね＾＾窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね＾＾；西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート98ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン199ｍ(徒歩3分)、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS306ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319ｍ(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店332ｍ(徒歩5分)、万代丹波橋店405ｍ(徒歩6分)
11796	2LDK	48m² 西	伏見駅 4分	京都市伏見区深草泓ノ壺町	￥75,000 -	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築38年空室
●○●以前に大幅リフォームされたお部屋！　角部屋　三面バルコニー　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を少し入った疎水沿いに立地。お買い物は近鉄伏見駅周辺が便利です！もともとの築年数は古いですが、ミナージュ調べによると（笑）、確か2020年入ってすぐの頃に大幅リフォームされていたかと思います。その頃撮影した室内写真を載せてますので参考にしてみてください＾＾ちなみにオートロックはありません。ワンルームとの混合のマンションで、このお部屋はがっつりファミリータイプ！というよりは、間取りも少しトリッキーなので、単身さんで広さが欲しい方などにも注目です。小さなベランダが各部屋に付いてますので換気はしやすいですよ。リビング部分は、玄関スペースからの壁もあるので、有効活用できるのは表示帖数より狭くなると思われます。家具の配置なども考えてご検討くださいね。エアコンが無いのでご自身での準備が必要です。【周　辺　環　境】ローソンストア100伏見駅前店173ｍ(徒歩3分)、ドラッグユタカ伏見深草店317ｍ（徒歩4分)、カナートモール伏見455ｍ(徒歩6分)、業務スーパー深草店453ｍ(徒歩6分)、伏見郵便局499ｍ(徒歩7分)、セブンイレブン伏見棒鼻店495ｍ(徒歩7分)、ファミリーマート伏見墨染店618ｍ(徒歩8分)、京都市立藤ノ森小学校1206ｍ(徒歩16分)
10832	1R	43.74m² 北	丹波橋駅 2分	京都市伏見区両替町9丁目	￥80,000 ￥5,000	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築36年空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分！　もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品！　広々21.4帖のワンルーム　賃料5,000円UPで2人入居可　お風呂追焚付き●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地！駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ！1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね＾＾窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね＾＾；西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください＾＾【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店98ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199ｍ(徒歩3分)、COOP桃山店＆スポーツクラブNAS306ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319ｍ(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店332ｍ(徒歩5分)、万代丹波橋店405ｍ(徒歩6分)
478	1LDK	40m² 南	丹波橋駅 3分	京都市伏見区京町北8丁目	￥82,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築34年空室
●○●全戸角部屋　南北の2面採光！　もともと2DKでしたがオール洋室の1LDKへ変更！　キッチン入替・洗面室増設・室内洗濯機置場へと変更！　2人入居相談可（条件変更あり）　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅すぐ近く！通勤通学などで特急を利用したい方にも便利。線路からは少し離れてはいますが、電車の音はするエリアだと思われます。お買い物は丹波橋通沿いにスーパーやコンビニなどが充実してますので生活便利ですよ＾＾このお部屋は寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい1LDK。南北のベランダ以外にも、LDK部分に出窓も付いていて換気しやすそうです。南ベランダの向こうは遮るものもなく日当たり良かったですが、最上階の夏場は暑いのでエアコン代覚悟ですね＾＾；リビングと洋室共に、天井がベランダ側にかけて斜めになっていました。個人的には圧迫感無かったですが、背の高い方はその辺りも要確認です。【周　辺　環　境】伏見京町北郵便局156ｍ（徒歩2分)、伏見岡本病院245ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店184ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店263ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店304ｍ(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店476ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店553ｍ(徒歩7分)、パシオス伏見丹波橋店550ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店592ｍ(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山689ｍ(徒歩9分)
11918	3DK	64.13m² 南	観月橋駅 11分	京都市伏見区向島立河原町	￥89,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築34年空室
●○●住宅地内の立地　2022年9月末改装完了予定！　駐車1台可（掘り込み式の為、大きさ制限あり。高さ約167cm×奥行約410cm×幅約220cm）　ペット相談可（内容要相談、金額UPの可能性ありますので担当者へお問い合わせください）　向島小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】水回り入替え等、現在改装中！しかもペット相談可！宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。駅からは少し離れますが、京阪宇治線・近鉄京都線の2WAYアクセスです。また、徒歩圏内に買い物施設や郵便局、病院、小中学校など生活環境揃っているので便利な場所ですよ＾＾ 3階建てに見えますが、2階建てのスキップフロアの家です。ちょこちょこ階段はさみますので、お部屋の使い方は現地で昇り降りしてイメージしてみてくださいね＾＾ ◆改装内容（2022年9月末完成予定）和室3→洋室3に、玄関扉・鍵交換、水回り入替え（キッチン・洗面・風呂・トイレ）、床・クロス張替え、外壁表面塗替え（前面部）、清掃工事、防蟻処理【周　辺　環　境】フレスコ向島店205m（徒歩3分）、ドラッグユタカ向島店210m（徒歩3分）、ローソン315m（徒歩4分）、むかいじま病院355m（徒歩5分）、京都向島郵便局420m（徒歩6分）、京都市立向島小学校525m（徒歩7分）、京都市立向島東中学校575m（徒歩8分）、京都市向島図書館820m（徒歩11分）
11698	2LDK	42.31m² 南	中書島駅 3分	京都市伏見区三栖向町	￥90,000 -	20万円 1ヶ月	0万円 0万円	空室
●○●家賃ダウンしました！　平屋連棟の貸家　2022年2月フルリノベーション済み！　築年数不詳　ロフト付き！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】特急停車駅の中書島駅近く！車通りのある通りから路地奥へ入った立地。路地奥一帯には連棟の建物がいくつか並んでおり、その中のひとつになります。建物自体は築年数不詳で古いですが、室内はきれいになってますよ＾＾今回は水廻りも新品なので清潔感あります。お部屋も木の雰囲気が癒やされる感じでした。洋室にはそれぞれロフトが付いていますので上手く利用したいですね。ただしエアコンは無いのでご自身で持ち込む必要があります。縦長のお部屋なのでリビング以外は日中も暗い感じがします。日中も電気が必要なので日当たり重視の方は現地要確認です。【周　辺　環　境】ローソン伏見中書島店99ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店246ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店294ｍ(徒歩4分)、伏見桃山総合病院581ｍ(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局640ｍ(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店789ｍ(徒歩10分)、イオン伏見プラザ店803ｍ(徒歩11分)、京都市立伏見南浜小学校562ｍ(徒歩8分)
11904	3LDK	61.95m² 北西	桃山南口駅 4分	京都市伏見区桃山町丹後	￥128,000 ￥15,500	12.8万円 25.6万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●分譲賃貸　グラン・コート桃山　6階建て最上階　三方角住戸　　桃山東小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪宇治線桃山南口駅から北東へ徒歩3分、伏見桃山陵ふもとの住宅地内の立地です。6階建て最上階の西・北・東の三方角住戸です。しかもこの階はワンフロア1戸！各部屋に窓があり採光・通風良好です。ベランダも広々なので開放感ありますね＾＾ただしマンションすぐ北側にJR奈良線の線路があり、しかもこのお部屋はベランダが線路に向いているので毎日の電車の音がします。気になる方は現地要確認です。室内は設備充実！水回りもきれいで清潔感あります＾＾エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。【周　辺　環　境】京都桃山南口郵便局170m（徒歩3分）、セブンイレブン230m（徒歩3分）、京都市立桃山東小学校430m（徒歩6分）、フレスコ桃山南口店470m（徒歩6分）、ドラッグユタカ桃山南店535m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店995m（徒歩13分）、MOMOテラス1090m（徒歩14分）

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