令和03年8月2日 18時55分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


リノベーション リフォーム 物件情報
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物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
9865
1K
15m2
中書島駅
6分
京都市伏見区南浜町 ¥29,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築36年
空室
●○●空き予定出ました! リノベーション物件! 当店管理! 伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です! 寺田屋目の前のワンルーム 令和2年5月大幅リニューアル!●○●

【ミナージュ現地レポ】
南向きで日当たり良好過ぎ、最上階角部屋です。前回、スタジオタイプのワンルームを大幅リノベーションしてあります!余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか?中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ^^坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中で雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー!※駐輪場はありません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【あえてマイナスポイント!】
やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダもありません。階段で4階です。駐輪場ありません。この辺りが気になる方は最初から無理!あと1〜2万円多く家賃出してくださいね〜。音が響きやすいので気をつけて生活していただる方で希望。

【令和2年5月リノベーション内容】
バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、暖房便座付き、クローゼット付き、エアコン付き。

【周 辺 環 境】
寺田屋25m(徒歩1分)、ファミリーマート170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局300m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街360m(徒歩5分)、イオン伏見店510m(徒歩7分)、コーナン大手筋店690m(徒歩9分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
お料理も特にしない!帰って寝るだけ!って言ってもそんなわけにはいきません。一人暮らしで必要だなって思うものはすべて詰め込んでみました。アトリエ感覚もよし、ベランダを開けて宇治川派流の水面を見ながら本を読むもよし。お風呂トイレセパレートでこの家賃設定は他には存在しません。広さはベッド置いてテレビ置いてちょっとした机置けば終わりです。この広さでも楽しめる人のみ見にいらしてください。
10937
1K
14m2
中書島駅
6分
京都市伏見区南浜町 ¥29,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築36年
居住中
●○●空き予定出ました! リノベーション!シュッとしてる物件! 当店管理! 伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です! 寺田屋目の前のワンルーム 令和2年5月大幅リニューアル!●○●

【ミナージュ現地レポ】
南向きで日当たり良好過ぎ、全戸角部屋の作り、スタジオタイプのワンルームを大幅リノベーション。余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか?中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ^^坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中でセカンドハウスとして雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー!※駐輪場はありません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【やりくりポイント】
狭いです。ベランダもありません。階段です。駐輪場なし。この辺りが気になる方は最初から無理!あと1〜2万円多く家賃出してくださいね〜。音が響きやすいので気をつけて生活していただる方で希望。

【リノベーション内容】
バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、暖房便座付き、クローゼット付き、エアコン付き。

【周 辺 環 境】
寺田屋25m(徒歩1分)、ファミリーマート170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局300m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街360m(徒歩5分)、イオン伏見店510m(徒歩7分)、コーナン大手筋店690m(徒歩9分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
初めての一人暮らしでここは贅沢です。だってバストイレセパレート、室内洗濯機設置可、ガスコンロ付き、クローゼット付き、エアコン、室内干しって・・・過保護かっ!?っつって。いやぁ良いものを作ってしまいました。お早めに^^
11199
1K
21.54m2
丹波橋駅
7分
京都市伏見区京町10丁目 ¥43,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●敷金・礼金無し! 宅配BOX導入済み! インターネット無料!(J:COM320MB) 室内に洗濯機置場と洗面台が新設されてます!●○●

【ミナージュ現地レポ】
お部屋によって違ったコンセプトで改装されています。その都度室内仕様は要確認ですが、それぞれ個性のあるお部屋になっています^^2WAY使える丹波橋と、周辺にお店が多い伏見駅のちょうど間の場所です。南行き一方通行の京町通り沿い、伏見岡本病院のすぐ近くです。お買い物は近鉄伏見駅前にカナートモールなどがあるので便利ですよ。ただし近鉄の線路が近いのでとにかく毎日電車の音がします!音が気になる方は現地要確認です。このお部屋は開口部分が2面(お隣と向かい合った東向きベランダ、南窓の向こうは駐車場)で、風通しは悪くなさそう。ただし1階は半地下のような感じになってます。真っ暗ではないですが日中も電気が必要です。

【周 辺 環 境】
伏見岡本病院96m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見京町店130m(徒歩2分)、伏見郵便局272m(徒歩4分)、業務スーパー深草店361m(徒歩5分)、カナートモール伏見442m(徒歩6分)、フレスコ墨染店568m(徒歩8分)
9259
1DK
28.45m2
桃山駅
5分
京都市伏見区桃山町本多上野 ¥49,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築56年
空室
●○●もともとお風呂トイレ一緒でしたが2020年11月シャワールームを新設(浴槽はありません)! 全戸南向き! 住環境よろし! 礼金1ヶ月プラスでペット飼育可(犬・猫OK)! 二人入居も相談可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
2019年6月〜外壁塗装済み&宅配ボックス新設&集合ポスト新調されてます!山手の閑静な住宅地内に立地。住環境良い場所です。南向きで日当たりも良いですよ^^キッチン側にも小窓があるので換気できます。もともとは和室2間で2Kの間取りでしたが、以前に1DKへ変更済み。シャワールームも新設されていますので一応セパレート表示にしてますが、浴槽はありません。トイレの入口からシャワー室に入ることになります。周辺にはお店が無かったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした^^;南方向にもJRの線路があるので電車の音はしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。

【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校197m(徒歩3分)、コンビニ587m(徒歩8分)、大島病院648m(徒歩9分)、大手筋商店街1023m(徒歩13分)
11372
1LDK
41.25m2
桃山御陵前駅
8分
京都市伏見区東奉行町 ¥49,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築47年
空室
●○●分譲賃貸 桃山グランドハイツ 令和3年5月リフォーム完成予定! ミナージュのみの募集です!●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い国道24号線沿いの立地。毎日車の音がするので静かな環境でお探しの方には不向きです。北ベランダなので南に比べると音はマシですね。ちなみにベランダに洗濯機を置くタイプ、鳩避けネットがしてあります。エアコンはありませんのでご自身での準備が必要です。平日は管理人さんがいて、夜間はオートロックになるので安心感あります。お買い物は大手筋商店街が徒歩圏内で便利ですよ。

【令和3年5月改装内容】
3口コンロ導入(新品)、床全部張り替え、建具入替え予定 ※数年前にお風呂、キッチン入替え済。

【周 辺 環 境】
ビデオ1観月橋店135m(徒歩2分)、伏見公園142m(徒歩2分)、京都京町郵便局320m(徒歩4分)、京都市立桃陵中学校342m(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校480m(徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店459m(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m(徒歩7分)、フレスコ桃山店565m(徒歩8分)、大手筋商店街691m(徒歩9分)、JR奈良線「桃山駅」586m(徒歩8分)
2270
1K
19.6m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区東大手町 ¥50,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●京阪伏見桃山駅・大手筋商店街近く! もともとはお風呂トイレ一緒でしたが、シャワールームとトイレが別へと改装されたお部屋です(浴槽はありません) インターネット無料(J:com320MB)●○●

【ミナージュ現地レポ】
これは嬉しい立地!交通・買い物便利な場所です^^大手筋商店街を少し北へ行った住宅街の一角に立地してます。車通りもほとんど無い落ち着いた環境です。ベランダには目隠しがあり向かいの建物もかぶっていますが、日当たりは良いお部屋ですよ。浴槽は無くシャワールームになっており、トイレとの間には仕切り戸が付いてます。キッチンはまな板スペースが無いのと、キッチン部分とお部屋との間には仕切り戸が無いので気になる方は工夫が必要です。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街165m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見南部町店74m(徒歩1分)、イオン伏見プラザ店208m(徒歩3分)、伏見区役所312m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店343m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山485m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院468m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局426m(徒歩6分)
2472
 
1K
 
19.6m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区東大手町 ¥52,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
御成約頂きました。
●○●京阪伏見桃山駅・大手筋商店街近く! もともとはお風呂トイレ一緒でしたが、シャワールームとトイレが別へと改装されたお部屋です(浴槽はありません) インターネット無料(J:com320MB)●○●

【ミナージュ現地レポ】
これは嬉しい立地!交通・買い物便利な場所です^^大手筋商店街を少し北へ行った住宅街の一角に立地してます。車通りもほとんど無い落ち着いた環境です。ベランダには目隠しがあり向かいの建物もかぶっていますが、日当たりは良いお部屋ですよ。浴槽は無くシャワールームになっており、トイレとの間には仕切り戸が付いてます。キッチンはまな板スペースが無いのと、キッチン部分とお部屋との間には仕切り戸が無いので気になる方は工夫が必要です。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街165m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見南部町店74m(徒歩1分)、イオン伏見プラザ店208m(徒歩3分)、伏見区役所312m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店343m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山485m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院468m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局426m(徒歩6分)
7140
1LDK
35m2
西
伏見駅
5分
京都市伏見区大和町 ¥64,000
¥5,000
2万円
0万円
0万円
0万円
築33年
居住中
●○●総戸数6戸 セキス〜イハウス♪施工 インターネット無料(Wi-Fi完備)! 2019年8月2DK→1LDKへ変更完了! 公園すぐ近く 南西角部屋 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
住吉公園のすぐ南側に立地していて小学校も近いですよ^^ベランダ前は住吉児童館になっていて高い建物ではないです。ベランダは西日、出窓は南向きになりますので日当たりよろしいですが、夏場は暑いです^^;広さのほしい単身さんや新婚さん向けですね。以前に1LDKへ間取り変更、キッチンも新調してあったりなど清潔感のあるお部屋です。安心の録画付きTVモニターホンもあります。洗面台はお風呂の中にあるので独立洗面ではないですが、脱衣所の横に収納があったりなどして何かと便利です。脱衣所入り口には扉が無いので、仕切りたい方は工夫が必要です。ベランダはそんなに広くないので大量の洗濯物は干しづらいかもですが、窓が多いのでお部屋の換気はしやすいと思います^^※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
住吉公園31m(徒歩1分)、京都市立伏見住吉小学校260m(徒歩4分)、コンビニ383m(徒歩5分)、万代丹波橋店497m(徒歩7分)、100円ショップワッツウィズ500m(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店565m(徒歩8分)、ドラッグストア571m(徒歩8分)
11318
3K
45m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区新町4丁目 ¥65,000
¥3,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築45年
空室
●○●2020年10月改装済みのお部屋! 大手筋商店街徒歩1分 更新料無し 最上階・角部屋 オール洋室 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街近くでお買物便利!ただし、もともとの築年数の古さは随所に感じられますので、それも楽しめる方向けといった感じですね。南西角部屋で明るく洗濯物もパッキパキ。窓も多いので換気もしやすいお部屋ですよ^^収納も充実してます。4階までは階段のみになるので良い運動になります。洗濯機がベランダ置きだったり、浴槽が小さい正方形の昔のタイプだったりと、好みが分かれそうな箇所があるので気になる方は現地要確認です。自転車置き場は敷地内に無いので、近隣で家主さんが経営されている駐輪場を有料(1台1,100円/月)で借りていただくことになるそうです。ちなみにマンション入口は道路に面してますが建物自体は奥まってます(道路沿いの手前に見えるのは別のテナントビルです)。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街71m(徒歩1分)、セブンイレブン新町4丁目店76m(徒歩1分)、コナミスポーツクラブ伏見200m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店238m(徒歩3分)、フレスコ桃山店304m(徒歩4分)、ローソン京町二丁目店240m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店154m(徒歩2分)、京都京町郵便局372m(徒歩5分)
4110
2LDK
51.13m2
西
丹波橋駅
7分
京都市伏見区新町13丁目 ¥70,000
¥3,000
7万円
10万円
0万円
0万円
築51年
空室
●○●丹波橋駅徒歩圏内2LDK 平成22年室内全面リニューアル済み 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築年数は経ってますが室内とってもキレイにされてます!お買い物は2018年12月にイズミヤがリニューアルオープンしてより便利になりました^^丹波橋通りまで行ってもスーパーがありますよ。洋室には収納もありますし、お友達入居や兄弟・姉妹入居も相談可な間取りです。住宅街に立地してます。ご近所に有名な香辛料の会社があるので、マンション周辺はスパイシーな香りがします。そのあたりも含めて現地ご確認下さい!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大正湯109m(徒歩2分)、伏見岡本病院173m(徒歩3分)、郵便局234m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店382m(徒歩5分)、業務スーパー深草店475m(徒歩6分)、ハッピーテラダ伏見店510m(徒歩7分)、万代丹波橋店598m(徒歩8分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店632m(徒歩8分)、カナートモール伏見570m(徒歩8分)
2247
2LDK
51.14m2
西
丹波橋駅
7分
京都市伏見区新町13丁目 ¥73,000
¥3,000
7万円
10万円
0万円
0万円
築51年
空室
●○●2階・3階部分のメゾネットタイプ 平成24年室内全面リニューアル済み! 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
住宅街に立地。築年数は経ってますが室内とってもキレイにされてます!3階部分の洋室にはどちらも収納もありますし、兄弟・姉妹入居なんかにもオススメの間取りですね。2階部分のLDKは日がほとんど入らないので、日中でも電気が必要です。3階部分の洋室は明るいですよ。ただし西向きのベランダからは若干お墓が見えるのと、ご近所に有名な香辛料の会社があるので風向きによってはマンション周辺はスパイシーな香りがします^^;気になる方は現地ご確認下さい!※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大正湯109m(徒歩2分)、伏見岡本病院173m(徒歩3分)、郵便局234m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店382m(徒歩5分)、業務スーパー深草店475m(徒歩6分)、ハッピーテラダ伏見店510m(徒歩7分)、万代丹波橋店598m(徒歩8分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店632m(徒歩8分)、カナートモール伏見570m(徒歩8分)
10832
1R
43.74m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町9丁目 ¥80,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築35年
空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分! もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品! 広々21.4帖のワンルーム 賃料5,000円UPで2人入居可 お風呂追焚付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地!駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ!1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね^^窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね^^;西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店98m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199m(徒歩3分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS306m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店332m(徒歩5分)、万代丹波橋店405m(徒歩6分)
3368
2LDK
54m2
西
近鉄丹波橋駅
2分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥120,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
 
空室
●○●近鉄丹波橋駅すぐ近くです! 閑静な住宅地に立地 家主さんもすぐ近くにお住まいで安心です^^ 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
室内キレイにされてます!京阪と近鉄両方使える丹波橋駅がすぐ近くなので、電車通勤の方にも嬉しい立地。国道24号線と近鉄線路との間の住宅街です。見た目賃貸に見えない外観が特徴的。東西にベランダがあるので、風通しも良さそうですね^^ただし西方向に線路があり電車の音がしますので、気になる方は要確認です。お買い物は線路を渡って西方面へ行くか、桃山方面へ行くかになりますが、運動がてら歩ける程度の距離ですので、その辺りもチェックしてみてください^^※築年数調査中です。

【周 辺 環 境】
御香宮神社258m(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店331m(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山475m(徒歩6分)、フレスコ桃山店562m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街700m(徒歩9分)
11349
4LDK
75.87m2
丹波橋駅
9分
京都市伏見区上板橋町 ¥130,000
-
13万円
13万円
0万円
0万円
築44年
空室
●○●絶賛リノベーション中(完成時期は未定。要相談。)の貸家です! 駐車スペース1台分あり(軽区画になります。路地奥のため大きさは要確認。) ペット相談可(室内犬のみ可。一匹につき家賃10,000円UP、礼金10万円UP。) 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
上板橋通りから細い路地を通った先にありますので、ご近所さんしか通らない落ち着いた場所。丹波橋通りまで出るとスーパーやドラッグストアなどがあり買い物環境も良好ですね^^小学校も近いですよ。南玄関の北向きベランダになります。現在、東隣2棟も同じ管理会社さんの貸家になっていて、駐車スペースはそこと合わせて工事をする予定だそうです。正式な駐車スペースの出来上がり時期は要確認になります。あとは路地奥なので切り返しなどのドライビングテクニックも必要かと^^;その辺りも考慮してご検討ください。

【周 辺 環 境】
京都市立伏見住吉小学校245m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局355m(徒歩5分)、伏見岡本病院425m(徒歩6分)、ファミリーマート445m(徒歩6分)、ハッピーテラダ伏見店455m(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見483m(徒歩7分)、万代丹波橋店520m(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店565m(徒歩8分)、カナートモール伏見740m(徒歩10分)
11348
4LDK
75.87m2
丹波橋駅
9分
京都市伏見区上板橋町 ¥140,000
-
14万円
14万円
0万円
0万円
築44年
空室
●○●絶賛リノベーション中(完成時期は未定。要相談。)の貸家です! 駐車スペース1台分あり(路地奥のため大きさは要確認) ペット相談可(室内犬のみ可。一匹につき家賃10,000円UP、礼金10万円UP。) 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
上板橋通りから細い路地を通った先にありますので、ご近所さんしか通らない落ち着いた場所。丹波橋通りまで出るとスーパーやドラッグストアなどがあり買い物環境も良好ですね^^小学校も近いですよ。南玄関の北向きベランダになります。現在、両サイド2棟も同じ管理会社さんの貸家になっていて、駐車スペースはそこと合わせて工事をする予定だそうです。正式な駐車スペースの出来上がり時期は要確認になります。あとは路地奥なので切り返しなどのドライビングテクニックも必要かと^^;その辺りも考慮してご検討ください。

【周 辺 環 境】
京都市立伏見住吉小学校245m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局355m(徒歩5分)、伏見岡本病院425m(徒歩6分)、ファミリーマート445m(徒歩6分)、ハッピーテラダ伏見店455m(徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見483m(徒歩7分)、万代丹波橋店520m(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店565m(徒歩8分)、カナートモール伏見740m(徒歩10分)

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