令和04年5月24日 19時10分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


リノベーション リフォーム 物件情報
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物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
10937
1K
14m2
中書島駅
6分
京都市伏見区南浜町 ¥29,000
-
0ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築37年
空室
●○●敷礼ナシ! リノベーション!シュッとしてる物件! 令和2年5月大幅リニューアル! 当店管理! 伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です! 寺田屋目の前のワンルーム●○●

【ミナージュ現地レポ】
南向きで日当たり良好過ぎ、全戸角部屋の作り、スタジオタイプのワンルームを以前に大幅リノベーション。余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか?中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ^^坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中でセカンドハウスとして雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー!※駐輪場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。※生活保護相談可能とありますが受給内容や状況により家主、管理会社の承認が得られない場合がありますので担当に詳しくご相談ください。

【やりくりポイント】
狭いです。ベランダもありません。階段です。駐輪場なし。この辺りが気になる方は最初から無理!あと1〜2万円多く家賃出してくださいね〜。音が響きやすいので気をつけて生活していただける方。まぁこのあたりはどのマンションも同じですね。共同住宅ですからお互い様でお願いします。

【令和2年5月リノベーション内容】
バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、暖房便座付き、クローゼット付き、エアコン付き。

【周 辺 環 境】
寺田屋25m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見中書島店173m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局300m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街360m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店421m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店439m(徒歩6分)、コーナン大手筋店690m(徒歩9分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
初めての一人暮らしでここは贅沢です。だってバストイレセパレート、室内洗濯機設置可、ガスコンロ付き、クローゼット付き、エアコン、室内干しって・・・過保護かっ!?っつって。いやぁ良いものを作ってしまいました。お早めに^^
11690
 
1K
 
15m2
中書島駅
6分
京都市伏見区南浜町 ¥31,000
-
0ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築37年
空室
御成約頂きました。
●○●敷礼ナシ! リノベーション物件! 令和4年2月大幅リニューアル! 当店管理! 伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です! 寺田屋目の前のワンルーム!●○●

【ミナージュ現地レポ】
南向きで日当たり良好過ぎ、角部屋です。以前にスタジオタイプのワンルームを大幅リノベーションしたお部屋!余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか?中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ^^坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中で雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー!※駐輪場はありません。

【あえてマイナスポイント!】
やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダもありません。駐輪場ありません。この辺りが気になる方は最初から無理!あと1〜2万円多く家賃出してくださいね〜。音が響きやすいので気をつけて生活していただる方で希望。

【令和4年2月リノベーション内容】
バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、ウォシュレット付き、クローゼット付き、エアコン付き。

【周 辺 環 境】
寺田屋25m(徒歩1分)、ファミリーマート170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局300m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街360m(徒歩5分)、イオン伏見店510m(徒歩7分)、コーナン大手筋店690m(徒歩9分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
お料理も特にしない!帰って寝るだけ!って言ってもそんなわけにはいきません。一人暮らしで必要だなって思うものはすべて詰め込んでみました。アトリエ感覚もよし、ベランダを開けて宇治川派流の水面を見ながら本を読むもよし。お風呂トイレセパレートでこの家賃設定は他には存在しません。広さはベッド置いてテレビ置いてちょっとした机置けば終わりです。この広さでも楽しめる人のみ見にいらしてください。
入荷後1週間以内8736
1K
15.4m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区京町5丁目 ¥34,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●賃料分のみフリーレント1ヶ月分のキャンペーン中! 丹波橋と桃山との間に立地!  敷金・礼金無し! 宅配ボックス完備 インターネット無料(NTT)!天井スピーカBluetooth!●○●

【ミナージュ現地レポ】
場所は京阪・近鉄使える特急停車駅の丹波橋近く。ですが桃山へも歩けます!南向き一方通行の京町通り沿いです。このお部屋は平成28年8月、お風呂トイレ一緒のUBタイプから「シャワールーム&トイレ」のセパレートに改装済み(ただし浴槽はありません)です!そして令和3年、集合ポスト・宅配ボックスも新設、防犯カメラ2台搭載されて防犯面も強化!入居者さんの住みやすさを考えてくれてる家主さんの気持ちで溢れてる物件です^^ただしベランダからの写真のとおり、マンションすぐ東側に線路が・・・つまり、眼下を電車がビューーーンッ!!です。また、踏切が近いので電車のみならず遮断機の音も。これはもう慣れていただくしか無いですね^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店269m(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山268m(徒歩4分)、伏見区役所388m(徒歩5分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店410m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街403m(徒歩6分)、フレスコ桃山店430m(徒歩6分)、デイリーカナート伏見桃山店388m(徒歩5分)
9094
1K
20.5m2
西
伏見桃山駅
14分
京都市伏見区肥後町 ¥40,500
¥5,500
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築28年
空室
●○●2016年12月リノベーション済み! インターネット無料(各部屋個別Wi-Fi付)! オートロック付です●○●

【ミナージュ現地レポ】
濠川沿いに立地しているマンション。以前に全改装されたお部屋です。洗濯機置き場には仕切り戸もあるので脱衣所としても利用できますね。キッチン部分には冷蔵庫置き場もあります。ベランダは無いですが、東と西に窓があるので日中も比較的暗くはならず、風通しもよいお部屋です。ただし駅からは少し距離があるので、特に女性で夜道が気になる方は現地確認をいただければと思います。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ドラッグストア258m(徒歩4分)、コンビニ353m(徒歩5分)、大手筋商店街649m(徒歩9分)、ホームセンターコーナン539m(徒歩7分)、伏見区役所483m(徒歩7分)、スーパーCOOP桃山653m(徒歩9分)

▲▲スタッフはミタ▲▲
川沿い近く・ユニットバスがお好みの方は必見!コンパクトにまとまった清潔感のあるお部屋というイメージ!ベランダはないので、川側の窓を明けて洗濯干しにはなりますが、風で飛ばないように、しっかり固定できる洗濯バサミは必須!!万が一飛んでしまった時は川ポチャに^〜^;
2270
1K
19.6m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区東大手町 ¥43,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●京阪伏見桃山駅・大手筋商店街近く! もともとはお風呂トイレ一緒でしたが、シャワールームとトイレが別へと改装されたお部屋です(浴槽はありません) インターネット無料(J:com320MB) TVモニターホン設置予定!●○●

【ミナージュ現地レポ】
これは嬉しい立地!交通・買い物便利な場所です^^大手筋商店街を少し北へ行った住宅街の一角に立地してます。車通りもほとんど無い落ち着いた環境です。ベランダには目隠しがあり向かいの建物もかぶっていますが、日当たりは良いお部屋ですよ。浴槽は無くシャワールームになっており、トイレとの間には仕切り戸が付いてます。キッチンはまな板スペースが無いのと、キッチン部分とお部屋との間には仕切り戸が無いので気になる方は工夫が必要です。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街165m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見南部町店74m(徒歩1分)、イオン伏見プラザ店208m(徒歩3分)、伏見区役所312m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店343m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山485m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院468m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局426m(徒歩6分)
1983
1DK
25.1m2
中書島駅
3分
京都市伏見区葭島矢倉町 ¥48,000
-
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築41年
空室
●○●京阪中書島駅徒歩3分! 総戸数2戸の建物(東側)です 平成24年に改装済み! 礼金無し!●○●

【ミナージュ現地レポ】
1階はキッチン・お風呂・トイレなどの水廻り部分、居室は2階部分になります。南側が公園なので2階ベランダは明るいですよ^^ただし京阪中書島駅のアナウンスや電車の音が思いっきり聞こえますので気になる方には不向きです。スーパーは近くに無いので大手筋商店街方面などを利用することになります。お風呂は正方形の小さめタイプ。バスタイムが重要という方は現地で要確認です。駐輪場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店132m(徒歩2分)、ローソン伏見中書島店350m(徒歩5分)、観光地寺田屋478m(徒歩6分)、伏見桃山総合病院711m(徒歩9分)、大手筋商店街749m(徒歩10分)
435
 
1LDK
 
40m2
桃山御陵前駅
10分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥60,000
¥5,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築32年
空室
只今商談中の物件です。
●○●桃山近辺では数少ないファミリー物件 オートロック・エレベーター付き 平成27年9月にキッチン・浴室・トイレの便座・フラッシュ扉新調済み 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】外環状線と国道24号線の交差点の近くです。京阪宇治線観月橋駅目の前の物件です。近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。ただ桃山小学校区は国道24号線より東側がほとんどなので学区内でこの距離は仕方ない距離ですね^^;マンションは築年数は経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。このクラスの物件はホントに少ないのです。ちなみに住所の読み方は”たいちょうろう”です^^1LDK〜3LDKなどが混合のマンションで、このお部屋は数少ない1LDK。寝る所と食べる所とを分けたい方には嬉しい間取りですね。ベランダは南向きで遮るものもなく洗濯物パッキパキ^^エアコンや靴箱が無かったり、脱衣所に扉が無かったりするのでご自身での工夫が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ビデオワン90m(徒歩2分)、大島病院370m(徒歩5分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、ファミリーマート555m(徒歩7分)、JR奈良線「桃山駅」640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街790m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1115m(徒歩14分)
11095
1LDK
35.37m2
観月橋駅
7分
京都市伏見区向島西堤町 ¥68,000
-
1ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
 
空室
●○●向島エリア 京町家をリノベーションした貸家です! 築年数不詳 ロフト付き ペット相談可(1匹まで、家賃5,000円UP) 京都市立向島秀蓮小中学校区 ※定期借家契約(2年で契約が終了しますが再契約相談可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線を西へ行った路地奥の貸家!隠れ家的な雰囲気味わえます!築年数こそ不詳ですが今回リノベーションされており、無垢フローリングを使ったリビングや立派な梁を残したロフト、リゾート地にありそうなレインシャワー、リビングを見渡せるキッチン、荷物の多い方に重宝する屋根裏収納など、オーナーさんがこだわり抜いた空間が広がっています^^ただし建物は多少の傾きがあるようです。床を張り替えたりで軽減されていますので、見に行った時はそこまで気になりませんでしたが、住むのは毎日のことですし感覚は個人差があるので現地要確認です。もともとの平屋にロフト部分をつくっているので、梁がど真ん中にあったり天井は屋根で斜めになっていて立ち上がれない空間もあります。ロフト部分に窓は無いので夏場は暑いと思います。そして貸家は隙間風などもありますし住む覚悟が必要です。住むにあたっての良し悪しは当然ありますが、個性的で味のあるオンリーワン物件です!空間の活かし方はぜひ現地を見てご判断ください!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見向島本丸店362m(徒歩5分)、京都向島郵便局417m(徒歩6分)、ビデオワン585m(徒歩8分)、フレスコ向島店776m(徒歩10分)、ドラッグユタカ向島店958m(徒歩12分)、フレスコ桃山店1295m(徒歩17分)
573
2LDK
58m2
西
丹波橋駅
3分
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 ¥79,000
¥9,000
5万円
15万円
0万円
0万円
築42年
空室
●○●近鉄&京阪2WAY! 更新料無し! 角部屋 桃山小学校区 ※注)給湯器入荷未定につき入居可能時期未定。●○●

【ミナージュ現地レポ】
築年数は古いですが、室内は綺麗に改装されてます。京阪・近鉄使える丹波橋駅まで近く交通も便利です。線路が割と近いですが、以前見に行った時は窓用のインプラスが設置されていたので閉めていればそんなに電車の音は気にならなかったです。ただし聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。家主さんいわく、このお部屋は発注している給湯器が入ってこないらしく、取り付け時期が未定だそうなので、それでも大丈夫という入居時期に余裕のある方でないと難しいとのことでした。※写真は以前に空いていた時のものです。現状を優先と致します。

【周 辺 環 境】
伏見京町北郵便局163m(徒歩3分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店258m(徒歩4分)、伏見岡本病院251m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店333m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店376m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店544m(徒歩7分)、万代丹波橋店629m(徒歩8分)、ダックス伏見丹波橋店659m(徒歩9分)、大手筋商店街1050m(徒歩14分)
10832
1R
43.74m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町9丁目 ¥80,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築36年
空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分! もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品! 広々21.4帖のワンルーム 賃料5,000円UPで2人入居可 お風呂追焚付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地!駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ!1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね^^窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね^^;西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店98m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199m(徒歩3分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS306m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店332m(徒歩5分)、万代丹波橋店405m(徒歩6分)
9755
 
3LDK
 
55.32m2
南西
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山筑前台町 ¥85,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築47年
空室
御成約頂きました。
●○●桃山エリアの貸家です! 2017年キッチン・洗面台・トイレ新設! 更新料無し 駐車場1台分スペースあり 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
落ちついた住環境に位置しています。近くにはコンビニがあります。スーパーのある近鉄桃山御陵前駅方面や大手筋商店街の方にも徒歩圏内ですよ^^ただし住宅街なので夜は暗いのと、道路を挟んだ向かい(南西側)にJRの線路が走ってますので電車の音が毎日します。気になる方はその辺りも踏まえて現地を必ずご確認ください。1階部分は日中も電気が必要です。2階西側のベランダは日当たりも良いので洗濯物パッキパキ^^東側の小さなベランダは周辺の建物に囲まれてますが風通しはできますよ。各部屋に収納があるのは嬉しいですね^^ただし以前見に行った時はエアコンや網戸が無かったので、ご自身での準備が必要な可能性あります。※写真は以前に空いていた時のものです。改装中のものですがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店176m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局179m(徒歩3分)、大手筋交番279m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街611m(徒歩8分)、フレスコ桃山店460m(徒歩6分)、御香宮神社322m(徒歩5分)
11698
2LDK
42.31m2
中書島駅
3分
京都市伏見区三栖向町 ¥120,000
-
20万円
1ヶ月
0万円
0万円
 
空室
●○●平屋連棟の貸家 2022年2月フルリノベーション済み! 築年数不詳 ロフト付き! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の中書島駅近く!車通りのある通りから路地奥へ入った立地。路地奥一帯には連棟の建物がいくつか並んでおり、その中のひとつになります。建物自体は築年数不詳で古いですが、室内はきれいになってますよ^^今回は水廻りも新品なので清潔感あります。お部屋も木の雰囲気が癒やされる感じでした。洋室にはそれぞれロフトが付いていますので上手く利用したいですね。ただしエアコンは無いのでご自身で持ち込む必要があります。縦長のお部屋なのでリビング以外は日中も暗い感じがします。日中も電気が必要なので日当たり重視の方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店99m(徒歩2分)、ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店246m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店294m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院581m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局640m(徒歩8分)、業務スーパー大手筋店・ダイソー伏見大手筋店789m(徒歩10分)、イオン伏見プラザ店803m(徒歩11分)、京都市立伏見南浜小学校562m(徒歩8分)

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