平成31年3月22日 17時10分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


リノベーション リフォーム 物件情報
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物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
本日入荷およびデータ更新6848
1K
19.25m2
桃山駅
2分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥38,000
¥4,000
0万円
3.8万円
0万円
0万円
築34年
居住中
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ 敷地も広く開放感あるマンション 住環境よろしいです 水道代込 バイク駐輪相談(有料)●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山陵の近く、閑静で雰囲気の良い場所です。JR桃山駅近くで通勤通学便利です。マンションすぐ西側にJR桃山駅がありますが、ベランダが線路とは反対側の部屋なのであまり気になりませんでした(聞こえ方には個人差あるので要確認)。1階のお部屋でベランダ目の前に駐輪場があります。またマンション東側にお寺もあります。このお部屋から直接お墓は見えませんが、気になる方は現地確認要です。キッチン部分には冷蔵庫の置けそうな空間がありますが、そこまで広くなさそうだったのでサイズ感は要確認です。ご予算重視でセパレートのお部屋をお探しの方に^^※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
古家医院136m(徒歩2分)、コンビニ205m(徒歩3分)、郵便局234m(徒歩3分)、スーパーフレスコ526m(徒歩7分)、大手筋商店街651m(徒歩9分)
8814
1LDK
31.73m2
墨染駅
4分
京都市伏見区深草山村町
¥42,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築35年
空室
●○●敷金・礼金無し! 平成27年2月リノベーション済みのお部屋 駅近くでお買い物も便利! 2人入居可 大型バイク相談可 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】郵便局129m(徒歩2分)、コンビニ170m(徒歩3分)、スーパーフレスコ墨染店223m(徒歩3分)、スーパーチャコルマート墨染432m(徒歩6分)、伏見郵便局545m(徒歩7分)、業務スーパー622m(徒歩8分)

【ミナージュ現地レポ】師団街道から路地を少し入ったところに立地しています。総戸数4戸の小ぢんまりした建物で、築は古いですが以前にリノベーションされているので室内キレイですよ^^駐輪場は屋根もあり、スペースにもよりますが中型以上のバイクも相談可です。ひと部屋では物足りない単身さんや、広さが大丈夫な2人入居の方向け。2口ガスコンロ利用可なので自炊派の方にも嬉しいですね^^2点セパレートで脱衣所は無く、DK部分から直接お風呂やトイレに入ることになりますので、好き嫌いが分かれるかもしれませんが、4万円台で駅近・広さ・買い物便利と3拍子揃ってますので注目ですよ!※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
4010
1K
26m2
桃山駅
1分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥48,000
¥4,000
2万円
5万円
0万円
0万円
築37年
空室
●○●人気の桃山です! 3点セパレート 2003年全面改装してます JR桃山駅目の前!駅までダッシュで3秒です^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
環境の良い場所です。目の前にはJRの駅があり、春は桜がきれいです^^コンビニやクリーニング店も近くにありますし、大手筋商店街の方へ行くとスーパーや銀行なども揃っていますよ。ただし室内体感狭いです^^;7帖も有効あるかどうか微妙ですので広さを求める方は厳しいかと。。。このお部屋は最上階で南窓の向こうは遮るものも無く明るいです。ただしベランダはほとんど洗濯物を干すスペースが無いので工夫が必要ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ182m(徒歩3分)、郵便局215m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店499m(徒歩7分)、大手筋商店街620m(徒歩8分)
5777
 
1K
 
31.8m2
丹波橋駅
13分
京都市伏見区成町 ¥50,000
¥5,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築30年
空室
御成約頂きました。
●○●4階建最上階・南向き シャンプードレッサー付き3点セパレート! 洋室ドーンと10.5帖! インターネット無料(ケイズネット1GB)●○●

【ミナージュ現地レポ】
1K、2K、2DKタイプ混合のマンションです。静かな住宅街に立地してます。駅までは少し距離がありますがスーパーが近くにあるのでお買い物は安心です。ベランダは4階の南向きで建物はかぶってませんが、目隠しがわりと高いので周辺の景色は楽しめません。キッチン横に冷蔵庫スペースあります。洋室の収納は奥行きがあり大容量。お部屋広々使えます。西側の壁にはたくさんのコンセントがあって使い勝手よさそうです。ただし4階最上階までは階段!健康的な生活できます!ちなみに4階の共用廊下からは伏見桃山城が見えますよ^^※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
コンビニ130m(徒歩2分)、スーパー万代539m(徒歩7分)、スーパーハッピーテラダ640m(徒歩8分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店637m(徒歩8分)、スーパー新鮮激安市場257m(徒歩4分)
10511
1DK
32.8m2
西
伏見桃山駅
14分
京都市伏見区肥後町 ¥51,500
¥5,500
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築25年
空室
●○●2016年12月リノベーション済み! なんとインターネット無料(各部屋個別Wi-Fi付)! 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
濠川沿いに立地しているマンションです。トイレや洗面台などが同じ空間にあり、仕切りが無いヨーロピアンタイプなので好き嫌いが分かれるかもしれませんが工夫次第ですね。駅からは少し距離があるのと向かいにはパチンコ店があるので、気になる方には不向きです。ミニキッチンなので自炊派の方には物足りないかもしれませんが、寝るところと食べるところを分けたい方なんかにもおすすめです。このお部屋は両サイドにお隣のない独立部屋!上下階の音はあるかもしれませんが、お隣同士の音へのストレスは軽減されそうです。横窓が多いので換気もしやすそうですね^^ただしベランダはありません。

【周 辺 環 境】
ドラッグストア258m(徒歩4分)、コンビニ353m(徒歩5分)、大手筋商店街649m(徒歩9分)、業務スーパーPLAZA大手筋店822m(徒歩11分)、ホームセンターコーナン539m(徒歩7分)、伏見区役所483m(徒歩7分)、スーパーCOOP桃山653m(徒歩9分)
2684
1K
30.38m2
西
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区風呂屋町 ¥54,000
¥6,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築16年
居住中
●○●当店管理物件 Hills赤い鳥 お風呂トイレ別! インターネット無料(J:com)! 大手筋商店街ダッシュで2秒! 京都風情たっぷりのエントランス 全戸角部屋の造りです●○●

【ミナージュ現地レポ】
ここは新築当初より人気ある物件です。エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。単身さん用のお部屋としてはキッチン、洋室ともに広さがありますので、ゆったり使ってもらえます。ベランダは通りとは反対の西向きで若干お墓ビューです。真正面ではないので個人的にはほとんど気にならなかったのですが、個人差あるので現地ご確認ください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
本気で当店のみの取り扱いです。洗面台こそお風呂と一緒ですが脱衣スペースは仕切れるくらい広いです。たっぷり30平米・角部屋。伏見桃山近辺でこの広さ、クオリティ、そしてこの家賃!すべての平均点を上回るのがこのHills。ネット無料でしょ?ネット使われる方ならね、結局家賃と共益費で6万円までで借りれるって計算。おっとしゃべり過ぎた。。。一撃なのに。。。とにかくおススメなんですよ。あっベランダ開けてて北向こうの方にお墓見えますが気になるレベルじゃ無かったですよ。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街25m(徒歩1分)、業務スーパー大手筋店180m(徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店195m(徒歩3分)、セブンイレブン210m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局230m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院265m(徒歩4分)、イオン伏見店275m(徒歩4分)、伏見区役所375m(徒歩5分)、伏見中央図書館405m(徒歩6分)、TSUTAYA桃山店475m(徒歩6分)
150
1K
34m2
近鉄丹波橋駅
10分
京都市伏見区桃山町島津 ¥55,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●閑静な住宅地  敷金・礼金・更新料なし! 2013年4月全面改装済みお部屋! もともと2DKのお部屋を以前に1K3点セパレートに間取り変更してます!●○●

【ミナージュ現地レポ】
島津といって桃山の中でも人気の地域です。住環境とてもよろしいです。ですがいかんせん坂!結構上がりますよ!最寄駅の丹波橋駅中にちょっとしたコンビニ、ドラッグストアがありますが、駅やスーパーからは坂道が続き夜は暗いです。週末のお散歩は伏見桃山城へ。伏見らしさを楽しめます。閑静な住宅街の中に位置していますので、静かな環境で生活したいという方におすすめです^^ベランダはありませんが、1階部分に部屋ごとの専用物干し竿があります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
10分って書いてますけど帰り道はもっと距離感じます。歩くの平気!登山大好き!って方にはドンズバです。ノスタルジックな雰囲気です。お洒落男子にどうぞ的なリノベ物件です。

【周 辺 環 境】
伏見桃山城305m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山・スポーツクラブNAS1075m(徒歩14分)
9115
 
4DK
 
43m2
南西
桃山南口駅
8分
京都市伏見区桃山町大津町 ¥55,000
-
1ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築42年
空室
御成約頂きました。
●○●連棟貸家 桃山南口と六地蔵との間のエリアに立地 ペット相談可(犬猫相談可)! 桃山東小学校区 ※定期借家2年契約(2年で契約が終了します。再契約可能だそうですが、再契約料として家賃の1ヶ月分要)●○●

【周 辺 環 境】セブンイレブン96m(徒歩2分)、ショッピングセンターイズミヤ六地蔵店569m(徒歩8分)、ショッピングモールMOMOテラス765m(徒歩10分)

【ミナージュ現地レポ】連棟の角地です。以前に改装されていてオール洋室になっています。もともとの築年数の古さは建具や雰囲気など随所に見られますが、広さと値段重視の方におすすめです。北側のベランダの向こうは建物があるので日当たりは無いですが、南西方向のベランダは明るいですよ。道路に近いので車の音がします。お隣さんと連棟でくっついているので、生活音に関しては住んでみないと分からないといった感じです。なぜか玄関並みの入口が勝手口として西側にあります^^;あと、トイレの入り口が階段とかぶるので完全に開かず狭かったので慣れていただかないといけません。お買い物はコンビニがすぐ近くで便利!六地蔵駅周辺にもショッピングセンター等があり充実しています。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
入荷後1週間以内10546
 
1DK
 
 
伏見駅
5分
京都市伏見区菱屋町 ¥60,000
-
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築45年
空室
御成約頂きました。
●○●貸家 住宅街に立地 2019年水廻り等改装してます! しかも礼金5万円UPでペット相談可(犬・猫どちらか1匹のみ、犬種は要相談) 入居審査制限多数あり 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
大きい道路から少し北に入ったところの貸家です。近くにはコンビニや病院が多いので生活しやすい環境ですね。すぐそばにコインパーキングあるんですが驚愕の安さです。これなら駐車場借りなくても・・・と思ってしまいますがすぐいっぱいになります。ちなみに近隣は月極駐車場は取りにくいです。今回室内は階段廻り以外のお風呂、洗面、トイレ、キッチン、床、壁、クローゼット、TVモニターホン、エアコン(設備外)などなど新しく変わっています。ちょっと広めの1DKくらいと考えていただいて(子供連れの家族さんには狭いと思いますが)、同棲の2人暮らしとかちょっと荷物の多いお一人様とかにいかがでしょうか〜^^

▲▲社長のとどめの一撃▲▲僕が住みたいと本気で思う物件。まちがいないです。

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局100m(徒歩2分)、セブンイレブン200m(徒歩3分)、京都市立伏見住吉小学校560m(徒歩7分)、カナートモール伏見590m(徒歩8分)、業務スーパー深草店635m(徒歩8分)、パケット新堀川店760m(徒歩10分)、伏見岡本病院770m(徒歩10分)、ドラッグユタカ伏見深草店775m(徒歩10分)
4653
3DK
70.7m2
丹波橋駅
9分
京都市伏見区紺屋町
¥73,000
-
7.3万円
78840円
0万円
0万円
 
空室
●○●貸家登場! 大手筋商店街や伏見区役所の近くです^^ 築年数不詳 増築未登記有 伏見板橋小学校区 ※定期借家2年契約(2年で契約が終了します。再契約の場合、再契約料が別途必要です) ※喫煙・ペット飼育・楽器演奏不可。 ※事業用相談可(条件変わります)●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見区役所より少し西に入った住宅街内に立地。2連棟の内の1戸(東側)です。写真で伝わるでしょうか・・・全体的に傾いてます^^;生活出来るレベルか実際に現地見て頂いた方がいいですね。ですが以前に改装済みにつき外観、室内綺麗ですよ。設備充実です。ただしエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。南ベランダの向こうに新たにマンションが建ちましたので、見晴らしや日当たり具合が変わる可能性あります。

【周 辺 環 境】
伏見区役所54m(徒歩1分)、郵便局202m(徒歩3分)、大手筋商店街389m(徒歩5分)、コンビニ336m(徒歩5分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山267m(徒歩4分)、スポーツクラブNAS319m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校432m(徒歩6分)
入荷後1週間以内8414
3K
46m2
西
JR藤森駅
6分
京都市伏見区深草大亀谷内膳町 ¥75,000
-
0万円
10万円
0万円
0万円
築50年
居住中
●○●二連棟貸家 平成28年2月大規模リフォーム済み! オール洋室 各部屋に収納あり 藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築年数は古いと思いきや・・・白を基調としたきれいな室内へ生まれ変わってます!各部屋に収納もあり清潔感ありました^^車通りも少ない落ち着いた住宅街に立地しています。お買い物は京阪墨染駅周辺が便利です。総戸数2戸で北側と南側とがあります。このお部屋は南側で横窓も多く、北側に比べると比較的明るかったです。1階の横窓はお隣のお家があるので明かり取り程度になりますが換気はしやすいですね。ただしカーテンレールやエアコン、靴箱が無いのでご自身での準備が必要です。駅からの道は暗い部分もあったり、連棟なのでお隣さんの生活音の有無など、気になる方はその辺りも踏まえてご検討くださいね。※連帯保証人様2名必要。※連帯保証人様2名必要。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ345m(徒歩5分)、スーパーチャコルマート墨染520m(徒歩7分)、スーパーフレスコ墨染店628m(徒歩8分)、銀行496m(徒歩7分)
696
2LDK
60.56m2
墨染駅
7分
京都市伏見区深草大亀谷内膳町 ¥80,000
¥12,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
●○●墨染エリア 住環境よろし! 更新料無し! 1階角の独立部屋 オートロック付 藤ノ森小学校区●○●

【周 辺 環 境】スーパーチャコルマート墨染500m(徒歩7分)、コンビニ410m(徒歩6分)、藤森神社478m(徒歩6分)、京都教育大学488m(徒歩7分)、京都市立藤ノ森小学校541m(徒歩7分)

【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内に立地。山手でアップダウンはありますが、落ち着いた雰囲気です。反面、夜は駅からの道暗いです。以前は3DKでダイニングの横に和室がありましたが、つなげて2LDKになっています。ただし一部壁が出っ張っているので、空間の広さを求める方には圧迫感あるかもしれないです。お部屋はオール洋室で清潔感あります^^このお部屋はお隣と接していない独立部屋。全部屋に窓があるので風通しも良いです。ベランダは高めの目隠しがありますが、日当たりは問題無かったです。ただし景色は楽しめません。気になる方は現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
1335
2DK
50m2
観月橋駅
8分
京都市伏見区向島津田町 ¥84,000
¥5,000
25.2万円
16.8万円
0万円
0万円
築33年
空室
●○●向島エリア 衝撃の部屋「秀吉の間」が堂々完成!平成29年8月末室内フルリフォーム! 浴室TV(32インチ)・ミストサウナ・追焚機能・3口ガスシステムキッチン等、設備充実! 向島南小学校区●○●

【周 辺 環 境】ファミリーマート365m(徒歩5分)、京都向島郵便局410m(徒歩6分)、フレスコ向島店725m(徒歩10分)、ドラッグユタカ向島店855m(徒歩11分)

【ミナージュ現地レポ】これはもう・・・見ていただくしかありません!この「秀吉の間」と名付けられたこだわりの内装は他には無いですよ!異空間です、異空間!浴室には32インチのTV、廊下には玉砂利、和室にはなんと欄間と金の屏風!襖の向こうは白い壁なので、天井に取り付けられたプロジェクターでホームシアターも楽しめます!ベランダは通りに面しておらず、南向きのお部屋で日当たり良く、洗濯物パッキパキ^^ただしマンション西側に線路が通っているので電車の音が向こうの方で聞こえます。周辺にお店は少なく、駅からの道のりは暗いところもありますのでその辺りも含めてご検討ください。とにかく写真や動画でチェックしてみてください!
本日入荷およびデータ更新10548
2LDK
64.79m2
丹波橋駅
3分
京都市伏見区両替町11丁目 ¥100,000
-
2ヶ月
3ヶ月
0万円
0万円
築65年
空室
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩3分! 平成31年3月改装 築年数不詳 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋通りと両替町通りの交差点の少し北、両替町通りからの路地を進んだ先にある貸家です。築年数は非常に古いですが、2019年3月現在は改装中で、フローリング・IHキッチン・エアコン等が搭載予定。そしてなんとお風呂は右衛門風呂だそうです!室内は見れるようになってからのお楽しみですね^^丹波橋通り沿いには買い物施設が揃っており便利な立地ですよ。何より、丹波橋駅へのアクセスが良好で、通勤通学に便利です^^※帖数は概算です。現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン140m(徒歩2分)、伏見京町北郵便局315m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店325m(徒歩5分)、万代丹波橋店385m(徒歩5分)、伏見岡本病院385m(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店435m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山480m(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園600m(徒歩8分)、京都市立伏見中学校655m(徒歩9分)、伏見区役所710m(徒歩9分)、京都市伏見中央図書館765m(徒歩10分)

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