リノベーションリフォーム物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
7237	1K	21.32m² 南	丹波橋駅 7分	京都市伏見区京町10丁目	￥40,000 ￥5,000	0万円 4万円	0万円 0万円	築29年居住中
●○●カジュアルデザイン改装！　インターネット無料！（J:COM320M）　平成24年外壁リフォーム済　お風呂トイレ別＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】お部屋によってコンセプトの違う仕様で改装されています。場所は南行一方通行の京町通り沿い、伏見岡本病院のすぐ近くです。お買い物は伏見駅近辺が大型スーパーなどあるので便利ですよ。徒歩圏内です＾＾南西角部屋ですが、1階部分は半地下になっているので日当たりは期待できません。電車の音や受水槽の音もしますので気になる方は現地確認要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局272m（徒歩4分）、コンビニ130m（徒歩2分）、業務スーパー深草店361m（徒歩5分）、カナートモール伏見442m（徒歩6分)、フレスコ墨染店568m（徒歩8分）
8114	1K	21.32m² 南	丹波橋駅 7分	京都市伏見区京町10丁目	￥40,000 ￥5,000	0万円 4万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●カジュアルデザイン改装！　インターネット無料！（J:COM320M）　平成24年外壁リフォーム済　お風呂トイレ別＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】お部屋によって違ったコンセプトで改装されています。その都度室内仕様は要確認ですが、それぞれ個性のあるお部屋になっています＾＾2WAY使える丹波橋と、周辺にお店が多い伏見駅のちょうど間の場所です。南行一方通行の京町通り沿い、伏見岡本病院のすぐ近くです。お買い物は伏見駅近辺が大型スーパーなどあるので便利ですよ。南西角部屋ですが、周辺に建物があるので日当たり重視の方には不向きです。近鉄の線路が近いのでとにかく毎日電車の音がします！慣れるしかないです！【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局272m（徒歩4分）、コンビニ130m（徒歩2分）、業務スーパー深草店361m（徒歩5分）、カナートモール伏見442m（徒歩6分)、フレスコ墨染店568m（徒歩8分）
8814	1LDK	31.73m² 北	墨染駅 4分	京都市伏見区深草山村町	￥42,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築35年空室
●○●敷金・礼金無し！　平成27年2月リノベーション済みのお部屋　駅近くでお買い物も便利！　2人入居可　大型バイク相談可　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】師団街道から路地を少し入ったところに立地しています。総戸数4戸の小ぢんまりした建物で、築は古いですが以前にリノベーションされているので室内キレイですよ＾＾駐輪場は屋根もあり、スペースにもよりますが中型以上のバイクも相談可です。ひと部屋では物足りない単身さんや、広さが大丈夫な2人入居の方向け。2口ガスコンロ利用可なので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾2点セパレートで脱衣所は無く、DK部分から直接お風呂やトイレに入ることになりますので、好き嫌いが分かれるかもしれませんが、4万円台で駅近・広さ・買い物便利と3拍子揃ってますので注目ですよ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】郵便局129m（徒歩2分）、コンビニ170m（徒歩3分）、スーパーフレスコ墨染店223m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染432m（徒歩6分）、伏見郵便局545m（徒歩7分）、業務スーパー622m（徒歩8分）
4008	1K	20m² 東	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区伯耆町	￥45,000 ￥6,000	0万円 4.5万円	0万円 0万円	築31年居住中
●○●大手筋商店街近くの3点セパレート　オートロック、防犯カメラ完備！　インターネット無料（J:com320M）！●○● 【ミナージュ現地レポ】単身用の1Kと2DKのファミリータイプが混合したマンションです。マンション隣には業務スーパーがあり、大手筋商店街もすぐなので、特に日中多くの人で賑わってます。1階は飲食店で、2階にエントランスがあります。ベランダは通りと反対側の東向きです。朝のうちは日入りますが、お昼以降は電気を点けないと暗いです。もともとはお風呂トイレ一緒の間取りでしたが、以前に3点セパレートへ改装済み！※写真は改装された直後のものです。当時、外壁の工事か何かでベランダから足場が組まれていましたが、そのまま載せてます。参考にしてください。【周　辺　環　境】大手筋商店街54m（徒歩1分）　業務スーパー15m（徒歩1分）、コンビニ147m（徒歩2分）、スーパーイオン伏見店222m（徒歩3分）、郵便局334m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院371m（徒歩5分）
4132	1K	21.54m² 南	丹波橋駅 7分	京都市伏見区京町10丁目	￥45,000 ￥5,000	0万円 4.5万円	0万円 0万円	築29年居住中
●○●カジュアルデザイン改装！　インターネット無料！（J:COM320M）　平成24年外壁リフォーム済　お風呂トイレ別＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】お部屋によって違ったコンセプトで改装されています。その都度室内仕様は要確認ですが、それぞれ個性のあるお部屋になっています＾＾2WAY使える丹波橋と、周辺にお店が多い伏見駅のちょうど間の場所です。南行一方通行の京町通り沿い、伏見岡本病院のすぐ近くです。お買い物は伏見駅近辺が大型スーパーなどあるので便利ですよ。南向きベランダの向こうは駐車場なので日当たり良いです＾＾ただし近鉄の線路が近いのでとにかく毎日電車の音がします！慣れるしかないです！【周　辺　環　境】伏見岡本病院96m（徒歩2分）、伏見郵便局272m（徒歩4分）、コンビニ130m（徒歩2分）、業務スーパー深草店361m（徒歩5分）、カナートモール伏見442m（徒歩6分)、フレスコ墨染店568m（徒歩8分）
4010	1K	26m² 南	桃山駅 1分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥48,000 ￥4,000	2万円 5万円	0万円 0万円	築37年空室
●○●人気の桃山です！　3点セパレート　2003年全面改装してます　JR桃山駅目の前！駅までダッシュで3秒です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】環境の良い場所です。目の前にはJRの駅があり、春は桜がきれいです＾＾コンビニやクリーニング店も近くにありますし、大手筋商店街の方へ行くとスーパーや銀行なども揃っていますよ。ただし室内体感狭いです＾＾；7帖も有効あるかどうか微妙ですので広さを求める方は厳しいかと。。。このお部屋は最上階で南窓の向こうは遮るものも無く明るいです。ただしベランダはほとんど洗濯物を干すスペースが無いので工夫が必要ですね。【周　辺　環　境】コンビニ182m（徒歩3分）、郵便局215m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店499m（徒歩7分）、大手筋商店街620m（徒歩8分）
1411	1K	23.42m² 北	桃山御陵前駅 6分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥49,000 ￥3,000	4.9万円 4.9万円	0万円 0万円	築48年居住中
●○●ミナージュおすすめ物件出ました！　平成19年全改装済みのマンションです　閑静な住宅地に立地●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数だけで判断してはいけません！！国道24号線を東へ入った閑静な住宅地に立地。駅は３沿線利用可能で、お買い物も大手筋商店街方面へ徒歩圏内なので便利です！とにかく素晴らしい立地なので生活しやすいですよ。このお部屋は北側の道路沿いのお部屋ですが大きな道路ではなく、入ってくる車も限られていますので落ち着いた雰囲気です。３点セパレートで魅力的な値段。お問い合わせはお早めに＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート90m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局115m（徒歩2分）、大手筋交番220（徒歩3分）、御香宮神社260m（徒歩4分）、フレスコ桃山店400m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街525m（徒歩7分）
208	1K	25.82m² 南	丹波橋駅 5分	京都市伏見区紙子屋町	￥58,000 ￥3,000	2ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築21年居住中
●○●スタイリッシュなキッチン！　3点フルセパレート　目の前がスーパーで便利＾＾　オール電化　オートロック完備です●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きの角部屋です。丹波橋通りに面したベランダ前は、遮るものなく広々としていて日当たり良好。マンション目の前にスーパー、ドラッグストアがありお買い物には困りません。ただし3階まではエレベーターないので階段です。キッチン部分には冷蔵庫やちょっとした棚なども置けそうな感じです。このお部屋は2口コンロ付。キッチンとお部屋との間には仕切り戸はありません。脱衣所は扉無いですがカーテンレールが付いてますので工夫できますね。※帖数は概算です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】スーパー万代48m（徒歩1分）、ファッションプラザパシオス22m（徒歩1分）、ドラッグストア60m（徒歩1分）、スーパーハッピーテラダ60m（徒歩1分）、スーパー新鮮激安市場！392m（徒歩5分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店183m（徒歩3分)、コンビニ350m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山476m（徒歩6分）
8107	3LDK	52m² 南	丹波橋駅 7分	京都市伏見区下板橋町	￥62,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築48年空室
●○●分譲賃貸　下板橋住宅D棟　南向きベランダで日当たり良好です！　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見中学校目の前の下板橋住宅です。A～E棟まであります。D棟は通りに面した一番南の棟です。全体の古さは否めませんが、敷地内には小さな公園があり、幼稚園・小学校・中学校もすぐ目の前。子どもさんのいるファミリーさんにうれしい立地です。もともとは細かく仕切られた4DKの間取りですが、以前にダイニングキッチンと隣の和室をくっつけて約9帖のリビングに変更されてます。※写真と動画は以前に空いていた時の改装直後のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】郵便局187m（徒歩3分）、大手筋商店街584m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店375m（徒歩5分）、交番75m（徒歩1分）、京都市立伏見板橋小学校162m（徒歩3分）、京都市立伏見中学校62m（徒歩1分）、万代丹波橋店304m（徒歩4分）、ダックス伏見丹波橋店374m（徒歩5分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店327m（徒歩5分）、伏見区役所313m（徒歩4分）、COOP桃山店305m（徒歩4分）、コンビニ400m（徒歩5分）
3426	1LDK	46m² 南	桃山南口駅 2分	京都市伏見区桃山町丹後	￥68,000 ￥6,000	0万円 6.8万円	0万円 0万円	築47年居住中
●○●桃山南口エリア　平成12年に外・内改装済み！　ペット飼育OK！（犬・猫OK、敷金1ヶ月UP）　桃山南小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】久しぶりに空き予定出ました！築年数は古いですが室内キレイですよ。設備も充実です。全戸南向きで日当たりも良いです＾＾1階部分はトランクルームと店舗になっていて、2階以上が居住用になっています。近くにはスーパーとドラッグストアもあります。ペット飼育可能の物件は少ないので要チェック！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。。【周　辺　環　境】スーパーフレスコ桃山南口店58m（徒歩1分）、ドラッグユタカ桃山南店120m（徒歩2分）、コンビニ513m（徒歩7分）、京都市立桃山南小学校744m（徒歩10分）
3405	4SLDK	55.58m² 西	中書島駅 11分	京都市伏見区横大路下三栖山殿	￥70,000 -	0万円 10万円	0万円 0万円	築47年空室
●○●川沿いの立地　水廻り等一部リフォーム済み！　ペット飼育相談可（小型犬のみ）　土間打ちした広々テラスあり（洗濯機設置可）　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】土間打ちした広ーいテラス付きです。テラスを囲む塀にドアがあり、そこから裏の土手にも出れます。お散歩などにオススメです＾＾2階にベランダは無いですが川の堤防に面していて遮るものないので明るかったです。築年数は古いですがトイレ、キッチン、洗面台などはキレイになってますよ（ただしお風呂はそのまま）。周辺は住宅街で近くにお店がほとんど無いので夜は暗いです。少し離れますが大手筋商店街近辺にスーパーやドラッグストア、銀行など生活環境揃っています。自転車があると行きやすいですね。自転車は玄関前に邪魔にならない程度なら駐輪可です。※2階一部未登記部分あり。【周　辺　環　境】ローソン750m（徒歩10分）、ファミリーマート950m（徒歩12分）、伏見港公園870m（徒歩11分）、京都市立伏見南浜小学校1200m（徒歩15分）、伏見桃山総合病院1240m（徒歩16分）、京都西大手筋郵便局1290m（徒歩17分）、伏見大手筋商店街1465m（徒歩19分）
6532	1DK	40.84m² 西	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区京町３丁目	￥70,000 ￥5,000	7.5万円 15万円	0万円 0万円	築28年空室
●○●駅・商店街まで徒歩1分！　1DK3点セパレート　インターネット無料！　室内かっこよく仕上がってます！　2人入居相談可●○● 【ミナージュ現地レポ】久しぶりに空きました＾＾とにかく桃山に住みたい方にはおすすめの立地！駅も商店街も近く、何するにも便利ですよ！オートロックは無いですが、駅からとにかく近いしお店も周辺に多く、人通りも多い場所なので女性の方でも安心です＾＾全戸角部屋です。玄関を開けるとすぐにダイニング部分なので、気になる方は工夫が必要ですね。女性の好みそうな内装に仕上がってます。線路も近いので電車の音がしますが、以前見に行った時はそんなに気になりませんでした。聞こえ方には個人差あるので現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋商店街68m（徒歩1分）、ファミリーマート37m（徒歩1分）、24Hスーパーフレスコ桃山店107m（徒歩2分）、ローソン141m（徒歩2分）、イオン伏見店314m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山250m（徒歩4分）、セブンイレブン268m（徒歩4分）
4653	3DK	70.7m² 南	丹波橋駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥73,000 -	7.3万円 78840円	0万円 0万円	空室
●○●貸家登場！　大手筋商店街や伏見区役所の近くです＾＾　築年数不詳　増築未登記有　伏見板橋小学校区　※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。再契約の場合、再契約料が別途必要です）　※喫煙・ペット飼育・楽器演奏不可。　※事業用相談可（条件変わります）●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見区役所より少し西に入った住宅街内に立地。2連棟の内の1戸（東側）です。写真で伝わるでしょうか・・・全体的に傾いてます＾＾；生活出来るレベルか実際に現地見て頂いた方がいいですね。ですが以前に改装済みにつき外観、室内綺麗ですよ。設備充実です。ただしエアコンは無いのでご自身での準備が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。南ベランダの向こうに新たにマンションが建ちましたので、見晴らしや日当たり具合が変わる可能性あります。【周　辺　環　境】伏見区役所54m(徒歩1分)、郵便局202m(徒歩3分)、大手筋商店街389m(徒歩5分)、コンビニ336m(徒歩5分)、ドラッグストア254m(徒歩4分)、スーパーCOOP桃山267m(徒歩4分)、スポーツクラブNAS319m(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校432m(徒歩6分)
8414	3K	46m² 西	JR藤森駅 6分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥75,000 -	0万円 10万円	0万円 0万円	築50年空室
●○●二連棟貸家　平成28年2月大規模リフォーム済み！　オール洋室　各部屋に収納あり　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】築年数は古いと思いきや・・・白を基調としたきれいな室内へ生まれ変わってます！各部屋に収納もあり清潔感ありました＾＾車通りも少ない落ち着いた住宅街に立地しています。お買い物は京阪墨染駅周辺が便利です。総戸数2戸で北側と南側とがあります。このお部屋は南側で横窓も多く、北側に比べると比較的明るかったです。1階の横窓はお隣のお家があるので明かり取り程度になりますが換気はしやすいですね。ただしカーテンレールやエアコン、靴箱が無いのでご自身での準備が必要です。駅からの道は暗い部分もあったり、連棟なのでお隣さんの生活音の有無など、気になる方はその辺りも踏まえてご検討くださいね。※連帯保証人様2名必要。※連帯保証人様2名必要。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】コンビニ345m（徒歩5分）、スーパーチャコルマート墨染520m（徒歩7分）、スーパーフレスコ墨染店628m（徒歩8分）、銀行496m（徒歩7分）
696	2LDK	60.56m² 南	墨染駅 7分	京都市伏見区深草大亀谷内膳町	￥80,000 ￥12,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築26年空室
●○●墨染エリア　住環境よろし！　更新料無し！　1階角の独立部屋　オートロック付き　藤ノ森小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】閑静な住宅地内に立地。山手でアップダウンはありますが、落ち着いた雰囲気です。反面、夜は駅からの道暗いです。以前は3DKでダイニングの横に和室がありましたが、つなげて2LDKになっています。ただし一部壁が出っ張っているので、空間の広さを求める方には圧迫感あるかもしれないです。お部屋はオール洋室、白い床でで清潔感あります＾＾ LDKの一部壁はアクセントクロスになっています。このお部屋はお隣と接していない独立部屋。全部屋に窓があるので風通しも良いです。ベランダは高めの目隠しがありますが、日当たりは問題無かったです。ただし景色は楽しめません。気になる方は現地で要確認です。【周　辺　環　境】チャコルマート墨染500m（徒歩7分）、コンビニ410m（徒歩6分）、藤森神社478m（徒歩6分）、京都教育大学488m（徒歩7分）、京都市立藤ノ森小学校541m（徒歩7分）
10548	2LDK	64.79m² 南	丹波橋駅 3分	京都市伏見区両替町11丁目	￥100,000 -	2ヶ月 3ヶ月	0万円 0万円	築65年空室
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩3分！　平成31年4月リノベーションの京町家！　築年数不詳　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】丹波橋通りと両替町通りの交差点の少し北、両替町通りからの路地を進んだ先にある貸家です。築年数は非常に古いですが、2019年4月改装でフローリング・IHキッチン等が搭載！そしてなんとお風呂は右衛門風呂！早速室内見てきたので写真を参考にしてください！丹波橋通り沿いには買い物施設が揃っており便利な立地ですよ。何より、丹波橋駅へのアクセスが良好で、通勤通学に便利です＾＾※帖数は概算です。現状を優先といたします。【周　辺　環　境】セブンイレブン140m（徒歩2分）、伏見京町北郵便局315m（徒歩4分）、ハッピーテラダ伏見店325m（徒歩5分）、万代丹波橋店385m（徒歩5分）、伏見岡本病院385m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店435m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山480m（徒歩6分）、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園600m（徒歩8分）、京都市立伏見中学校655m（徒歩9分）、伏見区役所710m（徒歩9分）、京都市伏見中央図書館765m（徒歩10分）

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