令和02年7月7日 18時05分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


リノベーション リフォーム 物件情報
お急ぎの方はこちらまでお電話ください
075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
9865
1K
16m2
中書島駅
6分
京都市伏見区南浜町
¥29,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築35年
空室
▼7月ご入居キャンペーン!!▼

●○●リノベーション物件! 当店管理! 伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です! 寺田屋目の前のワンルーム 令和2年5月大幅リニューアル!●○●

【ミナージュ現地レポ】
南向きで日当たり良好過ぎ、最上階角部屋です。スタジオタイプのワンルームを大幅リノベーション、室内はすべて新品新築状態です。余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか?中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ^^坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中で雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー!※自転車はもともと置けませんでしたが先着3台分(小さい自転車のみ)を月額1,000円(1台)で確保します。

【あえてマイナスポイント!】
やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダもありません。階段で4階です。この辺りが気になる方は最初から無理!あと1〜2万円多く家賃出してくださいね〜。

【リノベーション内容】
バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、暖房便座付き、クローゼット付き、エアコン付き。

【周 辺 環 境】
寺田屋25m(徒歩1分)、ファミリーマート170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局300m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街360m(徒歩5分)、イオン伏見店510m(徒歩7分)、コーナン大手筋店690m(徒歩9分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
お料理も特にしない!帰って寝るだけ!って言ってもそんなわけにはいきません。一人暮らしで必要だなって思うものはすべて詰め込んでみました。アトリエ感覚もよし、ベランダを開けて宇治川派流の水面を見ながら本を読むもよし。お風呂トイレセパレートで室内ほぼほぼ新築でこの家賃設定は他には存在しません。広さはベッド置いてテレビ置いてちょっとした机置けば終わりです。この広さでも楽しめる人のみ見にいらしてください。
10937
1K
14m2
中書島駅
6分
京都市伏見区南浜町
¥29,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築35年
空室
▼7月ご入居キャンペーン!!▼

●○●リノベーション!シュッとしてる物件! 当店管理! 伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です! 寺田屋目の前のワンルーム 令和2年5月大幅リニューアル!●○●

【ミナージュ現地レポ】
南向きで日当たり良好過ぎ、全戸角部屋の作り、スタジオタイプのワンルームを大幅リノベーション、室内はすべて新品新築状態です。余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか?中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ^^坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中でセカンドハウスとして雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー!※自転車はもともと置けませんでしたが先着3台分(小さい自転車のみ)を月額1,000円(1台)で確保します。

【やりくりポイント】
狭いです。ベランダもありません。階段です。

【リノベーション内容】
バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、暖房便座付き、クローゼット付き、エアコン付き。

【周 辺 環 境】
寺田屋25m(徒歩1分)、ファミリーマート170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局300m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街360m(徒歩5分)、イオン伏見店510m(徒歩7分)、コーナン大手筋店690m(徒歩9分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
初めての一人暮らしでここは贅沢です。だって(ほぼ)新築、バストイレセパレート、室内洗濯機設置可、ガスコンロ付き、クローゼット付き、エアコン、室内干しって・・・過保護かっ!?っつって。いやぁ良いものを作ってしまいました。お早めに^^
9298
 
1K
 
16m2
中書島駅
6分
京都市伏見区南浜町
¥32,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築35年
空室
御成約頂きました。
▼7月ご入居キャンペーン!!▼

●○●リノベーション物件! 当店管理! 伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です! 寺田屋目の前のワンルーム 令和2年5月大幅リニューアル!●○●

【ミナージュ現地レポ】
南向きで日当たり良好過ぎ、全戸角部屋の作り、スタジオタイプのワンルームを大幅リノベーション、室内はすべて新品新築状態です。余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか?中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ^^坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中で雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー!※自転車はもともと置けませんでしたが先着3台分(小さい自転車のみ)を月額1,000円(1台)で確保します。

【妥協ポイント!】
やっぱり狭いです。ベランダもありません。階段です。が!この場所でこのお家賃ですからこれくらいの妥協点があってもお釣り来るとは思います^^

【リノベーション内容】
バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、暖房便座付き、クローゼット付き、エアコン付き。

【周 辺 環 境】
寺田屋25m(徒歩1分)、ファミリーマート170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局300m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街360m(徒歩5分)、イオン伏見店510m(徒歩7分)、コーナン大手筋店690m(徒歩9分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
4万円以下でセパレート?駅チカ?便利?「あるかいなそんなん・・・」って不動産屋さんに言われた方へ。その条件、私が叶えます。ここにしなはれ。
2981
1K
16m2
中書島駅
6分
京都市伏見区南浜町
¥34,000
-
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築35年
空室
▼7月ご入居キャンペーン!!▼

●○●リノベーション!キュッとした物件! 当店管理! 伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です! 寺田屋目の前のワンルーム 令和2年5月大幅リニューアル完成予定●○●

【ミナージュ現地レポ】
南向きで日当たり良好過ぎ、全戸角部屋の作り、スタジオタイプのワンルームを大幅リノベーション、室内はすべて新品新築状態です。余計な道具を省いてミニマルな生活始めてみませんか?中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ^^坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中で雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー!※自転車はもともと置けませんでしたが先着3台分(小さい自転車のみ)を月額1,000円(1台)で確保します。

【妥協ポイント!】
やっぱり狭いです。ベランダもありません。階段(ですが2階だから問題ないかと)。が!この場所でこのお家賃ですからこれくらいの妥協点があってもお釣り来るとは思います^^

【リノベーション内容】
バストイレ別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスキッチン、TVモニターホン、暖房便座付き、クローゼット付き、エアコン付き。

【周 辺 環 境】
寺田屋25m(徒歩1分)、ファミリーマート170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局300m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街360m(徒歩5分)、イオン伏見店510m(徒歩7分)、コーナン大手筋店690m(徒歩9分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
ミニマルってご存知ですか?余計なものを省いて必要最低限のもののみで生活をするってこんなニュアンスやったかと思います。ベッド一つ真ん中に置いて、テレビとチャブ台・・・なんかテレビで見たことある^^
9094
1K
20.5m2
西
伏見桃山駅
14分
京都市伏見区肥後町 ¥38,000
¥5,500
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築27年
空室
●○●2016年12月リノベーション済み! インターネット無料(各部屋個別Wi-Fi付)! オートロック付です●○●

【ミナージュ現地レポ】
濠川沿いに立地しているマンション。以前に全改装されたお部屋です。洗濯機置き場には仕切り戸もあるので脱衣所としても利用できますね。キッチン部分には冷蔵庫置き場もあります。ベランダは無いですが、東と西に窓があるので日中も比較的暗くはならず、風通しもよいお部屋です。ただし駅からは少し距離があるのと、向かいがパチンコ店ということもあるので、気になる方はその辺りも含めてご検討ください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ドラッグストア258m(徒歩4分)、コンビニ353m(徒歩5分)、大手筋商店街649m(徒歩9分)、ホームセンターコーナン539m(徒歩7分)、伏見区役所483m(徒歩7分)、スーパーCOOP桃山653m(徒歩9分)
5190
1K
19.6m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区東大手町 ¥40,000
¥3,000
0万円
4万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●以前にシャワールーム付きへと改装済み! 京阪伏見桃山駅・大手筋商店街近く 交通・買い物便利な場所です^^ 全戸南向き インターネット無料(J:com320MB)●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街を少し北へ行った住宅街の一角に立地してます。奥まった場所ですので車通りはほとんど無く落ち着いた環境です。もともとお風呂トイレ一緒のUBタイプでしたがシャワールームとトイレとの間に仕切りを付けたという、ギリギリセパレートのお部屋!ただし浴槽はありません。マンション南側に建物がありますが接近はしていないので上から日が入る感じでした^^そこまで広さはないですが立地&費用重視の方に!

【周 辺 環 境】
大手筋商店街114m(徒歩2分)、コンビニ225m(徒歩3分)、伏見区役所302m(徒歩4分)、COOP桃山店442m(徒歩6分)、イオン伏見店221m(徒歩3分)
4132
1K
21.54m2
丹波橋駅
7分
京都市伏見区京町10丁目 ¥41,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築30年
居住中
●○●カジュアルデザイン改装! インターネット無料!(J:COM320MB) 平成24年外壁リフォーム済 お風呂トイレ別●○●

【ミナージュ現地レポ】
お部屋によって違ったコンセプトで改装されています。その都度室内仕様は要確認ですが、それぞれ個性のあるお部屋になっています^^2WAY使える丹波橋と、周辺にお店が多い伏見駅のちょうど間の場所です。南行き一方通行の京町通り沿い、伏見岡本病院のすぐ近くです。お買い物は近鉄伏見駅前にカナートモールなどがあるので便利ですよ。南向きベランダの向こうは駐車場なので日当たり良いです^^ただし近鉄の線路が近いのでとにかく毎日電車の音がします!※写真は以前に改装された直後のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見岡本病院96m(徒歩2分)、ファミリーマート130m(徒歩2分)、伏見郵便局272m(徒歩4分)、業務スーパー深草店361m(徒歩5分)、カナートモール伏見442m(徒歩6分)、フレスコ墨染店568m(徒歩8分)
入荷後1週間以内3846
1K
23.14m2
丹波橋駅
7分
京都市伏見区京町10丁目 ¥43,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築30年
居住中
●○●カジュアルデザイン改装! インターネット無料!(J:COM320MB) 平成24年外壁リフォーム済 お風呂トイレ別●○●

【ミナージュ現地レポ】
お部屋によって違ったコンセプトで改装されています。その都度室内仕様は要確認ですが、それぞれ個性のあるお部屋になっています^^2WAY使える丹波橋と、周辺にお店が多い伏見駅のちょうど間の場所です。南行き一方通行の京町通り沿い、伏見岡本病院のすぐ近くです。お買い物は近鉄伏見駅前にカナートモールなどがあるので便利ですよ。このお部屋は道路側にベランダが面したお部屋。ベランダは広々してます^^玄関とお部屋との間は仕切り戸が無いですがカーテンレールが付いてます。南向きの窓が付いていて明るいです。電車が走るのが見えますが音はそんなに気にならなかったです。この辺りは個人差あるので現地で確認はしてくださいね^^※写真は以前に改装された時のものです。デザインクロスなどの有無等、改装内容は都度要確認です。

【周 辺 環 境】
伏見岡本病院96m(徒歩2分)、ファミリーマート130m(徒歩2分)、伏見郵便局272m(徒歩4分)、業務スーパー深草店361m(徒歩5分)、カナートモール伏見442m(徒歩6分)、フレスコ墨染店568m(徒歩8分)
10896
1DK
23m2
中書島駅
7分
京都市伏見区豊後橋町 ¥45,000
¥3,000
0万円
1ヶ月
0万円
0万円
築42年
空室
●○●令和2年5月室内リノベーション完了!! お風呂とトイレ以外全て新設です。ミナージュおすすめ物件! 3点フルセパレート 南向き日当たり良好です!●○●

【ミナージュ現地レポ】
お部屋は3階部分の角部屋です!しかもエレベーター無しの階段!毎日達成感を感じれますよ!家に帰ってくるだけで良い運動!当店管理物件の中でも一押しです!南向きで日当たりは良いですが南側に外環状線の高架橋が見えます。道路に塀があるので目線は気になりませんが夜中多少音はします。神経質な方はやめましょう。洗濯機がベランダ置きでしたがこの度室内洗濯機設置可能に!!キッチンは自炊派の方に嬉しい2口ガスコンロ設置可!冷蔵庫スペースもあります。管理人さんも(常駐はしませんが)いるので女性も安心な物件です^^

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
オンリーワンです。比較なんて有りません。「ここに住みたい!」って方が殺到する物件です。

【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店135m(徒歩2分)、京都京町郵便局440m(徒歩6分)、フレスコ桃山店685m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街780m(徒歩10分)
入荷後1週間以内11017
1K
19.6m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区東大手町 ¥45,000
¥3,000
0万円
4.5万円
0万円
0万円
築32年
空室
●○●今回シャワールーム付き(浴槽無し)へと改装済み! 交通・買い物便利な立地! 全戸南向き インターネット無料(J:com320MB)●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街を少し北へ行った住宅街の一角に立地してます。奥まった場所ですので車通りはほとんど無く落ち着いた環境です。もともとお風呂トイレ一緒のUBタイプでしたがシャワールームとトイレとの間に仕切りを付けたという、ギリギリセパレートのお部屋!ただし浴槽はありません。清潔感のあるお部屋でしたよ^^最上階の南東角部屋で日当たりも良く、東窓もあるので換気もしやすいですね。オートロックは無いですけど立地とても便利なので要チェックです!

【周 辺 環 境】
大手筋商店街114m(徒歩2分)、コンビニ225m(徒歩3分)、伏見区役所302m(徒歩4分)、COOP桃山店442m(徒歩6分)、イオン伏見店221m(徒歩3分)
1962
 
1K
 
28.09m2
西
丹波橋駅
4分
京都市伏見区両替町12丁目 ¥46,000
¥4,000
5万円
10万円
0万円
0万円
築43年
空室
御成約頂きました。
●○●3点セパレート! 平成18年3月全改装 2WAY使える丹波橋駅前 洋室どーんと10.2帖 オール電化でガス代不要!●○●

【ミナージュ現地レポ】
人気物件、北西角部屋の募集です!築年数は古いですがそれを感じさせない室内です。ベランダが通りに面していますが車通りはそんなに多くない場所です。室内にキッチンがあるタイプなので好みが分かれるかもしれませんね^^;でもホント、築年数で判断しないでいただきたい物件なんです!収納もたっぷりですよ。ベランダには電気温水器がありますがベランダ自体が広めでしたので洗濯物は十分干せそうです。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
郵便局131m(徒歩2分)、伏見岡本病院220m(徒歩3分)、コンビニ256m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店442m(徒歩6分)、衣料品店パシオス511m(徒歩7分)、万代丹波橋店554m(徒歩7分)、ドラッグストア640m(徒歩8分)、COOP桃山・スポーツクラブNAS658m(徒歩9分)
4536
1K
24.75m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区京町大黒町 ¥50,000
¥5,000
5万円
5万円
0万円
0万円
築40年
居住中
●○●以前3点セパレートに改装されたお部屋です! 京阪&近鉄近くて便利 大手筋商店街まで徒歩3分! 2口ガスコンロ付システムキッチン J:comインターネット無料(320M)! ※帖数は概算で表示しています。●○●

【ミナージュ現地レポ】
外壁塗装して綺麗になりました。1階の店舗には現在美容室が入っています。このお部屋は一番道路側の最上階で東西2面ベランダ。洋室側の東向きベランダは京町通りに面してます。玄関側の西向きのベランダはお隣のベランダと向かい合っていますので、視線が気になる方は現地要確認です。料理好きの方には嬉しいシステムキッチですよ^^ただし車の音や電車の音が聞こえるかもしれないので、静かな環境でお探しの方は現地要確認です。築が古くても室内がきれいならOK!という方注目です。最上階で両サイドにお部屋がない独立部屋なので、お隣の生活音が音が気になる方にも良いかもしれません^^ただし聞こえ方は現状を優先といたします。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街212m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店194m(徒歩3分)、フレスコ桃山店258m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店207m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山454m(徒歩6分)、伏見区役所401m(徒歩6分)
10994
 
1K
 
24m2
伏見桃山駅
6分
京都市伏見区京町1丁目 ¥53,000
¥3,000
5万円
7万円
0万円
0万円
築33年
空室
御成約頂きました。
●○●ユニットバスタイプから3点セパレートに改装しました! ガスコンロ2口付き 宅配BOXあり 南向きベランダで日当たり良好!●○●

【ミナージュ現地レポ】
京町通りに面していて周辺は落ち着いた住宅街です。大手筋商店街付近まで出るとお買い物便利です。桃山界隈では少ない南向きのお部屋。ベランダ前はひらけているので日当たり良いですよ。ただしマンションすぐ東側に近鉄の線路が通っているので毎日電車の音がします。気になる方には不向きです。エントランスには不在がちな方やネットショッピングをする方などに嬉しい宅配ボックス付き。オートロックは無いですがTVモニターホンあります。キッチン横には冷蔵庫スペースあり。クローゼットの扉には鏡も付いてるのでお出かけ前にチェックできます^^

【周 辺 環 境】
京都京町郵便局95m(徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見245m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店253m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街440m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見桃山店420m(徒歩6分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店415m(徒歩6分)、フレスコ桃山店480m(徒歩6分)、イオン伏見店560m(徒歩7分)
2020
1K
31m2
中書島駅
6分
京都市伏見区南浜町 ¥59,000
¥2,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築35年
空室
●○●リノベーション物件! 当店管理! 伏見寺田屋浜にリノベーション賃貸登場です! 寺田屋目の前! 令和2年5月大幅リニューアル!●○●

【ミナージュ現地レポ】
見たらわかる・・・すぐ決まるやつ。南向きで日当たり良好、全戸角部屋の作り、大幅リノベーション、室内はすべて新品新築状態です。中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫できますよ^^坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中で雰囲気を味わいたい方にももってこいの物件です。どーですかー!※自転車はもともと置けませんでしたが先着3台分(小さい自転車のみ)を月額1,000円(1台)で確保します。

【マイナスになるかな?】
天井が低いです・・・高さ2100です。ベランダもありません。階段で4階です。

【リノベーション内容】
バストイレ洗面別、室内洗濯機設置可、室内物干しユニット付き、ガスコンロ設置可、TVモニターホン、暖房便座付き、クローゼット付き、エアコン付き、倉庫有り(ボード、スキー板、ゴルフバッグくらいは入ります)。

【周 辺 環 境】
寺田屋25m(徒歩1分)、ファミリーマート170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局300m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街360m(徒歩5分)、イオン伏見店510m(徒歩7分)、コーナン大手筋店690m(徒歩9分)

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
2つの部屋をぶち抜いて作ったお部屋になります。前のお部屋の面影が残っているのは玄関ドア、給湯リモコン、窓くらいです。一人暮らしでほしいなって思う条件は可能な範囲で詰め込んでみました。こんなんすぐ決まるでしょ^^もう一回一人暮らしするなら僕ここに住みます。山登りする僕には階段4階がとてもいいトレーニングにもなる^^いいなぁこんな素晴らしい条件でここに住めるなんて・・・幸せ物件ですよ。
3410
1LDK
34.78m2
丹波橋駅
6分
京都市伏見区桃山井伊掃部東町 ¥63,000
¥2,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築35年
居住中
●○●2017年に2DK→1LDKへリノベーション済み! 耐震・耐火性に優れた三井ホーム施工(2×4)工法 南東角部屋 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京都教育大付属桃山中学校の北側の場所です。道路を挟んでマンションすぐ西側に近鉄と京阪の両線路が通っているので電車の音がかなりします。毎日格闘です^^;でも日当たりは良いですよ。ベランダ南向き、東の角部屋です。横窓があるので風通しも良いですね。お料理好きには魅力的なシステムキッチン(3口ガスコンロ、グリル付き)になってます^^ただし木造なので構造的に音は響きます。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
桃山北交番245m(徒歩4分)、伏見京町北郵便局300m(徒歩4分)、伏見岡本病院375m(徒歩5分)、セブンイレブン545m(徒歩7分)、ハッピーテラダ伏見店845m(徒歩12分)、業務スーパー深草845m(徒歩11分)、カナートモール伏見890m(徒歩12分)、万代丹波橋店915m(徒歩12分)、ダックス伏見丹波橋店960m(徒歩12分)
7484
2LDK
51.13m2
西
丹波橋駅
7分
京都市伏見区新町13丁目 ¥70,000
¥3,000
7万円
10万円
0万円
0万円
築50年
空室
●○●丹波橋駅徒歩圏内2LDK 平成22年室内全面リニューアル済み 伏見住吉小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
築年数は経ってますが室内とってもキレイにされてます!お買い物は2018年12月にイズミヤがリニューアルオープンしてより便利になりました^^丹波橋通りまで行ってもスーパーがありますよ。洋室には収納もありますし、お友達入居や兄弟・姉妹入居も相談可な間取りです。住宅街に立地してます。ご近所に有名な香辛料の会社があるので、マンション周辺はスパイシーな香りがします。そのあたりも含めて現地ご確認下さい!※写真と動画は改装中のものですがそのまま載せてます。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
大正湯109m(徒歩2分)、伏見岡本病院173m(徒歩3分)、郵便局234m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見京町店382m(徒歩5分)、業務スーパー深草店475m(徒歩6分)、ハッピーテラダ伏見店510m(徒歩7分)、万代丹波橋店598m(徒歩8分)、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店632m(徒歩8分)、カナートモール伏見570m(徒歩8分)
10939
2DK
39m2
西
近鉄丹波橋駅
2分
京都市伏見区桃山羽柴長吉東町 ¥72,000
¥4,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●京阪&近鉄使える丹波橋駅が最寄 閑静な住宅地に立地してます 内装リフォーム予定! 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね!国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないです。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。近鉄や京阪丹波橋駅にもパン屋さんやドラッグストア、小さめの成城石井などが入ってはいますので、そのへんも利用できますね^^このお部屋は通り側のお部屋です。もともとベランダ側の6帖は和室なのですが、管理会社さんいわく全室洋室とのことなので、掲載間取りは洋室にしてありますが、現状を優先といたします。洗濯機はベランダ置きなので好みが別れますね。ちなみにトイレは上部が開いているので、完全な個室ではありません^^;

【周 辺 環 境】
コンビニ369m(徒歩5分)、フレスコ桃山店539m(徒歩7分)、COOP桃山520m(徒歩7分)、大手筋商店街679m(徒歩9分)
10394
1LDK
50m2
西
近鉄丹波橋駅
2分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥75,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築46年
空室
●○●平成30年10月に3DK→1LDKへ改装済み! 2WAY使える丹波橋駅徒歩2分! ペット飼育相談可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
家主様が近くにお住まいで安心感あります。駅近でペットも飼えて、賃料7万円!ただし脱衣所や洗面台はなく、洗濯機はベランダ置きです。築年数の古さは否めませんが、立地条件、駅アクセスはヨシです!交通量の多い国道24号線からは一本西へ入った場所で落ち着いた周辺環境です。駅近で便利な反面、踏切やホームが近いので電車や遮断機の音はします。ベランダは通りと反対側にあり地べたの1階ではないですが、お向かいに建物があるので日当たり具合が気になる方は現地用確認です。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店311m(徒歩4分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店438m(徒歩6分)、フレスコ桃山店591m(徒歩8分)、伏見区役所662m(徒歩9分)、大手筋商店街739m(徒歩10分)、伏見岡本病院794m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1308m(徒歩17分)
10820
1LDK
50m2
西
近鉄丹波橋駅
2分
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 ¥75,000
-
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築46年
空室
●○●令和1年12月に3DK→1LDKへ改装済み! 2WAY使える丹波橋駅徒歩2分! ペット飼育相談可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
家主様が近くにお住まいで安心感あります。築年数の古さは否めませんが、立地条件、駅アクセスはヨシです!交通量の多い国道24号線からは一本西へ入った場所で落ち着いた周辺環境です。駅近で便利な反面、踏切やホームが近いので電車や遮断機の音はします。ベランダは通りと反対側にあり地べたの1階ではないですが、お向かいに建物があるので日当たり具合が気になる方は現地要確認です。今回リビング広々の1LDKへと間取り変更されています^^ただし脱衣所や洗面台はなく、洗濯機はベランダ置きなので、好みが分かれるかも。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。玄関側の洋室は間取り記載帖数よりも体感狭く感じるかもしれないので現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
コンビニ292m(徒歩4分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山店438m(徒歩6分)、フレスコ桃山店591m(徒歩8分)、伏見区役所662m(徒歩9分)、大手筋商店街739m(徒歩10分)、伏見岡本病院794m(徒歩10分)、京都市立桃山小学校1308m(徒歩17分)
10832
1R
43.74m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町9丁目 ¥80,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築34年
空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分! もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装されているので水廻りなども新品! 広々21.4帖のワンルーム 賃料5,000円UPで2人入居可 お風呂追焚付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地!駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ!1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね^^窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね^^;西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真と動画でチェックしてみてください^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店98m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199m(徒歩3分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS306m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319m(徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店332m(徒歩5分)、万代丹波橋店405m(徒歩6分)