平成31年5月19日 21時15分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


JR 桃山駅 バストイレセパレート物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
4699
1K
23.25m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥40,000
¥6,000
5万円
5万円
0万円
0万円
築21年
空室
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ 住環境よろし! セキュリティ面も安心なので初めての一人暮らしにもオススメです!●○●

【ミナージュ現地レポ】
共用廊下から見えるJR桃山駅がこれまた雰囲気よろしいのです^^エントランスオートロック完備、家主さんが最上階に住んでますし管理もばっちりですよ。ただ!部屋によってはau携帯の電波が悪い部屋があるので案内時必ずチェックしましょう!チェックといえば、駅近なので電車の音も現地確認要です!2階ですが、ベランダ前は高い壁がありますので、景色はなく、日当たりもよくないので気になる方には不向きです。周辺にはお店が少ないので駅からのアクセスがけっこう暗いです。お買い物は大手筋商店街方面へ出るとお店たくさんありますよ。アップダウンありますが自転車や原付があると便利です。

【周 辺 環 境】
コンビニ455m(徒歩6分)、郵便局480m(徒歩6分)、24Hスーパーフレスコ桃山店771m(徒歩10分)、大手筋商店街895m(徒歩12分)
1831
1K
23.25m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥42,000
¥6,000
5万円
5万円
0万円
0万円
築21年
空室
●○●お風呂トイレ別セパレートタイプ! 住環境よろし^^ 共用廊下から見えるJR桃山駅がこれまた雰囲気よろしいのです♪●○●

【ミナージュ現地レポ】
エントランスオートロック完備、きっちり管理もされてて、家主さんも上階に住んでおられるので初めての一人暮らしも安心です。お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいです!案内時に絶対確認しましょう!駅からのアクセスがけっこう暗いので周辺環境もご覧ください。お買い物は大手筋商店街方面へ出るとお店たくさんあります。アップダウンありますが自転車、スクーターがあると便利です。電車が通るとお部屋の中まで音が聞こえます。特に玄関側が顕著ですが、気になる方はその辺りも現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ455m(徒歩6分)、郵便局480m(徒歩6分)、24Hスーパーフレスコ桃山店771m(徒歩10分)、大手筋商店街895m(徒歩12分)
入荷後1週間以内10369
1K
23m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥44,000
¥6,000
5万円
5万円
0万円
0万円
築21年
空室
●○●南西角部屋! セパレート 共用廊下からJR桃山駅が見えるのですがこれまた雰囲気がいいのです^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
エントランスオートロック完備、きっちり管理もされていて家主さんも上階に住んでおられるのでセキュリティ面も安心です。女性の単身さんや、初めての一人暮らしにもいいですね。注意点は、お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいことと、駅からのアクセスがけっこう暗いこと、あとは電車の音。案内時に要確認です。周辺にはお店が少ないのでスーパーなどは大手筋商店街方面まで出ないといけません。アップダウンありますが自転車、スクーターがあると便利ですね。こちらのお部屋は部屋の中にキッチンがあるタイプです。西側に横窓がありますので換気しやすいですね^^靴箱ないので工夫が必要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート455m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局480m(徒歩6分)、24Hスーパーフレスコ桃山店771m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街895m(徒歩12分)
804
1K
25m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥45,000
¥5,000
4.5万円
0万円
0万円
0万円
築25年
居住中
●○●なんと大手筋商店街まで徒歩1分! お風呂トイレ別 礼金&更新料なし オートロック完備!●○●

【ミナージュ現地レポ】
何でも揃った住環境。コンクリート張りのお洒落な外観。マンション1階には美容室が入っています。ベランダは通り側に面していて、窓が大きいのでお部屋は明るいですよ^^ただしベランダ自体は狭いです。ギリギリ洗濯物が干せる程度ですね。キッチンはまな板スペースが無いので工夫が必要です。ミニ冷蔵庫があった場合は設備外です(性能保証なし)。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。窓からの景色は若干変わりますので、現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン48m(徒歩1分)、ローソン216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、イオン伏見店204m(徒歩3分)、ファミリーマート257m(徒歩4分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)、業務スーパー388m(徒歩5分)
344
1K
25.11m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥48,000
¥5,000
4.8万円
0万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●なんと大手筋商店街まで徒歩1分! お風呂トイレ別 礼金&更新料なし オートロック完備!●○●

【ミナージュ現地レポ】
コンクリート張りのお洒落な外観。商店街近くで何でも揃った住環境でものすご便利です!マンション1階には美容室が入っています。キッチン横には空間がありますが、冷蔵庫を置けるかは現地で採寸して確認してみてください。ただしこのお部屋はマンション西側の建物がベランダとかぶっています。南側に明り取り程度の窓があるので暗い感じはなかったですが気になる方は現地要確認です。場所重視の方向けですね^^※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン48m(徒歩1分)、ローソン216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、イオン伏見店204m(徒歩3分)、ファミリーマート257m(徒歩4分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)、業務スーパー388m(徒歩5分)
4010
1K
26m2
桃山駅
1分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥48,000
¥4,000
2万円
5万円
0万円
0万円
築37年
空室
●○●人気の桃山です! 3点セパレート 2003年全面改装してます JR桃山駅目の前!駅までダッシュで3秒です^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
環境の良い場所です。目の前にはJRの駅があり、春は桜がきれいです^^コンビニやクリーニング店も近くにありますし、大手筋商店街の方へ行くとスーパーや銀行なども揃っていますよ。ただし室内体感狭いです^^;7帖も有効あるかどうか微妙ですので広さを求める方は厳しいかと。。。このお部屋は最上階で南窓の向こうは遮るものも無く明るいです。ただしベランダはほとんど洗濯物を干すスペースが無いので工夫が必要ですね。

【周 辺 環 境】
コンビニ182m(徒歩3分)、郵便局215m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店499m(徒歩7分)、大手筋商店街620m(徒歩8分)
662
1K
26m2
桃山駅
1分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥49,000
¥4,000
5万円
2万円
0万円
0万円
築23年
空室
●○●お風呂トイレセパレート 何とJR桃山駅の目の前です 駅前ですが奥まってますので静かですよ^^ 更新料無し!●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅すぐ!近くにコンビニがあります。スーパーは国道24号線を渡って近鉄桃山御陵前駅前か大手筋商店街に行くとありますよ。お部屋はキッチン側に冷蔵庫が置けます。収納も広くて使いやすいですよ^^このお部屋はエントランス入ってすぐの1階独立部屋です。ベランダ前はお隣の住宅の庭なので、外から覗かれそうな感じはなかったです。ちなみにベランダは東向きなので朝は明るいかもしれないですがお昼以降は電気が必要かと思います。南側にも開かない窓がありますが、ほとんど日は入らないです。※写真は以前に空いていたときのものです。参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート185m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局215m(徒歩3分)、フレスコ桃山店500m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街620m(徒歩8分)
10289
1DK
28.45m2
桃山駅
5分
京都市伏見区桃山町本多上野 ¥49,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築54年
空室
●○●敷金・礼金無し! 住環境よろし! オール洋室 シャワー室あり ペット飼育可(礼金1ヶ月分要、犬・猫OK)! 二人入居相談可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
山手の閑静な住宅地内の立地。住環境良いです。周辺にはお店がなかったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした^^;南方向にもJRの線路があるので電車の音はがします。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。このお部屋は道路側の1階でテラスも広々しており、遮るものも無いので日当たり良かったですよ^^洗濯物パッキパキですね。もともと和室2間でしたがオール洋室になってます。そしてこれまた、もともとお風呂トイレ一緒でしたが、トイレ横に仕切りを付けシャワー室が新設されてました。一応バス・トイレセパレート表記にはしてますが浴槽はありませんのでご注意ください。キッチンは自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可。TVモニターホンも付いてます。テラスへ出る窓も大きかったので洋室明るかったですよ。

【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校197m(徒歩3分)、コンビニ587m(徒歩8分)、大島病院648m(徒歩9分)、大手筋商店街1023m(徒歩13分)
10596
 
1K
 
25m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町松平筑前 ¥49,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築28年
空室
御成約頂きました。
●○●敷金・礼金なし!水道代込み! お風呂トイレセパレート 京阪・近鉄・JRの3沿線使えます! とても便利な立地です^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社が目の前にあり、緑がたくさんで雰囲気良いです。春は桜がキレイですし、10月にはお祭りがあるのでとても賑わいます。交通量の多い国道24号線沿いのマンションです。ベランダは面していませんが車の音はするので静かな環境でお探しの方には不向きです。ですがとにかく交通・買い物便利な立地で生活しやすいですよ!ベランダ窓を開けると分譲マンションが見えます・・・が!結構距離があるので眺めはともかく日当たり自体は悪くないです。洗濯機はベランダ置きとなります。

【周 辺 環 境】
交番91m(徒歩2分)、郵便局160m(徒歩2分)、御香宮神社135m(徒歩2分)、コンビニ185m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店279m(徒歩4分)、大手筋商店街413m(徒歩6分)
1229
1K
22.66m2
伏見桃山駅
1分
京都市伏見区新町4丁目 ¥52,000
¥6,000
5.8万円
0万円
0万円
0万円
築21年
空室
●○●バストイレ別 オール電化 礼金なし! 大手筋商店街内に立地●○●

【ミナージュ現地レポ】
お買い物便利な大手筋商店街の中です。京阪伏見桃山駅からでしたら傘要らずです。しかも徒歩1分!マンション1階は輸入食品のお店、2階には飲食店が入ってます。入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。ベランダは北向きで商店街のアーケードが見えます。ミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかもですが、とにかく立地重視の方にオススメ!!ただし駐輪場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
フレスコスマイル大手筋店45m(徒歩1分)、サンドラッグ伏見桃山店110m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山110m(徒歩2分)、セブンイレブン150m(徒歩2分)、イオン伏見店180m(徒歩3分)、伏見中央図書館410m(徒歩6分)、伏見区役所430m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局530m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
3301
 
1K
 
23.48m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥56,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築16年
居住中
御成約頂きました。
●○●3点セパレート 大手筋商店街までダッシュしたら1分でいけるかな^^!? 玄関電子カードキー搭載 宅配BOX付き インターネット無料(J:com320M)!●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街近くてお買いもの便利!建物内に駐輪場もありますよ。 マンションのセキュリティは高めで女性も安心ですね^^ベランダは建物の吹き抜け部分に向いています。目の前が壁なので景色は良くありませんので、日当たり重視の方には不向きです。が!!なんといっても便利な立地が魅力ですね。建物1階には美容室が入っています。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
悔しいけどめちゃくちゃ良い物件です。バランスもいい。諸費用にいろいろかかるのが超絶にイヤですがこれも致し方なしか・・・。2年おきの更新時にもいろいろかかるからきちんと逆算して毎月の家賃の平均を出してみてください。割高です。でも場所最強です。

【周 辺 環 境】
コンビニ117m(徒歩2分)、大手筋商店街109m(徒歩2分)、24Hスーパーフレスコ桃山店270m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店267m(徒歩4分)
10173
1K
25.25m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥56,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築16年
空室
●○●大手筋商店街近くの3点セパレート! インターネット無料(J:com320M)! オール電化 宅配BOX有り!●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通・買い物環境揃った便利な立地です。オートロックや玄関電子カードキー、宅配BOXなど防犯面安心。脱衣所に収納、冷蔵庫スペースもしっかり確保されていたりと、広々とした室内で使い勝手良さそうですね。このお部屋はテラスが通りとは反対向きです。お向かいのマンションとテラス同士が向かい合っているので、視線や日当たりが気になる方は不向きです。その辺りが気にならなければ、上の階に比べると広めのテラスなので洗濯物はたくさん干せそうでした。

【周 辺 環 境】
コンビニ117m(徒歩2分)、大手筋商店街109m(徒歩2分)、24Hスーパーフレスコ桃山店270m(徒歩4分)、スーパーイオン伏見店267m(徒歩4分)
6662
 
1DK
 
29.22m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区両替町4丁目 ¥58,000
¥5,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築16年
居住中
御成約頂きました。
●○●大手筋商店街近くで便利ですよ^^ インターネット無料(J:com320M)! オール電化マンション 二人入居相談可(条件変更あり、お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
エントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので女性の単身さんも安心です。建物内には屋根付き駐輪場があります。マンション1階は美容室が入っています。寝るところと食べるところを分けたい方には嬉しい1DK。洋室はそんなに広くないですが収納広々あります^^このお部屋は東向きの通りに面している角部屋です。ただしDK部分は電気を点けないと結構暗かったです。線路とはちょっと離れてますが、電車の音もしましたので気になる方は現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン117m(徒歩2分)、大手筋商店街109m(徒歩2分)、24Hスーパーフレスコ桃山店270m(徒歩4分)、イオン伏見店267m(徒歩4分)、業務スーパー
2162
1K
25m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区桃山町金森出雲 ¥61,000
¥3,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築13年
空室
●○●伏見桃山駅近! セパレート 約9帖のロフト付き! はしごを上がると広々空間が! 角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社の真裏です。一見マンションに見えないですが実は広々ロフト付きのマンション!玄関入ってすぐの部分にロフトへのはしごをかける場所があります。上の9帖は充分立ちあがって歩ける空間です。一味違う物件に憧れてる方にピッタリですね^^南向きの窓の前に建物がありますが、東側にも採光用の窓がありますので、ビューはほぼありませんが、光は入ります。明るさは感じ方に個人差がありますので、現地要確認です。全戸角部屋です。ベランダが無いので窓の外に物干し掛けられるようになってます。ただ・・・真夏はとにかく暑いです^^; 網戸がありません。ロフトにはエアコンがありませんが、設置の相談可能です(実費となります)。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街302m(徒歩4分)、24Hスーパーフレスコ桃山店175m(徒歩3分)、コンビニ240m(徒歩3分)、御香宮神社64m(徒歩1分)
469
2K
30.78m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥65,000
¥5,000
6.5万円
0万円
0万円
0万円
築25年
空室
●○●メゾネットタイプ! 礼金・更新料なし! 大手筋商店街すぐで生活至便 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
立地ものすご便利です^^メゾネットタイプのみ2人入居可(その際は水道代が4,000円になります)。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと、シングル用ですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見て頂く方がいいと感じました。大きな天窓がありお部屋明るいですよ。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです(管理会社談)。マンション1階には美容室が入っています。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン48m(徒歩1分)、ローソン216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、イオン伏見店204m(徒歩3分)、ファミリーマート257m(徒歩4分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)、業務スーパー388m(徒歩5分)
9705
1DK
31.55m2
西
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥69,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築13年
居住中
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 3点フルセパレート 2人入居相談可(お子さんの入居は不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。線路とは反対側の西ベランダなので、東側のお部屋にに比べて電車の音は控えめです。ただし聞こえ方には個人差あるので気になる方は現地要確認です。西隣に3階建ての建物が隣接していますので日当たり重視の方には不向きです。立地重視のシティ派さん向け^^※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m(徒歩1分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、コンビニ49m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局340m(徒歩5分)、イオン伏見店340m(徒歩5分)
3990
1DK
33.11m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥77,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築13年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 1DK 3点フルセパレート 2人入居相談可(お子さんの入居は不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣には24時間営業のスーパーや商店街もあり、買い物環境も充実。シックな色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしこのお部屋はベランダのすぐ横に近鉄の高架がドーン!毎日電車の音がするのと、4階とはいえ、走る電車と目線が同じくらいの高さになってしまいます。その辺りも含め気になる方には不向きです。立地重視のシティ派さん向け^^

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m(徒歩1分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、コンビニ49m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局340m(徒歩5分)、イオン伏見店340m(徒歩5分)
8167
1K
47.5m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区鍋島町 ¥90,000
¥5,000
5万円
15万円
0万円
0万円
築11年
空室
●○●3WAY使える好立地! 設備充実のオール電化マンション 平成28年3月に浴室・洗面台入替! 2人入居可 角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね^^お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね^^ 南東に面した角部屋なので、東側ベランダと南側窓の両方から光を採り込めて明るいいお部屋です。収納は好きなように移動出来ますので、広いワンルームとしても、寝るところと食べるところとを分けたりしても使えます!ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。個人差あるので現地要確認です。

【周 辺 環 境】
交番66m(徒歩1分)、御香宮神社104m(徒歩2分)、コンビニ174m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店257m(徒歩4分)、郵便局164m(徒歩3分)、コンビニ324m(徒歩5分)、大手筋商店街375m(徒歩5分)
2502
1LDK
46.94m2
桃山御陵前駅
1分
京都市伏見区観音寺町 ¥94,000
¥6,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築13年
空室
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション! 1LDK 3点フルセパレート 南東角部屋 2人入居相談可(お子さんの入居は不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近!いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。ご高齢の方にも安心なバリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。お部屋は本マンションの他の間取りと比べると空間広々しています。ただしベランダや横窓開けると近鉄電車の高架がドーンっ!しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。南向きベランダですが南側には別のマンションが建っていますので景色は楽しめません。日当たり重視の方はその辺りも含めて現地洋確認です。立地重視の方向けですね^^;※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m(徒歩1分)、大手筋商店街96m(徒歩2分)、コンビニ49m(徒歩1分)、郵便局340m(徒歩5分)、イオン伏見店340m(徒歩5分)

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