令和04年11月28日 18時13分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


JR 桃山駅 バストイレセパレート物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
5631
1DK
24.75m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区京町大黒町 ¥40,000
¥5,000
4万円
0万円
0万円
0万円
築42年
空室
●○●京阪&近鉄近くて便利! 大手筋商店街まで徒歩3分! 礼金無し インターネット無料(J:COM160M)!●○●

【ミナージュ現地レポ】
外壁塗装して綺麗になりました。1階の店舗には現在美容室が入っています。このお部屋は一番道路側で東西二面ベランダ。和室側の東向きベランダは京町通りに面してます。玄関側の西向きのベランダは、お隣のベランダと向かい合っていたり、共用廊下から見えたりするので、視線が気になる方には不向きです。寝る所と食べる所とを分けたい方に嬉しい1DKタイプ。キッチンは2口ガスコンロ設置可で自炊派の方にも嬉しいですね^^水廻りそれぞれに窓もあるので換気しやすそうです。お風呂やトイレのスペースは狭いので好みが分かれそうですけどね^^;以前見に行った時の和室は琉球畳仕様でした。このお部屋は両隣にお部屋のない独立部屋で、お隣の生活音が気になる方にも良いかもしれません(上下階にはお部屋あります)。線路も近い物件なので窓を開けると電車の音もするかも。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。ちなみに洗面台はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街212m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店194m(徒歩3分)、フレスコ桃山店258m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店207m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山454m(徒歩6分)、伏見区役所401m(徒歩6分)
1831
 
1K
 
23.25m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥41,000
¥6,000
5万円
5万円
0万円
0万円
築24年
空室
御成約頂きました。
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ! オートロック付き 住環境よろし^^ 共用廊下から見えるJR桃山駅がこれまた雰囲気よろしいのです●○●

【ミナージュ現地レポ】
エントランスオートロック完備、きっちり管理もされていて家主さんも上階に住んでおられるのでセキュリティ面も安心です。女性の単身さんや、初めての一人暮らしにもいいですね。注意点は、お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいことと、駅からのアクセスがけっこう暗いこと、あとは電車の音。内覧時に要確認です。南側は隣地の「のり面」になっていますので見晴らしは無しです。採光は部屋内にサンサンと降り注ぐ感じではなかったですが、収納あり、室内洗濯機置き場あり、キッチン横に冷蔵庫設置可、単身さんセパレートで家賃は4万円台!要チェックです^^※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店455m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局480m(徒歩6分)、フレスコ桃山店771m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街895m(徒歩12分)
1146
1K
22m2
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥43,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●4万台セパレート! 敷金・礼金・更新料無し! お風呂トイレ別のセパレートタイプ 南向き 日当たり良好! 全戸角部屋です ※禁煙者希望●○●

【ミナージュ現地レポ】
ミナージュがよくご紹介する単身用のマンションに空き出ました!ワンフロアー2戸で居室部分はお隣と接してませんので音の気になる方にはオススメです(上下にはお部屋あります)。1口IHコンロ付き。洗濯機はベランダ置きなので、すぐ干せちゃいます!洋室は広さ8畳表示ですが随分広く感じられますよ。キッチン周りも広いのでゆったり生活できますね^^買い物環境も近くに揃っていて、電車も3沿線(JR・近鉄・京阪)使える便利な立地。JRの桃山駅にいたっては走れば秒単位で着きます^^ マンション1階にはカフェ&ギャラリーの素敵なお店「ICHIJIKU(無花果)」さんが入ってます。駐輪場はありません。このお部屋は室内にパイプスペースがありますが、特に外部から誰かが点検に来たりすることはないそうです(家主様談)。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店20m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局50m(徒歩1分)、フレスコ桃山店350m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街465m(徒歩6分)、大手筋交番145m(徒歩2分)
1384
 
1K
 
23.25m2
桃山駅
3分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥43,000
¥6,000
5万円
5万円
0万円
0万円
築24年
空室
御成約頂きました。
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ! オートロック付き 住環境よろし^^ 共用廊下から見えるJR桃山駅がこれまた雰囲気よろしいのです●○●

【ミナージュ現地レポ】
エントランスオートロック完備、きっちり管理もされてて、家主さんも上階に住んでおられるので初めての一人暮らしも安心です。お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいです!内覧時に絶対確認しましょう!駅からのアクセスがけっこう暗いので周辺環境もご覧ください。お買い物は大手筋商店街方面へ出るとお店たくさんあります。アップダウンあるので自転車や原付があると便利です。電車が通るとお部屋の中まで音が聞こえます。特に玄関側が顕著ですが、気になる方はその辺りも現地で要確認です。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店455m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局480m(徒歩6分)、フレスコ桃山店771m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街895m(徒歩12分)
1919
1K
22m2
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥46,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●4万台セパレート! 敷金・礼金・更新料なし! 南向き!全戸角部屋物件です JR・近鉄・京阪と3沿線利用可の便利な立地 ※禁煙者希望●○●

【ミナージュ現地レポ】
ミナージュがよくご紹介する単身用のマンションです!ワンフロアーに2戸のみで居室部分はお隣と接していない独立部屋!お部屋が横長なのでベランダが広く、前にはお隣のお家がありますがベランダに日は入りますのでお洗濯ものも乾きやすそうですね^^ちなみに駐輪場はありませんが、とにかく主要3沿線が近くでJRの桃山駅にいたっては走れば秒単位で着きます^^マンション1階にはカフェ&ギャラリーのおしゃれなお店が入ってますよ!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店20m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局50m(徒歩1分)、フレスコ桃山店350m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街465m(徒歩6分)、大手筋交番145m(徒歩2分)
11910
1K
22.4m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区京町3丁目 ¥49,000
¥6,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●駅&商店街近くで生活至便! お風呂トイレ別 一部コンクリート打ちっぱなしの室内 コンビニ目の前! オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山では数少ない南向きベランダ物件!前面道路の向こうはぬけているので遮るものはないですが、周辺道路は割と車通りが多く、さらに近鉄と京阪の線路に挟まれた場所なので電車の音や踏切の音も聞こえるかも。静かな環境とはいきませんが、便利な立地で生活はしやすいですよ。商店街周辺にはおいしい食べ物屋さんや伏見の観光名所もたくさんあるので、休日にはお気に入りスポットを探して散策なんてのも楽しいかも。壁の一部がコンクリート打ちっぱなしです。好き嫌い分かれますけどね。キッチンは1口コンロ付きでシンクとの間にはちょっとだけまな板スペースあります。キッチンの横が洗濯機置き場になっていて、冷蔵庫スペースは無いので部屋内に置くことになりますね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店10m(徒歩1分)、伏見大手筋商店街180m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m(徒歩2分)、フレスコ桃山店220m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見284m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見桃山店171m(徒歩3分)、京都京町郵便局181m(徒歩3分)
4010
1K
26m2
桃山駅
1分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥50,000
¥4,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築40年
空室
●○●JR奈良線「桃山駅」目の前! 3点セパレート 2003年全面改装してます●○●

【ミナージュ現地レポ】
環境の良い場所です。目の前にはJRの駅があり、春は桜がきれいです^^コンビニやクリーニング店も近くにありますし、大手筋商店街の方へ行くとスーパーや銀行なども揃っていますよ。ただし室内体感狭いです^^;7帖も有効あるかどうか微妙ですので広さを求める方は厳しいかと。。。このお部屋は最上階で南窓の向こうは遮るものも無く明るいです。ただしベランダはほとんど洗濯物を干すスペースが無いので工夫が必要ですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店182m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局215m(徒歩3分)、大手筋交番319m(徒歩4分)、御香宮神社361m(徒歩5分)、フレスコ桃山店499m(徒歩7分)、ファミリーマート伏見桃山店580m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街620m(徒歩8分)
10596
1K
24.65m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町松平筑前 ¥51,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築31年
居住中
●○●敷金・礼金なし!水道代込み!ネット無料(J:com)! お風呂トイレセパレート 京阪・近鉄・JRの3沿線使えます! 宅配BOXあり●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社が目の前にあり、緑がたくさんで雰囲気良いです。春は桜がキレイですし、10月にはお祭りがあるのでとても賑わいます。交通量の多い国道24号線沿いのマンションです。ベランダは面していませんが車の音はするので静かな環境でお探しの方には不向きかも。ですがとにかく交通・買い物便利な立地で生活しやすいですよ!最近集合ポストが新調されて宅配BOXも付いたので、不在がちな方には嬉しいですね^^ベランダ窓を開けると分譲マンションが見えます・・・が!結構距離があるので眺めはともかく日当たり自体は悪くないです。最上階なので夏場は暑いかもしれませんね^^;洗濯機はベランダ置きとなります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大手筋交番91m(徒歩2分)、伏見桃山郵便局160m(徒歩2分)、御香宮神社135m(徒歩2分)、ファミリーマート桃山御香宮前店185m(徒歩3分)、フレスコ桃山店279m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街413m(徒歩6分)
5165
1K
26m2
西
桃山駅
1分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥52,000
¥4,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
●○●何とJR桃山駅の目の前です! 最上階! お風呂トイレセパレート オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
JR桃山駅すぐ!駅前ですが奥まってますので静かですよ^^近くにコンビニがあります。スーパーは国道24号線を渡って近鉄桃山御陵前駅前か大手筋商店街に行くとありますよ。お部屋はキッチン側に冷蔵庫が置けます。収納も広くて使いやすいです。このお部屋は西向きのベランダで、とくに遮るものもなく前も開けていて明るいです。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店185m(徒歩3分)、伏見桃山郵便局215m(徒歩3分)、フレスコ桃山店500m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街620m(徒歩8分)
6528
1K
25.11m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥53,000
¥6,500
5.3万円
0万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●なんと大手筋商店街まで徒歩1分! お風呂トイレ別 礼金なし! オートロック完備!●○●

【ミナージュ現地レポ】
何でも揃った住環境。コンクリート張りのお洒落な外観。マンション1階には美容室が入っています。このお部屋はベランダが通りに面している方になります。お昼以降は日中も電気が必要ですが、場所重視の方は注目ですよ!キッチンにミニ冷蔵庫がある場合は設備外(性能保証無し)の扱いになります。ご自身の冷蔵庫を持ち込む場合は洋室側に置くことになります。※写真は改装中のものです。汚れている部分もありますがそのまま載せてます。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見190m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店257m(徒歩4分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)
11961
1K
24.46m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区讃岐町 ¥53,000
¥5,000
0万円
5.3万円
0万円
0万円
築16年
空室
●○●京阪・近鉄・JRと3沿線使える立地! 2口ガスコンロ付き オートロック完備です インターネット無料(J:COM40M、Wi-Fi対応)●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄桃山御陵駅のガード下を抜けてすぐ。駅にも大手筋商店街にも近くて生活便利!そしてお買い物環境も良いところなので生活しやすいですよ^^このお部屋は道路に面している南向き。キッチンは2口コンロ付きで自炊派の方には嬉しいですね^^ただし・・・マンション横には近鉄電車の高架が!線路に一番近い部屋ということもあり、ベランダから共用廊下からと、とにかく毎日電車の音との格闘です!聞こえ方には個人差あるので必ず現地で確認してみてください。洗面とトイレが同じ空間にあるタイプなので好みが分かれるかもしれないです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店49m(徒歩1分)、フレスコ桃山店188m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店210m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店217m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街244m(徒歩4分)、京都京町郵便局229m(徒歩3分)、御香宮神社323m(徒歩5分)、コナミスポーツクラブ伏見329m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店423m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店535m(徒歩7分)
9330
1LDK
32.7m2
西
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区両替町3丁目 ¥55,000
¥5,000
0万円
5.5万円
0万円
0万円
築43年
空室
●○●大手筋商店街まで徒歩3分の好立地! 小型犬のみ相談可(小型犬のみ、飼育の際は礼金2ヶ月分になります)! 東西2面ベランダ 2人入居相談可 ※入居可能時期は7月上旬あたりくらいになる予定(上階からの漏水のため天井工事が入るそうです)●○●

【ミナージュ現地レポ】
人気の洋食屋サンチョさんの近くですよ^^建物エントランスは昭和のレトロな雰囲気が漂ってます。上下にはお部屋ありますが、お隣には隣接するお部屋の無い独立部屋です。寝るところと食べるところを分けたい方にも良い間取りですね^^ベランダは東西に2面あります。大きい方の東ベランダが道路と反対側を向いていて、眼下には線路があるので毎日電車や踏切の音との生活になります。二重サッシにはなってましたが結構聞こえてました。なんだったら数分おきの勢いで電車が走ります。本当に目の前が線路なので振動も要確認です。とにかくその辺りが気になる方には不向きです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店118m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店133m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街179m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見169m(徒歩3分)、京都京町郵便局195m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店273m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店329m(徒歩5分)、フレスコ桃山店335m(徒歩5分)、イオン伏見プラザ店438m(徒歩6分)
11732
1K
24.84m2
西
観月橋駅
2分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥58,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築3年
空室
●○●敷金・礼金無しになりました! 築浅物件! インターネット無料(Wi-Fi対応) オートロック付き 宅配ボックスあり 2口ガスコンロ付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線側道沿いの少し高台に建っているので、今回の1階のお部屋でもベランダ前に遮るものはありません。ただし交通量が多いので毎日車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。すぐ近くにはお店が無いので、スーパーやコンビニなどのお店が多い場所であれば伏見大手筋商店街あたりまで出ないといけません。玄関先のシューズボックス扉は姿見になっているのでお出かけ前のチェックもできます。キッチン自体は大きめで収納力もあるので自炊派には嬉しいですね^^横に冷蔵庫スペースもあります。トイレの上部棚も嬉しいポイント。梅雨の時期にも重宝する浴室乾燥機付きです。ただし、2年以内で退去の場合は違約金がかかってきますのでご注意ください。

【周 辺 環 境】
ビデオ1観月橋店160m(徒歩2分)、大島病院423m(徒歩6分)、大手筋交番451m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局509m(徒歩7分)、ファミリーマート桃山御香宮前店520m(徒歩7分)、ローソン伏見京町二丁目店555m(徒歩7分)、フレスコ桃山店626m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街760m(徒歩10分)
11765
1K
26.19m2
伏見桃山駅
1分
京都市伏見区新町4丁目 ¥59,000
¥6,000
5.9万円
0万円
0万円
0万円
築24年
空室
●○●伏見大手筋商店街の中に立地! 3点セパレート オール電化 オートロック・エレベーター付き 礼金なし! 北東角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街の中です。京阪伏見桃山駅からでしたら傘要らずです!このお部屋は北向きでアーケードの屋根側に面しています。直射日光は期待できませんが、生活便利な場所ですよ^^商店街のアナウンスも聞こえます。1階は輸入食品のお店、2階には居酒屋さんが入ってます。マンション入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。キッチン横には冷蔵庫が置けそうなスペースはありそうですが、大きさは要確認です。ミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかもですが、とにかく立地重視の方にオススメ!!ただし駐輪場はありません。

【周 辺 環 境】
フレスコスマイル大手筋店45m(徒歩1分)、サンドラッグ伏見桃山店110m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山110m(徒歩2分)、セブンイレブン150m(徒歩2分)、伏見中央図書館410m(徒歩6分)、伏見区役所430m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局530m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
11906
1K
24.84m2
西
観月橋駅
2分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥59,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築3年
空室
●○●敷金・礼金無しになりました! 築浅物件! インターネット無料(Wi-Fi対応) オートロック付き 宅配ボックスあり 2口ガスコンロ付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
まだ築年数も新しく設備も充実です^^国道24号線側道沿いの少し高台に建っていて、ベランダ前に遮るものはありません。ただし交通量が多いので毎日車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。すぐ近くにはお店が無いので、スーパーやコンビニなどのお店が多い場所であれば伏見大手筋商店街あたりまで出ないといけません。玄関先のシューズボックス扉は姿見になっているのでお出かけ前のチェックもできます。キッチン自体は大きめで収納力もあるので自炊派には嬉しいですね^^横に冷蔵庫スペースもあります。トイレの上部棚も嬉しいポイント。梅雨の時期にも重宝する浴室乾燥機付きです。ただし、2年以内で退去の場合は違約金がかかってきますのでご注意ください。

【周 辺 環 境】
ビデオ1観月橋店160m(徒歩2分)、大島病院423m(徒歩6分)、大手筋交番451m(徒歩6分)、伏見桃山郵便局509m(徒歩7分)、ファミリーマート桃山御香宮前店520m(徒歩7分)、ローソン伏見京町二丁目店555m(徒歩7分)、フレスコ桃山店626m(徒歩8分)、伏見大手筋商店街760m(徒歩10分)
4478
1DK
31.01m2
伏見桃山駅
1分
京都市伏見区新町4丁目 ¥65,000
¥6,000
6.5万円
0万円
0万円
0万円
築24年
居住中
●○●1DK3点セパレート オール電化 礼金なし! 大手筋商店街内に立地 2人入居相談可(水道代2,000円UP)●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街の中です!京阪伏見桃山駅からでしたら傘要らずです!1階は輸入食品のお店、2階には飲食店が入ってます。マンション入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。このお部屋は南東角部屋。ベランダ以外にも横窓があるので換気しやすく明るいです。キッチン部分も広くて冷蔵庫や食器棚も置けそうな広さありますね^^2人入居相談可ですが、キッチンは単身向けのミニキッチンですのでお料理好きの方には物足りないかも。なんといっても立地重視の方にオススメ!!ただし駐輪場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
フレスコスマイル大手筋店45m(徒歩1分)、サンドラッグ伏見桃山店110m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山110m(徒歩2分)、セブンイレブン150m(徒歩2分)、伏見中央図書館410m(徒歩6分)、伏見区役所430m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局530m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
4981
1K
33.21m2
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥65,000
¥6,000
6.5万円
0万円
0万円
0万円
築24年
空室
●○●伏見大手筋商店街の中に立地! 3点セパレート オール電化 オートロック・エレベーター付き 礼金なし! 南東角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街の中です!京阪伏見桃山駅からでしたら傘要らずです!1階は輸入食品のお店、2階には飲食店が入ってます。マンション入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。商店街の中の物件は日当たり悪いとこが多いんですがこの部屋は南東角部屋で日当たりよろしです!ベランダ前も開けているので解放感あります^^ただし夏場は暑いです!キッチン部分も広めで、冷蔵庫も置けそうな広さあります^^ただし、まな板スペースの無いミニキッチンなので自炊派の方には物足りないかも。とにかく立地重視の方にオススメ!駐輪場はありませんのでご注意ください。※写真はモデルルーム仕様のものです。家具や備品は設備ではありません。

【周 辺 環 境】
フレスコスマイル大手筋店45m(徒歩1分)、サンドラッグ伏見桃山店110m(徒歩2分)、デイリーカナート伏見桃山110m(徒歩2分)、セブンイレブン150m(徒歩2分)、伏見中央図書館410m(徒歩6分)、伏見区役所430m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局530m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院575m(徒歩8分)
888
2K
30.78m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥68,000
¥6,500
6.8万円
0万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●メゾネットタイプ! 礼金なし! 大手筋商店街すぐで生活至便 インターネット無料J:COM(120M)! 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
立地ものすご便利です^^メゾネットタイプのみ2人入居可(その際は水道代が4,000円になります)。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです(管理会社談)。マンション1階には美容室が入っています。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見190m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店257m(徒歩4分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)
6962
2K
30.78m2
西
伏見桃山駅
2分
京都市伏見区新町4丁目 ¥68,000
¥6,500
6.8万円
0万円
0万円
0万円
築28年
居住中
●○●メゾネットタイプ! 礼金なし! 大手筋商店街すぐで生活至便 インターネット無料J:COM(120M)! 2人入居相談可(水道代UPします)●○●

【ミナージュ現地レポ】
立地ものすご便利です^^メゾネットタイプのみ2人入居可(その際は水道代が4,000円になります)。ただ・・・水廻りなどの設備はミニキッチンだったり洗面台はお風呂の中だったりと単身向けですので、どちらかというとちょっと広い一人暮らし用として見ていただく方がいいと感じました。ベランダ前には同じ高さくらいの建物がありますが、大きな天窓があるので暗くはないです。2人入居は要相談ですが、お子さんのご入居は今まで前例が無いので難しいとのことです(管理会社談)。マンション1階には美容室が入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街80m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店48m(徒歩1分)、ローソン伏見京町二丁目店216m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店173m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見190m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店257m(徒歩4分)、フレスコ桃山店320m(徒歩4分)
762
1LDK
51m2
近鉄丹波橋駅
4分
京都市伏見区桃山毛利長門西町 ¥75,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築32年
空室
●○●駐車場代含めて9万台の1LDK! 住環境が良く人気のエリアです 桃山小学校区 ※ガレージセット契約(車の無い方も駐車場代が別途かかります)●○●

【ミナージュ現地レポ】
ミナージュがよくご紹介する物件のひとつです^^国道24号線より東側でいわゆる高級住宅地内です!交通は近鉄・京阪・JR奈良線の3WAYが利用可能。周辺にお店はないので、伏見大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅の西側周辺まで出ることになります。マンションすぐ西側にJR奈良線の線路が走ってますが、このお部屋はベランダが線路とは反対側ですので電車の音はマシでした。リビングも広々の1LDKでソファーもゆったり置けますね^^玄関入ってキッチンが丸見えにはなりません。水回りにも小窓があるので換気もしやすいです。ファミリー物件自体が少なく、敷地内に駐車場が取れるとなると更に少ないエリアになるので、お車をお持ちの方は要チェックですよ^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店480m(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m(徒歩8分)、伏見桃山郵便局640m(徒歩8分)、フレスコ桃山店685m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街815m(徒歩11分)、伏見桃山城運動公園850m(徒歩11分)

▲▲社長おすすめの一撃▲▲
知ってますか?伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを!こちら 車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。ここ20年くらいファミリー物件自体建っていないですから。最近建っている新築ファミリー物件の家賃見ました?10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。