シングル・桃山駅物件情報

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物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
880	1K	17m² 南	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥23,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築28年居住中
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件の仲介手数料は1ヶ月分になります　敷金・礼金なし　現状渡しになります（エアコン・ガスコンロ・電動ベットなど全部設備外です。キッチン換気扇音大き目です）●○● 【ミナージュ現地レポ】南側に分譲マンションがどっかーんと建ってしまったので日当たり超絶に悪くなってしまいました。。。が！寝に帰るだけ！そんなの気にならない！仮住まい程度だし！という方！この便利な立地が大好きな方、両サイドにお部屋は無いので横の音が気になる方など、お問合せお待ちしています＾＾1階にはアロマのお店が入ってて癒されます＾＾駐輪場がないので自転車バイクダメなのと、ご自身の洗濯機は持ち込みできませんのでご注意ください。これから共用部分に洗濯機を設置しますのでご自由に使えるようにします！※写真と動画は以前に空いていたときのものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家賃2万円台でこの清潔感！この設備！このクオリティ！ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内で存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。住所のみの使用OK（電気ガスの開栓はしていただかなくてはなりません。設備の維持管理の為）。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局75m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、京都中央信用金庫100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店285m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分）
1066	1K	18m² 北	桃山駅 5分	京都市伏見区御香宮門前町	￥33,000 -	0万円 0万円	0万円 0万円	築24年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　敷金・礼金無し！　御香宮神社目の前！　そして当社も1階にあるので安心ですよ＾＾　簡易オートロック付き●○● 【ミナージュ現地レポ】当店真上の物件です！ここより安心な物件はあるでしょうか＾＾？立地環境はどこのマンションよりいいんです！デメリットは玄関入ってすぐ部屋っていうスタジオタイプの間取りとベランダは広くないこと。でも使い方によってはとても効率的なお部屋になりますよ＾＾御香宮神社の真ん前で雰囲気とてもいいです。毎年10月には目の前に夜店が並びます。伏見情緒たっぷりのこのお部屋はミナージュ代表も一押しですよ！ちなみに駐輪場はありません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋交番80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店135m（徒歩2分）、ファミリーマート200m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街255m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局180m（徒歩3分）
8333	1DK	22.63m² 東	桃山駅 11分	京都市伏見区新町4丁目	￥35,000 ￥3,000	3.5万円 0万円	0万円 0万円	築42年空室
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ　礼金無し！　2人入居相談可（水道代月額4,000円）　大手筋商店街ダッシュで20秒でいけるかな！？●○● 【ミナージュ現地レポ】 2口ガスコンロ設置可で自炊派には嬉しですね＾＾洗濯機は玄関横の廊下共用部分に置けます。ベランダは通りと反対で、目の前にはお向かいのお家があるので日中も電気が必要です。目隠しがあるので視線が合うことはなさそうですが、北東角部屋ということもあり日当たり重視の方には不向きです。とにかく立地と賃料重視の方向けですね。大手筋商店街の周辺は食べ物屋さんも多いので探索も楽しいですよ。マンション1階には美容室と飲食店が入っています。【周　辺　環　境】セブンイレブン41m（徒歩1分)、大手筋商店街92m（徒歩2分)、フレスコ桃山店316m（徒歩4分）、ローソン189ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山178ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツ178ｍ(徒歩3分)
8924	1K	19m² 西	桃山駅 2分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥35,000 ￥4,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●礼金無し！　敷地が広く開放感あるマンション　住環境良いです　共益費に水道代込み●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山陵に近く、閑静で雰囲気の良い場所です。休日にはジョギングや散策もオススメです＾＾ベランダの向こうにはJR桃山駅があるので電車の音がしますが、住環境・条件はとても良いですね。費用重視の方にも！お部屋は洋室6帖のオーソドックスなタイプです。冷蔵庫を置く際には部屋内に置くことになる可能性もあります。スーパーの利用は国道24号線を渡って、大手筋商店街方面に行くことになります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】古家医院136m（徒歩2分）、コンビニ205m（徒歩3分）、郵便局234m（徒歩3分）、フレスコ桃山店526m（徒歩7分）、大手筋商店街651m（徒歩9分）
8119	1K	19m² 東	桃山駅 2分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥36,000 ￥4,000	5万円 0万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●礼金無し！　敷地が広く開放感あるマンション　住環境良いです　共益費に水道代込み●○● 【ミナージュ現地レポ】桃山御陵参道すぐ近く。休日にジョギングや散策も楽しめます＾＾駅近、かつ費用重視の方に嬉しい条件ですね。お買い物は国道24号線の方まで出て、大手筋商店街を利用している方が多いです。このお部屋は1階エントランス入ってすぐのお部屋。他の間取りよりも少し広めです。キッチンはコンロを置くとまな板スペースが無くなるので工夫が必要です。以前に室内写真を撮りに行った時、窓を閉め切ったままにしてあったので窓には水滴がついてました。もしお住まいになるなら換気と湿気対策は必須です！窓の向こうはすぐ駐輪場になっていますので、防犯的にも女性の方には不向きです。ちなみにお部屋の横はマンションの集合ポストになっていて、その扉の開閉音がする可能性あります。気になる方は不向きです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】古家医院136m（徒歩2分）、コンビニ205m（徒歩3分）、郵便局234m（徒歩3分）、フレスコ桃山店526m（徒歩7分）、大手筋商店街651m（徒歩9分）
668	1K	17.8m² 西	桃山駅 4分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥40,000 -	0万円 12万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●JR・近鉄・京阪の3WAY使えます！　オートロック付き　お風呂トイレ別！　お買いもの場所も多く魅力的な立地●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。御香宮神社の目の前で緑が多く良い雰囲気です。ベランダ前は遮るものはなく景色広々、開放的なお部屋です。ただし大通りに面しているので静かな環境でお探しの方には不向きです。交通・買い物環境揃った便利な立地、オートロック完備で4万円台というのも魅力的ですね！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店198m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局171m（徒歩3分）、フレスコ桃山店290m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街427m（徒歩6分）、御香宮神社109m（徒歩2分）、大手筋交番110m（徒歩2分）
3729	1K	17.8m² 西	桃山駅 4分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥40,000 -	0万円 12万円	0万円 0万円	築23年空室
●○●JR・近鉄・京阪の3WAY使えます！　オートロック付き　お風呂トイレ別！　お買いもの場所も多く魅力的な立地●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い国道24号線沿いの立地。御香宮神社の目の前で緑が多く良い雰囲気です。ベランダ前は遮るものはなく景色広々、開放的なお部屋です。ただし大通りに面しているので静かな環境でお探しの方には不向きです。交通・買い物環境揃った便利な立地、オートロック完備で4万円台というのも魅力的ですね！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店198m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局171m（徒歩3分）、フレスコ桃山店290m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街427m（徒歩6分）、御香宮神社109m（徒歩2分）、大手筋交番110m（徒歩2分）
1340	1K	23.25m² 南	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町泰長老	￥43,000 ￥6,000	5万円 5万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●お風呂トイレ別セパレートタイプ！　オートロック付き　住環境よろし＾＾　共用廊下から見えるJR桃山駅がこれまた雰囲気よろしいのです●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスオートロック完備、きっちり管理もされてて、家主さんも上階に住んでおられるので初めての一人暮らしも安心です。お部屋によってはau携帯の電波が受信しにくいです！案内時に絶対確認しましょう！駅からのアクセスがけっこう暗いので周辺環境もご覧ください。お買い物は大手筋商店街方面へ出るとお店たくさんあります。アップダウンありますが自転車、スクーターがあると便利です。電車が通るとお部屋の中まで音が聞こえます。特に玄関側が顕著ですが、気になる方はその辺りも現地で要確認です。【周　辺　環　境】コンビニ455m（徒歩6分）、郵便局480m（徒歩6分）、フレスコ桃山店771m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街895m（徒歩12分）
2614	1K	24m² 北	桃山駅 4分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥43,000 -	4.3万円 4.3万円	0万円 0万円	築31年空室
●○●JR、近鉄、京阪の3沿線使える便利な場所です＾＾　事務所使用相談可（別条件になりますので、その都度お問い合わせください）●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社を少し東へ行った場所です。お部屋に収納こそないですが、洗濯機も室内に置けますし、なんといってもコンビニや商店街、24時間営業のスーパーなどが近く生活便利な立地が魅力です＾＾国道24号線が近いので車の音はするかもしれません。隣のお部屋とベランダが向かいあっていますので、気になる方は現地にてご確認下さい。4階までは階段です。良い運動になります！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大手筋商店街360m（徒歩5分）、24Hスーパーフレスコ桃山店234m（徒歩3分）、コンビニ79m（徒歩1分）、郵便局110m（徒歩2分）、交番50m（徒歩1分）
11332	1K	18m² 南	桃山駅 10分	京都市伏見区両替町3丁目	￥44,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築27年居住中
●○●お風呂トイレ別！　敷金・礼金無し！　オートロック付いてます　ベランダに洗濯機設置可●○● 【ミナージュ現地レポ】住宅地内に立地。商店街や駅も近く、買い物・交通便利な場所です。セパレートでオートロック付でこの条件は注目！費用重視の方にも嬉しいですね。ベランダがコの字に向かい合った造りなのでお隣さんの視線など気になる方は現地確認要です！【周　辺　環　境】大手筋商店街214m（徒歩3分）、スポーツジムKONAMI61m（徒歩1分）、イオン伏見店320m（徒歩4分）、郵便局235m（徒歩3分）
10532	2K	28m² 南	桃山駅 10分	京都市伏見区魚屋町	￥45,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築43年空室
●○●京阪伏見桃山駅最寄り　敷金・礼金無し！　大手筋商店街まで徒歩2分の好立地　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】個人的に大好きな物件です。和室2間のお部屋で間取りは古く感じるかもしれませんが、言い方変えるとノスタルジックで素敵です。やっぱり和室は落ち着きますね＾＾築40年ほど経ってますが管理も行き届いてて綺麗で清潔感あります。建物1階には食べ物屋さんや出前寿司店が入っています。西向かいにコンビニもあるので便利ですよ＾＾【周　辺　環　境】コンビニ9m（徒歩1分）、イオン伏見店151m（徒歩2分）、大手筋商店街137m（徒歩2分）、KONAMIスポーツクラブ152m（徒歩2分）、京都京町郵便局304m（徒歩4分）、業務スーパーPLAZA大手筋店341m（徒歩5分）
19	1K	25m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥49,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●敷金・礼金なし！水道代込み！　お風呂トイレセパレート　京阪・近鉄・JRの3沿線使えます！　とても便利な立地です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社が目の前にあり、緑がたくさんで雰囲気良いです。春は桜がキレイですし、10月にはお祭りがあるのでとても賑わいます。交通量の多い国道24号線沿いのマンションです。ベランダは面していませんが車の音はするので静かな環境でお探しの方には不向きです。ですがとにかく交通・買い物便利な立地で生活しやすいですよ！ベランダ窓を開けると分譲マンションが見えます・・・が！結構距離があるので眺めはともかく日当たり自体は悪くないです。【周　辺　環　境】大手筋交番91m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局160m（徒歩2分）、御香宮神社135m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店185m（徒歩3分）、フレスコ桃山店279m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街413m（徒歩6分）
2682	1K	25m² 西	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥49,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年居住中
●○●敷金・礼金なし！水道代込み！　お風呂トイレセパレート　京阪・近鉄・JRの3沿線使えます！　とても便利な立地です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】建物前には御香宮神社！環境よろしいです！ただし、このお部屋はベランダが国道24号線に面してますので車の音がうるさいのと、最上階角部屋で西日がきつかったりと夏は暑いかも。。。お部屋は正方形に近い形ですので使いやすいですね。とにかくお買い物や交通など生活環境便利な場所です！※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。【周　辺　環　境】大手筋交番91m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局160m（徒歩2分）、御香宮神社135m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店185m（徒歩3分）、フレスコ桃山店279m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街413m（徒歩6分）
3780	1K	25m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥49,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●敷金・礼金なし！水道代込み！　お風呂トイレセパレート　京阪・近鉄・JRの3沿線使えます！　とても便利な立地です＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社が目の前にあり、緑がたくさんで雰囲気良いです。春は桜がキレイですし、10月にはお祭りがあるのでとても賑わいます。交通量の多い国道24号線沿いのマンションです。ベランダは面していませんが車の音はするので静かな環境でお探しの方には不向きです。ですがとにかく交通・買い物便利な立地で生活しやすいですよ！ベランダ窓を開けると分譲マンションが見えます・・・が！結構距離があるので眺めはともかく日当たり自体は悪くないです。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にして下さい。【周　辺　環　境】大手筋交番91m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局160m（徒歩2分）、御香宮神社135m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店185m（徒歩3分）、フレスコ桃山店279m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街413m（徒歩6分）
6628	1K	22.4m² 南	桃山駅 9分	京都市伏見区京町3丁目	￥49,000 ￥6,000	0万円 5万円	0万円 0万円	築27年居住中
●○●駅＆商店街近くで生活至便！　お風呂トイレ別　一部コンクリート打ちっぱなしの室内　コンビニ目の前！　オートロック付き●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見桃山では数少ない南向きベランダ物件！前面道路の向こうはぬけているので遮るものはないですが、周辺道路は割と車通りが多く、さらに近鉄と京阪の線路に挟まれた場所なので電車の音や踏切の音も聞こえるかも。静かな環境とはいきませんが、便利な立地で生活はしやすいですよ。商店街周辺にはおいしい食べ物屋さんや伏見の観光名所もたくさんあるので、休日にはお気に入りスポットを探して散策なんてのも楽しいかも。壁の一部がコンクリート打ちっぱなしでした。好き嫌い分かれますけどね。キッチンは1口コンロ付きでシンクとの間にはちょっとだけまな板スペースあります。キッチンの横が洗濯機置き場になっていて、冷蔵庫スペースは無いので部屋内に置くことになりますね。※室内写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店10m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街180m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店160m（徒歩2分）、フレスコ桃山店220m（徒歩3分）、イオン伏見店300m（徒歩4分）、コナミスポーツクラブ284m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見桃山店171m（徒歩3分）、京都京町郵便局181m（徒歩3分）
2317	1K	24m² 北	桃山駅 3分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥50,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築29年空室
●○●敷金・礼金・更新料なし！　お風呂トイレ別のセパレートタイプ　全戸角部屋です　JR・近鉄・京阪と3沿線利用可の便利な立地　※禁煙者希望（室内での喫煙不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】ミナージュがよくご紹介する単身用のマンションに空き出ました！ワンフロアーに2戸のみで居室部分はお隣と接していない独立部屋！このお部屋は北向きで道路に面してます。4階最上階まで階段なので良い運動になりそうです。お部屋が横長なのでベランダが広く、開口部分も広いので暗さはあまり感じなかったですよ＾＾収納の広さも魅力です！とはいえ、直射日光が欲しい方や静かな環境でお探しの方などは現地要確認です。家主さん的に室内でのタバコはやめてほしいとのことですので、喫煙者さんは不向きかもしれないですね＾＾；ちなみに駐輪場はありません。マンション1階にはカフェ＆ギャラリーのおしゃれなお店が入ってます。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店20m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局50m（徒歩1分）、フレスコ桃山店350m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街465m（徒歩6分）、大手筋交番145m（徒歩2分）
9259	1DK	28.45m² 南	桃山駅 5分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥50,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築56年空室
●○●もともとお風呂トイレ一緒でしたが2020年11月シャワールームを新設！　全戸南向き！　住環境よろし！　礼金1ヶ月プラスでペット飼育可（犬・猫OK）！　二人入居も相談可　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 2019年6月～外壁塗装済み＆宅配ボックス新設＆集合ポスト新調されてます！山手の閑静な住宅地内に立地。住環境良い場所です。南向きで日当たりも良いですよ＾＾キッチン側にも小窓があるので換気できます。もともとは和室2間で2Kの間取りでしたが、以前に1DKへ変更済み。シャワールームも新設されていますので一応セパレート表示にしてますが、浴槽はありません。トイレの入口からシャワー室に入ることになります。周辺にはお店が無かったり、夜は暗かったりなので、自転車があるとなにかと重宝すると思います。マンションすぐ東側に小学校があり、お昼休みの時間などはけっこう賑やかでした＾＾；南方向にもJRの線路があるので電車の音はしますが、そこまで気になる感じではなかったです。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校197m（徒歩3分）、コンビニ587m（徒歩8分）、大島病院648m（徒歩9分）、大手筋商店街1023m（徒歩13分）
6243	1K	34m² 南	桃山駅 13分	京都市伏見区桃山町島津	￥55,000 ￥3,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築36年空室
●○●閑静な住宅地　　敷金・礼金無し！　2014年7月全面改装済み！●○● 【ミナージュ現地レポ】もともと2DKのお部屋を1Kの3点フルセパレートに間取り変更してます！島津といって桃山の中でも人気の地域です。住環境とてもよろしいです。週末のお散歩は伏見桃山城へ。伏見らしさを楽しめますよ＾＾最寄駅の丹波橋駅中にちょっとしたコンビニ、ドラッグストアがありますが、スーパーまでは距離があります。山手に立地しているので、駅やスーパーからは坂道が続き夜は暗いです。閑静な住宅街の中に位置していますので、静かな環境で生活したいという方におすすめです＾＾お部屋は南西方向に窓がたくさんあるのでとても明るかったです。ただし夏場は暑いです＾＾；ベランダがないので、1階部分に部屋ごとの専用物干し竿があります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見桃山城305m（徒歩4分）、ファミリーマート桃山御香宮前店1046ｍ(徒歩14分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山1075m（徒歩14分）
5016	2K	30.75m² 西	桃山駅 10分	京都市伏見区新町4丁目	￥58,000 ￥5,000	5.8万円 0万円	0万円 0万円	築30年空室
●○●交通買い物便利な立地！　礼金無し！　お風呂トイレ一緒のUBタイプ　オートロック完備　2人入居相談可（ただし水廻りは単身向けです。水道代UPします。）●○● 【ミナージュ現地レポ】お風呂トイレ一緒のタイプですが、このお部屋は30㎡大！荷物の多い方、寝るところと食べるところを分けたい方など、広さがいる方に嬉しい間取りです。商店街も駅も近くて便利な環境ですよ。ただし最上階は実はデメリットもあるんです・・・夏場、室内の温度が異常に上がります。エアコン代覚悟です！！このマンションに限らず、最上階のマンションはほどんどそうですね（ミナージュ個人的な見解です）＾＾；【周　辺　環　境】セブンイレブン26m（徒歩1分）、大手筋商店街110m（徒歩2分）、スポーツクラブKONAMI170m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店192ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート270ｍ(徒歩4分)
6941	1K	26.19m² 北	桃山駅 9分	京都市伏見区新町4丁目	￥59,000 ￥6,000	5.9万円 0万円	0万円 0万円	築22年空室
●○●なんと伏見大手筋商店街内に立地！　3点セパレート　オール電化　礼金なし！●○● 【ミナージュ現地レポ】伏見大手筋商店街の中です。京阪伏見桃山駅からでしたら傘要らずです！このお部屋は北向きでアーケードの屋根側に面しています。直射日光は期待できませんが、生活便利な場所ですよ＾＾商店街のアナウンスも聞こえます。1階は輸入食品のお店、2階には居酒屋さんが入ってます。マンション入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。キッチン横には冷蔵庫が置けそうなスペースありましたが、大きさは要確認です。ミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかもですが、とにかく立地重視の方にオススメ！！ただし駐輪場はありません。※室内写真・動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】フレスコスマイル大手筋店45m（徒歩1分）、サンドラッグ伏見桃山店110m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山110m（徒歩2分）、セブンイレブン150m（徒歩2分）、伏見中央図書館410m（徒歩6分）、伏見区役所430m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院575m（徒歩8分）

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