●○●国道24号線沿い　京阪・近鉄・JR奈良線の3WAYアクセス！　オール電化　オートロック・防犯カメラ搭載！●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いのマンションです。ベランダが通りに面しているので車の音がしますが、駅から細い道を通らずに帰れるので女性も安心です。ベランダ前は開けていて広々です。ただしキッチン部分には冷蔵庫が置けないので部屋内に置くことになります。まな板スペースも無いので自炊派の方には物足りないかもしれないですね＾＾；このマンションの中で一番狭い間取りになりますので、必要最低限の荷物でないと結構狭く感じると思われます。が！立地はとても便利なのでご予算重視の方は注目ですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
大手筋交番180m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店245m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局240m（徒歩3分）、フレスコ桃山店364m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街480m（徒歩6分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	5128	物件名	プレスト桃山
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩5分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩6分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩5分	住所	京都市伏見区鍋島町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋5.2、Ｋ1.5
築年数	H07/02 ( 築31年 )	面積	16.5m2
階/階数	5階/6階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥33,000	共益費	￥4,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・水道代/月 ・火災保険料/月	￥2,000 ￥800	・口座振替手数料/月 ・駐輪ステッカー	￥330 ￥330
入居費用 （めやす）	￥91,610 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥20,000/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1.3万円)、もしくは月額総賃料の120％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明	【退去時費用】・・・クリーニング代22,000円（税込）要。 【特約】・・・�@1年未満の解約は短期解約違約金として5万円要。�A鍵シリンダー交換は税込25,000円要（希望者のみ）。�B駐輪は自転車のみ可。駐輪ステッカー：入居後の発行・再発行料は税込550円要（利用者のみ）。�C水道代は2ヶ月で4,000円を超える場合はその分を実費精算。
設備・仕様	室内洗濯機置場、収納、エアコン、バルコニー、インターネット対応、オートロック、エレベータ、自転車駐輪（バイク不可）、オール電化、角部屋、2階以上、電気コンロ（1口付）、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。