オール電化で安心、光熱費もお得物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
10591	1K	24.52m² 西	伏見駅 5分	京都市伏見区黒茶屋町	￥48,000 ￥4,000	5.5万円 0万円	0万円 0万円	築19年空室
●○●近鉄伏見駅徒歩5分のセパレート　礼金無し！　J:COMインターネット無料（160M）　オール電化でガス代要らず＾＾●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺は静かな住宅地で住環境よろしいです。1階北西の角部屋、ベランダが通りとは反対向きのお部屋です。ベランダの向こうはお寺があるので若干お墓ビューの可能性あります。洋室8.7帖と広々＾＾キッチン部分に冷蔵庫、洗濯機置けますのでお部屋目いっぱい使えますね。屋根付きの駐輪場もありますよ。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】郵便局237m（徒歩3分）、コンビニ360m（徒歩5分）、スーパー万代586m（徒歩8分）、スーパーハッピーテラダ634m（徒歩8分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店644m（徒歩9分）、カナートモール伏見710m（徒歩9分）
1229	1K	22.66m² 北	伏見桃山駅 1分	京都市伏見区新町4丁目	￥52,000 ￥6,000	5.8万円 0万円	0万円 0万円	築21年空室
●○●バストイレ別　オール電化　礼金なし！　大手筋商店街内に立地●○● 【ミナージュ現地レポ】お買い物便利な大手筋商店街の中です。京阪伏見桃山駅からでしたら傘要らずです。しかも徒歩1分！マンション1階は輸入食品のお店、2階には飲食店が入ってます。入り口は少し奥まった場所なので目立ちませんよ。ベランダは北向きで商店街のアーケードが見えます。ミニキッチンでまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかもですが、とにかく立地重視の方にオススメ！！ただし駐輪場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にして下さい。【周　辺　環　境】フレスコスマイル大手筋店45m（徒歩1分）、サンドラッグ伏見桃山店110m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山110m（徒歩2分）、セブンイレブン150m（徒歩2分）、イオン伏見店180m（徒歩3分）、伏見中央図書館410m（徒歩6分）、伏見区役所430m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局530m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院575m（徒歩8分）
3978	1K	30.5m² 南	丹波橋駅 1分	京都市伏見区両替町10丁目	￥53,000 ￥3,000	3万円 7万円	0万円 0万円	築21年空室
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅目の前！　女性専用マンション　バストイレセパレート　南西角部屋　最上階はロフト付！●○● 【ミナージュ現地レポ】これだけ駅に近いマンションは少ないです。しかも静かです＾＾コンビニ、スーパーが近くにあるのでお買い物も便利。オートロックは無いですが、防犯録画機能付きインターホンがあったり、建物2階には管理会社さんも入っているので初めての一人暮らしも安心ですね。洗面所こそないですが、このクオリティでこの家賃は・・・ミナージュも自信を持っておすすめです！※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 女性専用マンションでここまで平均点の高い物件は無いですよ。まず家賃5万円台。お風呂トイレセパレートでしょ、室内洗濯機でしょ、女性専用でしょ、ちょっとしたカウンターキッチンでかわいいでしょ、管理人（管理会社）が2階にあるでしょ、なにより丹波橋駅にここまで近くて静かな物件は無い！お客様がいらっしゃったら僕が必ずお勧めする物件です。【周　辺　環　境】コンビニ53m（徒歩1分）、スーパーハッピーテラダ365m（徒歩5分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP298ｍ（徒歩4分）、伏見岡本病院495m（徒歩7分）、衣料品店パシオス434m（徒歩6分）、スーパー万代460m（徒歩6分）、ドラッグストア516m（徒歩7分）
10602	1K	30.69m² 南	伏見駅 8分	京都市伏見区桃山町丹下	￥53,000 ￥3,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築14年居住中
●○●オール電化　3点セパレート　ウォークインクローゼット付き！　ハウスメーカー施工●○● 【ミナージュ現地レポ】オール電化でガス代いらず！玄関入った所とキッチンと部屋の間にそれぞれ扉があって、玄関から室内が見えないようになっています。キッチン部分やや広めで、洋室もしっかり8帖あります。さらに収納も大きいので、居室めいっぱい使えます＾＾お買い物は近鉄伏見駅周辺や京阪墨染周辺にスーパーなどがあるので便利です。周辺は人通りや車通りも少なく駅からの道のりは暗い感じがします。気になる方はそのあたりも含めてご検討ください。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ファミリーマート167m（徒歩3分）、セブンイレブン270m（徒歩4分)、伏見郵便局333m（徒歩5分）、業務スーパー395m（徒歩5分）、伏見岡本病院317m（徒歩4分）、カナートモール伏見480m（徒歩6分）、フレスコ墨染店496m（徒歩7分）
5118	1K	29.6m² 南	伏見駅 4分	京都市伏見区深草柴田屋敷町	￥55,000 ￥5,000	0万円 0万円	0万円 0万円	築17年空室
●○●敷金・礼金なし！　3点セパレート　オール電化　オートロック完備　インターネット無料（K’s net）！　中型・大型バイク駐輪可（有料）　全戸南向きです●○● 【ミナージュ現地レポ】東行一方通行の墨染通り沿いの立地。近隣には分譲マンションが多く建っており、公園があったり小川が流れていたりと雰囲気良い場所です。最寄りの近鉄伏見駅周辺はお店が多いのでお買い物も安心です。ただし近鉄伏見駅、京阪墨染駅ともに電車は各駅しか停まりません。洋室は9.5帖と広々です。キッチンも広めで使い勝手よさそうですね。冷蔵庫はキッチン横に置けるので洋室めいっぱい使えます。マンション1階には皮膚科・形成外科クリニックが入っています。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。【周　辺　環　境】ローソン100まで279m（徒歩4分）、ドラッグストア255m（徒歩4分）、業務スーパー深草店552m（徒歩7分）、伏見郵便局610m（徒歩8分）、カナートモール伏見344m（徒歩5分）
3301	1K	23.48m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区両替町4丁目	￥56,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●3点セパレート　大手筋商店街までダッシュしたら1分でいけるかな＾＾！？　玄関電子カードキー搭載　宅配BOX付き　インターネット無料（J:com320M）！●○● 【ミナージュ現地レポ】大手筋商店街近くてお買いもの便利！建物内に駐輪場もありますよ。　マンションのセキュリティは高めで女性も安心ですね＾＾ベランダは建物の吹き抜け部分に向いています。目の前が壁なので景色は良くありませんので、日当たり重視の方には不向きです。が！！なんといっても便利な立地が魅力ですね。建物1階には美容室が入っています。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 悔しいけどめちゃくちゃ良い物件です。バランスもいい。諸費用にいろいろかかるのが超絶にイヤですがこれも致し方なしか・・・。2年おきの更新時にもいろいろかかるからきちんと逆算して毎月の家賃の平均を出してみてください。割高です。でも場所最強です。【周　辺　環　境】コンビニ117m（徒歩2分）、大手筋商店街109m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ桃山店270m（徒歩4分）、スーパーイオン伏見店267m（徒歩4分）
10173	1K	25.25m² 西	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区両替町4丁目	￥56,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築16年空室
●○●大手筋商店街近くの3点セパレート！　インターネット無料（J:com320M）！　オール電化　宅配BOX有り！●○● 【ミナージュ現地レポ】交通・買い物環境揃った便利な立地です。オートロックや玄関電子カードキー、宅配BOXなど防犯面安心。脱衣所に収納、冷蔵庫スペースもしっかり確保されていたりと、広々とした室内で使い勝手良さそうですね。このお部屋はテラスが通りとは反対向きです。お向かいのマンションとテラス同士が向かい合っているので、視線や日当たりが気になる方は不向きです。その辺りが気にならなければ、上の階に比べると広めのテラスなので洗濯物はたくさん干せそうでした。【周　辺　環　境】コンビニ117m（徒歩2分）、大手筋商店街109m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ桃山店270m（徒歩4分）、スーパーイオン伏見店267m（徒歩4分）
208	1K	25.82m² 南	丹波橋駅 5分	京都市伏見区紙子屋町	￥58,000 ￥3,000	2ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築21年居住中
●○●スタイリッシュなキッチン！　3点フルセパレート　目の前がスーパーで便利＾＾　オール電化　オートロック完備です●○● 【ミナージュ現地レポ】南向きの角部屋です。丹波橋通りに面したベランダ前は、遮るものなく広々としていて日当たり良好。マンション目の前にスーパー、ドラッグストアがありお買い物には困りません。ただし3階まではエレベーターないので階段です。キッチン部分には冷蔵庫やちょっとした棚なども置けそうな感じです。このお部屋は2口コンロ付。キッチンとお部屋との間には仕切り戸はありません。脱衣所は扉無いですがカーテンレールが付いてますので工夫できますね。※帖数は概算です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】スーパー万代48m（徒歩1分）、ファッションプラザパシオス22m（徒歩1分）、ドラッグストア60m（徒歩1分）、スーパーハッピーテラダ60m（徒歩1分）、スーパー新鮮激安市場！392m（徒歩5分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店183m（徒歩3分)、コンビニ350m（徒歩5分）、スーパーCOOP桃山476m（徒歩6分）
6662	1DK	29.22m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区両替町4丁目	￥58,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築16年居住中
●○●大手筋商店街近くで便利ですよ＾＾　インターネット無料（J:com320M）！　オール電化マンション　二人入居相談可（条件変更あり、お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】エントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので女性の単身さんも安心です。建物内には屋根付き駐輪場があります。マンション1階は美容室が入っています。寝るところと食べるところを分けたい方には嬉しい１DK。洋室はそんなに広くないですが収納広々あります＾＾このお部屋は東向きの通りに面している角部屋です。ただしDK部分は電気を点けないと結構暗かったです。線路とはちょっと離れてますが、電車の音もしましたので気になる方は現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン117m（徒歩2分）、大手筋商店街109m（徒歩2分）、24Hスーパーフレスコ桃山店270m（徒歩4分）、イオン伏見店267m（徒歩4分）、業務スーパー
6879	1K	30.65m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区上油掛町	￥62,000 ￥5,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築25年空室
●○●最上階角部屋　オール電化　オートロック付き　室内は昔流行った一部コンクリート打ちっぱなし！　伏見観光地のど真ん中！　中型以上バイク駐輪相談可（有料。月額1,500円要。スペースがあれば。）　ネット月額使用料1,000円で使い放題（任意）●○● 【ミナージュ現地レポ】この時代に建物では珍しいデザイン性に凝ったマンションです。この近辺は伏見の観光地ど真ん中。このお部屋は南向きですがベランダ前に建物が若干かぶっています。接近はしていないので圧迫感は特に無く日当たりは良かったです。ギリ3点セパレート。トイレが脱衣所部分にあるヨーロピアンタイプになっていますので、好き嫌いが分かれます。お部屋とキッチン部分との間には仕切りが無いので工夫が必要です。コンロは1口ですが、調理スペースは広く取られています。通路(収納の横)の上にスペースがありますので、脚立などあれば荷物が置けそうです。天井が非常に高く、リビング照明の交換は自分では出来ないと思いますので、現地で要確認です。【周　辺　環　境】コンビニ217m（徒歩3分）、大手筋商店街187m（徒歩3分）、納屋町商店街104m（徒歩2分）、業務スーパー大手筋店99m（徒歩2分）、イオン伏見店186m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院263m（徒歩4分）
6002	1DK	39.58m² 南	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区中油掛町	￥73,000 ￥6,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築14年空室
●○●1DK　3点セパレート　1階部分テラス付き　DK部分に小さなロフト付き　トランクルームもあって便利です　二人入居可（水道代UPします。お子さんの入居は不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】近隣には有名酒造メーカーや寺田屋など、観光地が多く雰囲気の良い場所です。商店街も近いのでお買い物便利！マンションはエントランスや共用部分もこだわりの演出がステキです。DKと洋室は3枚のスライドドアで仕切ることができますし、ほぼ完全に開いてLDKのようにつかうことも出来ます。キッチン背面も収納があり、便利そうです。このお部屋のDK部分には、狭いですがロフトが付いています（高さ80センチ程度）ので活用できますね＾＾ただし、テラス前には建物があり日当たりはあまり良くありません。目の前建物は飲食店なのでダクトからの風向きによってはにおいがする可能性あります。玄関外に部屋ごとのトランクルームがありますので、上手に使えば便利だと思います。本マンション1階の店舗は洋食屋「コートレット」さんが入っています。【周　辺　環　境】納屋町商店街72m（徒歩1分）、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、業務スーパーPLAZA大手筋118m（徒歩2分）、大手筋商店街204m（徒歩3分）、スーパーイオン伏見店232m（徒歩3分）、コンビニ262m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）
5033	2LDK	44.11m² 南	くいな橋駅 6分	京都市伏見区竹田久保町	￥78,000 -	10万円 10万円	0万円 0万円	築52年空室
●○●竹田エリア　貸家　2011年4月改装済み　ペット相談可！　軽自動車1台分無料！（ただし建物前のスペースは現地で確認して下さい）　竹田小学校区●○● 【周　辺　環　境】業務スーパー伏見店105m(徒歩2分)、ドラッグストアキリン堂くいな橋店167m(徒歩3分)、コンビニ344m(徒歩5分)、龍谷大学608m(徒歩8分)、スーパーマツモト伏見店305m(徒歩4分)、ホームセンターコーナンくいな橋店330m(徒歩5分) 【ミナージュ現地レポ】国道24号線を入った住宅街に立地。周辺にはお買い物できるお店も多いので便利ですよ＾＾築年数は古いですが、2011年に室内改装されてキレイです！建物前にギリギリ軽1台分ほどの駐車スペースがありますのではみ出なければ無料で停めていただけます＾＾オール電化で経済的ですね。ペット相談可の貸家で、犬・猫などの内容はその都度要相談。ただしペットによる損耗やにおいの補修は退去時完全借主様負担になりますので、そこも踏まえてご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。
8167	1K	47.5m² 東	桃山御陵前駅 4分	京都市伏見区鍋島町	￥90,000 ￥5,000	5万円 15万円	0万円 0万円	築11年空室
●○●3WAY使える好立地！　設備充実のオール電化マンション　平成28年3月に浴室・洗面台入替！　2人入居可　角部屋●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね＾＾お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね＾＾南東に面した角部屋なので、東側ベランダと南側窓の両方から光を採り込めて明るいいお部屋です。収納は好きなように移動出来ますので、広いワンルームとしても、寝るところと食べるところとを分けたりしても使えます！ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。個人差あるので現地要確認です。【周　辺　環　境】交番66m（徒歩1分）、御香宮神社104m（徒歩2分）、コンビニ174m（徒歩3分）、24Hスーパーフレスコ桃山店257m（徒歩4分）、郵便局164m（徒歩3分）、コンビニ324m（徒歩5分）、大手筋商店街375m（徒歩5分）

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