オール電化で安心、光熱費もお得物件情報

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
6163	1K	23m² 南	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区紺屋町	￥47,000 ￥4,000	0万円 4.7万円	0万円 0万円	築26年空室
●○●お風呂トイレ別のセパレートタイプ！　オール電化でガス代いらず　商店街近くでお買い物便利です●○● 【ミナージュ現地レポ】場所は伏見区役所の近く、毛利橋通りを少し北へ行った住宅街の中です。駅まで少し距離がありますが、大手筋商店街やコンビニ・区役所なども徒歩圏内ですので生活便利ですよ。洗面台はないですが脱衣所あります。マンション南側に建物があり、ベランダにかぶっています。かろうじて東側は抜けているので若干日が入ります。ですがやはり暗いですね＾＾；キッチン横のスペースが冷蔵庫置き場になると思いますが、幅はそんなに広くないので事前の採寸は必要です。以前見に行った時はアクセントクロスがお洒落な雰囲気のお部屋でしたが、都度リフォーム内容も変わるかもしれませんので現状を優先といたします。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街301m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見片原町店286m（徒歩4分）、京都御駕篭郵便局267ｍ(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山336m（徒歩5分）、伏見区役所122m（徒歩2分）、ダックス伏見肥後町店234m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見南部町店291ｍ（徒歩4分)、業務スーパー大手筋店367ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院558ｍ(徒歩7分)、イオンスタイル伏見桃山560ｍ（徒歩7分)
1259	1K	30.69m² 南	墨染駅 6分	京都市伏見区桃山町丹下	￥55,000 ￥4,000	0万円 10万円	0万円 0万円	築20年空室
●○●オール電化　ウォークインクローゼット付き！　ハウスメーカー施工　※駐車場セット契約（車が無くても駐車場は借りないといけません。駐車場のみの解約不可。）●○● 【ミナージュ現地レポ】オール電化でガス代いらず！玄関入った所とキッチンと部屋の間にそれぞれ扉があって、玄関から室内が見えないようになっています。キッチン部分はやや広めでなので冷蔵庫やちょっとした食器棚なども置けそうな感じでした。シンクが小さいので物足りなく感じる可能性はありますが＾＾；脱衣所入口には扉やカーテンレールは無いので仕切りたい方は工夫が必要です。洋室も正方形に近い形で、ウォークインクローゼットもあるので、居室めいっぱい使えます！ベランダの向こうは分譲マンションの敷地が見えますが日当たりは問題ないです。高低差があるので、すぐ向こうを人が通るという感じではないです。ただし1階は玄関扉が道路にむき出しなので、部屋に入る時の事を考えると女性は不安に感じるかもしれないです。周辺は人通りや車通りも少なく駅からの道のりは暗い感じがします。気になる方はそのあたりも含めてご検討ください。お買い物は近鉄伏見駅周辺や京阪墨染周辺にスーパーなどがあるので便利ですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】ファミリーマート伏見京町店167m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見深草墨染店256m（徒歩4分)、伏見郵便局333m（徒歩5分）、業務スーパー深草店419m（徒歩6分）、カナートモール伏見434m（徒歩6分）、フレスコ墨染店495m（徒歩7分）
71	1DK	38.65m² 北	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区中油掛町	￥75,000 ￥6,500	5万円 15万円	0万円 0万円	築20年居住中
●○●伏見の観光地ど真ん中！　オートロック＆宅配BOX完備　オール電化　トランクルーム付き　2人入居可（水道代UPします）●○● 【ミナージュ現地レポ】商店街近くでお買いもの便利な場所です。エントランスや共用部分のこだわりの演出がステキな建物です。室内も黒調の床や建具だったりとシックな感じです。北向きのお部屋なのでベランダが通りに面しています。車通りも人通りもわりと多い場所。周辺に日本酒の蔵元さんも多いので、イベント事などがあると賑わいますよ＾＾伏見の風情が味わいたい方にもおすすめ。1階には伏見の人気洋食店「コートレット」が入っています。なのでダクトからフライのいい香りが・・・結構します＾＾；現地確認要です！※写真は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 部屋の割り振り、リビングのが大きかったら良かったのにな～っていつも思います。そして・・・フライの香りがずっとしています。匂いでご飯食べられます。この匂いに関しては好き嫌いに個人差があるから必ず現地でベランダ出て確認してください！【周　辺　環　境】納屋町商店街72m（徒歩1分）、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街204m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山258ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店271m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局309ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429ｍ(徒歩6分)

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