令和元年8月23日 14時30分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


伏見区 一人暮らし物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
4225
1K
17m2
桃山御陵前駅
3分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥19,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築26年
空室
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件の仲介手数料は1ヶ月分になります 敷金・礼金なし 現状渡しになります(エアコン・ガスコンロ・電動ベットなど全部設備外です)●○●

【ミナージュ現地レポ】
大きな窓は北向きですが、小窓が西面に2箇所あり風通し良く暗さもさほど気にならないかと。北窓からはお向かいの公園が見えて雰囲気良いですよ。このお部屋は独立部屋です。ただしホンマに狭いです^^;駐輪場がないので自転車バイクダメなのと、ご自身の洗濯機は持ち込みできませんのでご注意ください。1階にはアロマのお店が入ってて癒されますよ^^※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
家賃1万円台でこの清潔感!この設備!このクオリティ!ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内で存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。住所のみの使用OK(電気ガスの開栓はしていただかなくてはなりません。設備の維持管理の為)。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート45m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局75m(徒歩1分)、大手筋交番90m(徒歩2分)、京都中央信用金庫100m(徒歩2分)、フレスコ桃山店285m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街400m(徒歩5分)
入荷後1週間以内7824
1K
19.84m2
丹波橋駅
16分
京都市伏見区西堺町 ¥28,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●敷金・礼金無し! お風呂トイレ一緒のUBタイプ 角部屋 2口ガスコンロ設置可●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺は住宅地内で静かです。ただし車通りや人通りもそんなに多くないので夜は暗い感じがします。買い物環境は近くにないですが、大手筋商店街や竹田街道沿いのスーパーが徒歩圏内ですよ。このお部屋は通り側にベランダが向いた角部屋。横窓もあるので換気しやすいですね。2口ガスコンロ設置可ですが、まな板スペースが無くなるので工夫が必要です。キッチン横には冷蔵庫スペースあります。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街842m(徒歩11分)、コンビニ367m(徒歩5分)、スーパー新鮮激安市場508m(徒歩7分)、コーナン485m(徒歩7分)
2020
1K
18m2
中書島駅
6分
京都市伏見区南浜町 ¥29,000
¥2,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築34年
空室
●○●当店管理物件! 最上階南東角部屋に空き出ました! 寺田屋目の前の格安ワンルーム 平成25年外壁塗装済み 生活保護受給者も相談OKです●○●

【ミナージュ現地レポ】当店管理物件なので入居管理ばっちり^^収納無し、ベランダ無し、洗濯機置き場無し!となーんにも付いて無いですが、坂本龍馬ゆかりの地のど真ん中でセカンドハウスとして雰囲気を味わいたい方にはもってこいの物件です。ちなみに1階に共同ランドリーあります(利用制限あり)。また、事務所使用もご相談いけますので、詳しくは担当にお問合せ下さい(条件変わります)^^!南向きの窓から日が入り明るい室内です。駐輪場はありませんのでご注意ください。

【周 辺 環 境】寺田屋25m(徒歩1分)、ファミリーマート170m(徒歩3分)、伏見桃山総合病院230m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局300m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街360m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店375m(徒歩5分)、イオン伏見店510m(徒歩7分)、コーナン大手筋店690m(徒歩9分)
8334
1K
16.4m2
丹波橋駅
4分
京都市伏見区京町5丁目 ¥30,000
¥3,000
3万円
0万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●丹波橋と桃山との間に立地するワンルーム 平成28年8月、UBタイプからシャワールームとトイレをセパレートに改装 インターネット無料(NTT)!●○●

【ミナージュ現地レポ】
場所は京阪・近鉄使える特急停車駅の丹波橋近く。南向き一方通行の京町通り沿いです。ベランダからの写真のとおり、マンションすぐ東側に線路が・・・つまり、眼下を電車がビューンッ!!です。また、踏切が近いので電車のみならず遮断機の音も・・・。ちなみに洗濯機はベランダに置けるようになっていますが幅が狭いのでサイズは現地確認要です。もともとお風呂トイレ一緒でしたが、セパレートに改装済みです。ただしシャワー室なので浴槽はありません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン172m(徒歩3分)、ファミリーマート265m(徒歩4分)、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山230m(徒歩3分)、伏見区役所388m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街415m(徒歩6分)、フレスコ桃山店435m(徒歩6分)
10434
1K
22m2
竹田駅
7分
京都市伏見区竹田七瀬川町 ¥30,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築40年
空室
●○●竹田駅1K 敷金・礼金なし!水道代・ランドリー代無料!●○●

【ミナージュ現地レポ】
当店管理物件!家主さんが隣におられるのではじめての一人暮らしも安心^^洗濯機は持ちこめません。共用部分においてあるランドリーを使っていただけます。ランドリーは各階にあり。しかもキレイです。室内も家賃からは想像できないキレイさです。キッチンと部屋とが完全に分かれてるのがいいですね。収納こそないですが洋室はきっちり8帖あるので工夫しましょう!3階南西角部屋で日当たり良いですよ!

【周 辺 環 境】
ファミリーマート185m(徒歩3分)、ドラッグユタカ伏見深草店200m(徒歩3分)、セブンイレブン370m(徒歩5分)、京都小久保郵便局515m(徒歩7分)、フレッツ竹田店560m(徒歩7分)、フレスコ竹田店590m(徒歩8分)、カナートモール伏見720m(徒歩9分)、業務スーパー深草店940m(徒歩12分)
5478
1K
20m2
丹波橋駅
6分
京都市伏見区桃山水野左近東町
¥31,000
¥5,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築31年
居住中
●○●お風呂トイレ別です インターネット無料! 北東角部屋 オートロックあり!●○●

【ミナージュ現地レポ】
セパレートで共益費合わせても3万円台におさまります!国道24号線と京阪の線路に挟まれた場所ではありますが、周辺は住宅地で落ち着いた雰囲気です。近くに線路があり電車の音が聞こえますので、気になる方は現地で要確認です。お買い物は周辺にお店が少ないので近鉄伏見駅の方か京阪墨染駅前まで出ないといけません。自転車があると行きやすいですね。京阪・近鉄使える丹波橋駅は特急も停まるので京都中心部や大阪へも出やすいですよ。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
交番89m(徒歩2分)、郵便局271m(徒歩4分)、伏見岡本病院360m(徒歩5分)、コンビニ594m(徒歩8分)、チャコルマート墨染718m(徒歩9分)
2401
1K
20.73m2
丹波橋駅
16分
京都市伏見区西堺町
¥33,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●敷金・礼金無し! お風呂トイレ別のセパレート ガスコンロ2口設置可●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺は住宅地内で静かです。ただし車通りや人通りもそんなに多くないので夜は暗い感じがします。買い物環境は近くにないですが、大手筋商店街や竹田街道沿いのスーパーが徒歩圏内ですよ。ベランダの向こうはお隣さんがあるので日当たり重視の方には不向きです^^;セパレートで3万円台は注目ですね。お買い物は徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがありますが、自転車などの交通手段があると行きやすいです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街842m(徒歩11分)、コンビニ367m(徒歩5分)、スーパー新鮮激安市場508m(徒歩7分)、コーナン485m(徒歩7分)
入荷後1週間以内9260
1K
20m2
西
伏見桃山駅
14分
京都市伏見区肥後町 ¥33,000
¥2,000
0ヶ月
0ヶ月
0万円
0万円
築26年
空室
●○●敷金・礼金無し! インターネット無料(各部屋個別Wi-Fi付)! 家賃3,000円アップでペット相談可(小型の犬・猫)! 最上階・角部屋の独立部屋です●○●

【ミナージュ現地レポ】
濠川沿いに立地しているマンション。ペット相談可の棟の方になります。エントランス入口で靴を脱いで各部屋の玄関まで行くという、二足制になっています。東と西に窓があるので日中も比較的暗くはならず、風通しもよいお部屋です。ただし駅からは少し距離があるのと、向かいがパチンコ店ということもあるので、気になる方はその辺りも含めてご検討ください。キッチン部分には冷蔵庫置き場もあります。ご自身の洗濯機は持ち込めないので共同の洗濯機を利用することになります。水道代・光熱費は入居者さんで頭割りになるそうです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ドラッグストア258m(徒歩4分)、コンビニ353m(徒歩5分)、大手筋商店街649m(徒歩9分)、業務スーパーPLAZA大手筋店822m(徒歩11分)、ホームセンターコーナン539m(徒歩7分)、伏見区役所483m(徒歩7分)、スーパーCOOP桃山653m(徒歩9分)
3505
1K
18m2
西
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区東大手町 ¥34,000
¥4,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築29年
空室
●○●敷金・礼金なし! 大手筋商店街すぐ! お風呂トイレは一緒です●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街からちょっと北に入った住宅街の中にあります。商店街近くでありながら車通りもほとんどなく静かな場所です。何といってもお買い物も交通も便利。初めての一人暮らしにも嬉しい条件です^^このお部屋はベランダ前に別のマンションが建ってしまいました。わりと距離はあるのでベタベタではないと思われますが、お向かいのマンションとのベランダ同士が「こんにちは」になる可能性はあります。気になる方は要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。日当たり具合は変わりますので現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
伏見大手筋商店街98m(街徒歩1分)、コンビニ189m(徒歩3分)、イオン伏見店255m(徒歩4分)、業務スーパー173m(徒歩3分)、伏見区役所282m(徒歩4分)
5770
1K
20.55m2
丹波橋駅
10分
京都市伏見区桃山最上町 ¥34,000
¥3,000
5万円
0万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●バストイレセパレート 礼金無し! 宅配ボックスあって忙しい方にも便利! 小型・中型バイク相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地内(山手です)に立地。近隣には買い物環境ないので、アップダウンけっこうありますが自転車があると便利です。宅配BOX完備で忙しい方など嬉しいですね。ベランダ前には桃山中学校です。ベランダは広々で、目の前には塀がありますがベタベタにはくっついていないです。塀の向こうには校舎は無く、西側にも横窓があるので圧迫感はそんなに感じません^^トイレにも窓有ります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ314m(徒歩4分)、スーパーチャコルマート墨染622m(徒歩8分)、伏見郵便局696m(徒歩9分)、カナートモール伏見876m(徒歩11分)
6780
1K
20.55m2
丹波橋駅
10分
京都市伏見区桃山最上町 ¥34,000
¥3,000
5万円
0万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●バストイレセパレート 礼金無し! 宅配ボックスあって忙しい方にも便利! 小型・中型バイク相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
閑静な住宅地内(山手です)に立地。近隣には買い物環境ないので、アップダウンけっこうありますが自転車があると便利です。自転車置場は屋根付きですよ^^そしてワンルームマンションでは少ない宅配BOXも完備!建物南側には桃山中学校があり、ベランダの向こうは学校の塀があります。半分くらい建物がかぶっていますが圧迫感はそこまでなかったです。ただし日当たり重視の方は現地で要確認です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
コンビニ314m(徒歩4分)、スーパーチャコルマート墨染622m(徒歩8分)、伏見郵便局696m(徒歩9分)、カナートモール伏見876m(徒歩11分)
9934
1K
20.6m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区京町2丁目 ¥34,000
¥6,000
2万円
3万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●分譲賃貸 デトムワン桃山御陵 京阪・近鉄の2WAYアクセス 便利な立地です! オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京町通り沿いに立地。日勤管理人さんもいるので防犯面も安心ですね。4階建て最上階の南向きのお部屋。ベランダ前建物がぶってないので日当たり良好です。ただし、マンションすぐ東側には線路が通ってます。このお部屋は線路に近く、高架なので4階と同じくらいの高さに線路があるので余計に電車が近くを走っている感じです^^;立地自体は落ち着いた住宅地ですが、静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は大手筋商店街周辺にスーパー等揃っているので便利ですよ^^

【周 辺 環 境】
ローソン59m(徒歩1分)、郵便局100m(徒歩2分)、スポーツクラブKONAMI213m(徒歩2分)、セブンイレブン217m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店285m(徒歩4分)、大手筋商店街243m(徒歩4分)、イオン伏見店363m(徒歩5分)
10598
1K
20.6m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区京町2丁目 ¥34,000
¥6,000
2万円
3万円
0万円
0万円
築30年
空室
●○●分譲賃貸 デトムワン桃山御陵 京阪・近鉄の2WAYアクセス 便利な立地です! オートロック付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京町通り沿いに立地。日勤管理人さんもいるので防犯面も安心ですね。お買い物は大手筋商店街周辺にスーパー等揃っているので便利ですよ^^ただしマンションすぐ東側には線路が通ってます。立地自体は落ち着いた住宅地ですが、静かな環境でお探しの方には不向きです。ベランダ前には建物があり日当たりは悪いです。気になる方は現地要確認です。

【周 辺 環 境】
ローソン59m(徒歩1分)、郵便局100m(徒歩2分)、スポーツクラブKONAMI213m(徒歩2分)、セブンイレブン217m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店285m(徒歩4分)、大手筋商店街243m(徒歩4分)、イオン伏見店363m(徒歩5分)
1785
1K
22m2
竹田駅
7分
京都市伏見区竹田七瀬川町 ¥35,000
¥5,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築40年
空室
●○●竹田駅1K 敷金・礼金・更新料なし! 室内に洗濯機置けるお部屋です! 南向き日当たり良好^^●○●

【ミナージュ現地レポ】当店管理物件!家主さんが隣におられるのではじめての一人暮らしも安心です。洗濯機持込みできないお部屋もある中、このお部屋は室内に設置できるようになっています!キッチンと部屋が完全に分かれてるのもいいですね。収納こそないですが部屋はきっちり8帖あるので工夫しましょう!ベランダ前は遮るものが無いので日当たり良いですよ。家主管理もしっかりしてて清潔感もあり場所がOKなら初めての一人暮らしやセカンドハウスにいいんじゃないですか^^

【周 辺 環 境】

【周 辺 環 境】
ファミリーマート185m(徒歩3分)、ドラッグユタカ伏見深草店200m(徒歩3分)、セブンイレブン370m(徒歩5分)、京都小久保郵便局515m(徒歩7分)、フレッツ竹田店560m(徒歩7分)、フレスコ竹田店590m(徒歩8分)、カナートモール伏見720m(徒歩9分)、業務スーパー深草店940m(徒歩12分)
5417
1K
19.38m2
西
桃山御陵前駅
5分
京都市伏見区鍋島町 ¥35,000
¥4,000
4万円
1ヶ月
0万円
0万円
築24年
空室
●○●オール電化でガス代いらず^^ 国道24号線沿い 3WAYアクセスが人気です オートロック・防犯カメラもついてます!●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いのマンションです。ベランダが通りに面しているので車の音がしますが、最寄駅から細い道を通らずに帰れるので女性も安心ですね。キッチン部分に冷蔵庫置けないので部屋内に置くことになります。まな板スペースもないので工夫が必要ですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
交番180m(徒歩2分)、スーパーフレスコ桃山店364m(徒歩5分)、コンビニ245m(徒歩4分)、郵便局240m(徒歩3分)、大手筋商店街480m(徒歩6分)
6846
1K
20.28m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区魚屋町 ¥35,000
¥5,000
0万円
5万円
0万円
0万円
築28年
空室
●○●交通・お買い物などとにかく便利! 洋室8帖 お風呂トイレは一緒です オートロック付き インターネット無料●○●

【ミナージュ現地レポ】
マンション目の前には京阪伏見桃山駅のホームが見えてますが・・・改札はグルッと回って大手筋商店街側からの乗車です^^;線路沿いに建ってるので電車はもちろん、遮断機の音も結構します。”うるささ”さえ大丈夫であれば大手筋商店街すぐ近くでお買い物も便利な立地です。なおかつ、徒歩3分圏内にコンビニや商店街があるのでお店選び放題!いろんな飲食店もあって行きつけを探すのも楽しいかも^^ベランダは北向きなので太陽サンサンとはいきませんが、とにかく生活環境良いので立地重視の方は注目です!※写真は別のお部屋の改装前のものですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン115m(徒歩2分)、ファミリーマート201m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街237m(徒歩2分)、郵便局194m(徒歩3分)、スーパーイオン伏見店277m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店256m(徒歩4分)
7170
1K
21m2
西
丹波橋駅
16分
京都市伏見区西堺町
¥35,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●敷金・礼金無し! お風呂トイレ別のセパレート 最上階 ガスコンロ2口設置可●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺は住宅地内で静かです。ただし車通りや人通りもそんなに多くないので夜は暗い感じがします。買い物環境は近くにないですが、大手筋商店街や竹田街道沿いのスーパーが徒歩圏内ですよ。キッチン横に冷蔵庫置けます。コンロを置くとまな板を置くスペースがないので工夫が必要ですね。収納奥行きがありますよ。ベランダの向こうはお隣さんの屋根が少し見える程度で日当たりは問題なかったですよ^^※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街842m(徒歩11分)、コンビニ367m(徒歩5分)、スーパー新鮮激安市場508m(徒歩7分)、コーナン485m(徒歩7分)
9202
1K
19.25m2
桃山御陵前駅
6分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥35,000
¥4,000
0ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築34年
居住中
●○●敷地も広く開放感あるマンション 住環境よろしいです 水道代込 バイク駐輪相談(有料)●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山陵の近く、閑静で雰囲気の良い場所です。JR桃山駅近くで通勤通学にも便利です。マンションすぐ西側にJR桃山駅がありますが、ベランダが線路とは反対側の部屋なのであまり気にならないとは思います(聞こえ方には個人差あるので要確認です)。ただし東ベランダの向こうにはお寺があるのでお墓ビュー!の可能性あり。洋室6帖のオーソドックスなタイプです。冷蔵庫を置く際には部屋内に置くことになる可能性もあります。スーパーの利用は国道24号線を渡って、大手筋商店街方面に行くことになります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
古家医院136m(徒歩2分)、コンビニ205m(徒歩3分)、郵便局234m(徒歩3分)、スーパーフレスコ526m(徒歩7分)、大手筋商店街651m(徒歩9分)
7577
1K
24.3m2
西
丹波橋駅
16分
京都市伏見区西堺町
¥37,000
¥3,000
0万円
0万円
0万円
0万円
築31年
空室
●○●敷金・礼金無し! お風呂トイレ別のセパレート 角部屋 ガスコンロ2口設置可●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺は住宅地内で静かです。ただし車通りや人通りもそんなに多くないので夜は暗い感じがします。買い物環境は近くにないですが、大手筋商店街や竹田街道沿いのスーパーが徒歩圏内ですよ。このお部屋は角部屋で北側にも横窓があります。ベランダの向こうはお家がありますが、少し距離もあり日当たりもありました。キッチン横には冷蔵庫置けるスペースもあり。ただしコンロを置くとまな板スペースはありません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
大手筋商店街842m(徒歩11分)、コンビニ367m(徒歩5分)、スーパー新鮮激安市場508m(徒歩7分)、コーナン485m(徒歩7分)
683
1K
17m2
桃山御陵前駅
4分
京都市伏見区桃山町鍋島 ¥38,000
-
0万円
0万円
0万円
0万円
築26年
空室
●○●久しぶりに空き出ました! インターネット無料(J:com)  敷金・礼金なし!●○●

【ミナージュ現地レポ】
ミナージュ管理物件!交通は京阪・近鉄・JR使えるとても便利な立地です。お買い物にも困らないですよ^^一番奥の南ベランダのお部屋ですが分譲マンションが建ってしまったので日当たりが悪くなりました。その代りではないですがネット無料に猫飼育可能(条件が変わります)となっています。立地環境場所、きれいさ雰囲気は決して悪くないですが狭さと暗さが妥協点になりますね。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置(2019年4月)、集合ポスト交換(2019年4月)しています!ちなみに自転車置場はありません。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート40m(徒歩1分)、伏見桃山郵便局50m(徒歩1分)、大手筋交番90m(徒歩2分)、御香宮神社正門105m(徒歩2分)、フレスコ桃山店275m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街400m(徒歩5分)