令和07年4月28日 19時40分 更新
次回更新予定日:
ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売


伏見区 一人暮らし物件情報
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075-605-1138
物件NO
写真
間取
図面
面積m2
向き
- 駅  名 -
徒歩
- 住  所 - - 家 賃 -
共益費
敷 金
礼 金
保証金
敷 引
築年数
現況
詳細
10336
 
1LDK
 
30.03m2
伏見桃山駅
11分
京都市伏見区西町 ¥68,000
¥7,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築6年
居住中
御成約頂きました。
●○●空き予定出ました! インターネット無料! オートロック・宅配BOX完備 お買物便利です^^●○●

【ミナージュ現地レポ】
場所は竹田街道を少し西へ行くので、駅まではちょっとかかりますが、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、大手筋商店街など徒歩圏内にお買い物する場所がそろってます^^設備も充実ですよ!留守がちな方や通販などを利用することが多い方にも嬉しい宅配BOX付いてます。エレベーターもあるので荷物が多くても安心ですね^^このお部屋は地下1階付3階建てマンションの1階部分。ベランダ前には建物がかぶってますので景色は楽しめません。真っ暗ではないですが日中も電気が必要になるかと思います。気になる方は現地要確認です。間取り的には寝るところと食べるところを分けたい方には嬉しい1LDK。ただし直間でエアコンも洋室側にしか無いので、夏場はリビングとの間の扉は開けっ放しになる確率が高く、ひろーいワンルームみたいな使い方になります。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
ダックス伏見肥後町店77m(徒歩1分)、ファミリーマート伏見片原町店135m(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店225m(徒歩3分)、伏見区役所330m(徒歩5分)、伏見大手筋商店街423m(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店616m(徒歩8分)、COOP桃山店554m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院409m(徒歩6分)、京都西大手筋郵便局348m(徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山683m(徒歩9分)
10833
1R
43.74m2
丹波橋駅
2分
京都市伏見区両替町9丁目 ¥75,000
¥5,000
1ヶ月
1ヶ月
0万円
0万円
築39年
空室
●○●京阪丹波橋駅から徒歩1分! もともと事務所仕様だったお部屋を居住用として令和1年11月に全改装済み! 広々21.4帖のワンルーム 賃料5,000円UPで2人入居可 お風呂追焚付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄使える丹波橋駅から徒歩3分圏内の好立地!駅近ながら、周辺は車通りも比較的少なく落ち着いています。コンビニやスーパーも近いのでお買物便利ですよ!1階は学習塾になっており、2階・3階への螺旋階段入口部分にプッシュ式のオートロックをつけて防犯面も考慮されています。ワンフロアー1戸の独立部屋なので両サイドの音が気になる方には嬉しいですね^^窓も多いのでカーテンがたくさんいります。北窓の向こうは道路。南窓の向こうは別のマンションがあり共用廊下を歩く人から室内が見えてしまう感じなので、カーテンは必須ですね^^;西側にも小さな窓があるので風通しはしやすいと思いますが、窓の多さのわりに日当たりはさほど良くないので日中も電気が必要な感じです。ベランダは無いですが、キッチン側の細い空間に物干し竿をかけれるようになってました。玄関を入るとお部屋がドーンっと見えてしまうのと、クローゼットが無いので、その辺りはご自身での工夫が必要です。居住用のみの募集ですので事務所使用はできません。駐輪場不可だそうです。まずは写真でチェックしてみてください^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店100m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店199m(徒歩3分)、COOP桃山店&スポーツクラブNAS306m(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店319m(徒歩4分)、スギドラッグ伏見丹波橋店329m(徒歩5分)、万代丹波橋店405m(徒歩6分)
12393
1LDK
34.9m2
丹波橋駅
11分
京都市伏見区東堺町 ¥75,000
¥3,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築42年
空室
●○●リノベーション済みでスタイリッシュなお部屋になってます インターネット無料(J:COM) こだわりの仕様が満載!●○●

【ミナージュ現地レポ】
玉乃光酒造さんのお向かいに立地。駅からはちょっと距離ありますが落ち着いた雰囲気の場所です。元々そこまで人通りの多い場所ではないので、夜は暗い感じがするかも。気になる方は現地要確認です。お買い物は徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニ・100円ショップなどが揃ってますよ。このお部屋は1階部分でベランダ部分が屋根付きのウッドデッキになってます。外からも覗かれにくいように目隠しがしてあるので景色は楽しめませんが、部屋の中から見るとサンルームのような雰囲気だったので雨の日も洗濯物を干しやすいかもです(外との隙間はあるので雨が入りこまないという意味ではないです)。壁紙や設備、スイッチの種類などにもこだわっておられ、リビングの壁には壁掛けTVが可能な金具を搭載!キッチンもスタイリッシュでガスコンロは4口付!グリルは無いですがかっちょいいです!ベランダ以外にも、キッチン部分・お風呂・トイレなどにも窓があるので換気もしやすいですよ^^ただし!1LDK表示ですが・・・リビングと洋室との間や、クローゼット部分に扉は無く、上部にカーテンレールがあるのみで、きっちりと仕切られてはいないです。実質、広〜いワンルームといった感じなので好みが分かれるかも^^;

【周 辺 環 境】
100円ショップワッツウィズ丹波橋店295m(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局366m(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店370m(徒歩5分)、万代丹波橋店460m(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店461m(徒歩6分)、ファミリーマート伏見片原町店511m(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店538m(徒歩7分)、スギドラッグ伏見丹波橋店544m(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山536m(徒歩7分)
本日入荷およびデータ更新11830
1LDK
29.92m2
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区大阪町 ¥79,000
¥5,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築2年
居住中
●○●イオンスタイル伏見桃山が隣でお買い物便利! 伏見大手筋商店街も近いです! インターネット無料! 宅配BOX付き! 2人入居相談可(お子さん不可・水道代UP) ※喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見桃山エリアの中でも人気が高く、この周辺は観光客さんも多いのでいろいろ散策できますよ^^伏見大手筋商店街、納屋町商店街、竜馬通り商店街などが近くにあり、地域のイベント関係もあったりと、とても賑わうエリアなので大注目です!京阪伏見桃山駅からは雨の日でも商店街を通るとそんなに傘もいらないですし、なんといってもお買物便利!そしてミナージュの大好きなケーキ屋「フルール」さんもすぐ近く、という羨ましさ全開の物件!このお部屋は東向きベランダで道路と反対側。お向かいには建物があるので景色は楽しめません。間取りは直間の1LDKでエアコンは洋室側のみになりますので、特に夏場はリビングとの間の仕切り戸は開けっ放しになる可能性高いです。リビング部分までは日が届きにくいので日中は電気つけることになりそうですね。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
イオンスタイル伏見桃山40m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店93m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街112m(徒歩2分)、ローソン伏見京町二丁目店293m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見262m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店293m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院428m(徒歩6分)、フレスコ桃山店437m(徒歩6分)、京都京町郵便局436m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店524m(徒歩7分)
6716
1LDK
35.1m2
伏見駅
4分
京都市伏見区越前町
¥85,000
¥8,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築13年
空室
●○●ダイワハウス施工 ALSOKホームセキュリティ搭載&インターネット無料(D.UWiFi) 追焚機能、2口ガスコンロ付きシステムキッチンなど設備充実!●○●

【ミナージュ現地レポ】
津知橋通りを少し南に入った場所です。最寄りの近鉄伏見駅は各駅停車駅ですが、周辺のお買いもの環境は便利ですよ。ちょっと足を伸ばせば特急停車駅の京阪・近鉄丹波橋駅も利用できます。コンパクトな1LDKですが、贅沢で充実した設備が魅力!収納もたっぷりです^^広さの欲しい単身さんから新婚さん向けですね。冷蔵庫置き場の空間が広めなのでちょっとした棚も置けそうです。ベランダ前にはちょうど建物もかぶっていなかったので日当たりマシでした(日当たり具合は現状を優先といたします)。※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長の一撃▲▲
もぉここは場所だけ。場所さえクリアできれば良いもんです。10分圏内を見るととても便利だけど2〜3分圏内を見たら住宅地内で何もない。ここって結構大事で特に女性単身さんはしっかり見極めてほしい部分。男性?男性ならどこだって大丈夫でしょう。家賃OKなら気に入ってもらえますよ!

【周 辺 環 境】
伏見竹田口郵便局225m(徒歩3分)、セブンイレブン伏見棒鼻店365m(徒歩5分)、業務スーパー深草店510m(徒歩7分)、カナートモール伏見534m(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店&ジョイフィット24伏見539m(徒歩7分)、万代丹波橋店620m(徒歩8分)、スギドラッグ伏見丹波橋店685m(徒歩9分)、ダックス伏見丹波橋店680m(徒歩9分)、伏見岡本病院755m(徒歩10分)
11543
1LDK
42.68m2
桃山駅
6分
京都市伏見区桃山町松平武蔵 ¥87,000
¥3,500
5万円
2ヶ月
0万円
0万円
築10年
居住中
●○●住環境が良く人気のエリアです ミサワホーム施工 住宅街に立地 2人入居可 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東側、伏見桃山陵の近くで閑静な住宅地内の立地です。小学校と保育園が近くにあるので登下校時や送迎の時間帯は人通りがありますが、それ以外は車もあまり通らない静かな場所です。マンション南側にJRの線路が通っていますので、電車の音などはするかもしれません。お買い物は近くにお店がほとんどないので、大手筋商店街の方まで出ることになります。夜道は人通りも少なかったりするので自転車があると便利な場所です。お部屋はリビング広々。カウンターキッチンなのでリビングを見渡しながらお料理できます。ちなみに2口ガスコンロ付きですが魚焼きグリルはありません。忙しい方に嬉しい宅配ボックスや、お風呂タイム重視の方に嬉しい追い焚き機能など設備も充実ですよ^^このお部屋はベランダ東向きで、通りから一番離れた北の角部屋です。マンション北東方向にお墓ビュー!気になる方は現地確認要です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店474m(徒歩6分)、京都市立桃山小学校269m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局520m(徒歩7分)、大島病院719m(徒歩9分)、フレスコ桃山店797m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街920m(徒歩12分)
8081
1LDK
33.17m2
伏見桃山駅
3分
京都市伏見区京町大黒町 ¥92,000
¥8,000
0万円
13万円
0万円
0万円
築9年
空室
●○●ダイワハウス施工 インターネット無料! 2人入居相談可 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山の駅近築浅物件!京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄線まで徒歩3分という好立地!電車通勤の方、なるべく歩きたくない!という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと不安・・・という方などにも嬉しいですね^^そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方!スーパーは選び放題^^休日にはお気に入りのカフェを探索なんてのもいいですね。京風で落ち着いた印象の外観に、充実の室内設備も魅力です。特に玄関のシューズクロークは奥行きもあって広めなので、靴をたくさんお持ちの方にも重宝しそうです!このお部屋は最上階で、ベランダの向こうには同じ高さくらいの建物がありますので景色は楽しめませんが、日当たり良いです!そして夏は暑いです!近くに線路や踏切があるので、電車やカンカンという音がします。聞こえ方には個人差あるので気になる方は要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店223m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街203m(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店181m(徒歩3分)、伏見区役所434m(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m(徒歩6分)、御香宮神社382m(徒歩5分)
12236
1LDK
35.35m2
伏見駅
1分
京都市伏見区奈良屋町
¥93,000
¥8,000
5万円
15万円
0万円
0万円
築1年
居住中
●○●近鉄伏見駅徒歩1分! ペット相談可(小型犬もしくは猫、計2匹まで、礼金2万UP) 大和ハウス施工 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
数少ないペット相談可物件!国道24号線を1本南に入った通りに立地。近鉄伏見駅は各駅停車ですが、なんといっても駅に近いので通勤通学に便利ですね。ギリギリまでお家に入れますよ^^ただしすぐ横には近鉄電車の高架があります。毎日の電車の音との格闘ですので、気になる方には不向きです。お買い物は国道24号線沿いに、スーパーやクリニック、ドラッグストア、100円ショップ、しまむらなどが入った「カナートモール伏見」があるので何かと便利ですよ^^業務スーパーもあるのでうまく活用したいですね。ゆうゆう窓口やATMが土日も開いている伏見郵便局が近いのも嬉しいポイントです。そしてこの物件、あったら嬉しいなという設備がほとんど搭載されてるといっても過言ではないです!あとは動線だったり、エアコン位置だったり、日当たり具合だったりと、各部屋によってちょこちょこした確認材料はあるかもですが、ご自身のライフスタイルを考えながらいろいろご検討くださいね^^ちなみに共同住宅なので、ペット飼うご予定の方はしっかりした躾は必要です。

【周 辺 環 境】
ローソンストア100伏見駅前店129m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見棒鼻店338m(徒歩5分)、カナートモール伏見351m(徒歩5分)、業務スーパー深草店358m(徒歩5分)、住吉公園361m(徒歩5分)、ファミリーマート伏見出羽屋敷店400m(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局444m(徒歩6分)、伏見岡本病553m(徒歩7分)、伏見郵便局547m(徒歩7分)
8007
1LDK
33.89m2
南西
伏見桃山駅
4分
京都市伏見区桃山町金森出雲 ¥94,000
¥8,000
0万円
10万円
0万円
0万円
築9年
空室
●○●ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET。回線工事後使用可) ウォークインクローゼット付き 追焚機能付 宅配BOX完備 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅近物件に空き出ました!京町通り沿いの「大黒ラーメン」さん横を少し東に入ったつきあたりで、交通・買い物ともにとにかく便利な立地です。京阪・近鉄沿線使える「丹波橋駅」も徒歩圏内ですよ。ALSOKホームセキュリティシステムやオートロック完備とセキュリティ面も安心です。洋室はコンパクトですが、賃貸としては贅沢な設備や仕様が魅力です^^ただし近鉄の線路真横に建っているので電車の音とは毎日格闘です^^;ベランダは線路とは反対向きですが、気になる方は現地確認要です。※写真は新築当時のものです。

【周 辺 環 境】
マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店238m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街255m(徒歩4分)、フレスコ桃山店291m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店394m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山236m(徒歩3分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山514m(徒歩7分)、御香宮神社448m(徒歩6分)、大手筋交番493m(徒歩7分)、伏見区役所459m(徒歩6分)
12452
1LDK
50.63m2
伏見桃山駅
5分
京都市伏見区新町3丁目
¥110,000
¥5,000
0ヶ月
2ヶ月
0万円
0万円
築33年
空室
●○●分譲賃貸 ロイヤル伏見桃山 伏見観光地の近くです 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
なかなか賃貸に出ないので注目です!周辺には伏見の観光地が多く、風情あります。日本酒の蔵元さんもたくさんあるので、季節によって日本酒まつりやきき酒のイベントなどがありますよ。駅や商店街にも近く便利な立地でありながら周辺は落ち着いた雰囲気の場所です。小学校も近いですよ^^もともとの古さは感じる部分はありますが、見逃せない物件のひとつです!エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。ちなみにこのお部屋は日当たり良いですが、最上階なので夏場暑いです^^;南側の壁が斜めになっているので気になる方は現地要確認です。ちなみに、ベランダには屋根がないのでお天気チェックをお忘れなく!

【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見35m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店126m(徒歩2分)、京都市立伏見南浜小学校170m(徒歩3分)、京都京町郵便局195m(徒歩3分)、ローソン伏見京町二丁目店258m(徒歩4分)、伏見大手筋商店街264m(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山299m(徒歩4分)、月桂冠大倉記念館320m(徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店347m(徒歩5分)、フレスコ桃山店475m(徒歩6分)
12347
1LDK
42.9m2
丹波橋駅
3分
京都市伏見区両替町9丁目 ¥112,000
¥6,000
3万円
25万円
0万円
0万円
新築
新築
空室
【新築】 ヴォーグ丹波橋 103号室

●○●ダイワハウス施工 インターネット無料(D.U-NET) ペット可能物件(小型犬もしくは猫のいずれか1匹) 全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪&近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り!大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ^^そしてなんとペットも相談可!設備も充実です!1号室は道路にベランダが面しており、2号室と3号室は道路と反対側にベランダが向いてます。各部屋の日当たり具合は要確認です。リビング部分にも窓があるようなので、換気はしやすいかもですね。キッチンはリビングが見渡せる対面キッチンです。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店169m(徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店274m(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山233m(徒歩3分)、京都御駕篭郵便局343m(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店424m(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店439m(徒歩6分)、伏見区役所459m(徒歩6分)、デイリーカナート伏見桃山店501m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街539m(徒歩7分)、万代丹波橋店525m(徒歩7分)、伏見岡本病院632m(徒歩8分)
12449
1LDK
48.47m2
丹波橋駅
5分
京都市伏見区桃山長岡越中南町 ¥133,000
¥5,000
0ヶ月
0ヶ月
25万円
20万円
新築
新築
空室
【新築】 ファインエレガンス丹波橋 101号室

●○●令和7年3月1日入居可能予定 インターネット無料 ホームセキュリティ(ALSOK)&各戸専用宅配ロッカー完備 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の丹波橋駅が最寄り!京阪&近鉄の2WAYなので通勤通学に便利です。国道24号線を東へ少し入った住宅街に立地していて、住所には豊臣秀吉時代の戦国大名に由来する名前が付けられていたりと、歴史を感じるエリアでもあります。ただし周辺にはお店が少なく夜は人通りが少ないです。お買い物の際は国道よりも西側のエリアに行くか、出先での調達になりますね。総戸数6戸で全戸東向き。1LDKと2LDKの混合です。駐車場は先着順なので都度お問合せください。このお部屋は1階の南端です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店399m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店535m(徒歩7分)、スギドラッグ伏見丹波橋店688m(徒歩9分)、万代丹波橋店778m(徒歩10分)、伏見桃山郵便局932m(徒歩12分)、ファミリーマート桃山御香宮前店965m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1030m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1390m(徒歩18分)
12454
1LDK
49.01m2
丹波橋駅
5分
京都市伏見区桃山長岡越中南町 ¥133,000
¥5,000
0ヶ月
0ヶ月
25万円
20万円
新築
新築
空室
【新築】 ファインエレガンス丹波橋 102号室

●○●令和7年3月1日入居可能予定 インターネット無料 ホームセキュリティ(ALSOK)&各戸専用宅配ロッカー完備 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の丹波橋駅が最寄り!京阪&近鉄の2WAYなので通勤通学に便利です。国道24号線を東へ少し入った住宅街に立地していて、住所には豊臣秀吉時代の戦国大名に由来する名前が付けられていたりと、歴史を感じるエリアでもあります。ただし周辺にはお店が少なく夜は人通りが少ないです。お買い物の際は国道よりも西側のエリアに行くか、出先での調達になりますね。総戸数6戸で全戸東向き。1LDKと2LDKの混合です。駐車場は先着順なので都度お問合せください。このお部屋は1階の中部屋です。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店399m(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店535m(徒歩7分)、スギドラッグ伏見丹波橋店688m(徒歩9分)、万代丹波橋店778m(徒歩10分)、伏見桃山郵便局932m(徒歩12分)、ファミリーマート桃山御香宮前店965m(徒歩13分)、フレスコ桃山店1030m(徒歩13分)、京都市立桃山小学校1390m(徒歩18分)
12459
1SLDK
76.88m2
西
桃山駅
5分
京都市伏見区桃山町泰長老 ¥175,000
¥15,000
17.5万円
35万円
0万円
0万円
築8年
空室
●○●分譲賃貸 ライオンズ伏見桃山指月城 4沿線利用可 約5帖の納戸付き 桃山小学校区 ※禁煙・ペット・楽器演奏不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
築浅分譲賃貸です!この建設地では豊臣秀吉の築城した「幻の城」とも言われる「指月城」の遺構が発見され、歴史深い場所でもあります。4沿線4駅が利用可能というアクセスの良さも魅力。お買い物は大手筋商店街近辺が便利ですよ^^ただし周辺は観月橋団地や合同宿舎に囲まれておりお店が無いので、夜は暗く感じるかもですが、学区でお探しの方や築浅物件をお探しの方などは特に注目ですね^^マンションの駐車場は満車の可能性もあり、周辺には月極駐車場はほとんど無いので、お車がある方はその辺りがネックになる可能性あります。禁煙のお部屋で、電子タバコやバルコニーでの喫煙も不可です。

【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅435m(徒歩6分)、ビデオワン観月橋店470m(徒歩6分)、大手筋交番490m(徒歩7分)、ファミリーマート桃山御香宮前店555m(徒歩7分)、伏見桃山郵便局550m(徒歩7分)、御香宮神社525m(徒歩7分)、フレスコ桃山店675m(徒歩9分)、伏見大手筋商店街800m(徒歩10分)